MARIO BARRETO LOYOLA

VS
SANDRA JHOANA LLAMAS MONROY
JUICIO ORDINARIO CIVIL
EXP. 10/15

C. JUEZ PRIMERO DE LO CIVIL EN

CUAUTITLAN IZCALLI ESTADO DE MEXICO.
PRESENTE
Mario Barreto Loyola, con la personalidad que tengo debidamente
acreditada en los autos anteriores, ante usted con el debido respeto comparezco y
expongo.
Que por medio de este escrito, de conformidad a lo establecido
por el artculo 2.141 del Cdigo de Procedimientos Civiles del Estado de Mxico,
dentro del trmino de ley, vengo a formular por la parte actora, los siguientes,
ALEGATOS
PRIMERO.- Mediante escrito de fecha de 21 de septiembre del
ao 2015 la parte actora interpuso demanda en contra de Sandra Johanna Llamas
Monroy, reclamando como prestaciones:
I. Declararme legtimo propietario del bien inmueble ubicado:
Retorno la Campia #4, Jardines de la Hacienda, Cuautitln Izcalli, Estado de
Mxico, C.P. 54720.
II. Solicitar se cancele la inscripcin correspondiente en el
Instituto de la Funcin Registral del Estado de Mxico, en virtud de que dicho
inmueble se encuentra a nombre del demandado.
Habindose fundado para su demanda, en los hechos que se contienen en el
escrito de marras y esencialmente por el hecho segundo:
A partir de la fecha de la celebracin del contrato de compraventa y hasta la fecha
de hoy me encuentro en posesin y en carcter de propietario del bien inmueble
descrito en el numeral anterior, en forma pblica, pacifica, continua y de buena
fe, como lo acredito con las documentales pblicas y privadas como lo son:
recibos del pago del impuesto predial, recibo del pago de luz y agua, recibo de gas
y servicio telefnico, todos a nombre del suscrito; mismos que sern desahogados
en su momento procesal oportuno.
SEGUNDO.- Emplazada que fue debidamente la parte
demandada en este asunto, produjo su contestacin negando los hechos 1, 2, 3, y
4.

TERCERO.- Abierto que fue el periodo probatorio, dentro del

trmino legal la parte actora, ofreci las siguientes probanzas:
1.- LA CONFESIONAL,
LLAMAS MONROY

a cargo de la C. SANDRA JHOANA

2.- LA CONFESIONAL EXPRESA, que realiza la C. SANDRA

JHOANA LLAMAS MONROY
3. LA TESTIMONIAL: A cargo de los C. Ivn Cruz Huerta, Jos
Antonio Argelles Saldaa, Christian Antonio Gmez
4.- LA DOCUMENTAL PRIVADA, Consistente en el contrato de
compraventa de fecha 24 de agosto del ao 2009, del bien inmueble ubicado en:
Retorno la Campia no.4, Jardines de la Hacienda, Cuautitln Izcalli, Estado de
Mxico, CP. 54720.
5.- LA DOCUMENTAL PRIVADA, Consistente en la ficha de
depsito en cuenta (original), en la sucursal 0110, el da 24 de agosto del ao
2009 a las 12.14:59 horas, con nmero de movimiento 000005106, al nmero de
cuenta 15648 por la cantidad de $2,000,000.000 (dos millones de pesos 00/100
M.N.)
6.-LA DOCUMENTAL PRIVADA, consistente en el estado de
cuenta del mes de agosto del ao 2009, del C. MARIO BARRETO LOYOLA.
7.-LAS DOCUMENTALES PBLICAS:
Consistentes en:
Recibos Originales de la COMISION FEDERAL DE
ELECTRICIDAD de las siguientes fechas:
1. 14 de Septiembre 2009
2. 15 de Mayo 2010
3. 17 de agosto 2011
4. 16 de enero 2012
5. 14 de marzo 2013
6. 18 de junio de 2014
7. 17 de agosto de 2015
Recibos Originales de OPERAGUA IZCALLI O.P.D.M de las
siguientes fechas:
1. 22 de diciembre de 2009
2. 22 de diciembre de 2010
3. 19 de diciembre de 2011
4. 19 de diciembre de 2012
5. 23 de diciembre de 2013

6. 22 de diciembre de 2014
Recibos Originales del pago anual de predio expedido por el
GOBIERNO DEL ESTADO DE MEXICO DE LA SECRETARIA DE FINANZAS DEL
ESTADO DE MEXICO de las siguientes fechas:
1.
2.
3.
4.
5.
6.

14 de diciembre 2009
13 de diciembre 2010
13 de diciembre 2011
13 de diciembre 2012
13 de diciembre 2013
15 de diciembre 2014

8.- DOCUMENTAL PRIVADA, Consistente en recibos originales

expedidos por CONSORCIO MEXI GAS, S.A. DE C.V. por las siguientes fechas:
1. 14 diciembre del ao 2009
2. 17 mayo del ao 2010
3. 14 enero del ao 2011
4. 17 julio del ao 2012
5. 14 septiembre del ao 2013
6. 16 diciembre del ao 2014
9.- EL RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA:
I. Referente al documento privado CONTRATO DE
COMPRAVENTA de fecha 24 de agosto de 2009, firmado por la demandada y el
suscrito.
10.- LA PRESUNCIONAL LEGAL Y HUMANA.
11. LA INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES
CUARTO.- Consecuentemente, como podr apreciar su Seora, en este asunto,
con los anteriores elementos de prueba qued demostrado los hechos nmero 2 y
3 del escrito inicial de demanda, por lo que es procedente que se dicte sentencia
definitiva en la que se declare que he adquirido la propiedad del bien inmueble
ubicado en: Retorno la Campia #4, Jardines de la Hacienda, C.P. 54720 , en
virtud de que el bien inmueble referido es habitado de forma PBLICA, PACIFICA,
CONTINA Y DE BUENA FE, y asimismo se ordene su inscripcin en el Registro
Pblico de la Propiedad, para que me sirva como ttulo de propiedad, en virtud de
acreditar que el suscrito habita el bien inmueble ubicado en

Por lo expuesto,
A USTED C. JUEZ, atentamente pido se sirva:
NICO.- Tener por formulados alegatos por la parte actora en este
asunto.

PROTESTO LO NECESARIO
30 de noviembre de 2015, Cuautitln Izcalli, Estado de Mxico.

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MARIO BARRETO LOYOLA