Encuadres cinemticos

Villa Dallava, Rem Koolhaas / OMA

La mayor parte de las obras producidas a fines del siglo pasado por Rem Koolhaas se
encuadran en un proceso revisionista del movimiento moderno, abierto a la bsqueda de
un nuevo lenguaje arquitectnico acorde a las exigencias de la estructura social de fin de
siglo. Este compromiso, que se nutre de algunos estereotipos de la vanguardia
modernista, es transportado a una nueva estructura de relaciones formales que permite
producir variadas disonancias al orden establecido.
Koolhaas ajusta el proceso narrativo a una sucesin de encuadres y pantallas que,
articulados con cierta irona, permite alcanzar sensaciones algeras. En la Villa Dallava, el
relato se construyecomo resultado de un minucioso anlisis del programa y del lugar,
estructurando una organizacin compleja, ataviada con fragmentos drenados en nuevas
alegoras.

La villa se asienta en una zona residencial ubicada a un costado de la colina de Saint Cloud,
con vista al valle del Sena. El lote tiene una dimensin irregular y se ensancha a medida
que progresa en el interior de la manzana, extendido en forma transversal a la pendiente.
El programa exige departamentos independientes para padres e hijos y una piscina en la
terraza para disfrutar de las visuales hacia el centro de Pars.

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Koolhaas enfrenta el problema de ocupar el lote sin afectar el paisaje El plan se desarrolla
sobre el eje longitudinal de la parcela, extendido en sentido de la pendiente y evitando
desarrollos extensos que obstruyan la continuidad visual del terreno. La planta es
dominada por un basamento que se va ampliando a medida que el terreno se hace ms
ancho. Una nica pared se extiende en todo el largo de la villa y su densidad propicia el
contraste con las transparencias del resto de los laterales.
Sobre este basamento, dos cajas elevadas se disponen de manera perpendicular en cada
extremo para alojar los dormitorios. De esta forma, las vistas a nivel de suelo quedan
liberadas y se resguarda la profundidad visual de las franjas laterales. Las cajas superiores
disfrutan de inmejorables vistas: una hacia la colina y la otra al centro de Pars. Entre
ambas, la piscina se implanta para acrecentar la variacin de encuadres visuales que
permite la casa.

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El volumen de fachada descansa sobre el lado izquierdo del muro. En la profundidad

opuesta de ese plano, una caja elevada revestida en chapa de color rojo propone un
simulado equilibrio.
El ingreso desde la calle se transita entre un bosque de esbeltas columnas distribuidas
aleatoriamente para soportar una de las cajas de dormitorios. El interior permite un
recorrido con diversidad de vistas. El hall conduce a una rampa que se interna en la casa
siguiendo la pendiente. El lado externo de la rampa est dominado por una ventana
corrida que acompaa toda su longitud. Al finalizar el ascenso, las vistas quedan
restringidas por la escalera que sube al dormitorio principal. Mediante un giro hacia la
izquierda se alcanza el efecto contrario: la vista domina el jardn en toda su extensin.
El lmite visual se diluye en la profundidad del lote. Cuando las ventanas de la sala de estar
se abren, el interior se prolonga en el jardn. La caja de dormitorios, extendida sobre el
basamento sin soportes, jerarquiza la presencia de los rboles y permite componer una
sala de estar al aire libre. El desplazamiento dentro y fuera de la casa propone una
dinmica de presencias espaciales que se revitaliza por los mltiples puntos de vista que
instala el diseo.
Koolhaas compone una obra expresiva, relatada con la cadencia de un encuadre
cinematogrfico. La casa se relaciona al terreno sin oprimirlo. Construye un microcosmos
urbano que resuelve el programa funcional de manera objetiva y racional. Sus diferentes
materiales favorecen la presencia cambiante de tonalidades y texturas. En Villa Dallava, la
arquitectura no impone las reglas sobre el suelo, lo progresa creando una nueva
disposicin concertada por escenografas que rememoran fragmentos de conos
modernos, dispuestos de un modo que rubrica la construccin de un relato unvoco.

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La villa est situada en una colina que desciende abruptamente hacia el Sena, el
Bois de Boulogne y la ciudad de Pars, en la zona residencial de Saint Cloud un barrio
caracterizado por casas del siglo 19 en un paisaje Monet clsico. El cliente quera una
casa de cristal con una piscina en la azotea y dos apartamentos separados, uno para los
padres y el otro para la hija. Tambin queran una vista panormica desde su piscina al
paisaje de los alrededores y la ciudad de Pars. El sitio es como una habitacin grande con
una frontera hecha de zonas verdes con muros de jardines y laderas. Se compone de tres
partes: un jardn en pendiente, el volumen principal de la villa y el garaje a nivel de calle
con acceso en una cavidad. La casa se concibe como un pabelln de cristal que contiene las
reas de estar y comedor, con dos apartamentos perpendiculares flotando que se
desplazan en direcciones opuestas para aprovechar las vistas. A ellos se suman la piscina,
que se apoya en la estructura de hormign recubierta por el pabelln de cristal. Rem
Koolhaas/OMA
Marcelo Gardinetti, agosto de 2014
Correccin de textos: Adriana Ravazzola
Fotografa: Gentileza OMA/Hans Werlemann
Dibujos: Luis Parga Ravents, EPS Universidad San Pablo, Madrid
TECNNE | Arquitectura + contextos

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Crditos:
Project: A private residence consisting of two apartments and a pool
Status: Completed 1991
Client: M. et Mme. Boudet
Site: 650m2 area in St. Cloud, bounded by greenery and garden walls, sloping steeply
toward Paris, in a traditional residential neighbourhood
Program: A house (1350m2) for a family of 3 with 2 separate `apartments` (one for a
couple and one for their daughter) with a swimming pool (30m2) on the roof
Design: Rem Koolhaas, Xaveer de Geyter, Jeroen Thomas
Materials: superstructure: concrete, steel columns under front apartment; cladding: sell
pilarguli slate, exposed concrete, corrugated aluminium laquered with copper and
aluminium, polished anodized aluminium mullions; clear, green, and sandblasted glass
Site supervision: Loc Richalet
Garden: Yves Brunier
Interior consultant: Petra Blaisse
Engineer: Marc Mimram
General contractor: Entreprise Mare, Paris
Awards: 1991 Winner Prix darchitecture du Moniteur, 1991, Paris, France

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