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Por lo tanto, segn Coase una vez que los derechos de propiedad quedan establecidos, la
intervencin pblica deja de ser necesaria para tratar el problema de las externalidades.
EJEMPLO:
Un seor, saltndose la norma, fuma en un lugar pblico. Ese acto causar un perjuicio
fsico a otras personas. Segn el efecto que reciba el receptor de la externalidad
(beneficioso o daino), se habla de externalidades positivas y negativas, siendo stas
ltimas las ms habituales. El Teorema de Coase va a servir de aplicacin para ambas.
De entre los ejemplos anteriormente comentados, externalidad positiva sera el caso de
la vacuna y negativa la de fumar en presencia de no fumadores.
Qu sucede en la vida real cuando el costo de transaccin no es nulo?
Una reordenacin de derechos se llevara a cabo cuando el incremento en el valor de la
produccin, como consecuencia de la nueva negociacin, es mayor que el costo que
implica realizar tal accin. En estas condiciones, la delimitacin inicial de los derechos
de propiedad tiene un efecto en la eficiencia en el que el sistema econmico opera;
cambiar el valor de la produccin y la manera en que son usados los recursos.