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edificacionessituadasalolargodeunavapblicaoprivada.
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Valencia
Guayabal
180,00m2Bs.31.800.000
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Alturadefachada
Eslamedidaverticaldelafachadadeunaedificacin,medidadesdeelnivel
mediodelacalleenelpuntomediodelalongituddesufrentehastaelnivel
superiordelaltimacubierta.
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Alturamxima
Eslamedidaverticalmximadeunaedificacin,calculadadesdeelnivelde
laaceraenelpuntomediodelalongituddesufachada,hastaelnivel
superiordelaltimacubierta.
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Ambitourbanogeneralometropolitano
Abarcatodalaciudad,einclusoapoblacinexterna.Comprendetodoslos
mbitosintermedios,losgrandesusosnoresidencialesylosequipamientos
quegeneralatotalidaddelaciudad.
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plazaLasAmricasElEncantado
Macaracuay"

Ambitourbanointermedio
Estconstituidoportresomsmbitosurbanosprimariosycuyapoblacin
estacomprendidaentre30.000y80.000habitantes.Losusoscomunales
generadosporlapoblacindelosmbitosurbanosintermediosse
interconectanatravsdelsistemadetransportepblico.
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Ambitourbanoprimario
Eslaunidadurbanabsica,cuyapoblacinestcomprendidaentre6.000y
16.000habitantes,cuyasactividadesseinterconectanpeatonalmente.
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Ampliacin
Cualquierobraquetraigacomoconsecuenciaelaumentodelreade
construccindeunaedificacin.
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Anchodelacalleova
Esladistanciaentrelosbordesexterioresdelosbrocalesodelasacerasdde

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intersenlasbienesracesde
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Areabruta
Eselreadeterrenoporurbanizarresultantededescontartodasaquellas
reasdeterrenonoaprovechables.
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Areaconstruible

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establecidosparacadatipodezona.
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Secalculaarazndetreintametroscuadrados(30m2)porcadapuesto.
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Areaneta
Eselreadeterrenoporurbanizarresultantededescontaralreabrutade
terrenoporurbanizartodasaquellasreasdestinadasavialidadyservicios.
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Areanoaprovechable
Sontodasaquellasreasdeterrenoqueporcaractersticastopogrficas
(pendientesmayoresal40%y/ocanalesdedrenajenatural),geotcnicasy/o
pordisposicionesexpresasdelasOrdenanzas,nosonsusceptiblesde
intervencinconfinesurbansticos.
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