CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento el contrato de arrendamiento que celebran,

de una parte de doa MARISA LUCY QQUEHUE JIHUALLANCA identificada
con D.N.I. N 42847031 domiciliado en la avenida El Sol Nro. 105, distrito de
Paucarpata, en la ciudad de Arequipa: en adelante LA ARRENDADORA, y de la
otra parte don identificado con D.N.I. N .. , en adelante
EL ARRENDATARIO; en los trminos siguientes:
PRIMERO
LA ARRENDADORA es propietaria del segundo piso del inmueble urbano
ubicado en la avenida El Sol Nro. 105, distrito de Paucarpata en la ciudad de
Arequipa, que cuenta de dos pisos.
SEGUNDO
Por el presente documento, LA ARRENDADORA da en arrendamiento a EL
ARRENDATARIO, el segundo piso del inmueble descrito en la clusula
anterior; que consta de sala, comedor, cocina, bao, dos dormitorios, para ser
usados exclusivamente como vivienda sin tener derecho a subarriendo del
dicho inmueble.
TERCERO
El plazo de duracin del presente contrato es de tres (03) aos, que se inicia el
quince (15) de enero del 2015, venciendo indefectiblemente el diez (10) de
enero del 2018, fecha en que EL ARRENDATARIO entregara el inmueble
materia del presente a LA ARRENDADORA, sin necesidad de requerimiento
judicial, ni extrajudicial alguno en las mismas condiciones en que recibi, salvo
el deterioro de su uso normal y cuidadoso; al vencimiento del plazo, las partes
podrn renovar un nuevo contrato, prorrogar el mismo bajo nuevas condiciones
y ser con un tiempo de treinta (30) das de anticipacin.
CUARTO
La merced conductiva pactada de comn acuerdo, es de S/. 700.00
(setecientos con 00/100 Nuevos Soles) mensuales.
El primer pago se realizara a la firma del presente contrato y LA
ARRENDADORA declara recibir a su entera satisfaccin, entregada a EL
ARRENDATARIO el recibo de arrendamiento de ley.
QUINTO
EL ARRENDATARIO entrega y LA ARRENDADORA recibe a su entera
satisfaccin a la suscripcin del presente contrato, el importe de S/. 700.00
(setecientos con 00/100 Nuevos Soles) por concepto de garanta, que cubrir
cualquier dao al inmueble materia de arriendo y que ocasione EL
ARRENDATARIO, solo por el valor justificado del perjuicio y hasta por su
importe total, de ser necesario y sustentado. En caso de entregar EL
ARRENDATARIO a LA ARRENDADORA el inmueble en las mismas

condiciones en que recibi y sin ms desgastes que los derivados de su uso

normal, la garanta ser devuelta al a finalizacin del contrato, contra la
entrega de la llave.
SEXTO
EL ARRENDATARIO declara recibir el inmueble, materia de contrato, en
perfectas condiciones; comprometindose a devolverlo en el mismo estado,
salvo el desgaste causado por el uso normal. En todo caso, cualquier dao en
el inmueble originara la perdida de la garanta a que se refiere la clusula
anterior, asimismo, cualquier mejora que EL ARRENDATARIO introduzca al
inmueble, deber efectuarse con autorizacin de LA ARRENDADORA. Los
gastos incurridas en tales mejoras debern ser a costo y responsabilidad de EL
ARRENDATARIO.