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PLANIFICACIONYCONTROLDEPROYECTOSDECONSTRUCCIN|ConstructorCivil

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Tips para la Construccin de Edificaciones,Casas Materiales y Equipos de Construccin.

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PLANIFICACION Y CONTROL DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIN

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1INTRODUCCIN
La planificacin y programacin de
obras de construccin consiste en
ordenar la realizacin de todas las
actividadesquesonpartedciproceso
deconstruccin.

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LaPlanificacinpuededictarpautaso
poner restricciones a la organizacin
del Proyecto. Esta seccin pretender
entregaraspectosgeneralessobrelos
sistemasdeplanificacinycontrolde

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proyectosdeconstruccin.
Los objetivos principales de la
planificacin y programacin son raciona1iz actividades dci proceso constructivo, evitando
conflictos en ci proceso y disminuyendo los riesgos. Permite racionalizar el empleo de los
recursos y permite establecer un control de los recursos si la planificacin y programacin
tieneasociadaasuestructuraunametodologadecontroldeprocesos.

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Entre los principales beneficios que se deben obtener de una buena planificacin y
programacinson:
Reducirincertidumbreenelcontroldeltiempo.
ConocerlosVolmenesPeakdenecesidadesparapoderdimensionarlasinstalacionesen
sucapacidadptima.
Programarlosmovimientosdelainstalacindefaenayretirodeellas.
Optimizarlaprogramacindereadelaobra.
Elaborarunprogramadeadquisicionesdematerialesyarriendodeequipos.
Definirlosperodosdecontratosydespidos.
Establecermetodologasdecontrol.
Otros.
Los mecanismos de planificacin pueden ser ms o menos detallados, ms o menos
complejos, manuales o computarizados y pueden estar orientados al control de tiempo, el
controldegastos,ladistribucinderecursos,otrosocombinacindeestos.

2NIVELESDEPLANIFICACION
Laplanificacinsedeberealizaradistintosniveles,engeneralsedefinentresnivelesbsicos:

Buscar:

a)planificacinestratgicaodelargoplazo:aquellaplanificacinquesehaceanivelde
anteproyectosecentraenlosaspectosglobalesdelproyectosinllegaraunniveldedetalle
muygrande.Susobjetivossondeterminarcostosparapropuestasoestudiosdefactibilidady
servirdebaseparalaplanificacindelproyecto.Estaplanificacintambinsepuedeorientara
laempresa,talcornolopresentanHaxyMajlufensulibrosobrecitema(Hax,1993).
b) planificacin tctica o de mediano plazo: planifica de forma concreta la
materializacindelproyecto,generalmentecorrespondeaunplandeconstruccindelaobra
ensusetapasmsgruesas.
c)planificacinoperacionalodecortoplazo:comprendeeldetalledecomoejecutarlas
tareas necesarias para materializar las actividades definidas en el nivel anterior, evitando
interferencias,faltaderecursos,etc.Aqusepuedellegaraunniveldedetalletalqueexista
una planificacin semanal o, inclusive, diaria que contrihuya a una mejor organizacin y
cumplimiento en el trabajo. La relacin entre los tres niveles de planificacin se ve en la
Figura3.14.

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(9)PILOTES(26)PINTURAS(10)PISCINA(1)PLASTICOS
(9) PUENTES (3) REPARACIONES (1) REPARACION Y
Figura3.14Relacinentrelosnivelesdeplanificacin

MANTENIMIENTO(2)REPLANTEO(15)ROCAS(8) SANITARIA
(1) Suelos (11) TERRENO

(24) VIDRIO (2) Vigas (12)

VOLADIZOS(3)ZAPATAS(37)

3METODOLOGASDEPLANIFICACIN

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Dadoqueenestetextoslosepretendeintroducireltemadegestindeproyecto,severun
ejemplodeplanificacintctica.Paramayorinformacinserecomiendanlibrosespecializados,
tales corno: Planificacin y Control de Proyecto de Alfredo Serpeil y Luis Fernando Alarcn
AdministracindeOperacionesdeConstruccin,deAlfredoSerpeilyProjectManagementfor
Construction,deHendrickson.
La metodologa bsica de una planificacin tctica consiste en realizar un desglose de
actividadesparaluegoestablecersecuencialidad,desfasesysimultaneidadelpasosiguiente
esasignarplazosparafinalmenteestablecerelcaminocrtico.Loanteriorsepuedeapreciar
esquemticamenteenlaFigura3.15.

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Figura3.15Metodologabsicadelaplanificacinyprogramacin

Para llevarla a cabo existen numerosas tcnicas, una de las ms simples es el mtodo de
barrasCartaGantt.Eselmtodomsconocido,muestralasactividadesdelproyectobajola
forma de barias proporcionales al tiempo. Este mtodo no permite ver con claridad la
secuencialidad de las etapas, pero presenta numeros3S ventajas para realizar planificacin
estratgicaotctica.EnlaFigura3.16sepresentaunejemplo.

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queindiqueelniveldelpisoterminado,
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