CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA

QUE CELEBRA POR UNA PARTE C. ANA MARA HERNNDEZ MIRANDA, MAYOR DE
EDAD Y CON DOMICILIO EN LA CABECERA DE TIMILPAN, ESTADO DE MXICO
QUE EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA LA PARTE VENDEDORA Y POR LA
OTRA C. RODOLFO PREZ HERNNDEZ EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA LA
PARTE

COMPRADORA,

AMBAS

PARTES

CON

CAPACIDAD

LEGAL

PARA

CONTRATAR Y OBLIGARSE AL CUMPLIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO COMO

LO MARCA LA LEY EN ESTAS OPERACIONES.
DECLARACIONES
PRIMERA.- Declara la parte vendedora, que es duea en dominio pleno y propiedad
quieta, pacifica, pblica y no interrumpida de un terreno ubicado en BARRIO DE
MORELOS, TIMILPAN; EDO DE MX.
SEGUNDA.- Sigue declarando la parte vendedora, que como propietario de dicho
inmueble y por convenir as a sus intereses ha determinado enajenarlo a la parte
compradora.
TERCERO.- El inmueble objeto del presente contrato tiene las siguientes medidas y
colindancias:
AL NORTE: 40 mts y colinda con C. Vctor Miranda.
AL SUR: 34 mts , y colinda con Camino vecinal.
AL ORIENTE: 171 mts. Y colinda con C. Juan Prez Hernndez.
AL PONIENTE: 168 mts y colinda con C. Bartolo Prez Hernndez.
CUARTA.- Dicho predio tiene una superficie de aproximadamente

6840

m2.

QUINTA.- El contrato siguiente se realiz bajo las clausulas siguientes:

CLAUSULAS:
I.- La parte vendedora vende de hoy y para siempre, sin reserva ni condicin alguna a la
parte compradora, que adquiere el mencionado inmueble ya descrito con anterioridad, con
sus entradas y salidas, usos, costumbres, servidumbres y todo lo que se encuentre sobre
dicho inmueble.
II.- La parte COMPRADORA recibe el inmueble y lo toma en posesin de acuerdo a lo
estipulado y acordado en el presente contrato y en el precio pactado.
III.- El precio de esta enajenacin es de $ 160,000.00
IV.- Los CONTRATANTES por efectos legales del presente contrato se someten a lo
dispuesto por los artculos 7.532, 7.533, 7.539, 7.5497, 7.552, 7.563, 7.565 y dems
relativos aplicables del Cdigo Civil vigente para el Estado de Mxico.

V.- As mismo, la parte vendedora renuncia a todo derecho y a cualquier excepcin que en
este contrato pudiera existir, manifestando que el inmueble se encuentra libre de todo
gravamen.
VI.- Las partes manifiestan que en este contrato no hay error, dolo, lesin, intimidacin,
violencia, ni lesin o cualquier otro vicio que pudiera invalidar o rescindirlo.
VII.- Son testigos del presente contrato C. Alejandro Amado Ruiz Coln, Carlos Vilchis
Morales. Mismos que los contratantes sealan y que podrn declarar en la veracidad de
este contrato.
Es hecho y firmado en Timilpan; Mx. a los 07 das del mes de

VENDEDOR

C. Ana Maria Hernandez Miranda

diciembre de

2015.

COMPRADOR

C. Rodolfo Prez Hernndez

TESTIGOS

TESTIGOS

C. Alejandro Amado Ruiz Coln

C. Carlos Vilchis Morales