MEMORIA DESCRIPTIVA

ESPECIALIDAD DE ARQUITECTURA

VIVIENDA MULTIFAMILIAR

LEY N 29090 Y SU REGLAMENTO

EDIFICACION NUEVA

AO 2015

MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA

1. PROPETARIO:
Sr. WILSON DEL AGUILA ALVARADO y Sra. ELVA CELINA MACEDO
RIOS DEL AGUILA
2. OBJETIVO DEL PROYECTO:
LICENCIA DE CONCTRUCCION
3. UBICACIN:
DEPARTAMENTO

: UCAYALI

PROVINCIA

: CORONEL PORTILLO

DISTRITO

: CALLERIA

4. LOCALIZACION:
El inmueble est localizado en el Jr. Carmen Cabrejos s/n. Con el Jr.
Bolognesi s/n. Mz.102, Lt.16 del Distrito de Calleria Pucallpa.
5. AREA DEL TERRENO:
AREA= 202.55 M2
Que se encuentra debidamente inscrito en la Partida Electrnica N
00004843, de registros de predios urbanos de la zona registral N IV Zona Pucallpa.

6. DATOS DEL PROYECTO:

CUADRO DE AREAS

1 Piso

193.50

rea
Construid
a
193.50

2 Piso
3 Piso

190.00
191.28

191.28
191.28

Niveles

Residencial

Comercial

Azotea

Servicio

148.44
AREA TOTAL

148.44
724.50 m2

7. ZONIFICACION:
El proyecto se encuentra ubicado dentro de la zonificacin: RESIDENCIAL
DENSIDAD MEDIA (RDM R4) establecido en el plan de desarrollo de Urbano de
la ciudad de Pucallpa, segn lo indicado en el certificado de parmetros
urbansticos y edificatorios N 046-2015-MPCP-GAT-SGPU (expedida el 11-052015)
8. DISTRIBUCION:
PRIMER PISO: En el primer nivel, los tres (03) ambientes estn diseados
exclusivamente para Garaje de los propietarios. Cuenta con acceso directo
desde el exterior en forma independiente, cada uno de estos ambientes cuenta
con servicios higinico (lavatorio, inodoro), as mismo los tres ambientes
disponen de un (01) mezzanine a una altura de 2.50 mts. del nivel de piso
terminado y el acceso a estos se realiza mediante escaleras metlicas.

SEGUNDO PISO: En este nivel se ha diseado para el uso familiar de tres (03)
mini departamentos los cuales tienes la siguiente distribucin:
Primer: mini departamento: Un dormitorio, closet, sala, servicios higinicos
(inodoro, lavatorio, ducha) lavandera,
Segundo: mini departamento: Un dormitorio, closet, sala, servicios higinicos
(inodoro, lavatorio, ducha) lavandera y balcn.
Tercer: mini departamento: Un dormitorio, closet, sala, servicios higinicos
(inodoro, lavatorio, ducha) cocina y balcn.

TERCER PISO: En este nivel se ha diseado un (01) departamento completo

(uso de una familia). Cuenta con acceso del exterior escalera principal comn,
un pasadizo de distribucin, cocina, comedor con acceso al balcn, un
dormitorio cuenta con servicios higinicos (inodoro, lavatorio, ducha), closet y
dos dormitorios cuentan con servicios higinicos (inodoro, lavatorio, ducha)
closet y terraza, sala de estudios.

AZOTEA: Cuenta con acceso del exterior escalera principal comn, tiene una
rea semi-techada, el parapeto tiene una altura de h=1.00ml, cuenta con un
cuarto de servicio + servicios higinicos, con una rea de usos mltiples.

9. ESPECIFICACIONES (ARQUITECTURA)
ESTRUCTURAS: Muros de ladrillo tubular King Kong, con sistema de muros
portantes entre vigas y columnas de concreto armado.
MUROS Y TABIQUES: A partir del segundo Nivel ser con ladrillo tubular
pandereta tipo I con amarre en soga, en los permetros.
TECHOS: De losa aligerada de concreto e=0.20cm armado entre los pisos,
mezanine, 1 piso, 2 piso, 3 piso, Azotea.

PISOS: Los pisos sern revestidos de cermico nacional de primera de

0.60x0.60cm. y para los servicios higinicos sern de cermico nacional de
primera de 0.20x0.60cm.
PUERTAS: Las puertas para el primer piso de los garajes sern puertas enrollables
de fierro, para el acceso principal ser de madera apanelada, llevara un protector
de fierro para mayor seguridad; las puertas para los ambientes del 2, 3, Azotea,
a los dems ambientes sern de madera apaneladas tanto interior y exterior, para
los SS.HH. en su totalidad sern puertas de madera contra placadas.
VENTANAS: todas las ventanas externas sern de vidrio transparente con marco
aluminio con tapasoles pre fabricados de estructura liviana (aluminio).
REVESTIMIENTO: Exterior: Los Muros exteriores sern revestidos con cermicos
de pared de primera en forma total con combinacin de colores.
Interior: los ambientes internos sern revestidos con cemento y arena quedando
listos para recibir la pintura ltex satinado. En los SS.HH. interiores sern
revestidos con maylica de primera en zcalos y contrazocalos con colores
combinados de acuerdo al color del piso.