Gua de Obligaciones II.

II
Tema 4 La causa extraa no imputable
Qu ser una causa extraa no imputable? Es un obstculo, es una causa que impide al deudor el cumplimiento de la
conducta que el al momento que se perfecciono el contrato quera cumplir pero que posteriormente surgi un hecho, un
obstculo que le ha impedido el cumplimiento voluntario de la obligacin asumida. Es decir que ese hecho, ese obstculo
debe ser posterior al perfeccionamiento del contrato porque si es de manera simultnea Qu sucedera all? Que no
habra objeto del contrato y por ende al faltarle uno de los elementos esenciales para la existencia del contrato eso traera
como consecuencia la inexistencia del mismo por falta de ese elemento esencial. Entonces si yo le pregunto a ustedes;
Cules son las condiciones para que surja una causa extraa no imputable? Que debe haber un hecho, un obstculo,
una causa que impida de manera absoluta el cumplimiento de la obligacin por un hecho no imputable al deudor Por
qu? Porque ese hecho, ese obstculo tiene que ser sobrevenido es decir posterior al perfeccionamiento del contrato.
Ahora yo les digo; Que debe ser, Un obstculo, una causa que impida de manera absoluta el incumplimiento de la
obligacin y cuando yo les pregunto que impida el cumplimiento absoluto Debe ser en el tiempo? Tiene que ser en el
tiempo pero puede que ese hecho se produzca en determinado momento y posterior a ese momento puedan surgir
nuevamente circunstancias que les permita al deudor nuevamente el cumplimiento de la obligacin, Es decir, que ese
incumplimiento absoluto puede ser totalmente absoluto pero tambin puede ser temporal, Es decir, El hecho impide que
en este momento cumpla la obligacin pactada pero cuando se hecho cese automticamente comenzara a correr
nuevamente la posibilidad de cumplir la obligacin tal y como fue contrada Por qu? Porque dentro del recorrido en
que ha pasado la obligacin la persona se ha retardado en el cumplimiento de la misma pero por un hecho no imputable a
su voluntad. Por Ejemplo: Yo tengo una hacienda y yo contrato a una persona para que me saque el ganado a pastar y en la
tarde vuelva a poner el ganado en su lugar pero comienzo las lluvias y el lugar con el que yo haba pactado con la persona
que llevara el ganado se inunda y ese hecho le impide a l, el cumplimiento de la obligacin pero no es un obstculo
absoluto totalmente porque cuando baje el desage automticamente comienza nuevamente la persona a cumplir la
obligacin tal y como se pact en cambio hay hechos que te traen como consecuencia la terminacin del contrato.
Cuando yo hablo de causa extraa no imputable estoy hablando de un gnero que tiene 6 especficos que son: 1. El caso
fortuito y la fuerza mayor 2. Los hechos de terceros, 3. Los hechos del prncipe, 4. Los hechos del acreedor. 5. los hechos
de la vctima en las obligaciones extracontractuales 6. La prdida de la cosa debida.
1.

Caso fortuito y la fuerza mayor

Artculo 1272 Cd. Civil El deudor no est obligado a pagar daos y perjuicios cuando, a consecuencia de un
caso fortuito o de fuerza mayor, ha dejado de dar o de hacer aquello a que estaba obligado o ha ejecutado lo que
estaba prohibido Aqu el legislador nos habla si nos fijamos de las tres formas de cumplir por el contenido mismo
de la obligacin Cmo se clasifica la obligacin por su contenido? En dar, hacer y no hacer. Por qu? Porque dar y
hacer son conductas positivas y el no hacer es una conducta de abstencin nunca incumplimiento ejemplo No
estregar la cosa a la cual se estaba obligada es una prestacin de no hacer? No, porque si yo no realizo una prestacin
de hacer no estoy realizando una prestacin de no hacer porque prestacin de no hacer es abstenerse de realizar una
conducta y no hacer una prestacin de hacer es un incumplimiento voluntario de una obligacin.
Cmo cumplo una prestacin dar? Tengo 3 obligaciones si soy el acreedor: Transmitir el derecho de propiedad,
cuidar la cosa y entregar la cosa. Imagnese entonces que yo transmito el derecho de propiedad y posterior a ese
hecho surge una causa que me impide cumplir con las otras dos obligaciones que son cuidar la cosa y entregar la cosa
Entonces lo que hay que analizar en este caso es que.. Estoy incumpliendo de manera voluntaria o de manera
involuntaria? Porque? Porque si yo lo demando en cumplimiento de la obligacin y ya la cosa objeto de la
obligacin no se encuentra dentro del patrimonio de la persona obligada te va a contestar que no cumple no porque
no quiere cumplir si no porque una causa extraa a l le impide el cumplimiento Y que establece el legislador en
materia de efectos? La prestacin de dar se cumple de manera instantnea y uno podr cualquier cosa menos que no
se pueda cumplir la prestacin de dar porque la prestacin de dar se cumple con el simple consentimiento y la cosa
queda a riesgo y peligro del adquiriente aunque la tradicin no se haya verificado (Articulo 1161 Cd. Civil)
Sucede en este caso que no me cumples porque yo te demando el cumplimiento de la obligacin que t asumiste

conmigo y no me has entregado el fundo Qu har la persona? Defenderte con una causa no imputable por un hecho
fortuito hecho que genero el incumplimiento de la obligacin y no te puedo demandar en especies porque ya el fundo
no existe por ende si es por un hecho imputable a ti voy a exigir la indemnizacin de los daos pero no cumpli no
porque no quiso cumplir si no porque un hecho extrao a ti te impidi el cumplimiento de la obligacin, por ende se
te exonera del cumplimiento de la obligacin y de los daos y perjuicios que dicho incumplimiento me haya
acarreado a m.
Pero ahora bien, Si resulta que la cosa esta todava dentro de tu patrimonio, Cmo te demando o te obligo a
cumplir? En especie porque la cosa todava est all y yo siempre voy a alegar que yo cumpl y que t no cumpliste.
Si entonces tu alegas ante un juez en una demanda de incumplimiento de la obligacin que no cumpliste no porque
no quisiste si no porque no pudiste, es decir te excepcionar alegando un caso fortuito de fuerza mayor que te ha
impedido el cumplimiento de la obligacin Qu efecto produce eso? La liberacin del deudor y la no
indemnizacin de daos y perjuicios producto de ese incumplimiento.
Si resulta que yo iba a entregarte una vaca pero en la tarde no pude y en la noche callo un aguacero y la vaca se
ahogan Qu sucede all? No cumpl por un hecho imputable a m y trae como consecuencia Si el deudor ha
incurrido en mora, la cosa queda a su riesgo y peligro, aunque antes de la mora hubiera estado a riesgo y peligro
del acreedor (Art 1265 Cd. Civil) Porque si no hubiera mora la cosa queda a riesgo y peligro del adquirente
porque el hecho del incumplimiento est basado en un hecho o un obstculo que te ha impedido cumplir pero el
retardo es un hecho imputable al deudor aunque posteriormente a ese hecho ocurra una causa extraa no imputable a
tu voluntad la carga de los riesgos se invierte porque dentro de las circunstancias que tienen que tomar en
consideracin hay hechos culposos por parte del deudor.
Ahora si resulta que la prestacin no es de dar sino de hacer Qu es prestacin de hacer? Es una conducta positiva
que no consiste en la transmisin del derecho de propiedad u otro derecho de propiedad, Ahora Qu hechos no
imputables al deudor le van a impedir el cumplimiento de la obligacin? Al alquilar un inmueble yo me obligo a
permitir el uso pacfico de una cosa que me pertenece a cambio de un canon o pensin mensual y a devolverla porque
tiene condicin de poseedor precario. Entonces; Si yo alquilo el inmueble y posterior a ese hecho ocurre un incendio
que destruye totalmente esa cosa y el incendio no fue provocado por mi Me puede obligar el arrendatario a que le
entregue la cosa? No, porque un hecho extrao a m me impide el cumplimiento de la obligacin y yo me exonero de
la obligacin y de indemnizarle daos y perjuicios a la otra parte porque yo no cumpl no porque no quise si no
porque un hecho extrao a m me impide el cumplimiento de la obligacin.
Y si me obliga a abstenerme de una determinada conducta o prestacin y la realizo? Hay un incumplimiento y
alegando en su defensa la persona dice que no cumpli porque hay una causa extraa que le impidi cumplir con la
obligacin Qu se hace? Hay prestaciones de no hacer que su incumplimiento es imposible de borrar. Ejemplo: Hay
un muro medianero, que divide dos fundos pertenecientes a diferentes personas y se obligan mediante un contrato los
propietarios a realizar ese muro pero establece dentro de la contratacin que el muro no puede pasar de dos metros y
sucede que si yo incumplo la obligacin subiendo el muro un metro Puedo demandar en especie? Si porque eso se
puede mandar a tumbar y mandar a hacer de dos metros porque en materia de prestacin de no hacer hay que tomar
en cuenta primero si se puede borrar el hecho o si no se puede borrar el hecho a afecto de poder determinar si hay un
incumplimiento culposo o no culposo en la obligacin pactada. Porque puede ocurrir el caso de que haya un
incumplimiento por el hecho de un tercero ya que el que construye el muro es el constructor y este sube el muro a
ms de dos metros y hace que yo incumpla automticamente con mi obligacin pudiendo mi vecino demandarme en
especie como ya lo dijimos porque el muro se puede mandar a tumbar. Pero, A quin va a demandar? Al propietario
del muro y al constructor. Ahora, Si es el caso que el no cumplimiento de la obligacin no se puede borrar porque
contrate con la universidad en trmino de exclusividad y doy una clase en otra universidad Eso se puede borrar? No,
all hay un incumplimiento absoluto de una prestacin que es negativa. Y cmo me demandaran? Por equivalente,
teniendo que indemnizar los daos y perjuicios que le haya acarreado a la persona del acreedor.
Entonces hay que saber primero en los distintos tipos de prestaciones que existe a afectos de establecer cul va a ser
la conducta a seguir por aquel que se siente afectado producto de la conducta debida.

Caso fortuito y fuerza mayor son conceptos similares o distintos? Artculo 1272 Cd. Civil El deudor no est
obligado a pagar daos y perjuicios cuando, a consecuencia de un caso fortuito o de fuerza mayor, ha dejado de dar
o de hacer aquello a que estaba obligado o ha ejecutado lo que estaba prohibido Si leemos este artculo, Caso
fortuito es igual que fuerza mayor? S, Porque llamase caso fortuito o llmese fuerza mayor el no cumplimiento de la
obligacin por esos hechos va a traer como consecuencia la exoneracin del deudor y la no indemnizacin de los
daos y perjuicios.
Articulo 1624 Cdigo Civil El arrendatario no tendr derecho a rebaja de la renta por esterilidad de la tierra
arrendada, o por perdida de frutos provenientes de casos fortuitos ordinarios; pero si lo tendr en caso de prdida de
ms de la mitad de los frutos, por casos fortuitos extraordinarios e imprevistos, salvo siempre pacto especial en
contrario.
Entindase por caso fortuito extraordinario: incendio, peste, inundaciones inslitas, terremoto u otro igualmente
desacostumbrado, que las partes no han podido razonablemente prever.
Estas disposiciones son aplicables a los arrendamientos de uno o de varios aos Hay casos fortuitos ordinarios y
extraordinarios pero ambos son imprevistos porque si hay previsibilidad del hecho hay culpa por una de las partes y en ese
caso no se le exonera del cumplimiento de la obligacin. En el artculo se puede observar que esta es la diferenciacin que
establece el legislador en materia de caso fortuito y fuerza mayor porque l denomina el caso fortuito ordinario y la fuerza
mayor la denomina caso fortuito extraordinario. Pero, Un rayo se considera caso fortuito ordinario o extraordinario? Un
caso fortuito ordinario en materia de rayos es que haya un tempestad y yo mande un avin, sera algo natural que al avin
le caiga un rayo pero el rayo cae en una carretera donde estoy transportando mercanca eso sera imprevisible y sera un
caso fortuito extraordinario. Qu efectos produce eso? Que se libera el deudor del cumplimiento de la obligacin y lo
exonera de los daos y perjuicios por ello es que no se debe tomar en consideracin porque tanto para uno como para el
otro se produce el mismo efecto liberatorio.
2.

Los hechos de la vctima en las obligaciones extracontractuales

Para qu sirven las autopistas? Para circular carros y no para que haya vendedores de papita, man y tostn ni vendedores
de pelculas, Sucede que producto de esas circunstancias se pueden producir accidentes como por ejemplo que uno de
esos motorizados que va a alta velocidad se lleve a un vendedor de papitas y esa persona caiga encima de un carro el carro
se lo lleve y cause el caos de carros en la autopista... Sucede que esos son hechos imputables a la vctima porque esa
persona que se llev la moto no debera estar all ilegalmente vendiendo en la autopista. Pero si resulta que yo recojo a esa
persona y la llevo a un hospital all el hecho es imputable a m porque yo no debera auxiliar a alguien cuando no he sido
yo la causante del hecho. Porque dentro de esas circunstancias hay que tomar en cuenta que esa persona no debe estar all
y por la tanto la persona de exonera de los daos y perjuicios y del cumplimiento de la obligacin.
3.

Los hechos de terceros

A la profesora le gusta mucho un restaurante de caracas y dentro de los mesoneros del restaurante hay un estudiante que
fue alumno de la profesora y que est en el sabatino y producto del odio que siente el estudiante le derrama un plato de
espaguetis en la cabeza a la profesora. Esto es el hecho de un tercero, Porque con quien contrata la profesora es con el
restaurante y no con el mesonero siendo el restaurante el que se responsabiliza de los daos que les causan a sus clientes.
Pero en este caso estando el mesonero con relacin al dueo del restaurante l est bajo un estado de subordinacin y
tendr que demostrar que el hecho no fue imputable a su voluntad si no que alguien por ejemplo le meti el pie.
4.

Los hechos del prncipe

Cmo se pierde el derecho de propiedad? Hay dos formas de perder el derecho de propiedad 1. Absoluta y 2. Relativa
Cules son los elementos del derecho de propiedad? Son dos 1 Elemento subjetivo: Sujeto tutelar del derecho 2.
Elemento objetivo: La cosa donde el titular ejerce todo su poder o seoro otorgado por la ley. Cundo hay prdida
absoluta? Cuando lo que se destruye es el elemento objetivo Y cundo hay prdida relativa? Cuando la destruccin es en
base al sujeto porque hay una prdida relativa al derecho de propiedad cuando yo transfiero mi derecho de propiedad a
otra persona hay un cambio de sujeto titular, destruyndose la cosa para el vendedor pero nace en el comprador pero
cuando lo que se destruye es elemento objetivo Cules son las formas en que se destruyen las cosas? Hay dos: La
destruccin material y la destruccin jurdica cuando yo hablo de destruccin jurdica hablo de que esa cosa producto de
que sale del comercio se destruye tanto para una persona como para otra pero cuando hablamos de los hechos del prncipe
decimos que una cosa que perteneca a un particular por hechos de esa persona denominada estado esa cosa comienza a
pertenecer a todos producto de lo que se denomina afectacin, transformando una cosa que le perteneca a una persona en
una cosa que nos va a pertenecer a todos por igual colocndole la caracterstica que establece que lo que es de todos nadie

puede alegar su titularidad. Y de que estoy hablando? De las expropiaciones por causas de utilidad pblica que son los
llamados hechos del prncipe. Ejemplo: Yo le vendo a una persona un bien que me pertenece, es decir un terreno que
tengo en caracas y el estado necesita de ese terreno para ensanchar una va sucede entonces que ese bien que me
perteneca a m por el hecho del prncipe se transforma en propiedad de todos y por ende se le considera una cosa
inalienable.
Estos son los hechos del prncipe Por qu? Porque cuando la persona me demande a m en cumplimiento de la obligacin
que yo asum producto del consentimiento legtimamente manifestado yo le digo que no le puedo estregar la cosa no
porque no quiera si no porque producto de una expropiacin la cosa ya no te puede pertenecer pero como la cosa queda a
riesgo y peligro del adquirente y otorgo la accin que yo tena para pedir la indemnizacin de la cosa expropiada que es lo
que se denomina cesin coactiva de los derechos producto de la expropiacin.
5.

Los hechos del acreedor

Elemento subjetivo de la obligacin? Las partes Y quines son las partes? El acreedor y el deudor segn sea el caso
porque existe inclusive obligaciones reciprocas que traen como consecuencia que ambas partes tienen la condicin de
acreedor y deudor. Sucede en este caso que normalmente en materia de cumplimiento las partes deben que actuar de buena
fe en la ejecucin del contrato. Articulo 1160 Cd. Civil Los contratos deben ejecutarse de buena fe y obligan no
solamente a cumplir lo expresado en ellos, si no a todas las consecuencias que derivan de los mismos contratos segn la
equidad, el uso o la ley Es decir, que las partes que intervienen en toda obligacin deben actuar de buena fe, deben actuar
en base a la costumbre que pueda ser considerada segn la ley entonces cuando yo realizo un contrato con otra persona
ambas debemos contribuir para la mejor ejecucin de ese contrato. Si en este caso yo hago un contrato con mi amiga y le
alquilo un inmueble que me pertenece pero yo que soy amiga de otra persona le cuento la situacin y ella me comenta que
alquile el inmueble muy barato y que debo esconderme para que mi amiga no pague y cuando se le acumulen tres pagos
demandarla por el incumplimiento de la obligacin asumida. Y eso es un hecho del acreedor que libera al deudor del
cumplimiento de la obligacin siempre y cuando la amiga pueda probar que ella estaba dispuesta a pagar Y cmo puede?
Existen tribunales donde esta persona puede cumplir con la obligacin y de paso invertirse la carga de los riesgos de ese
contrato que es lo que se denomina oferta real y subsiguiente depsito. Cmo hace? La persona como no consigue a la
amiga que le alquila y se da cuenta que se le estn acercando los tres meses y que va a caer en un incumplimiento culposo
ella se presenta en tribunales diciendo que tiene un contrato firmado con determinada persona y ella no me ha venido a
cobrar y yo quiero aqu hacer la oferta real y hacer el depsito del alquiler pero a travs de tribunales. Exonerndose el
deudor del cumplimiento de la obligacin de los daos y perjuicios producto de ese cumplimiento y para invertir
nuevamente la carga de los riesgos contractuales.
Oferta real y depsito se encuentra fundamentado en los artculos 1306 y Sg del Cd. civil. Cuando el acreedor rehsa a
recibir el paso puede el deudor obtener su liberacin por medio del ofrecimiento real y del depsito subsiguiente de la
cosa debida Qu efecto produce la oferta real y por subsiguiente el depsito? Los intereses dejan de correr desde el da
del depsito legalmente efectuado y la cosa depositada queda a riesgo y peligro del acreedor Como lo tena en base al
artculo 1161 del Cd. Civil

Articulo 1634 Cd. Civil Si quien contrato la obra Se oblig a poner el material debe sufrir la perdida en el caso de
daarse la obra antes de ser entregada salvo si hubiere habido mora en recibirla, Si ha puesto solo su trabajo o su
industria no es responsable si no por culpa
Qu eran inmueble por naturaleza? Todas aquellas construcciones adheridas permanentemente al suelo o que forme parte
de ese edificio. Y en base a esto entendemos que el artculo se refiere a un bien inmueble. En los modos de adquirir y
transmitir el derecho de propiedad y dentro de los modos derivativos la propiedad se adquiere o transmite por la ley, por
sucesin o por efecto de los contratos. Y sabiendo esto decimos que se adquiere o transmite por ley porque si no hay una
estipulacin en contrario la ley es norma supletoria a la voluntad de las partes. Y ahora hablemos de la accesin dejando
claro que lo accesorio siempre sigue la suerte del bien principal pero la cosa no es tan sencilla; Ejemplo: Si tengo una
mata de mango, los mangos son mos. Pero el legislador nos deca cuando veamos bienes muebles e inmuebles que haba
bienes que eran inmueble por su naturaleza que se le conocan como muebles por anticipacin. . Ahora hablemos de la
llamada accesin discreta en sentido vertical y en sentido horizontal y en dentro de la accesin inmobiliaria en sentido

vertical vimos cuatro casos: Construccin siembra y excavacin en suelo propio con material ajeno, en suelo ajeno con
material propio, en suelo ajeno con materiales ajenos y la llamada accesin invertida. Ahora bien! Exista un caso que era
construccin, siembra o excavacin en suelo ajeno con materiales ajenos y aqu haba una persona denominada:
A.

Propietario del suelo, B La persona del constructor C. Duea de los materiales.

A nivel de derecho real quien tiene una relacin directa e inmediata entre una persona y una cosa? La tiene el propietario
del suelo con relacin al suelo y la persona duea de los materiales con relacin a los materiales. Pero para el constructor
poder construir necesita de los materiales y de ese suelo que tambin es ajeno a l. Y a nivel de derecho real se deca que
cuando el constructor utilizaba los materiales ajenos de C se perda el derecho a reivindicar pero que le abra la
posibilidad de poder atacar personalmente al dueo del suelo porque este era el que se iba a quedar con esa construccin
por eso es que a esta persona que realizaba la construccin se le denominaba tercero.
En relacin al artculo 1634 Quin es el que contrata, El contratante o el contratista? El contratista que es el que se ve
obligado por el contrato a colocar materiales Qu efectos produce eso? En ese caso no solamente se va a responsabilizar
de su construccin como constructor que es sino que los materiales que empleo en la construccin porque el producto del
contrato que realizo con B se le obligo a poner el material. Qu caso de accesin que se ve cuando el solamente pone su
industria? Construccin en suelo ajeno con materiales propios porque l que compra los materiales es A. Quin contrata
la obra? B!
En el artculo 1634 la responsabilidad es subjetiva porque el comportamiento que debe tener el deudor en el cumplimiento
de las obligaciones que se generan del contrato como el de un buen padre de familia. Habiendo construccin en suelo
ajeno Por qu? Porque el suelo pertenece a con materiales propios; Cuando hay las tres personas hay construccin en
suelo ajeno con materiales tambin ajeno.
Pero desde el punto de vista de los derechos personales hay dos contratos donde A y B son parte del contrato y C es un
tercero pero el contrato que B firmo con C; B y C son partes y A es tercero en relacin a este contrato.
6.

Perdida de la cosa debida

Articulo 1344 Cd. Civil

Cuando una cosa determinada que constitua el objeto de la obligacin perece (Destruccin material) o queda fuera del
comercio (Destruccin jurdica o hecho del prncipe) O se pierde de modo que se ignore absolutamente su existencia, la
obligacin se extingue si la cosa ha perecido o se ha puesto fuera del comercio o perdido sin culpa del deudor y antes de
que haya incurrido en mora. (Debe ser sin mora porque la mora es un hecho culposo y fue cometido antes de que se
produjera la perdida de la cosa perdida no exonerando al deudor del cumplimiento de la cosa asumida)
Aun cuando el deudor haya incurrido en mora si no ha tomado a su cargo el peligro de los casos fortuitos , (Ejemplo en
materia de comodato, Yo comodante que el que corre con la carga de los riesgos segn el principio resperi creditore
diciendo que si el comodatario asume producto del principio de la autonoma de la voluntad los riesgos de la cosa dada en
prstamo como lo que hace surgir la obligacin es la unin de ambas manifestaciones de voluntad producto de estas
manifestaciones de voluntad se asume primero lo convenido entre las partes y de manera subsidiaria lo establecido en la
ley) se extingue la obligacin, si la cosa hubiera perecido igualmente en poder del acreedor, caso de que se le hubiere
entregado.
El deudor est obligado a probar el caso fortuito que alega (Por qu? Porque le corresponde segn la norma que usted
lea a aquel que alega el hecho el probarlo, Si nos vamos al artculo 1271 dice que el deudor es responsable por daos y
perjuicios si no ejecuta la obligacin o si se retarda en ejecutar la obligacin a menos que pruebe que existi una causa
extraa no imputable a el que le ha impedido el cumplimiento de la obligacin; Es decir, en todas las normas cuando
alguien tenga que irse contra un principio general en materia de cumplimiento le corresponder probar aquello alegado
por las partes en materia de exoneracin)
De cualquier manera que haya perecido o se haya perdido una cosa indebidamente sustrada, su prdida no dispensa a
aquel que la ha sustrado de restituir su valor (Ojo! Cuando veamos posesin de buena fe en materia de bienes muebles
decamos que la posesin no equivale a titulo lo que equivale a ttulo es cuando hablamos de terceros de buena fe as que
si posterior la cosa se destruye l no se puede liberar de su obligacin porque dentro de las circunstancias que hay que
tomar en consideracin all hay una apropiacin indebida y por ende eso no lo exonera de responsabilidad.)

Cuando vimos Las fuentes de obligaciones vimos que la fuente primordial generadora de obligaciones era el contrato pero
que no era la nica que existan otras que tambin generaban obligaciones y que no necesariamente estas nacan de un
contrato siendo estas la gestin de negocios, el pago de lo indebido, el enriquecimiento sin causa, el hecho ilcito y la ley
como fuente primordial generadora de obligaciones. Y entendamos como enriquecimiento sin causa que una persona ha
recibido el pago de lo que no se le debe por ende su patrimonio se ha enriquecido y sin una justa causa producto de que
esa causa es contraria a la norma se le genera a quien se ha enriquecido restituir todo aquello a la persona que se ha
empobrecido porque hizo un pago de lo no debido.
Artculo 1345 Cd. Civil Cuando la cosa ha perecido se ha puesto fuera del comercio o se ha perdido sin culpa del
deudor, los derechos y las acciones que le pertenecan respecto de esta cosa pasan a s acreedor
Ej.: Que lo robaron; Cabe destacar que para poder adquirir por prescripcin cosas muebles prdidas o extraviada se
necesita tener capacidad y dos aos para poder alegar la prescripcin adquisitiva. Y esto es lo que diferencia la
prescripcin adquisitiva en bienes muebles de la ocupacin; Los derechos y las acciones que le pertenecan respecto de
esta cosa pasa a su acreedor es decir que hacen una expropiacin por causa de utilidad pblica supuestamente y me tienen
que hacer un juicio donde me expropian, sin motivos que decir pero si se debe pagar.

Tema 5 Teora de los riesgos contractuales:

Concepto de riesgo
No es ms que destruccin o deterioro ya sea de la cosa o del contrato por un hecho no imputable al deudor. Es decir, esta
teora estudia quien corre con la carga de estos riesgos ya sea de la cosa o del contrato cuando por una causa extraa no
imputable al deudor la cosa que formaba parte del mismo se ha destruido o se ha deteriorado.
Existen excepciones en materia de aplicacin de la teora de los riesgos
1. los contratos cuyas cosas son in generis porque la cosa in generis no se destruye en el sentido de que esta puede ser
sustituida en la misma calidad y en la misma cantidad. El artculo 1475 del Cd. Civil nos establece el llamado contrato de
cosa in generis cuando se trata de mercanca vendidas con sujecin al peso, cuenta o medida, la venta no es perfecta, es
el sentido de que las cosas vendidas quedan bajo el riesgo y peligro del vendedor hasta que sean pesadas, contada o
medidas. Es decir, que este es un contrato venta donde el contrato no se perfecciona con el simple consentimiento si no
que hay un espacio de tiempo entre el consentimiento y la entrega de la cosa que debe ser contada, pesada y medida.
2. En las llamadas oscilaciones de valor que pueden tener las cosas que forman parte del contrato Ejemplo: Si necesito una
materia prima para la fabricacin de un producto lo normal es que el fabricante compraba con anterioridad toda la materia
prima que se iba a utilizar durante el ao pero si por cualquier circunstancia extraa al contrato esa materia prima suba de
valor por hechos no imputables al deudor esas oscilaciones de valor no eran estudiadas por la teora de los riesgos Por
qu? Porque la persona siempre poda cumplir lo que no poda cumplir era al valor que se haba estipulado en la
negociacin, Es decir; se utilizaba en todo caso la llamada teora de la imprevisin pero nunca la llamada teora de los
riesgos contractuales
3. Existen casos donde la cosa puede destruirse o deteriorarse como por ejemplo en los casos de vicios ocultos, En estos
casos tampoco se aplica teora de los riegos si no la normativa en materia de venta, As como lo establece el artculo 1524
del Cd. Civil Si la cosa que tiene vicios ha perecido por causa de sus defectos, la prdida es del cargo del vendedor,
quien est obligado a restituir el precio y hacer las dems indemnizaciones indicadas en los dos artculos precedentes;
pero la perdida ocasionada por un caso fortuito es de cuenta del comprador. Es decir, Si hablamos de caso fortuito
aplicamos teora de los riesgos pero si hablamos de vicios ocultos en la cosa no vamos a aplicar teora de los riesgos.
Artculo 1522 Cd. Civil Si el vendedor conoca los vicios de la cosa vendida est obligado daos y perjuicios al
comprador adems de restituirle el precio Articulo 1523 Cd. Civil Si el vendedor ignoraba los vicios de la cosa, no
est obligado si no a restituir el precio recibido y a rembolsar al comprador los gastos hechos con ocasin de la venta
Ojo! Acurdense ustedes de que el nico contrato en que a pesar de que haya voluntad por las partes que le dieron origen
al contrato, el contrato no se puede disolver siendo esto el contrato de compra venta donde debern hacer un nuevo
contrato donde el comprador se convierte en vendedor y el vendedor se convierte en comprador y estar a cargo del
vendedor primitivo no solamente los gastos efectivamente en la primera venta si no en el retorno de la misma.

La teora de los riesgos en base a las distintas clasificaciones legales de los contratos.
Qu es un contrato unilateral? Es aquel contrato donde a pesar de haber dos manifestaciones de voluntad una solo de
ellas obliga Qu es un contrato bilateral? Donde ambas partes se obligan recprocamente.
Contratos Unilaterales
-Donacin: (Donante y Donatario)
-Renta vitalicia a ttulo gratuito: (Beneficiario y Rentista)
-Deposito: (Depositante y depositario)
-Comodato: (Comodante y comodatario)
- Mandato a ttulo gratuito: (Mandante y mandatario)
-Mutuo: (Mutuante y mutuario)
-Prenda: (Acreedor Prendario y Deudor prendario)
En los contratos unilaterales impera el principio res perit creditore establecido 1271 que dice que la carga de los riesgos la
corre el acreedor. Por esos es que hay que saber quin es el elemento subjetivo de cada contrato para saber quin es el que
corre con la carga de los riesgos. Al ya haber establecido cuales son las partes que conforman cada contrato unilateral, En
el contrato de prenda Quin corre con la carga de los riesgos, Siendo el corre con la carga de los riesgos el acreedor? El
contrato de prenda se constituye sobre cosas muebles siendo el acreedor prendario y el deudor prendario, Siendo el
contrato de prenda un contrato accesorio porque l no es un acreedor quirografario si no un acreedor privilegiado que le
han entregado una cosa en seguridad de un crdito por ende el acreedor es el acreedor prendario
En el contrato de comodato el comodante es el acreedor y el comodatario es el deudor. Pero existe una disposicin del
Cd. Civil donde fundamentado en el principio de la autonoma de la voluntad el comodatario que es el deudor asume
para s la carga de los riesgos; Es decir, que en principio general en materia de contrato de comodato la carga de los
riesgos la asume el comodante como acreedor y por excepcin y base al principio de la autonoma de la voluntad si el
comodatario establece dentro del contrato que l asume para s la carga de los riesgos contractuales la asumir la carga de
los riesgos comodatario.
Anticresis? Los frutos le pertenecen al propietario de la cosa, al comprar un apartamento no para vivir si no para
alquilarlo y vivir con lo que ese bien produce y cuando todava debo el bien no solamente garantizo con el mismo bien si
no con los frutos que ese bien pueda producir. Y primero va a pasar el capital y despus los intereses de la deuda porque la
anticresis es eso un contrato de garanta cuando el bien que garantiza el cumplimiento produce frutos por eso es que
normalmente el contrato de anticresis acompaa el contrato de hipoteca. Entonces aqu no hay perdida por que el que
corre con la carga de los riesgos es el acreedor en base al principio res perit creditore establecido en el artculo 1265.
Como hemos visto en todos los contratos unilaterales la carga de los riesgos la ejercer el acreedor de uno de ellos pero
existen excepciones.
1. El contrato de mutuo Por qu? Porque se constituye sobre cosas que son consumibles por ende estn sufren
destruccin o deterioro porque producto del uso estas se transforman por eso estas cosas siempre se irn a destruir
producto de un solo uso por eso es que el contrato de mutuo se constituye sobre cosas in generis y por eso no se aplica en
este caso la teora de los riesgos contractuales.
2. En los contratos de hipoteca o los llamados contratos privilegiados decimos que son contratos que son excepciones a la
aplicacin a la teora de los riesgos contractuales Ejemplo: En materia de hipoteca la cosa objeto de hipoteca nunca est en
posesin del acreedor hipotecario porque eso lo que se le coloca es una nota marginal del documento de propiedad
establecindole que est garantizando el cumplimiento de la obligacin. Ejemplo: Las casas que quedaron destruidas en el
deslave de Vargas la carga de los riesgos la asuma el propietario de la cosa y lo que el acreedor hipotecario poda exigirle

a su deudor es el cambio de la cosa hipotecada garantizando el cumplimiento de la obligacin Por qu? Porque los
bancos lo que hacen es prestar dinero y ese bien que est adquiriendo se pone a su nombre como garanta de cumplimiento
de la obligacin pero nunca se encuentra en posesin del bien distinto al contrato de prenda que al tratarse de un bien
mueble el deudor tiene que desaposesionares de una cosa que le pertenece y que le est garantizando el cumplimiento de
la obligacin.
Contratos bilaterales:
Se aplican los dos principios porque existen contratos bilaterales traslativos de la propiedad y contratos bilaterales no
traslativos de la propiedad.
En los contratos bilaterales traslativo de la propiedad impera el principio res perit domino establecido en el 1161 del Cd.
Civil concatenado en el artculo 1265 nico aparte Ahora! Los contratos bilaterales no traslativos de la propiedad y en ese
caso impera el principio res perit creditore establecido en el 1261 del Cd. Civil. Qu es un contrato bilateral? Donde
ambas partes se obligan recprocamente. Por ende como es un contrato no traslativo de la propiedad un ejemplo de l sera
el contrato de arrendamiento porque no le estoy transmitiendo la propiedad lo que estoy es garantizndole al arrendatario
el uso pacfico de esa cosa a cambio de que me pague un canon o pensin mensual y que me restituya la cosa en el tiempo
establecido en la convencin Entonces, Cules seran las partes? El arrendador y el arrendatario siendo los dos
acreedores y deudores; Y cul sera realmente el acreedor y el deudor? El arrendador, Porque l es el que tiene la accin
para obligar a el deudor al cumplimiento de la obligacin, el cumpli de manera instantnea en el momento en el que le
hizo entrega Quin corre entonces con la carga de los riesgos en el contrato de arrendamiento? El arrendador que es el
acreedor Por qu? Porque l es el propietario de la cosa arrendada. PERO ESTO ES SI HABLAMOS DE LOS
RIESGOS DE LA COSA. Quin corre con la carga de los riesgos del contrato? Ambos corren con la carga de los riesgos
imperando el principio res perit creditore Por qu? El arrendador pierde el canon de arrendamiento y el arrendatario la
posibilidad de usar una cosa que no le pertenece; por eso es que hay que distinguir los riesgos de la cosa con los riesgos
del contrato.
Articulo 1588 Cd. Civil Si durante el arrendamiento perece totalmente la cosa arrendada, queda resuelto el contrato.
Si se destruye, solo en parte, el arrendatario, puede, segn las circunstancias pedir la resolucin del contrato o
disolucin del precio. En ninguno de los dos casos se debe indemnizacin, si la cosa ha perecido por caso fortuito Si la
cosa que forma parte del contrato se destruye por un caso fortuito Cmo se termina el contrato? Por mutuo
consentimiento, porque si yo no te puedo dar para que uses el apartamento no puedo obligar a la otra persona a que siga
pagando el canon y por ende all se ponen de acuerdo ambas partes para que el contrato se termine porque la cosa que era
objeto del contrato se destruy. Cules son los medios para dar por terminado un contrato? 1. La disolucin que es el
mutuo consentimiento de ambas partes contratantes 2. Revocatoria que es una excepcin en donde hay una excepcin en
materia de que las dos partes que han quedado libres al contrato una sola de ellas puede revocarla como por ejemplo el
contrato de mandato cuando el mandante revoca unilateralmente el mandato sin necesidad de comunicar o el contrato de
obra. 3. Resolucin que viene de la accin resolutoria que solamente se da en contrato bilateral porque se incumple con el
contrato de manera culposa segn el artculo 1167 del Cd. civil. Si en el contrato bilateral una de las partes no ejecuta
su obligacin, la otra puede a su eleccin reclamar judicialmente la ejecucin del contrato o la resolucin del mismo.
Con los daos y perjuicios en ambos casos si hubiere lugar a ello
Entonces sabiendo esto es importante decir referente al artculo 1588 que una cosa totalmente distinta es resolver que
disolver porque si se disuelve o porque hay mutuo consentimiento o porque las partes no pueden cumplir producto de un
hecho que no le es imputable al deudor y ambos son deudores y ambos son acreedores por lo tanto ambas partes se tienen
que poner de acuerdo para dar por terminado el contrato porque un hecho extrao a ellos le impide el cumplimiento de la
obligacin y no es resolucin porque para que haya resolucin debe haber incumplimiento culposo de las partes y aqu la
cosa perece totalmente por una causa extraa no imputable.
Articulo 1590 Cd. Civil si durante el contrato es preciso hacer en la cosa arrendada alguna reparacin urgente, que no
pueda diferirse hasta la conclusin del arrendamiento, tiene el arrendatario la obligacin de tolerar la obra aunque sea
muy molesta y aunque durante ella se vea privado de una parte de la cosa. Si la reparacin dura ms de veinte das debe
disminuirse el precio del arrendamiento, en proporcin del tiempo y de la parte de la cosa de que el arrendatario se ve
privado. Si la obra es de tal naturaleza que impida el uso que el arrendatario hace de la cosa, puede aquel, segn las
circunstancias, hacer resolver el contrato MISMO ERROR! Estamos hablando aqu de disolucin y no de resolucin.

Articulo 737 Cd. Civil Sin embargo, si quien concede el agua justifica que la falta de la misma es por causa natural, o
por un acto de tercero que no pueda de ninguna manera imputarle directa o indirectamente, no estar obligada a
indemnizarlo de daos (Porque no es la culpa de quien concede el agua o porque es una causa natural o el hecho de un
tercero) Si no solamente a una disminucin proporcional del arrendamiento o precio convenido, que haya de pagarse o
este ya pagado., sin perjuicio del derecho que para reclamar los prejuicios tienen, lo mismo el concedente que el
concesionario, contra los autores de la falta de agua. (Cuando nosotros vimos los hechos de terceros, el hecho de tercero
tiene que ser la causa nica del incumplimiento para poder tomarse en consideracin como causa extraa no imputable a
las partes en el contrato y aqu se est concediendo agua mediante una servidumbre si es imputable al tercero Quines
van a demandar? El concedente y el concesionario contra el tercero que es el que produce la disminucin del agua)
Cuando los mismos sean perseguidos por los usuarios, podrn estos obligar a quien hizo la concesin a que intervenga
en el litigio y a secundarios con todos los medios que estn en su poder para conseguir de quien haya dado lugar a la
falta de agua, el resarcimiento de los daos. (Porque? Porque acordmonos de que para que surja la indemnizacin de
daos aquel que alegue los daos debe probarlo y sucede que ni el concedente ni el concesionario tiene culpa en la
disminucin del agua Y para que ellos atacan? Para que se le disminuyan los daos que le ha ocasionado la disminucin
de las aguas por un hecho que no es natural si no que tiene por motivo el hecho de un tercero)
Qu es condicin? Es un acontecimiento futuro e incierto es decir puede que suceda pero puede que no suceda a
diferencia del trmino que es un acontecimiento futuro y cierto; Por ejemplo si yo hago un contrato de arredramiento por
un ao eso est sometido a trmino es decir un acontecimiento futuro y cierto. Articulo 1197 Cd. Civil La obligacin es
condicional cuando su existencia o resolucin depende de u acontecimiento futuro e incierto Articulo 1198 Es
suspensiva la condicin que hace depender la obligacin de un acontecimiento futuro e incierto y es resolutoria cuando
verificndose repone las cosas al estado que tenan como si la obligacin no se hubiere jams contrado Cuando yo
hablo de venta con pacto de retracto Qu tipo de condicionante es esa? Una condicin resolutoria porque yo establezco
convencionalmente una circunstancia que sucediere va a traer como efecto que eso vuelve a la situacin precontractual
como que si nunca se hubiese realizado ningn contrato. Es decir; Si yo le vendo a una amiga un carro que me pertenece y
someto la venta a una condicin suspensiva esa condicin suspensiva no puede ser abierta si no que yo tengo que decir
que yo voy a suspender los efectos del contrato de compra venta a la ocurrencia de un acontecimiento futuro e incierto
entonces le digo que le vengo la casa pero no se la entrego porque estoy suspendiendo los efectos del contrato de compra
venta y no se la entrego hasta dos meses arrancando del el 27 de mayo de 2015 y culmina el 26 de julio de 2015 la
condicin suspensiva de suspender los efectos del contrato. Qu sucede si llega el 27-07 y se cumple la condicin? Que
se vuelve a la situacin contractual y se va considerar propietaria desde esta fecha porque el artculo 1209 del cd. Civil
establece Cumplida la condicin se retrotrae al da en que la obligacin ha sido contrada a menos que los efectos de la
obligacin o su resolucin deban ser referidos a un tiempo diferente por voluntad de las partes o por la naturaleza del
contrato Entonces el da 26-05 le vendo a mi amiga un carro y esa cosa esta sometida a una condicin suspensiva y ese
da le suspendo los efectos del contrato a la ocurrencia de un acontecimiento futuro e incierto Cul puede ser ese
acontecimiento? Que yo espero un carro que me venga del extranjero y para eso le doy esos dos meses y si el da 25-07
llega el carro Qu efectos produce eso? Produce un efecto retroactivo de la condicin y por ende ser va a considerar
propietaria la amiga desde el da en que se contrajo la obligacin; En decir, aplicamos el artculo 1161 del Cd. Que
establece que los contratos que tienen por objeto la transmisin de la propiedad u otro derecho real se perfeccin con el
simple consentimiento aunque la tradicin no se haya verificado pero fue en este caso no un consentimiento puro y simple
si no uno sometido a una condicin suspensiva.
Suponiendo que yo le vendo el carro a mi amiga sometiendo a una condicin suspensiva por ese periodo de dos meses, El
da 15-07 yo tengo un accidente que me ha producido la destruccin total de la cosa objeto del contrato pero el da 25-07
llega el carro Quin corre con la carga de los riesgos? Producto de cumplirse la condicin esto trae como efecto que se
vuelve a la situacin en la cual naci la obligacin y ella se considera propietaria desde esta fecha entonces el que corre
con la carga de los riesgos la amiga adquirente en base al artculo 1161 sin poder aplicarse lo establecido en el artculo
1265 porque aqu no ha habido mora solo un hecho no imputable a la voluntad de la persona Cmo entrego el carro si el
15-07 se destruy? Quedo exonerado de la entrega? Quien corre con la carga de los riesgos en este caso es la persona
que vende porque es ella la que est en la posesin de la cosa y la obligacin segn el artculo 1203 la obligacin se reputa
no contrada. Pero si la cosa no se destruy si no que se deterior la que corre con la carga de los riesgos es la persona
adquirente como propietaria de la cosa porque deber recibirla en el estado en que se encuentre sin disminucin del precio
cumplindose el efecto retroactivo de la condicin es decir que es propietaria desde el momento en que contrajo la
obligacin.
Artculo 1203 Cuando la obligacin se contraiga bajo condicin suspensiva y ante de su cumplimiento perece o se
deteriora la cosa se observan las reglas siguientes: Si la cosa perece enteramente sin la culpa del deudor, la obligacin se
reputa no contrada.
Si la cosa perece enteramente por la culpa del deudor, este queda obligado para con el acreedor al pago de los daos.
Si la cosa se deteriora sin culpa del deudor, el acreedor debe recibirla en el estado en que se encuentre sin disminucin
del precio.

Si la cosa se deteriora por culpa del deudor, el acreedor tiene el derecho de resolver la obligacin o de exigir la cosa en
el estado en que se encuentre, adems del pago de los daos (Resolver? Si porque el hecho del deterioro es imputable a
mi voluntad hay un incumplimiento culposo de la persona)
Como podemos ver hay cuatro casos establecidos en este artculo 1203 en donde dos son imputables al deudor y dos no
imputables al deudor y que produce diferentes efectos cuando la obligacin se contrae bajo condicin suspensiva.
Condicin resolutoria: El da 26-05-2015 realizo un contrato bajo condicin resolutoria es decir una venta bajo pacto de
retracto as se conoca en materia de derecho propiedad Qu se estableca en ese pacto de retracto? Que yo tengo dos
meses para que me llegue un carro de los EE.UU. Y si ese carro no llega se produce la condicin resolutoria, es decir, que
la persona me tienen que devolver el carro Por qu es condicin resolutoria? Se verifica las obligaciones por ende yo le
transmito el derecho de propiedad yo le hago entrega de la cosa y se la cuido hasta que se la entrego pero como ese
contrato est sometido a una condicin resolutoria que si se verifica la persona tiene la obligacin para con la otra de
devolverle la cosa vendida devolvindosele el precio ms los gastos que ese contrato haya producido que es venta con
pacto de retracto un retracto que es convencional no est incluido dentro del contrato. Pero si sucede en tal caso que
acontece que el 15-07-2015 se destruye la cosa llegando el da 26-07 sin que el carro llegue a puerto seguro Quin asume
la carga de los riesgos y porque? Si en la condicin suspensiva se suspenden los efectos del contrato a un acontecimiento
futuro e incierto la resolutoria te dice que no suspende los efectos de la obligacin si no que obliga nicamente al
acreedor a restituir lo que ha recibido cuando se efecte el acontecimiento previsto en la condicin. (Artculo 1203 Cd.
Civil) Por ende la condicin resolutoria es una condicin suspensiva pero a la inversa Por qu? Porque en la suspensiva
el carro lo tiene el vendedor y en la resolutoria? El comprador.
TEMA VI: RESOLUCIN DE LOS CONTRATOS BILATERALES.
Concepto de resolucin: se puede establecer que la resolucin es un medio de dar por terminado una obligacin que nace
de un contrato, ante el incumplimiento forzoso de una de las partes.
Fundamento legal: se encuentra establecido en el art. 1167 del CC. Ejecucin o resolucin por incumplimiento. En el
contrato bilateral, si una de las partes no ejecuta su obligacin, la otra puede a su eleccin reclamar judicialmente la
ejecucin del contrato o la resolucin del mismo, con los daos y perjuicios en ambos casos si hubiera lugar a ello.
Qu es el incumplimiento culposo? Este sera aquel, que se da cuando la conducta debida es posible de ser cumplida,
pero la persona que est obligada a cumplirla no la hace no porque no puede, sino ms bien porque no quiere cumplir.
En el caso del incumplimiento culposo que acciones podramos realizar? Se solicitara primero el cumplimiento de la
obligacin (el cual puede ser en especie, porque este seria en el cual se cumple la obligacin tal cual como fue contrada).
Para poder luego probar la inejecucin de la obligacin, bien porque el deudor no ha querido cumplir ms no porque no ha
podido ocasionando esos daos y perjuicios moratorios (O compensatorios segn sea el caso). Luego de esto se podran
ejercer las acciones que el legislador otorga para el cumplimiento forzoso.
Formas de terminar un contrato: (son cinco las formas de poder terminar el contrato). Serian por disolucin, revocatoria,
nulidad, cuando las prestaciones no son equilibradas, y por lo que sera la resolucin.
Qu es la retroactividad? Es el volver a la situacin precontractual, como si no hubiese pasado nada, es decir, como si no
se fuera contratado.
EXEPTIO DOLI: esta es la excepcin en la que se consideraba que una de las partes hubiera cumplido con su obligacin
y la otra parte no (incumpliendo).
Cundo surge la accin resolutoria? Esta surge a travs del proyecto franco-italiano de las obligaciones, pues en el
estableca que no era justo que se desequilibrara el patrimonio de una persona que ha cumplido con su obligacin, cuando
la otra parte no fuera cumplido, no restituyendo lo acordado entre ellas.
Indemnizacin por daos y perjuicios moratorios: es cuando no se cumple la obligacin en el tiempo que se haba
establecido y de la manera tal cual como se haba acordado.
(La reciprocidad es el fundamento de los contratos bilaterales, aunque otros establecan que es el equilibrio de los
patrimonios lo que fundamenta los contratos bilaterales).

Teoras de la accin resolutoria:

Teora del cumplimiento presunto de una obligacin: en esta el legislador considera que cuando se contra es
con el fin, de que cada una de las partes realice una prestacin en base a la obligacin que se haban establecido
en el contrato.
Teora de la causa: esta teora establece que as como el cumplimiento de la obligacin debe ser reciproco, pues
la parte que demanda dicho cumplimiento debe haber cumplido su parte de la obligacin pactada. (Pues la causa
de uno es la obligacin del otro).
Teora de la responsabilidad: pues esta se debe a que puede o no surgir un dao en el contenido patrimonial ante
el no cumplimiento de la obligacin pactada, por lo que la parte que incumpla deber ser responsable por los
daos y perjuicios causados.

Condiciones o requisitos para que se produzca la accin resolutoria: en base a lo establecido en el art. 1167 del CC.
1.

Debe tratarse de un contrato bilateral: porque las obligaciones deben darse de manera reciproca y simultanea.
Los contratos bilaterales se dividen en: sinalagmtico perfecto y sinalagmtico imperfecto. Por ende: Cundo
pasa un contrato unilateral a ser un contrato bilateral? Cuando al inicio del contrato exista obligacin para una
sola de las partes, y luego surge una obligacin para la otra parte. Por lo que la accin resolutoria no se aplica en
contratos sinalagmtico imperfectos porque las obligaciones no son ni correlativas ni simultaneas.
(Todo contrato es una convencin pero no toda convencin es un contrato)
(En la accin resolutoria es en el nico medio donde se produce efecto retroactivo).

La resolucin de la disolucin de un contrato se puede pedir? S, siempre que exista un incumplimiento de alguna de las
partes.
Se podr pedir la resolucin de la nulidad de algn contrato? Podramos establecer en principio que si se podra solicitar
la resolucin de nulidad de un contrato, puesto a que de lo contrario se producira un desequilibrio en el patrimonio del
que no ha incumplido (esto va en base a lo establecido en la teora del equilibrio del patrimonio). Pero unos establecen a
su vez, que no se debera pedir u otorgar la resolucin de nulidad de un contrato, puesto a que estaran dndole nueva vida
ala vicio que se dio en el consentimiento.
Excepciones de contratos bilaterales: no en todos los contratos bilaterales se da la accin de resolucin de los contratos:
a.

En materia de renta vitalicia: si es gratuita no se puede aplicar en principio la accin de resolucin, puesto a
que esta no sera un contrato bilateral, por ende en tal caso se podran aplicar a las de titulo oneroso que de igual
manera estas forman parte de una de la excepciones de la no aplicacin de la accin de resolucin en contratos
bilaterales. Ya que en el art. 1796 CC. Se establece que: la sola falta de pago de los atrasos de la renta no autoriza a
aquel en cuyo favor se ha constituido esta, a pedir el reembolso del capital o entrar en posesin del fundo enajenado. Tiene
aquel solamente derecho de embargar y hacer vender los bienes de su deudor y pedir que se ordene, si el deudor no consiste
en ello, que del producto de la venta se tome la cantidad suficiente para pagar los atrasos . Por ende en este caso no se

b.

podr aplicar la accin resolutoria, sino ms bien este tendr que aplicar la embarcacin de los bienes de su
deudor para as con ellos poder pagar los atrasos. (se da ms bien por la no ejecucin que por la no obligacin).
En materia de particin:

Solo se podr aplicar la accin cuando no se ha dado garanta o caucin, y no sera porque no se habra perfeccionado el
contrato, solo se podrn embargar los bienes por los cuales ha establecido la garanta.
2.
3.

4.

El incumplimiento culposo de una de las partes (De la parte demanda).

Debe de existir dos partes una que acciona; la accin resolutoria y otra que es la que ha incumplido, pero en
cuanto a la otra parte esta debe de haber cumplido con su parte de la obligacin. Esto es en cuanto a la parte que
demanda, porque como podra exigir esta el cumplimiento o resolucin de una obligacin cuando esta no ha
cumplido con la parte de su obligacin.
Debe de existir intervencin de tipo judicial.

Efectos de la accin resolutoria:

1)
2)

3)

Para dar por terminado un contrato.

Que se produce efecto retroactivo, que afecta tanto a las partes como a los terceros. Pero en algunos casos
podran existir limitaciones. Tal como:

Cuando el contrato es de tracto sucesivo (No se produce la retroactividad). Art. 1616 CC. Si se resolviera el
contrato celebrado por tiempo determinado.

Limitaciones en materia de retroactividad:

Art. 1532 CC. (limita tambin el ejercicio frente a terceras personas) el derecho de reivindicacin no
tiene efecto con perjuicio del privilegio acordado por el acreedor que en este caso sera el arrendador
cuando no consta que, que al tiempo de la introduccin de los muebles en la casa o fundo alquilados,
haya sido informado el arrendador de que aun se deba el precio.
Art. 1560 CC. Establece que si uno de los Permutantes ha recibido ya la cosa que se le dio en permuta,
y prueba que el otro contratante no era dueo de ella, no puede obligrsele a entregar lo que le
prometi dar, y cumple con devolver la que recibi. Por lo que en este caso se da la resolucin pero de
manera tacita.
Art. 1561 CC. Establece que el Permutantes que ha padecido eviccin de la cosa que recibi, puede, a
su eleccin, demandar la indemnizacin de perjuicios o repetir la cosa que dio. En este caso se
demanda la indemnizacin de perjuicios, y se solicita la restitucin de la cosa. Esta serian las formas
de resolucin de los contratos de permuta.
Resolucin de la permuta frente a terceros: art. 1562 CC. En los casos de resolucin indicados
anteriormente, quedan sin perjuicio los derechos adquiridos sobre los inmuebles por terceros, antes del
registro de la demanda de resolucin. Respecto a los bienes muebles, el conocimiento de la demanda
que tenga el tercero, equivale al registro respecto de los inmuebles.
La indemnizacin por daos y perjuicios, donde se deber de alegar y probar. En este caso puede que exista
incumplimiento pero que dicho incumplimiento no cause dao patrimonial.

Clasificacin de la resolucin:
a.

b.

Resolucin convencional: esta es puede ser una resolucin pura y simple, donde existe incumplimiento forzoso
de una o varias de las clausulas del contrato. O una resolucin califica, pues en donde las partes pueden calificar
la resolucin: un ejemplo de ello sera cuando establecen las partes de comn acuerdo la calificante. (En el caso
del arrendamiento, cuando se establece que se dar la resolucin por incumplimiento sucesivo del canon).
Resolucin de pleno derecho: art. 1531 CC. En base a este artculo se podrn dar dos casos: 1. Cuando se trata
de cosas muebles, la resolucin de la venta se verifica de pleno derecho en inters del vendedor, si el comprador
no se ha presentado a recibir antes que haya expirado el trmino para la entrega de la cosa vendida. 2. O si
aunque haya presentado a recibirla, no ha ofrecido el precio, a menos que se le haya otorgado plazo ms largo
para esto.
En base a este artculo establezca las caractersticas o condiciones, para que se produzca la resolucin de
pleno derecho:).
La resolucin de pleno derecho se verifica de pleno derecho hacia el vendedor, que sera el acreedor, es decir
que a l beneficia.
No hay intervencin judicial. Si lo hubiere ser utilizado como excepcin del incumplimiento de la obligacin.
Debe ser el deudor el que este intimado al pago.

TEMA VII: EXCEPCIN DE CONTRATOS NO CUMPLIDOS.

Excepcin del incumplimiento del contrato: (Concepto) es considerada no como una accin, sino ms bien como una
excepcin, siendo esta la facultad que le atribuye el legislador a una de las partes de poder excepcionarse de cumplir su
obligacin, alegando el incumplimiento de la obligacin correspondiente a la otra parte contratante, por ende este se dar
solo en contratos bilaterales. Es decir que esta facultad se da para negarse a cumplir con sus obligaciones establecidas en
el contrato cuando su contraparte le exige el cumplimiento, sin que este a su vez haya cumplido con su obligacin.
Art. 1168 CC. En los contratos bilaterales, cada contratante puede negarse a ejecutar su obligacin si el otro no ejecuta
la suya, a menos que se hayan fijados fechas diferentes para la ejecucin de las obligaciones. En base a lo establecido en
este articulo, establezca y explique cules son los requisitos para que se produzca la excepcin:

1.

2.

3.
4.

Que se trate de un contrato bilateral: debe ser bilateral porque existe reciprocidad (adems de la reciprocidad
que existe en el incumplimiento mutuo de las partes) de las entre las obligaciones, es decir, una obligacin
soporta la otra. Este no se podr aplicar en los contratos bilaterales sinalagmticos imperfectos porque en ellos
existen dos obligaciones pero no existe reciprocidad entre ellas, es decir este se da cuando una de las partes ya
ha cumplido con su obligacin y que producto de dicha obligacin cumplida nace la obligacin para la otra
parte. Por lo que no existe excepcin de contrato no cumplido sino ms bien, existe es el derecho de retencin.
Esta excepcin si se puede aplicar en convenciones distintas de los contratos, que no son ms que aquellas
decisiones bilaterales que nacen de circunstancias distintas de un contrato. Este se podr aplicar en TODOS los
contratos bilaterales, pues para ello no hay excepcin (salvo la del caso del sinalagmtico imperfecto).
Que exista incumplimiento culposo por ambas partes contratantes: por ende el incumplimiento del demandado
debe ser culposo, ya que se debe de comprobar que este no cumple no porque no pueda o porque tenga alguna
causa extraa no imputable, sino mas bien porque este no quiere y en el caso del demandante este tambin tiene
un incumplimiento culposo porque para eso el acciona esta excepcin cumple tu para cumplir yo. en qu acto
deber producir o accionar la excepcin? Ser, en el acto de contestacin de la demanda de cumplimiento de la
obligacin.
Debe de haber intervencin judicial: puesto a que este se produce por medio de la demanda del cumplimiento
de la obligacin, por lo que debe de existir intervencin judicial.
Debe ser de cumplimiento simultneo: pues ambas obligaciones deben ser de cumplimiento instantneo o
simultaneo. En el caso de que una de las partes este sometida a termino o condicin su ejecucin solo ser
exigible luego del trmino o la condicin establecidas, por lo que no podr optar por la excepcin si la
obligacin est sujeta a termino o condicin.

Diferencias entre la excepcin de contrato no cumplido y el derecho de retencin: se puede establecer que estos se
parecen desde el punto de vista conceptual pero no desde el punto de vista de las obligaciones que estos generan. Por
ende:
1.

2.

3.

4.

Con respecto al objeto:

Derecho de retencin: se requiere la tenencia material del objeto, debe de existir una relacin de
causalidad, solo se puede retener el objeto que genera la obligacin ya que si se retiene otro objeto
distinto seria apropiacin indebida.
Excepcin de contrato no cumplido: puede que exista o no la tenencia material del objeto, por ende no
necesariamente tiene que ser un objeto como tal, pues se aplicara a todas las clases de prestaciones
nacidas de un contrato bilateral.
Segn el fundamento de la accin:
En el derecho de retencin se ejecuta la accin para que exista un equilibrio patrimonial entre las partes.
En la excepcin de contratos no cumplidos, su fundamento es la causa de las obligaciones, pues si una
persona no cumple con su obligacin no tiene objeto y la obligacin de la otra parte no tendra su causa.
En el campo de aplicacin:
En el derecho de retencin, es en base a lo que establezca el legislador, por lo que se aplicara en casos que
taxativamente seale la ley. Como seria en el caso del arrendamiento, el depsito, o en el caso de contrato
de obras.
En el caso de la excepcin de contratos no cumplidos: se aplicara a todos los contratos bilaterales, por lo
que cualquiera de las partes la puede oponer y se extiende hasta la relacin bilateral de restitucin.
La retencin se da como garanta del cumplimiento de una obligacin, a diferencia de la excepcin del
cumplimiento de la obligacin, la cual se aplica en la contestacin de la demanda por cumplimento de la
obligacin, colocando as en suspenso las obligaciones derivadas de dicho contrato.

Efecto primordial de la excepcin de cumplimiento de los contratos: su efecto es que se suspende la obligacin hasta que
una de las partes cumplan o decidan disolver el mismo. Es decir que la obligacin queda en suspenso hasta el
cumplimiento de alguna de las partes, pues cuando una de las partes cumpla, la otra tambin lo har.
Habr lugar a la indemnizacin de daos y perjuicios? No ha lugar la indemnizacin por daos y perjuicios porque
adems de que el incumplimiento es culposo existe reciprocidad entre los mismo, es decir que ambas partes incumplen
recprocamente.

Qu es el derecho de retencin? Es una facultad que el legislador otorga al poseedor legtimo, el cual nace de la tenencia
material de una cosa que pertenece a otro.
Elemento de la retencin:
1.
2.
3.

Tenencia material de la cosa ajena.

Vinculo de la cosa retenida y la acreencia que nace de la cosa.
Disposicin de tipo legal que la sustenta. Por lo no existe derecho de retencin sin norma previa que lo suscriba.

Derecho de compensacin: art. 1331 CC. Cuando dos personas son recprocamente deudoras, se verifica entre ellas una
compensacin que extingue las dos deudas, del modo y de los casos siguientes.
Diferencias o comparaciones entre la excepcin del cumplimiento de la obligacin y la compensacin:
1.

2.

3.

La excepcin del cumplimiento de la obligacin, trae como efecto principal el suspenso de las obligaciones
producidas por el contrato. En cambio en lo que compete a la compensacin, su efecto seria extinguir esas
obligaciones provenientes del contrato.
En la compensacin las deudas no provienen de un mismo contrato, a diferencia de la excepcin del
cumplimiento de la obligacin, ya que esta surge exclusivamente en contrato bilateral donde las obligaciones
pertenecen y estn establecidas en un mismo contrato.
En la compensacin hay incumplimiento de las obligaciones al igual que en la excepcin del cumplimiento de la
obligacin.

TEMA: VIII LA MORA Y IX LA RESPONSABILIDAD CIVIL.

La responsabilidad contractual se fundamenta en el incumplimiento de una obligacin preexistente.
El legislador establece dos situaciones para la responsabilidad de los contratantes cuando establece que el deudor con
respecto al cumplimiento de su obligacin deber responder por sus bienes tanto los habidos como los por haber. Al igual
donde este hace mencin, que los bienes del deudor son la prenda comn de sus acreedores.
Causas que originen la responsabilidad contractual:
1.
2.

El incumplimiento de la obligacin, donde el deudor queda obligado a reparan daos y perjuicios

compensatorios.
Puede surgir a travs de la mora, donde el deudor es obligado a pagar daos y perjuicios por intereses
moratorios.

El principio general que rige la responsabilidad es en el cual se establece, que el deudor deber cumplir la obligacin tal
cual como esta fue contrado. Donde este principio se concatenara con los principios de:

Principio de identidad: el cual establece que la obligacin cumplida debe ser idntica a la contrada.
Principio de integridad: (o de no divisibilidad) donde esta obligacin no se podr dividir o cumplir por partes si
esto fue lo querido por las partes contratantes.

La responsabilidad puede ser tanto:

Parcial: que es cuando se cumple solo una parte de ella,

Defectuosa: que es cuando, no se realiza la obligacin tal cual como esta fue contrada por las partes
contratantes.

Por ende podemos preguntarnos, cual sera manera en que debemos cumplir la obligacin, pues tal cual como esta fue
contrada.
Quin corre con los gasto de los tribunales? Quien hay incumplido la obligacin.

Cul es el fundamento de la responsabilidad? (tanto en la contractual como en la extracontractual). El fundamento de

la responsabilidad se basa en el no cumplimiento de la conducta debida. Por lo que la diligencia que debe ponerse en el
cumplimiento de la obligacin ser siempre la de un buen padre de familia respondiendo este por su culpa leve, y en el
caso de las otras fuentes generadoras de obligaciones deber ser como el del mejor padre de familia respondiendo por su
culpa levsima. Por lo que deudor estar condenado al pago de los daos y perjuicios tanto por la inejecucin como por el
retardo.
Tipos de cumplimientos y de incumplimientos que se pueden generar: segn los arts. 1.270 1.271 1.264 1.864 1.866 CC.

Cumplimiento voluntario: en el cual las partes cumplen exactamente como han sido contradas.
Cumplimiento involuntario: en el cual el deudor que debe de cumplir con la obligacin es responsable de daos
y perjuicios en caso de contravencin.
Cumplimiento como buen padre de familia: (Contratos) donde se establece que la diligencia que debe de
ponerse en el cumplimiento de la obligacin deber ser como la de un buen padre de familia, por lo que la
persona que contrata deber ser previsiva.
Cumplimiento como el mejor padre de familia: esto es en los casos en que las obligaciones provengan de
fuentes distintas de los contratos generadoras de obligaciones. Por lo que la diligencia que debe ponerse en el
cumplimiento de la obligacin deber ser como la del mejor padre de familia.

Como demandar el cumplimiento:

En los contratos unilaterales: se demandara es el cumplimiento de la accin pactada en dicho contrato, por
ende en el caso de los contratos unilaterales se intentara con respecto a la demanda la accin de cumplimiento
de la obligacin.
En los contratos bilaterales: se intentara con respecto a la demanda:
1. Solicitar el cumplimiento en especie de la obligacin pactada, cuando existan daos y perjuicios el
cumplimiento ser por equivalente.
2. Cuando en la demanda se alega una causa extraa no imputable, donde el que la alega tendr la carga
de probarla.
3. Cuando se solicita la excepcin de la obligacin porque no cumple la persona porque la otra no ha
cumplido, trayendo como efecto el suspenso de las obligaciones. Se puede excepcionar por nulidad
relativa al igual que se podr excepcionar por resolucin.
4. Puede solicitar la resolucin del contrato, cuando el deudor alega que no cumple la obligacin no
porque no puede sino, ms bien porque este no quiere.

Responsabilidad: es considerada como la produccin de un dao injusto por el no cumplimiento de la conducta debida.
Clases de responsabilidad:

Responsabilidad civil: la cual nace del contrato.

Responsabilidad extracontractual: es aquella que nace de otras fuentes generadoras de obligaciones.
Conducta contractual: como un buen padre de familia.
Conducta extracontractual: como el mejor padre de familia.
Capacidad contractual: tiene que ser mayor de 18, donde el cual queda obligado por los actos que realiza en su
nombre o representacin. A excepcin de los entredichos y inhabilitados.
Capacidad extra contractual: ser culpable siempre y cuando este actu con discernimiento.

Se podr afianzar la obligacin de un entredicho? Se debe obligar solo con respecto a obligaciones validas, ya que si
no es vlida la obligacin principal la accesoria siempre seguir su suerte y por ende no sera vlida tampoco. Por ende
que si el afianzador no saba que su afianzado era un entredicho, no queda obligado. Pero en el caso en que sepa el
fiador que a quin garantiza es incapaz, conocindolo y aun as garantiza, este si quedara obligado con la fianza a
garantizar la obligacin del entredicho.
Causas que generen el incumplimiento:

Todos los que se mencionan a continuacin generan daos y perjuicios compensatorios:

El incumplimiento absoluto.
El incumplimiento defectuoso.
El incumplimiento parcial.
El incumplimiento tardo, es el nico que genera daos y perjuicios moratorios porque en l se cumple pero
tardo.

(Cuando un hecho extrao a l le impide que lo cumpla, esto sera la prueba de la ejecucin de la obligacin, esto es con
respecto a la extincin de la obligacin o porque ya la cumpli).
Cules son las condiciones que se requieren para que suja la responsabilidad, segn lo establecido en el art. 1271?
Artculo 1271 El deudor ser condenado al pago de los daos y perjuicios, tanto por la inejecucin de la obligacin como
por retardo en la ejecucin, sino prueba que la inejecucin o el retardo provienen de una causa extraa que no le sea
imputable, aunque de su parte no haya habido mala fe.
1.
2.
3.
4.
5.

La existencia de un contrato o fuentes o responsabilidades extracontractuales.

El hecho que genera la obligacin, es decir, el incumplimiento culposo. (El efecto del incumplimiento se
termina el contrato).
Debe existir un dao de contenido patrimonial, el cual deber ser probado por quien lo alegue, puesto a que si
no lo prueba no se dar a lugar la indemnizacin.
Debe existir una relacin causa efecto, entre el incumplimiento realizado por el deudor y el dao alegado por el
acreedor.
Tiene que constituir al deudor en mora si existe retardo en el cumplimiento de la obligacin.

Forma en que se debe de reparar:

1.
2.
3.

Si las partes establecen en el contrato como se va a reparar, el juez as lo establecer aplicar segn la fuerza
obligatoria del contrato.
Se aplica de manera subsidiara: se aplicara segn lo establecido en la ley, en el caso de las obligaciones con
respecto de dinero.
Y de resto, se aplicara segn lo establecido y dictado por el juez.

Beneficiarios de los daos y perjuicios art. 1273 CC. Los daos y perjuicios se deben generalmente al acreedor, por la
prdida que haya sufrido y por la utilidad de que se le haya privado, salvo las modificaciones y excepciones establecidas a
continuacin.
Daos y perjuicios obligacin del deudor art. 1274 CC. El deudor no queda obligado sino por los daos y perjuicios
previstos o que han podido preverse al tiempo de la celebracin del contrato, cuando la falta de cumplimiento de la
obligacin no proviene de su dolo.
Daos y perjuicios por dolo del deudor art. 1275 CC. Aunque la falta de cumplimiento de la obligacin resulte de dolo
del deudor, los daos y perjuicios relativos a la prdida sufrida por el acreedor y a la utilidad de que se le haya privado, no
deben de extenderse sino a los que no son consecuencia inmediata y directa de la falta de cumplimiento de la obligacin.
TEMA VIII LA MORA.
La mora es cuando existe un retardo en el cumplimiento de la obligacin.
Concepto de mora: la mora es el retardo injustificado y culposo, en el incumplimiento de la obligacin, la cual deber ser
un hecho imputable al deudor.
No todo retraso culposo (Mora) lleva consigo implcito la indemnizacin, porque para que esta se d debe haber o existir
un hecho de contenido patrimonial que pueda ser indemnizado y el cual propietario debe de probara, puesto que aquel que
alegue un dao tiene la carga de probarlo).
En el contrato, sea este tanto unilateral como bilateral, lo que se establecer como conducta debida seria en tal caso la
queridas por las partes y las cuales va a estar establecidas en el mismo contrato.

El acreedor; demanda el cumplimiento de la obligacin, donde el deudor de este podra contestar: 1) que ya ha cumplido,
debiendo este probar. 2) O puede establecer que no ha cumplido no porque no quiere, sino porque existe una causa extraa
no imputable.
Elementos de la mora:
1.
2.

El elemento material: que sera el retardo de cumplimiento de la obligacin.

El elemento jurdico: el cual se divide en: A. Permanente: que en tal caso sera la culpa con la que se comete el
retardo. B. No permanente: que sera la responsabilidad del deudor.

La mora: (Sin que exista responsabilidad) se indemniza cuando se produce un dao de contenido patrimonial el cual debe
ser probado por el acreedor no obstante de la demora o tardanza que constituyan a la mora.
Clases de Mora:
1.

2.

Moras del acreedor:

a. Cuando el acreedor provoca el incumplimiento de la obligacin del deudor, causando con esta accin del
acreedor una causa extraa no imputable al deudor con respecto a la obligacin que este deba de hacer.
b. El acreedor estar en la obligacin de no entorpecer el pago que efectu el deudor, de violar esta obligacin
incurrir en mora. por ende el acreedor est obligado a no interferir.
c. Cuando por ejemplo existe una negativa sin justa causa del acreedor para la aceptacin de la prestacin.
d. La mora del acreedor excluye los efectos que son producidos por la mora en el deudor.
Mora del deudor: es el retardo culposo en el cumplimiento de la obligacin por parte del deudor y esta puede
surgir:
a. Moral solvendi ex - re: es aquella mora en la que no exige la interpretacin del y las de plazo fijo para su
ejecucin. Por ende son a trmino.
b. Mora solvendi ex persona: las que requieren para su cumplimiento de una interpelacin del acreedor y
ocurre luego de la intimacin.
c. Mora ex contractu: la que deriva de la no ejecucin de una obligacin dentro del plazo establecido en una
convencin o contrato entre las partes.
d. Mora ex lege: la derivada de la no ejecucin de una obligacin dentro del plazo establecido por la ley.

La interpelacin: es donde el acreedor pone en conocimiento al deudor, de su voluntad de que la obligacin contrada por
este sea cumplida de inmediato, es decir es el conocimiento que tiene el deudor de que el acreedor tiene inters en el
cumplimiento de la obligacin. Existen dos clases de interpelacin las cuales serian: a) la judicial: que se divide en
contenciosa y no contenciosa b) y la extra judicial.
Intimacin judicial:
a.
b.

Existen en los casos en que hayan una informacin no contenciosa que es cuando se acude al tribunal quien es el
que hace que el deudor cumpla con su parte de la obligacin.
Es contenciosa cuando se da a travs del alguacil para que se prev de que el acreedor quiera el cumplimiento de
la obligacin, pero que dicho deudor no estaba para cumplir.

El fundamento legal de la interpelacin est establecido en el art. 1269 CC. Si la obligacin es de dar o de hacer, el
deudor se constituye en mora por el solo vencimiento del plazo establecido en la convencin. O sea que la obligacin este
sometida a plazo o termino cierto. (Por lo que solo estas se dan solo en obligaciones de dar o hacer, debido a que las de no
hacer estn constituidas por una abstencin, y en la abstencin no puede haber retardo, porque o estas se cumple o no se
cumplen).
Si el plazo vence despus de la muerte del deudor, el heredero no quedara constituido en mora, sino por una intimacin u
otro acto equivalente, y nicamente despus de los 8 das de haber realizado la intimacin. (Por lo que si el deudor muere
sin cumplir la obligacin el acreedor puede informar a sus causabientes el cumplimiento de la obligacin, e incurrirn en
mora si dentro de los 8 das siguientes sin que sus causabientes cumplan). Por ende podemos establecer que existen dos
tipos de obligacin: las con plazo y las sin plazo establecido. Por lo que si no establece ningn tipo de plazo en la
convencin o contrato el deudor no quedara constituido en mora.

Pero en el caso en que no exista plazo. Es decir, cuando no se establece ningn plazo en la convencin, el deudor no
quedara constituido en mora sino por un requerimiento o intimacin, u por otro acto equivalente. Es decir que se intimara
cuando no se establezca el plazo.
Dnde se debe cumplir la obligacin? Se debe de cumplir en el trmino pautado y en el domicilio del acreedor.
Cules son las formalidades para que se d la intimacin?
1.
2.
3.
4.
5.

La intimacin deber ser por escrito.

Como la obligacin es sobre una cosa cierta y determinada, se deber establecer cul ser la obligacin que se
deber de cumplir.
Sin interpelar, que el acreedor pone en conocimiento al deudor de su voluntad de que la obligacin sea
cumplida.
La manifestacin de voluntad de ser pagado de inmediato.
Formalidades sustanciales: es que deben de ser por escrito, deben tener la cantidad y cosas en las cuales surge la
obligacin.

Cundo no es necesario poner en mora al deudor?

1.
2.

3.
4.

En las obligaciones de no hacer debido a que lo que existe es un incumplimiento definitivo.

Cuando la obligacin consiste en suma de dinero porque en estas no se tienen que probar los daos
Inters legal: el inters es el de tres por ciento anual.
Inters convencional: no tiene ms limites que los que fueren designados por ley especial, salvo que no
limitndolo la ley, exceda en una mita al que se probare haber sido inters corriente al tiempo de la
convencin, caso en el cual ser reducido por el juez a dicho inters corriente, si lo solicita el deudor.
Cuando hay una manifestacin de no cumplimiento por parte del deudor, en la cual establece que no cumple por
qu no quiere, donde este tendr que reparar daos compensatorios mas no moratorios.
Cuando la obligacin surge de un medio extra contractual por hechos ilcitos.

Efectos productos de la mora:

1.

2.
3.

4.
5.

La perpetuidad en el cumplimiento de la obligacin, el acreedor puede exigir el cumplimiento de la obligacin

pero tiene que demandar dicho cumplimiento y debe ser como mximo cada 9 aos porque sino dicha accin
prescribe, por ende al el interponer la demanda cada cierto tiempo este interrumpira los lapsos de dicha
prescripcin.
Puede ser cumplida en cualquier momento.
Quien sera el que corre con la carga de los riesgos: en este caso sera el deudor el que corre con la carga de los
riesgos del contrato en caso en que este sea de hacer, y si es de dar corre tanto con la carga del contrato como el
de la cosa.
El deudor siempre queda obligado a cumplir y el acreedor puede pedirle el cumplimiento en cualquier momento.
Se puede producir la indemnizacin por daos y perjuicios.

La mora cesa cuando:

1.
2.

3.

Cuando el deudor cumple con su obligacin, retomando todo a su posicin inicial.

Cuando el acreedor renuncia a ese beneficio, cesando con su renuncia los efectos que trae consigo la mora.
Cuando el acreedor demandante pierde el juicio automticamente cesan los efectos de la mora.