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INSTITUTO TECNOLGICO
DE CHETUMAL
Propuesta Tcnica Econmica Casa-Habitacin

Infraestructura para el Desarrollo Sustentable

Presenta:
Mendoza Garca Lizbeth Aranzazu
Hans Catzin Rony
Mandujano Medina Boris Enrique
Hendricks Ocotzi Edgar Yelzin
Romero Cetina Max
Profesor:
Ing. David Lpez Fields

Ingeniera Civil 7 Semestre VB

Chetumal, Quintana Roo. Octubre 2015.

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Contenido

Introduccin..................................................................................................3

1. Identificacin del Bien Inmueble.-...........................................................4

2. Descripcin del Bien Inmueble.-.............................................................5

3. Descripcin De Los Usos Actuales De Agua Y Energa.........................7

4. Anlisis Histrico Del Consumo De Agua Y Energa As Como Sus

Erogaciones.................................................................................................9

5. Propuesta Tcnica De Adaptacin De Tecnologas Verdes..................11

6. Propuesta Econmica De Suministro E Instalacin De Tecnologa

Verde..........................................................................................................18

7. Periodo De Retorno De Capital............................................................19

Conclusiones..............................................................................................20

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Introduccin

En esta investigacin se busca mejorar el rendimiento de los aparatos e instalaciones

de una casa habitacin tomando en cuenta los factores tanto de rendimiento como de
gasto para as lograr un ahorro de energa, preservando el diseo y la estructuracin de
las instalaciones. Uno de los principales factores en esta investigacin es el tiempo
estimado en el que la inversin se vea de vuelta en el transcurso del proceso de
ahorro. De tal manera con esta investigacin se espera tener un mejor rendimiento
apoyando cambiando los aparatos que generan gastos energticos y de agua, por
algunos de menor consumo y que no generen un dao al medio ambiente, puesto que
el principal objetivo de esta investigacin es preservar los recursos para generar menos
dao y menos gasto en la casa habitacin.

1. Identificacin del Bien Inmueble.-

Casa-Habitacin
Direccin:
Calle 57 entre 62 y 64 #723 Colonia Juan Bautista Vega Felipe Carrillo Puerto Quintana
Roo. C 77250.

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2. Descripcin del Bien Inmueble.-

El inmueble est

construido por un firme de concreto, con muros de block y

recubrimiento de mortero y de igual manera el techo as como todas las dems artes de
la infraestructura de la misma.
Es una Casa-habitacin de un solo piso, tiene 105 metros cuadrados de construccin.
Cuenta con 2 recamaras y cada una est amueblada adecuadamente para su uso
personal e incluyen instalacin de aire acondicionado, tiene un rea de estancia, un
comedor y una cocina donde cada uno cuenta con sus instalaciones y muebles bsicos
y de igual manera estn amuebladas adecuadamente para su uso y por ultimo un bao
compartido en todo el inmueble con sus instalaciones necesarias para su uso.
El terreno tiene en la parte de enfrente un espacio libre del lado izquierdo de 3.58xXXX
que est contemplado como jardn y un espacio del lado derecho que esta
acondicionado para usarlo como estacionamiento con medidas de 5.00x3.42.

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De igual manera por la parte trasera de la casa, est ubicado el patio de servicio de
1.65x3.58 y a un costado un pequeo jardn de 0.95x3.42 que esta acondicionado para
la plantacin de pequeas plantas.
En su sistema elctrico cuenta con todas las instalaciones bsicas de una vivienda,
cuenta con 16 focos de algeno distribuidos en cada habitacin para su correcta
iluminacin, dos ventiladores en la sala cada uno con su respectivo foco y en cada
recamara un sistema de mini Split y una serie de contactos tanto en el interior como en
el exterior del inmueble.
El sistema hidrulico cuenta con tuberas de PVC, un tinaco de 1000 lts con su
respectiva bomba hidrulica y un lavabo de la marca Sterling y fregadero en sus
respectivas reas, un wc marca Bemis, una regadera de uso personal y sus
respectivas llaves de paso en el patio de servicio y las reas del jardn.
A continuacin se anexa el plano arquitectnico de la casa, para identificar donde est
ubicada cada habitacin.

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3. Descripcin De Los Usos Actuales De Agua Y Energa

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4. Anlisis Histrico Del Consumo De Agua Y Energa As Como Sus Erogaciones

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La vivienda tiene un consumo elctrico bimestral de un promedio aproximado de 150 a

700 kW en cual se paga aproximadamente $300.00 a $1,300 cada tiempo estimado.

De igual manera tiene un consumo de agua fijo ya que no cuenta con medidor y se
pagan aproximadamente $86.00 mensuales.

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5. Propuesta Tcnica De Adaptacin De Tecnologas Verdes

La historia del desarrollo en las comunidades tiende a la imposicin de procesos

tecnolgicos que no solo han deteriorado sus sociedades, sus economas y tambin
han impactado severamente sus ecosistemas.

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Ante esta problemtica, los recurso naturales enclavados en su territorio. Sin embargo,
existen respuestas tcnicas que promueven la recuperacin y conservacin de estas
sociedades a travs de tecnologas adaptadas a sus sistemas socioculturales y que, al
mismo tiempo, buscan disminuir la presin sobre el medio ambiente.
Propuestas de Mejoramiento:

Instalacin de Focos LED

Un LED es un componente optoelectrnico pasivo y, ms concretamente, un diodo

que emite luz. Los focos de LED presentan muchas ventajas sobre las fuentes de
luz incandescente y fluorescente, tales como:
Es ms segura que la luz tradicional, porque es menos contaminante: no tiene
mercurio ni tungsteno. Adems, reduce las emisiones de CO2 en un 80%.
Dura muchsimo ms: hasta 45.000 horas de uso (ms de 15 aos, si la
encendemos unas 8 horas al da), con un mantenimiento mnimo.
No genera calor, as que no quema (el 80% de la energa que consume se
convierte en luz, al contrario que la bombilla incandescente, que pierde ese
mismo porcentaje en forma de calor).
Ahorro energtico (por el motivo anterior, consumen hasta un 85% menos que
las bombillas tradicionales).
Resiste temperaturas ms extremas que las bombillas incandescentes, adems
de mayor humedad y vibraciones.
Encendido instantneo.
Resistente a un enorme nmero de ciclos sin perjuicio para su rendimiento (las
veces que se enciende y se apaga).

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Reproduce los colores con una gran fidelidad, con un ndice cromtico de 80
sobre 100. Tiene, adems, diferentes tonos de luz (fra, clida) para ajustarse a
todo tipo de ambientes.

I
ns
t

alac
in de Kit panel solar de 2.5 kW
Los paneles solares reciben la radiacin solar y la transforman en energa
elctrica y la corriente elctrica generada pasa por el tablero elctrico y despus
por el conversor, que convierte la energa directa en corriente alterna. La energa
elctrica convertida pasa por el medidor bidireccional y energa generada se
integra a la red elctrica de la CFE para su distribucin. Al final del bimestre se
hace el balance entre la energa generada y la energa consumida, y si esta
ltima es menor, no se pagar nada por el consumo de energa elctrica y as se
deja de pagar a la CFE.

Basado en los datos del consumo elctrico del bien inmueble se recomienda la
instalacin de un kit de paneles solares de 2.5 kW debido a que un panel solar
de 1kW genera aproximadamente 4kWh a 5kWh al da. As que tomando el
consumo de 687kW utilizada en un periodo bimestral, al da se utiliza
aproximadamente 11.45kW. El kit incluye:
Paneles solares Fotovoltaicos
Tablero elctrico

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Inversor
Medidor bi-direccional

Cambio de los WC con los de Bajo consumo

El diseo no es gran cosa, pero la mayor virtud de este inodoro est en que
consume aproximadamente un 37% menos de agua que otro catalogado. Su
secreto radica en que aprovecha la energa creada por el llenado de su cisterna,
para utilizar un sistema patentado y transferir aire al sifn del desage. Al pulsar
el botn de descarga, y de forma silenciosa, todos los residuos son arrastrados,
empleando en el proceso tan slo 3 litros (0.8 galones). Eso s, no es

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recomendable instalarlo para un uso no residencial, ni tampoco si existe una

salida horizontal de la tubera mayor a los 6 metros.

Captacin de agua lluvia

Una de las soluciones para hacer frente a la escasez de agua es el
aprovechamiento eficiente del agua de lluvia, tradicin milenaria que se practica
desde hace 5000 aos. A lo largo de distintas pocas, culturas en todo el mundo
desarrollaron mtodos para recoger y utilizar el recurso pluvial, sin embargo con
el progreso de los sistemas de distribucin entubada, estas prcticas se fueron
abandonando.
Ahora ante el reto que supone el aumento de la poblacin y la escasez del
suministro, tanto en las zonas urbanas como rurales, la captacin de agua de
lluvia y nuevos sistemas para su correcta gestin, vuelven a verse como una
solucin para ahorrar y aumentar las reservas de agua
Si se captara toda la lluvia en los techos y en algunos suelos, se podra ahorrar
de 10% a 15% del agua que se consume en los hogares reduciendo el costo que
de agua que ser pagada y al mismo tiempo ayudando al ambiente ya que solo
1.5% del agua en el mundo se puede utilizar como consumo humano.

Componentes
1. Canaletas: Colocadas alrededor del techo de las viviendas con el objetivo de
recolectar y conducir el agua de lluvia.
2. Bajante y Pierna Pluvial: La bajante dirige el agua hacia el Tanque y la Pierna
Pluvial purga el sistema de las primeras aguas de lluvia.

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3. Tanque de Almacenamiento: Permite garantizar la calidad del agua gracias a

su Capa interna Antibacterial. Cuenta con cuerpo reforzado para ser instalado en
cualquier tipo de suelo y su tapa de 60 cm facilita la limpieza y mantenimiento.
4. Bomba Manual: Facilita la extraccin del agua sin la necesidad de energa
elctrica.
5. Filtro de Hojas Interno: Retiene los residuos arrastrados de la lluvia

Instalacin de Perlizadores de agua para Grifos y Duchas

El perlizador o aireador es un dispositivo que mezcla agua con aire provocando que
las gotas de agua salgan del grifo con forma de perlas, de esta forma se reduce el
caudal de agua y se compensa el caudal a la salida del grifo en instalaciones con
poco caudal. As podemos conseguir ahorros superiores al 50% de caudal sin
perder volumen de agua a la salida del grifo.
Normalmente los grifos de lavabos suministran entre 14 y 17 litros por minuto con
presiones de 3 bar, lo cual es demasiado para la mayora de las necesidades. Mediante
el uso de perlizadores o aireadores podemos limitar el caudal a 4, 5, o 6 litros por
minuto obteniendo un ahorro en el consumo de hasta el 70%

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Instalacin de Calentador de Agua Solar

El calentador solar por conveccin funciona por medio de transferencia de calor

por un aleteo de aluminio el cual tiene contacto con un tubo de acero inoxidable
que se encuentra enroscado en el termo tanque, al recibir el calor del tubo de
borocilicato de cuarta generacin lo transmite por medio del aleteo de aluminio el
cual a su vez transmite al tubo de acero inoxidable y este funciona por efecto
termosifn.
Estos calentadores solares pueden funcionar tambin en baja presin, aunque
no es recomendable por el diferencial de precio entre gravedad y conveccin,
hay calentadores solares por conveccin desde los 150 litros hasta los 300 litros,
ideales desde una vivienda hasta el uso industrial el equipo est construido en
acero inoxidable en estructura, tanque interno tanque externo y cuenta con
reflectores de aluminio que le darn una ganancia en eficiencia, para su
proteccin cuenta con vlvula check y nodo de magnesio el cual atrae las sales
minerales as evitando que estas se concentren en las paredes del tanque
interno acortando su vida til, cuenta con 10 aos de garanta que es la ms
amplia del mercado.
Con los calentadores solares podrs lograr ahorros hasta del 80% en gas, el
calentador no utiliza gas o cualquier tipo de combustible, solo energa solar.
La inversin es 100% deducible segn el artculo 40 fraccin XII del ISR, todos
los contribuyentes que inviertan en equipo o maquinaria de energas renovables

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podr deducir el 100% de la inversin en un solo ejercicio, incluye equipos

fotovoltaicos, calentadores solares y otros.
Los calentadores solares se componen de cuatro componentes esencialmente.
1.- Termo tanque, compuesto por tanque interior de acero inoxidable de .05mm,
55 mm de poliuretano inyectado de alta densidad esto crea la termisidad, tanque
exterior de .05mm en acero inoxidable.
2.- Estructura acero inoxidable de 1.5 mm.
3.- Reflectores, estos estn diseados de tal forma que los rayos solares que
pasan atreves de los tubos regresen creando un doble uso de la energa solar,
hechos en aluminio con capa refractivo, este se utiliza para las estufas solares.
4.-Tubos de boro silicato.

6. Propuesta Econmica De Suministro E Instalacin De Tecnologa Verde.

Descripcin

Unidad

Focos LED. Incluye: instalacin.

Pieza

Modulo Solar (Panel Solar) Pieza

Incluye: instalacin.
Taza Redonda (Inodoro). Incluye: pieza
instalacin.
Instalacin captacin pluvial
instalaci
n

Cantida Precio
Total
d
15
$45.63
$684.45
2
1

$6,762.0
6
$431.44

$13,524.1
2
$431.44

$4,000

$4,000

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Calentador
Instalacin
Perlizadores

Solar.

Incluye: Instalaci
n
pieza

1
4

$8,799.0
7
$150

$8,799.07

TOTAL

$28,039.0
8

$600

7. Periodo De Retorno De Capital

Para el periodo de retorno de capital sacamos los gastos totales de los servicios de
agua y luz en gasto por mes, en el caso de la luz, tenemos un gasto de entre 300 y
1,300 pesos de manera bimestral ya que as lo proporciona la Comisin Federal de
Electricidad, sacando un promedio de los gastos obtenemos que se realiza un gasto de
800 pesos en promedio, y dividimos esta cantidad entre dos para sacar los gastos
mensuales y nos resulta de 400 pesos, en el caso del servicio de agua, como no se
cuenta con un medidor y se paga un precio fijo, obtenemos ese precio que es de 86
pesos mensuales proporcionado as por la Comisin de Agua Potable y Alcantarillado,
despus de esto sumamos los gastos totales y obtenemos un gasto de 486 pesos
mensuales, considerando que generaremos un ahorro del 15% tendremos una
diferencia de 72.9 pesos que es el ahorro total por mes, ahora tomamos el total del
presupuesto dado para la instalacin de los nuevo accesorios y lo dividimos entre la
diferencia obtenida anteriormente y sacamos as la cantidad de meses que se
necesitaran para poder alcanzar el valor de inversin ya hecho y obtuvimos un valor de
384.62 meses, ahora este resultado lo dividimos entre 12 meses para sacar el nmero
de aos requeridos para recuperar la inversin y tenemos que fue de aproximadamente

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32 aos, despus de esta cantidad de aos ya podremos ver un ahorro real en la

inversin realizada, a consideracin de este equipo de trabajo proponemos que se
puede hacer una reduccin en la inversin para poder tener una pronta recuperacin
del gasto ya que el porcentaje promedio de ahorro tiende a ser un poco insuficiente
para lograr que este proyecto pueda ser redituable.

Conclusiones

Con este trabajo queremos dar a conocer cmo se puede reducir el consumo de
recursos como son el agua y la luz en la vivienda reemplazando los accesorios de la
misma por unos de nueva generacin que resultan ser ms ahorradores y amigables al
medio ambiente, reduciendo cantidades de uso. Presentamos una propuesta para la
sustitucin de estos mismos en cuestin de gastos, costos y tiempo en recuperacin de
la inversin a futuro.