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DESARROLLO URBANO
AlCAlDIA
MAYOR
SANT;'
fE DE BOGOTA
~A.C.l.
~
PROYECT?f
CARTILLA DE MANTENIMIENTO
ALCALDIA MAYOR
BOGOTA D.C.
Instituto
DESARROLLO
URBANO
CARTILLA DE MANTENIMIENTO
CONSTRUCCION y MANTENIMIENTO DE LA AMPLIACION
DE LA CALLE 53 DESDE LA CARRERA 17 HASTA LA
CARRERA 24 DE LA LOCALIDAD DE TEUSAQUILLO, EN
BOGOTA, D.C.
CIAfltda. irg,IHBris
CODIGO
PAGINA
CM-01
1/13
$1
Cllllift.q'.<i
CARTILLA DE MANTENIMIENTO
CONSTRUCCION y MANTENIMIENTO DE LA
AMPLIACION DE LA CALLE 53 ENTRE LA CARRERA 17
HASTA LA CARRERA 24 DE LA LOCALIDAD DE
TEUSAQUILLO BOGOTA D.C
FECHA
DDIMMlAA
13/01105
ELABORO
Ing. TEOFILO Vru..at'lUUJc.;.a,.
VERSION
Director
00
I-=-====-=,---::-----=--=-::..:~--=t=-=~-I-I-----l
UNION TEMPORAL
PROURBANOS
- CIAF
REVISION, MODIFICACION,
APROBACION
y DISTRIBUCION
DE DOCUMENT,..::O:;..::S=--.,.......,,:::--:--.
PQ01-FT-04
0,0
ENERO DE 2005
CONTROL DE REVISION
REVISION
No
No PAGINAS
ELABORO
APROBO
MODIFICACIONES
~-
AUTORIZADO POR
RESPONSABLE
Tefilo Valenzuela C.
Tefilo Valenzuela C.
Tefilo Valenzuela C.
Interventoria
Tefilo Valenzuela C.
IDU
CLIENTE
NOMBRE:
VERSION:01
[1!1 UNION
uI JOSE
y!
Carrera
&D I
Carrera
Operacin
Cuadrilla de mantenimento
Lugar de Aplicacin
Objetivos
A-80
prefabricado concreto,
El objetivo del programa es la implantacion de las medidas Longitud de bordillos
requeridas para realizar proteccin, conservacin y construidos a lo largo de la obra en sus zonas de espacio
mantenimiento de los tramos de bordillo en el lugar de pblico.
aplicacin.
Impactos
Actividades
Ambientales
Contaminacion Visual
Destrucin de la estructura del anden
Desintegridad esttica
Especificaciones
de los Materiales
FICHA
Operacin
Cuadrilla de mantenmento
Lugar de Aplicacin
Objetivos
Laconcervacn de las franjas construidas enestoperol
Actividades
Impactos Ambientales
Contaminacion Visual
Destrucin de la estructura del anden
Desintegridad esttica
EspecificaCiones
d~l()sMateriales
Recomedaciones
1, Limpiar las superficie delosboldillos
sucios o afectados sin utilizacion de cidos formico o muritico utilizandc
escoba dura o grata metliza suave.
2, Sellar las fisuras que aprezcancon mortero acrilico fluido
3, Reponer el material de emboquillado partido o deteriorado, colocando de nuevo mortero de pega requerido
4, Reponer la tableta estoperol desgastado, roto o fracturado colocando uno nuevo y fijarlo con mortero de pega mas
aditivo.
5, No realizarm~zclas de cemento o concreto sobre la superficie del estopero!.
6, No realizarmantenimento de vehiculos ni depositar grasas o aceites sobre el estoperol
7, NO.permitir la. circlulacin de vehiculospesados sobre el estoperol ni imprimir cargas puntuales a la estructura.
8. En. caso ele.eleformacino desniyelacin de la supercle, primero se. debe demoler la zona afectada retirandc
manua.lmente Ise~combros, haciendo. luego una escavacin pareja, recompactando luego lasub-rasante yluegc
col.ocandomortero de limpieza como restitucin de la base, luego la torta de pega y colocacin del estoperol, y pOI
ltimo se emboquilla
9, Retjrarcrecil1'lento.eventual de pasto o hierba entre los estoperoles.
10, Las actividades de mantenimiento descritas anteriormente, que requieran su ejecucin para garantizar el
blJenestado~~
la obra y que sean el resultado de daos ocasionados por terceros o por. falta de aseo
rutinario a carg~. de la UAESP, no estn contempladas dentro del valor del mantenimiento,por
lo.tanto en
ca~oiquelaln~l'"\Ientoria
y/o el IDU requieran el arreglo, cambio o reposicin del elemento se crear un tem
ad.icionalpara ~lJcobro.
FICHA DE MANTENIMIENTO
Elemento
C.ENgfA~LAPl~~
00
__
__
"
ETAPA DE APLlCACION
Operacin
TIPO DE MEDIDA
Prevencion, Proteccion, Mantenimiento
RESPONSABLE DE LA EJECUCION
Cuadrilla de mantenimento.
Lugar de Aplicacin
Objetivos
El objetivo del programa es la implantacin de las Tramos peatonales de anden en espacios pblicos.
proteccin,
realizar
para
requeridas
medidas
concervacin y mantenimiento de los tramos construidos
para paso peatonal
Actividades
Impactos Ambientales
Contaminacion Visual
Destrucin de la estructura o superficie del anden
Desintegridad esttica
Especificaciones
de los Materiales
fijacin de 4 cm. de
Recomedaciones
1, Limpiar las superficie de los ladrillos sucios o afectados sin utilizacion de cidos formico o muriUco utilizandc
escoba dura o grata metliza suave.
2, Sellar las fisuras que aprezcan con mortero acrilico fluido
3, Reponer el material de emboquillado partido o deteriorado, colocando de nuevo mortero de pega requerido
4, Reponer el ladrillo desgastado, roto o fracturado colocando uno nuevo.
5, No realizar mezclas de cemento o concreto sobre la superficie del ladrillo.
6, No realizar mantenimento de vehiculos ni depositar grasas o aceites sobre el ladrillo.
7, No permitir la circulacin de vehiculos pesados sobre el toperol ni imprimir cargas puntuales a la estructura.
8. En caso de deformacin o desnivelacin de la superficie, primero se debe demoler la zona afectada retirando
manualmente los escombros, haciendo luego una excavacin pareja, recompactando luego la sub-rasante y luego
instalarlo nuevamente.
9, Retirar crecimiento eventual de pasto o hierba entre los ladrillos.
10, Las actividades de mantenimiento descritas anteriormente, que requieran su ejecucin para garantizar el
buen estado de la obra y que sean el resultado de daos ocasionados por terceros o por falta de aseo
rutinario a cargo de la UAESP, no estn contempladas dentro del valor del mantenimiento, por lo tanto en
caso que la Interventoria ylo el IDU requieran el arreglo, cambio o reposicin del elemento se crear un tem
adicional para su cobro.
Cuadrilla de mantenimento.
para
realizar
1,..1"
"n"",.,II~ny mantenirniento del espacio pblico.
E!iipecificaciones
de los Materiale.s
de
Recomedaciones
1, Limpiarlas superficie de los adoquines sucios o afectados sin utilizacion de cidos formico o muritico utilizando
2, Sellarlas fisuras queaprezcan con mortero acrilico fluido
3. Reponer el material de emboquillado partido o deteriorado, colocando de nuevo mortero de pega requerido
4, Reponer el adoquin desgastado, roto o fracturado colocando uno nuevo y fijarlo con arena semilavadaycernida.
5,. No realizar mezclas de cemento o.concreto sobre la superficie del adoquin
6, No realizar mantenilTlento de vehiculos ni depositar grasas o aceites sobre el adoquin
7, No perlllitir la cirdulacin de vehiculospesados sobre el adoquin ni:imprimir cargas puntuales a ta estructura.
S.Encaso
de deformacin o desnivelacin de la superficie, primero se debe retirar la zona afectada retirandc
manualmente los escombros, haciendo luego una excavacin pareja. recompactando luego la sub-rasante y luegc
col()tatlonuevamente sobre una capa de arena semilavada de 4 cm., y por ltimo se emboquilla
9. Retirarcrecimielltoeventualde
FICHA DE MANTENIMIENTO
Elemento
Operacin
TIPO DE MEDIDA
DE LA EJECUCION
Cuadrilla de mantenimento.
Lugar
Objetivos
de Aplicacin
El objetivo del programa es la implantacin de las Tramos peatonales de anden en espacios pblicos.
requeridas
para
realizar
proteccin,
medidas
concervacin y mantenimiento del espacio pblico.
Impactos
Actividades
Ambientales
Contaminacion Visual
Destrucin de la estructura o superficie de la zona de
Especificacion~s
1. Cinta concreto:
de los Materiales
2500 osi.
Recomedaciones
1, Limpiar las superficie de los cintas de concreto sucias o afectados sin utilizacion de cidos formico o muriticc
utilizando escoba dura o grata metliza suave.
2, Cuando aparezcan fisuras transversales dilatarlas.
3, No realizar mezclas de cemento o concreto sobre la superficie de la cinta de concreto ..
4, No realizar mantenimento de vehiculos ni depositar grasas o aceites sobre el ladrillo.
6, No permitir la circulacin de vehiculos pesados sobre la cinta ni imprimir cargas puntuales a la estructura.
6. En caso de deformacin o desnivelacin de la superficie, primero se debe cortar con disco diamantado, demoler I~
zona afectada retirando manualmente los escombros, haciendo luego una excavacin pareja, recompactandoluego la
base y luego colocando concreto de 2500 psi, para el acabado se utilizar bocel metlico o de madera.
7, Las actividades de mantenimiento descritas anteriormente, que requieran su ejecucin para garantizar el
buen estado de la obra y que sean el resultado de daos ocasionados por terceros o por falta de asee
rutinario. a cargo de la UAESP, no estn contempladas dentro del valor del mantenimiento, por lo tanto en
caso que la Il'iterventora ylo ellDU requieran el arreglo, cambio o reposicin del elemento se crear un tem
adicional para su cobro.
Operacin
Cuadrilla de mantenimento.
Objetivos
Lugar de Aplicacin
El objetivo del programa es la implantacin de las medidas Cajas de ~edes de servicios pblicos construidas a lo largo
requeridas para realizar proteccin, concervacin y de la obra.
mantenimiento de las cajas de redes en el lugar de
aplicacin.
Impactos Ambientales
Actividades
1. Limpieza tapas o superficies intemas de las cajas
2. Reposicin de tapas desportilladas o partidas
3. Reposicin del material deteriorado de paete en cajas.
4, Limpieza o retiro de basuras y residuos de las.cajas
5. Demarcacin y limpieza de la zona donde se colocar la
nueva tapa, la cual se deber colocar sobre estibas antes de
su colocacin definitiva
6. Colocacin de mortero dentro de la caja
7. Evitar la contaminacin dentro de la caja y la tubera con
arena.
8. Evitar contaminacin y exposicin del cemento a la
humedad.
Contaminacion Visual
Destrucin de la estructura del anden
Desintegridad esttica
Especificaciones
de .Ios Materiales
Recomedaciones
1. Limpiar las superficies de la caja sucua o afectada sin utilizacin de cidos frmico o muritico. Usar escoba dura e
suave segn el caso grata metlica suave.
2. Reponer material de repello interno fisurado o deteriorado, pelando las superficies y colocando de nuevo mortero y
repello en las partes requeridas.
3. Reponer las tapas de las cajas en mal estado, rotas o fracturadas colocando unas nuevas y fijandolas para asegurar su
ajuste con mortero de pega segn lo indica la especificacin el mortero.
4. No realizar mezclas de cemento o concreto dentro de las cajas.
5. No realizar rnantenimiento de vehiculos ni depositar grasas o aceites en las cajas.
6. No imprimir cargas puntuales a la estructura por cuanto se rompen.
7. Retirar el crecimiento eventual de pasto o hierva en las cavidades.
8. No efectuar limpiezas o reparaciones en las cajas que presenten cableados de las redes al descubierto o en mal estado,
representa peligro para la seguridad del operario.
9, Las actividades de mantenimiento descritas anteriormente, que requieran su ejecucin para garantizar el buen
estado de la obra y que sean el resultado de daos ocasionados por terceros o por falta de aseo rutinario a
cargo. de la UAESP, no estn contempladas dentro del valor del mantenimiento, por lo tanto en .caso que la
Interventora y/o el IDU requieran el arreglo, cambio o reposicin del elemento se crear un tem adicional para
su cobro.
FICHA DE MANTENIMIENTO
Elemento
-- .., .-CANECASMETALICAS
UTILIZADAS EN SITIOS DE ESPACIO PBLICO.
ETAPA DE APLlCACION
Operacin
TIPO DE MEDIDA
Prevencion,
Proteccion,
RESPONSABLE
Mantenimiento
DE LA EJECUCION
Cuadrilla de mantenimento.
Lugar
Objetivos
Espacio Pblico.
Impactos
de Aplicacin
Ambientales
Actividades
Contaminacion Visual
Destrucin de la estructura
Desintegridad esttica
Especificaciones
de los Materiales
1. Canecas acero nox, y tipo M-120: Consianadas en la cartilla del espacio pblico.
Recomedaciolles
1, MIntener sobre su superficie y para uso del publico bolsas plsticas para la recepcin de basuras.
2, Mantener las partes articuladas utilizando elementos lubricantes.
3, La parte de la canasta que presente abolladuras por mal uso, arreglarla enderesando y pintando la malla.
4, Solamente depositar elementos livianos y de volumen equivalente a la capacidad de la canasta.
5, Las actividades de, mantenimiento descritas anteriormente, que requieran su ejecucin para garantizar el
buen estado de la obra y que sean el resultado de daos ocasionados por terceros o por falta de aseo
rutlnlrio a cargo de la UAESP, no estn contempladas dentro del valor del mantenimiento, por lo tanto en
casoque la Interventoria ylo ellDU requieran el arreglo, cambio o reposicin del elemento se crear un tem
Operacin
Objetivos
de Aplicacin
El objetivo del programa es la implementacin de las Especies Arbreas existentes al momento de la entrega de
medidas requeridas para realizar proteccin, concervacin las obra, .localizados sobre los espacios pblicos y separador
y actividades de mantenimiento de las especies: arbreas central.
en lugar de aplicacin.
Impactos
Actividades
Ambientales
Contaminacion Visual
Afectacin salud humana
Contaminacin admosferica
Especificaciones
'e
de IQs Materiales
1. Tierra de siembra: Tierra negra, con material de fijacin como cascarilla de arroz, la que deber ser llevada al sitio de
plantacin con anterioridad no mayor a 24 horas para evitar cqntaminacin.
2. Fertilizante: Abono orgnico o Topi triple 15 de acuerdo con instrucciones del oroducto,
Recomedaciones
DESARROLLO URBANO
I'a. 2ZlIlJ8a.DD. c.
$1
- ETAPA DE MANTENIMIENTO
aceites Y sustancias
qumicas.
Debido a que no se va a manejar ningn tipo de combustible ni sustancias qumicas.en
obra difdlmente podran presentarse un derrame. Para mitigar algn tipo de incidente
se mantendr plstico.
9. Programa 9. $efializaci6n.
Se mantendrn demarcadas las reas de trabaj con malla triple cinta reftectiva. y
colombinas. de modo que se generen espacios para eltrafic:o peatonal y. no se vean
afectados los peatones y residet1tes.
En caso de necesitarse realizar.eI cierre de calzadas vas. vehiculares se cortar. con
.el permiSO de la Secretaria de Trnsito Y se instalar la sealizacin exigida. antes .de .'a
intervencin.
De acuerdo al manual de mantenimiento se realizar una revisin cada 6 meseS de la
sealizacil'l permanente.
Se diligenciar el Formato No. 16 - Control de la sealizacin.
sociales
.,
JElIn'RECARaEIL\.17
1Dt12f2 DE lIIU
Yu.maoGOl'DC.