C.

JUEZ DE JURISDICCIN CONCURRENTE

EN TURNO DEL PRIMER DISTRITO JUDICIAL
EN EL ESTADO
PRESENTE.ESCRITO INICIAL PARA MEDIOS PREPARATORIOS DE JUICIO
C.ROQUE ANTONIO LEAL SUFFO, en representacin de la razn
social RCK CONSTRUCCIONES S.A. DE C.V.; personalidad de acredito mediante
la escritura pblica No. 2967, pasada ante la Fe del C. Licenciado GUSTAVO
CARLOS FUENTEVILLA CARVAJAR, titular de la Notaria Pblica No. 138 con
ejercicio en el Primer Distrito Registral en el Estado; y sealando como
domicilio para or y recibir notificaciones el ubicado en Avenida ANTONIO L.
RODRIGUEZ 3058 A RINCON DE SANTA MARIA MONTERREY NUEVO LEN 64650
con el debido respeto comparece para exponer:
Con fundamento en lo dispuesto en los Artculos 75, 76, 1151 fracciones
I, II, III, 1152, y dems relativos del CDIGO DE COMERCIO de manera urgente
venimos a solicitar MEDIOS PREPARATORIOS DE JUICIO, pidiendo en primer
trmino se cite al C. Representante legal de la razn social INVERSIONES SAN
PATRICIO, S.A. DE C.V. con domicilio ubicado en Avenida Lazaro Cardenas No.
302 Interior 4, Colonia Residencial San Agustin, en San Pedro Garza Garca,
Nuevo Len, a fin de que rinda declaracin bajo protesta de decir verdad sobre
los hechos relativos a la existencia y firma de un CONTRATO DE OBRA A PRECIO
MAXIMO GARANTIZADO, realice la exhibicin del instrumento antes
mencionado, declarar bajo protesta de decir verdad sobre hechos relativos a la
existencia y recepcin de documentos de los reconocidos como orden de
trabajo y factura con serie y folio por la cantidad de $ 1339,338.42 por
concepto de anticipo de trabajos de albaileras. A fin de acreditar la existencia
de dichos documentos y hechos para la promocin de un JUICIO DE RESCICIN
DE CONTRATO por falta de cumplimiento de pago por parte de mi contra parte.
Por lo cual solicito se le cite a fin de que absuelva las posiciones que se
formulan en el pliego que se adjunta con el apercibimiento de tenerlo por
confeso en caso de no hacerlo, debiendo desahogarse dicha confesional en
forma personal y sin asistencia de abogado o asesor, as mismo en caso de no
comparecer y negarse a exhibir los documentos solicitados, se solicita se
proceda en rebelda.
Fundo mis peticiones en los siguientes:
HECHOS.1.- Con fecha 25-veinticinco de Octubre del 2013-Dos mil trece, celebr un
CONTRATO DE OBRA A PRECIO MAXIMO GARANTIZADO identificado con como
TERR.04 LADRILLO, con la razn social INVERSIONES SAN PATRICIO, S.A. DE
C.V. representada en el acto por el C. JUAN BERNARDO LOBATON BERNARD, en
el cual pactamos en las clusulas TERCERA Y CUARTA, el pago de los trabajos
de obra y su forma de pago, mismas que transcribo de la siguiente manera:
TERCERA:- "EL CLIENTE" pagar a "LA CONTRATISTA", por los trabajos
objeto del presente contrato descrito en la Clusula Primera, la

cantidad de $10,694,670.33 (dies millones seiscientos noventa y

cuatro mil seiscientos setenta pesos 33/300 m.n.) EXCENTO DE IVA DE
ACUERDO CON EL ARTCULO 9 FRACCIN II DE LA LEY DEL IMPUESTO
AL VALOR AGREGADO Y AL ARTICULO 29 DEL REGLAMENTO DEL
IMPUESTO AL VALOR AGRAGARO POR CONCEPTO DE MANO DE OBRA.
CUARTA:- EL CLIENTE pagar a EL CONTRATISTA el importe total
de la contraprestacin en la siguiente forma:
A).- La cantidad de $493,097.83 (Cuatrocientos noventa y tres mil
noventa y siete pesos 83/100 m.n.) EXENTO DE IVA DE ACUERDO CON
EL ARTICULO 9 FRACCION II DE LA LEY DE IMPUESTO AL VALOR
AGREGADO Y AL ARTCULO 29 DEL REGLAMENTO DE IMPUESTO AL
VALOR AGREGADO POR CONCEPTO DE MANO DE OBRA, por concepto
del 10 % (diez por ciento) de anticipo a la fecha de aceptacin, sobre
el presupuesto de los trabajos del mdulo 4 y 5 y la barda de acceso,
mismo que se liquidar al momento de recibir la fianza
correspondiente a que se refiere la clusula Vigsima Tercera inciso
A del presente contrato.
B).- El remanente de la contraprestacin conforme a las estimaciones
quincenales de avance de obra y calendario de ejecucin, en el
entendido de que las estimaciones debern ser aprobadas por EL
CLIENTE.
En caso de que el valor de las estimaciones pagadas por EL
CLIENTE sea mayor al valor real de la obra ejecutada (volumen o
especificacin) la diferencia se descontar de las estimaciones
siguientes a la fecha en que esto ocurra hasta agotarla. El valor de la
obra ejecutada ser determinado en cualquier tiempo por el Residente
designado por EL CLIENTE.
Las estimaciones sern liquidadas hasta en tanto EL CONTRATISTA
justifique a EL CLIENTE la ejecucin del trabajo descrito en stas a
entera satisfaccin del mismo.
El pago de las estimaciones a EL CONTRATISTA se efectuar contra
entrega de la factura que rena los requisitos fiscales necesarios para
su deduccin y acreditamiento.
EL CLIENTE retendr al momento de pago de cada estimacin, el 5%
(cinco por ciento) de cada estimacin, con lo que se integrar un
fondo de garanta, que ser reembolsado a EL CONTRATISTA, al
momento de la conclusin de todos los trabajos convenidos, previa
formulacin y firma por ambas partes del Acta de Recepcin de la
Obra, y contra entrega de las fianzas a que se refiere los incisos c y d
de la Clusula Vigsima Tercera del presente contrato.
EL CLIENTE podr disponer del fondo de garanta para cubrir los
daos y perjuicios, que se deriven por el incumplimiento del contrato
o cualquiera de las obligaciones contradas por EL CONTRATISTA en

el presente documento, mismo que ambas partes acuerdan darle la

naturaleza de pena convencional.
En todo caso, la devolucin del fondo de garanta, se har en una sola
exhibicin, sin que sean factibles entregas parciales por este
concepto antes de la conclusin total de la obra y firma del Acta de
Recepcin.
La documentacin necesaria para finiquitar el presente contrato
deber presentarse en un plazo mximo de 15 quince das calendario
a partir de la fecha de recepcin y aprobacin de los trabajos
ejecutados.
La informacin a la que se refiere el prrafo anterior es:
1.- Comprobantes de cumplimiento de pago por cuotas al I.M.S.S.,
Infonavit y prestaciones sindicales del personal que labor para este
contrato.
2.- Acta de Entrega-Recepcin debidamente firmada por LA
CONTRATISTA.
3.- Fianza de garanta por un ao contra vicios ocultos.
4.- Fianza de pasivos contingentes. 5.- Carta de No Adeudos con cada
proveedor para este proyecto.
El Contrato del cual solo conservo una copia firmada por el suscrito el
cual carece las firmas del EL CLIENTE, anexos y testigos, Copia que se
acompaa a la presente como ANEXO 1.
Ante la falta de firma de firma de EL CLIENTE me veo en la imperiosa
necesidad de promover los medios preparatorios para solicitar la rescisin del
contrato y por ende el pago de los trabajos de obra ejecutados y devengados,
conforme al clausulado antes descrito
2.- En fecha 15-quince de mayo del 2014-dos mil catorce la razn social
INVERSIONES SAN PATRICIO, S.A. DE C.V.recibi la orden de trabajo No. 252 por
la cantidad de $8569,158.36, por concepto de trabajos de albailerias etapa
1, segn contrato TRE/ALBAILERIAS-05/2014 (E1) y factura con serie y
folio 154 por la cantidad de $1339,338.42 por concepto de anticipo de
trabajos de albaileras, copias y originales que se acompaan a la presente
como ANEXOS 2 Y 3 respectivamente.
3.- A partir de la fecha 25-veincinco de octubre del 2013-dos mil trece a la
fecha 14-catorce de agosto del 2014-dos mil catorce la razn social
INVERSIONES SAN PATRICIO, S.A. DE C.V. estuvo recibiendo las facturas con
nmero de folio 128 por la cantidad de $ 493,097.83, 129 (cuatrocientos
noventa y tres mil noventa y siete pesos 83/100 m.n.) por la cantidad de
$123,301.67 (ciento veintitrs mil trescientos un pesos 67/100 m.n.), 131 por
la cantidad de $123,301.67 (ciento veintitrs mil trescientos un pesos 67/100

m.n.), 133 por la cantidad de $160,829.73 (ciento sesenta mil ochocientos

veintinueve pesos 73/100 m.n.), 134 por la cantidad de $576,369.20
(quinientos setenta y seis mil trescientos sesenta y nueve pesos 20/100 m.n.),
135 por la cantidad de $94,462.19 (noventa y cuatro mil cuatrocientos sesenta
y dos pesos 19/100 m.n.), 137 por la cantidad de $ 118,180.02 (ciento
dieciocho mil ciento ochenta pesos 02/100 m.n.), 138 por la cantidad de
$94,479.60 (noventa y cuatro mil cuatrocientos setenta y nueve pesos 60/100
m.n.), 140 por la cantidad de $116,702.67 (ciento diecisis mil setecientos dos
pesos 67/100 m.n.), 149 por la cantidad de $ 72,861.93 (setenta y dos mil
ochocientos sesenta y un pesos 93/100 m.n.), 155 por la cantidad de
$199,961.19 (ciento noventa y nueve mil novecientos sesenta y un pesos
19/100 m.n.), 174 por la cantidad de $180,364.73 (ciento ochenta mil
trescientos sesenta y cuatro mil 73/100 m.n.), 177 por la cantidad de
$63,942.11 (sesenta y tres mil novecientos cuarenta y dos mil 11/100 m.n.)
dando un total de $ 2,417,854.54 (dos millones cuatrocientos diecisiete mil
ochocientos cincuenta y cuatro pesos 54/100 m.n.), mismas que nunca fueron
cubiertas por mi contraparte.
4.- Es pues que a la fecha las facturas relacionadas con los hechos
anteriores no han sido cubiertas por la empresa demandada, no obstante
haberse realizado los requerimientos extrajudiciales correspondientes a efecto
de obtener dicho pago, por lo que se promueven las presentes diligencias de
medios preparatorios a Juicio Mercantil a fin de que, en primer trmino se
reconozca la existencia de la relacin contractual y en segunda se proceda a la
rescisin de dicho contrato.
DERECHO
Fundo la presente demanda en lo establecido por el captulo Dcimo del
Cdigo de Comercio. A efecto de que se ordene al c. Actuario o Ejecutor
adscrito a este H. Juzgado se constituya en el domicilio de la hoy demandada a
efecto de que se le requiera bajo protesta de decir verdad y haga
reconocimiento de la firma del contrato, as como la recepcin y existencia de
los documentos presentados como anexos, lo anterior para los efectos legales
conducentes.
Por lo anteriormente expuesto y fundado, a usted C. Juez, concluyo
solicitando:
PRIMERO.- Tenerme por presentado en trminos del presente escrito
incoando demanda de Medios Preparatorios a Juicio Mercantil en contra de
INVERSIONES SAN PATRICIO, S.A. DE C.V.
SEGUNDO.- Citar a la empresa demandada por conducto de su
representate legal y al C. JUAN BERNARDO LOBATON BERNARD a efecto de
que reconozca la existencia de los documentos anexados, su recepcin, la
firma que consta en los mismos y exhiba en su caso el documento. Dichas
personas se pueden localizar en el mismo domicilio de la empresa, estipulado
en el prrafo segundo de este instrumento.

PROTESTO LO NECESARIO EN DERECHO

Monterrey, Nuevo Len a fecha de su presentacin

ROQUE ANTONIO LEAL SUFFO

APODERADO LEGAL DE RCK CONSTRUCCIONES SA DE CV

PLIEGO DE POSICIONES QUE DEBER ABSOLVER EL C. REPRESENTANTE

LEGAL DE LA RAZN SOCIAL INVERSIONES SAN PATRICIO, S.A. DE
C.V., EN LOS MEDIOS DE PREPARATORIOS A JUICIO PROMOVIDOS POR
LA RAZN SOCIAL RCK CONSTRUCCIONES, S.A. DE C.V. EN CONTRA
DE LA RAZN SOCIAL INVERSIONES SAN PATRICIO, S.A. DE C.V..
1.- DIGA SI ES CIERTO COMO LO ES QUE SU REPRESENTADA FIRMO UN
CONTRATO DE OBRA A PRECIO MAXIMO GARANTIZADO CON LA RAZN
SOCIAL RCK CONSTRUCCIONES, S.A. DE C.V., EN FECHA 25 DE
OCTUBRE DEL 20132.- DIGA SI ES CIERTO COMO LO ES QUE SU REPRESENTADA SE
COMPROMETIO, EN DICHO CONTRATO, AL PAGO DE LA CANTIDAD DE
$10,694,670.33 (DIEZ MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y CUATRO MIL
SEISCIENTOS SETENTA PESOS 33/300 M.N.) POR CONCEPTO DE
TRABAJOS DE OBRA
3.- DIGA SI ES CIERTO COMO LO ES QUE SU REPRESENTADA SE
COMPROMETIO, EN DICHO CONTRATO, AL PAGO DE ESTIMACIONES
QUINCENALES DE AVANCE DE OBRA Y CALENDARIO DE EJECUCIN,
PARA CON LA EMPRESA RCK CONSTRUCCIONES, S.A DE C.V.

4.- DIGA SI ES CIERTO COMO LO ES QUE SU REPRESENTADA RECIBIO

LAS FACTURAS PARA PAGO CON NMEROS DE FOLIO 128, 129, 131,
133, 134, 135, 137, 138, , 149, 155, 174 Y 177
5.- DIGA SI ES CIERTO COMO LO ES QUE CON MOTIVO DE LAS
ESTIMACIONES, FACTURAS Y TRABAJOS DE OBRA SU REPRESENTADA
TIENE UN ADEUDO CON LA RAZN SOCIAL RCK CONSTRUCCIONES
POR LA CANTIDAD DE $ 2,417,854.54 (DOS MILLONES
CUATROCIENTOS DIECISIETE MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO
PESOS 54/100 M.N.)
6.- DIGA SI ES CIERTO COMO LO ES QUE SU REPRESENTADA NO HA
REALIZADO EL PAGO DE LAS FACTURAS 128, 129, 131, 133, 134, 135,
137, 138, , 149, 155, 174 Y 177 EXPEDIDAS POR LA RAZON SOCIAL RCK
CONSTRUCCIONES, S.A. DE C.V.

PROTESTO LO NECESARIO EN DERECHO

Monterrey, Nuevo Len a fecha de su presentacin

ROQUE ANTONIO LEAL SUFFO

APODERADO LEGAL DE RCK CONSTRUCCIONES SA DE CV

PLIEGO DE POSICIONES QUE DEBER ABSOLVER EL C. JUAN BERNARDO

LOBATON BERNARD, EN LOS MEDIOS DE PREPARATORIOS A JUICIO
PROMOVIDOS POR LA RAZN SOCIAL RCK CONSTRUCCIONES, S.A. DE
C.V. EN CONTRA DE LA RAZN SOCIAL INVERSIONES SAN PATRICIO,
S.A. DE C.V..
1.- DIGA SI ES CIERTO COMO LO ES QUE USTED EN REPRESENTACIN
DE LA RAZN SOCIAL INVERSIONES SAN PATRICIO, S.A. DE C.V.
FIRMO UN CONTRATO DE OBRA A PRECIO MAXIMO GARANTIZADO CON
LA RAZN SOCIAL RCK CONSTRUCCIONES, S.A. DE C.V., EN FECHA 25
DE OCTUBRE DEL 2013
2.- DIGA SI ES CIERTO COMO LO ES QUE LA RAZN SOCIAL
INVERSIONES SAN PATRICIO, S.A. DE C.V.. SE COMPROMETIO, EN
DICHO CONTRATO, AL PAGO DE LA CANTIDAD DE $10,694,670.33 (DIEZ
MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS
SETENTA PESOS 33/300 M.N.) POR CONCEPTO DE TRABAJOS DE OBRA

3.- DIGA SI ES CIERTO COMO LO ES QUE LA RAZN SOCIAL

INVERSIONES SAN PATRICIO, S.A. DE C.V.. SE COMPROMETIO, EN
DICHO CONTRATO, AL PAGO DE ESTIMACIONES QUINCENALES DE
AVANCE DE OBRA Y CALENDARIO DE EJECUCIN, PARA CON LA
EMPRESA RCK CONSTRUCCIONES, S.A DE C.V.

PROTESTO LO NECESARIO EN DERECHO

Monterrey, Nuevo Len a fecha de su presentacin

ROQUE ANTONIO LEAL SUFFO

APODERADO LEGAL DE RCK CONSTRUCCIONES SA DE CV