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MARTINEZ
AMPARO INDIRECTO
ESCRITO INICIAL CON INCIDENTE DE
SUSPENSIN______________________________
ANTECEDENTES:
1.- Con fecha veinticinco de enero de dos mil doce adquir mediante
contrato privado de compraventa, el inmueble ubicado en calle magnolia,
manzana 1, lote 3, Colonia Loma Encantada, Municipio de La Paz, Estado de
Mxico, CP. 56495 el cual tiene una superficie total de 4,590.00 metros
cuadrados, con las medidas y colindancias siguientes: al norte.- en 102.00
metros con la sucesin de la finada Cristina Castaeda, al sur.- en 102.00
metros con Elvin Ortiz Medina, al oriente.- en 45.00 metros con calle
Magnolia, y al poniente.- 45.00 metros con la sucesin de Andrs Castaeda;
dicho contrato fue celebrado por el hoy quejoso como parte compradora y
como vendedor el seor JUAN CAPISTRANO ORTIZ MEDINA, ante la
presencia de los testigos de nombres MIGUEL ANGEL ORTIZ GARCIA y
ANUAR ULISES PICHARDO ANAYA, justificando el vendedor legalmente
la tenencia y titularidad de dicho predio mediante el contrato privado de
compraventa de fecha treinta de marzo de mil novecientos ochenta y siete, as
como la sentencia de inmatriculacin de fecha veintisiete de noviembre del
ao dos mil, dictada dentro del expediente 6473/2000 de la Direccin General
del Registro Pblico y de la Propiedad, documentos que entreg al suscrito al
momento de llevar a cabo la compraventa mencionada.
2.- Bajo protesta de decir verdad manifiesto, que desde el da
veinticinco de enero del ao dos mil doce el suscrito me encuentro en
posesin fsica y material del inmueble ubicado en calle magnolia, manzana
1, lote 3, Colonia Loma Encantada, Municipio de La Paz, Estado de Mxico,
CP. 56495 el cual tiene una superficie total de 4,590.00 metros cuadrados,
con las medidas y colindancias siguientes: al norte.- en 102.00 metros con la
sucesin de la finada Cristina Castaeda, al sur.- en 102.00 metros con Elvin
Ortiz Medina, al oriente.- en 45.00 metros con calle Magnolia, y al poniente.45.00 metros con la sucesin de Andrs Castaeda.
3.- .- La posesin del inmueble mencionado constituida por el suscrito
es derivada del contrato privado de compraventa de fecha veinticinco de
enero de dos mil doce, en el cual el precio pactado para la compraventa fue
de $1,100,000.00 (un milln cien mil pesos 00/100 M. N.), cantidad que fue
entregada a la parte vendedora el mismo da en que se firm dicho contrato,
y fue liquidada en una sola exhibicin; en contraprestacin el hoy quejoso
VALENTN OBREGN MARTINEZ recib de la parte vendedora la
posesin fsica y material respecto del inmueble precisado con antelacin.
4.- Bajo protesta de decir verdad manifiesto a su Seora que el
multicitado inmueble, el hoy quejoso lo he venido poseyendo en compaa
de mi familia ante la vista de los vecinos como lo son entre otros los
seores MIGUEL ANGEL ORTIZ GARCA y ANUAR ULISES
PICHARDO AAYA, y a los cuales les consta que mi posesin en calidad
de propietario, toda vez que he venido ejercitando actos de dominio, tal como
consta en los diversos documentos inherentes a pagos de luz y agua, los
cuales anexo al cuerpo de la presente demanda de amparo.
5.- Es el caso que en fecha treinta de julio del presente ao, al llegar
el suscrito a mi domicilio familiar, pues el suscrito se encontraba en
compaa de mi familia, de visita con un familiar en el municipio de
Chimalhuacn, Estado de Mxico, cuando al llegar a mi domicilio encuentro
en la puerta de ste una cdula de notificacin y diversos papeles suscritos
por personal de la Tesorera Municipal del Municipio de La Paz, Estado de
Mxico, uno de los cuales contiene un acta de requerimiento de pago y
embargo, respecto del inmueble de mi propiedad, adems de estar pegados
diversos sellos con la leyenda EMBARGADO, impidindome dichos
sellos el acceso a mi vivienda, por lo que actualmente estoy viviendo con un
familiar en compaa de mi esposa y mis hijos, pues no he querido romper
dichos sellos para no meterme en problemas, inclusive se me ha dificultado
todo porque no he podido sacar las cosas personales del suscrito y mi familia
de mi vivienda causndome graves problemas a nivel econmico y familiar;
manifestando el suscrito bajo protesta de decir verdad, que en ningn
momento tuve conocimiento del supuesto procedimiento administrativo que
se sigui respecto del inmueble de mi propiedad, mxime que dicho
procedimiento fue seguido en contra del Seor Juan Capistrano Ortiz
Medina, y no contra el suscrito quien es el actual propietario y poseedor del
inmueble de referencia por lo tanto ante el temor fundado de que el suscrito
sea privado de mi propiedad del inmueble que poseo con motivo del ilegal
embargo de mi domicilio, sin que el suscrito tenga nada que ver, ni tener
adeudo alguno en el expediente antes sealado, es que acudo ante esta
Autoridad Federal a efecto de que se no se vulneren mis derechos humanos
reconocidos y la garantas otorgadas para su proteccin por nuestra
Constitucin, as como los Tratados Internacionales en los que el Estado
Mexicano es parte, entendindose por los mismos en este caso la legalidad,
audiencia, publicidad de proceso, defensa, igualdad procesal, oportunidad de
recurrir, acceso a la jurisdiccin independiente e imparcial que en mi favor
CONCEPTOS DE VIOLACION:
PENAL
En las relatadas condiciones, se puede concluir que para que los actos
que se reclaman de las responsables tanto ordenadoras como ejecutoras, se
encuentren debida y suficientemente fundados y motivados, se deben cumplir
las siguientes exigencias.
1. Se deben expresar con precisin el precepto o preceptos legales
aplicables al caso (fundamentacin)
2. Deben sealarse con precisin las circunstancias especiales, razones
particulares o causas inmediatas que se hayan tenido en consideracin
para la emisin de la resolucin (motivacin)
3. Debe existir adecuacin entre los motivos aducidos y las normar
aplicables (relacin de la norma citada con las razones aducidas)
4. Se deben abordar todos los aspectos propios de los actos que hoy se
reclaman por esta va.
PRUEBAS.
Con fundamento en lo dispuesto por el artculo 119 prrafo segundo de
la Ley de Amparo desde este momento ofrezco como pruebas las siguientes:
1.- La documental privada consistente en el contrato de compraventa de
fecha veinticinco de enero de dos mil doce, prueba que se ofrece y se
relaciona con el objeto de acreditar los derechos sustantivos que detento sobre
el inmueble en cuestin y respecto del cual se pretende vulnerar mi esfera
INCIDENTE
DE
SUSPENSIN.
De conformidad con lo dispuesto por los artculos 125, 128, 138, 139
140, 142, 144, 146, de la Ley de Amparo, solicito se conceda al hoy quejoso,
la suspensin provisional de los actos reclamados y en su oportunidad la
definitiva, para el efecto de que las cosas se queden en el estado que
actualmente guardan hasta que se notifique a las Autoridades Responsables la
resolucin que se dicte sobre la suspensin definitiva, pero muy en especial
solicito se me conceda la suspensin provisional del auto de fecha diecinueve
de junio de dos mil quince, dictado por el C. Tesorero Municipal del
Municipio de La Paz, Estado de Mxico, as como del acta de requerimiento
de pago y embargo de fecha 29 de julio del presente ao, toda vez que existe
el riesgo inminente de que al materializarse en mi persona la referida
desposesin del inmueble de mi propiedad me causara perjuicios de difcil o
imposible reparacin, por lo tanto la suspensin se solicita para el efecto de
para que se mantengan las cosas en el estado que guardan hasta la resolucin
total del asunto, mientras se decide en el fondo sobre lo pretendido, fijndose
de manera discrecional por el Tribunal Colegiado respectivo la garanta que
otorgar en su caso la parte quejosa ante el Juez de Distrito, a fin de que pueda
surtir efectos jurdicos en la realidad fctica.
SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL SEGUNDO
CIRCUITO. II.2o.C.82 K
Incidente de suspensin (revisin) 1/2003. Rosa Elba Njera Gaona. 11 de
febrero de 2003. Unanimidad de votos. Ponente: Virgilio A. Solorio Campos.
Secretario: Carlos Esquivel Estrada.
Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito. Fuente: Semanario Judicial de la
Federacin y su Gaceta, Novena Epoca. Tomo XVII, Abril de 2003. Pg. 1143.
Tesis Aislada.
DERECHO
Son aplicables en cuanto al fondo de este juicio las normas
Constitucionales que se consagran en los artculos 1, 14, 16, 19, 103, 107, en
relacin con los artculos 2, 3, 5, 6, 9, 10, 11, 12, 14, 17, 18, 19, 21, 22, 24,
26, 27, 28, 29, 31, 33 fraccin IV, 37, 73, 74, 75,76, 77, 79 fraccin VI, 107,
108, 110, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 119, 121, 123, 124, 125, 128, 130,
138, 140, 142, 144, 146, 21, 221, 224, 236, 237, 238 y 241 de la Ley de
Amparo,
Por lo expuesto y fundado;
A USTED C. JUEZ, atentamente pido se sirva:
PRIMERO.- Tenerme por presentado con este escrito y en sus trminos
demandando el Amparo y Proteccin de la Justicia Federal en mi favor, en
contra de los actos de las Autoridades que sealo como Responsables en el
cuerpo de esta demanda.
SEGUNDO.- Conceder la suspensin provisional de los actos
reclamados y en su oportunidad la definitiva por las razones expresadas en
este escrito.
TERCERO.- Ordenar la suplencia de la deficiencia de la queja en
favor del ahora quejoso de conformidad con lo que dispone el artculo 79
fraccin VI de la Ley de Amparo, habida cuenta de una violacin manifiesta,
franca y directa de la Ley que me ha dejado en completo estado de indefensin
afectando mis derechos previstos en el artculo 1ro de la Ley de la Materia,
adems de que los actos reclamados carecen totalmente de fundamentacin y
motivacin.
CUARTO.- Tener por autorizadas a las personas antes precisadas en
trminos del artculo 12 de la Ley de Amparo y por sealado domicilio para
or y recibir toda clase de notificaciones.
PROTESTO LO NECESARIO.
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VALENTIN OBREGON MARTNEZ.