Intervention de Mourad LAOUES

Conseiller municipal EELV Chalon- sur- Sane

15 mars 2016
Sur le rapport 18 : amnagement place gnral De Gaulle

Mr Le Maire
Vous nous demandez d'autoriser un porteur de projet dposer un permis de construire et de
valider le principe de la convention doccupation temporaire du Domaine public au profit du porteur
de projet.
En ltat actuel, nous mettons de fortes rserves sur ce projet, sur la forme comme sur le fond, et
ce pour plusieurs raisons :

Premier point, comme ma collgue vient de le dire, que ce soit lenqute publique non
termine ou la large concertation dont nous navons pas connaissance, comment nous
prononcer ce soir sans ces lments ? Ne confondez pas vitesse et prcipitation.

Plus globalement, Mr Le Maire, il n'y a pas d'innovation dmocratique sur la mthode et pourtant, la
dfiance des citoyens face l'action publique doit faire ragir.
Les habitants veulent agir sur le quotidien et tre impliqus dans les choix qui les concernent.
L'enjeu dmocratique en matire d'amnagement est connu de tous, et les pouvoirs publics doivent
donner les moyens aux habitants de participer l'volution de leur ville, et de les impliquer dans les
processus de dcision.
Nous regrettons que des comits ou des agoras citoyennes n'aient pas t mis en place afin
d'changer sur le projet, et de prendre en compte les propositions des habitants.
L'une de vos promesses de campagne est pourtant, je cite : consulter rgulirement la population
sur les projets d'amnagements touchant la vie quotidienne .
Ne me parlez pas de la procdure d'enqute publique, cette caricature d'expression citoyenne
pyramidale, la porte trs restrictive, et peu favorable une large expression.

Deuxime point, nous ne savons toujours pas quelles enseignes sont prvues. Quel est le
montage financier pressenti ? Qui paiera quoi ? Il est quand mme pour le moins stupfiant
que vous nous demandiez des autorisations de principe sur un montage dont on ne connat
toujours rien et notamment limpact sur les finances de la ville ! Il est ahurissant que vous
nous demandiez de valider, je cite, le principe de la convention doccupation temporaire
du Domaine Public au profit du porteur de projet , dont nous ne connaissons toujours pas
l'identit.

Troisime point, l'enqute publique donne quelques informations sur le fond du projet,
contrairement la dlibration. C'est pourquoi je souhaite aborder quelques points.

Rhabiliter l'espace public pour sortir du tout voiture au profit d'un cadre de vie agrable
favorable aux dplacements pitons, cyclistes et donc bien vivre ensemble n'est pas un acte
clair mais une vidence.
Qui envisage aujourd'hui, au vu du dfi climatique, d'amnager la ville pour la voiture ? Sur
ce projet, une vritable politique d'amnagement durable carte de fait la prsence d'un
parking au profit de cheminements pitons et cyclistes et d'une rorientation du
stationnement sur les parking existants. Ce qui aurait permis d'optimiser les espaces
stationnement, les parkings existants n'tant jamais complets.
Au lieu de cela vous nous proposez un projet de ville standard autour d'un urbanisme
commercial dpass. Pourquoi, ne pas se donner les moyens de construire un lieu de vie
durable qui fait une place importante la vgtalisation de l'espace, afin de rpondre au
risque inondation, la lutte contre la pollution de l'air, l'effet lot de chaleur propre au
milieu urbain ?
Cette qualit de cadre de vie augmenterait la frquentation de la place tout en bnficiant
aux commerces existants en centre ville.

Quatrime point : quest-ce qui prouve que ce centre commercial soit un moyen dattirer de
nouveaux clients au centre-ville ? Quest ce qui nous prouve que ce centre commercial ne va
pas au contraire phagocyter les clients des autres enseignes actuellement installes dans le
centre-ville ? O sont les lments qui permettront aux membres du conseil mais aussi aux
Chalonnais de se forger une opinion ?

Enfin et jen finirai avec cela, que souhaite-on au final avec ce projet ? Amliorer la qualit
de vie Chalon et dvelopper l'conomie locale ? ou juste crer un nouveau centre
commercial au cur de notre ville, dont le tissu commercial existant na pas forcment
besoin, au risque de favoriser en plus des enseignes contestables sur les plans social,
cologiste et thique ?

Vous lavez compris, nous ne pouvons pas voter un projet qui comporte tant dinconnus, et je le
redis, nous demander de vous autoriser conventionner sans nous donner lidentit de lautre partie
ni aucun lment sur cette convention est contraire mme au rle dun conseil municipal. Nous ne
sommes pas ici pour signer des chques en blanc.

Nous nous abstiendrons donc sur cette dlibration et nous attendrons davoir enfin des vraies
informations pour nous prononcer plus prcisment sur le fond de ce projet.

Merci