LA LESION

1. Qu entendemos por Lesin Contractual?

Nuestro Cdigo civil adopta la concepcin Objetiva-Subjetiva al momento de
regular la Lesin a travs de los contratos, pues para su configuracin deben
concurrir tres elementos: un elemento objetivo y dos subjetivos, los cuales sern
analizados
en
su
oportunidad.
Doctrinariamente, el profesor argentino Luis Moisset de Espanes, define la Lesin
como una institucin que tiende proteger al dbil, al necesitado, a la persona que se
encuentra en una situacin de inferioridad, econmica, psquica o psicolgica, frente
a aquel que explotando esa necesidad y aprovechando esa situacin de superioridad
consigue en un contrato ventajas inicuas. El elemento ms notable es el dao o
lesin que sufre quien recibe menos de lo que le corresponde o paga mucho ms de
lo que debera abonar.
En Nuestro pas el Cdigo civil, no presenta una definicin clara de esta figura;
empero de la lectura del artculo 1447, podemos abordar a una: La Lesin vendra a
ser el aprovechamiento de una de las partes de la necesidad apremiante de la otra,
siempre y cuando este aprovechamiento se vea reflejado en que la desproporcin de
las prestaciones sea mayor a las dos quintas partes (Lesin menor) o sea igual o
superior a las dos terceras partes (Lesin Mayor).
Finalmente, sobre este punto, podemos concluir sealando que, La lesin
constituye una causal de rescisin que opera cuando el lesionado sufre un desmedro
econmico por un notorio desequilibrio entre los valores de la prestacin y la
contraprestacin existente al momento de la celebracin del contrato. La razn de
ser de la lesin es que ella trata de equiparar las situaciones de desequilibrio que
suelen presentarse frente a un caso de emergencia, en el cual una de las partes se
aprovecha del estado de necesidad del otro para obtener un excesivo provecho
econmico
2.

Cundo nos encontramos ante un caso de Lesin?

El artculo 1447 del cdigo civil seala que la accin rescisoria por lesin slo
puede ejercitarse cuando la desproporcin entre las prestaciones al momento de
celebrarse el contrato es mayor de las dos quintas partes y siempre que tal
desproporcin resulte del aprovechamiento por uno de los contratantes de la
necesidad apremiante del otro.
En tal sentido podemos apreciar que, nos encontramos en un caso de Lesin
contractual cuando concurren tres requisitos sine qua non, primero una
desproporcin coetnea al contrato mayor a las 2/5 partes entre la prestacin y la
contraprestacin (40 %); segundo, la necesidad apremiante de una de las partes de
celebrar el contrato y tercero, el aprovechamiento de la otra parte de la necesidad
apremiante del otro.
En resumen deben concurrir un elemento objetivo y dos elementos subjetivos
como ya lo hemos sealado.
Es importante resaltar que estos tres requisitos deben ser concurrentes. Solo la
conjuncin de estos elementos mueve el mecanismo de la lesin, asimismo la
concurrencia de los mismos permite que no proliferen malintencionadamente las
demandas de rescisin contractual por lesin, pues como bien sealaba el Dr. Max
Arias-Schereiber la posicin asumida por el codificador de 1984 permite que la
figura no sea utilizada sin limitaciones, lo que causara un caos en las transacciones
y el quebrantamiento de la seguridad jurdica.

3.

Requisitos para que proceda la Lesin contractual.

Elementos Subjetivos.

Necesidad apremiante de una de las partes. Este requisito es uno de los

dos elementos subjetivos que tienen que concurrir para la procedencia de la Lesin,
as en doctrina se entiende por necesidad apremiante aquella situacin donde las
posibilidades de elegir sean sumamente reducidas por las situaciones en que se
encuentra el lesionado, como el caso del padre de familia que necesita los fondos
necesarios para una intervencin quirrgica de su menor hijo; sin embargo apunta
Max Arias-Schereiber el supuesto antes descrito no es limitativo, pues en la lesin
lo que prevalece es que se reduzca la libertad del contratante, sin que
necesariamente tenga porque encontrarse en dificultades econmicas, pues su
estado de necesidad podr tener otras motivaciones, como el caso de un
comerciante que se ve en la necesidad de adquirir un bien que, por su ubicacin
estratgica, es de vital importancia para ste.
La posicin asumida por el legislador nacional al incluir en la norma el trmino
Apremiante, en realidad solo quiere reflejar una situacin de emergencia, de
apremio, pues no se ha podido encontrar otro sustento para la utilizacin de tal
trmino. En resumen lo que importa en la Lesin es el estado de necesidad
apremiante de una de la partes.
Aprovechamiento de la Necesidad apremiante. Es otro de los elementos
subjetivos de Lesin y se refiere a la situacin en que la otra parte contratante (no
perjudicada) se aproveche de la necesidad apremiante de la otra, en el supuesto
contemplado en el artculo 1447 del Cdigo civil, que hace precisin a lo que en
doctrina se denomina Lesin menor, tal aprovechamiento debe ser probado por la
parte perjudicada, esto es la carga de la prueba est a cargo del lesionado; mientras
que en el supuesto del artculo 1448 de nuestro Cdigo Civil, que contempla lo que
conocemos como Lesin mayor la carga de prueba se invierte a cargo del lesionante,
es decir tal aprovechamiento se convierte en una presuncin Iuris Tantum
debiendo el lesionante demostrar la inexistencia de tal aprovechamiento. Este
requisito implica adems un aprovechamiento de la necesidad de la otra parte, es
decir no basta la necesidad apremiante sino que de esta necesidad otro contratante
saque
algn
provecho.
Elemento Objetivo.
Desproporcin Coetnea al contrato, mayor de las dos quintas partes (40
%). Como se ha precisado este elemento constituye uno de los criterios exigidos
para que se configure la Lesin contractual, y para ser precisos constituye el
elemento objetivo exigido, recordemos que los otros dos se trata de elementos
subjetivo.
Especficamente este elemento precisa que nos encontramos ante un caso de
Lesin civil, cuando, al momento de celebrarse el contrato (momento coetneo)
existe una desproporcin, entre las prestaciones, mayor de las dos quintas partes,
esto es mayor al 40% de la prestacin, convirtindose ste requisito en el elemento
matemtico de la Lesin. Por ejemplo en el caso de la venta de un bien A que este
valorizado S/. 100.00 (que sera la prestacin por parte del vendedor), las 2/5 partes
equivalen al 40 % de dicho precio lo cual es igual a S/. 40; es decir que si ese bien
A es vendido a S/. 59.00 (contraprestacin a cargo del comprador), el vendedor
puede alegar Lesin, si concurren los dems requisitos, pues existe una
desproporcin de S/. 41.00, con lo cual la desproporcin es mayor a las 2/5 parte o al
40% de la prestacin (el bien estaba valorizado en S/. 100.00).

El ejemplo citado en el prrafo precedente, sirve para afirmar que bastara, en

el caso citado, que la venta se produzca a un precio de S/. 60.00, y si bien existe una
desproporcin entre la prestacin (valor del bien A= S/.100.00) y la
contraprestacin (precio pagado S/. 60.00) sta sera igual a S/. 40.00, es decir igual
a las 2/5 partes, pero no sera superior a ella, como lo exige la norma, en tal caso no
hay Lesin.
Finalmente, en cuanto a los elementos necesarios para que se configure la
Lesin, cabe precisar que la norma exige la concurrencia de los tres (otros autores lo
agrupan en dos requisitos: a) Desproporcin de las prestaciones y b)
Aprovechamiento del estado de Necesidad y el solo hecho de faltar uno de ellos
hara improcedente invocar tal figura. As, puede darse el caso que aunque exista un
aprovechamiento por parte de una de las partes de la necesidad apremiante de la
otra, no existira lesin, si es que no existe una desproporcin entre las prestaciones.
De igual forma en el caso que exista un aprovechamiento de la necesidad
apremiante de una de las partes y aunque existe una desproporcin entre las
prestaciones, no abra Lesin si esta desproporcin entre las prestaciones no supera
las 2/5 partes. Tampoco hay Lesin en el caso que exista una desproporcin entre las
prestaciones superior a las 2/5 partes si no habido aprovechamiento del estado de
necesidad apremiante de una de las partes.
4.

En qu tipos contractuales procede la Lesin?

Conforme, lo establece el artculo 1447 del Cdigo civil peruano, la Lesin se
extiende a todos los contratos tpicos como atpicos, siempre que sean a ttulo
oneroso y tengan carcter conmutativo, incluso procede tambin en los contratos
aleatorios, cuando se produzca la desproporcin por causas extraas al riesgo propio
de ellos.
Por su parte, el maestro Manuel de la Puente y Lavalle seala que el campo
aplicable de la Lesin est constituido por todos aquellos contratos onerosos, dentro
de los cuales estn comprendidos los contratos con prestaciones plurilaterales, sean
estos recprocos o autnomos. No procede en las transacciones y en los remates
pblicos.
Sobre el particular la Corte Suprema de nuestro pas, mediante Sentencia de
Casacin N 3133-97-LIMA, ha sealado: La institucin de la lesin se encuentra
prevista en el artculo 1447 del Cdigo Civil, y ella se extiende a todos los contratos
tpicos como atpicos siempre que sean a ttulo oneroso o tengan carcter
conmutativo, con la salvedad del segundo prrafo del mencionado artculo.
Se entiende por contrato oneroso aquel en el cual existe para cada una de las
partes un sacrificio y una ventaja; y, el contrato es conmutativo cuando cada una de
las partes, al momento en que se celebra el contrato es, consciente de un hecho
cierto y concreto, pues estima anticipadamente el sacrificio y la ventaja
correlativos.
5.

Evaluacin de la Desproporcin.
Sobre el particular nuestra Corte Suprema de justicia en la sentencia recada en
el Expediente 1760-92-LIMA (28-06-94), precisa: Para la procedencia o no de la
demanda sobre rescisin por lesin, es esencial la valorizacin del bien al momento
en que se celebr el contrato a fin de determinarse la desproporcin a que se refiere
el artculo 1447 del Cdigo Civil. Y de existir ciertas irregularidades en las pericias
tcnicas realizadas, el juzgador no debe desestimar la demanda, sino ordenar la
realizacin de nuevas tasaciones.
As como resulta importante determinar la concurrencia de los requisitos
esenciales para la procedencia de la Lesin, tambin lo es determinar el momento en

que se evaluar tal desproporcin entre las prestaciones. El artculo 1449 del
Cdigo sustantivo seala que La desproporcin entre las prestaciones se apreciar
segn el valor que tengan al tiempo de celebrarse el contrato, aprecindose, en
este artculo, que una de las notas resaltante de la Lesin es que el desequilibrio
entre las prestaciones exista al momento en que se celebra el contrato y no en uno
posterior, lo que la distingue de la excesiva onerosidad de la prestacin (Arts. 1440
al. 1446), en donde la desproporcin entre las prestaciones llega a ser
excesivamente onerosa por acontecimientos extraordinarios e imprevisibles
posteriores a la celebracin del contrato; en tal sentido se aprecia, en el caso de la
Lesin, que la desproporcin de las prestaciones debe ser apreciada conforme al
valor que tengan las mismas al momento de perfeccionarse el contrato, entendemos
por perfeccionamiento del contrato cuando la aceptacin es conocida por el oferente,
en el momento y lugar que se realice, tal como lo estipula el artculo 1372 del Cdigo
civil, esto es el momento y lugar de celebracin del contrato.
6.

Qu debe hacer el supuesto Lesionante ante una demanda de

Rescisin por Lesin?
Quien sea demandado para la rescisin de un contrato por un supuesto caso de
Lesin, en primer trmino debe exigir al demandante que demuestre el
aprovechamiento del estado de necesidad apremiante, en caso de Lesin menor
(desproporcin superior a las 2/5 partes) recurdese que segn la frmula del
artculo 1447 la carga de la prueba de la Lesin corre a cargo del demandante
(Lesionado), cosa distinta ocurre en caso que la Lesin sea igual o superior a las 2/ 3
partes, en donde el aprovechamiento se presume, esto es que la carga de la prueba
se invierte a cargo del demandado (supuesto, quien en este caso tiene que probar
que no existe tal aprovechamiento). Pero volviendo al tema y a efectos prcticos solo
nos referiremos a la Lesin menor; en estos casos, como se ha dicho, el demandado,
puede cuestionar que se haya aprovechado del estado de necesidad apremiante de
la otra parte. De igual forma, en caso que se acredite el aprovechamiento del estado
de necesidad apremiante, el demandado puede reconvenir el reajuste del valor,
conforme lo establece el artculo 1451 que seala, El demandado puede reconvenir
el reajuste del valor. En este caso, la sentencia dispondr el pago de la diferencia de
valor establecido, ms sus intereses legales, dentro del plazo de ocho das, bajo
apercibimiento de declararse rescindido el contrato; precsese que la norma seala
que el demandado puede reconvenir el valor, esto es proponer en el mismo escrito
en que se contesta la demanda, un valor diferente, al consignado por el
demandante, de la prestacin recibida. Siendo, para la doctrina peruana, el artculo
1451 el sustento para proponer el reajuste del valor en va de reconvencin.
Asimismo si el demandado puede consignar, dentro del plazo para contestar la
demanda, la diferencia del valor, exigida por el demandante, se dar por fenecido el
proceso (Art. 1450 C.C.) y por ende no habr lesin laguna y nada que rescindir.
Por su parte, como bien apunta Luis Moisset de Espans, nuestro sistema
contractual al igual que casi todos los sistemas modernos, concede a la vctima del
acto
lesivo
dos
acciones,
la
de
rescisin
y
la
de
reajuste
7.

Aspectos Importantes de la Lesin Contractual.

Precedentemente, se ha tratado aspectos importantsimos, que nos permitan
determinar Cundo estamos en un caso de Lesin? Cules son sus requisitos?, etc.
Sin embargo creemos necesario resaltar algunos aspectos, no menos importantes,
de la Lesin regulados por nuestro Cdigo Civil:
Irrenunciabilidad de la Accin por Lesin. En efecto el artculo 1454
seala que es nula la renuncia a la accin por lesin, posicin que creemos acertada,
pues si la Lesin trata de proteger a quien, en caso de necesidad vende o adquiere
un bien, y exista desproporcin entre las prestaciones, resulta obvio que por dicha
necesidad fuese obligado a renunciar a la accin por Lesin.

Caducidad de la accin por lesin. Nuestro ordenamiento civil, contempla

dos momentos en que puede caducar el derecho de la Accin por Lesin, ojo que no
habla de prescripcin; el primero a los seis meses de cumplida la prestacin a cargo
del lesionante, y el segundo a los dos aos de la celebracin del contrato, conforme
lo ha regulado el artculo 1454 del Cdigo civil.
Improcedencia de la accin por lesin. Por su propia naturaleza, se
encuentra fuera del mbito de aplicacin de la Lesin, las transacciones y las ventas
hechas por remate pblico.
Lesin en la particin. El artculo 1456 seala que no puede ejercitar la
accin por lesin el copropietario que haya enajenado bienes por ms de la mitad del
valor en que le fueron adjudicados.
En primer lugar debemos precisar que el artculo 1456 es uno de los ms
oscuros o ambiguos, dentro del Ttulo de la Lesin; en primer trmino se aprecia,
como lo apunta MOISSET DE ESPANES, que se ha eliminado las disposiciones de la
Lesin en las particiones, como institucin diferenciada, efectuando en cambio en
el artculo 990 una remisin a la aplicacin de las normas generales sobre lesin.
Por su parte el Dr. Arias-Scheriber, hace notar que la norma hace referencia de
manera errnea al copropietario, cuando en realidad debera hablar de quien tuvo
esa calidad, que obviamente perdi cuando se produjo la adjudicacin.
Por nuestra parte dejado sentada las deficiencias de las norma solo nos queda tratar
de interpretarla a efectos de su correcta aplicacin.
El artculo 1456 establece que no puede ejercitar la accin por lesin el
copropietario que haya enajenado bienes por ms de la mitad del valor en que le
fueron adjudicados. Aqu es necesario establecer que una de las formas de llegar a
la adjudicacin es la particin y saber que el artculo 983 del C.C., seala que por la
Particin permutan los copropietarios, cediendo cada uno el derecho que tiene sobre
los bienes que no se le adjudiquen, a cambio del derecho que le ceden en los que se
le adjudican. En tal sentido, volviendo a explicacin, la norma del artculo 1456,
hace referencia a los casos en que si en una particin uno de los ex - copropietario,
en la parte que se le adjudica, existe una desproporcin tal que amerite la Lesin, si
decide enajenar lo adjudicado a un tercero, no podr accionar por Lesin contra su
excopropietarios, pues el acto de la enajenacin a un tercero, se considera como
renuncia a la accin de lesin contra su ex copropietarios. Empero, esto no implica
que el participe que enajena a un tercero despus de la adjudicacin, pueda accionar
contra ste, pues la hiptesis es distinta y en este caso se regula por las reglas
generales de la Lesin.
8.

Alcances Finales y Aclaraciones.

Como hemos apreciados, la Lesin en nuestro sistema contractual, busca
proteger a la parte perjudicada en un contrato en cuyas prestaciones exista una
desproporcin superior a las 2/5 partes y que exista adems aprovechamiento por
uno de los contratantes de la necesidad apremiante del otro; empero, muchas veces
los requisitos para que exista Lesin no se presentan claros, por ejemplo, en la
determinacin del valor, la Dra. Roxana Jimnez Vargas Machuca, seala que para
unas personas un bien puede valer ms o menos que para otra persona, lo cual hara
difcil determinar su valor exacto; sin embargo nosotros creemos que para
determinar el valor exacto del bien, se debe dejar de lado todo tipo de influencia
subjetivas (valor familiar, emotivo, etc.) y solamente someter a una tasacin por
expertos, en donde se considere solo elementos objetivos, tales como el valor de
mercado, por ejemplo.
Otra critica que se hace a la Lesin, es la hecha por el Dr. Alfredo Bullard, quien,
haciendo referencia a la parbola bblica del mal samaritano, seala que la figura de

la Lesin desincentiva conductas y por ende pone lmites al trafico contractual. Lo

sealado por el profesor Bullard, posicin muy respetada, pero creemos que no se
puede preferir la libre contratacin a costa del aprovechamiento del estado de
necesidad de una persona, pues no creemos que se desincentive conductas cuando
las partes pueden pactar sus prestaciones, incluso, inmensamente desproporcional,
siempre y cuando esto no resulte del aprovechamiento de tal estado de necesidad.
Por ejemplo si A compra un auto valorizado en S/. 100,000.00 a B por un monto
de S/. 58,000.00 (existe desproporcin mayor a las 2/5 partes), sin embargo B (es
millonario y tal venta no causa perjuicio) no sufre ninguna necesidad por lo que A
no se aprovecha de nada, en tal caso si despus B solicita la rescisin por Lesin
no procedera, por carecer de uno de sus requisitos (necesidad apremiante).
Otro aspecto a tener en cuenta, es la diferencia que determina la desaparicin
de la Lesin, por ejemplo en el caso del bien, valorizados en 100 que se compra a 59,
en donde existe desproporcin mayor al 40 % (el lmite es 60), en este caso sera
necesario solo consignar la diferencia para llegar al lmite (sea 1) o consignar la
diferencia para llegar al monto de valorizacin del bien (es decir abonar 41),
nosotros creemos que sera necesario solo consignar la diferencia para alcanzar al
lmite establecido por Ley.
Para concluir, reiteramos, que esta institucin no desincentiva conductas o
limita el trfico comercial, sino protege a quienes sufren aprovechamiento de sus
necesidades, pues recordemos que para que la Lesin proceda deben concurrir los
tres
requisitos
antes
estudiados.