MANUAL DE MANTENIMIENTO

PANELES AISLANTES
RECOMENDACIONES PARA TRABAJOS DE MANTENIMIENTO EN COBERTURAS
CON PANELES METLICOS
La presente hoja tcnica proporciona recomendaciones bsicas a considerar en los trabajos de mantenimiento de coberturas compuestas por paneles metlicos prepintados modelos TR4, TR4 XG, TR4, TR6 y
TR7. Un adecuado mantenimiento y una correcta aplicacin de las recomendaciones evitarn daos a los
paneles, prolongando su vida til.

LIMPIEZA
La limpieza de las coberturas deber realizarse de forma peridica para evitar la acumulacin y adherencia de polvo e impurezas a la superficie. La periodicidad de los trabajos de limpieza esta sujeta a
las siguientes consideraciones:
En los climas en el que la lluvia natural realice este trabajo, la limpieza deber efectuarse
una vez al ao.
En los climas en el que la intensidad de lluvia natural no sea suficiente para desprender
el polvo y las impurezas, la limpieza deber efectuarse cada seis (06) meses.
En zonas costeras donde hay alta salinidad y en zonas industriales o urbanas donde hay
slidos en suspensin, el lavado deber efectuarse cada tres (03) meses.
El lavado debe efectuarse solo con agua a presin utilizando mangueras. En caso esto no sea suficiente,
aplicar una solucin de jabn puro y detergente no abrasivo no inico, aplicndolo con un pao suave o
esponja. Luego lavar directamente con agua, eliminando todo residuo del limpiador utilizado.

MANTENIMIENTO DE ELEMENTOS DE FIJACIN, SELLOS Y PLANCHA METLICA

Se deber realizar una inspeccin semestral para detectar posibles fallas y tomar acciones correctivas para
evitar filtraciones al interior de la cobertura o deterioros de la misma. Los puntos ms importantes a considerar en la inspeccin son:
Tornillos sueltos, deteriorados y/o faltantes.
Sellos (cinta butil) desprendidos o deteriorados en los traslapes longitudinales y transversales.
Perforaciones producidas a la plancha metlica por transito inadecuado o elementos
contundentes

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PANELES AISLANTES
Corrosin producida a la cobertura por:
a. Cuerpos metlicos extraos depositados sobre la cobertura (tornillos, clavos, hojas de
XXXXXXsierra, pedazos de planchas, tuercas, alambres, viruta metlica, etc.)
b. Omisin del cortagotas en los bordes de los paneles adyacentes a las canaletas.
c. Inadecuado empleo de elementos de fijacin que pudiesen formar pila galvnica.
d. Inadecuado corte de la plancha metlica al momento de la instalacin.
e. Inadecuada instalacin de equipos sobre la cobertura.
Resellado de sellos efectuados con un sellador en la junta de traslapes, accesorios y cabezas
de tornillos.

MANTENIMIENTO DE CANALETAS
Se deber realizar inspecciones peridicas, cada cuatro meses, para detectar obstrucciones, estancamientos o posibles puntos de filtracin. Los puntos ms importantes a considerar en la inspeccin son:
Presencia tierra sedimentada, basura u objetos extraos que generen estancamientos del
agua, impidiendo su normal discurrimiento. Se debe realizar trabajos de limpieza general cada
cuatro meses.
Sellos realizados con un sellador en los traslapes de canaletas que se encuentren desprendidos o deteriorados al haber alcanzado su tiempo de vida til. Se debe retirar los sellos
deteriorados y aplicar nuevamente el sellador.
Perforaciones producidas a la plancha metlica por golpes con elementos contundentes.
Remaches sueltos, deteriorados y/o faltantes, en la zona de traslapes de canaletas.

TRNSITO
Las coberturas metlicas no estn diseadas para recibir transito intenso, por lo que para la ejecucin
inspecciones y/o trabajos de mantenimiento se debe considerar el empleo de tablones de madera a modo
de pasarelas para distribuir uniformemente la carga producida por el personal que ejecute los trabajos.
Los tablones deben colocarse, en lo posible, sobre los tijerales de la estructura y de forma transversal
a los trapecios de la cobertura. Un transito directo, sin considerar las recomendaciones indicadas, provocar daos inmediatos en la cobertura metlica tales como abolladuras, hundimientos, desprendimientos
de traslapes y tornillos, etc.

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