NMERO: __________.

En el municipio de Jocotn del departamento de Chiquimula, el

_____ de ____ del ao ____. ANTE M: --------------------, Notario, comparece la seora:
_______, de ____ aos de edad, _____, guatemalteca, ______, con domicilio en el
Departamento de Chiquimula, se identifica por medio del documento personal de
identificacin con cdigo nico de identificacin nmeros: _____ (espacio) ________
(espacio) _____, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la Repblica de
Guatemala, Centroamrica. DOY FE: que la compareciente asegura hallarse en el libre
ejercicio de sus derechos civiles y OTORGA a su favor

ACLARACIN

MODIFICACIN, A LA DECLARACIN JURADA UNILATERAL DE DERECHOS DE

POSESIN

DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las clusulas escriturarias

siguientes: PRIMERA: (antecedentes). Declara la seora: _____, bajo juramento de

decir solamente la verdad, enterada y advertida al delito de perjurio, que en escritura
pblica nmero:

______, que autoriz el Notario: ____, en el Municipio de ____,

Departamento de _____, el ____ de ____ del ao ___, otorg a su favor declaracin

jurada unilateral de derechos de posesin de un bien inmueble, habiendo declarado que
es propietaria legal y autentica poseedora de un inmueble secano, ubicado en _____
del municipio de _____ del departamento de _____, cuyas colindancias, precio y dems
generalidades obran en la citada escritura pbica y habiendo omitido adems
consignar el rea del inmueble. SEGUNDA: (de la aclaracin y modificacin). Continua
declarando la seora: ________, que por este acto aclara y modifica su declaracin
jurada que obra en la citada escritura pblica, en el sentido siguiente: a) que el bien
inmueble que es de su propiedad est ubicado en _____ del Municipio de _____,
Departamento de _____, y no en ____ del municipio de _____ del departamento de
_____, como errneamente obra en la citada escritura pblica; b) que el rea del
inmueble que hizo constar en la escritura pblica relacionada en la primera clusula de

ste instrumento pblico, corresponde a: ______ tareas, siendo cada tarea de ____
brazadas por cada lado y cuyas colindancias obran en la escritura pblica citada en la
primera clusula; c) Que el valor real del inmueble es ______ mil quetzales exactos y
no _____ mil quetzales exactos, como errneamente obra en la citada escritura pblica.
Que los dems datos que obran en la citada escritura pblica s estn correctos por lo
cual quedan sin adicin, aclaracin, modificacin al respecto. TERCERA: por
advertencia de manera expresa que el Infrascrito Notario le realiza a la seora:
_______, declara que los derechos de posesin del inmueble citado se encuentran
libres de gravmenes o

limitaciones, vicios ocultos que le pudieran afectar sus

derechos de propiedad, por lo que el Infrascrito Notario le advierte de las

responsabilidades en que incurrir si no fuese cierto lo declarado. CUARTA: En los
trminos relacionados la seora: ___________, expone que acepta la presente, con
todas y cada una de las clusulas descritas. DOY FE: a) Del contenido; b) de haber
tenido a la vista el documento personal de identificacin y la primera copia simple
legalizada de la escritura pblica citada; c) advert a la compareciente de los alcances
legales de la presente; y d) que le lo escrito a la interesada y bien enterada del
contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo acepta, ratifica y no firma por no
saber hacerlo, por lo que deja la impresin digital del dedo pulgar de la mano derecha y
a su ruego firma el seor: _____, testigo civilmente capaz, idneo y a quien identifico
con el Documento Personal de Identificacin (DPI), con Cdigo nico de Identificacin
(CUI), nmeros: _____ (espacio) ____ (espacio) ____, extendido

por el Registro

Nacional de las Personas de la Repblica de Guatemala, Centroamrica.