Formato de contrato de comodato de

bienes inmuebles (PDF)

BY Lamudi 9 October 2014 Mercado inmobiliario

El contrato de comodato es un acuerdo que se realiza para poner en claro algunas

condiciones a la hora de entregar de manera gratuita nuestra casa, apartamento, local
comercial o lote por un tiempo determinado, con la certeza de que despus un tiempo
determinado el inmueble ser restituido. Adems, de esta manera, el prstamo se realiza
legalmente, protegiendo as al comodante y comodatario.

Si se ests pensando en prestar un inmueble a un amigo o familiar, es recomendable que

utilices elformato de contrato de comodato adecuado. Al final de este artculo encontrars el
archivo descargable en pdf de Lamudi, listo para imprimir y completar. El mismo contiene toda
la informacin necesaria para que quede constancia del acuerdo y no haya dudas a la hora de
realizar la transaccin.

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Informacin bsica de un contrato de

comodato
Al comenzar a completar el machote de contrato de comodato, es necesario detallar la
fecha y el lugar donde se realiza el acuerdo, as como especificar los nombres y apellidos de
los involucrados: el comodante y el comodatario. Este ltimo deber tambin brindar
informacin sobre su domicilio permanente.
Adems, constar de un apartado con toda la informacin sobre el inmueble a prestarse,
como por ejemplo las dimensiones y los lmites, junto con los datos de la escritura del

propietario. Por otro lado, tambin se debe declarar que no existe impedimento legal para
realizar el prstamo.

Clusulas del contrato de comodato en

Mxico
El punto clave del acuerdo son las llamadas clusulas o partes de contrato de comodato,
las cuales detallan las condiciones a tener en cuenta a la hora de realizar el trmite. A
continuacin se mencionan algunos puntos a tener en cuenta:

La aceptacin de dar y recibir el inmueble en cuestin por parte

del comodante ycomodatario.

La vigencia del contrato.

El detalle del uso que se puede hacer del inmueble.

La constatacin de los gastos para la conservacin del inmueble (por lo general a

cargo del comodatario).

En el caso de que estn permitidas, tambin se debe detallar acerca sobre

modificaciones o mejoras del inmueble por parte del comodatario.

El comodante no recibir dinero por el inmueble.

Las leyes que amparan ambas partes en el caso del deterioro del inmueble.

En el caso que haya modificaciones del contrato de comodato, deben hacerse por
escrito.

Las responsabilidades en el caso de daos y perjuicios para ambas partes.

El pago de los servicios estar a cargo del comodatario.

Las razones por las que el acuerdo puede subsistir o rescindir.

Las condiciones del inmueble al momento de la devolucin, aceptando el deterioro

natural por el uso.

La aceptacin de la legislacin, jurisdiccin y competencia

La firma de comodatario y comodante.

Antes de firmar este formato de contrato de comodato, es recomendable consultar a un

abogado o experto en este tipo de acuerdos para realizar los cambios pertinentes segn el
tipo de inmueble o transaccin que se necesite hacer.

Machote de contrato de Comodato (PDF)

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