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Residencia de Obra: Vivienda para Docentes-Manta

inf orme mensual

final N 01

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MANTA

OFICINA DE INFRAESTRUCTURA Y PROYECTOS

INFORME FINAL DE OBRA


RESIDENTE DE OBRA:
Construccin Vivienda para Docentes, del Distrito de MantaHuancavelica.

INFORME FINAL TECNICO, FISICO FINANCIERO


MENSUAL N 01 ABRIL / 2010

HUANCAVELICA, Abril 2010.

Municipalidad Distrital de Manta

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INDICE
1. INTRODUCCIN
1.1

GENERALIDADES

1.2

INFORMACIN BSICA DE LA OBRA

1.2.1
1.2.2
1.2.3

Aspectos generales
Ubicacin Poltica y Geogrfica
Caractersticas de las Obras

1.3

ESTADO DE AVANCE DE LAS OBRAS

2. ACTIVIDADES DESARROLLADAS
2.1

ACTIVIDADES DESARROLLADAS EN EL PERIODO

2.1.1
2.1.2
2.1.3
2.1.4
2.1.5

Control Administrativo
Control de calidad de obra
Control del plazo de ejecucin de obra
Control del costo de ejecucin de obra
Control Ambiental

2.2 PROGRAMA DE ACTIVIDADES PARA EL MES SIGUIENTE


2.3 PERSONAL Y RECURSOS FISICOS
2.3.1
2.3.2
2.3.3
2.3.4

Personal Profesional
Personal Tcnico Auxiliar
Personal Obrero
Maquinara y Equipos empleados durante el perodo.

3. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
3.1 CONCLUSIONES
3.2 RECOMENDACIONES

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1.1

GENERALIDADES
Informe final correspondiente al periodo de Julio 2008 a Abril 2010 de la obra:
Construccin de Vivienda Magisterial del Distrito de Manta, que ejecuta la Municipalidad
Distrital de Manta, por la modalidad de administracin directa, teniendo un presupuesto de
S/ 179580.06 nuevos soles, con un plazo de ejecucin de 21 meses, con folio N01 del
cuaderno de obra donde se inicia la obra el da, 10 de Julio del 2008.
La ejecucin de la Obra comprende:
a) Construccin de 8 habitaciones complementadas con cocinetas, servicios
higinicos, pasadizo y sala de espera.

1.2

INFORMACION BASICA DE LA OBRA

1.2.1

Aspectos Generales
Obra

: Construccin de Vivienda Magisterial del Distrito de Manta.

Ubicacin
Departamento
Provincia
Distrito

: cercado de Manta.
: Huancavelica
: Huancavelica.
: Manta

Entidad Ejecutora

: Municipalidad Distrital de Manta.

Modalidad de
Ejecucin

: Administracin Directa

Supervisor

: Arq. Margoth M. Benites Gutirrez

Fuente de Financiamiento

: Municipalidad Distrital de Manta.

Presupuesto Inicial Aprobado

: S/. 179580.06 a Julio del 2008.

Presupuesto de Expediente
Tcnico

: S/. 179580.06 a Julio del 2008.

Resolucin de Aprobacin de Expediente Tcnico


Entrega del terreno

: 10 de Julio del 2008

Fecha de Inicio de Obra

: 10 de Julio del 2008

Plazo ejecucin Original

: 18 Meses

Ampliacin de de plazo

: 90 Das calendarios

Plazo total de ejecucin real : 21 Meses.


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1.2.2

Trmino de Obra

: 07 de Abril del 2010.

Supervisor

: Arq. Margoth M. Benites Gutirrez

Residente

: Ing. Yuri Quispe Mercado.

Ubicacin Poltica y Geogrfica


El rea donde se encuentran localizadas la obra, pertenece polticamente al Distrito de
Manta, de la provincia de Huancavelica, departamento de Huancavelica.
El rea de trabajo se encuentra a una altitud de 3695.42 m.s.n.m.

1.2.3

Caractersticas de las Obras


El objetivo del proyecto es dotar de una infraestructura adecuada con ambientes
suficientemente cmodos, con estructuras de techo de cobertura de madera, con teja andina,
adquisicin de muebles y servicios necesarios. Para una buena calidad de enseanza de los
docentes.
El proyecto consiste en la construccin de una nueva infraestructura en las actuales reas
libres de la obra Vivienda para docentes del Distrito Manta, Provincia y Departamento de
Huancavelica. Las metas fsicas el proyecto son:
08 Habitaciones internos.
(Dormitorio y cocineta)
119.48m2
01 Sala de reunin.
24.36m2
01 Pasadizo.
19.92m2
01 vereda.
01 servicios higinicos (damas y varones).
7.29m2

1.3

ESTADO DE AVANCE Y FINAL DE LAS OBRAS


En esta seccin se consignan los datos de avance y final de la obra Vivienda para
docentes. Manta Huancavelica., actualizados a la fecha del informe, esto es al 07 de
Abril del 2010.

La Ejecucin Fsica o Valorizacin actual de Obra, asciende a la suma de ciento treinta y


nueve mil setecientos vente y nueve CON 26/100 nuevos soles (S/. 139729.26), que
significa el 100%. La Ejecucin Fsica Acumulada de la obra asciende a la Suma de ciento
treinta y nueve mil setecientos vente y nueve CON 26/100 nuevos soles (S/.) que significa
un 100% de avance.

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La ejecucin financiera actual de la obra asciende a la suma de S/. 161 577.32 (89.98%), la
ejecucin financiera acumulada asciende a la suma de S/. 161 577.32 (89.98%).

2.

ACTIVIDADES DESARROLLADAS

2.1

ACTIVIDADES DESARROLLADAS EN EL PERIODO


Hasta la fecha se han desarrollo las siguientes actividades.

2.1.1

Control Administrativo
Se ha efectuado requerimientos adicionales, tanto de servicios por terceros, alquiler de
equipos, suministro de materiales como: accesorios de instalaciones de agua, desage, luz,
agregados, adobes, entre otros materiales. Estos materiales han sido atendidos por la oficina
de abastecimientos de la Municipalidad. Se recepcion los insumos para la obra,
suministrados por los diferentes proveedores seleccionados mediante procesos de
adquisiciones, as mismo se fue dando salida a los materiales segn el requerimiento de los
frentes de trabajo, todo esto controlado mediante hojas cardex.
Se presenta en el presente informe el inventario y anlisis de Almacn de Obra
correspondiente de mes de julio de 2008 hasta Abril del 2010.
Presentacin de Informe Valorizado de Pedidos comprobantes de salida (PECOSAS).
Remisin del Tareo del personal empleado y obrero asignado a la obra.
Se adjunta el informe financiero y control de la Ejecucin Presupuestal de la fecha de Julio
2008 a Abril 2010.

2.1.2

Control de Calidad de la Obra


No se ha efectuado ningn ensayos de control de calidad del concreto endurecido.

1
2

CONCRETO CIMIENTO
CONCRETO VIGA COLLARIN

-------------------

-----------------

---------------

3
4

CONCRETO FALSO PISO -AREA


ambientes. sala, pasadizo.
CONCRETO LOSA

-------------------

-----------------

---------------

Los testigos de concreto sern ensayados de acuerdo a ASTMC 172 (Norma ITINTEC
339.036). La elaboracin de la prueba debe comenzar no ms tarde de 10 minutos despus
del muestreo y en una zona libre de vibraciones.
2.1.3

Control del Plazo de Ejecucin de Obra

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Mediante Acta de Entrega de Terreno efectuada el 10 de Julio, y el mismo da se da inicio


oficialmente a las actividades de la construccin de la obra VIVIENDA PARA
DOCENTES del Distrito de Manta.

De acuerdo al Expediente Tcnico el plazo de ejecucin de la obra es de 125 das


calendarios, lo que hace que la fecha final de obra sea el 11 de Noviembre del 2008.
El avance fsico acumulado hasta la fecha 11 de Noviembre 2008es de 10.%, lo que indica
que no se ha alcanzado las metas proyectadas en el plazo programado. Adems no se izo un
informe formal, por lo tanto se detalla como el primer y ltimo informe. Este hecho
ocasiono una ampliacin de plazo de ejecucin de obra, sustentada en las siguientes
razones:
1 La falta de suministro de materiales, registrados en cuaderno de obras.
2 El bajo rendimiento del personal obrero.
3 La paralizacin de la obra por motivo de las fuertes precipitaciones.
Se espera que de no mediar mayores inconvenientes y la participacin de la poblacin se
puedan culminar a satisfaccin las labores en forma oportuna.
2.1.4

Control del Costo de Ejecucin de Obra


El avance financiero de la obra se encuentra por encima del avance fsico, tal es el caso del
avance financiero acumulado asciende a la suma de S/. 161 577.32 (89.98%) frente al
avance fsico acumulado de la obra asciende a la suma de S/. 139729.06 (100%). Este
desequilibrio obedece al pago puntual de proveedores que estn cumpliendo suministrar los
materiales en forma parcial y acorde al requerimiento de la residencia de obra, se espera que
en esta fecha de igual se est efectuando los pagos pendientes y se tenga mayor avance
financiero.

2.1.5

Control Ambiental
La Obra cuenta con una Evaluacin de Impacto Ambiental la que se ha alcanzado junto con
el Expediente Tcnico, se debe detallar el cumplimiento de las actividades de mitigacin de
impactos negativos y otros.
Se ha instruido oportunamente a los responsables de cada frente de trabajo respecto a la
ubicacin del almacn, limpieza de Obra, prevencin de accidentes durante la ejecucin de
la Obra.

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MITIGACIN Y/O PREVENCION DE IMPACTOS AMBIENTALES NEGATIVOS.


De acuerdo al expediente tcnico la obra: Vivienda para docentes del Distrito de Manta,
por tratarse de acciones de construccin de una infraestructura nueva, los impactos
ambientales negativos no son de consideracin; por lo contrario los impactos ambientales
positivos.
Impactos Negativos.
En el expediente tcnico de Vivienda para docentes del Distrito de Manta, se indica que
los impactos ambientales, tanto positivos como negativos, se dan en las etapas de
Construccin y de operacin. En la etapa constructiva prevalecen los impactos ambientales
negativos; sin embargo estos factores impactantes son de carcter temporal, por tanto su
efecto ser temporal mientras subsista la accin que los genera. Por tal razn deber
implementarse las acciones de mitigacin y/o prevencin durante la etapa de ejecucin de la
obra.
Se ha establecido que durante la ejecucin de la obra se presentarn los siguientes impactos
negativos: polvos, ruidos, gases, relieve del suelo por explotacin de canteras de arena,
hormign, piedras y cortes de ladera, erosin por excesiva gradiente de terrenos, riesgo de
accidentes del personal obrero, tratamiento de deshechos de lubricantes y combustibles y
residuos orgnicos. Dichos factores impactantes debern ser mitigados o desaparecerlos a
fin de evitar la contaminacin.
Medidas de Mitigacin y/o Prevencin Implementado en Obra.
-

Polvos.- Los efectos de este factor impactante no son de consideracin debido a que no se
tienen trabajos de remocin de escombros, salvo el cargado de hormign que ha sido
efectuado en poca de lluvias y con el mitigante de este fenmeno natural.

- Ruidos.- Estos efectos solo se tiene en el uso de la mezcladora, para cuyo caso el operador
usa orejeras; as mismo, se vienen realizando el mantenimiento adecuado y oportuno de los
equipos.
- Relieve.- En los trabajos de corte de plataforma para el emplazamiento de las estructuras,
en la cimentacin corrida, para lo cual no altere la aguas los muros interiores y exteriores
de la obra.
Los desmontes producto de la excavacin, se estn depositando en bancos adecuados que
no afecten el paisaje ni contaminen fuentes de agua.
- Riesgo de Accidentes de Personal Obrero.- Al respecto, a los trabajadores del proyecto se
les ha entregado implementos de seguridad, tales como: Guantes, cascos, botas, entre otros
implementos.

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- Contaminacin de Suelo y Fuente de Agua.- En la obra Vivienda para docentes, donde


se localiza la sala de reunin existe un modulo de servicios Higinicos, por tanto no se
contamina en este caso.
No se ha presentado contaminacin de suelo y fuentes agua por cuanto los trabajos son de
carcter temporal y existe un control adecuado de los factores impactantes negativos.
2.2

PROGRAMA DE ACTIVIDADES PARA EL MES SIGUIENTE


Se ha desarrollado al 100% el avance fsico y por lo tanto no se detalla partidas para el
siguiente periodo.

As mismo se presenta el cronograma actualizado de ejecucin de obra segn


formato F 13.
2.3

PERSONAL Y RECURSOS FISICOS


Se detalla el personal que labora en la obra segn hoja de tareo, correspondiente a la fecha
de Julio 2008 a Abril 2010 donde se reportan segn los das el personal que labora
diariamente. Este control de personal se registra en el cuaderno de obras.

2.3.1

Personal Profesional
* Arq. Margoth M. Benites Gutirrez
* Ing. Yuri Quispe Mercado.

2.3.2

Personal Obrero
Del 10/07/08 al 30/12/09 se trabajo con:
Operarios
Oficiales
Peones

:
:

Supervisor de Obra.
Residente de Obra.

03 Op.
02 Op.
10 Pe.

Durante la fecha que se ha elaborado en la obra se ha tenido reduccin de personales debido


a dos motivos: a la llegada de la temporada de las lluvias y el otro motivo no era necesario
mas obreros por motivo que las tareas disminuan. Otros motivos: en casos extremos por
las fuertes lluvias se tuvo que paralizar la obra durante dos meses con vente das juntamente
con los trabajadores. En casos de traslado de traslado de materiales como arena, juntado de
piedras, traslado de adobes y descargado de materiales se tuvo que incrementar obreros
eventualmente.

De este modo se ha iniciado la ejecucin de la Obra Vivienda para docentes Manta


Huancavelica., donde efectuaron una convocatoria de personal con un jornal igual al
presupuestado en esta obra, entonces el personal que laboro eventualmente son como sigue:
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2.3.3

Operarios
Oficiales
Peones

01 Op.
01 Op.
10 Pe.

Maquinaria y equipos empleados durante el perodo:


Se detalla la maquinaria que laboro en la obra desde Julio 2008 a Setiembre del 2008,
correspondiente al informe de Julio 2008 a Abril 2010 Se detalla en el siguiente cuadro:

MIRAS Y JALONES

HM

ALQUILER DE TEODOLITO

HM

100.00
80.00

COMPRESORA PARA PINTURA

HM

120.00

COMPACTADOR VIBRATORIO TIPO PLANCHA

HM

300.00

VIBRADOR DE CONCRETO 4HP 2.40"

HM

110.00

CAMION VOLQUETE 4X2 140-210 HP 6M3


MEZCLADORA DE CONCRETO TAMBOR 18 HP
11P3

HM

70.00

HM

220.00

3.00.- CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES


3.1.- CONCLUSIONES

Considerando los resultados obtenidos en los ensayos de laboratorio, respecto al control de


calidad del concreto endurecido, estos son considerados satisfactorios.

3.2.- RECOMENDACIONES

A la Municipalidad, autoridades de la obraVivienda para docentes, Manta


Huancavelica. Se recomienda convoquen a personal obrero en la categora de peones, dado
de que este personal por el bajo costo del jornal no pueden venir de lugares aledaos, tienen
que ser de la localidad.

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