UNIVERSIDADE FEDERAL DE SERGIPE

CENTRO DE CINCIAS EXATAS E TECNOLOGIA

DEPARTAMENTO DE ENGENHARIA CIVIL

Aula: ORSE Software de Oramento de Obras de Sergipe

Disponvel para download em http://www.cehop.se.gov.br/orse

Disciplina: Tecnologia das Construes II 101112

Profa. Dbora de Gois Santos

So Cristvo, Sergipe
Verso 1

Prof. Dbora de Gois Santos

ORSE
O ORSE um programa para elaborao de oramento de obras, elaborado pela
DEHOP Departamento Estadual de Habitao e Obras Pblicas.
Ele contm as principais composies unitrias para a construo de
empreendimentos. No site www.cehop.se.gov.br/orse encontram-se atualizaes do programa
como tambm de seu banco de dados. Lembra-se que caso se trabalhe em rede deve-se adotar
a verso servidor/cliente, se o acesso ao programa for individual a verso a local. As
atualizaes do banco de dados so mensais. Atualizam-se as composies de insumos e de
preos.
A seguir ser ilustrado um roteiro para elaborao de um oramento utilizando o
programa.
ROTEIRO DE ELABORAO DE PLANILHA ORAMENTRIA
Passo 1: Inicialmente em www.cehop.se.gov.br/orse baixa-se o programa ou adquira cpia do
programa em CD-ROM na cede da DEHOP (ilustrao 01). A atualizao do banco de dados
ms a ms com insumos, preos de servios e composies em download, ferramenta
atualizao de banco de dados.
Essa atualizao realizada utilizando-se a tela principal da homepage ou quando da
operao do programa na ferramenta configuraes (preferncias).

Ilustrao 01: Homepage de acesso ao ORSE.

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Passo 2: De posse do arquivo de programa caso se trabalhe em um nico computador a

instalao ser local, caso se trabalhe em rede deve existir um computador que funcione como
servidor e os demais como clientes. Essa opo feita quando se ir instalar o programa.
Nesse momento cadastra-se uma senha.
Passo 3: Inicialmente deve-se cadastrar o empreendedor (ilustrao 02). Insere-se o nome do
novo empreendedor, com seus dados respectivos. Pode-se criar e inserir um logotipo para
representar o empreendedor. Em todas as telas do programa existe a possibilidade de inserir,
alterar ou salvar os dados digitados, o que possibilita correes futuras ou insero de novos
dados. Sempre que for realizada qualquer atividade salve antes de fechar a pasta
correspondente.

Ilustrao 02: Pgina principal do ORSE.

Passo 4: Aps cadastrar o empreendedor, parte-se para o cadastro da fonte (ilustrao 02).
Trata-se de fontes de referncia. Mais uma vez, caso queira cadastrar nova fonte deve-se
selecionar o cone inserir ou alterar, ao final salvar as modificaes e fechar a pasta. As
atualizaes de banco de dados servem para atualizar todos os dados de insumos,
composies e preos presentes no ORSE como tambm dados relativos s fontes de
referncia.

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Passo 5: Em grupo de insumos, os insumos esto distribudos segundo sua classificao em

equipamentos, materiais, pessoal e servios de terceiros (ilustrao 02). Tem-se apenas a
diviso em grupos.
Passo 6: A seguir tem-se o grupo de servios, tambm apenas a diviso em grupos (ilustrao
02). Neste momento dividem-se os servios em obras civis, de infra-estrutura e projetos.
Sempre promovendo acesso a suas etapas e subdivises.
Passo 7: Em especificaes (ilustrao 02), tem-se acesso as etapas e subdivises em que os
servios foram estruturados, onde ao selecionar cada um deles abre um arquivo PDF para a
visualizao dos procedimentos tcnicos e orientaes quando da execuo de cada um desses
servios.
Passo 8: No cadastro de usurios (ilustrao 02), tem-se a opo de cadastrar novo usurio.
Esse cadastro assim como os demais tem o objetivo de identificar os atores envolvidos e as
responsabilidades quando da apresentao da planilha oramentria. Alm disso, o cadastro
de usurios tem o objetivo de distinguir o oramentista quando se trabalha em rede e tem-se a
relao servidor/cliente. Os usurios sero cadastrados no servidor. Quem estiver como
administrador poder criar composies e colocar insumos. Existe ainda a opo de cadastrar
uma senha.
Passo 9: Modelo de BDI (ilustrao 02), na realidade esse cadastro padro do ORSE e
mostrar as etapas que podem ser consideradas para o clculo do BDI. Quando se elabora o
oramento, o programa fornece a opo de BDI arbitrado pelo usurio ou calculado. Nesse
ltimo caso poderia ser realizado levantamento junto empresa que est executando o
oramento para verificar suas despesas indiretas reais e a margem de lucro desejada. Sendo o
BDI calculado, consideram-se os itens que incidem sobre o custo de instalao da
obra/mobilizao, administrao central, administrao da obra (pessoal, equipamentos,
ferramentas, EPI e EPC, controle tecnolgico, sondagem e projetos complementares, despesas
permanentes da obra, seguros), desmobilizao e despesas financeiras. Os itens que incidem
sobre a venda so contingncias, bonificao e encargos fiscais.
Passo 10: Modelo de encargo social (ilustrao 02). O programa fornece o modelo de encargo
social adotado. Essa base de dados tambm sofre atualizao mensal. Os encargos sociais
incluem EPI e vale transporte.
Passo 11: Antes de navegar pelo empreendimento necessrio cadastrar seus insumos e
servios, caso no estejam presentes no ORSE (ilustrao 02). Isso acontece porque o usurio
poder utilizar para compor sua planilha oramentria tanto os insumos e servios do ORSE
como dados prprios. Deve-se lembrar que a atualizao dos bancos de dados disponveis
para download recai apenas nos dados fornecidos pelo programa, o que for de autoria do
usurio caber a esse a atualizao.
Inicialmente o usurio dever verificar se os insumos e servios levantados dos
projetos e especificaes tcnicas esto presentes no ORSE, caso seja necessrio so
elaborados insumos e servios prprios para a realidade de projeto.

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Passo 12: Sendo assim, em insumo (ilustrao 02), pode-se cadastrar novo insumo. Assim,
um insumo criado quando se quer colocar um preo nele ou quando ele no est cadastrado.
Nesse caso, existe a possibilidade de localizar insumo j existente us-lo, alter-lo ou criar
(inserir) novo insumo. Quando da criao de novo insumo deve-se entrar com dados
principais de unidade, descrio e grupo a que pertence (passo 5). O usurio dever pesquisar
o custo do insumo e inseri-lo no cadastro.
Passo 13: O mesmo acontece para os servios (ilustrao 02), pode-se cadastrar novo servio,
a partir de insumos existentes no ORSE e de novos. Nesse caso, existe ainda a possibilidade
de localizar servio j existente us-lo, alter-lo ou criar (inserir) novo. Quando da criao de
novo servio deve-se entrar com dados principais de unidade, descrio do servio e grupo a
que pertence (passo 6).
No cadastro de servios, existe a visualizao da composio sinttica e da
composio analtica. A primeira mostra os principais insumos envolvidos. A segunda
promove um desmembramento dos servios que foram considerados insumos na primeira. Por
exemplo, no servio de alvenaria (m) os insumos principais so pedreiro (h), bloco cermico
(unid.) e argamassa (m), porm a argamassa um servio e poder ser subdividida ainda em
seus elementos componentes, ou seja, cimento (kg), areia (m) e servente (h).
A composio inclui perdas. A composio analtica a composio detalhada, j com o
custo/unidade e no mais o custo unitrio.
Por Exemplo:
No servio lastro de concreto est incluso a preparao e o lanamento do concreto,
considera-se os insumos cimento, agregado grado reciclado e brito 1, e areia mdia.
Os componentes so:
Unidade

Consumo

Preo unitrio

Cimento

Kg

220

Areia mdia

m3

0,698

46,38

Brita 1

m3

0,263

47,00

Agregado grado reciclado m3

0,615

18,00

18,09/50

Pedreiro

2,55

Semente

16

1,42

Passo 14: Aps o cadastro de todos os dados necessrios para a elaborao da planilha
oramentria, parte-se para a criao do empreendimento a ser orado (ilustrao 03).
Primeiramente existe a opo de localizar um empreendimento ou cri-lo. Pode
localizar um empreendimento e salv-lo com outro nome para realizar alteraes ou ainda
criar um empreendimento novo.
Nesse cone pode-se consultar empreendimento j existente para impresso, alterao
de dados ou atualizao de banco de dados de insumos, composies e preos.
No canto direito da tela tem o cone de Navegar, nele tem-se acesso s vrias partes do
empreendimento (planilhas), como: 1. Empreendimento; 2. Servios do empreendimento
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para alterar para ver servios pertinentes a todos s obras; 3. Insumos do empreendimento
para ver insumos; 4. Cronograma do empreendimento; 5. Obras; 6. Planinha da obra; 7.
Servios da obra; 8. Insumos da obra; 9. Cronograma da obra; 10. Planinha de BDI; e 11.
Planilha de encargos sociais.

Ilustrao 03: Cadastro do empreendimento.

Passo 15: Aps cadastro do empreendimento (ilustrao 04), cadastra-se a obra (ilustrao
05). Na planilha de cadastro da obra, deve-se verificar o fator multiplicador da obra, ou seja,
para uma casa residencial o fator igual a um, para um conjunto habitacional o fator
multiplicador igual ao nmero de unidades de repetio.

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Ilustrao 04: Cadastro de uma obra dentro de um empreendimento.

Ilustrao 05: Cadastro da obra e insero de dados na planilha da obra.

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Passo 16: Cadastrada a obra, parte-se para a insero dos dados na planilha da obra
(ilustrao 06). Deve-se tomar cuidado com a obra onde esto sendo cadastrados os dados,
uma vez que cada empreendimento pode ter obras com tipologias diferentes.
Nessa planilha so cadastrados os servios segundo a seqncia de execuo. O
programa possibilita a itemizao de servios para mostrar a interdependncia entre as macro
etapas da obra. Para essa itemizao podem ser utilizados os cones de atalho, assim como
para mudana de servio de posio, conforme descrio abaixo.
A planilha ser elaborada a partir das composies de servios, armazenadas no banco
de dados do ORSE ou cadastradas pelo usurio. Junto com essa composio vem a sua
unidade e o custo unitrio do servio, cabendo ao usurio inserir a quantidade de recursos
obtida de levantamento quantitativo nos projetos arquitetnico e complementares.
Automaticamente o programa calcular o valor do servio e por conseqncia da obra.
Os servios so inseridos atravs do cone Ser/ins ou no cone de atalho para inserir
vrios servios ao mesmo tempo.
Deve-se lembrar de salvar sempre o arquivo e solicitar a atualizao do clculo da
planilha.

Ilustrao 06: Planilha da obra.

As teclas de atalho significam:
Deletar - Ctrl +Delete
- sobe e desce para reordenar.
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 - criar subnveis total (no use F4).

usar sempre a calculadora.
move o subitem para outro grupo.
Texto em vermelho significa que o item est sem preo
Texto em azul significa que no foi colocada a quantidade do servio.
Pode itemizar de 01 at 5 vezes.
Passo 17: Aps planilha de obra elaborada pode-se visualizar e imprimir relatrios (ilustrao
07). Pode selecionar relatrios por empreendimentos ou por obra, planilha de custo ou
planilha de venda (com BDI), ou seja, as planilhas oramentrias.
O programa possibilita ainda a elaborao de planilha com relao de insumos de
obra/empreendimento; relao de composies; cronograma fsico-financeiro; planilha de
BDI; planilha de encargos sociais; curva ABC de insumo e de servios.

Ilustrao 07: Relatrios para impresso.

Com essa etapa conclui-se o oramento e sua proposta est pronta para ser entregue ao
cliente.

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