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CARACTERSTICAS
ARQUITECTNICAS
Y NIVELES DE
AVANCE DE
EDIFICACIONES:
URBANIZACION EL
CARMEN
CHIMBOTE 2015
AGRADECIMIENTO
Atentamente
Pereda Victoria
Presentacin
Anticipo mi agradecimiento por las correcciones y sugerencias que pueda recibir para
mejorar mi trabajo y de esta manera contribuir a la realizacin de una investigacin ms eficiente.
Resumen
En el presente trabajo, se busca determinar las condiciones de la calidad y los niveles de
deterioro de las viviendas de la Urbanizacin el Carmen Chimbote-2015.
Partiendo del captulo I con las generalidades, datos informativos del proyecto de
investigacin
En el captulo II se ha analiza y desarrolla el plan de investigacin como fundamentacin,
enunciado de problema, hiptesis, objetivos, descripcin fsica de la unidad de anlisis y
limitaciones; exponiendo todas las definiciones y conceptos necesarios.
En el captulo III se describe la metodologa, definiendo las variables de estudio as como
tambin las tcnicas estadsticas empleadas en el presente trabajo.
ABSTRACT
In most homes , you could see the changes that were made to these , giving a colorful
panorama, as the various models of doors, windows ( direct system ) , veneers , tiles on the
facade and bars with updated models around .
In approximately 40 houses have 2 buildings three stories already defined and with different
finishes .
Passing slab homes three floors ( 20) are designed for a specific purpose ( business /
residential ) .
The remaining houses are one-story houses built with rustic models and in some cases not
completed (40 )
ndice
CARTULA. i
DEDICATORIA .. ii
AGRADECIMIENTO . iii
PRESENTACIN .. iv
RESUMEN . v
ABSTRACT vi
INTRODUCCIN vii
CAPTULO I
I.
1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
1.6
1.7
1.8
1.9
1.10
GENERALIDADES .. 10
Plan de investigacin 11
Antecedentes 13
Sustento terico .. 17
Justificacin ... 17
Delimitacin .18
Enunciado del problema....18
Hiptesis .....18
Objetivos .19
Descripcin fsica de la unidad de anlisis ....19
Limitaciones 20
CAPTULO II
II.
2.1
2.2
METODOLOGIA..20
Tipo de estudio .. 21
Variables .. 21
2.2.1 Operacionalizacin de Variables.. 22
Mtodos . 23
Tcnicas y procedimientos 24
2.4.1 Tcnicas ..24
2.4.2 Procedimiento 25
2.5
Instrumentos ...25
2.6
Poblacin ...26
2.7
Muestra .26
2.8
Procesamientos estadstico
.26
2.3
2.4
CAPTULO III
III.
3.1
3.2
RESULTADOS....28
Resultados Cuantitativos .. 28
Resultados Cualitativos . 36
CAPTULO IV
IV.
4.1
4.2
CONCLUSIONES Y SUGERENCIAS..38
Conclusiones 38
Sugerencias
... 38
REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS..39
ANEXO 40
Introduccin
La mala construccin de las viviendas en el Per es una problemtica constante y cada
vez ms agudos sobre todo en las zonas de bajos recursos. A no medir una solucin, esta situacin
traer como consecuencia q las casas se vean afectadas por factores como la humedad, el salitre,
etc., provocando un derrumbe fatal.
En nuestro pas se encuentran distintos modelos de viviendas y lugares que presentan un
alto porcentaje de humedad y esto es en si el causante de un deterioro progresivo para las
estructuras de las viviendas, a la vez puede ocasionar prdidas humanas ya que al desplomarse
esta ocasionara una tragedia para los moradores del lugar.
El deterioro es un aspecto que afecta cuanto material est por delante, metal, cermica,
plsticos, y todos los medio ambientes o sus terrenos en variedad de su temperatura, medio
acuoso, medio vegetal, etc., lo que hace necesario el mejor estudio y anlisis de su momento,
mucho con un tiempo anterior.
El presente trabajo de investigacin tiene por finalidad obtener informacin precisa, que
nos sirva para determinar la calidad del lugar, materiales que sirvan para tener una mejor vivienda.
Valindonos de informacin bibliogrfica, histrica y visitas a la zona, para identificar las
caractersticas del problema y los factores externos que se suman a esta situacin.
I GENERALIDADES
1.1
PROBLEMA DE INVESTIGACIN
a)
El tener una urbanizacin bien edificada es importante porque no solamente los moradores
ya no corrern riesgo sino que ser un lugar satisfactorio donde vivir y estar seguro.
Universal
Durante aos la prctica habitual de una buena infraestructura ha sido un
problema en la ciudad. Los cauces urbanos han sido canalizados y las alcantarillas
diseadas para recibir toda el agua de escorrenta superficial. Fruto de estas prcticas, los
ros han perdido su riqueza natural y su capacidad de respuesta ante las crecidas, mientras
que los sistemas de alcantarillado se ven incapaces de absorber la cantidad de agua
adicional procedente de las zonas de nuevo desarrollo urbano (Gmez et al., 2004).
de
las
actividades
urbanas
en
un
territorio.
b)
Nacional
El sistema de construccin de viviendas est compuesto por una red de casas, las
cuales cada una de ellas presenta una forma distinta de construccin.
La mayora de los problemas de construccin y edificaciones est en la Costa Peruana,
relacionadas con las caractersticas geomorfolgicas y geo genticas.
c)
Regional
Los Sistemas de Drenaje en la regin Ancash, padece de un abandono parcial por
parte de las autoridades; que no le dan la debida importancia, en consecuencia existe un
sistema de drenaje deteriorado en diferentes zonas provocando que la poblacin padezca
de las consecuencias.
d)
Local
Actualmente las viviendas presentan algunas rajaduras consecuencia del salitre, la
humedad y otros factores que afectan la construccin.
e)
Unidad de Anlisis
Se ha observado en las viviendas de la urbanizacin el Carmen en Chimbote el
debilitamiento de los cimientos y muros, la aparicin de manchas de moho y mal olor y el
deterioro de pinturas que son provocados debido a la presencia de la humedad, salitre,
como consecuencia, de filtraciones debido a la rotura de tuberas de desage ,
contaminacin y por un mal uso de materiales.
1.2
ANTECEDENTES
Se encontraron trabajos relacionados con la siguiente obra:
A nivel nacional: Luis Alberto Malca Acantara Lima, octubre 2011 que habla
sobre:ESTUDIOS PARA LA CONSTRUCCION DE UN PROYECTO DE EDIFICACION DE
VIVIENDAS
De la zona, porque en los lugares donde llueve constantemente y ocurren desastres naturales, son
muy diferentes a los lugares clidos; y en los lugares ssmicos las viviendas son hechas de
diferentes materiales pero mayormente de material noble.
En cambio en los lugares clidos son de materiales rsticos (carrizos, caa de Guayaquil) y
en otros lugares como en frica se construyen de caa de rboles.
Y de la economa porque para la construccin y/o modelos de sus viviendas depende mucho
de la situacin monetaria:
poltica,
econmica,
ciencia
social,
(Leonard Gordon)
Las construcciones hechas de manera emprica por la falta de presupuesto econmico son
porque en los distintos continentes la economa del mundo es diferente, como podemos
saber en los
Continentes desarrollados la mayor parte de viviendas se construyen con planos, pues el
nivel de economa que poseen es rentable, pero en los continentes subdesarrollados las
construcciones son empricamente diseadas por las propias familias de acuerdo como
vaya creciendo el nmero de individuos o la rentabilidad econmica.
1.3
SUSTENTO TERICO
El mal funcionamiento del sistema de drenaje en zonas urbanas afecta la
infraestructura de las viviendas, produciendo cierto grado de humedad y la aparicin de
salitre.
La humedad es un fenmeno natural que trae aparejado la presencia de agua en
las edificaciones, lo que afecta la integridad de los componentes del inmueble; segn la
manera en que se presente define sus tipos (Valverde, 1998). Esto genera lesiones que
sin una correcta accin de intervencin conllevan a la degradacin de la construccin.
Cuando se deben a roturas en tuberas de agua, un mal drenaje del agua en
ventanas y puertas, malos canales, problemas con el desage, filtraciones por lluvias en
los techos, mal sellado de una junta de la caera, etc. Se debe encontrar su origen, pues
su propagacin es desigual.
1.4
JUSTIFICACIN
En la actualidad las viviendas en general son construidas a visin del propietario por causa del
factor econmico; uno de los motivos que nos llev a escoger este tema fue ver la realidad de los
pobladores de la Urb. Las Gardenias, en donde las caracterstica arquitectnicas de sus viviendas
no tienen un modelo definido en comparacin con las que son hechas con planos, y otro motivo es
que no todas estas estn acabadas o terminadas, es decir, han estado empricamente hechas.
Estas caractersticas nos lleva a reflexionar para que en un futuro las viviendas estn mejor
diseadas, con un acabado bien estructurado, es decir, que sean edificados utilizando las tcnicas
de Ing. (a base de planos) y evitar accidentes e inseguridad en las viviendas cuando se presenten
movimientos ssmicos que puedan provocar ms de una tragedia.
La importancia del estudio sobre las caractersticas arquitectnicas y avances de edificaciones de
la ya sealada Urb.
Es la causa principal del estudio, pues nos vamos a introducir por completo en el tema en lo que
respecta a diferentes diseos de viviendas y avances de edificaciones.
1.5
DELIMITACIN
Los actuales diseos y distribucin de estructuras de estas viviendas en la Urb. mencionada, no estn
en su totalidad edificadas con la utilizacin de tcnicas de ingeniera. Esto fue lo que nos llev a
escoger aquel lugar de nuestra localidad.
Esta urbanizacin est poblado con la mayora de personas con una situacin econmica de clase
media.
1.6
1.7
HIPTESIS
Falta de tcnicas de Ingeniera (planos), viviendas de construcciones no definidas y la mala
distribucin dentro de las viviendas.
cultivacin
de tcnicas de ingenieras.
As como hay viviendas que tienen fachadas comunes.
Un porcentaje de la totalidad de construcciones no tienen una acabado definido, con planes futuro
de servir construyendo. Algunas viviendas estn mal edificadas (columnas, bases y
distribuciones) por falta de tcnicas de ingeniera, es decir fueron construidas circunstancialmente.
1.8
OBJETIVOS
1.8.1
General
Especifico
las
estructuras
de
concreto
armado
debido
la presencia
1.10
LIMITACIONES
Al ser estudiante de IV ciclo, primero he tenido que adaptarme al ritmo de vida universitaria
y a la carga horaria por la acumulacin de trabajos de las diferentes asignaturas.
V1
V2
2.2
VARIABLES
PRIMERA VARIABLE:
Caractersticas arquitectnicas
SEGUNDA VARIABLE:
2.2.1
V
a
r Definici
i
n
a concept
b
ual
l
e
Operacionalizacin de variables
Definicin
operacional
Dimensi
ones
Problema
Hiptesis
objetivos
Indicador
es
tems
Utiliz el
cemento en la
construccin de su
vivienda?
a)si
b)no
La calidad del
ladrillo fue buena?
a)si
C
a
r
a
c
t
e
r
s
t
i
c
a
s
a
r
q
u
i
t
e
c
t
n
i
c
a
s
b)no
Calid
ad de
mate
riales
Son
condicio
nes,
forma y
modelo
que
tienen
las
vivienda
s
Conjunto de
caracterstica
s que van a
permitir
conocer la
situacin o
estado actual
de las casas.
Preci
o de
mate
riales
Qu
CARACTER
STICAS
ARQUITECT
NICAS y
NIVELES DE
AVANCE
,presentan
las
EDIFICACIO
NES en la
URBANIZAC
IN EL
CARMEN
de
CHIMBOTE,
en el ao
2015?
Si existen
edificaciones ,
entonces
estas
presentaran
determinadas
caracterstica
s y niveles de
avance en las
EDIFICACIONE
S en la
URBANIZACI
N EL CARMEN
de
CHIMBOTE,
en el ao
2015
Si existen
edificaciones ,
entonces
estas no
presentaran
determinadas
caracterstica
s y niveles de
avance en las
EDIFICACIONE
S en la
URBANIZACI
N EL CARMEN
de
CHIMBOTE,
en el ao
2015
-cemento
-ladrillos
-Acero
inoxidabl
e
Analizar las
CARACTERSTIC
AS
ARQUITECTNI
CAS y NIVELES
DE AVANCE que
presentan las
EDIFICACIONES
en la
URBANIZACIN
EL CARMEN de
CHIMBOTE, en
el ao
2015
-precios
altos
,pero de
buena
calidad
-precios
cmodos
de calidad
media
-precios
bajos de
mala
calidad
N
i
v
e
l
d
e
a
v
a
n
c
e
d
e
e
d
i
f
i
c
a
c
i
o
n
e
s
Caracter
sticas
que
permitir
n
ubicar
en qu
nivel se
encuent
ran las
vivienda
s:
Nivel
alto
Nivel
regular
Nivel
bajo
.
2.3
Nivel
de
salitr
ey
hum
edad
Permitir
ubicar a las
viviendas en
diferente
nivel segn
las
caracterstica
s que
presenta su
deterioro.
Rajad
uras
Identificar las
caractersticas
de las
edificaciones en
la
URBANIZACIN
EL CARMEN de
CHIMBOTE, en
el ao
2015
Explicar los
niveles de
avance de
edificaciones en
la
URBANIZACIN
EL CARMEN de
CHIMBOTE, en
el ao
2015.
Explicar la
relacin
existente entre
las
caractersticas y
los niveles de
avance en la
construccin de
las edificaciones
en la
URBANIZACIN
EL CARMEN de
CHIMBOTE, en
el ao
2015
-fachada
cimientos
-vigas y
columnas
- paredes
-Paredes
-Techos
Columnas
-Vigas
En la fachada,
cimientos,
vigas y
columnas de su
casa se puede
encontrar
muestras de
salitre y
humedad?
a)si
b)no
Su
vivienda
presenta
rajaduras
en
paredes, techos
columnas
o
vigas?
a)si
b)no
MTODOS
Los mtodos que se utilizaran para desarrollar la presente investigacin se sintetizaran en
los siguientes:
a)
b)
Deductivo: Mediante este mtodo se partir de una afirmacin general (hiptesis) para
luego particularizarla en cada uno de los elementos de la muestra, y tener el material que
permitir elaborar las conclusiones y sugerencias en la presente investigacin.
En la zona de estudio se evaluar el estado de infraestructura de las casas, los
componentes y la calidad de materiales.
c)
d)
Analtico: A travs de este mtodo diferenciamos las viviendas construidas con las
tcnicas de ingeniera (planos); son mejores en acabados, diseos y distribucin que las
viviendas construidas por causa de la improvisacin de los dueos.
2.4
TCNICAS Y PROCEDIMIENTO
2.4.1Tcnicas
Para el desarrollo de la presente investigacin se han utilizado las siguientes tcnicas:
Induccin: Esta tcnica permitir, a partir de la informacin que se obtendr, a travs de la gua
de observacin, conocer las caractersticas arquitectnicas, calidad y niveles de edificaciones en la
urbanizacin el Carmen.
Deduccin Se reconocer las caractersticas estructurales y calidad de las viviendas, se detallar
los niveles de deterioro de la infraestructura de las viviendas. Todo por medio de observacin
directa.
Anlisis: se ve los niveles de deterioro de este lugar.
Observacin: Tener contacto de manera directa con cada uno de los elementos de la muestra.
Anotando cada una de sus caractersticas mediante tablas y grficos, complementando con cuadros
de tabulacin e informacin bibliogrfica.
2.4.2
Procedimiento
Identificacin de la muestra
Aplicacin de instrumentos de investigacin y acopio de la informacin emprica
Anlisis de la informacin
Desarrollo de resultados
Tratamiento estadstico de la informacin
Elaboracin de conclusin.
2.5
INSTRUMENTOS
El instrumento que se utilizar en la presente investigacin consta estudiar el cemento y
ladrillos para as determinar el ms adecuado.
DIMENSIONES
INDICADORES
Cemento
ITEM
de
en especial el el correcto
que
es
anti
salitre
CALIDAD DEL
LADRILLO
-ladrillo rojo
Ladrillo blanco
NIVEL DE
SALITRE Y
HUMEDAD
GRIETAS
Se
el
ladrillo
ms
adecuado
-Fachada
-cimientos
-vigas y columnas
- paredes
-Paredes
-Techos
-Columnas
-Vigas
verificar
2.6
POBLACIN
La poblacin est constituida por todas las personas que viven en la urbanizacin
el Carmen.
2.7
MUESTRA
Para determinar el tamao de la muestra se seleccion teniendo en cuenta las
viviendas de la zona ms afectadas, en este caso se tomar como muestra a 40 viviendas.
2.8
PROCESAMIENTO ESTADSTICO
Se procesar los datos mediante tablas y cuadros estadsticos utilizando en programa Excel
y el software Estadstico SPSS V 20 para ayudar en el procesamiento de la informacin
recolectada y obtener resultados precisos.
CAPTULO III:
RESULTADOS
3 RESULTADOS
3.1 Resultados Cuantitativos
CUADRO N1
USO DEL CEMENTO
CANTIDAD
PORCENTAJE
Si
17
92%
No
3
8%
TOTAL
20
100%
FUENTE: GUA DE OBSERVACIN APLICADA EL 8 DE OCTUBRE DEL 2015
GRFICO N1
USO DEL CEMENTO
CANTIDAD
18
16
14
12
10
CANTIDAD
8
6
4
2
0
Si
No
INTERPRETACIN : Segn los datos arrojados se evidencia que el 85% de habitantes usaron
cemento en la construccin de sus viviendas ; mientras el 15% de habitante no usaron cemento
en la construccin de sus viviendas.
CUADRO N2
CALIDAD DEL LADRILLO
Si
No
TOTAL
CANTIDAD
17
3
20
PORCENTAJE
85%
15%
100%
GRFICO N2
CALIDAD DEL LADRILLO
CANTIDAD
18
16
14
12
10
CANTIDAD
8
6
4
2
0
Si
No
INTERPRETACIN : Segn los datos arrojados se evidencia que el 85% de habitantes utlizaron
ladrillos de buena calidad ; mientras el 15% de habitante no usaron buena calidad de ladrillos.
CUADRO N 3
UTILIDAD DE ACERO INOXIDABLE
CANTIDAD
17
3
20
Si
No
TOTAL
PORCENTAJE
85%
5%
100%
GRFICO N3
UTILIDAD DE ACERO INOXIDABLE
CANTIDAD
20
15
10
CANTIDAD
0
Si
No
INTERPRETACION: Segn los datos arrojados se evidencia que el 85% de habitantes utlizaron
el acero inoxidable adecuado para la construccin ; mientras el 15% de habitante no usaron el
acero adecuado inoxidable.
CUADRO N4
OTROS MATERIALES
CANTIDAD
ESTERA
ADOBE
TRIPLEY
MATERIAL NOBLE
TOTAL
1
1
1
17
20
PORCENTAJE
5%
5%
5%
85%
100%
GRFICA N4
CANTIDAD
CANTIDAD
16
14
12
10
8
6
4
2
0
SI
NO
INTERPRETACION: Segun los datos arrojados se observa que el 85% de casas estan
construidas de material noble ; el 5% de casas estan construidas de adobe ; el 5% de casas estan
construidas de esteras,el 5% de casas estan hechas de triplay .
CUADRO N 5
PRECIO ALTO DE LOS MATERIALES
SI
No
TOTAL
CANTIDAD
15
5
20
PORCENTAJE
75
25%
100%
GRFICO N 5
PRECIO ALTOS DE LOS MATERIALES
CANTIDAD
CANTIDAD
16
14
12
10
8
6
4
2
0
SI
NO
INTERPRETACION: Segn los datos arrojados se divisa que el 75% de casas hicieron costosos
gastos en la compra de sus materiales ; el 25% de casas no hicieron costosos gastos en la
compra de sus materiales.
CUADRO N6
SI
NO
TOTAL
CANTIDAD
12
8
20
PORCENTAJE
60%
40%
100%
GRAFICO N 6
PRECIO CMODO EN MATERIALES
CANTIDAD
16
14
12
10
8
CANTIDAD
6
4
2
0
SI
NO
INTERPRETACIN: Segn los datos arrojados el 60% de las viviendas realizaron gastos
cmodos en la compra de sus materiales, mientras el 40% de las viviendas no realizaron gastos
cmodos en la compra de sus materiales
CUADRO N7
PRECIOS BAJOS EN MATERIALES
SI
NO
TOTAL
CANTIDAD
5
15
20
PORCENTAJE
25%
75%
100%
GRFICO N 7
PRECIOS BAJOS EN MATERIALES
CANTIDAD
16
14
12
10
8
CANTIDAD
6
4
2
0
SI
NO
INTERPRETACIN: Segn los datos arrojados se observa que el 75% de viviendas realizaron
gastos bajos en la compra de materiales, mientras el 25% viviendas no realizaron gastos bajos en
la compra de materiales.
CUADRO N 08
SI
NO
TOTAL
CANTIDAD
14
6
20
PORCENTAJE
70%
30%
100%
GRFICO N8
MUESTRAS DE SALITRE Y HUMEDAD
CANTIDAD
16
14
12
10
8
CANTIDAD
6
4
2
0
SI
NO
SI
NO
TOTAL
CANTIDAD
14
6
20
PORCENTAJE
70%
30%
100%
GRFICO N9
CANTIDAD
15
10
CANTIDAD
5
0
SI
NO
3.2
Resultados Cualitativos
CAPTULO IV:
CONCLUSIONES Y
SUGERENCIAS
CONCLUSIONES Y SUGERENCIAS
4.1
Conclusiones
una baja calidad en sus construcciones, adems de la ausencia de personal adecuado para la
ejecucin y supervisin. Asimismo, el tiempo de ejecucin de las construcciones es reducido, ya
que las viviendas se suelen rajar y tambin es correcto usar el adecuado uso de acero inoxidable,
lo que disminuye la calidad de construcciones.
4.2
SUGERENCIAS
REFERENCIAS BIBLIOGRFICAS
Jan Bazant S.
Manual de Criterios de Diseo Urbano.
Segunda Reimpresin Septiembre 1991.
Edit. Trillas S.A.
Impreso en Mxico
La Repblica
La Prehistoria I (Historia Universal)
Tomo I
Q.W. Editores S.A.C
Gideon Golany
Planificacin Urbana en Zonas ridas
Editorial Limusa S.A.
Manual Construyendo su Casa
Edicin Popular
Green,Normam
TOMO II-1980
ANEXOS
Anexo 1
GUA DE OBSERVACIN
Autora: Victoria Pereda Rojas
I.
DATOS INFORMATIVOS
1.1.
1.2.
1.3.
1.4.
1.5.
1.6.
II.
DATOS ESPECFICOS
a) Si
b ) No
2.3.
2.4.
2.5.
2.6.
2.7.
2.8.
2.9.