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UNIVERSIDAD VERACRUZANA, FACULTAD DE ARQUITECTURA, CRDOBA, VER.

PLANTEAMIENTO DE VIVIENDA VERTICAL PROTOTIPO UBICADA EN LA


LOCALIDAD DE TOXPAN EN LA CIUDAD DE CORDOBA, VER. COMO MEDIDA
DE CONTENCION DE LA MANCHA URBANA.
DEFINICIN DEL PROBLEMA.

Crdoba es una ciudad con mltiples contrastes sociales derivados de las zonas
poblacionales que controla, principalmente las zonas perifricas, pues mientras se alejan del centro
histrico se vuelven marginales y su importancia disminuye para la integracin a la ciudad. Es
entonces cuando el desarrollo arquitectnico pasa de manos de los arquitectos a los habitantes, son
estos los que producen construcciones descontextualizadas, arquitectura que responde a la
necesidad inmediata, carentes de planeacin, que crecen horizontalmente creando problemas de
orden econmico, natural y social, a este crecimiento descontrolado se le denomina: mancha urbana
arquitectnica.
En un origen los asentamientos se concentraban alrededor de fuentes de recursos naturales,
de estas fuentes los primeros pocos habitantes vivan cmodamente, fue hasta la industrializacin y
la explosin demogrfica cuando poco a poco las personas comenzaban a quedarse sin espacio, la
densidad de poblacin iba en aumento, y no teniendo otra alternativa, emigraron y se asentaron a
orillas de la ciudad, en zonas rurales. En poco tiempo comenzaron los problemas que continan
actualmente.
La baja densidad de esa zona hace que existan pocos habitantes por kilmetro cuadrado,
(hay muy pocas personas en relacin a la extensin de territorio que ocupan) esto acarrea problemas
para el ayuntamiento, pues no le es posible (o en todo caso resulta extremadamente caro)
suministrar infraestructura tan alejada del centro de la ciudad, y mucho menos a esa escala., se
comienza a carecer de los servicios bsicos: agua potable, sistemas de drenaje, energa elctrica etc.
La zona perifrica cae en la desvaloracin de espacio y el pobre aprovechamiento del mismo.
Los habitantes construyen viviendas como les es posible, muchas veces su economa no les
permite contratar arquitectos, por ende aquellas construcciones carecen de calidad tanto esttica
como funcional, la vivienda se transforma en una mezcla heterognea de estilos espantosos que
eclipsan la imagen cultural arquitectnica de la ciudad, disminuyendo el turismo y con l, un
ingreso econmico importante para la Crdoba.
Por otro lado encontramos la inseguridad que florece en aquellos barrios des-urbanizados,
la calidad de vida disminuye (las personas que trabajan en el centro tienden a transportarse en
automvil o autobuses diariamente) el trfico del centro urbano aumenta y genera accidentes
constantes y costosos tanto en gastos materiales como en vidas humanas, adems de volverse ms
lento y menos dinmico. As mismo, el ecosistema rural se ve fuertemente amenazado, la extensin
territorial que antes se destinaba a la agricultura disminuye y el uso de suelo cambia
constantemente, todos estos problemas, ocasionan un declive en la calidad de la ciudad como
conjunto y afectan a la poblacin en general, de ah su importancia como problema potencial que
necesita urgentemente solucin.
Equipo 5: David Cruz Gonzlez, Sergio Miguel Cruz Gonzlez, Jess Amado
Fuentes Snchez.