Ref. EXP.

01560-2014-0-3002-JRPE-02
ESP. Legal: Martnez Soledad
SUMILLA: SOLICITA TENER
PRESENTE
DOCUMENTOS
COMO MEDIOS PROBATORIOS.
SEOR JUEZ DEL SEGUNDO JUZGADO PROVINCIAL PENAL DE SAN JUAN
DE MIRAFLORES.
S.J.
Ceferino Rufino HUARINGA HUAMANYAURE,
identificado con DNI Nro. 07077308 y mi esposa Mara Isabel MELO
CAJAMUNE, identificada con DNI Nro. 45594733, ambos domiciliados
en Calle Jos de la Mar Nro. 3754- 1er piso - Urb. Condevilla SeorDistrito de San Martin de Porres, quienes nos presentamos ante Ud. Con el
debido respeto y decimos:
Que, habindonos hecho conocer de la Resolucin Nro. Tres, de fecha 06 de Abril del
ao 2015, del Auto Apertorio de Instruccin, por el cual en su parte resolutiva ha
RESUELTO : ABRIR INSTRUCCIN EN VIA SUMARIA contra CARLOS
EMILIO LUMBRERAS PAZ VERGARA y esposa MARLINDA ALICIA
HUARINGA MELO , por el DELITO DE ESTAFA , en nuestro agravio , por lo
que solicito Ud. Seor JUEZ , se sirva admitir y se anexe al expediente, las copias
fotostticas de documentos varios expedidos por ENACE y otros , se anexe al
expediente como MEDIOS PROBATORIOS para mejor ilustracin de su Despacho y
se tenga en consideracin lo siguiente :
PRIMERO.- Que, la Corte Suprema de la Repblica, en el CAS. Nro. 5342-06LIMA, ha establecido , que el DERECHO DE PRUEBA EN UN ELEMENTO DEL
DEBIDO PROCESO y comprende cinco derechos especficos : a) el derecho de
ofrecer las pruebas en la etapa correspondiente , salvo las excepciones legales; b) el
derecho a
que se admitan las pruebas pertinentes ofrecidas en la oportunidad de
ley; c) el derecho a que se acten los medios probatorios admitidos por las partes; d)
El derecho a impugnar (oponerse o tachar ) las pruebas de la parte contraria y
controlar su actuacin; y e) el derecho a una valoracin conjunta y razonada de las
pruebas actuadas , como se advierte el derecho de prueba comprende el derecho a
obtener del rgano jurisdiccional una motivacin adecuada y suficiente de su
decisin, sobre la base de una valoracin conjunta y razonada de la prueba, por
lo que anexamos los documentos siguientes SOLICITADOS al ARCHIVO
GENERAL DE LA NACION , a fin de que sean evaluados por su Despacho por las
consideraciones siguientes:
I .- Que anexo a folios un CONTRATO DE COMPRA VENTA NRO. 1970 de
fecha 30Marzo 1966 , que prueban que desde esa fecha soy el legitimo propietario
del ibmueble de la Mz. B8LOTE 27 de la Urb. Condevilla distrito de San

Martin de Porres, el cual suscribi con la Empresa ENACE y cuyo precio era la
cantidad de S/. 31,351.12 soles en 187 cuotas segn la clausula cuarta y
posteriormente el 30Julio 1972 suscribimos CLAUSULAS ADICIONALES que
anexo a folios . Al .., que prueban en su clausula segunda que de
conformidad a la Resolucion Ministerial Nro. 1262-72-VI-DS del 30Junio 1972 ,
el precio de la vivienda era de S/. 31, 453.31 soles oro, habiendo cancelado la
suma de S/. 5,322.70 que EMADI reconoci como cota inicial y EL SALDO ES
S/. 26,130.52 soles oro, que me comprometi a pagar en 60 cuotas mensuales de
S/. 512.21 cada una , habiendo cancelado hasta la cuota 55 y que el saldo total
que faltaba pagar ascenda a la suma de S/. 56.23, lo cual fue cancelada por
los denunciados y que anexo como prueba la boleta de venta Nro. 001-0155203
del 24NOV2009 que obra a folios , as mismo anexo al presente a folios
. el Mdm. Nro. 097-APC-2008 de fecha 10NOV2008, cuyo contexto
suscrito por el Sr. Eco. Yaco ROSAS ROMERO, del rea de Polticas de
Cobranzas de ENACE, quien Informa que sobre el inmueble signado como la
Urb. Condevilla Seor y Valdivieso, Sector Segundo, Mz. B8- Lote 27 (SMP)
hace conocer textualmente al SR. SERGIO RAFFO, Asesor Legal de la Junta
Liquidadora de Enace , lo siguiente:
a) Que existe el Expediente administrativo del Contrato de Compra Venta
Nro. 1970 , de fecha 30-03-1966, a folios , suscrito entre la Junta
Nacional de Vivienda y el firmante Sr. Ceferino HUARINGA
HUAMANYAURE, cuyo precio de venta quedo establecido en
S/. 31, 453.31,
b) Que se ha encontrado las CLAUSULAS ADICIONALES de fecha 30-071972, a folios . en la que se establece, que luego de HABER PAGADO
como cuota inicial la suma de S/.5,322.79, QUEDABA EL SALDO de S/.
26, 130.52, ser pagado mediante 60 cuotas de S/. 512.21 cada una.

c) As mismo indican que con relacin al inmueble y adjudicatarios se ha

efectuado la bsqueda de archivos contables y en el sistema de cobranza
vigente e histrico, NO HABIENDOSE ENCONTRADO SALDO POR
COBRAR ALGUNO, ASI COMO NO TIENE PROCESO JUDICIAL

Informe Nro. 482-2009ENACE-SPJ de fecha 02DIC2009 de folios .

EN TRAMITE, ello corroborado con el

d) Indicando dicho funcionario, que el ADJUTICATARIO ha presentado la

copia del recibo de cobranza Nro.25260 de fecha 16-06-78 , en la que se
indica el pago hasta la cuota Nro. 55 , por lo que luego de actualizarse,
DICHO SALDO POR COBRAR ASCIENDE A S/. 56.23 , la misma que
debe ser cobrada por el rea de Cobranzas y recuperaciones.

II . Que , anexo al presente documentos varios abajo indicados, que acreditan que los
denunciados efectuaron tramites a la empresa ENACE al solicitar se les
informe de la Situacin legal y econmica de mi inmueble , habiemdo
presentado (02) dos Solicitudes redactadas a puo y letra, ambas de fechas
29OCT 2008, las que anexo a folios y . , habiendo falsificado mi
firma en dichas solicitudes, ya que dichos documentos nunca fueron escritas y
menos firmadas por mi persona, por lo que estaran incursos en el delito de
falsificacin de documentos, y por tanto saban cual era el saldo a pagar y que
el predio NO TENIA PROCESO JUDICIAL alguno en tramite ni archivado,
tal como lo demuestro con el Informe Nro. 482-2009ENACE-SPJ del
02DIC2009 a folios , significndole que los denunciados recibieron
respuesta a dichas solicitudes con la Carta Nro. 1551-2008-ENACE en
Liquidacin, de fecha 30DIC2008, que anexo a folios, dirigida a mi
persona, mediante el cual la Empresa ENACE , indica textualmente que NO SE
HA ENCONTRADO DOCUMENTACION QUE ACREDITE LA
CANCELACION DEL PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE. y fuimos
citados a las oficinas de cobranzas de ENACE sito en Av. Prolongacin Pedro
Miotta Nro. 421- Distrito de San Juan de Miraflores, a FIN DE REGULARIZAR
LA SITUACION ECONOMICA DEL INMUEBLE, significndole que estos
documentos prueban el inters que empezaron a tener los denunciados por
querer mantener oculto los tramites de inscripcin de mi propiedad en los
Registros Pblicos, tanto a nosotros como propietarios legtimos, as como a mis
otros hijos, as mismo los denunciados han incurrido en falsedad ideolgica, al
insertar o hacer insertar en sus manifestaciones, declaraciones falsas concernientes
a hechos que deban probarse con el documento, con el objeto de emplearlo como
si la declaracin fuera conforme a la verdad, hacindolo con la intencin dolosa
de perjudicarnos por cuanto esta alterando la verdad intencionalmente con la
finalidad de inducir a error a dicha Judicatura para obtener una resolucin
contraria a la Ley, incurriendo en el presunto delito de Fraude Procesal.
III. Que, los denunciados han efectuado declaraciones falsas durante toda la etapa de
investigacin tal y como reiteradamente afirman en sus manifestaciones dadas a
nivel Policial y Ministerio Publico y ante su Judicatura, cuando indican que han
pagado la cantidad de S/. 26, 130.52, por concepto de cancelacin del saldo
pendiente a la empresa ENACE, las mismas que se encuentran anexados al
presente expediente, como es la declaracin del imputado Carlos Emilio
LUMBRERAS PAZ VERGARA, dada ante el Ministerio Publico y de su
Abogado Defensor, quien al contestar a la pregunta Nro. 33 que obra a folios
74, formulada por su Abogado Defensor como es : Para que diga quien
realizo la cancelacin a ENACE el saldo de S/.26, 130.53, dijo: QUE YO
HICE EL PAGO CON LA FINALIDAD DE SANEAR EL INMUEBLE, y
que es corroborada por la denunciada Marlinda HUARINGA MELO en su
respuesta a la pregunta 35 que obran a a folios 85, con lo que pruebo que
dichas respuestas son completamente FALSOS, pues nunca hicieron pago alguno
a ENACE por la cantidad indicada en sus respuestas, por cuanto ls denunciados

se refieren al supuesto saldo que se quedo en pagar a ENACE mediante las

Clausulas adicionales y las cuales pague oportunamente en cuotas amortizadas
mensualmente hasta la cuota 55 y que lo puedo probar con el Mdm Nro. 097APC-2008 con fecha 10NOV2008, a folios., y por tanto, los
denunciados con sus respuestas dadas en sus manifestaciones , estn induciendo
a error a dicha judicatura para tratar de obtener una resolucin contraria a la ley,
tal como lo solicita en su escrito a folios 657, por lo tanto considero improcedente
su solicitud de folios 603 del presente expediente, anexando como pruebas los
siguientes documentos:
1) Dos (02) fotocopias de Solicitudes redactadas a puo y letra,
ambas de fechas 29OCT 2008, las que anexo a folios y .
2) Informe Nro. 482-2009-ENACE-SPJ del 02DIC2009 a folios ,
3) Carta Nro. 1551-2008-ENACE en Liquidacin, de fecha 30DIC2008,
que anexo a folios,
IV. Que, hago de su conocimiento que el imputado Carlos Emilio LUMBRERAS
PAZ VERGARA , ha presentado a folios 193 un documento a tener presente,
anexando como medios de prueba a folios 211, el Acta de cancelacin y
clausulas adicionales del pago de cancelacin a ENACE ,sin embargo los
denunciados con evidente dolo e intencin, esta dificultando la accin de la
justicia al tratar de inducir a error a la Autoridad , al omitir presentar la
HOJA DE LIQUIDACION POR TRMINO DE PAGO Nro. 024-2009ENACE-L de fecha 30NOV2009 que anexo a folios . La cual indica que
el pago ASCIENDE A LA SUMA S/. 56.23 soles, la misma que ha sido
cancelada y tambin con evidente dolo y mala intencin han omitido presentar
la Boleta de venta Nro. 001-0155204 de fecha 24NOV2009 que
anexo a folios .., que prueba que la cancelacin de la deuda del inmueble fue
de S/. 56.23 nuevos soles , para posteriormente luego de obtener los denunciados
estos documentos , mediante una Carta solicitud del 10NOV2009 que
obra a folios ., solicitaron a ENACE el ACTA DE CANCELACIN Y
COPIA AUTENTIFICADA DE CLAUSULAS ADICIONALES , habiendo
recepcionado documentos varios de Enace como son : una(01) ACTA DE
ACLARACION, RATIFICACION Y CANCELACION DEL CONTRATO
DECOMPRA VENTA de fecha 09DIC2009 que anexo a folios ., para la
inscripcin en el Registro de Predios, adjuntando la constancia de
LIQUIDACION DE TERMINO DE PAGO NRO. 024-2009-ENACE-L de fecha
30NOV2009 que anexo a folios .., asi como una CONSTANCIA DE
LIBERACION DE RESPONSABILIDAD DE ENACE POR NO INSCRIPICON
INMEDIATA DEL CONTRATO anexado a folios ., con la cual demuestro
dicha entidad expidi dichos documentos y que los denunciados a propsito
han presentado solo el ACTA DE CANCELACIN Y CLAUSULAS
ADICIONALES como supuestas pruebas de haber cancelado la supuesta deuda

de mi propiedad, conforme obra a folios 211 al 213 del presente expediente , ello
para hacer creer que los denunciados haban cancelado el total del precio de la
compra del inmueble de mi propiedad , lo que prueba por lo tanto siempre
estuvieron informados de la situacin legal y econmica de mi propiedad, que tan
solo haba un saldo de S/. 56.23 soles , para la cual anexo como prueba de la
veracidad de mi afirmacin , la HOJA DE LIQUIDACION DE TERMINO DE
PAGO NRO. 024-2009-ENACE-L donde en el rubro Observaciones se observa
que la cancelacin se acredita con la boleta de venta Nro. 001-0155204 de fecha
24-11-09 que obra a folios , por lo tanto mi propiedad NUNCA ESTUVO
EMBARGADO, sin embargo me engaaron y me han enfermado sicolgicamente
al igual que mi esposa tal como lo demuestro con las pericias sicolgicas a folios
294 y 297 del 06FEB2013 y ratificadas con las pericias que obran a folios 430 y
del 04ABR2013 y a folios 512 del 05MAY2013, habindo continuado con sus
maltratos sicolgicos por lo que los he denunciado por Violencia familiar en el
Juzgado de Familia de Condevilla, habiendo sido sentenciado por Delito de
Maltrato Sicolgico, cuya sentencia anexo a folios y la cual fue apelada ,
para posteriormente he sido notificado del dictamen Fiscal sobre dicho recurso y
que ha dado su opinin de que se CONFIRME la sentencia apelada y declara
fundada la demanda, con lo que demuestro que sus versiones dada en sus
respectivas manifestaciones son carentes de veracidad y que desvirtu con los
documentos antes mencionados y sean anexados al presente como medios
probatorios de mis afirmaciones y de la falsedad de los denunciados como son:
1. HOJA DE LIQUIDACION POR TRMINO DE PAGO Nro. 024-2009ENACE-L de fecha 30NOV2009 que anexo a folios .
2. Boleta de venta Nro. 001-0155204 de fecha 24NOV2009
anexo a folios ..,

que

3. Carta solicitud que obra a folios . , y BOLETA DE VENTA NRO. 0010155203 de fecha 24NOV 2009 que anexo a folios .
4. ACTA DE CANCELACIN Y CLAUSULAS ADICIONALES, a folios ,
.
5. ACTA DE ACLARACION, RATIFICACION Y CANCELACION DEL
CONTRATO DECOMPRA VENTA de fecha 05DIC2009 que anexo a
folios .,
6. Informe Nro. 482-2009-ENACE-SPJ de fecha 02DIC2009 que anexo a
folios .,
V . Que, los denunciados continan dificultando la administracin de justicia, como
lo puedo demostrar con el contexto de la Memoria descriptiva que se encuentra
anexada a folios 145 del presente expediente, donde se observa las caractersticas
del predio a folios 146 , por lo tanto es completamente falso que indiquen les he

vendido como terreno, por cuanto de ser as, los denunciantes durante la
investigacin fiscal en el ao 2012, nunca indicaron o manifestaron dicha
afirmacin , asi como tampoco en ninguna de sus respectivas manifestaciones que
obran a folios 69 al 74 del denunciado y a folios 80 al 85 de la denunciada
respectivamente, asi como tampoco lo afirmo o manifest durante las
investigaciones ni en las conclusiones que estn anexadas al Parte de Resultado
de Investigacin Nro. 2618 -2012 de la DIRINCRI SUR adscrita a la Fiscala ,
que esta anexada a folios 051 al 59 del presente expediente, por lo expuesto fui
victima de engao con alevosa y ventaja dado la profesin del denunciado por ser
Policia con conocimientos de las leyes asi como el grado de instruccin de la
denunciada, hacindome suscribir un contrato de compra venta ilcitamente el
13 Setiembre del ao 2010, por la suma de S/. 5,000 nuevos soles, precio
irrisorio en que fue tasado mi vivienda por ellos, quienes a pesar de saber que el
inmueble era de dos pisos de material noble y que era muy por debajo del precio
registral inicial de compra a ENACE y del autoevalu de la municipalidad de San
Martin de Porres, aunado a que anexo copias fotostticas a folios . de las
ocurrencias policiales Nros. de fecha .., , Nro. de fecha .
Y Nro. de fecha ., con lo que demuestro que es falso que los
denunciados hallan construido desde el primer piso y mucho menos hallan
encofrado el techo desde el primer piso, pues nosotros construimos nuestra
propiedad con la venta de nuestro puesto de venta de aves , que estaba ubicada en
el Mercado Central del cercado de Lima, luego del cual le di la mitad de los aires
del primer piso a los denunciantes para que vivan en la mitad del 2do. Piso de mi
propiedad, habiendo ellos solo efectuado mejoras como terrajeado y pintado la
mitad que construimos en el 2do piso y puesto el techo de eternit , donde han
residido hasta que modificaron con lo que recibieron de FOVIPOL por haberlo
hipotecado, habiendo ellos techado el 2do piso y construido la mitad del tercer
piso, sin consentimientos o ni aprobacin de nuestra parte, tal como lo puedo
demostrar con los documentos que obran en el expediente de FOVIPOL a folios
120 donde hipoteco mi propiedad y para acceder a dicho prstamo , el
denunciado presento anexando la memoria descriptiva del inmueble en el ao
2011 que obra a folios 145 al 180 del presente expediente y tambin anex
el documento de VALORIZACIONES VALOREN Y CONSULTORES SAC de
fecha 28ENE2011, donde describe las caractersticas del predio al momento de
hacerme suscribir un contrato de compra venta , asi mismo se observan fotos de
cmo estaba construido la propiedad antes de efectuar modificaciones en el ao
2011 y del cual hicimos una constatacin policial Nro 125 de fecha 02FEB2011
que obra folios 038 y 409 , y de la ocurrencia de calle policial Nro. 128 del 02
FEB2011 que anexo a folios , que demuestran que en todo momento nuestra
oposicin a modificar nuestra propiedad as como obran fotos desde donde
empez las modificaciones a folios 147 y 148 y que se contradice con el Acta de
VERIFICACION e inspeccin ocular que acreditaron la obra como es el
documento de VALORACIONES VALOREN CONSULTORES SAC de fecha
28ENE2011 anexada a folios 185 del expediente , en la cual describen y
valorizan la propiedad , lo que solicito sea observada y obre como medio de
prueba.
VI . Que, hago de su conocimiento que soy una persona ADULTO MAYOR, de 81
aos de edad, que reitero , NUNCA QUISE NI TENIA INTENCION DE
VENDER MI PROPIEDAD, pero que debido a un exceso de confianza por SER

MI HIJA y su esposo, mis familiares directos, se aprovecharon de la influencia

que tenan sobre nosotros por vivir en la misma propiedad y debido a que me
inculcaron temor a perder mi predio, dicindome que si no la registraba poda
perderlo, por ello sin ninguna malicia de mi parte , es que confiados en nuestra
hija y por haberse ofrecido a tramitar y regularizar la propiedad ante registros
pblicos , confiados les entregamos los pocos documentos que tenia guardados
sobre la compra del inmueble, como era el recibo de cobranza Nro.25260 de
fecha 16-06-78 , en la que se indica el pago hasta la cuota Nro. 55 , y otros , los
mismos que se han aprovechado de mi avanzada edad, aunado a mi completa
ignorancia y desconocimiento de las leyes, sin considerar que somos sus padres y
estaba disminuido fsicamente, por sufrir de SORDERA desde hace DIEZ AOS
aprox , lo que no me permiti encontrarme fsica y sicolgicamente con
capacidad de conocimiento para diferenciar, entender o conocer , que tipo de
documento o contrato validos estaba formalizndose , adems los denunciados
llevaron a su nuera Carmen BACA TUME para que sea Testigo a ruego, sin
nosotros saber que iba a ser participe en la NOTARIA como testigo, lugar en
donde nunca conocimos al notario, pues solo haba una persona de sexo femenino,
quienes nunca nos informaron y mucho menos nos leyeron el documento que
estaba redactado como que estbamos vendiendo nuestra propiedad, y que
nosotros firmamos sin leerlo, pues creamos que estbamos dando la mitad de los
aires del 2do. Piso en anticipo de herencia a nuestra hija, tan solo nos hicieron
firmar y mi esposa imprimir su huella, por lo que hago de su conocimiento que
tanto los denunciados Carlos Emilio LUMBRERAS PAZ VERGARA , su esposa
Marlinda HUARINGA MELO as como su nuera Carmen Amelia BACA TUME ,
quien fungi como Testigo a ruego , saban de mi incapacidad fsica as como la
de mi esposa, dado que convivimos con los denunciados mas de 30 aos y con la
ultima nombrada poco mas de 08 aos, por lo cual demuestro mi incapacidad
fsica con la CONSTANCIA DE ATENCION DE EVALUACION
AUDIOLOGICA de fecha 20MAR2012 que adjunto a folios al ..,
indicando en su diagnostico lo siguiente : Segn VIDEO OTOSCOPIA: para
OIDO DERECHO y OIDO IZQUIERDO QUE POSEEN EL CONDUCTO
AUDITIVO NORMAL Y MEMBRANA TIMPANICA INTEGRA y para la
AUDIOMETRIA TONAL : O.D.= 55 Db Hipocausia Neurosensorial
Moderada --- y para el O.I= 58 Db Hipocausia Neurosensorial Moderada, --LOGO AUDIOMETRIA= DISCRIMINACIN DE PALABRAS O.D= 56
% --- O.I. = 20 % --- BINAURAL = 72 % .--- RECOMENDACIN : USO
DE AUDIFONOS EN AMBOS OIDOS----, por lo que, dado que la audicin es
uno de los ms importantes atributos humanos por cuanto es la va habitual para
adquirir el lenguaje y puesto que el lenguaje permite a los seres humanos la
comunicacin a distancia y a travs del tiempo, por ser la principal va por la que
los seres humanos aprenden y desempea un papel central en el pensamiento y el
conocimiento y por lo tanto como el habla es el medio de comunicacin
fundamental en todas las familias -excepto aquellas en que los padres son sordos-,
la sordera es un impedimento severo cuyos efectos transcienden ampliamente
la imposibilidad de comunicarse al confundir las palabras por otras y
responde lo que cree se le esta diciendo , ello al no comprender lo que se le
est diciendo, por lo que solicito se tenga a bien admitir como medio probatorio
la presente constancia de impedimento fsico, que ellos saban me imposibilitaba
para realizar y/o formalizar cualquier acto propio de una persona sana y capaz.

VII.Que, hago de su conocimiento , los denunciantes han actuado con dolo para
perjudicarnos , pues se contradicen y falsean la verdad intencionalmente tal
como se puede apreciar en su manifestacin dada en su Judicatura, que mi hija
Marlinda HUARINGA MELO en sus respuestas a la preguntas de su Abogado
Defensor que obra a folios 662, donde indica falsamente que nosotros
firmamos el contrato de compra venta en forma voluntaria , as mismo a la
pregunta para que diga: si nosotros somos iletrados o Analfabetos y en caso
contrario tiene como demostrarlo , ella MANIFIESTA , QUE NO, MIS PADRES
SABEN LEER Y ESCRIBIR y ha presentado el certificado de inscripcin en
RENIEC de mi esposa, sin embargo ANEXO COMO MEDIO DE PRUEBA que
los denunciados han falseado la verdad tratando de perjudicarnos para apropiarse
de nuestra propiedad , como lo demuestro en el folio .. al haber hecho insertar
en documento pblico, como es un contrato de compra venta, que mi esposa ha
trado POR SER ILETRADA a la testigo a ruego Carmen Amelia BACA
TUME, , habiendo EL NOTARIO SERGIO DEL CASTILLO SANCHEZ
MORENO, certificado la conformidad , y dando como fecha del pase a registro
para su inscripcin el 11AGOSTO 2011 indicando en el punto de LOS
VENDEDORES que mi esposa ha FIRMADO Y HUELLA DIGITAL, por lo
expuesto considero que ha habido vicios en su redaccin y conformidad por parte
del notario y los denunciados , al indicar y certificar que mi esposa era iletrada
y pese a tener un certificado de Inscripcin de RENIEC que afirmaba lo contrario
el cual esta anexado a folios 027 del presente expediente , donde se lee claramente
que mi esposa no era iletrada sin embargo dicho notario, ha certificado que mi
esposa era iletrada cuando no era cierto, por cuanto tenia y anex a la escritura
publica el mencionado certificado de inscripcin, donde dice claramente que mi
esposa tiene 3er ao de primaria .
VIII , Hago de su conocimiento que mi esposa Mara Isabel MELO CAJAMUNE,
tambin es una persona adulta mayor , de 81 aos de edad, sin embargo los
denunciados asi como su nuera que fue la Testigo a ruego, saban que mi esposa es
una persona enferma, quien sufre de Alcoholismo Habitual , enfermedad que
sufre desde hace 30 aos aprox., del cual tienen conocimiento todo el entorno
familiar as como nuestros vecinos donde residimos , por lo que al conocer que
habamos sido engaados y se haban quedado con nuestra propiedad, ocasiono
que sicolgicamente mi esposa se vea muy afectada por estos hechos, por lo que
continuo libando licor, ante ello es que mis otros hijos decidieron trasladarla
para su tratamiento al Instituto Nacional de Salud Mental Honorio DelgadoHideyo Noguchi el 16MAR2012 , quien luego de ser evaluada, con la ficha de
atencin que anexo a folios fue citada para el da 24ABR2012, donde luego
de ser evaluada dicho da, fue derivada por el nivel de complejidad al Hospital
LOAYZA CONSULTORIO EXT. PSIQUIATRIA. Ello de conformidad a la
FICHA DE DERIVACION expedido por el Ministerio de Salud, Instituto de
Salud Mental Honorio Delgado - N. NOGUCHI, de fecha 24 ABRIL 2012, que
anexo a folios ., siendo diagnosticada : con Historia de CONSUMO OH
EN ABSTINENCIA, 4S ABSTINENCIA Y ESPORADICO .---- Tiempo de
enfermedad : + 30.----, lo que conllevaba a que pasara por varios periodos de
ABSTINECIA ALCOHOLICA Y ESPORADICO , habiendo incluso llegado a
ausentarse del inmueble familiar por su enfermedad , denunciando como persona
extraviada tal y como lo demuestro anexando la denuncia Policial Nro. 1400 que
adjunto a folios , con lo que demuestro que mi esposa es una persona con

ebriedad habitual consuetudinaria, disminuida Sicolgicamente , aunado a que

sufre de impedimento fsico (discapacidad miembro superior derecho) que no le
permite movimiento alguno para manipular objetos, mucho menos para
FIRMAR o REDACTAR ningn documento, pues es DIESTRA, lo que
conllevo a que los denunciados con astucia engaando a mi esposa, nos llevaron
en el auto de propiedad de mi yerno de placa B1T-159, a firmar el contrato de
compra venta del inmueble familiar, a una NOTARIA ubicada en el distrito de
San Juan de Miraflores ubicada en el Cono Sur , que dista muy apartado en
distancia geogrfica del lugar de nuestra residencia familiar o propiedad , que
esta ubicado en el Distrito de San Martin de Porres en el Cono Norte, ello con
la nica finalidad de que nadie se entere, hacindonos creer que se trataba de un
ANTICIPO DE HERENCIA o LEGITIMA. procediendo sin escrpulos,
obteniendo una ventaja, y valindose de la situacin en que nos encontrbamos,
pues somos personas adultas que no percibimos ningn sueldo dependiente del
estado o independiente por nuestra cuenta, tan solo dependemos de lo que
nuestros hijos nos apoyan mensualmente para subsistir, de lo que se aprovecharon
los denunciados de la influencia y del poder ascendiente que tenan sobre nosotros
por vivir en el mismo inmueble, para inducirnos a celebrar un contrato de compra
venta, cuyas clausulas no son equitativas en todo su contexto y que atenta contra
las buenas costumbres, actuando con dolo y mala fe , hacindonos incurrir en
ERROR en forma fraudulenta.
IX.

Que, ocultndonos todos estos actos ilcitos, lo han realizado con el nico
fin de procurarse para si mismos un provecho de lucro e incrementar su
patrimonio, incluso aduciendo habernos pagado la suma de S/.5,000 nuevos
soles por mi propiedad , dinero que nunca nos fue dado por los
demandados y que no pueden justificar el destino u origen de los fondos
para pagar el precio que indican nos fue pagado y mucho menos han
podido demostrar sustento de algn movimiento bancario en el Banco de la
Nacin u otro Banco , en la fecha de la supuesta compra del inmueble tal
y como lo refiere el denunciado hizo para adquirir mi vivienda , habiendo
sin embargo presentado supuestas pruebas de solvencia econmica a folios
, que datan de aos anteriores (2008 ) o posteriores a la suscripcin de
la compra venta de mi inmueble, sin embargo no han podido probar con
documento probatorio el supuesto pago que nos hicieron por la venta de mi
propiedad en el mes de setiembre del ao 2010, tal como lo seala el
articulo 7 de la Ley 28194 (PRIMERA PARTE) tan solo ha anexado
prestamos hechos aos antes del acto de compra venta y tambin de aos
despus como se puede apreciar a folios ., lo que desvirta su posible
solvencia econmica al momento de suscribir el contrato de compra venta
de mi propiedad y trata de confundir a la Autoridad Judicial presentando
documentos de transacciones bancarias de fechas anteriores y posteriores a
la suscripcin del contrato de compra venta del inmueble, conforme se
aprecia en el reporte de Infocor que obra a folios 160 dl presente
expediente

VIII, Que , Otro si digo , que actualmente se encuentra viviendo en el tercer piso de
mi propiedad, sin mi consentimiento e ilcitamente, la persona de Carmen Amelia

BACA TUME , quien es nuera de la denunciada y quien el 13 Setiembre del

2010, coludindose con los denunciados dado su vinculo familiar y su inters por
tener tambin una propiedad, fungi de TESTIGO A RUEGO por haberla llevado
sin nuestro consentimiento por los denunciados para mantenernos en error tanto a
mi persona como a mi esposa Isabel MELO CAJAMUNE, habiendo obtenido
este patrimonio, por su proceder de actuar como Testigo a ruego en el supuesto
contrato de compra venta , quien nos mantuvo engaados, pues si fungi de
testigo, su deber en la notaria era de informarnos que al acto que estaban
realizando sus suegros con nosotros, era una venta de todo el inmueble de mi
propiedad y que no era cierto que estbamos dando la mitad de los aires del 2do
piso del inmueble como herencia a su suegra Marlinda HUARINGA MELO , tal y
como habamos convenido con los denunciados , habiendo la testigo corroborado
lo afirmado en su manifestacin que obra a folios 75 , que indica asistimos a la
Notaria Del Castillo donde nunca nos entrevistamos con el Notario del Casillo y
la que nos atendi fue una seorita , donde procedimos a firmar un contrato y
luego nos retiramos, precisando que en ese acto no se dio dinero alguno y se
contradice al indicar en su manifestacin a la respuesta a la pregunta 23 que obra
a folios 78, que al solicitar la notaria los certificados de salud , ella nos acompao
a que nos sacaran el mismo da, los exmenes sicolgicos que obran a folios
a mi nombre y a folios . De mi esposa y que presentaron a la Notaria,
lo que es falso que ella halla asistido en el mismo da, pues a nosotros he
observado en el expediente, nos expidieron certificados de neurologa en el
hospital de solidaridad en fechas diferentes y por distintos mdicos, los mismos
que la testigo, afirma fueron CONSEGUIDOS en un Hospital de la Solidaridad
sito en la Av. Per de San Martin de Porres, indicando adems que nunca observo
que los denunciados hicieron pago alguno de
S/. 5,000 nuevos soles como
indican fue el pago por la compra de mi inmueble.
IX . Que, adjunto a folios. y , las copias de denuncia policial de fecha
y . Respectivamente , as mismo adjunto vistas
fotogrficas , de la prepotencia en que incurrieron los denunciados para que sin el
aval ni consentimiento de nosotros, abusando mi yerno, por ser de la Polica, sin
respeto por las normas municipales hicieron modificaciones en las estructuras del
inmueble, dando lugar ser intervenidos por la Municipalidad por no contar con el
permiso respectivo de construccin, habiendo intervenido la Polica , hacindoles
conocer de nuestra disconformidad y oposicin a que los denunciados hagan
modificaciones o amplen en la estructura del inmueble de mi propiedad , sin
embargo fuimos coaccionados por sus colegas policas, del cual hemos
denunciado a la Inspectoria PNP en reiteradas oportunidades pero que son
archivadas provisionalmente coludidos por un falso espritu de cuerpo, pese haber
una resolucin ordenando establecer las responsabilidades de ley, adjuntando
fotografas diversas a folios .. al . que prueban su responsabilidad por la
desobediencia a disposiciones municipales y que dio lugar a una multa
administrativa, la misma que se encuentra en tramite por resolucin municipal
Nro. . de fecha , que anexo a folios.
X . Que, anexo a folios , una CARTA NOTARIAL, dirigida a mi hijo Luis
ngel HUARINGA MELLO, dndole un plazo de 48 horas para que se retire del
inmueble , bajo amenaza de proceder a el desalojo judicialmente, afectndonos
sicolgicamente , pues sin considerar nuestra edad y que somos sus padres , que

en caso efecten un desalojo judicial, tambin tendramos que desalojar nosotros

el inmueble, actos que vulneran nuestro derecho por CONTINUAR EN
POSESIN DE MI PROPIEDAD A LA ACTUALIDAD y sin acatar que el
inmueble tiene una MEDIDAD CAUTELAR que anexo a folios . dispuesto
por el 1er Juzgado Mixto Civil especializado del Modulo Bsico de Condevilla
del Cono Norte, ello en virtud del Exp. 230-2012 de la demanda interpuesta por
nosotros por NULIDAD DE ACTO JURIDICO contra los denunciados, lo cual ha
conllevado diversos conflictos familiares, por lo que los he denunciado por
Violencia Familiar en la modalidad de Maltrato Sicolgico, habiendo sido
sentenciado por el mismo con el expediente .que anexo a
folios .y .. ,.
As, asimismo trata de cansarlos y aburrirlos a mis otros hijos , denuncindolos
por diversos delitos ante la Polica y Poder Judicial, con resultados negativos , por
lo ante el abuso de poseer amistades en la Polica y Poder Judicial por parte del
denunciado y ante las diversas denuncias falsas por parte de mi hija Marlinda
HUARINGA MELO, quien pese a saber que tiene MANDADTO DE
COMPARECENCIA RESTRINGIDA y cumplir REGLAS DE CONDUCTA
dispuesta por su Judicatura , incumplindolas continua con agravios sicolgicos
contra nosotros y realiza denuncias falsas contra mis otros hijos para
perjudicarlos, por lo que los agraviados por estos actos la han denunciado ante el
Poder Judicial , habiendo formalizado el Ministerio Publico un AUTO
PROCESAMIENTO siendo la imputada MARLINDA HUARINGA MELO con
el EXP. 596-2015-0-0904-JR-PE-03 dl 09MAR20114
por el delito de
FALSEDAD
IDEOLOGICA en agravio del Estado y Luis Antonio RUIZ
FLORES, Soledad Elba HUARINGA MELO, Moiss Martin HUARINGA
MELO y Luis ngel HUARINGA MELLO, habiendo dictado el 3er juzgado
Penal Sede Modulo Bsico de Justicia de Condevilla Lima Norte , habindole
dictado MANDATO DE COMPARECENCIA RESTRINGIDA y reglas de
conducta, as mismo MEDIDA CAUTELAR de EMBARGO PREVENTIVO
sobre sus bienes, por lo que solicito medidas drsticas a fin de que morigere su
conducta as como MEDIDAS CAUTELARES en la propiedad, hasta que se
pronuncie su Judicatura. .
XI .Que adjuntamos al presente una Copia Fotosttica de la Ocurrencia Policial
signada con el Nro. 125 de fecha 02NOV2011, sobre la constatacin efectuada por
la polica de la Comisaria de Condevilla seor en el inmueble signado con la Calle
Jos de la Mar Nro. 3754 antes signado con la Mz. B8-LOTE 27-distrito de San
Martin de Porres, donde mi madre Mara Isabel MELO CAJAMUNI , hace
constar que ha sido sorprendida y engaada en la compra venta del inmueble de su
propiedad, y que prueban que NUNCA QUISO NI TUVO INTENCION DE
VENDER EL INMUEBLE FAMILIAR, habiendo reclamado desde que se
enter que la haban engaado y que se haban apropiado de su propiedad,
habiendo solicitado la constatacin de que los denunciados Marlinda HUARINGA
MELO y su esposo Carlos Emilio LUMBRERAS PAZ VERGARA, a pesar de la
oposicin y sin consentimiento han realizado LA CONSTRUCCION INDEBIDA
de la mitad del 2do piso del inmueble y ACTUALMENTE han prolongado la
construccin sin nuestro consentimiento hasta el tercer piso, como vivienda de su
hijo Miguel LUMBRERAS HUARINGA y su conviviente CARMEN BACA
TUME ( quien fue la testigo a ruego ), poniendo en peligro nuestra integridad

fsica al no reforzar debidamente y con criterios tcnicos el primer piso donde

habitamos hasta la actualidad, lo que ha conllevado a que solicite una Inspeccin
de Defensa Civil en el primer piso donde habitamos , quien ha informado que el
techo del inmueble se encuentra daado y con ALTO RIESGO de habitarlo,
conforme pruebo y anexo a folios .., lo que ha conllevado a estar
sicolgicamente afectados por temor ser victimas de lesiones por cada del
ladrillo del techo, que ha sido daado por los denunciados, al criar animales
domsticos como son patos, gallinas y perros, tal como puedo probar con
fotografas que anexo a folios .
XII. Que, hago de su conocimiento que mi hijo Moiss Martin HUARINGA MELO,
identificado con DNI- Nro. 43329528, me ayudo a cubrir mensualmente mis
gastos de alimentacin, vestido y otros que requera as como tambin para
cubrir gastos de tramites de la inscripcin del titulo de propiedad de mi vivienda,
los que eran remitidos a la cuenta de ahorros del denunciado, por lo que remito a
su Despacho como PRUEBA DOCUMENTAL, que efectu deposito en dinero
en efectivo al BANCO DE LA NACION con fecha 27NOV2006 a la cuenta Nro.
04-046-976334 perteneciente al denunciado LUMBRERAS PAZ VERGARA
Carlos Emilio , por el importe de CIEN NUEVOS SOLES (S/. 100.00 ), , con lo
cual doy fe de la veracidad de su declaracin testimonial dada ante el Despacho
Fiscal y para evaluacin respectiva, dado que no posee mas vaucheres que
confirmen otros depsitos por habrsele extraviado las boletas de depsitos
bancarios que
les remita al denunciado desde su lugar de Destaque
(departamento de Loreto) por ser Miembro de la Marina de Guerra del Per, por
lo que solicito sea requerido a la entidad Bancaria del Banco de la Nacin un
ESTADO DE CUENTA desde el ao 2005 hasta el ao 2013 del denunciado, A
FIN DE QUE SE VERIFIQUE OTROS DEPOSITOS de dinero que ha realizado
a su cuenta de ahorros, as mismo me refiere ha efectuado depsitos a mi hija
denunciada, en giros efectuados por otros medios.
XIII.- Solicito a Ud., se tenga en consideracin la conducta del Notario Sergio DEL
CASTILLOS SANCHEZ MORENO, por cuanto la Fiscala tuvo conocimiento
desde la fecha de la demanda efectuada el 22DIC2011, en que empez sus
investigaciones hasta que fuimos notificados del ARCHIVO PROVISIONAL el
27MAY2013, por lo que si bien su Judicatura ha encontrado que esta prescrito el
Delito de Omisin, Rehusamiento o demora de Actos funcionales , tipificado en
el Articulo 377 del Cdigo Penal y que cometi en su condicin de Notario, por
cuanto omiti actos inherentes a su cargo, como son que debi percatarse que por
la edad avanzada de los agraviados eran necesarios documentos fehacientes de su
salud mental y emocional y dado su capacidad profesional debi percatarse que
las constancias de salud de los agraviados NO TENAN UN ORIGEN OFICIAL,
as como el precio muy por debajo del real del inmueble considerando que el
inmueble era de dos pisos y de material noble, as mismo que en la escritura
suscrita entre las partes involucradas en la presente demanda, no obra documento
alguno que verifique el pago tal como lo seala el articulo 7 , inciso 7.1 de la ley
28194 (primera parte), habiendo EL NOTARIO SERGIO DEL CASTILLO
SANCHEZ MORENO, certificado la conformidad , y dando como fecha del

pase a registro para su inscripcin el 11AGOSTO 2011 indicando en el punto de

LOS VENDEDORES que mi esposa ha FIRMADO Y HUELLA DIGITAL, por
lo expuesto considero que ha habido vicios en su redaccin y conformidad por
parte del notario y los denunciados , al indicar y certificar que mi esposa era
iletrada pese a tener un certificado de Inscripcin de RENIEC que afirmaba lo
contrario del cual anexo a folios .. del presente escrito, habiendo certificado
que mi esposa era iletrada cuando no era cierto, por cuanto tenia y anex a la
escritura el mencionado certificado de inscripcin, donde dice claramente que mi
esposa tiene 3er ao de primaria , por lo que es menester hacer de su
conocimiento que estos actos cometidos por el Notario mencionado
CONLLEVARON A CRISTALIZAR ESTE ILCITO PENAL DE ESTAFA
COMETIDO POR LOS DENUNCIADOS, al momento de hacerlos firmar un
contrato notarial, donde supuestamente estaban dando un ANTICIPO DE
LEGITIMA de la mitad del 2do. Piso del inmueble situado en la MZ. B LOTE
27 2da Etapa- Condevilla Seor- San Martin de Porres, actualmente signado como
Calle Jos de la Mar Nro.3754- San Martin de Porres; sin embargo bajo actos que
son contrarios a la moral y las buenas costumbres y que nos perjudican pues
somos los propietarios legtimos y fuimos victimas de un engao por los
denunciados pese a ser nuestros familiares pues son mi hija menor y su esposo, mi
yerno , los que han atentado contra mi patrimonio, y al momento de hacernos
firmar este seudo contrato de compra venta , no estbamos expresando nuestra
voluntad, y los imputados no han estructurado la documentacin como un anticipo
de legitima o herencia como debi hacerse.
XIV, Que, por los dolosos contratos que los denunciados han celebrado con nosotros,
demuestran que su fin fue ilcito y doloso, pues han pretendido despojarnos de
nuestro legitimo derecho que nos corresponden como Propietarios de un bien
inmueble y que es el PATRIMONIO FAMILIAR para con nuestros hijos y
solicitamos con el debido respeto,
sean tomados en consideracin y
valorados a su criterio, como prueba indiciaria, pues son presunciones de un
acto simulado los hechos que a continuacin indicamos :

- el vnculo de parentesco muy estrecho como son padres con hijos o yerno
-

El grado de parentesco de la Testigo a ruego con los compradores o denunciados

- La edad avanzada de los vendedores y por tanto era necesario documentos

fehacientes de salud mental y emocional de origen oficial

- Las constancias de salud mental y emocional de los vendedores, no tenan un

origen oficial para su validez

- la imposibilidad y/o capacidad econmica de los compradores (denunciados)

para adquirir el inmueble

- la ignorancia de los denunciados del destino u origen de los fondos para pagar el
precio del inmueble no mostrando sustento de algn movimiento bancario en la
fecha de la supuesta compra del inmueble

- la falta de ejecucin material del contrato, como ocurre , cuando quien aparece
vendiendo una propiedad y contina teniendo la posesin de ella

- los compradores declaran haber pagado el precio con anterioridad al acto

escriturario no existiendo medio de pago alguno ni precontrato;

- el precio irrisorio de la tasacin del inmueble de dos pisos con material noble
que era muy por debajo del precio registral

- el ocultamiento de la compra venta a los otros hijos de los vendedores

- La documentacin existente con anterioridad a la fecha que se produjo el
contrato de compra venta

- El no pago del precio indicado que supuestamente se pago por el inmueble

- Las contradicciones de los denunciados sobre el lugar y modo de pago de la
supuesta compra venta del inmueble

- La Omisin, Rehusamiento o demora de Actos funcionales del notario as como

certificar y aceptar una testigo a ruego, familiar de los denunciados por
supuestamente ser analfabeta la vendedora, pese a tener un certificado de
inscripcin de Reniec que indicaba lo contrario.

POR LO EXPUESTO:
Solicitamos sea admitida la presente y se tenga en consideracin los fundamentos
precedentes y los medios probatorios que anexamos al presente, de conformidad
a los dispuesto por la Constitucin del estado, Cdigo Penal y otras de la
Normatividad Vigente.

San Martin de Porres, 22 de Junio del 2015

_______________________________________________
CEFERINO RUFINO HUARINGA HUAMANYAURE
DNI. 07077308

______________________________________________

MARIA ISABEL CAJAMUNE CAJAHUARINGA

DNI. 45594733