Contrato de Compra Venta SR Narciso

CONTRATO DE COMPRA VENTA
CONTRATO DE COMPRA-VENTA CON RESERVA DE DOMINIO QUE CELEBRAN EN

NICOLS ROMERO, ESTADO DE MXICO, A LOS VEINTICINCO DAS DEL MES DE
ENERO DEL AO 2013, POR UNA PARTE EL SEOR MIGUEL MARQUEZ RODRIGUEZ
A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINAR EL VENDEDOR Y POR OTRA PARTE
EL SEOR NARCISO REGULES HERNANDEZ, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE
DENOMINARA EL COMPRADOR, MISMOS A QUE SE SUJETAN A LAS
DECLARACIONES Y CLUSULAS SIGUIENTES:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - DECLARACIONES
I. Declara EL VENDEDOR tener su terreno nmero 03, de la manzana 522, Zona uno a
diecinueve, del Ex ejido de ayotla, Ubicado en calle norte 20, manzana 522, de la Colonia San
Isidro en el Municipio de Chalco Actualmente Valle de Chalco Solidaridad, Estado de Mxico, y
manifiesta bajo protesta de decir verdad, ser legitimo propietario y poseedor a ttulo de dueo de un
bien inmueble (Terreno), que se encuentra dividido en lotes, mismo que se encuentra ubicado en
domicilio conocido Colonia La Libertad, Municipio de Nicols Romero, Estado de Mxico,
inmueble que adquiri mediante contrato de compra venta celebrado con el seor NARCISO
REGULES HERNANDEZ EL COMPRADOR.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - II. Sigue declarando EL VENDEDOR que el objeto del presente contrato es una fraccin del
inmueble a que se refiere en la clusula anterior, identificado como Lote nmero 03, con 173.00
metros cuadrados de superficie mismo que cuenta con las siguientes medidas y colindancias:
AL NORESTE: 09.05 METROS CON LOTE 1;
AL SURESTE: 19.O0 METROS CON LOTE 2;
AL SUROESTE: 09.10 METROS CON CALLE NORTE 20;
AL NOROESTE: 19.10 METROS CON LOTE 4
.
Inmueble que cuenta con una superficie aproximada ###### m2 (#######).
III. Declara EL COMPRADOR conocer el estado fsico del inmueble objeto material de este
contrato, as como la documentacin que ampara la propiedad del mismo por haber tenido a la vista
la documentacin exhibida por EL VENDEDOR.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - IV. Sigue declarando EL COMPRADOR que la forma de pago lo ser por permuta de un bien
inmueble de su propiedad (casa habitacin), mismo que se encuentra ubicado en el terreno nmero
03, de la manzana 522, Zona uno a diecinueve, del Ex ejido de ayotla, Ubicado en calle norte 20,
manzana 522, de la Colonia San Isidro en el Municipio de Chalco Actualmente Valle de Chalco
Solidaridad, Estado de Mxico, el cual tiene un valor comercial actual de $##### (####### MIL
PESOS 00/100 M. N.), mismo que actualmente se encuentra sujeto a crdito inmobiliario de
INFONAVIT, situacin que conoce EL VENDEDOR.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ------ ---------------------V. Declaran ambas partes
ser mayores de edad, tener capacidad legal para contratar sin
limitacin alguna, siendo su voluntad celebrar el presente instrumento, obligndose a sujetarse a l
en forma reciproca y a las obligaciones contradas derivadas del mismo, sujetndose el tenor de las
siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - CLUSULAS
PRIMERA.- EL VENDEDOR hace formal venta de la fraccin del inmueble identificado como
Lote 25, ubicado en domicilio conocido Colonia La Libertad, Municipio de Nicols Romero,
Estado de Mxico, mencionado en la declaracin II a EL COMPRADOR, el cual lo adquiere
para si, con todo lo que de hecho y por derecho le corresponde, inmueble que cuenta con las
medidas y colindancias mencionadas en la declaracin citada.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
SEGUNDA.- Ambas partes convienen en establecer como precio del inmueble la cantidad de
$280,000.00 (DOSCIENTOS OCHENTA MIL MIL PESOS 00/100 M. N.), ya que consideran que
es el precio justos segn la zona donde se encuentra el inmueble, precio por el cual recibe en pago
el ubicado en terreno nmero 03, de la manzana 522, Zona uno a diecinueve, del Ex ejido de
ayotla, Ubicado en calle norte 20, manzana 522, de la Colonia San Isidro en el Municipio de
Chalco Actualmente Valle de Chalco Solidaridad, Estado de Mxico, descrito en la declaracin IV,
por lo que se da por satisfecho del pago total del inmueble objeto del presente contrato EL
VENDEDOR, sirviendo el presente contrato como recibo mas amplio que en derecho proceda.- - ----------TERCERA.- Ambas partes convienen en que el presente contrato se celebre con reserva de
dominio, obligndose EL VENDEDOR a entregar a EL COMPRADOR, la carta finiquito del
inmueble objeto de la presente compra venta, en la fecha en que EL COMPRADOR acredite el
pago total del crdito inmobiliario adquirido de INFONAVIT y la liberacin del mismo.- - - - - - CUARTA.- EL VENDEDOR entrega la posesin fsica y legal del inmueble objeto de la
presente compra venta, en la fecha de la celebracin del presente contrato, recibindolo a su vez a
su entera satisfaccin EL COMPRADOR, con todo lo que de hecho y por derecho le
corresponde, tomando posesin de inmediato de dicho inmueble.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - QUINTA.- EL VENDEDOR se obliga a entregar a LA COMPRADORA la documentacin
en copias simples cotejadas con sus originales, con la que acredita la propiedad del inmueble objeto
de la presente compra venta en este mismo acto. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SEXTA.- Ambas partes convienen en que todos los pagos que se originen con motivo de la
regularizacin del inmueble materia del presente contrato, a efecto de cubrir el traslado de dominio,
impuesto predial y escrituracin, corrern a cargo y por cuenta exclusiva de EL
COMPRADOR.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SEPTIMA.- Ambas partes convienen en que el incumplimiento en cualquiera de las clusulas
pactadas en el presente contrato, dar origen a la rescisin del presente contrato con todas sus
consecuencias legales, obligndose EL VENDEDOR al saneamiento en caso de eviccin. - - - - OCTAVA.- Ambas partes manifiestan que para la celebracin del presente contrato no ha mediado
error, dolo, violencia o mala fe, ni ningn otro vicio del consentimiento, toda vez que el presente
contrato ha sido redactado de comn acuerdo y conforme a derecho. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - NOVENA.- Ambas partes se obligan a sujetarse a la jurisdiccin de los tribunales de Nicols
Romero, Estado de Mxico, renunciando a cualquier otra que por domicilio presente o futuro les
pudiera corresponder, para todo lo relacionado con la interpretacin y cumplimiento del presente
contrato.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SE FIRMA EL PRESENTE CONTRATO DE COMPRA VENTA, EN NICOLS
ROMERO, ESTADO DE MXICO, A LOS VEINTICINCO DAS DEL MES DE ENERO
DEL AO DOS MIL TRECE, FIRMANDO AL CALCE Y AL MARGEN LOS QUE
INTERVINIERON EN L PARA DEBIDA CONSTANCIA LEGAL CON TESTIGOS DE
ASISTENCIA.
EL VENDEDOR
EL COMPRADOR
____________________________________
_______________________________________
C. MIGUEL MARQUEZ RODRIGUEZ
C. NARCISO REGULES HERNANDEZ
TESTIGOS
____________________________________
C. MARINA CARRASCO MENDOZA
______________________________________
C. ELOY CASTILLO CARMONA
CONTRATO PRIVADO DE COMPRA-VENTA

CON RESERVA DE DOMINIO
EL VENDEDOR
MIGUEL MARQUEZ RODRIGUEZ
EL COMPRADOR
NARCISO REGULES HERNANDEZ
20 DE FEBRERO DEL 2015
CONTRATO DE COMPRA-VENTA
CONTRATO DE COMPRA-VENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEOR
ERNESTO VARGAS MARTNEZ A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINAR EL
VENDEDOR Y POR OTRA PARTE LA SEORA SURIEL SARRI SOLS SAN AGUSTN,
A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA LA COMPRADORA, MISMOS A QUE
SE SUJETAN A LAS DECLARACIONES Y CLUSULAS SIGUIENTES:- - DECLARACIONES
VI. Declara EL VENDEDOR manifiesta bajo protesta de decir verdad, ser legitimo propietario y
poseedor a ttulo de dueo del inmueble ubicado en Cerrada Margarita Maza de Jurez sin nmero,
colonia Benito Jurez Barrn, Municipio de Nicols Romero, Estado de Mxico, inmueble que
adquiri mediante contrato de compra venta celebrado con el seor JOS ALPIZAR
HERNNDEZ, en fecha cinco de octubre de mil novecientos noventa y tres, documento del cual se
agrega copia a la presente para debida constancia legal y debido conocimiento de LA
COMPRADORA.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - VII. Sigue declarando EL VENDEDOR que el inmueble a que se refiere en la clusula anterior
cuanta con las siguientes medidas y colindancias:
AL NORTE
AL SUR
AL ORIENTE
AL PONIENTE
mide 18.80 mts. y colinda con Andador sin nombre

mide 17.00 mts. y colinda con LEONOR AMBRIZ DE REYES.
mide 12.00 mts. y colinda con ERNESTO VARGAS MARTNEZ.
mide 12.00 mts. y colinda con ANTONIO ESQUIVEL IBARRA..
Inmueble que cuenta con una superficie de 200.00 m 2 (DOSCIENTOS

METROS CUADRADOS).
VIII. Declara LA COMPRADORA conocer el estado fsico del inmueble objeto material de este
contrato, as como la documentacin que ampara la propiedad del mismo por haber tenido a la vista
la documentacin exhibida por EL VENDEDOR.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - IX. Declaran ambas partes tener capacidad legal para contratar sin limitacin alguna, siendo su
voluntad celebrar el presente instrumento obligndose a sujetarse a l en forma reciproca a las
obligaciones contradas del presente, sujetndose el tenor de las siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - CLUSULAS
PRIMERA.- EL VENDEDOR hace formal venta del inmueble inmueble ubicado en Cerrada
Margarita Maza de Jurez sin nmero, colonia Benito Jurez Barrn, Municipio de Nicols
Romero, Estado de Mxico, mencionado en la declaracin I a LA COMPRADORA, el cual lo
adquiere para si, con todo lo que de hecho y por derecho le corresponde, inmueble que cuenta con
las siguientes medidas y colindancias:
AL NORTE
AL SUR
AL ORIENTE
AL PONIENTE
mide 18.80 mts. y colinda con Andador sin nombre

mide 17.00 mts. y colinda con LEONOR AMBRIZ DE REYES.
mide 12.00 mts. y colinda con ERNESTO VARGAS MARTNEZ.
mide 12.00 mts. y colinda con ANTONIO ESQUIVEL IBARRA..
Inmueble que cuenta con una superficie de 200.00 m 2 (DOSCIENTOS

METROS CUADRADOS).
SEGUNDA.- Ambas partes convienen en establecer como precio del inmueble la cantidad de
$170.00 (ciento setenta mil pesos 00/100 m. n.), ya que consideran que es el precio justos segn la
zona donde se encuentra el inmueble, precio que recibe en su totalidad y a su entera satisfaccin
EL VENDEDOR, sirviendo el presente contrato como recibo mas amplio que en derecho
proceda.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - TERCERA.- EL VENDEDOR se obliga a entregar la posesin fsica y legal del inmueble en la
fecha de la celebracin del presente contrato, recibindolo a su vez a su entera satisfaccin LAS
COMPRADORA, con todo lo que de hecho y por derecho le corresponde, tomando posesin de
inmediato de dicho inmueble.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - CUARTA.- EL VENDEDOR se obliga a entregar a LA COMPRADORA a entregar la
documentacin en copias simples cotejadas con sus originales, con la que acredita la propiedad del
inmueble objeto de la presente compra venta en este mismo acto. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - QUINTA.- Ambas partes convienen en que todos los pagos que se originen con motivo de la
regularizacin del inmueble materia del presente contrato, a efecto de cubrir el traslado de dominio,
impuesto predial y escrituracin, corrern a cargo y por cuenta exclusiva de LA
COMPRADORA.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - NOVENA.- Ambas partes convienen en que el incumplimiento en cualquiera de las clusulas
pactadas en el presente contrato, dar origen a la rescisin del presente contrato con todas sus
consecuencias legales.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - DCIMA.- Ambas partes manifiestan que para la celebracin del presente contrato no ha mediado
contrato ha sido redactado de comn acuerdo y conforme a derecho. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - DCIMA PRIMERA.- Ambas partes se obligan a sujetarse a la jurisdiccin de los tribunales de
Nicols Romero, Estado de Mxico, renunciando a cualquier otra que por domicilio presente o
futuro les pudiera corresponder, para todo lo relacionado con la interpretacin y cumplimiento del
presente contrato.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
SE FIRMA EL PRESENTE CONTRATO DE COMPRA VENTA, EN NICOLS

ROMERO, ESTADO DE MXICO, A LOS QUINCE DAS DEL MES DE ENERO DEL AO
DOS MIL TRECE, FIRMANDO AL CALCE Y AL MARGEN LOS QUE INTERVINIERON
EN L PARA DEBIDA CONSTANCIA LEGAL CON TESTIGOS DE ASISTENCIA.
EL VENDEDOR
LA COMPRADORA
ERNESTO VARGAS MARTNEZ
SURIEL SARRI SOLS SAN
TESTIGOS
GUILLERMO GMEZ ACEVES
PABLO CRUZ ESTRADA
CORPORATIVO GMEZ Y ASOCIADOS.

IGNACIO ZARAGOZA No. 61 COL. BENITO JUREZ BARRN, NICOLS ROMERO TEL. 55 12 62 43 00
Atizapn de Zaragoza, Mx., a ___ de ___________ del ao 201__.

BUENO POR $__________
Recib de ALEJANDRO RICARDO LAZO FIGUEROA, la
cantidad de $__________ (______________________ PESOS 00/100 M. N.), por
concepto de pago parcial pactado, en la clusula QUINTA del contrato de compra
venta celebrado en fecha 31 de marzo del ao 2012, sobre el inmueble ubicado en
Cerrada de Tauro, Manzana 3, Lote 8, Colonia Sagitario II, Municipio de Atizapn de Zaragoza,
en el Estado de Mxico, quedando un saldo por cubrir de $__________
(______________________ PESOS 00/100 M. N.), - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - R E C I B I
.MARIA DE LA LUZ PASCUALA FLORES GUTIRREZ
CORPORATIVO GMEZ Y ASOCIADOS.

IGNACIO ZARAGOZA No. 61 COL. BENITO JUREZ BARRN, NICOLS ROMERO TEL. 55 12 62 43 00
Atizapn de Zaragoza, Mx., a ___ de ___________ del ao 201__.

BUENO POR $__________
Recib de ALEJANDRO RICARDO LAZO FIGUEROA, la
cantidad de $__________ (______________________ PESOS 00/100 M. N.), por
concepto de pago parcial pactado, en la clusula QUINTA del contrato de compra
venta celebrado en fecha 31 de marzo del ao 2012, sobre el inmueble ubicado en
Cerrada de Tauro, Manzana 3, Lote 8, Colonia Sagitario II, Municipio de Atizapn de Zaragoza,
en el Estado de Mxico, quedando un saldo por cubrir de $__________
(______________________ PESOS 00/100 M. N.), - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
R E C I B I
.MARIA DE LA LUZ PASCUALA FLORES GUTIRREZ
COPIA
CONTRATO DE COMPRA VENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEOR LUIS
RAMREZ PALOMO , A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL
VENDEDOR Y POR LA OTRA LA SEORA MIRSHA GONZLEZ RAMREZ , A
QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL COMPRADOR, QUIENES POR
SUS GENERALES DIJERON SER: EL PRIMERO SER DE 75 AOS DE EDAD SER
ORIGINARIO DE TAMPICO TAMAULIPAS , DE ESTADO CIVIL SOLTERO, OCUPACIN
JUBILADO , CON DOMICILIO EN CALLE VICENTE SUREZ NUMERO 142 INTERIOR
18, COLONIA LA CONDESA, DELEGACIN MIGUEL HIDALGO, EN MXICO
DISTRITO FEDERAL,; LA SEGUNDA SER DE 25 AOS DE EDAD ORIGINARIA DEL
DISTRITO FEDERAL, DE ESTADO CIVIL UNIN LIBRE , DE OCUPACIN
EMPLEADA , CON INSTRUCCIN ESCOLAR PREPARATORIA Y CON DOMICILIO EN
TERCER CERRADA DE GERANIOS NUMERO 13, COLONIA VISTA HERMOSA,
MUNICIPIO DE NICOLS ROMERO , ESTADO DE MXICO MISMOS QUIENES SE
SUJETARAN AL TENOR DE LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLUSULAS:- - - -- - - - -- - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - = = = = = = = = = = =A N T E C E D E N T E S = = = = = = = = = = = = =
I.- EL VENDEDOR manifiesta bajo protesta de decir verdad, ser
legitimo propietario y poseedor, de un predio ubicado en Tercer Cerrada de
Geranios numero 13, colonia Vista Hermosa, Municipio de Nicols
Romero, Estado de Mxico, el cual adquiri mediante contrato privado de
compra venta, realizado por la seor ODILON PANTOJA RAMREZ, en fecha 27 de
junio del ao 1985, inmueble que se encuentra dado de alta ante las oficinas
de recaudacin y ejecucin fiscal del Ayuntamiento Constitucional de Nicols
Romero, Estado de Mxico, con la clave catastral numero 0990354805000000,
tal y como se acredita con las copias simples de los documentos referidos que
se agregan a la presente para debida constancia legal, declaracin con la que
est conforme LA COMPRADORA por haber revisado los documentos
descritos.- - -- - -- - - -II.- EL
VENDEDOR manifiesta ser de estado civil soltero, tener
capacidad legal para contratar sin limitacin alguna, no existiendo impedimento
legal para la celebracin del presente contrato. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
III.- EL VENDEDOR manifiesta que el mencionado inmueble cuenta

con las siguientes medidas y colindancias: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - AL NORTE:
AL SUR:
AL ORIENTE:
AL PONIENTE:
5.50 Mts. Colinda con ANTONIO HERNNDEZ

5.50 Mts. Colinda con CERRADA DE GERANIOS
20.00 Mts. Colinda con PROPIEDAD PRIVADA
20.00 Mts. Colinda con MNICA RAMREZ CALLEJAS
El cual cuenta con una superficie de 110.00 Mts 2 (CIENTO DIEZ METROS
CUADRADOS), declaracin con la que est conforme LA COMPRADORA - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -IV.- Declara LA COMPRADORA que conoce fsicamente el inmueble
mencionado en el punto anterior, as como la documentacin que ampara la
propiedad del mismo, razn por la que manifiestan su conformidad con su
estado actual.- -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - V.- Ambas partes manifiestan ser de nacionalidad mexicana, mayores de
edad y tener capacidad legal para contratar y obligarse, sin limitacin alguna,
por lo que es su libre voluntad celebrar el presente contrato de compra venta y
sujetarse al tenor de las siguientes:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - =============CLAUSULAS=============
=
PRIMERA.- EL VENDEDOR vende de hoy y para siempre, el
inmueble descrito en los antecedentes a LA COMPRADORA, quien lo
compra para s, con todos los derechos de propiedad, posesin y dominio, con
todo cuanto de hecho y por derecho le pertenece. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SEGUNDA.- Ambas convienen de mutuo acuerdo asignar como
precio total al inmueble objeto de la presente compra venta la cantidad de
$45,000.00 (CUARENTA Y CINCO MIL PESOS 00/100 M. N.), cantidad que LA
COMPRADORA se compromete a pagar en la fecha de la firma del presente
contrato, sirviendo el mismo como recibo mas amplio que en derecho proceda.- -- - - - -- - - - - -- -- - -- -- - - - -- - - - -- - - -- - - -- - - - -- - - -- TERCERA.- EL VENDEDOR, manifiesta que el inmueble objeto
de la Compra-Venta se encuentra al corriente en el pago del servicio de agua
potable, as como en el Servicio de Energa Elctrica, pago de impuesto predial
y dems pagos relacionados con el inmueble objeto del presente contrato,
obligndose EL VENDEDOR a cubrir cualquier adeudo que tenga pendiente
hasta antes de la celebracin del presente contrato, y a entregar los recibos
correspondientes que demuestren los pagos realizados a
LA
COMPRADORA.-CUARTA.- EL VENDEDOR se obliga a comparecer ante el Notario
Pblico que elija LA COMPRADORA y ante las autoridades administrativas
que le requieran para formalizar y en su caso ratificar el presente contrato y
realizar los trmites necesarios para que el inmueble materia del presente
contrato sea transferido en pleno dominio y propiedad a LA COMPRADORA.
- -- - - -- - - QUINTA.- Ambas partes convienen en que los gasto de
escrituracin y administrativos ante el municipio, corrern por cuenta de LA
COMPRADORA.
SEXTA.- EL VENDEDOR se obliga al saneamiento para el caso de

eviccin tal y como lo establece el artculo 7.563 del cdigo civil para el Estado
de Mxico. - - - - - -- -- - -- -- - -- -- - - -- - -- - - - -- - - -- - - -- - - -- - -- - - SPTIMA.- Ambas partes manifiestan que en la celebracin del
presente contrato no existe dolo o lesin en los trminos previsto por la ley,
pues el precio estipulado por la venta del predio, lo consideran justo y legal,
mas si la hubiera renuncian desde luego a ella y mutuamente se obligan a no
hacerlas valer en ningn caso, ni aun en el futuro avalu fiscal o pericial del
predio objeto de la presente compraventa y as expresamente lo reconocen que
no hay en su celebracin en perjuicio de ninguna explotacin de ignorancia o
enriquecimiento ilegitimo, no hay miseria, error o dolo tal y como lo establece la
ley. - - -- - - -- - - - - -- - - - -- - - - - - -- - - -- - - - -- - - - - -- - - - - - -- - OCTAVA .- Ambas partes manifiestan su conformidad con todas y
cada una de las clusulas contenidas en el presente contrato, por haber sido
redactadas de comn acuerdo y conforme a derecho, por no contener clusula
alguna contrara a la moral, al derecho o a las buenas costumbres.- - - - - - - Ambas partes se obligan a sujetarse a la jurisdiccin de los tribunales de Nicols
Romero, Estado de Mxico, renunciando a cualquier otra que por domicilio
presente o futuro les pudiera corresponder, para todo lo relacionado con la
interpretacin y cumplimiento del presente contrato.- - - - - - - - - - - - -

ROMERO, ESTADO DE MXICO, A LOS TRECE DAS DEL MES DE
SEPTIEMBRE DEL AO DOS MIL ONCE, FIRMANDO AL CALCE Y AL
MARGEN LOS QUE INTERVINIERON EN L PARA DEBIDA CONSTANCIA
LEGAL CON TESTIGOS DE ASISTENCIA.- - EL VENDEDOR
LA COMPRADORA
LUIS RAMREZ PALOMO

RAMREZ
MIRSHA GONZLEZ
TESTIGOS
MNICA RAMREZ CALLEJAS
NGEL SILVA REYES
CONTRATO DE COMPRA VENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEORA MARIA
SOLEDAD GAMIO MEZA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA LA
VENDEDORA Y POR LA OTRA EL SEOR, FILEMN ALVARADO PEDRAZA, A
QUIENES EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL COMPRADOR, MISMOS QUIENES
SE SUJETARAN AL TENOR DE LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLUSULAS:- - - - = = = = = = = = = = =A N T E C E D E N T E S = = = = = = = = = = = = = = = =
I.- LA VENDEDORA manifiesta bajo protesta de decir verdad, ser legitima
propietaria y poseedora a ttulo de duea del inmueble ubicado en Calle Doroteo
Arango sin nmero Manzana 42, Lote 3, de la Colonia Ampliacin Emiliano
Zapata, (antes Zona Uno del Ejido Santiago Tepelcapa III), del Municipio
Atizapn de Zaragoza, Estado de Mxico; inmueble que adquiri mediante
compraventa que celebro con LA COMISIN PARA LA REGULARIZACIN DE LA
TENENCIA DE LA TIERRA CORETT, celebrado en fecha tres de diciembre del ao mil
novecientos noventa y nueve, exhibiendo como constancia en este acto la escritura
nmero nueve mil seiscientos tres, volumen doscientos cincuenta y tres especial,
expedida por el notario publico numero nueve de Ciudad Nezahualcoyotl, en el Estado
de Mxico, Lic. FERNANDO TRUEBA BUENFIL, el cual se agrega a la presente para
debida constancia legal, declaracin con la que est conforme EL COMPRADOR por
haber revisado el documento descrito.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - II.- LA VENDEDORA manifiesta ser de estado civil soltera, tener capacidad
legal para contratar sin limitacin alguna, no existiendo impedimento legal para la
celebracin del presente contrato. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - III.- LA VENDEDORA sigue declarando que el mencionado inmueble cuenta
con las siguientes medidas y colindancias: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - AL NORESTE
AL SURESTE
AL SUROESTE:
AL NOROESTE
10.05 Mts. Colinda con Calle Doroteo Arango

20.30 Mts. Colinda con Lote Cuatro
10.00 Mts. Colinda con Lote Siete
20.00 Mts. Colinda con Lote Dos
Terreno que tiene una superficie aproximada de 204.00 Mts 2 (DOSCIENTOS

CUATRO CENTMETROS CUADRADOS). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - IV.- Declara EL COMPRADOR que conoce fsicamente el inmueble
mencionado en el punto anterior, as como la documentacin que ampara la propiedad
del mismo, razn por la que manifiestan su conformidad con su estado actual.- - - - - - -----V.- Ambas partes manifiestan que tienen capacidad legal para contratar y
obligarse, sin limitacin alguna, por lo que es su libre voluntad celebrar el

presente contrato de compra venta y sujetarse al tenor de las siguientes:- - - =============CLAUSULAS=================
PRIMERA.- LA VENDEDORA
vende de hoy y para siempre, el
inmueble descrito en los antecedentes a EL COMPRADOR, quien lo compra para s,
con todos los derechos de propiedad, posesin y dominio adquiridos respecto del
inmueble descrito en los antecedentes. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SEGUNDA.- Ambas convienen de mutuo acuerdo asignar como precio total al
inmueble objeto de la presente compra venta la cantidad de $450,000.00
(CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M. N.), misma cantidad que EL
COMPRADOR ha entregado con anterioridad a la celebracin del presente convenio,
manifestando LA VENDEDORA haber recibido el precio a su entera satisfaccin.- - TERCERA.- LA VENDEDORA se obliga a comparecer ante el Notario Pblico o
las autoridades administrativas que le requieran para ratificar el presente contrato y
realizar los trmites necesarios para que el inmueble materia del presente contrato sea
transferido en pleno dominio y propiedad a EL COMPRADOR, obligndose a su vez
LA VENDEDORA a entregar la posesin originaria y legal del inmueble en la fecha
de la celebracin del presente contrato.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - CUARTA.- Ambas partes convienen en que los gasto de escrituracin y
administrativos ante el municipio, corrern por cuenta de EL COMPRADOR.- - - - - QUINTA.- Ambas partes manifiestan su conformidad con todas y cada una de
las clusulas contenidas en el presente contrato, por haber sido redactadas de comn
acuerdo y conforme a derecho, por no contener clusula alguna contrara a la moral, al
derecho o a las buenas costumbres.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SEXTA.- Ambas partes se obligan a sujetarse a la jurisdiccin de los tribunales
de Atizapn de Zaragoza, Estado de Mxico, renunciando a cualquier otra que por
domicilio presente o futuro les pudiera corresponder, para todo lo relacionado con la
interpretacin y cumplimiento del presente contrato.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SE FIRMA EL PRESENTE CONTRATO DE COMPRA VENTA, EN ATIZAPN
DE ZARAGOZA, ESTADO DE MXICO, A LOS VEINTICINCO DAS DEL MES DE
ABRIL DEL AO DOS MIL ONCE, FIRMANDO AL CALCE Y AL MARGEN LOS QUE
ASISTENCIA.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LA VENDEDORA: MARA SOLEDAD GAMIO MEZA, Con
Domicilio
Conocido el la colonia Llano Grande, Municipio de Nicols Romero, Estado de
Mxico.
EL COMPRADOR: FILEMN ALVARADO PEDRAZA, Con domicilio en Calle
Palomas nmero 29, Colonia Loma del Ro, Municipio de Nicols Romero,
Estado de Mxico.
LA VENDEDORA
EL COMPRADOR
MARIA SOLEDAD GAMIO MEZA
FILEMN ALVARADO PEDRAZA
TESTIGOS
ISIDRO DAZ SNCHEZ
MA. ELENA TORRES HERNNDEZ
CONTRATO DE COMPRA VENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEOR

JORGE GRANADOS RODRGUEZ, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA
EL VENDEDOR Y POR LA OTRA EL SEOR MIGUEL NGEL ESCUTIA DAZ,
A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL COMPRADOR, QUIENES POR
ORIGINARIO DE MXICO DISTRITO FEDERAL, DE ESTADO CIVIL SOLTERO,
OCUPACIN EMPLEADO, CON DOMICILIO EN CALLE VIDRIERA LOS REYES
NUMERO 58, COLONIA VISTA HERMOSA, MUNICIPIO DE TLALNEPANTLA DE BAZ,
ESTADO DE MXICO; EL SEGUNDO SER DE 39 AOS DE EDAD ORIGINARIO DEL
DISTRITO FEDERAL, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, DE OCUPACIN COMERCIANTE,
CON INSTRUCCIN ESCOLAR SECUNDARIA Y CON DOMICILIO EN AVENIDA
AQUILES SERDAN SIN NUMERO, COLONIA AMPLIACIN EMILIANO ZAPATA,
MUNICIPIO DE ATIZAPN DE ZARAGOZA, ESTADO DE MEXICO MISMOS QUIENES
SE SUJETARAN AL TENOR DE LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLUSULAS:- - ------------------= = = = = = = = = = =A N T E C E D E N T E S = = = = = = = = = = = = =
legitimo propietario y poseedor a ttulo de dueo del predio y construccin de
sesenta y dos metros cuadrados , ubicado en Calle Dominicos nmero 62
Esquina Tordos, Colonia Granjas de Guadalupe, en el Poblado de la
Colmena, del Municipio de Nicols Romero, Estado de Mxico; el cual
adquiri mediante cesin de derechos, realizada por la seora RAQUEL
RODRGUEZ CORTZ, en fecha 18 de noviembre del ao 2004, inmueble que se
encuentra inscrito en el Registro Publico de la Propiedad y el Comercio de
Tlalnepantla de Baz. Estado de Mxico, bajo el folio 2039, del volumen 1355,
libro primero, seccin primera, en fecha 28 de abril de 1998, y dado de alta
ante las oficinas de recaudacin y ejecucin fiscal del Ayuntamiento
Constitucional de Nicols Romero, Estado de Mxico, con la clave catastral
numero 0990285520000000 actualmente 0990271144000000; tal y como se
acredita con las copias simples de los documentos referidos que se agregan a la
presente para debida constancia legal, declaracin con la que est conforme
EL COMPRADOR por haber revisado los documentos descritos.- - -- - -- - - -- - -- - - -- -- - - -- - - -- - - II.- EL

legal para la celebracin del presente contrato. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - III.- EL VENDEDOR manifiesta que el mencionado inmueble cuenta
AL SUR:
AL ORIENTE:
AL PONIENTE:
14.60 Mts. Colinda con CALLE TORDOS

12.30 Mts. Colinda con NGELA VIGIL DE RIVERO
19.70 Mts. Colinda con IGNACIA JUREZ
11.10 Mts. Colinda con CALLE DOMINICOS
El cual cuenta con una superficie de 180.20 Mts 2 (CIENTO OCHENTA

METROS PUNTO VEINTE CENTMETROS CUADRADOS), con una construccin de
sesenta y dos metros cuadrados, declaracin con la que est conforme EL
COMPRADOR - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -IV.- Declara EL COMPRADOR que conoce fsicamente el inmueble
sujetarse al tenor de las siguientes:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - =============CLAUSULAS==============
inmueble descrito en los antecedentes a EL COMPRADOR, quien lo compra
para s, con todos los derechos de propiedad, posesin y dominio, con todo
cuanto de hecho y por derecho le pertenece. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SEGUNDA.- Ambas convienen de mutuo acuerdo asignar como precio
total al inmueble objeto de la presente compra venta la cantidad de
$650,000.00 (SEIS CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M. N.), misma cantidad que
EL COMPRADOR se compromete a pagar de la siguiente manera; en la fecha
de la firma del presente contrato pagara la cantidad de $200,000.00
(DOSCIENTOS MIL PESOS 00/100 M. N.), sirviendo el presente contrato como
recibo mas amplio que en derecho proceda; la cantidad restante de
$450,000.00 (CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M. N.) la pagar
en nueve pagos mensuales de $ 50,000.00 ( CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M.
N.), cada uno a partir del da 04 de Julio del ao 2011, conviniendo ambas
partes en garantizar el pago de la cantidad antes mencionada, con la
suscripcin de nueve pagars por la cantidad de $ 50,000.00 ( CINCUENTA MIL
PESOS 00/100 M. N.) cada uno a favor de EL VENDEDOR. .pagos que se
depositaran ala cuenta bancaria numero 4008190239360744 de la institucin
bancaria denominada BANCOPPEL a nombre del seor MARIO GRANADOS
RODRGUEZ, y el comprador se obliga a entregar el recibo mas amplio que en
derecho proceda, por la cantidad recibida, as como el pagare correspondiente.TERCERA.- EL COMPRADOR en caso de no realizar el pago de la
mensualidad acordada dentro de los diez primero das de cada mes, se obliga
al pago de intereses moratorios a razn del 10% (DIEZ POR CIENTO) sobre la
cantidad adeudada. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
CUARTA.- Ambas partes convienen en que la falta de pago de dos o mas

de las mensualidades pactadas en la clusula primera del presente contrato
dar origen a la rescisin del mismo.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - QUINTA.- EL VENDEDOR, manifiesta que el inmueble objeto de la
Compra-Venta se encuentra al corriente en el pago del servicio de agua potable,
as como en el Servicio de Energa Elctrica, pago de impuesto predial y dems
pagos relacionados con el inmueble objeto del presente contrato, coligndose
EL VENDEDOR a cubrir cualquier adeudo que tenga pendiente hasta antes
de la celebracin del presente contrato, y a entregar los recibos
correspondientes que demuestren los pagos realizados a EL COMPRADOR,
y en caso contrario pagara la pena convencional al comprador. - - - -- - - - - - --SEXTA.- EL VENDEDOR se obliga a comparecer ante el Notario
Pblico que elija EL COMPRADOR y ante las autoridades administrativas
contrato sea transferido en pleno dominio y propiedad a EL COMPRADOR,
obligndose a su vez EL VENDEDOR a entregar la posesin fsica y jurdica
del inmueble, en la fecha en que EL COMPRADOR termine de pagar el
inmueble materia del presente contrato, obligndose a entregar en esa misma
fecha las llaves de la propiedad y a conservar hasta su entrega en las mismas
condiciones en que se encuentra la casa habitacin materia del presente
contrato.- - - - - - - - - - - - SPTIMA.- Ambas partes convienen en que los gasto de escrituracin y
administrativos ante el municipio, corrern por cuenta de EL COMPRADOR.OCTAVA.- EL VENDEDOR se obliga a entregar en la fecha en que se
realice el ltimo de los pagos pactados en la clusula SEGUNDA del presente
contrato, todos y cada unos de los documentos originales del inmueble materia
del presente contrato, as como las escrituras que le fueron emitidas por
CRESEM a favor de la seora RAQUEL RODRGUEZ CORTEZ, documentacin que
quedan bajo su resguardo hasta la fecha total de pago.- - - - - - - - - - - .
NOVENA.- Ambas partes convienen en establecer como PENA
CONVENCIONAL
para el caso de incumplimiento de las obligaciones
contradas por ambas partes en el presente contrato, el 10% (DIEZ POR
CIENTO) sobre el valor total del presente contrato, el cual ser cubierto por la
parte que incumpla con dichas obligaciones.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- DCIMA.- EL VENDEDOR se obliga al saneamiento para el caso de
de Mxico. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - DCIMA PRIMERA.- Ambas partes manifiestan su conformidad con todas
y cada una de las clusulas contenidas en el presente contrato, por haber sido
alguna contrara a la moral, al derecho o a las buenas costumbres.- - - - - - - DCIMA SEGUNDA.- Ambas partes se obligan a sujetarse a la
jurisdiccin de los tribunales de Nicols Romero, Estado de Mxico, renunciando
a cualquier otra que por domicilio presente o futuro les pudiera corresponder,
para todo lo relacionado con la interpretacin y cumplimiento del presente
contrato.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - -
SE FIRMA EL PRESENTE CONTRATO DE COMPRA VENTA, EN

NICOLS ROMERO, ESTADO DE MXICO, A LOS CUATRO DAS DEL MES
DE JUNIO DEL AO DOS MIL ONCE, FIRMANDO AL CALCE Y AL MARGEN
LOS QUE INTERVINIERON EN L PARA DEBIDA CONSTANCIA LEGAL CON
TESTIGOS DE ASISTENCIA.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -------EL VENDEDOR
EL COMPRADOR
JORGE GRANADOS RODRGUEZ
MIGUEL NGEL ESCUTIA DAZ

TESTIGOS
MARIO GRANADOS RODRGUEZ
IRMA PEALOZA

JORGE GRANADOS RODRGUEZ, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA
EL VENDEDOR Y POR LA OTRA EL SEOR MIGUEL NGEL ESCUTIA DAZ,
A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL COMPRADOR, QUIENES POR
ORIGINARIO DE MXICO DISTRITO FEDERAL, DE ESTADO CIVIL SOLTERO,
OCUPACIN EMPLEADO, CON DOMICILIO EN CALLE VIDRIERA LOS REYES
NUMERO 58, COLONIA VISTA HERMOSA, MUNICIPIO DE TLALNEPANTLA DE BAZ,
ESTADO DE MXICO; EL SEGUNDO SER DE 39 AOS DE EDAD ORIGINARIO DEL
DISTRITO FEDERAL, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, DE OCUPACIN COMERCIANTE,
CON INSTRUCCIN ESCOLAR SECUNDARIA Y CON DOMICILIO EN AVENIDA
AQUILES SERDAN SIN NUMERO, COLONIA AMPLIACIN EMILIANO ZAPATA,
MUNICIPIO DE ATIZAPN DE ZARAGOZA, ESTADO DE MEXICO MISMOS QUIENES
SE SUJETARAN AL TENOR DE LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLUSULAS:- - ------------------= = = = = = = = = = =A N T E C E D E N T E S = = = = = = = = = = = = =
legitimo propietario y poseedor a ttulo de dueo del predio y construccin de
sesenta y dos metros cuadrados , ubicado en Calle Dominicos nmero 62
Esquina Tordos, Colonia Granjas de Guadalupe, en el Poblado de la
Colmena, del Municipio de Nicols Romero, Estado de Mxico; el cual
adquiri mediante cesin de derechos, realizada por la seora RAQUEL
RODRGUEZ CORTZ, en fecha 18 de noviembre del ao 2004, inmueble que se
encuentra inscrito en el Registro Publico de la Propiedad y el Comercio de
Tlalnepantla de Baz. Estado de Mxico, bajo el folio 2039, del volumen 1355,
libro primero, seccin primera, en fecha 28 de abril de 1998, y dado de alta
ante las oficinas de recaudacin y ejecucin fiscal del Ayuntamiento
Constitucional de Nicols Romero, Estado de Mxico, con la clave catastral
numero 0990285520000000 actualmente 0990271144000000; tal y como se
acredita con las copias simples de los documentos referidos que se agregan a la
presente para debida constancia legal, declaracin con la que est conforme
EL COMPRADOR por haber revisado los documentos descritos.- - -- - -- - - -- - -- - - -- -- - - -- - - -- - - -
II.- EL
legal para la celebracin del presente contrato. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - III.- EL VENDEDOR manifiesta que el mencionado inmueble cuenta
AL SUR:
AL ORIENTE:
AL PONIENTE:
14.60 Mts. Colinda con CALLE TORDOS

12.30 Mts. Colinda con NGELA VIGIL DE RIVERO
19.70 Mts. Colinda con IGNACIA JUREZ
11.10 Mts. Colinda con CALLE DOMINICOS
El cual cuenta con una superficie de 180.20 Mts 2 (CIENTO OCHENTA

METROS PUNTO VEINTE CENTMETROS CUADRADOS), con una construccin de
sesenta y dos metros cuadrados, declaracin con la que est conforme EL
COMPRADOR - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -IV.- Declara EL COMPRADOR que conoce fsicamente el inmueble
sujetarse al tenor de las siguientes:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - =============CLAUSULAS==============
inmueble descrito en los antecedentes a EL COMPRADOR, quien lo compra
para s, con todos los derechos de propiedad, posesin y dominio, con todo
cuanto de hecho y por derecho le pertenece. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SEGUNDA.- Ambas convienen de mutuo acuerdo asignar como precio
total al inmueble objeto de la presente compra venta la cantidad de
$650,000.00 (SEIS CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M. N.), misma cantidad que
EL COMPRADOR se compromete a pagar de la siguiente manera; en la fecha
de la firma del presente contrato pagara la cantidad de $200,000.00
(DOSCIENTOS MIL PESOS 00/100 M. N.), sirviendo el presente contrato como
recibo mas amplio que en derecho proceda; la cantidad restante de
$450,000.00 (CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M. N.) la pagar
en nueve pagos mensuales de $ 50,000.00 ( CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M.
N.), cada uno a partir del da 04 de Julio del ao 2011, conviniendo ambas
partes en garantizar el pago de la cantidad antes mencionada, con la
suscripcin de nueve pagars por la cantidad de $ 50,000.00 ( CINCUENTA MIL
PESOS 00/100 M. N.) cada uno a favor de EL VENDEDOR. .pagos que se
depositaran ala cuenta bancaria numero 4008190239360744 de la institucin
bancaria denominada BANCOPPEL a nombre del seor MARIO GRANADOS
RODRGUEZ, y el comprador se obliga a entregar el recibo mas amplio que en
derecho proceda, por la cantidad recibida, as como el pagare correspondiente.TERCERA.- EL COMPRADOR en caso de no realizar el pago de la
mensualidad acordada dentro de los diez primero das de cada mes, se obliga
al pago de intereses moratorios a razn del 10% (DIEZ POR CIENTO) sobre la
cantidad adeudada. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - CUARTA.- Ambas partes convienen en que la falta de pago de dos o mas
de las mensualidades pactadas en la clusula primera del presente contrato
dar origen a la rescisin del mismo.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
QUINTA.- EL VENDEDOR, manifiesta que el inmueble objeto de la

Compra-Venta se encuentra al corriente en el pago del servicio de agua potable,
as como en el Servicio de Energa Elctrica, pago de impuesto predial y dems
pagos relacionados con el inmueble objeto del presente contrato, coligndose
EL VENDEDOR a cubrir cualquier adeudo que tenga pendiente hasta antes
de la celebracin del presente contrato, y a entregar los recibos
correspondientes que demuestren los pagos realizados a EL COMPRADOR,
y en caso contrario pagara la pena convencional al comprador. - - - -- - - - - - --SEXTA.- EL VENDEDOR se obliga a comparecer ante el Notario
Pblico que elija EL COMPRADOR y ante las autoridades administrativas
contrato sea transferido en pleno dominio y propiedad a EL COMPRADOR,
obligndose a su vez EL VENDEDOR a entregar la posesin fsica y jurdica
del inmueble, en la fecha en que EL COMPRADOR termine de pagar el
inmueble materia del presente contrato, obligndose a entregar en esa misma
fecha las llaves de la propiedad y a conservar hasta su entrega en las mismas
condiciones en que se encuentra la casa habitacin materia del presente
contrato.- - - - - - - - - - - - SPTIMA.- Ambas partes convienen en que los gasto de escrituracin y
administrativos ante el municipio, corrern por cuenta de EL COMPRADOR.OCTAVA.- EL VENDEDOR se obliga a entregar en la fecha en que se
realice el ltimo de los pagos pactados en la clusula SEGUNDA del presente
contrato, todos y cada unos de los documentos originales del inmueble materia
del presente contrato, as como las escrituras que le fueron emitidas por
CRESEM a favor de la seora RAQUEL RODRGUEZ CORTEZ, documentacin que
quedan bajo su resguardo hasta la fecha total de pago.- - - - - - - - - - - .
NOVENA.- Ambas partes convienen en establecer como PENA
CONVENCIONAL
para el caso de incumplimiento de las obligaciones
contradas por ambas partes en el presente contrato, el 10% (DIEZ POR
CIENTO) sobre el valor total del presente contrato, el cual ser cubierto por la
parte que incumpla con dichas obligaciones.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- DCIMA.- EL VENDEDOR se obliga al saneamiento para el caso de
de Mxico. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - DCIMA PRIMERA.- Ambas partes manifiestan su conformidad con todas
y cada una de las clusulas contenidas en el presente contrato, por haber sido
alguna contrara a la moral, al derecho o a las buenas costumbres.- - - - - - - DCIMA SEGUNDA.- Ambas partes se obligan a sujetarse a la
jurisdiccin de los tribunales de Nicols Romero, Estado de Mxico, renunciando
a cualquier otra que por domicilio presente o futuro les pudiera corresponder,
para todo lo relacionado con la interpretacin y cumplimiento del presente
contrato.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - -

NICOLS ROMERO, ESTADO DE MXICO, A LOS CUATRO DAS DEL MES
DE JUNIO DEL AO DOS MIL ONCE, FIRMANDO AL CALCE Y AL MARGEN
LOS QUE INTERVINIERON EN L PARA DEBIDA CONSTANCIA LEGAL CON
TESTIGOS DE ASISTENCIA.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -------EL VENDEDOR
EL COMPRADOR
JORGE GRANADOS RODRGUEZ
MIGUEL NGEL ESCUTIA DAZ

TESTIGOS
MARIO GRANADOS RODRGUEZ
IRMA PEALOZA
SOLEDAD GAMIO MEZA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA LA
VENDEDORA Y POR LA OTRA EL SEOR, FLEMN ALVARADO PEDRAZA, A
SE SUJETARAN AL TENOR DE LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLUSULAS:- - - - = = = = = = = = = = =A N T E C E D E N T E S = = = = = = = = = = = = = = = =
Zapata, (antes Zona Uno del Ejido Santiago Tepelcapa III), del Municipio
Atizapn de Zaragoza, Estado de Mxico; inmueble que adquiri mediante
compraventa que celebro con LA COMISIN PARA LA REGULARIZACIN DE LA
TENENCIA DE LA TIERRA CORETT, celebrado en fecha tres de diciembre del ao mil
novecientos noventa y nueve, exhibiendo como constancia en este acto la escritura
nmero nueve mil seiscientos tres, volumen doscientos cincuenta y tres especial,
expedida por el notario publico numero nueve de Ciudad Nezahualcoyotl, en el Estado
de Mxico, Lic. FERNANDO TRUEBA BUENFIL, el cual se agrega a la presente para
debida constancia legal, declaracin con la que est conforme EL COMPRADOR por
haber revisado el documento descrito.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - II.- LA VENDEDORA manifiesta ser de estado civil soltera, tener capacidad
celebracin del presente contrato. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - III.- LA VENDEDORA sigue declarando que el mencionado inmueble cuenta
con las siguientes medidas y colindancias: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - AL NORESTE
AL SURESTE
AL SUROESTE:
AL NOROESTE


CUATRO CENTMETROS CUADRADOS). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
IV.- Declara EL COMPRADOR que conoce fsicamente el inmueble

del mismo, razn por la que manifiestan su conformidad con su estado actual.- -- - - V.- Ambas partes manifiestan que tienen capacidad legal para contratar y
obligarse, sin limitacin alguna, por lo que es su libre voluntad celebrar el
presente contrato de compra venta y sujetarse al tenor de las siguientes:- - - - -----------------------------------------
===================CLAUSULAS===========
==========
PRIMERA.- LA VENDEDORA
vende de hoy y para siempre, el
inmueble descrito en los antecedentes a EL COMPRADOR, quien lo compra para s,
con todos los derechos de propiedad, posesin y dominio adquiridos respecto del
inmueble descrito en los antecedentes. - - - - SEGUNDA.- Ambas convienen de mutuo acuerdo asignar como precio total al
inmueble objeto de la presente compra venta la cantidad de $450,000.00
(CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M. N.), misma cantidad que EL
COMPRADOR ha entregado con anterioridad a la celebracin del presente convenio,
manifestando LA VENDEDORA haber recibido el precio a su entera satisfaccin.- - -------------------------------------TERCERA.- LA VENDEDORA se obliga a comparecer ante el Notario Pblico o
las autoridades administrativas que le requieran para ratificar el presente contrato y
realizar los trmites necesarios para que el inmueble materia del presente contrato sea
transferido en pleno dominio y propiedad a EL COMPRADOR, obligndose a su vez
LA VENDEDORA a entregar la posesin originaria y legal del inmueble en la fecha
de la celebracin del presente contrato.- - - - - - CUARTA.- Ambas partes convienen en que los gasto de escrituracin y
administrativos ante el municipio, corrern por cuenta de EL COMPRADOR.- - - - - ---------------------QUINTA.- Ambas partes manifiestan su conformidad con todas y cada una de
las clusulas contenidas en el presente contrato, por haber sido redactadas de comn
acuerdo y conforme a derecho, por no contener clusula alguna contrara a la moral, al
derecho o a las buenas costumbres.SEXTA.- Ambas partes se obligan a sujetarse a la jurisdiccin de los
tribunales de Atizapn de Zaragoza, Estado de Mxico, renunciando a cualquier otra
que por domicilio presente o futuro les pudiera corresponder, para todo lo relacionado
con la interpretacin y cumplimiento del presente contrato.- - - - - - - - - - - - - - - - - --------------------------------------------SE FIRMA EL PRESENTE CONTRATO DE COMPRA VENTA, EN ATIZAPN
DE ZARAGOZA, ESTADO DE MXICO, A LOS VEINTICINCO DAS DEL MES DE
ABRIL DEL AO DOS MIL ONCE, FIRMANDO AL CALCE Y AL MARGEN LOS QUE
ASISTENCIA.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ------------LA VENDEDORA: MARA SOLEDAD GAMIO MEZA, Con
Domicilio
Conocido el la colonia Llano Grande, Municipio de Nicols Romero, Estado de
Mxico.
EL COMPRADOR: FILEMON ALVARADO PEDRAZA, Con domicilio en Calle
Palomas nmero 29, Colonia Loma del Ro, Municipio de Nicols Romero,
Estado de Mxico.
LA VENDEDORA
EL COMPRADOR
MARIA SOLEDAD GAMIO MEZA

PEDRAZA
FLEMN ALVARADO
TESTIGOS
ISIDRO DAZ SNCHEZ

HERNNDEZ
MA. ELENA TORRES
CONTRATO DE COMPRA VENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEOR LA SEORA
J. CONCEPCIN VARGAS GODINEZ, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA
EL VENDEDOR Y POR LA OTRA LA SEORA PETRA VARGAS GODINEZ, A QUIEN
EN ADELANTE SE LE DENOMINARA LA COMPRADORA, MISMAS QUIENES SE
SUJETARAN AL TENOR DE LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLUSULAS:- - - - - - ANTECEDENTES
I.- EL VENDEDOR manifiesta bajo protesta de decir verdad, ser legitimo
propietario y poseedor a ttulo de dueo del inmueble ubicado en Calle Adolfo Lpez
Mateos numero 55, Colonia Vicente Guerrero, primera seccin, Municipio de Nicols
Romero, Estado de Mxico, el cual se encuentra dado de alta ante las oficinas de
recaudacin y ejecucin fiscal del Ayuntamiento Constitucional de Nicols Romero,
Estado de Mxico, con la clave catastral numero 0990353198000000, declaracin con
la que esta conforme e LA COMPRADORA .- - - -- - - - -- - - - - --- - - - - - - - - - - II.- EL VENDEDOR manifiesta ser de estado civil soltero, tener capacidad
celebracin del presente contrato. - - - - - - - - - - -- - - - - -- - - -- - - - - -- - - - - - - III.- EL VENDEDOR sigue declarando que el mencionado terreno cuenta con
las siguientes medidas y colindancias: - - - - - - - - - - -- - - -- - - - - -- - - - -- -- - - - AL NORTE:
24.30 Mts. Colinda con ABEL CAMPOS GARCAS.
AL SUR:
24.35 Mts. Colinda con calle VERNICA CAMPOS
AL ESTE:
13.70 Mts.
AL OESTE:
Colinda con PETRA VARGAS GODINEZ
14.00 Mts. Colinda con AV. ADOLFO LPEZ MATEOS
Terreno que tiene una superficie aproximada de 336.93 Mts 2 (TRESCIENTOS

TREINTA Y SEIS METROS CON NOVENTA Y TRES CENTMETROS CUADRADOS). - - - IV.- EL VENDEDOR sigue declarando que el objeto de esta operacin es una
fraccin del
mencionado terreno, la cual cuenta con las siguientes medidas y
colindancias: - - - - - - - - - -- - -- - - --- -- - - - - - - - - - -- - - - - -- - - - -- - - - - -- -
AL NORTE:
24.30 MTS. COLINDA CON LA SEORA MARIA DEL ROSARIO

VARGAS GODINEZ
AL SUR:
24.35 MTS. COLINDA CON MANUEL VARGAS SERRANO.
AL ESTE:
4.56 MTS. COLINDA CON PETRA VARGAS GODINEZ
AL OESTE:
4.66 MTS. COLINDA CON AV. ADOLFO LPEZ MATEOS
Terreno que tiene una superficie aproximada de 112.31 METROS (CIENTO DOCE
METROS CON TREINTA Y UNO CENTMETROS CUADRADOS). - - - - - - -- - - - -- - - V.- Declara LA COMPRADORA que conoce fsicamente el inmueble
del mismo, razn por la que manifiestan su conformidad con su estado actual.- -- - - VI.- Sigue declarando EL VENDEDOR, que el inmueble objeto de la CompraVenta se encuentra al corriente en el pago del servicio de agua potable, as como el
Servicio de Energa Elctrica, Obligndose al pago de Cualquier adeudo que por dichos
conceptos se encuentren pendientes anteriores a la celebracin del presente contrato.
VII.- Ambas partes manifiestan que tienen capacidad legal para contratar y
obligarse, sin limitacin alguna, por lo que es su libre voluntad celebrar el presente
contrato de compra venta y sujetarse al tenor de las siguientes:- - - - - - - - - - - - - CLAUSULAs
PRIMERA.- EL VENDEDOR vende de hoy y para siempre, el inmueble
descrito en los antecedentes a LA COMPRADORA, con todos los derechos de
propiedad, posesin y dominio adquiridos respecto del inmueble, y a su vez LA
COMPRADORA compra el inmueble descrito en los antecedentes con todo lo que de
hecho y por derecho le corresponda..- - - - - -- - - - - - -- - - - - -- - - - -- - - - -- - - - SEGUNDA.- Ambas convienen de mutuo acuerdo asignar como precio total
al inmueble objeto de la presente compra venta la cantidad de $200,000.00
(DOSCIENTOS MIL PESOS 00/100 M. N.), misma cantidad que LA COMPRADORA
entrega en efectivo en este mismo acto a EL VENDEDOR , quien lo recibe a su
entera satisfaccin, dndose por pagado del precio pactado, sirviendo el presente
convenio como recibo mas amplio que en derecho proceda.- - - - - - -- - - -- - - - -- - TERCERA.- EL VENDEDOR se obliga a comparecer ante las autoridades
administrativas que le requieran para ratificar el presente convenio y realizar los
trmites necesarios para que el inmueble materia del presente contrato sea transferido
en pleno dominio y propiedad a LA COMPRADORA, obligndose a su vez EL
VENDEDOR a entregar la posesin originaria y legal del inmueble desde la fecha de
la celebracin del presente contrato. - - -- - -- - - - - -- - - - - -- - - - - -- - - - - - - - CUARTA.- Ambas partes convienen en que los gasto administrativos de los
traslado de dominio y derechos ante el municipio de Nicols Romero, corrern por
cuenta de LA COMPRADORA.- - - - - - - - - -- - -- - - - -- - - - -- - - - -- - -- - -- - QUINTA.- Ambas partes manifiestan su conformidad con todas y cada una
de las clusulas contenidas en el presente contrato, por haber sido redactadas de
comn acuerdo y conforme a derecho, por no contener clusula alguna contrara a la
moral, al derecho o a las buenas costumbres.-- - - - - - - - -- - - -- - - - -- - - - - --- - SEXTA.- Ambas partes se obligan a sujetarse a la jurisdiccin de los
tribunales de Nicols Romero, Estado de Mxico, renunciando a cualquier otra que por
interpretacin y cumplimiento del presente contrato.- - - - - -

NICOLS ROMERO, ESTADO DE MXICO, A LOS TRES DAS DEL MES DE MAYO
DEL AO DOS MIL DIEZ, FIRMANDO AL CALCE Y AL MARGEN LOS QUE
ASISTENCIA.- - - -- - - -- - - - -- - - -- - - --- - - - - -- - - - -- - - - - - - -- - - - -- - EL VENDEDOR
LA COMPRADORA
J. CONCEPCIN VARGAS GODINEZ
PETRA VARGAS GODINEZ
TESTIGOS
MARIA DEL ROSARIO VARGAS GODINEZ
RICARDO TREJO VARGAS

J.
CONCEPCIN VARGAS GODINEZ, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL
VENDEDOR Y POR LA OTRA LA
SEORA MARIA DEL ROSARIO VARGAS
GODINEZ, A QUIENES EN ADELANTE SE LE DENOMINARA LA COMPRADORA,
MISMAS QUIENES SE SUJETARAN AL TENOR DE LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y
CLUSULAS:- - - - - - - - - - - - - -- - -- - - - -- - - - - -- - - - - - -- - - - -- -- - - -- - - ANTECEDENTES
la que esta conforme e LA COMPRADORA .- - - -- - - - -- - - - - --- - - - - - - - - - - II.- EL VENDEDOR manifiesta ser de estado civil soltero, tener capacidad
23.30 Mts. Colinda con ABEL CAMPOS GARCAS.
AL SUR:
AL ESTE:
13.70 Mts.
AL OESTE:

TREINTA Y SEIS METROS CON NOVENTA Y TRES CENTMETROS CUADRADOS). - - - -
IV.- EL VENDEDOR sigue declarando que el objeto de esta operacin es una

fraccin del
colindancias: - - - - - - - - - -- - -- - - --- -- - - - - - - - - - -- - - - - -- - - - -- - - - - -- AL NORTE:
23.30 MTS. COLINDA CON EL SEOR ABEL CAMPOS G.
AL SUR:
24.35 MTS. COLINDA CON PETRA VARGAS GODINEZ.
AL ESTE:
AL OESTE:

METROS CON TREINTA Y UN CENTMETROS CUADRADOS). - - - - - - -- - - - -- - - - - V.- Declara LA COMPRADORA que conoce fsicamente el inmueble
del mismo, razn por la que manifiestan su conformidad con su estado actual.- -- - - VI.- Sigue declarando EL VENDEDOR, que el inmueble objeto de la CompraVenta se encuentra al corriente en el pago del servicio de agua potable, as como el
contrato de compra venta y sujetarse al tenor de las siguientes:- - - - - - - - - - - - - CLAUSULAs
descrito en los antecedentes a LA COMPRADORA, con todos los derechos de
propiedad, posesin y dominio adquiridos respecto del inmueble, y a su vez LA
COMPRADORA compra el inmueble descrito en los antecedentes con todo lo que de
(DOSCIENTOS MIL PESOS 00/100 M. N.), misma cantidad que LA COMPRADORA
en pleno dominio y propiedad a LA COMPRADORA, obligndose a su vez EL
cuenta de LA COMPRADORA.- - - - - - - - -- - -- - - - -- - - - -- - - - -- - -- - -- - - QUINTA.- Ambas partes manifiestan su conformidad con todas y cada una
interpretacin y cumplimiento del presente contrato.- - - - - SE FIRMA EL PRESENTE CONTRATO DE COMPRA VENTA, EN
LA COMPRADORA
Ma. DEL ROSARIO VARGAS GODINEZ
TESTIGOS
RICARDO TREJO VARGAS

J.
CONCEPCIN VARGAS GODINEZ, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL
VENDEDOR Y POR LA OTRA EL SEOR MANUEL VARGAS SERRANO, A QUIEN EN
ADELANTE SE LE DENOMINARA EL COMPRADOR, MISMAS QUIENES SE SUJETARAN
AL TENOR DE LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLUSULAS:- - - - - - - - - - - - - -ANTECEDENTES
la que esta conforme EL COMPRADOR .-- - -- -- - - - -- - - - - --- - - - - - - - - - - II.- EL VENDEDOR manifiesta ser de estado civil soltero, tener capacidad
23.30 Mts. Colinda con ABEL CAMPOS GARCA.
AL SUR:
AL ESTE:
13.70 Mts.
AL OESTE:

TREINTA Y SEIS METROS CON NOVENTA Y TRES CENTMETROS CUADRADOS). - - - -
IV.- EL VENDEDOR sigue declarando que el objeto de esta operacin es una

fraccin del
colindancias: - - - - - - - - - -- - -- - - --- -- - - - - - - - - - -- - - - - -- - - - -- - - - - -- AL NORTE:
23.30 MTS. COLINDA CON EL SEOR ABEL CAMPOS G.
AL SUR:
24.35 MTS. COLINDA CON VERNICA CAMPOS .
AL ESTE:
AL OESTE:

METROS CON TREINTA Y UN CENTMETROS CUADRADOS). - - - - - - -- - - - -- - - - - V.- Declara EL COMPRADOR que conoce fsicamente el inmueble mencionado
en el punto anterior, as como la documentacin que ampara la propiedad del mismo,
razn por la que manifiestan su conformidad con su estado actual.- -- - - VI.- Sigue declarando EL VENDEDOR, que el inmueble objeto de la CompraVenta se encuentra al corriente en el pago del servicio de agua potable, as como el
contrato de compra venta y sujetarse al tenor de las siguientes:- - - - - - - - - - - - - -
CLAUSULAs
descrito en los antecedentes a EL COMPRADOR, con todos los derechos de
propiedad, posesin y dominio adquiridos respecto del inmueble, y a su vez EL
COMPRADOR compra el inmueble descrito en los antecedentes con todo lo que de
(DOSCIENTOS MIL PESOS 00/100 M. N.), misma cantidad que EL COMPRADOR
en pleno dominio y propiedad a EL COMPRADOR, obligndose a su vez EL
cuenta de EL COMPRADOR.- - - - - - - - - -- - -- - - - -- - - - -- - - - -- - -- - -- - - QUINTA.- Ambas partes manifiestan su conformidad con todas y cada una
interpretacin y cumplimiento del presente contrato.- - - - - SE FIRMA EL PRESENTE CONTRATO DE COMPRA VENTA, EN
LA COMPRADORA
MANUEL VARGAS SERRANO
TESTIGOS
Ma. DEL ROSARIO VARGAS GODINEZ
SOLEDAD GAMIO MERZA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA LA
VENDEDORA Y POR LA OTRA EL
SEOR, FLEMN CAZARES AGUILAR, A
QUIENES EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL COMPRADOR, MISMAS QUIENES
SE SUJETARAN AL TENOR DE LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLUSULAS:- - - - = = = = = = = = = = = = = = = = = =A N T E C E D E N T E S = = = = = = = = =
=======
Zapata, Municipio Atizapn de Zaragoza, Estado de Mxico; inmueble que
adquiri mediante compraventa que celebro con
LA COMISIN PARA LA
REGULARIZACIN DE LA TENENCIA DE LA TIERRA CORETT, celebrado en fecha tres
de diciembre del ao mil novecientos noventa y nueve, exhibiendo como constancia en
este acto la escritura nmero nueve mil seiscientos tres, volumen doscientos cincuenta
y tres especial, expedida por el notario publico numero nueve de
Ciudad
Nezahualcoyotl, en el Estado de Mxico, Lic. FERNANDO TRUEBA BUENFIL, el cual se
agrega a la presente para debida constancia legal, declaracin con la que est
conforme EL COMPRADOR por haber revisado el documento descrito.- - - - - - - - - --------------------------------------------II.- LA VENDEDORA manifiesta ser de estado civil soltera, tener capacidad
celebracin del presente contrato. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -----------------------------III.- LA VENDEDORA sigue declarando que el mencionado inmueble cuenta
con las siguientes medidas y colindancias: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ----------------AL NORESTE
AL SURESTE

AL SUROESTE:
AL NOROESTE


CUATRO CENTMETROS CUADRADOS). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - --------------IV.- Declara EL COMPRADOR que conoce fsicamente el inmueble mencionado
en el punto anterior, as como la documentacin que ampara la propiedad del mismo,
razn por la que manifiestan su conformidad con su estado actual.- -- - - - - - - - - - - ---------------------V.- Ambas partes manifiestan que tienen capacidad legal para contratar y obligarse, sin
limitacin alguna, por lo que es su libre voluntad celebrar el presente contrato de compra venta y
sujetarse al tenor de las siguientes:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - = = = = = = = = = = = = = = = = = = = C LAU S U LAS = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
PRIMERA.- LA VENDEDORA vende de hoy y para siempre, el inmueble descrito en
los antecedentes a EL COMPRADOR, quien lo compra para s, con todos los derechos de
propiedad, posesin y dominio adquiridos respecto del inmueble descrito en los antecedentes. - - - - SEGUNDA.- Ambas convienen de mutuo acuerdo asignar como precio total al inmueble
objeto de la presente compra venta la cantidad de $200,000.00 (DOSCIENTOS MIL PESOS 00/100
M. N.), misma cantidad que EL COMPRADOR se compromete a pagar de la siguiente manera:
en la fecha de la firma del presente convenio pagara la cantidad de $30,000.00 (TREINTA MIL
PESOS 00/100 M. N.), extendiendo al respecto el recibo correspondiente; la cantidad restante de
$170,000.00 (CIENTO SETENTA MIL PESOS 00/100 M. N.) la pagar en sesenta y ocho pagos
mensuales de $ 2,500.00 ( DOS MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M. N.) cada uno a partir del da
28 de enero del ao 2010, conviniendo ambas partes en garantizar el pago de las cantidades antes
mencionadas con la suscripcin de sesenta y ocho pagars por las cantidades y con las fechas de
vencimiento arriba anotadas, a favor de LA VENDEDORA .- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - TERCERA.- LA VENDEDORA se obliga a comparecer ante el Notario Pblico o las
autoridades administrativas que le requieran para ratificar el presente contrato y realizar los trmites
necesarios para que el inmueble materia del presente contrato sea transferido en pleno dominio y
propiedad a EL COMPRADOR, obligndose a su vez LA VENDEDORA a entregar la
posesin originaria y legal del inmueble en la fecha de la celebracin del presente contrato.- - - - - - CUARTA.- Ambas partes convienen en que los gasto de escrituracin y administrativos ante
el municipio, corrern por cuenta de EL COMPRADOR.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - QUINTA.- Ambas partes manifiestan su conformidad con todas y cada una de las clusulas
contenidas en el presente contrato, por haber sido redactadas de comn acuerdo y conforme a
derecho, por no contener clusula alguna contrara a la moral, al derecho o a las buenas costumbres.SEXTA.- Ambas partes se obligan a sujetarse a la jurisdiccin de los tribunales de Atizapn
de Zaragoza, Estado de Mxico, renunciando a cualquier otra que por domicilio presente o futuro les
contrato.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SE FIRMA EL PRESENTE CONTRATO DE COMPRA VENTA, EN ATIZAPN DE
ZARAGOZA, ESTADO DE MXICO, A LOS VEINTICINCO DAS DEL MES DE ABRIL
DEL AO DOS MIL ONCE, FIRMANDO AL CALCE Y AL MARGEN LOS QUE
ASISTENCIA.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LA VENDEDORA: MARA SOLEDAD GAMIO MEZA, Con domicilio en Calle
Doroteo Arango Lote 3 Manzana 42, Colonia Ampliacin Emiliano Zapata, Municipio de
Atizapn de Zaragoza, Estado de Mxico.
LA COMPRADORA: GUADALUPE GONZLEZ GARCA, Con domicilio en Calle

Constitucionalistas numero 39, Colonia 5 de Febrero, Municipio de Nicols Romero, Estado
de Mxico.
LA VENDEDORA
EL COMPRADOR
MARIA SOLEDAD GAMIO MERZA
FLEMN CAZARES AGUILAR
TESTIGOS
__________________________________
_______________________________
CONTRATO DE COMPRA VENTA CON RESERVA DE DOMINIO QUE CELEBRAN POR UNA
PARTE EL SEOR SAL TORRES LARA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA
EL VENDEDOR Y POR LA OTRA EL SEOR, RICARDO JOAQUN TRUJILLO
ARELLANO y RICARDO TRUJILLO ALARCN, A QUIENES EN ADELANTE SE LES
DENOMINARA LOS COMPRADORES, MISMOS QUIENES SE SUJETARAN AL TENOR
DE LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLUSULAS:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - = = = = = = = = = = = = = = = = = =A N T E C E D E N T E S = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
I.- EL VENDEDOR manifiesta bajo protesta de decir verdad, ser legitimo propietario y
poseedor a ttulo de dueo de una camioneta Marca NISSAN tipo URBAN, Modelo 2005, color
blanca, con motor nmero KA24878309, nmero de serie JN6FE52SX5X505613, permiso para
circular, el cual adquiri por compra venta directa de JOS CARLOS TORRES LIBREROS,
acreditando dicha compra venta con factura nmero 26238, la cual se agrega a la presente copia
simple debidamente revisada por LOS COMPRADORES. - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - II.- LOS COMPRADORES manifiesta bajo protesta de decir verdad, ser legtimos
propietarios y poseedores a ttulo de dueo de un vehculo marca CHEVROLET sedan cuatro
puertas, modelo 1990, color rojo flama, con motor nmero LS119637, nmero de serie
3G5JC4WXLS119637, con placas de circulacin del Distrito Federal nmero 121 SPV; eL cual
adquirieron legalmente como se acredita con la factura nmero 35756; as como de un segundo
vehculo marca CHEVROLET, tipo MONZA, modelo 1999, color blanco, con motor Hecho en
Mxico, nmero de serie 3G1SE543XXS168524, con placas de circulacin del Estado de Mxico
nmero MEU 8771; e{ cual adquirieron legalmente como se acredita con la factura nmero 14258,
ambas facturas que se agregan a la presente original debidamente revisada por EL VENDEDOR.
Vehculos que fueron valuados de comn acuerdo en $15,000.00 (QUINCE MIL PESOS 00/100 M.
N.) y $28,000.00 (VEINTIOCHO MIL PESOS 00/100 M.N.) respectivamente, haciendo un total de
$43,000.00 (CUARENTA Y TRES MIL PESOS 00/100 M. N.).- - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - III.- Ambas partes manifiestan que tienen capacidad legal para contratar y obligarse, sin
sujetarse al tenor de las siguientes:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
= = = = = = = = = = = = = = = = = = = C LAU S U LAS = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
PRIMERA.- EL VENDEDOR vende de hoy y para siempre, la camioneta Marca
NISSAN tipo URBAN, Modelo 2005, color blanca, con motor nmero KA24878309, nmero de
serie JN6FE52SX5X505613, permiso para circular, a LOS COMPRADORES, a la cual le
asignan de comn acuerdo el precio de $209,824.00 (DOSCIENTOS NUEVE MIL
OCHOCIENTOS VEINTICUATRO PESOS 00/100 M. N.), el cual ser cubierto de la siguiente
manera, en la fecha de la firma del presente contrato LOS COMPRADORES entregan como
parte del precio pactado los vehculos marca CHEVROLET sedan cuatro puertas, modelo 1990,
color rojo flama, con motor nmero LS119637, nmero de serie 3G5JC4WXLS119637, con placas
de circulacin del Distrito Federal nmero 121 SPV; y el vehculo marca CHEVROLET, tipo
MONZA, modelo 1999, color blanco, con motor Hecho en Mxico, nmero de serie
3G1SE543XXS168524, con placas de circulacin del Estado de Mxico nmero MEU 8771; como
pago de la cantidad de $43,000.00 (CUARENTA Y TRES MIL PESOS 00/100 M. N.); restando por
pagar la cantidad de $166,824.00 (CIENTO SESENTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS
VEINTICUATRO PESOS 00/100 M. N.), vehculos que recibe EL VENDEDOR, a su entera
satisfaccin y en el estado en que se encuentra, sirviendo el presente instrumento como recibo mas
amplio que en derecho proceda.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SEGUNDA.- Ambas partes convienen en que la cantidad restante del precio pactado
consistente en $166,824.00 (CIENTO SESENTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS VEINTICUATRO
PESOS 00/100 M. N.),, LOS COMPRADORES la cubrir en 24 mensualidades consecutivas de
$6,951 (SEIS MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y UN PESOS 00/100 M. N.) a partir del da 01
de enero del ao 2011, debiendo cubrir la ltima mensualidad en fecha 01 de enero del ao 2012:
firmando para garantizar el pago de dichas mensualidades 24 pagars por la cantidad de $6,951
(SEIS MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y UN PESOS 00/100 M. N.) cada uno de ellos.- - - - - TERCERA.- LOS COMPRADORES se obligan a entregar mensualmente que
corresponda, precisamente el da de su vencimiento, en el domicilio de EL VENDEDOR, ubicado
en Calle Agua Caliente nmero 40, Colonia Ignacio Zaragoza, Nicols Romero, Estado de Mxico,
abrigndose EL VENDEDOR a entregar como constancia de cada pago realizado el pagar
correspondiente a la mensualidad cubierta; conviniendo ambas partes que LOS
COMPRADORES podrn realizar pagos anticipados a las fechas establecidas, y que por cada
pago anticipado se les condonaran la cantidad de $2,910.00 (DOS MIL NOVECIENTOS DIEZ
PESOS 00/100 M. N.) por cada pago mensual adelantado.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - CUARTA.- Ambas partes convienen en que la falta de pago puntual por parte de EL
COMPRADOR de dos o mas de los pagos pactados en la clusula SEGUNDA, dar origen a la
rescisin del presente contrato de compra venta; pactndose como pena convencional para LOS
COMPRADORES, el 30% de las cantidades que hayan pagado hasta la fecha del incumplimiento,
la cual quedara a favor de EL VENDEDOR por concepto de los daos y perjuicios que le haya
ocasionado el incumplimiento y rescisin del contrato, obligndose LOS COMPRADORES en
caso de rescisin, a entregar el vehculo objeto de la compraventa en forma inmediata a EL
VENDEDOR sin necesidad de la tramitacin de juicio alguno- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - QUINTA.- EL VENDEDOR se obliga a entregar en la fecha en que se realice el ltimo de
los pagos pactados en la clusula SEGUNDA del presente contrato, los documentos mencionados en
los antecedentes que acreditan la propiedad del vehculo objeto del presente contrato, debidamente
endosados, los cuales quedan bajo su resguardo hasta la fecha total de pago.- - - - - - .
SEXTA.- Ambas partes manifiestan su conformidad con todas y cada una de las clusulas
derecho, por no contener clusula alguna contrara a la moral, al derecho o a las buenas costumbres.OCTAVA.- Ambas partes se obligan a sujetarse a la jurisdiccin de los tribunales de Nicols
contrato.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

ROMERO, ESTADO DE MXICO, EN FECHA PRIMERO DE DICIEMBRE DEL AO
DOS MIL DIEZ, FIRMANDO AL CALCE Y AL MARGEN LOS QUE INTERVINIERON EN
L PARA DEBIDA CONSTANCIA LEGAL CON TESTIGOS DE ASISTENCIA.- - - - - -
EL VENDEDOR
SAL TORRES LARA
LOS COMPRADORES
TRUJILLO ARELLANO
RICARDO TRUJILLO ALARCN

ANTONIO DURAN POSADAS, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL
VENDEDOR Y POR LA OTRA LA SEORA, GUADALUPE GONZLEZ GARCA, A
QUIENES EN ADELANTE SE LE DENOMINARA LA COMPRADORA, MISMAS
QUIENES SE SUJETARAN AL TENOR DE LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y
CLUSULAS:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - = = = = = = = = = = = = = = = = = =A N T E C E D E N T E S = = = = = = = = = = = = = = = =
poseedor a ttulo de dueo del inmueble ubicado en Cerrada Concepcin sin numero, Colonia
Vicente Guerrero, primera seccin, Municipio de Nicols Romero, Estado de Mxico; terreno que
adquiri mediante compraventa que celebro con el seor PEDRO GARCA AYALA, celebrado en
fecha 22 de marzo del ao 1997, exhibiendo como constancia en este acto copia del mencionado
contrato, el cual se agrega a la presente para debida constancia legal, declaracin con la que est
conforme LA COMPRADORA por haber revisado el documento. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - II.- EL VENDEDOR manifiesta ser de estado civil soltero, tener capacidad legal para
contratar sin limitacin alguna, no existiendo impedimento legal para la celebracin del presente
contrato. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - III.- EL VENDEDOR sigue declarando que el mencionado terreno cuenta con las
siguientes medidas y colindancias: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - AL NORTE:
16.60 Mts. Colinda con ALEJANDRO MONROY.
AL SUR:
10.70 Mts. Colinda con calle sin nombre actualmente Cerrada

Concepcin
9.60 Mts. Colinda con calle sin nombre, actualmente sin nombre
AL ORIENTE:
AL PONIENTE:
10.10 Mts. Colinda con OLIVIA DURAN POMPA
Terreno que tiene una superficie aproximada de 120.44 Mts 2 (CIENTO VEINTE METROS
CON CUARENTA Y CUATRO CENTMETROS CUADRADOS). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - IV.- Declara LA COMPRADORA que conoce fsicamente el inmueble mencionado en el
punto anterior, as como la documentacin que ampara la propiedad del mismo, razn por la que
manifiestan su conformidad con su estado actual.- -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - V.- Ambas partes manifiestan que tienen capacidad legal para contratar y obligarse, sin
PRIMERA.- EL VENDEDOR vende de hoy y para siempre, el inmueble descrito en los
antecedentes a LA COMPRADORA, con todos los derechos de propiedad, posesin y dominio
adquiridos respecto del inmueble, y a su vez LA COMPRADORA compra el inmueble descrito
en los antecedentes con todo lo que de hecho y por derecho le corresponda..- - - - - - - - - - - - - SEGUNDA.- Ambas convienen de mutuo acuerdo asignar como precio total al inmueble
objeto de la presente compra venta la cantidad de $200,000.00 (DOSCIENTOS MIL PESOS 00/100
M. N.), misma cantidad que LA COMPRADORA se compromete a pagar de la siguiente manera:
en la fecha de la firma del presente convenio pagara la cantidad de $30,000.00 (TREINTA MIL
PESOS 00/100 M. N.), extendiendo al respecto el recibo correspondiente; la cantidad restante de
$170,000.00 (CIENTO SETENTA MIL PESOS 00/100 M. N.) la pagar en sesenta y ocho pagos
mensuales de $ 2,500.00 ( DOS MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M. N.) cada uno a partir del da
28 de enero del ao 2010, conviniendo ambas partes en garantizar el pago de las cantidades antes
mencionadas con la suscripcin de sesenta y ocho pagars por las cantidades y con las fechas de
vencimiento arriba anotadas, a favor de EL VENDEDOR .- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - TERCERA.- EL VENDEDOR se obliga a comparecer ante las autoridades
administrativas que le requieran para ratificar el presente convenio y realizar los trmites necesarios
para que el inmueble materia del presente contrato sea transferido en pleno dominio y propiedad a
LA COMPRADORA, obligndose a su vez EL VENDEDOR a entregar la posesin originaria
y legal del inmueble en fecha 04 de marzo del ao 2010.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - CUARTA.- Ambas partes convienen en que los gasto administrativos de los traslados de
dominio y derechos ante el municipio de Nicols Romero, corrern por cuenta de LA
COMPRADORA.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - QUINTA.- Ambas partes manifiestan su conformidad con todas y cada una de las clusulas
derecho, por no contener clusula alguna contrara a la moral, al derecho o a las buenas costumbres.SEXTA.- Ambas partes se obligan a sujetarse a la jurisdiccin de los tribunales de Nicols
ROMERO, ESTADO DE MXICO, A LOS TRES DAS DEL MES DE ENERO DEL AO
DOS MIL DIEZ, FIRMANDO AL CALCE Y AL MARGEN LOS QUE INTERVINIERON EN
L PARA DEBIDA CONSTANCIA LEGAL CON TESTIGOS DE ASISTENCIA.- - - - - EL VENDEDOR: ANTONIO DURAN POSADAS, Con domicilio en Cerrada
Concepcin sin numero, Colonia Vicente Guerrero, Municipio de Nicols Romero, Estado de
Mxico.
LA COMPRADORA: GUADALUPE GONZLEZ GARCA, Con domicilio en Calle
Constitucionalistas numero 39, Colonia 5 de Febrero, Municipio de Nicols Romero, Estado
de Mxico.
EL VENDEDORA
LA COMPRADORA
ANTONIO DURAN POSADAS
GUADALUPE GONZLEZ GARCA

TESTIGOS
MARTHA POSADAS CRUZ
ANDRS GONZLEZ GARCA
GMEZ, GARCA Y ASOCIADOS.

DESPACHO JURDICO.
IGNACIO ZARAGOZA No. 61 COL. BENITO JUREZ BARRN, CD. NICOLS ROMERO TEL. 044 55 12 62 43 00
Nicols Romero, Mxico, a 28 de febrero del ao 2010.

BUENO POR $2,500.00
RECIB de la seora GUADALUPE GONZLEZ GARCA, la
cantidad de $2,500.00 (DOS MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M. N.), por concepto de pago de
la mensualidad de febrero del ao 2010, por la compraventa de un terreno, segn contrato de
compra venta celebrado en fecha tres de enero del ao 2010.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - RE C I B I

DESPACHO JURDICO.
Nicols Romero, Mxico, a 28 de febrero del ao 2010.

BUENO POR $2,500.00
cantidad de $2,500.00 (DOS MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M. N.), por concepto de pago de
la mensualidad de febrero del ao 2010, por la compraventa de un terreno, segn contrato de
compra venta celebrado en fecha tres de enero del ao 2010.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - RE C I B I
COPIA

DESPACHO JURDICO.
Nicols Romero, Mxico, a 04 de enero del ao 2010.

BUENO POR $30,000.00
cantidad de $30,000.00 (TREINTA MIL PESOS 00/100 M. N.), por concepto de enganche ppor la
compraventa de un terreno, segn contrato de compra venta celebrado en fecha tres de enero del
ao 2010.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - RE C I B I

DESPACHO JURDICO.
Nicols Romero, Mxico, a 04 de enero del ao 2010.
BUENO POR $30,000.00

cantidad de $30,000.00 (TREINTA MIL PESOS 00/100 M. N.), por concepto de enganche ppor la
compraventa de un terreno, segn contrato de compra venta celebrado en fecha tres de enero del
ao 2010.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - RE C I B I
COPIA

ANTONIO DURAN POSADAS, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL
VENDEDOR Y POR LA OTRA LA SEORA, GLORIA ARLEN DURAN POSADA, A
I.- EL VENDEDOR manifiesta bajo protesta de decir verdad, ser legitima propietaria y
poseedora a ttulo de duea del inmueble ubicado en Cerrada Concepcin sin numero, Colonia
Vicente Guerrero, primera seccin, Municipio de Nicols Romero, Estado de Mxico; terreno que
adquiri mediante compraventa que celebro con el seor PEDRO GARCA AYALA, celebrado en
fecha 22 de marzo del ao 1997, exhibiendo como constancia en este acto copia del mencionado
contrato, el cual se agrega a la presente para debida constancia legal, declaracin con la que est
conforme LA COMPRADORA por haber revisado el documento. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - II.- EL VENDEDOR manifiesta ser de estado civil soltero, tener capacidad legal para
contrato. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - III.- LA VENDEDORA sigue declarando que el mencionado terreno cuenta con las
16.60 Mts. Colinda con ALEJANDRO MONROY.
AL SUR:
10.70 Mts. Colinda con calle sin nombre actualmente Cerrada

Concepcin
AL ORIENTE:
9.60 Mts. Colinda con calle sin nombre, actualmente sin nombre
AL PONIENTE:
10.10 Mts. Colinda con OLIVIA DURAN POMPA
Terreno que tiene una superficie aproximada de 120.44 Mts 2 (CIENTO VEINTE METROS
CON CUARENTA Y CUATRO CENTMETROS CUADRADOS). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
IV.- Declara LA COMPRADORA que conoce fsicamente el inmueble mencionado en el

objeto de la presente compra venta la cantidad de $180,000.00 ( CIENTO OCHENTA MIL PESOS
00/100 M. N.), misma cantidad que LA COMPRADORA se compromete a pagar de la siguiente
manera: en la fecha de la firma del presente convenio pagara la cantidad de $50,000.00
(CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M. N.), extendiendo al respecto el recibo correspondiente; la
cantidad restante de $130,000.00 (CIENTO TREINTA MIL PESOS 00/100 M. N.) la pagar en
ochenta y seis pagos mensuales de $ 1,500.00 ( UN MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M. N.) cada
uno a partir del da 30 de junio del ao 2007, y un ltimo pago por la cantidad de $1,000.00 (UN
MIL PESOS 00/100 M. N.), conviniendo ambas partes en garantizar el pago de las cantidades antes
mencionadas con la suscripcin de ochenta y siete pagars por las cantidades y con las fechas de
vencimiento arriba anotadas, a favor de EL VENDEDOR .- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - TERCERA.- EL VENDEDOR se obliga a comparecer ante las autoridades
LA COMPRADORA, obligndose a su vez EL VENDEDOR a entregar la posesin originaria
y legal del inmueble en fecha 30 de junio del ao 2007.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - CUARTA.- Ambas partes convienen en que los gasto administrativos de los traslados de
dominio y derechos ante el municipio de Nicols Romero, corrern por cuenta de LA
COMPRADORA.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - QUINTA.- Ambas partes manifiestan su conformidad con todas y cada una de las clusulas
ROMERO, ESTADO DE MXICO, A LOS TREINTA Y UN DAS DEL MES DE MAYO
DEL AO DOS MIL SIETE, FIRMANDO AL CALCE Y AL MARGEN LOS QUE
ASISTENCIA.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - EL VENDEDOR: ANTONIO DURAN POSADAS, Con domicilio en Cerrada
Concepcin sin numero, Colonia Vicente Guerrero, Municipio de Nicols Romero, Estado de
Mxico.
LA COMPRADORA: GLORIA ARLEN DURAN POSADAS, Con domicilio en
Cerrada Concepcin numero 95, Colonia Vicente Guerrero, Municipio de Nicols Romero,
Estado de Mxico.
EL VENDEDORA
LA COMPRADORA
GLORIA ARLEN DURAN POSADAS

TESTIGOS
JUANA VZQUEZ VZQUEZ
MARTHA POSADAS CRUZ
CONTRATO DE COMPRA VENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEORA

VICTORIA MORALES, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA LA
VENDEDORA Y POR LA OTRA EL MENOR, MARIO BONIFACIO MONROY
GONZLEZ, REPRESENTADO EN ESTE ACTO PORTU SEOR PADRE MARIO MONROY
MEDEL, EN EJERCICIO DE LA PATRIA POTESTAD QUE LE CORRESPONDE, A QUIENES
EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL COMPRADOR, MISMOS QUIENES SE
SUJETARAN AL TENOR DE LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLUSULAS:- - - - - - - = = = = = = = = = = = = = = = = = =A N T E C E D E N T E S = = = = = = = = = = = = = = = =
I.- LA VENDEDORA manifiesta bajo protesta de decir verdad, ser legitima propietaria y
poseedora a ttulo de duea del bien inmueble ubicado en calle 16 de septiembre sin nmero,
Colonia Francisco I. Madero, del Municipio de Nicols Romero, Estado de Mxico; terreno que
adquiri mediante contrato de compraventa que celebro con el seor SILVESTRE MARTNEZ
NIETO, celebrado en fecha 15 de mayo del ao 1992, el cual cuenta con las siguientes medidas y
colindancias; AL NORTE: en 20.00 METROS COLINDA CON EL SEOR PEDRO VEGA; AL
SUR; EN 20.00 METROS COLINDA CON CALLE 16 DE SEPTIEMBRE; AL ORIENTE EN
10.00 METROS COLINDA CON EL SEOR JESS GMEZ; Y AL PONIENTE EN 10.00
METROS COLINDA CON CARRETERA A SANTA ANA, CUBRIENDO UNA SUPERFICIE DE
200.00 MTS. (DOSCIENTOS METROS CUADRADOS), exhibiendo como constancia de
propiedad en este acto la copia del contrato privado de compraventa la cual se entrega a EL
COMPRADOR para debida constancia legal. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - II.- LA VENDEDORA manifiesta ser de estado civil soltera, tener capacidad legal para
contrato. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - III.- LA VENDEDORA sigue declarando que el objeto de esta operacin es una fraccin
del mencionado terreno, la cual cuenta con las siguientes medidas y colindancias: - - - - - - - - - - - - --AL NORTE:
6.70 MTS. COLINDA CON EL SEOR PEDRO VEGA.
AL SUR:
6-70 MTS. COLINDA CON CALLE 16 DE SEPTIEMBRE
AL ORIENTE:
10.00 MTS. COLINDA CON VICTORIA GONZLEZ MORALES
AL PONIENTE:
10.00 MTS. COLINDA CON CARRETERA A SANTA ANA.
Terreno que tiene una superficie aproximada de 67.00 METROS (SESENTA Y SIETE
METROS CUADRADOS). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - IV.- Sigue declarando LA VENDEDORA, que el inmueble objeto de la Compra-Venta se
encuentra al corriente en el pago del servicio de agua potable que recibe del Sistema de Agua
Potable, del Pozo de la Colmena, as como el Servicio de Energa Elctrica, Obligndose al pago de
Cualquier adeudo que por dichos conceptos se encuentren pendientes anteriores a la celebracin del
presente contrato. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - V.- Declara LA COMPRADORA que conoce fsicamente el inmueble mencionado en el
manifiestan su conformidad con su estado actual.- -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - VI.- Ambas partes manifiestan que tienen capacidad legal para contratar y obligarse, sin
sujetarse al tenor de las siguientes:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = C LAU S U LAS = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
objeto de la presente compra venta la cantidad de $300,000.00 (TRESCIENTOS MIL PESOS
manera: en la fecha de la firma del presente convenio pagar la cantidad de $50,000.00
(CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M. N.), extendiendo al respecto el recibo correspondiente EL
VENDEDOR; la cantidad restante de $250,000.00 (DOSCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS
00/100 M. N.) la pagar en ochenta y dos pagos mensuales de $3,000.00 (TRES MIL PESOS 00/100
M. N.) cada uno, y un ltimo pago por la cantidad de $4,000.00 (CUATRO MIL PESOS 00/100 M.
N.) a partir del da 30 de julio del ao 2007.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - TERCERA.- EL VENDEDOR se obliga a comparecer ante las autoridades
administrativas y ante el Notario que elija LA COMPRADORA, para ratificar y protocolizar el
presente contrato y realizar los trmites necesarios para que el inmueble materia del presente
contrato sea transferido en pleno dominio y propiedad a LA COMPRADORA, obligndose a su
vez EL VENDEDOR a entregar la posesin originaria y legal del inmueble en la fecha de la firma
del presente contrato.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - CUARTA.- Ambas partes convienen en que los gasto administrativos de los traslados de
dominio y derechos ante el municipio de Nicols Romero, as como los gastos de escrituracin
corrern por cuenta de LA COMPRADORA.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - QUINTA.- Ambas partes manifiestan su conformidad con todas y cada una de las clusulas
ROMERO, ESTADO DE MXICO, A LOS DOCE DAS DEL MES DE JUNIO DEL AO
DOS MIL SIETE, FIRMANDO AL CALCE Y AL MARGEN LOS QUE INTERVINIERON
EN L PARA DEBIDA CONSTANCIA LEGAL CON TESTIGOS DE ASISTENCIA.- - - - - -
EL VENDEDOR: LUCIO PREZ MONTIEL, Con domicilio en Calle Veracruz

Nmero 76, Colonia Jorge Jimnez Cant, Municipio de Nicols Romero, Estado de Mxico.
LA COMPRADORA: MARTHA POSADAS CRUZ, Con domicilio en Calle Adrin
Castrejn Nmero 10, Colonia Jorge Jimnez Cant, Municipio de Nicols Romero, Estado de
Mxico.
EL VENDEDOR
LA COMPRADORA
LUCIO PREZ MONTIEL
MARTHA POSADAS CRUZ
TESTIGOS
LETICIA CAMPOS GARCA
CONTRATO DE COMPRA VENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEOR JOS
CARLOS TORRES LIBREROS, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL
VENDEDOR Y POR LA OTRA EL SEOR, ALFREDO LORA BECERRIL, A QUIENES EN
ADELANTE SE LE DENOMINARA EL COMPRADOR, MISMOS QUIENES SE
poseedor a ttulo de dueo de un camin de pasajeros marca MERCEDES BENZ, modelo 2005, con
motor Mercedes Benz
nmero MBE 900-190 90495600432057 y nmero de serie
3MBAA2CN35M011014, el cual adquiri por compra venta directa de CAMIONES DE
CUAUTITLAN S.A. DE C.V., acreditando dicha compra venta con factura nmero V 07163,
expedida en fecha 23 de febrero del ao 2005, de la cual se agrega a la presente copia simple
debidamente revisada por EL COMPRADOR. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - II.- EL COMPRADOR manifiesta bajo protesta de decir verdad, ser legitimo propietario
y poseedor a ttulo de dueo de un vehculo marca TOYOTA, modelo 2009, con nmero de motor
2TR8158284, nmero de serie JTFPX22P790014417, el cual adquiri por compra venta directa de
ALDEN SATLITE, S. DE R.L. DE C.V., acreditando dicha compra venta con carta factura nmero
expedida en fecha 28 de noviembre del ao 2008, de la cual se agrega a la presente original
debidamente revisada por .- EL VENDEDOR. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - III.- Sigue declarando EL COMPRADOR que el vehculo marca TOYOTA, modelo 2009,
con nmero de motor 2TR8158284, nmero de serie JTFPX22P790014417, que se menciona en el
hecho anterior, se adquiri por medio de crdito otorgado por TOYOTA FINANCIAL, crdito que
se otorgo con un enganche de $65,000.00 (SESENTA Y CINCO MIL PESOS 00/100 M. N.) treinta
y seis mensualidades de $9,554.00 (NUEVE MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y CUATRO PESOS
00/100 M. N.) cada una, cantidades de las cueles ha cubierto el enganche mencionado y cinco
mensualidades, estando cubiertas hasta el mes de mayo del ao 2009, restando por cubrir treinta y
un mensualidades.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - IV.- Ambas partes manifiestan que tienen capacidad legal para contratar y obligarse, sin
PRIMERA.- EL VENDEDOR vende de hoy y para siempre, el camin de pasajeros

marca MERCEDES BENZ, modelo 2005, con motor Mercedes Benz nmero MBE 900-190
90495600432057 y nmero de serie 3MBAA2CN35M011014, a EL COMPRADOR, al cual le
asignan de comn acuerdo el precio de $500,000.00 (QUINIENTOS MIL PESOS 00/100 M. N.), el
cual ser cubierto de la siguiente manera, en la fecha de la firma del presente contrato EL
COMPRADOR entrega como parte del precio pactado el vehculo marca TOYOTA, modelo
2009, con nmero de motor 2TR8158284, nmero de serie JTFPX22P790014417, al cual le asignan
las partes de comn acuerdo la cantidad de $205,000.00 (DOSCIENTOS CINCO MIL PESOS
00/100 M. N.), as como la cantidad de $180,000.00 (CIENTO OCHENTA MIL PESOS 00/100 M.
N.), en efectivo vehculo y cantidad en efectivo que recibe EL VENDEDOR, a su entera
satisfaccin y en el estado en que se encuentra, sirviendo el presente instrumento como recibo mas
amplio que en derecho proceda.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SEGUNDA.- Ambas partes convienen en que la cantidad restante del precio pactado
consistente en $115,000.00 (CIENTO QUINCE MIL PESOS 00/100 M. N.), EL COMPRADOR
la cubrir con un primer pago por la cantidad de $5,000.00 (CINCO MIL PESOS 00/100 M. N.), y
once pagos mensuales por la cantidad de $10,000.00 (DIEZ MIL PESOS 00/100 M. N.) cada uno,
pagos que empezaran a efectuarse a partir del da 23 de junio del ao 2009, y el ltimo en fecha 23
de mayo del ao 2010, suscribiendo para los efectos de garantizar el pago de las mensualidades
pactadas una serie de 12 pagares con las fechas de vencimiento y por las cantidades pactadas en esta
clusula.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - TERCERA.- EL COMPRADOR se obliga a entregar mensualmente dentro de los
primeros cinco das de cada mes, el comprobante bancario del pago de la mensualidad del crdito
que se menciona en el antecedente nmero III del presente contrato, y para efectos de garantizar el
pago de dichas mensualidades, en este acto suscribe una serie de treinta y un pagares a favor de EL
VENDEDOR, por la cantidad de $9,554.00 (NUEVE MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y
CUATRO PESOS 00/100 M. N.) cada uno, mismos que sern entregados de manera mensual por
EL VENDEDORcontra la entrega del comprobante bancario del pago de la mensualidad .- - - - - CUARTA.- Ambas partes convienen en que la falta de pago puntual por parte de EL
COMPRADOR de cualquiera de los pagos pactados en la clusula PRIMERA, as como del pago
de las mensualidades del crdito mencionado en la clusula TERCERA, dar origen a que EL
VENDEDOR pueda hacer efectivos los documentos mercantiles que se suscribieron para
garantizar el pago de dichas prestaciones.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - QUINTA.- EL VENDEDOR se obliga a entregar en la fecha en que se realice el ltimo de
los pagos del crdito que se menciona en el antecedente III, y le sea entregado el comprobante
bancario, la factura y dermis documentos que acreditan la propiedad del vehculo mencionado en el
antecedente I, sin mas tramite que la entrega fsica de los documentos mencionados, obligndose a
su vez EL COMPRADOR a entregar en la misma fecha, adems de el comprobante bancario, la
factura original del vehculo que se menciona en los antecedentes I y II del presente contrato.- - - .
SXTA.- Ambas partes convienen en establecer como pena convencional para el caso de
incumplimiento de las obligaciones contradas por las partes en el presente contrato, el 20%
(VEINTE POR CIENTO) sobre el valor total del presente contrato, el cual ser cubierto por la parte
que incumpla con dichas obligaciones.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SEPTIMA.- Ambas partes manifiestan su conformidad con todas y cada una de las clusulas
derecho, por no contener clusula alguna contrara a la moral, al derecho o a las buenas costumbres.OCTAVA.- Ambas partes se obligan a sujetarse a la jurisdiccin de los tribunales de Nicols
ROMERO, ESTADO DE MXICO, A LOS VEINTITRS DAS DEL MES DE MAYO DEL
AO DOS MIL NUEVE, FIRMANDO AL CALCE Y AL MARGEN LOS QUE

ASISTENCIA.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
EL VENDEDOR
EL COMPRADOR
CARLOS TORRES LIBREROS
ALFREDO LORA BECERRIL

TESTIGOS
MA. DEL ROCI ALVARADO TREJO
CONTRATO DE COMPRA VENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEOR JOS
SAL TORRES LPEZ, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL
VENDEDOR Y POR LA OTRA EL SEOR, SAL TORRES LARA, A QUIENES EN
ADELANTE SE LE DENOMINARA EL COMPRADOR, MISMOS QUIENES SE
poseedor a ttulo de dueo del inmueble ubicado en Calle Agua Caliente sin numero, Colonia
Zaragoza, Municipio de Nicols Romero, Estado de Mxico; terreno que adquiri mediante
compraventa que celebro con el seor JOS LUIS TORRES LPEZ, celebrado en fecha 06 de
octubre del ao 1997, exhibiendo como constancia en este acto copia del mencionado contrato, el
cual se agrega a la presente para debida constancia legal, declaracin con la que est conforme EL
COMPRADOR por haber revisado el documento. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - II.- EL VENDEDOR manifiesta ser casado con la seora NAVIDAD LARA LIBREROS,
con consentimiento de su esposa para la celebracin del presente contrato, tener capacidad legal para
contrato. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - III.- EL VENDEDOR sigue declarando que el mencionado terreno cuenta con las
20.38 Mts. Colinda con PROPIEDAD PRIVADA.
AL SUR:
20.38 Mts. Colinda PROPIEDAD PRIVADA.
AL ORIENTE:
15.30 Mts. Colinda con calle Agua Caliente
AL PONIENTE:
15.93 Mts. Colinda con PROPIEDAD PRIVADA.
Terreno que tiene una superficie aproximada de 322.19 Mts 2 (TRESCIENTOS VEINTIDOS
METROS CON DIECINUEVE CENTMETROS CUADRADOS). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - IV.- Declara EL COMPRADOR que conoce fsicamente el inmueble mencionado en el
manifiestan su conformidad con su estado actual.- -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
V.- Ambas partes manifiestan que tienen capacidad legal para contratar y obligarse, sin
antecedentes a EL COMPRADOR, con todos los derechos de propiedad, posesin y dominio
adquiridos respecto del inmueble, y a su vez EL COMPRADOR compra el inmueble descrito en
los antecedentes con todo lo que de hecho y por derecho le corresponda..- - - - - - - - - - - - - - - - SEGUNDA.- Ambas convienen de mutuo acuerdo asignar como precio total al inmueble
objeto de la presente compra venta la cantidad de $180,000.00 ( CIENTO OCHENTA MIL PESOS
00/100 M. N.), misma cantidad que EL COMPRADOR entrega en efectivo en este mismo acto a
EL VENDEDOR , quien lo recibe a su entera satisfaccin, dndose por pagado del precio
pactado, sirviendo el presente convenio como recibo mas amplio que en derecho proceda.- - - - - - - TERCERA.- EL VENDEDOR se obliga a comparecer ante las autoridades
EL COMPRADOR, obligndose a su vez EL VENDEDOR a entregar la posesin originaria y
legal del inmueble desde la fecha de la celebracin del presente contrato. - - - - - - - - - - - - - - - - - - CUARTA.- Ambas partes convienen en que los gasto administrativos de los traslado de
dominio y derechos ante el municipio de Nicols Romero, corrern por cuenta de EL
COMPRADOR.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - QUINTA.- Ambas partes manifiestan su conformidad con todas y cada una de las clusulas
ROMERO, ESTADO DE MXICO, A LOS TREINTA Y UN DAS DEL MES DE MAYO
DEL AO DOS MIL SIETE, FIRMANDO AL CALCE Y AL MARGEN LOS QUE
ASISTENCIA.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
EL VENDEDOR
EL COMPRADOR
JOS SAL TORRES LPEZ
SAL TORRES LARA

TESTIGOS
ARTURO TORRES LPEZ
NAVIDAD LARA LIBREROS

FIRMA DE CONFORMIDAD COMO ESPOSA

DESPACHO JURDICO.
RECIBO
Recib de la seora GLORIA ARLEN DURAN POSADAS, la cantidad de $50,000.00
(CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M. N.), por concepto de enganche por la venta de un
terreno ubicado en Cerrada Concepcin Sin Nmero, Colonia Vicente Guerrero Primera
Seccin, Municipio de Nicols Romero, Estado de Mxico, segn Contrato de Compra-Venta
celebrado en fecha 31 de Mayo del ao 2007.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nicols Romero, Mxico a 31 de Mayo del ao 2007
RECIBI
ENTREGUE
___________________
_____________________

DESPACHO JURDICO.
RECIBO
Recib de la seora GLORIA ARLEN DURAN POSADAS, la cantidad de $50,000.00
terreno ubicado en Cerrada Concepcin Sin Nmero, Colonia Vicente Guerrero Primera
Seccin, Municipio de Nicols Romero, Estado de Mxico, segn Contrato de Compra-Venta
celebrado en fecha 31 de Mayo del ao 2007.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nicols Romero, Mxico a 31 de Mayo del ao 2007
RECIBI
ENTREGUE
___________________
_____________________
COPIA
PAGARE No. 1/87
BUENO POR $1,500.00
Debo y pagar incondicionalmente a la orden de ANTONIO DURAN POSADAS, la cantidad de

$1,500.00 (UN MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M. N.), en da 30 de Junio del ao 2007, en Nicols Romero,
Estado de Mxico, valor recibido a mi entera satisfaccin; ste pagar forma parte de una serie del 1 al 87 y todos
estn sujetos a la condicin de que de no pagarse cualquiera de ellos a su vencimiento, sern exigibles todos los que
le sigan en nmero, adems de los ya vencidos, desde la fecha del vencimiento de este documento hasta el da de su
liquidacin, causar intereses moratorios al tipo del 10% mensual, pagadero en esta ciudad juntamente con el
capital. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LA DEUDORA
Cerrada Concepcin Numero 95, Colonia Vicente Guerrero,
Primera Seccin, Municipio de Nicols Romero, Estado de Mxico
PAGARE No. 2/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

$1,500.00 (UN MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M. N.), en da 30 de Julio del ao 2007, en Nicols Romero,
PAGARE No. 3/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

$1,500.00 (UN MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M. N.), en da 30 de Agosto del ao 2007, en Nicols Romero,
PAGARE No. 4/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

$1,500.00 (UN MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M. N.), en da 30 de Septiembre del ao 2007, en Nicols Romero,
PAGARE No. 5/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

$1,500.00 (UN MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M. N.), en da 30 de Octubre del ao 2007, en Nicols Romero,
PAGARE No. 6/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

$1,500.00 (UN MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M. N.), en da 30 de Noviembre del ao 2007, en Nicols Romero,
PAGARE No. 7/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

$1,500.00 (UN MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M. N.), en da 30 de Diciembre del ao 2007, en Nicols Romero,
PAGARE No. 8/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

$1,500.00 (UN MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M. N.), en da 30 de Enero del ao 2008, en Nicols Romero,
PAGARE No. 9/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

$1,500.00 (UN MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M. N.), en da 29 de Febrero del ao 2008, en Nicols Romero,
PAGARE No.10/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

$1,500.00 (UN MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M. N.), en da 30 de Marzo del ao 2008, en Nicols Romero,
PAGARE No. 11/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

$1,500.00 (UN MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M. N.), en da 30 de Abril del ao 2008, en Nicols Romero,
PAGARE No. 12/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

$1,500.00 (UN MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M. N.), en da 30 de Mayo del ao 2008, en Nicols Romero,
PAGARE No. 13/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 14/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 15/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 16/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 17/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

$1,500.00 (UN MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M. N.), en da 30 de Octubre 2008 en Nicols Romero, Estado de
Mxico, valor recibido a mi entera satisfaccin; ste pagar forma parte de una serie del 1 al 87 y todos estn sujetos
a la condicin de que de no pagarse cualquiera de ellos a su vencimiento, sern exigibles todos los que le sigan en
nmero, adems de los ya vencidos, desde la fecha del vencimiento de este documento hasta el da de su liquidacin,
causar intereses moratorios al tipo del 10% mensual, pagadero en esta ciudad juntamente con el capital. - - - - - - LA DEUDORA
PAGARE No. 18/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 19/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 20/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 21/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 22/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 23/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 24/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 25/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No.26/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 27/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 28/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 29/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 30/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 31/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 32/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 33/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 34/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 35/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 36/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 37/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 38/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 39/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 40/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 41/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No.42/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 43/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 44/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 45/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 46/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 47/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 48/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 49/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

$1,500.00 (UN MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M. N.), en da 30 de Junio 2011 en Nicols Romero, Estado de
PAGARE No. 50/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 51/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 52/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 53/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 54/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 55/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 56/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 57/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 58/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 59/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 60/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 61/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

$1,500.00 (UN MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M. N.), en da 30 de Juniio del ao 2012, en Nicols Romero,
PAGARE No. 62/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 63/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 64/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 65/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 66/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 67/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 68/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 69/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 70/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 71/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 72/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 73/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

$1,500.00 (UN MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M. N.), en da 30 de Junio 2013 en Nicols Romero, Estado de
PAGARE No. 74/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 75/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 76/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 77/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 78/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 79/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 80/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 81/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 82/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 83/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 84/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 85/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

PAGARE No. 86/87
ACEPTO
____________________________
BUENO POR $1,500.00

ACEPTO

PAGARE No. 87/87
____________________________
BUENO POR $1,000.00

$1,000.00 (UN MIL PESOS 00/100 M. N.), en da 30 de Agosto del ao 2014, en Nicols Romero, Estado de Mxico,
valor recibido a mi entera satisfaccin; ste pagar forma parte de una serie del 1 al 87 y todos estn sujetos a la
condicin de que de no pagarse cualquiera de ellos a su vencimiento, sern exigibles todos los que le sigan en
causar intereses moratorios al tipo del 10% mensual, pagadero en esta ciudad juntamente con el capital. - - - - - - - -----------------------------------------------------------------------------------LA DEUDORA
ACEPTO

____________________________
CONTRATO DE COMPRA-VENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEOR
RODRIGO LPEZ ALDANA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINAR EL
VENDEDOR Y POR OTRA PARTE EL SEOR ADOLFO CARMONA REYES, A QUIEN EN
LO SUCESIVO SE LE LLAMAR EL COMPRADOR, MISMOS A QUE SE SUJETAN A
LAS DECLARACIONES Y CLUSULAS SIGUIENTES:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>DECLARACIONES<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<
X. EL VENDEDOR declara ser legitimo propietario del inmueble ubicado en calle Mirador sin
nmero Colonia Francisco I. Madero del Municipio de Nicols Romero, Estado de Mxico, el cual
cuenta con una superficie total de 144.00 mts 2, ( ciento cuarenta y cuatro metros cuadrados), cuyas
medidas y colindancias son: AL NORTE en 18.00 mts. y colinda con LOTE # 47, AL SUR; en
18.00 mts. y colinda con LOTE # 45, AL ORIENTE en 8.00 mts, y colinda con LOTE # 31, y al
PONIENTE en 8.00 mts, colinda con Calle el Mirador, propiedad que se acreditaron los
documentos fehacientes que en este acto se exhiben. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - XI. Sigue declarando EL VENDEDORque sobre el inmueble que se encuentra a su nombre, se
celebr convenio entre el declarante y su esposa la seora MARA HERMELINDA MARTINA
FRANCO YAEZ, en fecha 24 de febrero del ao 2003, el cual se aprob dentro del juicio de
Divorcio Necesario tramitado ante el Juez Quinto de lo Familiar de Tlalnepantla, con residencia en
Atizapn de Zaragoza, Estado de Mxico, bajo el nmero de expediente 206/2003, para transferir la
propiedad a favor de los hijos de matrimonio SERGIO, RICARDO, RODRIGO y MARISOL, todos
de apellidos LPEZ FRANCO, por lo que SERGIO y RICARDO de apellidos LPEZ FRANCO,
en este acto manifiestan su consentimiento firmando al margen y al calce sobre la venta del
inmueble que nos ocupa, y en los mismos trminos la seora MARA HERMELINDA MARTINA
FRANCO YAEZ, en representacin de sus menores hijos RODRIGO y MARISOL de apellidos
LPEZ FRANCO, tambin manifiesta expresamente su conformidad con la celebracin del
presente contrato de compraventa, firmando al calce y margen del mismo. - - - - - - - - - - - - - - - - - XII. Declara EL COMPRADOR conocer el estado fsico y legal del inmueble objeto del presente
contrato, por haber estado dentro del inmueble que le ofrece en venta, EL VENDEDOR , y por
haber revisado los documentos que amparan la propiedad del mismo y que se mencionan en los dos
antecedentes que preceden.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
VI. Declaran ambas partes tener capacidad legal para contratar sin limitacin alguna, siendo su
voluntad celebrar el presente instrumento obligndose a sujetarse a l en forma reciproca a las
obligaciones contradas del presente, sujetndose el tenor de las siguientes:- - - - - - - - - - - - - - - - >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>CLUSULAS<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<
PRIMERA.- EL VENDEDOR hace formal venta del inmueble mencionado en los antecedentes
a EL COMPRADOR, el cual se encuentra ubicado en calle Mirador sin nmero Colonia
Francisco I. Madero del Municipio de Nicols Romero, Estado de Mxico, y tiene una superficie
aproximada de 144.00 m2 (CIENTO CUARENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS), con las
medidas y colindancias siguientes:
AL NORTE
AL SUR
AL ORIENTE
AL PONIENTE
mide 18.00 mts. y colinda con LOTE # 47.

mide 8.00 mts. y colinda con calle el Mirador.
SEGUNDA.- EL COMPRADOR acepta a su entera satisfaccin y en las condiciones en que se

encuentra el inmueble objeto de la compraventa. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - TERCERA.- EL VENDEDOR por medio de esta clusula otorga la posesin y propiedad del
inmueble objeto del presente contrato a favor de EL COMPRADOR, para que pueda disponer
del inmueble referido, adquiriendo todos sus usos, costumbres y servidumbres, tanto activas como
pasivas, que de hecho y por derecho le corresponden. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - CUARTA.- Ambas partes convienen fijar como precio del inmueble materia del presente contrato la
cantidad de $120,000.00 (CIENTO VEINTE MIL PESOS 00/100 M. N.) misma que se fija como
precio total del inmueble, entregando en este mismo acto EL COMPRADOR a EL
VENDEDOR, la cantidad total del precio pactado sirviendo el presente contrato como recibo ms
amplio que en derecho proceda..- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - QUINTA.- EL VENDEDOR se obliga a entregar a EL COMPRADOR en este mismo acto
los originales de la documentacin que se menciona en los antecedentes, para mayor seguridad de la
operacin de compraventa. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SEXTA.- EL VENDEDOR, se obliga a la saneamiento en caso e eviccin en trminos de lo
establecido en el Cdigo Civil vigente para el Estado de Mxico. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SPTIMA.- Ambas partes manifiestan que para la celebracin del presente contrato no ha mediado
contrato ha sido redactado de comn acuerdo y conforme a derecho. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - OCTAVA.- EL VENDEDOR se obliga a comparecer ante las autoridades administrativas que la
requieran ya sea Municipales o Estatales y ante el Notario que elija EL COMPRADOR, para
ratificar y protocolizar el presente contrato y realizar los trmites necesarios para que el inmueble
materia del presente contrato sea transferido en pleno dominio y propiedad a EL COMPRADOR,
obligndose a su vez EL VENDEDOR a entregar la posesin originaria y legal del inmueble en
la fecha de la firma del presente contrato.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - NOVENA.- Ambas partes convienen en que todos los gastos que se originen por pago de derechos,
impuestos o gastos por traslado de dominio, pago de impuesto predial y escrituracin en su caso,
corrern a cargo de EL COMPRADOR.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
DCIMA.- Ambas partes se obligan a sujetarse a la jurisdiccin de los tribunales competentes para
el Municipio de Nicols Romero, Estado de Mxico, renunciando a cualquier otra que por domicilio
presente o futuro les pudiera corresponder, para todo lo relacionado con la interpretacin y
cumplimiento del presente contrato.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

ROMERO, ESTADO DE MXICO, A LOS TRECE DAS DEL MES DE OCTUBRE DEL
AO DOS MIL OCHO, FIRMANDO AL CALCE Y AL MARGEN LOS QUE
ASISTENCIA. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - EL VENDEDOR
EL COMPRADOR
______________________________
RODRIGO LPEZ ALDANA
___________________________________
ADOLFO CARMONA REYES
VO. BO.
___________________________________
SERGIO LPEZ FRANCO
_________________________________
RICARDO LPEZ FRANCO
__________________________________________________
MARA HERMELINDA MARTINA FRANCO YAEZ
CONTRATO PRIVADO DE COMPRA-VENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEOR
JOS SAL TORRES LPEZ, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL
VENDEDOR Y POR LA OTRA EL SEOR __________________________________, A
SE SUJETARAN AL TENOR DE LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLUSULAS:- - - - = = = = = = = = = = = = = = = = = =A N T E C E D E N T E S = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
poseedor a ttulo de dueo del inmueble ubicado en Carretera Libre a Morelia sin nmero, Colonia
Independencia 1 seccin, Municipio de Nicols Romero, Estado de Mxico, el cual cuanta con las
siguientes medidas y colindancias.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - AL NORTE:
AL SUR:
AL ORIENTE:
AL PONIENTE:
en 17.40 metros, colinda con Va Corta a Morelia.

en 17.30 metros, colonda con Sr. Luis Enrquez.
en 12.50 metros, colinda con Esteban Gmez.
en 10.50 metros, colinda con Ma. Teodula Zamora.
Terreno que tiene una superficie aproximada de 198.95 Mts2 (CIENTO NOVENTA Y OCHO
METROS CON NOVENTA Y CINCO CENTMETROS CUADRADOS).- - - - - - - - - - - II.- EL VENDEDOR manifiesta ser de estado civil casado, tener capacidad legal para
contrato, por contar con la anuencia de su esposa, quien firma como testigo de la presente operacin.
III.- Declara EL COMPRADOR que conoce fsicamente el inmueble mencionado en el
punto anterior, as como la documentacin que ampara la propiedad del mismo, manifestando
expresamente tener conocimiento de la restriccin que existe sobre el inmueble, por la posible
ampliacin de la carretera Va Corta a Morelia, segn consta en el oficio nmero
DGDUMAOYSP/0639/2008, de fecha 29 de julio del ao 2008, suscrito por el Director General de
Desarrollo Urbano, Medio Ambiente, Obras y Servicios Pblicos de Nicols Romero, Estado de
Mxico, y oficio nmero 211C11/MGL/1081/08, de fecha 29 de julio del ao 2008, suscrito por el
Residente Regional de Cuautitlan de la Junta de Caminos del Estado de Mxico, oficios de los cuales
se anexan copias simples al presente contrato, razn por la que manifiesta su conformidad con su
estado actual. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - IV.- Ambas partes manifiestan que tienen capacidad legal para contratar y obligarse, sin
sujetarse al tenor de las siguientes:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = C LAU S U LAS = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
antecedentes con todo lo que a derecho le pertenezca, a EL COMPRADOR, quien a su vez lo
compra par s en el estado material y legal en que se encuentra. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SEGUNDA.- Ambas partes convienen de mutuo acuerdo asignar como precio total al
inmueble objeto de la presente compra venta la cantidad de $________ (_____________________
PESOS 00/100 M. N.), misma cantidad que EL VENDEDOR manifiesta haber recibido en
efectivo y a su entera satisfaccin, sirviendo el presente contrato como recibo mas amplio que en
derecho proceda. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - TERCERA.- Ambas partes manifiestan que desde el momento de la celebracin del presente
contrato EL VENDEDOR entrega la posesin fsica y jurdica, sin limitacin alguna y con todo lo
que de hecho y por derecho le corresponda al inmueble materia del presente contrato a EL
COMPRADOR, quien lo recibe a su entera satisfaccin tomando posesin del mismo en forma
pacifica y pblica, sin violencia y sin perturbacin de ninguna clase; y as mismo entrega de los
documentos originales con los que acredita la propiedad y posesin, siendo estos el antecedente de
venta o contrato de compra venta celebrado entre la seora MA. TEODULA ZAMORA y JAIME
BRUNO PREZ, formato de traslado de dominio a nombre de la seora MA. TEODULA
ZAMORA; formato de manifestacin catastral a nombre de JAIME BRUNO PREZ; formato de
traslado de dominio a nombre de JAIME BRUNO PREZ; y Contrato de compra venta celebrado
entre los seores JAIME BRUNO PREZ y JOS SAL TORRES LPEZ.- - - - - - - - - - - - - - - - CUARTA.- Ambas partes convienen que los gastos de escrituracin, ratificacin del contrato
y traslado de dominio del inmueble a favor de EL COMPRADORA, sern cubiertos por su
cuenta, quedando como nica obligacin para EL VENDEDOR, el comparecer ante las
autoridades que lo requieran para la firma de los trmites correspondientes.- - - - - - - - - - - - - - - - - QUINTA.- EL VENDEDOR se obliga al saneamiento en caso de eviccin respecto del
inmueble materia de la presente compraventa, en trmino de lo dispuesto por el Cdigo Civil
Vigente en el Estado, con excepcin de la restriccin a que se hace referencia en los antecedentes, ya
que EL COMPRADORA acepta el inmueble con la mencionada restriccin y sabedora de la
misma renuncia al derecho de eviccin por dicha causa . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SEXTA.- Ambas partes convienen que en caso de rescisin del presente contrato EL
COMPRADOR, pagar a EL VENDEDOR, a titulo de pena convencional el 20% del valor del
presente contrato, misma que deber ser cubierta al momento en que se verifique la rescisin del
presente contrato, ya sea de manera convencional o en su caso cuando sea decretada por algn
tribunal, y as mismo se obliga a entregar el bien inmueble materia del presente contrato en las
condiciones en que lo recibi. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SPTIMA.- Ambas partes manifiestan que en la celebracin y firma del presente contrato no
hubo presin, dolo, mala fe, ni ningn otro vicio del consentimiento que lo pudiera invalidar,
expresando libremente su voluntad, lo que constatado por los testigos que estuvieron presentes y que
al final firman para debida constancia. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - OCTAVA.- Ambas partes manifiestan su conformidad con todas y cada una de las clusulas
derecho, por no contener clusula alguna contrara a la moral, al derecho o a las buenas costumbres.NOVENA.- Ambas partes se obligan a sujetarse a la jurisdiccin de los tribunales de Nicols
ROMERO, ESTADO DE MXICO, A LOS SEIS DAS DEL MES DE OCTUBRE DEL AO
DOS MIL OCHO, FIRMANDO AL CALCE Y AL MARGEN LOS QUE INTERVINIERON
EL VENDEDOR: JOS SAL TORRES LPEZ, Con domicilio en Calle 24 de febrero

nmero 11, Colonia Francisco Sarabia, Nicols Romero, Estado de Mxico.
EL COMPRADOR: ______________________________________, calle ______________
Nmero __, Colonia _____________, Nicols Romero Estado de Mxico.
EL VENDEDOR
El COMPRADOR
JOS SAL TORRES LPEZ
______________________________
TESTIGOS
NAVIDAD LARA LIBREROS
________________________________
CONTRATO DE PROMESA DE COMPRA-VENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA
SEORA BERNAB REYES NICOLS A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINAR
LA PROMITENTE VENDEDORA Y POR OTRA PARTE EL SEOR BLAS MANUEL
GUTIRREZ RIVERA, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE LLAMAR EL
PROMITENTE COMPRADOR, MISMOS A QUE SE SUJETAN A LAS DECLARACIONES
Y CLUSULAS SIGUIENTES:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>DECLARACIONES<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<
XIII. LA PROMITENTE VENDEDORA declara ser la nica y legitima propietaria del inmueble
ubicado en el Paraje conocido como Loma de San Jos, Santiago Cuautlalpan, Municipio de
Tepotzotln, Estado de Mxico, el cual cuenta con una superficie total de 9 hectreas o su
equivalente de 90,000 metros cuadrados cuyas medidas y colindancias son: AL NORTE en 140.00
metros, colindando con HACIENDA DE LANZAROTE, AL SUR; en 140.00 metros, colindando
con terreno propiedad de los seores CHVEZ, AL ORIENTE EN 643.00 metros, colindando con
terreno propiedad de FRANCISCO GONZLEZ, y al PONIENTE EN 643.00 metros, colindando
con terreno invadido por ejidatarios mismo que obtuvo mediante contrato de compraventa,
celebrado con el seor JOAQUN RODRGUEZ ORTIZ, en fecha 30 de marzo de 1985, predio que
se inscribi en el Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio de Tlalnepantla, Mxico, por
sentencia definitiva de fecha 21 de octubre del ao 2005, dictada por el Juez Primero Civil de
Primera Instancia de Cuautitln, Mxico, en el expediente nmero 1176/04, documentos de los
cuales se anexan copias simples para debida constancia legal. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - XIV. Sigue declarando LA PROMITENTE VENDEDORAque el inmueble de su propiedad fue
invadido y fraccionado REGULO JAIME VARGAS MORENO, a quien se le sigue su instruccin
penal por el delito cometido por fraccionadores ante el Juez Segundo Penal de Cuautitln, Mxico,
bajo el nmero de causa 167/2006, razn por la cual su inmueble ya se encuentra fraccionado en
lotes..- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - XV. Declara EL PROMITENTE COMPRADOR conocer el estado fsico y legal del inmueble
objeto del presente contrato, por haber estado dentro del inmueble y la fraccin del terreno que le
ofrece en venta, LA VENDEDORA , y por haber revisado los documentos a que hace mencin
los puntos I y II,.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
VI. Declaran ambas partes que es su voluntad celebrar el presente instrumento obligndose a
sujetarse a l en forma reciproca a las obligaciones contradas del presente, sujetndose el tenor de
las siguientes:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>CLUSULAS<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<
PRIMERA.- LA PROMITENTE VENDEDORA hace formal promesa de venta de una
fraccin del inmueble mencionado en los antecedentes a LA COMPRADORA, el cual tiene
una superficie aproximada de _________ m2 ( _________ METROS CUADRADOS), con las
medidas y colindancias siguientes:
AL NORTE
AL SUR
AL ORIENTE
AL PONIENTE
mide _______ mts. y colinda con _________________________________

SEGUNDA.- EL PROMITENTE COMPRADOR acepta la formal promesa de venta del

referido bien en el estado en el que actualmente se encuentra adquiriendo para si los derechos que
se prometen vender conjuntamente con el inmueble que lo representan.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - TERCERA.- LA PROMITENTE VENDEDORA por medio de esta clusula promete otorgr la
posesin y propiedad del inmueble objeto del presente contrato a favor de EL PROMITENTE
COMPRADOR, una vez que se de por concluido el juicio que se menciona en los antecedentes y
se pueda disponer del inmueble referido, adquiriendo en su momento todos sus usos, costumbres y
servidumbres, tanto activas como pasivas, que de hecho y por derecho le corresponden.- - - - - - - - CUARTA.- Ambas partes convienen fijar como precio del inmueble materia del presente contrato la
cantidad de $___________ (____________________________ PESOS 00/100 M. N.) misma que
se fija como precio total del terreno, comprometindose EL PROMITENTE COMPRADOR a
cubrir dicha cantidad como pago del bien inmueble.- - - - - - - - - - - - - - - - -QUINTA.- EL PROMITENTE COMPRADOR entregar a
LA PROMITENTE
VENDEDORA en la fecha de la firma del presente contrato la cantidad de $ 3,000.00 (TRES MIL
PESOS 00/100 M. N.), sirviendo el mismo como recibo ms amplio que en derecho proceda, y la
cantidad restante se cubrir mediante pagos mensuales de $ 1,000.00 (MIL PESOS 00/100 M. N.) a
partir del da 1. del mes de octubre del ao 2008, para lo cual se firmaran los pagars para
garantizar el pago del precio pactado.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SEXTA.- LA PROMITENTE VENDEDORA se obliga a entregar a EL PROMITENTE
COMPRADOR en este mismo acto copia simple de la documentacin que se menciona en los
antecedentes, para mayor seguridad de la operacin de compraventa - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SPTIMA.- Ambas partes manifiestan que para la celebracin del presente contrato no ha mediado
contrato ha sido redactado de comn acuerdo y conforme a derecho. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - OCTAVA.- LA PROMITENTE VENDEDORA se obliga a comparecer ante las autoridades
administrativas que la requieran ya sea Municipales o Estatales y ante el Notario que elija EL
PROMITENTE COMPRADOR, para ratificar y protocolizar el presente contrato y realizar los
trmites necesarios para que el inmueble materia del presente contrato sea transferido en pleno
dominio y propiedad a EL PROMITENTE COMPRADOR, obligndose a su vez LA
PROMITENTE VENDEDORA a entregar la posesin originaria y legal del inmueble en la fecha
de la firma del presente contrato.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - NOVENA.- Ambas partes convienen en que todos los gastos que se originen por pago de derechos,
corrern a cargo de EL PROMITENTE COMPRADOR.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - DCIMA.- Ambas partes se obligan a sujetarse a la jurisdiccin de los tribunales competentes para
el Municipio de Tepotzotlan, Estado de Mxico, renunciando a cualquier otra que por domicilio
cumplimiento del presente contrato.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SE FIRMA EL PRESENTE CONTRATO DE COMPRA VENTA, EN SANTIAGO
CUAUTLALPAN, MUNICIPIO DE TEPOTZOTLN, ESTADO DE MXICO, A LOS
OCHO DAS DEL MES DE SEPTIEMBRE DEL AO DOS MIL OCHO, FIRMANDO AL
CALCE Y AL MARGEN LOS QUE INTERVINIERON EN L PARA DEBIDA
CONSTANCIA LEGAL CON TESTIGOS DE ASISTENCIA. - - - - - - - - - - - - - - - LA PROMITENTE VENDEDORA
______________________________
BERNAB REYES NICOLS
EL PROMITENTE COMPRADOR
___________________________________
BLAS MANUEL GUTIRREZ RIVERA
TESTIGOS
___________________________________
_________________________________
CONTRATO DE COMPRA-VENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEORA
BERNAB REYES NICOLS A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINAR LA
VENDEDORA Y POR OTRA PARTE LA SEORA BASILISA SUREZ ALLENDE, A
QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE LLAMAR LA COMPRADORA, MISMOS A QUE SE
SUJETAN A LAS DECLARACIONES Y CLUSULAS SIGUIENTES:- - - - - - - - - - - - - - - - - >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>DECLARACIONES<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<
XVI. LA VENDEDORA declara ser la nica y legitima propietaria del inmueble ubicado en el
Paraje conocido como Loma de San Jos, Santiago Cuautlalpan, Municipio de Tepotzotln, Estado
de Mxico, el cual cuenta con una superficie total de 9 hectreas o su equivalente de 90,000 metros
cuadrados cuyas medidas y colindancias son: AL NORTE en 140.00 metros, colindando con
HACIENDA DE LANZAROTE, AL SUR; en 140.00 metros, colindando con terreno propiedad de
los seores CHVEZ, AL ORIENTE EN 643.00 metros, colindando con terreno propiedad de
FRANCISCO GONZLEZ, y al PONIENTE EN 643.00 metros, colindando con terreno invadido
por ejidatarios mismo que obtuvo mediante contrato de compraventa, celebrado con el seor
JOAQUN RODRGUEZ ORTIZ, en fecha 30 de marzo de 1985, predio que se inscribi en el
Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio de Tlalnepantla, Mxico, por sentencia definitiva
de fecha 21 de octubre del ao 2005, dictada por el Juez Primero Civil de Primera Instancia de
Cuautitln, Mxico, en el expediente nmero 1176/04, documentos de los cuales se anexan copias
simples para debida constancia legal. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - XVII. Sigue declarando LA VENDEDORAque el inmueble de su propiedad fue invadido y
fraccionado REGULO JAIME VARGAS MORENO, a quien se le sigue su instruccin penal por el
delito cometido por fraccionadores ante el Juez Segundo Penal de Cuautitln, Mxico, bajo el
nmero de causa 167/2006, razn por la cual su inmueble ya se encuentra fraccionado en lotes..- - XVIII. Declara LA COMPRADORA conocer el estado fsico y legal del inmueble objeto del presente
contrato, por haber estado dentro del inmueble y la fraccin del terreno que le ofrece en venta, LA
VENDEDORA , y por haber revisado los documentos a que hace mencin los puntos I y II,.- - - VI. Declaran ambas partes que es su voluntad celebrar el presente instrumento obligndose a
las siguientes:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>CLUSULAS<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<
PRIMERA.- LA VENDEDORA hace formal venta de una fraccin del inmueble mencionado
en los antecedentes a LA COMPRADORA, el cual tiene una superficie aproximada de
_________ m2 ( _________ METROS CUADRADOS), con las medidas y colindancias siguientes:
AL NORTE
AL SUR
AL ORIENTE
AL PONIENTE

SEGUNDA.- LA COMPRADORA hace formal compra del referido bien en el estado en el que
actualmente se encuentra adquiriendo para si los derechos que se venden conjuntamente con el
inmueble que lo representan.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - TERCERA.- LA VENDEDORA por medio de esta clusula otorga la posesin y propiedad del
inmueble objeto del presente contrato a favor de LA COMPRADORA, quien se da por recibida
del mismo a su ms entera satisfaccin; adquiriendo as todos sus usos, costumbres y servidumbres,
tanto activas como pasivas, que de hecho y por derecho le corresponden.- - - - - - - - - - - - - - - - - - CUARTA.- Ambas partes convienen fijar como precio del inmueble materia del presente contrato la
cantidad de $80,000.00 (OCHENTA MIL PESOS 00/100 M. N.) misma que se fija como precio
total del terreno, comprometindose LA COMPRADORA a cubrir dicha cantidad como pago
del bien inmueble.- - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - QUINTA.- LA COMPRADORA entregar a LA VENDEDORA en la fecha de la firma del
presente contrato la cantidad de $ 3,500.00 (TRES MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M. N.),
sirviendo el mismo como recibo ms amplio que en derecho proceda, y la cantidad restante se
cubrir mediante pagos mensuales de $ 1,000.00 (MIL PESOS 00/100 M. N.) a partir del da 1. del
mes de Septiembre del ao 2008, para lo cual se firmaran los pagars para garantizar el pago del
precio pactado.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SEXTA.- LA VENDEDORA se obliga a entregar a LA COMPRADORA en este mismo acto
copia simple de la documentacin que se menciona en los antecedentes, para mayor seguridad de la
operacin de compraventa - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SPTIMA.- Ambas partes manifiestan que para la celebracin del presente contrato no ha mediado
contrato ha sido redactado de comn acuerdo y conforme a derecho. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - OCTAVA.- LA VENDEDORA se obliga a comparecer ante las autoridades administrativas que la
requieran ya sea Municipales o Estatales y ante el Notario que elija LA COMPRADORA, para
materia del presente contrato sea transferido en pleno dominio y propiedad a LA
COMPRADORA, obligndose a su vez LA VENDEDORA a entregar la posesin originaria y
legal del inmueble en la fecha de la firma del presente contrato.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - NOVENA.- Ambas partes convienen en que todos los gastos que se originen por pago de derechos,
corrern a cargo de LA COMPRADORA.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - DCIMA.- Ambas partes se obligan a sujetarse a la jurisdiccin de los tribunales competentes para
VEINTIN DAS DEL MES DE AGOSTO JULIO DEL AO DOS MIL OCHO, FIRMANDO
AL CALCE Y AL MARGEN LOS QUE INTERVINIERON EN L PARA DEBIDA

CONSTANCIA LEGAL CON TESTIGOS DE ASISTENCIA. - - - - - - - - - - - - - - - LA VENDEDORA
______________________________
BERNAB REYES NICOLS
LA COMPRADORA
___________________________________
BASILISA SUREZ ALLENDE.
TESTIGOS
___________________________________
_________________________________
CONTRATO DE CESIN DE DERECHOS

CONTRATO DE CESIN DE DERECHOS QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEORA
CEDENTE Y POR OTRA PARTE LA SEORA JAZMN PIOQUINTO CRUZ, A QUIEN EN
LO SUCESIVO SE LE LLAMAR LA CESIONARIA, MISMAS A QUE SE SUJETAN A
LAS DECLARACIONES Y CLUSULAS SIGUIENTES:- - - - - - - - - - - - - - - - - >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>DECLARACIONES<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<
XIX. LA CEDENTE declara ser la nica y legitima propietaria del inmueble ubicado en el Paraje
conocido como Loma de San Jos, Santiago Cuautlalpan, Municipio de Tepotzotln, Estado de
Mxico, el cual cuenta con una superficie total de 9 hectreas o su equivalente de 90,000 metros
simples para debida constancia legal. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - XX. Sigue declarando LA CEDENTEque el inmueble de su propiedad fue invadido y fraccionado
REGULO JAIME VARGAS MORENO, a quien se le sigue su instruccin penal por el delito
cometido por fraccionadores ante el Juez Segundo Penal de Cuautitln, Mxico, bajo el nmero de
causa 167/2006, razn por la cual su inmueble ya se encuentra fraccionado en lotes..- - XXI. Declara LA CESIONARIA conocer el estado fsico y legal del inmueble objeto del presente
contrato, por haber estado dentro del inmueble y la fraccin del terreno que le ofrece ceder LA
CEDENTE, y por haber revisado los documentos a que hace mencin los puntos I y II,.- - - - - - -
PRIMERA.- LA CEDENTE cede hoy y para siempre a ttulo gratuito una fraccin del inmueble
mencionado en los antecedentes a LA CESIONARIA, el cual tiene una superficie aproximada
de 297.25 m2 (DOSCIENTOS NOVENTA Y SIETE METROS CON VEINTICINCO
CENTIMETROS CUADRADOS), con las medidas y colindancias siguientes:- - - - - - - - - - - - - - AL NORTE
AL SUR
AL ORIENTE
AL PONIENTE
mide 15.00 mts. y colinda con CAMINO VECINAL

mide 14.00 mts. y colinda con JUAN CORDERO ZERTUCHE.
mide 20.00 mts. y colinda con LIC. JACO.
mide 21.00 mts. y colinda con CAMINO VECINAL
SEGUNDA.- LA CESIONARIA manifiesta haber recibido la posesin de la fraccin del

inmueble que se menciona en la clusula anterior en el estado en el que actualmente se encuentra
adquiriendo para si todo lo que de hecho y por derecho le corresponda.- - - - - - - -- - - - - - - - - - - - TERCERA.- LA CEDENTE por medio de esta clusula otorga la posesin y propiedad del
inmueble objeto del presente contrato a favor de LA CESIONARIA, quien se da por recibido del
mismo a su ms entera satisfaccin; adquiriendo as todos sus usos, costumbres y servidumbres,
tanto activas como pasivas, que de hecho y por derecho le corresponden.- - - - - - - - - - - - - - - - - - CUARTA.- LA CESIONARIA se obliga a cubrir todos los gastos que impliquen pago de
derechos de derechos, impuestos, locales y estatales, gastos de escrituracin, y dems relacionados
con el inmueble objeto del presente contrato - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - QUINTA.- Ambas partes convienen en que el inmueble se entrega sin ningn servicio, quedando a
cargo de la cesionaria la tramitacin y pago de todos los impuestos y derechos para la obtencin de
todos los servicios pblicos relacionados con el inmueble.. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SEXTA.- Ambas partes manifiestan que para la celebracin del presente contrato no ha mediado
contrato ha sido redactado de comn acuerdo y conforme a derecho. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SPTIMA.- LA CEDENTE se obliga a comparecer ante las autoridades administrativas que la
requieran ya sea Municipales o Estatales y ante el Notario que elija LA CESINARIA, para
materia del presente contrato sea transferido en pleno dominio y propiedad a LA CESIONARIA,
obligndose a su vez LA CEDENTE a entregar la posesin originaria y legal del inmueble en la
fecha de la firma del presente contrato.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - OCTAVA.- Ambas partes se obligan a sujetarse a la jurisdiccin de los tribunales competentes para
DIECISIS DAS DEL MES DE AGOSTO JULIO DEL AO DOS MIL OCHO, FIRMANDO
AL CALCE Y AL MARGEN LOS QUE INTERVINIERON EN L PARA DEBIDA
CONSTANCIA LEGAL CON TESTIGOS DE ASISTENCIA. - - - - - - - - - - - - - - - LA CEDENTE
______________________________
BERNAB REYES NICOLS.
LA CESIONARIA
___________________________________
JAZMN PIOQUINTO CRUZ.
TESTIGOS
___________________________________
_________________________________
VENDEDORA Y POR OTRA PARTE EL SEOR ANSELMO PREZ ALLENDE, A QUIEN
EN LO SUCESIVO SE LE LLAMAR EL COMPRADOR, MISMOS A QUE SE SUJETAN A
XXII. LA VENDEDORA declara ser la nica y legitima propietaria del inmueble ubicado en el
simples para debida constancia legal. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - XXIII. Sigue declarando LA VENDEDORAque el inmueble de su propiedad fue invadido y
nmero de causa 167/2006, razn por la cual su inmueble ya se encuentra fraccionado en lotes..- - XXIV. Declara EL COMPRADOR conocer el estado fsico y legal del inmueble objeto del presente
contrato, por haber estado dentro del inmueble y la fraccin del terreno que le ofrece en venta, LA
las siguientes:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>CLUSULAS<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<
en los antecedentes a EL COMPRADOR, el cual tiene una superficie aproximada de
_________ m2 ( _________ METROS CUADRADOS), con las medidas y colindancias siguientes:
AL NORTE
AL SUR
AL ORIENTE
AL PONIENTE

SEGUNDA.- EL COMPRADOR hace formal compra del referido bien en el estado en el que
inmueble objeto del presente contrato a favor de EL COMPRADOR, quien se da por recibido
total del terreno, comprometindose EL COMPRADOR a cubrir dicha cantidad como pago del
bien inmueble.- - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - QUINTA.- EL COMPRADOR entregar a LA VENDEDORA en la fecha de la firma del
presente contrato la cantidad de $ 3,000.00 (MIL PESOS 00/100 M. N.), sirviendo el mismo como
recibo ms amplio que en derecho proceda, y la cantidad restante se cubrir mediante pagos
mensuales de $ 1,000.00 (MIL PESOS 00/100 M. N.) a partir del da 11 del mes de Septiembre del
ao 2008, para lo cual se firmaran los pagars para garantizar el pago del precio pactado.- - - - - - - SEXTA.- LA VENDEDORA se obliga a entregar a EL COMPRADOR en este mismo acto
operacin de compraventa - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SPTIMA.- Ambas partes manifiestan que para la celebracin del presente contrato no ha mediado
materia del presente contrato sea transferido en pleno dominio y propiedad a EL
COMPRADOR, obligndose a su vez LA VENDEDORA a entregar la posesin originaria y
corrern a cargo de EL COMPRADOR.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - DCIMA.- Ambas partes se obligan a sujetarse a la jurisdiccin de los tribunales competentes para
cumplimiento del presente contrato.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
SE FIRMA EL PRESENTE CONTRATO DE COMPRA VENTA, EN SANTIAGO

CUAUTLALPAN, MUNICIPIO DE TEPOTZOTLN, ESTADO DE MXICO, A LOS ONCE
DAS DEL MES DE AGOSTO JULIO DEL AO DOS MIL OCHO, FIRMANDO AL CALCE
Y AL MARGEN LOS QUE INTERVINIERON EN L PARA DEBIDA CONSTANCIA
LEGAL CON TESTIGOS DE ASISTENCIA. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LA VENDEDORA
EL COMPRADOR
______________________________
BERNAB REYES NICOLS
___________________________________
ANSELMO PREZ ALLENDE.
TESTIGOS
___________________________________
_________________________________
VENDEDORA Y POR OTRA PARTE EL SEOR FERNANDO RODRGUEZ ALLENDE, A
QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE LLAMAR EL COMPRADOR, MISMOS A QUE SE
SUJETAN A LAS DECLARACIONES Y CLUSULAS SIGUIENTES:- - - - - - - - - - - - - - - - - >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>DECLARACIONES<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<
XXV. LA VENDEDORA declara ser la nica y legitima propietaria del inmueble ubicado en el
simples para debida constancia legal. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - XXVI. Sigue declarando LA VENDEDORAque el inmueble de su propiedad fue invadido y
nmero de causa 167/2006, razn por la cual su inmueble ya se encuentra fraccionado en lotes..- - XXVII. Declara EL COMPRADOR conocer el estado fsico y legal del inmueble objeto del presente
contrato, por haber estado dentro del inmueble y la fraccin del terreno que le ofrece inventa, LA
VENDEDORA , y por haber revisado los documentos a que hace mencin los puntos I y II,.- - - -
en los antecedentes a EL COMPRADOR, el cual tiene una superficie aproximada de 330.00 m 2
(TRESCIENTOS TREINTA METROS CUADRADOS), con las medidas y colindancias siguientes:
AL NORTE
AL SUR
AL ORIENTE
AL PONIENTE
cantidad de $90,000.00 (NOVENTA MIL PESOS 00/100 M. N.) misma que se fija como precio
bien inmueble.- - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - QUINTA.- EL COMPRADOR entregar a LA VENDEDORA en la fecha de la firma del
presente contrato la cantidad de $ 3,000.00 (MIL PESOS 00/100 M. N.), sirviendo el mismo como
recibo ms amplio que en derecho proceda, y la cantidad restante se cubrir mediante pagos
mensuales de $ 1,000.00 (MIL PESOS 00/100 M. N.) a partir del da 11 del mes de Septiembre del
ao 2008, para lo cual se firmaran los pagars para garantizar el pago del precio pactado.- - - - - - - SEXTA.- LA VENDEDORA se obliga a entregar a EL COMPRADOR en este mismo acto
CUAUTLALPAN, MUNICIPIO DE TEPOTZOTLN, ESTADO DE MXICO, A LOS ONCE
DAS DEL MES DE AGOSTO JULIO DEL AO DOS MIL OCHO, FIRMANDO AL CALCE
Y AL MARGEN LOS QUE INTERVINIERON EN L PARA DEBIDA CONSTANCIA
LEGAL CON TESTIGOS DE ASISTENCIA. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LA VENDEDORA
EL COMPRADOR
______________________________
BERNAB REYES NICOLS
___________________________________
FERNANDO RODRGUEZ ALLENDE
TESTIGOS
___________________________________
_________________________________
VENDEDORA Y POR OTRA PARTE EL SEOR HILARIO MARTNEZ MAYEN, A QUIEN
XXVIII. LA VENDEDORA declara ser la nica y legitima propietaria del inmueble ubicado en el
simples para debida constancia legal. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - XXIX. Sigue declarando LA VENDEDORAque el inmueble de su propiedad fue invadido y
nmero de causa 167/2006, razn por la cual su inmueble ya se encuentra fraccionado en lotes..- - XXX. Declara EL COMPRADOR conocer el estado fsico y legal del inmueble objeto del presente
VENDEDORA , y por haber revisado los documentos a que hace mencin los puntos I y II,.- - - -
(TRESCIENTOS TREINTA METROS CUADRADOS), con las medidas y colindancias siguientes:
AL NORTE
AL SUR
AL ORIENTE
AL PONIENTE

tanto activas como pasivas, que de hecho y por derecho le corresponden.- - - - - - - - - - - - - - - - - - -
CUARTA.- Ambas partes convienen fijar como precio del inmueble materia del presente contrato la
cantidad de $70,000.00 (SETENTA MIL PESOS 00/100 M. N.) misma que se fija como precio
presente contrato la cantidad de $9,500,00 (NUEVE MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M. N.),
cubrir mediante pagos mensuales de $ 1,000.00 (MIL PESOS 00/100 M. N.) a partir del da _____
del mes de __________del ao 2008, para lo cual se firmaran los pagars para garantizar el pago
del precio pactado.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - SEXTA.- LA VENDEDORA se obliga a entregar a EL COMPRADOR en este mismo acto
corrern a cargo de EL COMPRADOR.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - DCIMA.- Ambas partes se obligan a sujetarse a la jurisdiccin de los tribunales competentes para
OCHO DAS DEL MES DE JULIO DEL AO DOS MIL OCHO, FIRMANDO AL CALCE Y
AL MARGEN LOS QUE INTERVINIERON EN L PARA DEBIDA CONSTANCIA LEGAL
CON TESTIGOS DE ASISTENCIA.- - - - - LA VENDEDORA
EL COMPRADOR
_____________________________________
BERNAB REYES NICOLS
___________________________________
HILARIO MARTNEZ MAYEN
TESTIGOS
___________________________________
_________________________________
VENDEDORA Y POR OTRA PARTE EL SEOR JAIME SUREZ RUIZ, A QUIEN EN LO
SUCESIVO SE LE LLAMAR EL COMPRADOR, MISMOS A QUE SE SUJETAN A LAS
DECLARACIONES Y CLUSULAS SIGUIENTES:- - - - - - - - - - - - - - - - - >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>DECLARACIONES<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<
XXXI. LA VENDEDORA declara ser la nica y legitima propietaria del inmueble ubicado en el
simples para debida constancia legal. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - XXXII. Sigue declarando LA VENDEDORAque el inmueble de su propiedad fue invadido y
nmero de causa 167/2006, razn por la cual su inmueble ya se encuentra fraccionado en lotes..- - -
XXXIII. Declara EL COMPRADOR conocer el estado fsico y legal del inmueble objeto del presente
(TRESCIENTOS CINCUENTA METROS CUADRADOS), con las medidas y colindancias
siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - AL NORTE
AL SUR
AL ORIENTE
AL PONIENTE

cantidad de $70,000.00 (SETENTA MIL PESOS 00/100 M. N.) misma que se fija como precio
presente contrato la cantidad de $3,500,00 (TRES MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M. N.),
cubrir mediante pagos mensuales de $ 1,000.00 (MIL PESOS 00/100 M. N.) a partir del da _____
del mes de __________del ao 2008, para lo cual se firmaran los pagars para garantizar el pago
del precio pactado.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - SEXTA.- LA VENDEDORA se obliga a entregar a EL COMPRADOR en este mismo acto
OCHO DAS DEL MES DE JULIO DEL AO DOS MIL OCHO, FIRMANDO AL CALCE Y
AL MARGEN LOS QUE INTERVINIERON EN L PARA DEBIDA CONSTANCIA LEGAL
CON TESTIGOS DE ASISTENCIA.- - - - - LA VENDEDORA
EL COMPRADOR
_____________________________________
BERNAB REYES NICOLS
___________________________________
JAIME SUREZ RUIZ
TESTIGOS
___________________________________
_________________________________
VENDEDORA Y POR OTRA PARTE EL C. JOS MANUEL HUERTA GARCA, A QUIEN EN
LAS DECLARACIONES Y CLUSULAS SIGUIENTES:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - --->>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>DECLARACIONES<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<
XXXIV. LA VENDEDORA declara ser la nica y legitima propietaria del inmueble ubicado en el
simples para debida constancia legal. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - XXXV. Sigue declarando LA VENDEDORAque el inmueble de su propiedad fue invadido y
XXXVI. Declara EL COMPRADOR conocer el estado fsico y legal del inmueble objeto del presente
(DOSCIENTOS SESENTA Y DOS METROS CUADRADOS CON CINCUENTA
CENTMETROS CUADRADOS), con las medidas y colindancias siguientes: - - - - - - - - - - - - - - AL NORTE
AL SUR
AL ORIENTE
AL PONIENTE
mide 15.00 mts. y colinda con Calle Matamoros.

mide 116.50 mts. y colinda con Propiedad Privada.
mide 14.00 mts. y colinda con Calle sin nombre
mide 21.00 mts. y colinda con calle JOS LUIS SALAS MORENO.
cantidad de $78.750.00 (SETENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA PESOS 00/100
M. N.) misma que se fija como precio total del terreno, comprometindose EL COMPRADOR a
cubrir dicha cantidad como pago del bien inmueble.- - - - - - - - - - - - - - - - -- - QUINTA.- EL COMPRADOR entregar a LA VENDEDORA en la fecha de la firma del
presente contrato la cantidad de $2,000,00 (DOS MIL PESOS 00/100 M. N.), sirviendo el mismo
como recibo ms amplio que en derecho proceda, y la cantidad restante se cubrir mediante pagos
mensuales de $ 1,000.00 (MIL PESOS 00/100 M. N.) a partir del da _____ del mes de
__________del ao 2008, para lo cual se firmaran los pagars para garantizar el pago del precio
pactado.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SEXTA.- LA VENDEDORA se obliga a entregar a EL COMPRADOR en este mismo acto
cumplimiento del presente contrato.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SE FIRMA EL PRESENTE CONTRATO DE COMPRA VENTA, EN NICOLS
ROMERO, ESTADO DE MXICO, A LOS OCHO DAS DEL MES DE JULIO DEL AO
EN L PARA DEBIDA CONSTANCIA LEGAL CON TESTIGOS DE ASISTENCIA.- - - - - LA VENDEDORA
EL COMPRADOR
BERNAB REYES NICOLS
JOS MANUEL HUERTA GARCA

TESTIGOS
___________________________________
_________________________________
VENDEDORA Y POR OTRA PARTE EL C. JAVIER SALAS MORENO, A QUIEN EN LO
DECLARACIONES Y CLUSULAS SIGUIENTES:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>DECLARACIONES<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<
XXXVII. LA VENDEDORA declara ser la nica y legitima propietaria del inmueble ubicado en el
simples para debida constancia legal. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - XXXVIII. Sigue declarando LA VENDEDORAque el inmueble de su propiedad fue invadido y
XXXIX. Declara EL COMPRADOR conocer el estado fsico y legal del inmueble objeto del presente
en los antecedentes a EL COMPRADOR, el cual tiene una superficie aproximada de 300 m 2
(TRESCIENTOS METROS CUADRADOS), con las medidas y colindancias siguientes: - - - - - - AL NORTE
AL SUR
AL ORIENTE
AL PONIENTE
.
mide 15.00 mts. y colinda con calle Matamoros

mide 15.00 mts. y colinda con BERNAB REYES NICOLS.
mide 20.00 mts. y colinda con BERNAB REYES NICOLS
mide 20.00 mts. y colinda con calle sin nombre.
EL COMPRADOR
JAVIER SALAS MORENO

TESTIGOS
___________________________________
_________________________________
VENDEDORA Y POR OTRA PARTE EL C. ENRIQUE SALAS HERNNDEZ, A QUIEN EN
LAS DECLARACIONES Y CLUSULAS SIGUIENTES:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>DECLARACIONES<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<
XL. LA VENDEDORA declara ser la nica y legitima propietaria del inmueble ubicado en el
simples para debida constancia legal. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - XLI. Sigue declarando LA VENDEDORAque el inmueble de su propiedad fue invadido y
XLII. Declara EL COMPRADOR conocer el estado fsico y legal del inmueble objeto del presente
AL SUR
AL ORIENTE
AL PONIENTE

mide 20.00 mts. y colinda con JUAN TREJO LINARES.
mide 15.00 mts. colinda con HILARIO MAYEN..
EL COMPRADOR
ENRIQUE SALAS HERNNDEZ

TESTIGOS
___________________________________
_________________________________
VENDEDORA Y POR OTRA PARTE EL C. JUAN TREJO LINARES, A QUIEN EN LO
DECLARACIONES Y CLUSULAS SIGUIENTES:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>DECLARACIONES<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<
XLIII. LA VENDEDORA declara ser la nica y legitima propietaria del inmueble ubicado en el
simples para debida constancia legal. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - XLIV. Sigue declarando LA VENDEDORAque el inmueble de su propiedad fue invadido y
XLV. Declara EL COMPRADOR conocer el estado fsico y legal del inmueble objeto del presente
AL SUR
AL ORIENTE
AL PONIENTE
mide 20.00 mts. y colinda con ENRIQUE SALAS HERNNDEZ.

mide 15.00 mts. colinda con HILARIO MAYEN..
EL COMPRADOR
JUAN TREJO LINARES.

TESTIGOS
___________________________________
_________________________________

SEGISMUNDO GMEZ LVAREZ, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL
VENDEDOR Y POR LA OTRA EL SEOR, ALEJANDRO ZAMORA CID, A QUIEN EN
ADELANTE SE LE DENOMINARA EL COMPRADOR, MISMO QUIEN SE SUJETARA AL
TENOR DE LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLUSULAS:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - = = = = = = = = = = = = = = = = = =A N T E C E D E N T E S = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
poseedor de un tanque para camin para el servicio de transporte de agua potable, con capacidad
para ocho mil litros, color blanco. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - II.- Declara EL COMPRADOR que conoce fsicamente el mueble mencionado en el
primer punto anterior, as como la documentacin que ampara la propiedad del mismo, razn por la
que manifiestan su conformidad con su estado actual.- - - - - - - - - -.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - III.- Ambas partes manifiestan que tienen capacidad legal para contratar y obligarse, sin
PRIMERA.- EL VENDEDOR vende de hoy y para siempre, el mueble descrito en el
antecedente I a EL COMPRADOR, con todos los derechos de propiedad, posesin y dominio
adquiridos respecto del mueble, y a su vez EL COMPRADOR compra para s el mueble descrito
en los antecedentes con todo lo que de hecho y por derecho le corresponda..- - - - - - - - - - - - - - - - SEGUNDA.- Ambas convienen de mutuo acuerdo asignar como precio total al mueble
objeto de la presente compra venta la cantidad de $16,000.00 (DIECISIS MIL PESOS 00/100 M.
N.), misma cantidad que EL COMPRADOR se compromete a pagar de la siguiente manera: en la
fecha de la firma del presente convenio pagar la cantidad de $10,000.00 (DIEZ MIL PESOS 00/100
M. N.), extendiendo al respecto el recibo correspondiente EL VENDEDOR; la cantidad restante
de $6,000.00 (SEIS MIL PESOS 00/100 M. N.) la pagar en el da 24 de octubre del ao 2007,
misma fecha en la que se entregara el mueble quedando conforme el EL COMPRADOR.- - - - - TERCERA.- Ambas partes manifiestan su conformidad con todas y cada una de las
clusulas contenidas en el presente contrato, por haber sido redactadas de comn acuerdo y
conforme a derecho, por no contener clusula alguna contrara a la moral, al derecho o a las buenas
costumbres.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SEXTA.- Ambas partes se obligan a sujetarse a la jurisdiccin de los tribunales de Nicols
ROMERO, ESTADO DE MXICO, A LOS DIEZ DAS DEL MES DE OCTUBRE DEL AO
EL VENDEDOR
SEGISMUNDO GMEZ LVAREZ
EL COMPRADOR
ALEJANDRO ZAMORA CID
CONTRATO DE COMPRA VENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEOR NO

GARCA GONZLEZ, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL VENDEDOR
Y POR LA OTRA LA SEORA, JOS SAL TORRES LPEZ, A QUIENES EN ADELANTE
SE LE DENOMINARA EL COMPRADOR, MISMOS QUIENES SE SUJETARAN AL
poseedor a ttulo de dueo del inmueble ubicado en Domicilio Conocido Carretera San Luis
Anahuac Sin Nmero, Pueblo de San Luis Anahuac, Municipio de Villa del Carbn, Estado de
Mxico; terreno que adquiri mediante contrato de compraventa que celebro con el Seor Antonio
Jurez Lpez, tal como lo acredita con el contrato de compraventa, la cual se agrega a la presente
para constancia legal. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - II.- EL VENDEDOR manifiesta ser de estado civil soltero, tener capacidad legal para
contrato. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - III.- EL VENDEDOR sigue declarando que el objeto de esta operacin es el mencionado
terreno, el cual cuenta con las siguientes medidas y colindancias: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - AL NORTE:
AL SUR:
AL ORIENTE:
AL PONIENTE:
125.00 Mts. Colinda con Vicente Gante

125.00 Mts. Colinda con Ejido de San Luis Anahuac
200.00 Mts. Colinda con Julio ngeles
200.00 Mts. Colinda con Carretera de San Luis Anahuac
Terreno que tiene una superficie aproximada de 25,000.00 Mts 2 (VEINTICINCO MIL
METROS CUADRADOS). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
IV.- Sigue declarando EL VENDEDOR, que el inmueble objeto de la Compra-Venta lo

ser una fraccin del terreno descrito en la declaracin anterior, mismo que contar con las
siguientes medidas de colindancia. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - AL NORTE:
AL SUR:
AL ORIENTE:
AL PONIENTE:
125.00 Mts. Colinda con la misma propiedad de Noe Garca Gonzlez

125.00 Mts. Colinda con la misma propiedad de Ejido de San Luis
Ayuca
Terreno que tiene una superficie aproximada de 12,500.00 Mts 2 (DOCE MIL QUINIENTOS
METROS CUADRADOS). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - V.- Declara EL COMPRADOR que conoce fsicamente el inmueble mencionado en el
PRIMERA.- EL VENDEDOR vende de hoy y para siempre, el inmueble descrito en el
antecedente IV a EL COMPRADOR, con todos los derechos de propiedad, posesin y dominio
adquiridos respecto del inmueble, y a su vez EL COMPRADOR compra para s el inmueble
descrito en los antecedentes con todo lo que de hecho y por derecho le corresponda..- - - - - - - - - - -
SEGUNDA.- Ambas convienen de mutuo acuerdo asignar como precio total al inmueble
objeto de la presente compra venta la cantidad de $780,000.00 (SETECIENTOS OCHENTA MIL
derecho proceda. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - TERCERA.- EL VENDEDOR se obliga a comparecer ante las autoridades
administrativas del municipio de Villa del Carbn, Estado de Mxico y ante el Notario que elija EL
COMPRADOR, para ratificar y protocolizar el presente contrato y realizar los trmites necesarios
EL COMPRADOR, obligndose a su vez EL VENDEDOR a entregar la posesin originaria
y legal del inmueble en la fecha de la firma del presente contrato.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - CUARTA.- Ambas partes convienen en que los gasto administrativos del traslado de
dominio y derechos ante el municipio de Villa del Carbn, as como los gastos de escrituracin
corrern por cuenta de EL COMPRADOR.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - QUINTA.- EL VENDEDOR se obliga al saneamiento en caso de eviccin en trminos del
captulo correspondiente del Cdigo Civil del Estado de Mxico, obligndose a pagar como pena
convencional en caso de rescisin por causas imputables a l, el 20 % del valor del presente contrato,
as como a regresar el precio recibido por el mismo. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SEXTA.- Ambas partes manifiestan su conformidad con todas y cada una de las clusulas
derecho, por no contener clusula alguna contrara a la moral, al derecho o a las buenas costumbres.SPTIMA.- Ambas partes se obligan a sujetarse a la jurisdiccin de los tribunales de Villa
del Carbn, Estado de Mxico, renunciando a cualquier otra que por domicilio presente o futuro les
contrato.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
SE FIRMA EL PRESENTE CONTRATO DE COMPRA VENTA, EN VILLA DEL

CARBN, ESTADO DE MXICO, A LOS VEINTINUEVE DAS DEL MES DE JUNIO DEL
AO DOS MIL SIETE, FIRMANDO AL CALCE Y AL MARGEN LOS QUE
ASISTENCIA.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - EL VENDEDOR: NO GARCA GONZLEZ, Con domicilio en Calle Allende nmero
10, Colonia Primero de Septiembre, Atizapn de Zaragoza, Estado de Mxico.
EL COMPRADOR: JOS SAL TORRES LPEZ, Con domicilio en Calle 24 de
febrero nmero 11, Colonia Francisco Sarabia, Nicols Romero, Estado de Mxico.
EL VENDEDOR
EL COMPRADOR
NO GARCA GONZLEZ
JOS SAL TORRES LPEZ

TESTIGOS
MARCO ANTONIO JUREZ OLVERA
CONTRATO PRIVADO DE COMPRA-VENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEOR

JOS SAL TORRES LPEZ, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL
VENDEDOR Y POR LA OTRA LA SEORA, MARA DE LOS NGELES BELTRN
HERNNDEZ, A QUIENES EN ADELANTE SE LE DENOMINARA LA COMPRADORA,
MISMOS QUIENES SE SUJETARAN AL TENOR DE LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y
CLUSULAS:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - = = = = = = = = = = = = = = = = = =A N T E C E D E N T E S = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
poseedor a ttulo de dueo del inmueble ubicado en Calle Quetzalez sin nmero Lote 1, Manzana 5,
Colonia Granjas Guadalupe, La Colmena, Municipio de Nicols Romero, Estado de Mxico, el cual
cuanta con las siguientes medidas y colindancias.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - AL NORTE:
AL SUR:
AL ORIENTE:
AL PONIENTE:
en 35.00 metros, colinda con Mario Chvez Prez.

en 35:00 metros, colonda con Lote 2.
en 9.00 metros, colinda con va publica ahora calle Quetzalez.
en 9.00 metros, colinda con Lote 6.
Terreno que tiene una superficie aproximada de 315 mts 2 (TRESCIENTOS QUINCE
METROS CUADRADOS).- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - II.- EL VENDEDOR manifiesta ser de estado civil soltero, tener capacidad legal para
contrato. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - III.- Declara LA COMPRADORA que conoce fsicamente el inmueble mencionado en el
manifiesta su conformidad con su estado actual. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
IV.- Ambas partes manifiestan que tienen capacidad legal para contratar y obligarse, sin
antecedentes con todo lo que a derecho le pertenezca, a LA COMPRADORA, quien a su vez lo
compra par s en el estado material y legal en que se encuentra. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SEGUNDA.- Ambas partes convienen de mutuo acuerdo asignar como precio total al
inmueble objeto de la presente compra venta la cantidad de $150,000.00 (CIENTO CINCUENTA
MIL PESOS 00/100 M. N.), misma cantidad que EL VENDEDOR manifiesta haber recibido en
derecho proceda. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - TERCERA.- Ambas partes manifiestan que desde el momento de la celebracin del presente
contrato EL VENDEDOR entrega la posesin fsica y jurdica, sin limitacin alguna y con todo lo
que de hecho y por derecho le corresponda al inmueble materia del presente contrato a LA
COMPRADORA, quien lo recibe a su entera satisfaccin tomando posesin del mismo en forma
pacifica y pblica, sin violencia y sin perturbacin de ninguna clase; y as mismo entrega de los
documentos originales con los que acredita la propiedad y posesin, as como todos los recibos del
impuesto predial del mismo.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - CUARTA.- Ambas partes convienen que los gastos de escrituracin, ratificacin del contrato
y traslado de dominio del inmueble a favor de LA COMPRADORA, sern cubiertos por su
cuenta, quedando como nica obligacin para EL VENDEDOR, el comparecer ante las
autoridades que lo requieran para la firma de los trmites correspondientes.- - - - - - - - - - - - - - - - - QUINTA.- EL VENDEDOR se obliga al saneamiento en caso de eviccin respecto del
inmueble materia de la presente compraventa, en trmino de lo dispuesto por el Cdigo Civil
Vigente en el Estado. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SEXTA.- Ambas partes convienen que en caso de rescisin del presente contrato LA
COMPRADORA, pagar a EL VENDEDOR, a titulo de pena convencional el 20% del valor
del presente contrato, misma que deber ser cubierta al momento en que se verifique la rescisin del
presente contrato, ya sea de manera convencional o en su caso cuando sea decretada por algn
tribunal, y as mismo se obliga a entregar el bien inmueble materia del presente contrato en las
condiciones en que lo recibi. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SPTIMA.- Ambas partes manifiestan que en la celebracin y firma del presente contrato no
hubo presin, dolo, mala fe, ni ningn otro vicio del consentimiento que lo pudiera invalidar,
expresando libremente su voluntad, lo que constatado por los testigos que estuvieron presentes y que
al final firman para debida constancia. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - OCTAVA.- Ambas partes manifiestan su conformidad con todas y cada una de las clusulas
derecho, por no contener clusula alguna contrara a la moral, al derecho o a las buenas costumbres.NOVENA.- Ambas partes se obligan a sujetarse a la jurisdiccin de los tribunales de Nicols
ROMERO, ESTADO DE MXICO, A LOS VEINTINUEVE DAS DEL MES DE JUNIO DEL
ASISTENCIA.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - EL VENDEDOR: JOS SAL TORRES LPEZ, Con domicilio en Calle 24 de febrero
nmero 11, Colonia Francisco Sarabia, Nicols Romero, Estado de Mxico.
LA COMPRADORA: MARIA DE LOS NGELES BELTRN HERNNDEZ, cerrada

Aguacaliente Nmero 81, Colonia Independencia, Nicols Romero Estado de Mxico.
EL VENDEDOR
LA COMPRADORA
JOS SAL TORRES LPEZ
MARIA DE LOS NGELES

BELTRN HERNNDEZ
TESTIGOS
JAIME BRUNO PREZ
CONTRATO DE COMPRA VENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEOR NO

GARCA GONZLEZ, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL VENDEDOR
Y POR LA OTRA LA SEORA, JOS SAL TORRES LPEZ, A QUIENES EN ADELANTE
SE LE DENOMINARA EL COMPRADOR, MISMOS QUIENES SE SUJETARAN AL
poseedor a ttulo de dueo del inmueble ubicado en Domicilio Conocido Carretera San Luis
Anahuac Sin Nmero, Pueblo de San Luis Anahuac, Municipio de Villa del Carbn, Estado de
Mxico; terreno que adquiri mediante contrato de compraventa que celebro con el Seor Antonio
Jurez Lpez, tal como lo acredita con el contrato de compraventa, la cual se agrega a la presente
para constancia legal. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - II.- EL VENDEDOR manifiesta ser de estado civil soltero, tener capacidad legal para
contrato. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - III.- EL VENDEDOR sigue declarando que el objeto de esta operacin es el mencionado
AL SUR:
AL ORIENTE:
AL PONIENTE:
125.00 Mts. Colinda con Vicente Gante

125.00 Mts. Colinda con Ejido de San Luis Anahuac
Terreno que tiene una superficie aproximada de 25,000.00 Mts 2 (VEINTICINCO MIL
METROS CUADRADOS). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
IV.- Sigue declarando EL VENDEDOR, que el inmueble objeto de la Compra-Venta lo

ser una fraccin del terreno descrito en la declaracin anterior, mismo que contar con las
siguientes medidas de colindancia. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - AL NORTE:
AL SUR:
AL ORIENTE:
AL PONIENTE:
125.00 Mts. Colinda con la misma propiedad de Vicente Gante

125.00 Mts. Colinda con la misma propiedad de Noe Garca Gonzlez
Terreno que tiene una superficie aproximada de 12,500.00 Mts 2 (DOCE MIL QUINIENTOS
METROS CUADRADOS). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - V.- Declara EL COMPRADOR que conoce fsicamente el inmueble mencionado en el
PRIMERA.- EL VENDEDOR vende de hoy y para siempre, el inmueble descrito en el
antecedente IV a EL COMPRADOR, con todos los derechos de propiedad, posesin y dominio
adquiridos respecto del inmueble, y a su vez EL COMPRADOR compra para s el inmueble
descrito en los antecedentes con todo lo que de hecho y por derecho le corresponda..- - - - - - - - - - SEGUNDA.- Ambas convienen de mutuo acuerdo asignar como precio total al inmueble
objeto de la presente compra venta la cantidad de $780,000.00 (SETECIENTOS OCHENTA MIL
derecho proceda. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - TERCERA.- EL VENDEDOR se obliga a comparecer ante las autoridades
administrativas del municipio de Villa del Carbn, Estado de Mxico y ante el Notario que elija EL
COMPRADOR, para ratificar y protocolizar el presente contrato y realizar los trmites necesarios
EL COMPRADOR, obligndose a su vez EL VENDEDOR a entregar la posesin originaria
y legal del inmueble en la fecha de la firma del presente contrato.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - CUARTA.- Ambas partes convienen en que los gasto administrativos del traslado de
dominio y derechos ante el municipio de Villa del Carbn, as como los gastos de escrituracin
corrern por cuenta de EL COMPRADOR.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - QUINTA.- EL VENDEDOR se obliga al saneamiento en caso de eviccin en trminos del
captulo correspondiente del Cdigo Civil del Estado de Mxico, obligndose a pagar como pena
convencional en caso de rescisin por causas imputables a l, el 20 % del valor del presente contrato,
as como a regresar el precio recibido por el mismo. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SEXTA.- Ambas partes manifiestan su conformidad con todas y cada una de las clusulas
derecho, por no contener clusula alguna contrara a la moral, al derecho o a las buenas costumbres.SPTIMA.- Ambas partes se obligan a sujetarse a la jurisdiccin de los tribunales de Villa
del Carbn, Estado de Mxico, renunciando a cualquier otra que por domicilio presente o futuro les
contrato.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SE FIRMA EL PRESENTE CONTRATO DE COMPRA VENTA, EN VILLA DEL
CARBN, ESTADO DE MXICO, A LOS VEINTINUEVE DAS DEL MES DE JUNIO DEL

ASISTENCIA.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - EL VENDEDOR: NO GARCA GONZLEZ, Con domicilio en Calle Allende nmero
10, Colonia Primero de Septiembre, Atizapn de Zaragoza, Estado de Mxico.
EL COMPRADOR: JOS SAL TORRES LPEZ, Con domicilio en Calle 24 de
febrero nmero 11, Colonia Francisco Sarabia, Nicols Romero, Estado de Mxico.
EL VENDEDOR
EL COMPRADOR
NO GARCA GONZLEZ
JOS SAL TORRES LPEZ

TESTIGOS
MARCO ANTONIO JUREZ OLVERA
CONTRATO DE COMPRA VENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEOR LUCIO
PREZ MONTIEL, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL VENDEDOR Y
POR LA OTRA LA SEORA, MARTHA POSADAS CRUZ, A QUIENES EN ADELANTE SE
LE DENOMINARA LA COMPRADORA, MISMOS QUIENES SE SUJETARAN AL TENOR
DE LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLUSULAS:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - = = = = = = = = = = = = = = = = = =A N T E C E D E N T E S = = = = = = = = = = = = = = = =
poseedor a ttulo de dueo del inmueble ubicado en Lote VEINTIUNO de la manzana
DOSCIENTOS SETENTA Y CUATRO, actualmente Calle Veracruz nmero 76, Colonia Jorge
Jimnez Cant, Municipio de Nicols Romero, Estado de Mxico; terreno que adquiri mediante
contrato de compraventa que celebro con la Comisin para la Regularizacin del Suelo del Estado de
Mxico, (CRESEM) representado legalmente por su director general Licenciado ENRIQUE
SANDOVAL GMEZ, celebrado en fecha 08 de junio del ao 1994, operacin protocolizada ante
la Notario Pblico nmero 36 de Tlalnepantla, Licenciada Ma. Guadalupe Prez Palomino;
exhibiendo como constancia de propiedad en este acto el original del testimonio notarial nmero
SEISCIENTOS SESENTA Y CUATRO, inmueble que se encuentra debidamente registrado ante el
Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio de Tlalnepantla, Estado de Mxico, bajo la partida
nmero 1402 (UN MIL CUATROCIENTOS DOS) del volumen 1232 (UN MIL DOSCIENTOS
TREINTA Y DOS) Libro Primero, seccin Primera del ao 1994, el cual se entrega a LA
COMPRADORA para debida constancia legal. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - II.- EL VENDEDOR manifiesta ser de estado civil soltero, tener capacidad legal para
contrato. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
III.- EL VENDEDOR sigue declarando que el objeto de esta operacin es el mencionado

20.00 Mts. Colinda con lote 22
AL SUR:
AL ORIENTE:
AL PONIENTE:
10.00 Mts. Colinda con calle Veracruz
Terreno que tiene una superficie aproximada de 200.00 Mts 2 (DOSCIENTOS METROS
CUADRADOS). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - IV.- Sigue declarando EL VENDEDOR, que el inmueble objeto de la Compra-Venta se
encuentra al corriente en el pago del servicio de agua potable que recibe del Sistema de Agua
Potable, Alcantarillado y Saneamiento de Nicols Romero (SAPASNIR), as como el Servicio de
Energa Elctrica, Obligndose al pago de Cualquier adeudo que por dichos conceptos se encuentren
pendientes anteriores a la celebracin del presente contrato. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - V.- Declara LA COMPRADORA que conoce fsicamente el inmueble mencionado en el
objeto de la presente compra venta la cantidad de $300,000.00 (TRESCIENTOS MIL PESOS
manera: en la fecha de la firma del presente convenio pagar la cantidad de $50,000.00
(CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M. N.), extendiendo al respecto el recibo correspondiente EL
VENDEDOR; la cantidad restante de $250,000.00 (DOSCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS
00/100 M. N.) la pagar en ochenta y dos pagos mensuales de $3,000.00 (TRES MIL PESOS 00/100
M. N.) cada uno, y un ltimo pago por la cantidad de $4,000.00 (CUATRO MIL PESOS 00/100 M.
N.) a partir del da 30 de julio del ao 2007.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - TERCERA.- EL VENDEDOR se obliga a comparecer ante las autoridades
administrativas y ante el Notario que elija LA COMPRADORA, para ratificar y protocolizar el
presente contrato y realizar los trmites necesarios para que el inmueble materia del presente
contrato sea transferido en pleno dominio y propiedad a LA COMPRADORA, obligndose a su
vez EL VENDEDOR a entregar la posesin originaria y legal del inmueble en la fecha de la firma
del presente contrato.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - CUARTA.- Ambas partes convienen en que los gasto administrativos de los traslados de
dominio y derechos ante el municipio de Nicols Romero, as como los gastos de escrituracin
corrern por cuenta de LA COMPRADORA.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - QUINTA.- Ambas partes manifiestan su conformidad con todas y cada una de las clusulas
ROMERO, ESTADO DE MXICO, A LOS DOCE DAS DEL MES DE JUNIO DEL AO
EN L PARA DEBIDA CONSTANCIA LEGAL CON TESTIGOS DE ASISTENCIA.- - - - - EL VENDEDOR: LUCIO PREZ MONTIEL, Con domicilio en Calle Veracruz
Nmero 76, Colonia Jorge Jimnez Cant, Municipio de Nicols Romero, Estado de Mxico.
LA COMPRADORA: MARTHA POSADAS CRUZ, Con domicilio en Calle Adrin
Castrejn Nmero 10, Colonia Jorge Jimnez Cant, Municipio de Nicols Romero, Estado de
Mxico.
EL VENDEDOR
LA COMPRADORA
LUCIO PREZ MONTIEL
MARTHA POSADAS CRUZ
TESTIGOS
LETICIA CAMPOS GARCA

DESPACHO JURDICO.
RECIBO
Recib de la seora MARTHA POSADAS CRUZ, la cantidad de $50,000.00
terreno ubicado en Lote VEINTIUNO de la manzana DOSCIENTOS SETENTA Y CUATRO,
actualmente Calle Veracruz nmero 76, Colonia Jorge Jimnez Cant, Municipio de Nicols
Romero, Estado de Mxico, segn Contrato de Compra-Venta celebrado en fecha 12 de Junio
del ao 2007.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nicols Romero, Mxico a 12 de Junio del ao 2007
RECIBI
___________________
LUCIO PREZ MONTIEL
ENTREGUE
_____________________
MARTHA POSADAS CRUZ

DESPACHO JURDICO.
RECIBO
Recib de la seora MARTHA POSADAS CRUZ, la cantidad de $50,000.00
terreno ubicado en Lote VEINTIUNO de la manzana DOSCIENTOS SETENTA Y CUATRO,
actualmente Calle Veracruz nmero 76, Colonia Jorge Jimnez Cant, Municipio de Nicols
Romero, Estado de Mxico, segn Contrato de Compra-Venta celebrado en fecha 12 de Junio
del ao 2007.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nicols Romero, Mxico a 12 de Junio del ao 2007
RECIBI
ENTREGUE
___________________
_____________________
LUCIO PREZ MONTIEL
MARTHA POSADAS CRUZ
COPIA
CONTRATO DE COMPRA VENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEORA ESTHER
FLORES HERNNDEZ A QUIEN EN ADELANTE
SE LE DENOMINARA LA
VENDEDORA Y POR LA OTRA LA SEORA, ALMA DELIA HERRRA SOBERANES, A
I.- LA VENDEDORA manifiesta bajo protesta de decir verdad, ser legitima propietaria y
poseedora a ttulo de duea del inmueble ubicado en Calle sin nombre, Rancho Las Estacas, San
Jos el Vidrio, Municipio de Nicols Romero, Estado de Mxico; terreno que adquiri mediante
compraventa que celebro con la seora SARA BECERRIL SNCHEZ, celebrado en fecha 14 de
febrero del ao 2001, exhibiendo como constancia en este acto el mencionado contrato, el cual se
agrega a la presente para debida constancia legal, declaracin con la que est conforme LA
COMPRADORA por haber revisado el documento. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - II.- LA VENDEDORA manifiesta que tiene capacidad legal para contratar sin limitacin
alguna, no existiendo impedimento legal para la celebracin del presente contrato. - - - - - - - - - - - - III.- LA VENDEDORA sigue declarando que el mencionado terreno cuenta con las
21.80 Mts. (veintin metros con ochenta centmetros) y colinda con

propiedad privada.
AL SUR:
21.50 Mts. (veintin metros con cincuenta centmetros) y colinda con

propiedad privada.
AL ORIENTE:
12.00 Mts. (doce metros con cero centmetros) y colinda con calle sin
nombre.
AL PONIENTE:
12.00 Mts. (doce metros con cero centmetros) y colinda con

propiedad PRIVADA.
Terreno que tiene una superficie aproximada de 257.30 mts.2 (DOSCIENTOS CINCUENTA
Y SIETE METROS CUADRADOS CON TREINTA CENTMETROS CUADRADOS). - - - - - - - IV.- Declara LA COMPRADORA que conoce fsicamente el inmueble mencionado en el
sujetarse al tenor de las siguientes:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - = = = = = = = = = = = = = = = = = = =C L A U S U L A S : = = = = = = = = = = = = = = = = = =
PRIMERA.- LA VENDEDORA vende de hoy y para siempre, el inmueble descrito en
los antecedentes a LA COMPRADORA, con todos los derechos de propiedad, posesin y
dominio adquiridos respecto del inmueble, y a su vez LA COMPRADORA compra el inmueble
descrito en los antecedentes con todo lo que de hecho y por derecho le corresponda..- - - - - - - - - SEGUNDA.- Ambas convienen de mutuo acuerdo asignar como precio total al inmueble
objeto de la presente compra venta la cantidad de $80,000.00 (OCHENTA MIL PESOS 00/100 M.
N.), misma cantidad que LA COMPRADORA se compromete a pagar de la siguiente manera: en
la fecha de la firma del presente convenio pagara la cantidad de $10,000.00 (DIEZ MIL PESOS
00/100 M. N.), extendiendo al respecto el recibo correspondiente; en fecha 17 de febrero del ao
2007, cubrir la cantidad de $5,000.00 (CINCO MIL PESOS 00/100 M. N.); en fecha 17 de marzo
del ao 2007, cubrir la cantidad de $10,000.00 (DIEZ MIL PESOS 00/100 M. N.); y la cantidad
restante de $55,000.00 (CINCUENTA Y CINCO MIL PESOS 00/100 M. N.) la pagar en diecisiete
pagos mensuales de $3,000.00 (TRES MIL PESOS 00/100 M. N.) cada uno a partir del da 17 de
abril del ao 2007, y un ltimo pago por la cantidad de $4,000.00 (CUATRO MIL PESOS 00/100 M.
N.), en fecha 17 de septiembre del ao 2008, conviniendo ambas partes en garantizar el pago de las
cantidades antes mencionadas con la suscripcin de veinte pagars por las cantidades y con las
fechas de vencimiento arriba anotadas, a favor de LA VENDEDORA .- - - - - - - - - - - - - - - - - - TERCERA.- Ambas partes convienen en que si se realiza el pago total del precio pactado
anticipadamente antes del da 30 de diciembre del ao 2007, se condonara la cantidad de $7,000.00
(SIETE MIL PESOS 00/100 M. N.) del precio pactado, pudiendo LA COMPRADORA, realizar
pagos parciales anticipados, quedando obligada LA VENDEDORA a entregar el recibo
correspondiente o en su caso el pagar que sea cubierto con anticipacin, conviniendo ambas partes
en que todo pago se realizara en el domicilio de LA VENDEDORA.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - CUARTA.- LA VENDEDORA se obliga a comparecer ante las autoridades
LA COMPRADORA, obligndose a su vez LA VENDEDORA a entregar la posesin
originaria y legal del inmueble en fecha 17 de marzo del ao 2007.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - QUINTA.- Ambas partes manifiestan su conformidad con todas y cada una de las clusulas
contrato.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
SE FIRMA EL PRESENTE CONTRATO DE COMPRRA VENTA, EN NICOLS

ROMERO, ESTADO DE MXICO, A LOS QUINCE DAS DEL MES DE FEBRERO DEL
ASISTENCIA.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LA VENDEDORA: ESTHER FLORES HERNNDEZ, Con domicilio en Carretera
Villa Del Carbn sin nmero, Rancho Las estacas, San Jos El Vidrio, Municipio de Nicols
Romero, Estado de Mxico.
LA COMPRADORA: Con domicilio en Calle Gmez Farias No.10, Colinia El Gavillero,
Municipio de Nicols Romero, Estado de Mxico.
LA VENDEDORA
LA COOMPRADORA
ESTHER FLORES HERNNDEZ
ALMA DELIA HERRRA SOBERANES

TESTIGOS
CARLOS HERNANDEZ GUZMAN
PEDRO CARRASCO BAUTISTA

DESPACHO JURDICO.
RECIBO
Recib de la seora ALMA DELIA HERRRA SOBERANES, la cantidad de
$10,000.00 (DIEZ MIL PESOS 00/100 M. N.), por concepto de anticipo del enganche por la
venta de un terreno ubicado en San Jos el Vidrio, Municipio de Nicols Romero, Estado de
Mxico, segn convenio celebrado en fecha 15 de febrero del ao 2007.- - - - - - - - - - - - - - - - - Nicols Romero, Mxico a 15 de febrero del ao 2007.
RECIBI
ENTREGUE
___________________
_____________________
ESTHER FLORES HERNNDEZ
ALMA DELIA HERRRA SOBERANES
COPIA
CONTRATO DE COMPRA-VENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA C. MIRIAM
JACQUELINE RIOS PREZ A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINAR LA
VENDEDORA Y POR OTRA PARTE EL C. JOS GUADALUPE FUENTES PAZ, A QUIEN
LAS DECLARACIONES Y CLUSULAS SIGUIENTES:
DECLARACIONES
XLVI. Declara LA VENDEDORA ser de Nacionalidad Mexicana, mayor de edad, estado civil casada,
con domicilio en cerrada del arrollo nmero 34 fraccionamiento los fresnos cdigo postal 53270, en
Naucalpan de Jurez, Estado de Mxico. Encontrarse debidamente capacitada legalmente y sin
impedimento para poder llevar a cabo la celebracin del presente contrato acreditndolo con
credencial de elector expedida por el Instituto Federal Electoral en copia simple (anexo 1).
XLVII. LA VENDEDORA declara ser el nico y legitimo propietario del inmueble ubicado en
Avenida M. Lerdo de Tejada, carretera a Tepojaco lote 4, manzana 4, Colonia Libertad, en el
Municipio de Nicols Romero en el Estado de Mxico, mismo que se adquiri mediante la compra
que le realiz al C. Jos Pedro Ros lvarez, lo cual acredita con el contrato de compra-venta
celebrado con la misma el primero de septiembre del dos mil seis en Nicols Romero, Estado de
Mxico, los cuales exhibe en copia simple (anexo II).
XLVIII. Sigue declarando LA VENDEDORAque el inmueble mencionado con antesala, se encuentra
dado de alta ante las oficinas de Recaudacin y Ejecucin Fiscal del Ayuntamiento de Nicols
Romero, Estado de Mxico con clave catastral nmero 099 03 380 20 00 0000 lo cual acredita con
el certificado catastral de fecha trece de junio del dos mil siete, as mismo con el recibo de predio
correspondiente al ao dos mil siete de fecha dos de julio del dos mil siete, los cuales se tienen a la
vista.
XLIX. Declara EL COMPRADOR ser de Nacionalidad Mexicana, ser mayor de edad, estado civil
casado, con domicilio en Nicols Romero, Estado de Mxico. Encontrarse debidamente capacitada
legalmente y sin impedimento para poder llevar a cabo la celebracin del presente contrato
acreditndolo con credencial de elector expedida por el Instituto Federal Electoral en copia simple
(anexo II1).
L. Declara EL COMPRADOR conocer el estado fsico del inmueble objeto material contractual
de este.
LI. Declaran ambas partes que es su voluntad celebrar el presente instrumento obligndose a sujetarse
a l en forma reciproca a las obligaciones contradas del presente, sujetndose el tenor de las
siguientes:
CLUSULAS
PRIMERA.- LA VENDEDORA hace formal venta del inmueble mencionado en la declaracin
II a EL COMPRADOR, el cual tiene una superficie de 152m 2 (CIENTO CINCUENTA Y DOS
METROS CUADRADOS), con las medidas y colindancias siguientes:
AL NORTE
AL SUR
AL ORIENTE
AL PONIENTE
mide 22.70 mts. y colinda con propiedad privada.

mide 27.26 mts. y colinda con Avenida M. Lerdo de Tejada, carretera a
tepojaco.
mide 00.00 mts. termina en punta.
mide 19.40 mts. y colinda con propiedad privada.
actualmente se encuentra adquiriendo parea si los derechos que se venden conjuntamente con el
inmueble que lo representan.
TERCERA.- LA VENDEDORA por medio de esta clusula otorga la posesin y propiedad del
tanto activas como pasivas, que de hecho y por derecho le corresponden.
bien inmueble.
QUINTA.- EL COMPRADOR entregar a LA VENDEDORA en la fecha de la firma del
presente contrato la cantidad de $10,000.00 (DIEZ MIL PESOS 00/100 M. N.), sirviendo el mismo
como recibo ms amplio que en derecho proceda, as mismo se obliga a cubrir la cantidad restante
de $70,000.00 (SETENTA MIL PESOS 00/100 M. N.) en siete pagos mensuales consecutivos de
$10,000.00 (DIEZ MIL PESOS 00/100 M. N.) cada uno.
SEXTA.- EL COMPRADOR suscribe y entrega en este acto a LA VENDEDORA siete
pagars numerados del 01 al 07 por la cantidad de $10,000.00 (DIEZ MIL PESOS 00/100 M. N.)
cada uno, quedando estos en poder de la vendedora y establecindose como fechas de vencimiento
del da siete de enero al da siete de julio del ao dos mil ocho.
SPTIMA.- EL COMPRADOR se obliga a efectuar los pagos mensuales establecidos en la
clusula anterior en el domicilio de LA VENDEDORA, establecido en la declaracin I;
asimismo LA VENDEDORA al recibir el pago se obliga a entregar el pagar correspondiente a
EL COMPRADOR con la leyenda de pagado, especificando que ha sido saldado.
OCTAVA.- LA VENDEDORA se obliga a entregar a EL COMPRADOR en un trmino de

tres das la documentacin original con que acredita la propiedad del inmueble objeto del presente
contrato, siendo esta la que a continuacin se detalla: 1) Contrato de Compra-Venta celebrado entre
el C. Jos Pedro Ros lvarez y Miriam Jacqueline Ros Prez el primero de septiembre del ao dos
mil seis; 2) Constancia de No Propiedad Municipal del inmueble materia contractual del presente
instrumento expedida por el Subdirector de Tenencia del H. Ayuntamiento el C. Gustavo
Mondragn Aviles y 3) Certificado de Registro en el padrn catastral municipal de Nicols Romero
de fecha trece de Junio del ao dos mil siete.
NOVENA.- Ambas partes convienen en que todos los pagos que se originen con motivo de la
regularizacin del lote del terreno materia del presente contrato, a efecto de cubrir el traslado de
dominio, impuesto predial y escrituracin, corrern a cargo y por cuenta exclusiva de EL
COMPRADOR.
DCIMA.- Ambas partes convienen en que la falta de pago en la fecha lmite estipulado en la
clusula sexta del presente contrato dar origen a la rescisin del presente contrato con todas sus
consecuencias legales.
DCIMA PRIMERA.- Ambas partes manifiestan que para la celebracin del presente contrato no
ha mediado error, dolo, violencia o mala fe, ni ningn otro vicio del consentimiento, toda vez que el
presente contrato ha sido redactado de comn acuerdo y conforme a derecho.
DCIMA SEGUNDA.- Ambas partes se obligan a sujetarse a la jurisdiccin de los tribunales de
Nicols Romero, Estado de Mxico, renunciando a cualquier otra que por domicilio presente o
futuro les pudiera corresponder, para todo lo relacionado con la interpretacin y cumplimiento del
presente contrato.

ROMERO, ESTADO DE MXICO, A LOS SIETE DAS DEL MES DE DICIEMBRE DEL
ASISTENCIA.
LA VENDEDORA
EL COMPRADOR
MIRIAM JACQUELINE ROS PREZ
JOS GUADALUPE FUENTES PAZ
TESTIGOS
MARIO ENRIQUE CARRILLO CORREA

Contrato de Compra Venta SR Narciso

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Contrato de Compra Venta SR Narciso

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

CONTRATO DE COMPRA VENTA

CONTRATO DE COMPRA-VENTA CON RESERVA DE DOMINIO QUE CELEBRAN EN

CONTRATO PRIVADO DE COMPRA-VENTA

20 DE FEBRERO DEL 2015

mide 18.80 mts. y colinda con Andador sin nombre

Inmueble que cuenta con una superficie de 200.00 m 2 (DOSCIENTOS

mide 18.80 mts. y colinda con Andador sin nombre

Inmueble que cuenta con una superficie de 200.00 m 2 (DOSCIENTOS

SE FIRMA EL PRESENTE CONTRATO DE COMPRA VENTA, EN NICOLS

ERNESTO VARGAS MARTNEZ

SURIEL SARRI SOLS SAN

GUILLERMO GMEZ ACEVES

PABLO CRUZ ESTRADA

CORPORATIVO GMEZ Y ASOCIADOS.

Atizapn de Zaragoza, Mx., a ___ de ___________ del ao 201__.

.MARIA DE LA LUZ PASCUALA FLORES GUTIRREZ

CORPORATIVO GMEZ Y ASOCIADOS.

Atizapn de Zaragoza, Mx., a ___ de ___________ del ao 201__.

.MARIA DE LA LUZ PASCUALA FLORES GUTIRREZ

III.- EL VENDEDOR manifiesta que el mencionado inmueble cuenta

5.50 Mts. Colinda con ANTONIO HERNNDEZ

SEXTA.- EL VENDEDOR se obliga al saneamiento para el caso de

SE FIRMA EL PRESENTE CONTRATO DE COMPRA VENTA, EN NICOLS

LUIS RAMREZ PALOMO

MNICA RAMREZ CALLEJAS

NGEL SILVA REYES

10.05 Mts. Colinda con Calle Doroteo Arango

Terreno que tiene una superficie aproximada de 204.00 Mts 2 (DOSCIENTOS

obligarse, sin limitacin alguna, por lo que es su libre voluntad celebrar el

MARIA SOLEDAD GAMIO MEZA

FILEMN ALVARADO PEDRAZA

ISIDRO DAZ SNCHEZ

MA. ELENA TORRES HERNNDEZ

CONTRATO DE COMPRA VENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEOR

EL COMPRADOR por haber revisado los documentos descritos.- - -- - -- - - -- - -- - - -- -- - - -- - - -- - - II.- EL

14.60 Mts. Colinda con CALLE TORDOS

El cual cuenta con una superficie de 180.20 Mts 2 (CIENTO OCHENTA

CUARTA.- Ambas partes convienen en que la falta de pago de dos o mas

SE FIRMA EL PRESENTE CONTRATO DE COMPRA VENTA, EN

JORGE GRANADOS RODRGUEZ

MIGUEL NGEL ESCUTIA DAZ

MARIO GRANADOS RODRGUEZ

CONTRATO DE COMPRA VENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEOR

14.60 Mts. Colinda con CALLE TORDOS

El cual cuenta con una superficie de 180.20 Mts 2 (CIENTO OCHENTA

QUINTA.- EL VENDEDOR, manifiesta que el inmueble objeto de la

SE FIRMA EL PRESENTE CONTRATO DE COMPRA VENTA, EN

JORGE GRANADOS RODRGUEZ

MIGUEL NGEL ESCUTIA DAZ

MARIO GRANADOS RODRGUEZ

10.05 Mts. Colinda con Calle Doroteo Arango

Terreno que tiene una superficie aproximada de 204.00 Mts 2 (DOSCIENTOS

IV.- Declara EL COMPRADOR que conoce fsicamente el inmueble

MARIA SOLEDAD GAMIO MEZA

ISIDRO DAZ SNCHEZ

MA. ELENA TORRES

24.30 Mts. Colinda con ABEL CAMPOS GARCAS.

24.35 Mts. Colinda con calle VERNICA CAMPOS

Colinda con PETRA VARGAS GODINEZ

14.00 Mts. Colinda con AV. ADOLFO LPEZ MATEOS

Terreno que tiene una superficie aproximada de 336.93 Mts 2 (TRESCIENTOS

24.30 MTS. COLINDA CON LA SEORA MARIA DEL ROSARIO

24.35 MTS. COLINDA CON MANUEL VARGAS SERRANO.

Atizapn de Zaragoza, Mx., a _ de _______ del ao 201.

Atizapn de Zaragoza, Mx., a _ de _______ del ao 201.