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RESUMO
Os encontros alvenaria/estrutura de prdios em estrutura convencional reticulada representam locais
propcios ao aparecimento de fissuras, particularmente para estruturas muito esbeltas. Os revestimentos internos em gesso de pequena espessura agravam o problema pela sua baixa capacidade de absorver deformaes. Nesse estudo de caso, uma torre residencial de 18 pavimentos, as interfaces alvenaria/estrutura foram monitoradas. As fissuras foram analisadas segundo sua amplitude e posio geogrfica, sendo definido um tipo de recuperao adequado para cada uma delas. As fissuras menores e de
pequena movimentao foram corrigidas no prprio revestimento de gesso e as mais graves foram
corrigidas com uso de massa corrida aditivada e vu de polister. Os casos mais crticos no ltimo
pavimento exigiram a colocao de frisos na fachada, o que provocou alteraes na arquitetura do
edifcio. Nas paredes internas desse pavimento, foi necessrio o uso de selante acrlico em alguns encontros verticais.
1. INTRODUO
O presente texto descreve como foram corrigidas as fissuras nos encontros alvenaria/estrutura em uma
torre residencial de 18 pavimentos com estrutura convencional e alvenaria de blocos de concreto. A
disposio geogrfica do edifcio est representada na Figura 1 e as paredes mais atingidas pelo problema esto numeradas na Figura 2. O cronograma de obra seguiu aproximadamente um ciclo de quatro pavimentos, ou seja, execuo da alvenaria de cima para baixo de quatro em quatro pavimentos,
iniciando a fixao do 4o quando da concluso da elevao do 8o.
Alguns problemas se manifestaram antes mesmo da entrega da obra, o que resultou numa correo
menos traumtica. Outros, entretanto, surgiram j com o morador habitando o local e logo aps a unidade ser entregue, o que resultou em grande desgaste para o engenheiro da obra e para a construtora.
A incidncia de Sol (ver Figura 1) concentra-se nos aptos finais 1 e 4, que apresentaram 74% do total
de fissuras da obra, sendo grande parte nas paredes P01 e P35. As paredes simtricas nos apartamentos
finais 2 e 3 apresentaram problemas semelhantes, mas em quantidade sensivelmente inferior, o que foi
uma indicao contundente da ao do Sol como fator importante no surgimento desses problemas.
O gesso de revestimento, na grande maioria das paredes at o pavimento 7, foi aplicado em pequena
espessura, com auxlio de desempenadeira, uma vez que a alvenaria de base era de boa qualidade.
Entretanto, nos pavimentos superiores (do 8 ao 18), o gesso passou a ser aplicado em maior espessura
e com auxlio de mestras devido ao grande nmero de problemas com fissurao ocorridos at o 7o
pavimento. A maior espessura do revestimento proporciona maior capacidade para que as deformaes
da base sejam absorvidas de maneira imperceptvel, mas em muitos locais essa atitude no foi suficiente para eliminar a ocorrncia dessa manifestao.
O
Sol tarde
P35
P01
Final
1
P35
P01
Final
2
P01
Final
4
P01
Final
3
P25
P25
3. aplicao da fita1 (Figura 6): a fita plstica teve por objetivo formar uma ponte entre o revestimento e a base, evitando que os esforos decorrentes da movimentao da fissura transmitam-se imediatamente para o revestimento. Estando isolado da base, todo o trecho sem aderncia passa a trabalhar em conjunto para absorver a movimentao cclica da fissura. Entretanto, cuidados devem ser tomados para que o trecho de revestimento de gesso sem aderncia
com a base no seja muito extenso, o que poderia torn-lo frgil e ocasionar problemas inesperados;
4. aplicao do vu: com o uso de resina acrlica, uma faixa de vu de polister foi aplicada sobre a fita plstica. fundamental que o vu esteja muito bem esticado e que sua direo seja
adequada, ou seja, deve ser cortado de tal forma que no se alongue caso seja solicitado trao quando a fissura aumenta de largura (Figura 8);
Fissura
Vu
Figura 10 Aplicao do vu
Fita plstica: tipicamente, uma fita de polipropileno com adesivo acrlico no verso.
Massa
aditivada
Regularizao do substrato
Vu
FITA
A Figura 12 mostra um exemplo onde essa tcnica de recuperao foi aplicada. Nesse local, o revestimento era comporto por uma camada de argamassa de aproximadamente 2cm de espessura e, na regio da fixao da alvenaria, havia uma tela metlica eletrossoldada de malha quadrada. Aps a remoo
de uma faixa de 15cm de largura do emboo para a execuo dos reparos, percebeu-se que algumas
deficincias tcnicas haviam sido cometidas. Primeiro, a tela galvanizada possua malha muito estreita
(#1cm), o que no permitiu adequado contato da argamassa de emboo com o substrato, prejudicando
seriamente sua aderncia; segundo, a tela foi aplicada diretamente em contato com a base, fixada por
meio de tiros plvora, no ficando numa posio mdia do emboo como recomendado pela tcnica
correta de execuo. A conseqncia desses fatos ilustrada na Figura 13, que mostra o emboo desse
local sendo descolado da base de maneira semelhante a uma fita adesiva.
Para uma ao mais eficiente da tela eletrossoldada, deve haver uma ponte sobre a fissura (fita plstica), uma camada de argamassa, a tela numa posio intermediria e a camada final de acabamento, o
Eng MEng. Max Junginger max.junginger@poli.usp.br
que demanda maior tempo e mo de obra para execuo dos servios. Por outro lado, um servio tecnicamente menos adequado pode revelar-se totalmente ineficaz e induzir custos elevados de recuperao e srios prejuzos imagem da construtora.
No caso das fissuras verticais nos encontros de paredes em planos diferentes, foi aberto um sulco triangular de aproximadamente 1cm de largura e profundidade, sendo ento preenchido com selante
acrlico aps aplicao de primer adequado. Esse tipo de selante tem a vantagem de poder receber
acabamento em pintura e praticamente no influenciar a aparncia final da parede.
3. CONSIDERAES FINAIS
O crescente aumento da esbeltez das estruturas, com incremento dos vos entre vigas e uso de concreto de alta resistncia e conseqente diminuio da seo dos pilares, podem permitir maiores deformaes do reticulado de concreto. A alvenaria, imersa nesse conjunto espacial, exerce um papel de contraventamento e termina por receber cargas para as quais no foi dimensionada. O resultado vai desde
ruptura horizontal explosiva por esmagamento da parede, mais comum em blocos cermicos assentadas com furos na horizontal, at o esmagamento da argamassa de fixao e perda de aderncia nos
encontros alvenaria/pilar.
Uma vez que esse fato uma realidade, poucos frutos trar uma discusso para descobrir de quem a
culpa. Pode-se discutir e repensar novas obras, mas aquelas j existentes precisam passar por reparos
adequados e que levem em considerao, potencialmente falando, seu comportamento real e previsto
para o futuro. Assim, a tcnica adequada para a correo de fissuras, no somente momentnea mas
que seja adequada para manter o desempenho do edifcio ao longo de sua vida til, precisa ser especificada e corretamente executada.
Assim, importante tentar compreender, pelo menos com bom grau de certeza, qual a origem das fissuras, de modo que seja possvel propor uma soluo adequada para cada caso especfico. Neste texto
foram explorados trs tipos de fissuras, sendo que cada um deles foi reparado de forma diferente, conforme a necessidade e a previso de comportamento futuro. A simples correo com materiais inadequados pode resultar em problemas recorrentes, completamente ineficazes e que desgastam sobremaneira a imagem da construtora e implicam em custos desnecessrios.
Uma vez que os problemas surgiram e foram corrigidos quando o edifcio tinha aproximadamente dois
anos de idade, pode-se presumir que ainda haver aumento de esforos sobre algumas paredes pelos
prximos trs anos, o que pode implicar no surgimento de novas fissuras. Na data desta publicao, o
edifcio est com pouco mais de trs anos de idade e novas manifestaes patolgicas ainda no foram
relatadas.