Ventajas constitutivas del municipio de Medelln para la creacin de

fbricas

DISEO DE PLANTAS

Maria Paulina Marulanda Henao

1037324676

Thori Tatiana Sterling Rojas

1017221694
GRUPO 12

Profesor: Martn Daro Arango Serna PhD.

Universidad Nacional de Colombia

Sede Medelln

10 de Marzo del 2016

Ventajas constitutivas del municipio de Medelln para la creacin de

fbricas

Existe una serie de ventajas para las empresas fabriles instaladas en la ciudad
de Medelln entre las cuales se encuentran:
Ingresos no constitutivos de renta ni ganancia ocasional
Intervencin en zonas industriales
Declaracin de zonas francas
A continuacin se especifican en detalle estos beneficios
Ingresos no constitutivos de renta ni ganancia ocasional
Segn el artculo 57-2 de la Ley 1450 de 2011 [1], l, as empresas que realicen
pagos a sus empleados retribuyendo labores de investigacin o desarrollo
tecnolgico, podrn considerarlos como no constitutivos de renta, por o que no
estaran sujetos a retencin en la fuente (artculo 2 del decreto 1070 de 2013)
[2]. Esto es un beneficio para aquellas empresas que decidan invertir en este
tipo de proyectos. Adems, la ciudad de Medelln tiene estipulado en su PLan de
Ordenamiento Territorial (POT) [3] la creacin del Distrito Medellinnovation a
travs de un pacto entre Gobierno local, sector educativo, empresas, medios de
comunicacin, y los ciudadanos de Medelln con el fin de incrementar la
competitividad, promoviendo la atraccin de actividades econmicas innovadoras
a la zona.
Entre otros ingresos no constitutivos estn las indemnizaciones por seguros de
dao (Artculo 45 del Estatuto Tributario), Ingresos por la enajenacin de
inmuebles ubicados en reas de influencia y de desastre y riesgo (Decreto 3850
de 1985), Aportes voluntarios y obligatorios a fondos de pensiones (Artculo
126-1 Estatuto Tributario), as como rentas exentas por explotacin de
hidrocarburos, minas, gases distintos de los hidrocarburos y depsitos naturales.
[4]
Segn el POT, el sector sur de Medelln ser zona de expansin industrial,
considerando la coexistencia de usos residenciales con la industria sostenible.
Esto permitir que los empleados de las empresas all ubicadas tengas la
posibilidad de vivir cerca y de esta forma evitar grandes desplazamientos que
disminuyen su calidad de vida y obligan al pago de subsidios de transporte.
Esta zona se considera rea de Intervencin Estratgica (AIE), esto es, una zona
de renovacin fundamental, que se traducir en beneficio de carcter
metropolitano de gran incidencia para la productividad y competitividad de
Medelln[3]. Es por esto que se prev un crecimiento industrial en esta zona,
aprovechando la cercana a las principales infraestructuras de movilidad y

servicios de la ciudad con la creacin de las nuevas vas 4G, las cuales
permitirn el trnsito de camiones de carga desde y hasta el puerto de
buenaventura en slo 8 horas [5] y entre las cuales se destaca la reciente
conexin vial Aburr- Ro Cauca, la cual une a la cabecera urbana de la ciudad
de Medelln con el Occidente Antioqueo, a travs de la conexin de la Carrera
80 con el Tnel de Occidente.
Adicionalmente se estipula que las edificaciones de uso industrial podrn
realizar modificaciones y ampliaciones sin lmite de rea siempre y cuando se
requiera para su buen funcionamiento y conserve su uso industrial. Estas
edificaciones pueden tener hasta seis (6) metros cuando la cubierta sea en techo
(adems de stanos menores a 1,5 metros), pudindose superar esta medida si
as lo ameritan los requerimientos tcnicos [3].

Declaracin de zonas francas

El nuevo rgimen Franco contenido en la ley 1004/05, y reglamentado a travs
de los decretos 383/2007 y 4051/2007, estipula que las Zonas Francas son las
reas geogrficamente delimitadas dentro del territorio nacional, en donde se
desarrollan actividades industriales de bienes y de servicios, o actividades
comerciales, bajo una normatividad especial en materia tributaria, aduanera y
de comercio exterior.
Con la nueva reglamentacin, las Zonas Francas se conciben no slo como un
mecanismo de atraccin de nuevas inversiones y empleo, sino como un incentivo
para desarrollar procesos industriales altamente productivos, competitivos, y con
un componente de innovacin tecnolgica sustancial.
Las zonas francas debern cumplir con las siguientes finalidades [6]:
Ser instrumento para la creacin de empleo y para la captacin de nuevas
inversiones de capital.
Ser un polo de desarrollo que promueva la competitividad en las regiones
donde se establezcan.
Desarrollar procesos industriales altamente productivos y competitivos,
bajo los conceptos de seguridad, transparencia, tecnologa, produccin
limpia y buenas prcticas empresariales.
Promover la generacin de economas de escala.
Simplificar los procedimientos del comercio de bienes y servicios, para
facilitar su venta.
Al constituir una empresa en Colombia, es posible solicitar la declaracin de una
zona franca, actualmente en Medelln la nica zona franca que existe es la de
Plaza Mayor, la cual est constituida como zona franca permanente especial de
servicios lo cual facilita todas las importaciones y la devolucin de mercancas de
sus clientes para sus proyectos, eventos, ferias, exhibiciones o muestras

comerciales y es un articulador y proveedor de soluciones en necesidades de

mercado exterior [7].
Sin embargo se est preparando la instalacin de ZOFIVA que ser la zona
franca internacional del Valle de Aburr , ZOFIVA estar ubicada en rea
Metropolitana del Valle de Aburr a solo 17.5 Kilometros de la calle 10 del
Poblado de Medelln, al sureste del Departamento de Antioquia concretamente
en el Municipio de Caldas y especficamente en el sitio denominado LA YE DE
PRIMAVERA, (Variante Primavera a la Pintada Km 1 -Caldas, Antioquia
Colombia) ZOFIVA, abarca un lote de 250.000 metros cuadrados en el que se
invertirn unos 100 millones de dlares y albergar en cinco aos a por lo
menos 80 empresas, que generarn alrededor de 1.200 puestos de trabajo [8].
ZOFIVA incursionar en el mercado con importantes incentivos aduaneros que se
expresan en la extraterritorialidad aduanera; el no pago de tributos aduaneros
para los bienes de capital, equipos, insumos y repuestos provenientes del exterior; nacionalizacin parcial de las mercancas y almacenamiento ilimitado de
mercancas extranjeras sin pago de tributos aduaneros [9].
Beneficios tributarios:
15% de impuesto de renta
0% a la equidad crece
0% de IVA en compras nacionales
0% de IVA y ARANCEL en compra de bienes extranjeros

REFERENCIAS
[1] Art. 57-2. Tratamiento tributario recursos asignados a proyectos
calificados como de carcter cientfico, tecnolgico o de innovacin. Estatuto Tributario Nacional. (n.d.). Retrieved March 10, 2016, from
http://estatuto.co/?e=1365
[2] DECRETO NMERO 1070 DE 2013 . (n.d.). Retrieved March 10, 2016,
from
http://www.andi.com.co/RelNor/Documents/DECRETO
1070
DE
2013.pdf
[3] Acuerdo 48 de 2014. (n.d.). Retrieved March 10, 2016, from
https://www.medellin.gov.co/irj/go/km/docs/pccdesign/SubportaldelCiudada
no_2/PlandeDesarrollo_0_17/ProgramasyProyectos/Shared
Content/Documentos/2014/POT/ACUERDO POT-19-12-2014.pdf
[4] Cartilla Tributaria. (n.d.). Retrieved March 10, 2016, from
https://www.proteccion.com/wps/wcm/connect/proteccion/52fb2407-ab8d48fb-bd9d-edf49d3f8195/Cartilla_Tributaria_2015.pdf?MOD=AJPERES
[5] Vas 4G: 30 proyectos ya prendieron motores - Sectores ELTIEMPO.COM.
(n.d.).
Retrieved
March
10,
2016,
from
http://www.eltiempo.com/economia/sectores/vias-4g-30-proyectos-yaprendieron-motores/16480384
[6] PRESENTACIN DE SOLICITUDES DE DECLARATORIA DE ZONAS
FRANCAS.
(n.d.).
Retrieved
March
10,
2016,
from
http://www.andi.com.co/czf/Documents/Documentos de Interes/CARTILLA
Mincomercio2.pdf
[7]
Zona
Franca
Permanente
Especial
de
Servicios
|
www.plazamayor.com.co. (n.d.). Retrieved March 10, 2016, from
http://www.plazamayor.com.co/servicios/zona-franca-plaza-mayor
[8] Zona Franca Internacional del Valle de Aburr. (n.d.). Retrieved March
10, 2016, from http://zofiva.co/
[9] Antioquia se prepara para tener Zona Franca Internacional | Economa |
20140407.
(n.d.).
Retrieved
March
10,
2016,
from
http://www.caracol.com.co/noticias/economia/antioquia-se-prepara-paratener-zona-franca-internacional/20140407/nota/2165574.aspx