PAUTAS PARA UNA

CONSTRUCCIN
SOSTENIBLE EN COLOMBIA
Investigadores:

FERNANDO GORDILLO BEDOYA

NIEVES LUCELY HERNNDEZ CASTRO
JAMES ALBERTO ORTEGA MORALES
GRUPO DE INVESTIGACIN AYCA
Clasificado en grupo A de COLCIENCIAS

UNIVERSIDAD COLEGIO MAYOR DE CUNDINAMARCA

FACULTAD DE INGENIERA Y ARQUITECTURA
Bogot, D.C. - Colombia

Antecedentes
Nivel internacional
1987 - Comisin Brundtland: Desarrollo Sostenible.

1992 Ro de Janeiro: Cumbre de la Tierra - Agenda 21.

1994 Aalborg: Conferencia Ciudades Sostenibles.

1997 Kyoto: Protocolo Emisin Gases.

2002 Johannesburgo: Cumbre Desarrollo Sostenible.
Gro Harlem Brundtland
Fuente: http://www.eumed.net

2005 Montreal: Cambio Climtico.

2007 Bali: XIII Conferencia ONU Cambio Climtico

2012 - Rio +20

Nivel colombiano

1974 - Cdigo de Recursos Naturales Renovables.

1991 Constitucin: Medio ambiente es derecho colectivo
1993 SINA: Sistema Nacional Ambiental. Ley 99
1994 Ley 143: Recursos Energticos.
2005 Ley 365: Recursos Hdricos.
Leyes Distritales y Nacionales
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA

Estructura

1. Conceptualizacin
2. Contextualizacin

Estacin de Stuttgart. Premio Oro Holcim Awards

Primera Edicin - Ingenhoven Architects

California Academy of Sciences, San Francisco Renzo Piano + Chong Partners Architecture

3. Referentes

4. Pautas de aplicacin

5. Conclusiones

Mejoramiento barrial, Caracas - Proyectos Arqui 5

PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA

Conceptualizacin
Sostenibilidad

Desarrollo sostenible, asentamientos humanos,

sostenibilidad urbana, construccin, y construccin
sostenible.
Examen del ciclo completo constructivo, desde su
concepcin hasta su deconstruccin.

C.V. de la
construccin

Gestin: relacin econmica entre eficiencia

ambiental energtica.
Estmulo a disminucin del uso de recursos y de
residuos.
Reducir - Reciclar Reutilizar Renovar.

Impacto de la industrializacin.

Tecnologas,
sistemas y
procesos
constructivos
Bucaramanga

Desarrollo de materiales y productos.

Mejoras en sistemas de produccin, control y
transporte.
Valorizacin de subproductos y reutilizacin de
materias primas secundarias.
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA

Conceptualizacin
Agenda 21 para la Construccin Sostenible
en pases en desarrollo Chrisna du Plessis
Equilibrio entre proteccin
del ambiente fsico y sus
recursos
Uso de recursos adecuados
para aceptable calidad de
vida de futuras
generaciones.
Medio
Ambiente

Sociedad

Desarrollo de sociedades
justas
Desarrollo humano positivo
Aceptable calidad de vida

Dimensiones
del DS
Economa

Acceso equitativo a recursos

Reparticin justa del espacio
ecolgico
Creacin de prosperidad para todos

PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA

Conceptualizacin
Aplicacin de criterios del DS en ciclo constructivo:
Extraccin y procesamiento de materias primas;
Planeacin, diseo y construccin de edificaciones
e infraestructura.
Demolicin final y gestin de residuos resultantes.
nfasis en aspectos
tcnicos, sociales,
econmicos y polticos
que inciden en problemas
ambientales de pases en
desarrollo.

Construccin
Sostenible

Trasciende la sostenibilidad
ambiental y abraza la
sostenibilidad econmica y
social con nfasis en el valor
agregado de la calidad de
vida de individuos y
comunidades.

Proceso holstico para:

Restaurar y mantener armona entre el MA natural
y construido.
Crear asentamientos que afirman la dignidad
humana y promueven la equidad econmica.

PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA

Contextualizacin
Colombia como entorno
bajo el concepto de

Regin
a partir de caractersticas

Geogrficas

Ambientales

Clima

Fisiografa
Localizacin

Socio econmicas

Crecimiento
econmico

Crecimiento
urbano

Vientos

Pluviometra

Crecimiento
demogrfico

PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA

Contextualizacin
Colombia geogrficamente

se clasifica en

26% superficie
70% poblacin

Latitud - Altitud

Clima
Temperatura
Humedad
Radiacin
solar

Regiones naturales

Suelo

Fuente: IGAC

PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA

Contextualizacin
Caractersticas Socio Econmicas de Colombia
Crecimiento
demogrfico

Crecimiento
econmico

Medelln
7.7%
Cali
6%

Las tres principales

entidades territoriales
concentran cerca del 60%
del total de rea licenciada
Fuentes: Camacol Estadsticas actualizadas marzo 2008
Dane Estadsticas 2007

Ms de la mitad del PIB

de la construccin se
concentra en Bogot,
Antioquia y Valle

Bogot
18%

Crecimiento
urbano

PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA

Contextualizacin

Ciudad Regin

Ciudades sostenibles

Ciudades Amables

Espacio y entorno geogrfico

propicio para innovacin y
desarrollo tecnolgico.

Promocin de
construcciones verdes o
sostenibles con eficiencia
energtica utilizando:
Fuentes alternativas energa
Reciclaje del agua
Creacin de sistemas
adecuados de ventilacin
natural
Mximo aprovechamiento de
iluminacin natural
Utilizacin de materiales
reciclables y de bajo impacto
ambiental.

Proyectar ciudades:
Generadoras de crecimiento
econmico
Amables con los ciudadanos
Ambientalmente sostenibles
Fuertes institucionalmente
Integradas al territorio.

Permite operatividad de
subsistemas ambiental,
administrativo, cultural y
econmico
Genera interrelaciones
espaciales ajustadas a
polticas de ordenamiento,
conectividad, productividad
y competitividad.

Capital humano

Capital natural

Aspectos prioritarios:
Desarrollo urbano
Sector de vivienda
Agua potable y saneamiento
bsico
Movilidad

Capital construido - artificial

Capital cvico Cartagena

- estatal

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Fuente: Repblica de Colombia. Visin Colombia 2019

Polticas

Referentes
Estudio de caso / trabajo de campo

Bogot

Almacenes Alkosto
Complejo Acutico
Simn Bolvar
Centro de Servicios
Compensar
Edificio Mario Laserna
Universidad de Los
Andes

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Referentes
Estudio de caso / trabajo de campo

Cali

Biocasa
Casa La Queja
Centro de Eventos del
Pacfico
Edificio Cadavid

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Referentes
Estudio de caso / trabajo de campo

Medelln

Casa Lili
Biblioteca E.P.M.
Edificio Aulas Escuela
de Ingenieras Pontificia Universidad
Bolivariana
Parque de La Luz

PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA

Referentes
Claves para el anlisis de proyectos constructivos sostenibles
Factores

CONTEXTO
ENTORNO

TECNOLOGA

GESTIN

AMBIENTE
(TICO-SOCIAL

AMBIENTE
RECURSOS)

Indicadores
Calidad arquitectnica en
el contexto fsico y
cultural.
Relacin con el entorno

Respuesta a los
contextos
naturales y
artificiales

Interdependencia
entre paisaje,
infraestructura y
arquitectura

Intervencin
cuidadosa del
entorno
construido

Programacin
de estrategias

Manejo del
impacto de
obra en sitio

Carcter innovador en
construccin sostenible
Relacin entre procesos
y productos
Condiciones sanitarias

Contribuciones a
arquitectura y
diseo

Conceptos
innovadores sobre
diseo, materiales
y productos.

Enfoques
sobresalientes
sobre
tecnologa
procesos

Control a largo
plazo para
evaluar el
cumplimiento

Confort
acstico,
visual,
higrotrmico,
olfativo

Econmicamente viable
Innovador respecto a la
utilizacin de recursos
financieros

Modelos
innovadores de
financiamiento.
Control y
verificacin

Recursos
financieros durante
el ciclo de vida del
proyecto

Flexibilidad
respecto a
cambios
futuros

Economa
de recursos
empleados

Aplicacin de
mtodo
administrativo

Respuesta avanzada
respecto a la
responsabilidad tica y
social.
Control crecimiento
urbano y administracin
del espacio

Adhesin a
normas ticas en
las fases del
ciclo de vida del
proyecto.

Contribuciones a
la formacin de
entornos
socialmente

Participacin de
grupos de
inters
Comunidad y
conectividad

Calidad de las
condiciones de
trabajo

Polticamente
transparente
y correcto

Uso responsable de los

recursos naturales a lo
largo del ciclo de vida
Calidad del aire, del
agua.
Reuso de los edificios.

Eficiencia en el
uso de la
energa, agua
y materiales
Ahorro
energtico

Manejo de
residuos Recursos
renovables
Energa renovable
Energa verde.
Administracin de
residuos

Eficiencia en el
uso del suelo.
Eliminacin de
contaminantes
Materiales
renovables

Bajos impactos
ambientales
Mantenimiento
y conservacin
Reuso y
reciclaje

Materiales
locales
Reposicin
de recursos.
Energa
incorporada.

Fuentes: Buchanan, Peter (2005). Ten shades of green.

REVISTA ESCALA203 Ao 41: Exploraciones Arquitectura sustentable.
Holcim Foundation (2007) Las claves para presentar su proyecto.

Sustainable Renovation of Buildings for Sustainable Neighbourhoods or HQE2R.

The Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) Green Building Rating System.

PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA

Pautas de aplicacin
Estrategias tecnolgicas para la accin

La edificacin muestra su carcter innovador conforme a la construccin

sostenible, a travs de un salto cuntico en comparacin a los enfoques
tradicionales:

Confort: acstico, visual, higrotrmico, olfativo, sanitario.

Reciclaje, manejo de residuos y controles a la contaminacin.
Carcter innovador en integracin de materiales y productos
de construccin.

Enfoque sobre tecnologas y procesos constructivos.

Eficiencia en uso de energa y materiales incorporados.

Utilizacin de energas renovables.

PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA

Pautas de aplicacin
Estrategias de gestin para la accin

La edificacin debe sealar viabilidad e innovacin econmica en la

utilizacin de recursos financieros, promocin de la economa de medios y
compatibilidad con exigencias y demandas en su ciclo de vida:

Innovacin respecto a la utilizacin de recursos financieros.

Flexibilidad frente a cambios futuros de usuarios, propiedad y
normativas.
Economa de recursos empleados en la construccin.

Costo total del ciclo de vida.

Estrategias de usos, flexibilidad, multifuncionalidad y cambio.

Participacin de grupos de inters.

PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA

Pautas de aplicacin
Estrategias ambientales para la accin

La edificacin debe evidenciar su calidad arquitectnica en el contexto fsico

y cultural. Su respeto por el M.A. se manifiesta en la sensatez y
responsabilidad en el uso y manejo de recursos naturales, incluyendo
operacin y mantenimiento:
Impacto ambiental durante el CV.
Manejo de recursos hdricos y energticos.

Reduccin de la contaminacin lumnica.

Emplazamiento adecuado de la edificacin sobre las
condiciones naturales y artificiales existentes.
Impacto esttico con nfasis en la forma y el espacio, en su
entorno.

PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA

De acuerdo con Gordillo (2010), La construccin

sostenible es un rea del conocimiento cuyo propsito
se enfoca en el saber hacer tcnico de edificios y obras
pblicas;
comprende
el
conjunto
de
tcnicas,
materiales
y
procesos
aplicados
a
dichas
construcciones, teniendo en cuenta las propiedades del
terreno, las caractersticas de los materiales, los
procedimientos y tcnicas aplicados, as como las
acciones de control y mantenimiento a lo largo de su
vida til. Premisas:
Planificacin de edificaciones cuidadosas con el medio
ambiente, bioclimticas, sostenibles, ecolgicas, a
partir del diseo de viviendas que tengan ptima
orientacin, emplazamientos adecuados, forma y
funcin coherentes y tratamiento especial de sus
envolventes de tal manera que motiven una exigua
necesidad de consumo energtico para conseguir
confort.
Utilizacin de la energa natural: sol, aire, luz, agua, en
diversas formas renovables (energas limpias), para
aplicarla a la construccin de viviendas, en un entorno
adecuado, con vegetacin moderadora y reguladora del
confort trmico y, de paso, disminuir el uso de energas
convencionales, contaminantes, de origen fsil.
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA

Ingreso de sistemas eficientes de consumo de energa y

agua, que admitan ahorro y control de funcionamiento
para potenciar su eficiencia.
Aplicacin de procesos elementales para la clasificacin
de basuras para su reciclaje, puesto que la vivienda
genera un volumen significativo de residuos.

Concepcin de un urbanismo coherente con el medio

natural, que permita sostenibilidad, accesibilidad y
calidad de vida a los fututos usuarios.
Utilizacin de insumos y sistemas constructivos
asequibles y de bajo impacto ambiental que no afecten
la salud de los usuarios, con ciclos de vida ptimos
desde que la extraccin de materias primas hasta la
demolicin o reciclaje de la vivienda.

Colocacin en el mercado de construcciones eficientes

por parte de promotores pblicos y privados, en
procesos acelerados, buscando que los edificios
cuenten con calificacin y certificacin energtica.
http://208.115.36.227/cpnaa/BancoConocimiento/P/paut
as_para_una_contruc_sostenible/pautas_para_una_contr
uc_sostenible.asp
PAUTAS PARA UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN COLOMBIA

VIVIENDA URBANA SOSTENIBLE

ESTRATEGIAS PARA SU
IMPLEMENTACIN EN BOGOT
Lnea 12 - Ecologa y Desarrollo Sostenible
Lnea 13 - Construccin Sostenible; Lnea 14 - Edificacin

FERNANDO GORDILLO BEDOYA

NIEVES LUCELY HERNNDEZ CASTRO
Grupo de Investigacin CGA, ECOEDIFICACIN

UNIVERSIDAD COLEGIO MAYOR DE CUNDINAMARCA

FACULTAD DE INGENIERA Y ARQUITECTURA
Bogot D.C., septiembre de 2009

AGENDA 21 (Aplicaciones)
a. Relacin urbana-rural
b. Territorio
2.1 Desarrollo urbano y rural

a. Vivienda informal
b. Vivienda formal

2.2 Vivienda sostenible

c. Vivienda rural
d. Polticas vivienda

Proponer estrategias tecnolgicas y ambientales que posibiliten mejores prcticas

constructivas de vivienda para sostenibilidad efectiva que ligue caractersticas del
lugar a contexto tcnico-espacial de la vivienda.

Posibilidades de solucin

Polticas

(entre otras)

(Pacto Hbitat Digno Bogot 2005)

Articulacin de componentes que

inciden en la habitabilidad:
Suelo
Servicios pblicos
Vivienda
Equipamiento urbano
Espacio pblico

Lineamientos para atenuar:

Dficit cuantitativo-cualitativo de la
vivienda.
Escasez de suelo.
Altos costos de la infraestructura
urbana.
Estrechez de oferta en VIP.

VIVIENDA URBANA SOSTENIBLE ESTRATEGIAS PARA SU IMPLEMENTACIN EN BOGOT

DIMENSIN SOCIAL
Desarrollo social y
poltico

DIMENSIONES

Procesos
urbanos

Procesos
econmico
s

Procesos
sociales
bienestar

equidad

Procesos
sociales
DIMENSIN ECONMICA
Aspectos macro y micro
econmicos

Hbitat
sostenible

Hbitat
Sostenible
Procesos
urbanos

Procesos
econmicos

DIMENSIN AMBIENTAL
Ciudades y regiones
sostenibles

viabilidad

DIMENSIN SOCIAL
Desarrollo social y
poltico

plataformas

POLTICA

JURDICO LEGAL

TCNICA Y
TECNOLGICA

ECONMICA
FINANCIERA

DE SEGUIMIENTO
EVALUACIN

Instrumentos de gestin
Estndares y habitabilidad
Innovaciones en diseo
Materiales y tcnicas de construccin
Investigacin
Asistencia tcnica nacional e internacional
VIVIENDA URBANA SOSTENIBLE ESTRATEGIAS PARA SU IMPLEMENTACIN EN BOGOT

DIMENSIN AMBIENTAL
Natural

URBASISTEMA

Social

Dimensin Ambiental

Econmico

Gestin

Relacionada con el lugar

Lugar geogrfico natural

ECOSISTEMA

Ecosistema: conjunto de seres

vivos, medio fsico y sus relaciones;
sus actores son:
Productores primarios
Consumidores
Lugar de almacenaje
CICLO CERRADO

Los seres vivos, al

interactuar entre si y con
elementos
artificiales
conforman
una
organizacin
ecolgica
que intercambia materia,
energa e informacin en
una unidad espacial.

Fuentes: Gabriel Leal.

Lugar geogrfico artificial

URBASISTEMA
La ciudad es un ecosistema inmerso en otros
que son subsistemas de un ecosistema
global abierto llamado biosfera. Funciona
con recursos genera residuos, transforma
materia, energa e informacin. Engloba el
sistema econmico, el fsico, el social y
natural en forma integrada y sistmica.
CICLO ABIERTO

VIVIENDA URBANA SOSTENIBLE ESTRATEGIAS PARA SU IMPLEMENTACIN EN BOGOT

ASENTAMIENTOS
Contexto (Agenda 21)
La totalidad de la comunidad humana ciudad, pueblo o aldea- con los
elementos sociales, materiales, administrativos, espirituales y culturales que
los sustentan

Asentamientos Humanos

Declaracin de los AAHH de Vancouver, 1976

Ciudades, pueblos , aldeas y

comunidades que tienen sistemas
institucionales, sociales y
econmicos que aseguran la
supervivencia.

Estructura fsica

su sostenibilidad depende
de

Patrones de manejo

respuesta a

Asentamientos
Humanos
Sostenibles

Ciudades, pueblos , aldeas y

comunidades que permiten
subsistencia y desarrollo
sostenibles.

Patrones sociales

Patrones operativos

representados por

representados por

representados por

Topografa
Relaciones espaciales
Forma del MA construido

Usos
Recursos
Infraestructura
Servicios

Modos de vida,
aprendizaje y trabajo.
Relaciones y
oportunidades para
satisfacer necesidades

Funcionamiento y
administracin del
asentamiento

VIVIENDA URBANA SOSTENIBLE ESTRATEGIAS PARA SU IMPLEMENTACIN EN BOGOT

SOSTENIBILIDAD
Du Plessis (A21 CSPD, 2002)

Condicin o estado
permitir

existencia del ser humano

con

Seguridad
Salud
Vida productiva

en armona
con

la naturaleza

valores culturales y
espirituales locales

Cceres (1996)
Adaptacin del
hbitat

sin degradar
irreversiblemente
sus

a la

presin de los
individuos

recursos naturales

mantenimiento
Viabilidad
econmica

PACOSOS (2008)
de

compensacin
permite

Fuente: Gund Institute for Ecological Economics, U. of Vermont.

Concepto
ambiental

condiciones normales
del MA

VIVIENDA URBANA SOSTENIBLE ESTRATEGIAS PARA SU IMPLEMENTACIN EN BOGOT

HABITAR

estar en un lugar
es

formar parte de un contexto determinado

servirse y servir al entorno
genera

interacciones socialesindividuales
expresadas en

relaciones
espacio hombre

H.C.

es

permanencia
tradicin
cultura
bienestar

Materializacin formas de actuacin entre el

individuo y su entorno

genera

sistemas
dinmicos

sistemas
econmicos

escenarios
particulares

expresados en

objetos
construidos

normativas
polticas de desarrollo

lugares
predios

Fuente: Google Earth: Bogot

VIVIENDA URBANA SOSTENIBLE ESTRATEGIAS PARA SU IMPLEMENTACIN EN BOGOT

VIVIENDA

Es un espacio vivencial donde se conjugan las sensaciones y necesidades

individuales, las relaciones familiares y sociales.
(Bollnow 1969)
Satisfaccin a una necesidad humana.
Resguardo del hombre en un entorno geogrfico y natural
Sistema que establece relaciones internas espaciales y externas con otras
viviendas y edificaciones.
Dilogo permanente que genera relaciones entre ella misma y sus habitantes,
y entre estos y la comunidad de una sociedad.

Fuente: DiarioNet.net

Fuente: kopiberto.wordpress.com/.

Vivienda en Islandia. Fuente: Plataforma Urbana, Chile.

Fuente: VMVDU, El Salvador

La vivienda, ms que refugio y componente de un AH, es un producto que se

fabrica y entrega, en lugar de un proceso elaborado y asociado. Para que sea
sostenible, los programas que la promueven deben incluir aspectos urbanos y
ecolgicos combinados con infraestructuras adecuadas de servicios sociales.
(Du Plessis, 2002)
VIVIENDA URBANA SOSTENIBLE ESTRATEGIAS PARA SU IMPLEMENTACIN EN BOGOT

VIVIENDA URBANA
Hbitat urbano socialmente
organizado

permite

satisfacer
necesidades
psicolgicas
espirituales
afectivas

protege de

elementos hostiles
extraos

es

asegura

expresin vital

V.U.

involucra

grupos humanos
Individuos
interacciones entre
redes

En este concepto, se abordan las relaciones entre el tejido urbano y la actividad industrial como mecanismo vital para
la produccin de elementos y materiales que conforman la edificacin y especialmente la vivienda.

Fotos: Fernando Gordillo B.

VIVIENDA URBANA SOSTENIBLE ESTRATEGIAS PARA SU IMPLEMENTACIN EN BOGOT

DIMENSIN AMBIENTAL

Bogot, D.C.

Localizacin
Altitud
Lmites polticos
Topografa
Extensin
Temperatura
Pluviometra

Distribucin poltica
Estructura ecolgica
Territorios del ecosistema

VIVIENDA URBANA SOSTENIBLE ESTRATEGIAS PARA SU IMPLEMENTACIN EN BOGOT

Ambiente
Entorno

DIMENSIN SOCIOCULTURAL

funciones en la actividad del hombre

Abastecimiento de
recursos

Asimilacin de
Deshechos

Generacin de
Otros servicios
Satisfaccin necesidades
Cognitivas - espirituales

Satisfaccin
Necesidades bsicas
Agua - energa
Materiales
Suelo

Autorregulacin fsico
qumica y biolgica del
ambiente

Aprovechamiento
Transformacin
Consumo

Consumo directo
Cadena: transformacin
Bienes de uso / consumo

Accesibilidad
Satisfaccin de necesidades humanas

Fsica
Social
Econmica
Modelo cultural

Sistema econmico
VIVIENDA URBANA SOSTENIBLE ESTRATEGIAS PARA SU IMPLEMENTACIN EN BOGOT

DIMENSIN TECNOLGICA

La condicin de lo tecnolgico
Tiene dos vertientes

Rendimiento.
Eficiencia
solidez y superacin de
la capacidad humana

Conjunto Sauzalito

Nueva Santa F

Ciudadela Colsubsidio

Ciudad Timiza

Superacin de lo biolgico
humano
Articulacin del mundo
natural

Canaliza eventos, produce objetos sintticos o simulacros

de objetos existentes en la naturaleza, obtenidos en
laboratorios o industrias, corroborando la hipercomplejidad
tcnica de lo natural.

Niza VIII

Fuente: Metrocuadrado

VIVIENDA URBANA SOSTENIBLE ESTRATEGIAS PARA SU IMPLEMENTACIN EN BOGOT

Ciudad Tunal

INDICADORES

Retos para alcanzar edificios ms eficientes (Behling, 2002)

Indicadores para la construccin edificatoria (DNP, 2004):
a.De Gestin (medicin de procesos, acciones y operaciones)
b.De Impacto (medicin de efectos a mediano y largo plazo)
c.De Resultado (medicin de efectos inmediatos o a corto plazo)

1. LEED. Leadership in Energy and

Environmental Design (LEED)
Green Building Rating System

5. CONAVI. Comisin Nacional de

Vivienda de Mxico

2. HQE. Haute Qualit

Environnementale

6. Asociacin Nacional para la

Arquitectura Sostenible y
Asociacin Nacional para la
Vivienda del Futuro

3. BREEAM / EcoHomes.

8. Plan de Gestin Ambiental del

Distrito Capital -PGA-

4. Holcim Foundation for

Sustainable Construction

(Luis de Garrido)

9. Pautas para una Construccin

Sostenible en Colombia

VIVIENDA URBANA SOSTENIBLE ESTRATEGIAS PARA SU IMPLEMENTACIN EN BOGOT

INDICADORES PARA
LA SOSTENIBILIDAD

11. PACOSOS. Claves para el anlisis de proyectos constructivos sostenibles, a partir de

diferentes fuentes que determinaron factores evaluativos en materia de indicadores de
sostenibilidad
Factores

Variables

Contexto

Emplazamiento adecuado de la edificacin sobre las condiciones naturales y artificiales existentes.

Impacto y sentido de la relacin de la construccin con su entorno.
Restauracin/alteracin del contorno construido.
Estrategias de usos, flexibilidad, multifuncionalidad, cambio, etc.
Calidad arquitectnica. Impacto esttico.
Accesibilidad y relacin con el contexto urbano.

Tecnologa

Contribucin a la arquitectura, diseo urbanstico y la construccin.

Carcter innovador en integracin de materiales y productos de construccin.
Enfoque sobre tecnologas y procesos constructivos.
Confort: acstico, visual, higrotrmico, olfativo, sanitario.
Reciclaje, manejo de residuos y controles a la contaminacin.
Control operativo y mantenimiento.

Gestin

Proyecto econmicamente viable.

Innovacin respecto a la utilizacin de recursos financieros.
Flexibilidad frente a cambios futuros de usuarios, propiedad y normativas.
Condiciones econmicas slidas.
Economa de recursos empleados en la construccin.
Costo total del ciclo de vida.

Ambiente

Eficiencia en uso de energa y materiales incorporados.

Utilizacin de energas renovables.
Eficiencia en uso del suelo.
Impacto ambiental durante el CV.
Manejo de recursos hdricos.
Integracin de la actividad lumnica.
Adhesin a las normas ticas en todas las fases del ciclo de vida del proyecto.
Participacin de grupos de inters.

VIVIENDA URBANA SOSTENIBLE ESTRATEGIAS PARA SU IMPLEMENTACIN EN BOGOT

DIMENSIONES E INDICADORES
A partir de las dimensiones ambiental y tcnica, se debe propender por la utilizacin
ms eficiente de energas, recursos y la integracin de la biodiversidad urbana.

Desde la dimensin social, se debe buscar el aumento de la calidad de vida; lo

anterior se logra si en la dimensin econmica se alcanza el crecimiento de la
productividad y el mejoramiento de la infraestructura.
Todo lo anterior es posible, si desde la dimensin poltica hay una mayor participacin
en las decisiones y un mejoramiento en la aplicacin de la norma.
La vivienda urbana en general
y la de Bogot en particular,
est interactuando con el
medio ambiente y sus entornos
sociales y econmicos en
medio
de
procesos
constructivos complejos que
derivan
en
impactos
contundentes y muchas veces
alarmantes.

Estas acciones que afectan tanto

el
ecosistema
como
el
urbasistema,
necesitan
la
adopcin de pautas actualizadas
de evaluacin que tengan en
cuenta el Ciclo de Vida de las
edificaciones, as como los
sistemas,
elementos
y
componentes de la actividad
constructiva.

El rol de la vivienda concebida

en forma urbana y del espacio
pblico,
demanda
la
elaboracin de indicadores que
identifiquen
aspectos
inherentes a la gestin del
suelo para un desarrollo ms
armnico de la ciudad y
favorecer la consecucin de
espacios de vivienda sanos.

VIVIENDA URBANA SOSTENIBLE ESTRATEGIAS PARA SU IMPLEMENTACIN EN BOGOT

GRACIAS

VIVIENDA URBANA SOSTENIBLE ESTRATEGIAS PARA SU IMPLEMENTACIN EN BOGOT