CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente contrato privado de alquiler de casa habitacin,

EL

ARRENDADORde parte Don(Doa) Alicia Cancina Pacco Identificado(a) con DNI

N 29510715 quien seala domicilio real para los efectos legales del presente
documento privado, el inmueble que arrienda, a quien en adelante se le
denominara EL ARRENDATARIO Ruben Paco Cueva IDENTIFICADO CON DNI
46885940 los trminos contenidos en las clusulas siguientes:
ANTECEDENTES:
PRIMERO.- EL ARRENDADOR es propietario del inmueble ubicado en Miguel
Grau Tiabaya
Signado como habitacin N05 En interior del Distrito de Tiabaya provincia y
departamento de Arequipa Per.
OBJETO DEL CONTRATO:
SEGUNDO.- Por el presente contrato EL ARRENDADOR se obliga a ceder el uso
del bien descrito en la clusula primera a favor de EL ARRENDATARIO a ttulo de
arrendamiento. Por su parte EL ARRENDATARIO se obliga a pagar a EL
ARRENDADOR el monto de la renta pactada en la clusula siguiente, en forma
adelantada y puntual al amparo del artculo 1666 del cdigo civil.
RENTA FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO
TERCERO.- Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagar EL
ARRENDATARIO en calidad de contraprestacin por el uso del bien descrito en la
clusula primera asciende a la suma de S/250.00con 00/100 Nuevos Soles
mensuales, monto que ser entregado en efectivo o deposito en cuenta bancaria,
en forma puntual, tomando como referencia la fecha de inicio del presente
contrato a que se refiere la clusula segunda del presente contrato. Amparado en
el artculo 1681, inciso 2 y el artculo 1698 del cdigo civil.
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Si luego de diez das calendarios de vencida la fecha de pago de la renta mensual

EL ARRENDATARIO persiste en su condicin de moroso el contrato queda
resuelto de plano, EL ARRENDADOR podr iniciar una accin va civil de
lanzamiento por incumplimiento de contrato por lo que EL ARRENDATARIO est
obligado a abonar una suma que se fije por daos y perjuicios.
PLAZO DEL CONTRATO
CUARTO.- Las partes convienen fijar un plazo de duracin determinado para el
presente contrato, el cual ser de obligacin forzosa y regir desde el 20 del mes
de Octubredel ao 2015 y cuyo vencimiento ser indefectiblemente el da 20 del
mes de Julio del ao 2016 Fecha en la que EL ARRENDATARIO est obligado a
desocupar y devolver el inmueble arrendado. A excepcin de que se pacte su
renovacin de mutuo acuerdo; amparado en el artculo 1688 del cdigo civil
vigente.
DECIMO.- Las partes convienen de mutuo acuerdo que el depsito de garanta a
que se refiere la clusula dcimo cuarta, no podr ser destinado a cubrir el pago
de la renta de ningn periodo y slo ser empleado para llevar a cabo las
DECIMOTERCERA.- De ser el caso de que no se le renueva el contrato por lo
establecido en la clusula undcima del presente contrato y EL ARRENDATARIO
no

devolviera

el

inmueble

arrendado

despus

de

su

vencimiento,

EL

ARRENDADOR podr iniciar una accin va civil de lanzamiento por vencimiento

de contrato por lo que EL ARRENDATARIO est obligado a abonar una suma que
se fije por daos y perjuicios.
CLUSULA DE GARANTA
DECIMO CUARTA.- En la fecha de suscripcin del presente contrato EL
ARRENDATARIO

entrega

EL

ARRENDADOR

la

suma

de

S/. 250.00 Nuevos Soles, equivalente a un mes de renta en calidad de depsito

en garanta para el absoluto cumplimiento de todas las obligaciones asumidas en
virtud del presente contrato y ser devuelto a EL ARRENDATARIO sin intereses al
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vencimiento del presente contrato despus de haber verificado el estado de

conservacin del inmueble arrendado.
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Sr(a): Alicia Cancina Pacco

RubeN

DNI: 29510715

DNI:

ARRENDATARIO

Paco

Cueva

46885940

ARRENDADOR