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ESCUELA
CARRERA
ASIGNATURA
CODIGO
REGIMEN
: CONSTRUCCIN CIVIL
: INGENIERA EN CONSTRUCCIN
: PRSUPUESTO
: ICN 413
: SEMESTRAL
UNIDAD II
GENERALIDADES
El pliego de Condiciones o Especificaciones Tcnicas, es el principal documento
complementario de los planos y en l se consignan las obligaciones recprocas entre el
propietario y el constructor y la totalidad de las condiciones a que ha de ajustarse, en todas
sus partes, la ejecucin de las obras, cualquiera sea su naturaleza. Este documento tiene la
caracterstica que es meramente tcnico o constructivo.
Las Especificaciones Tcnicas, pueden dividirse en dos partes: la una, que describe o
detalla cuidadosamente las caractersticas y condiciones que han de satisfacer todos y cada uno
de los materiales y dems elementos (Ver esquema N 01); la otra, que establece la manera de
realizar estas estructuras, en cuanto se refiere a su mano de obra, consignando los mtodos,
sistemas o caractersticas constructivas (Ver esquema N 01).
Para nuestra realidad, acontece que las reparticiones pblicas y an profesionales de
gran actividad, confeccionan y hasta imprimen tipos de pliegos de condiciones que
llamaremos "estandarizadas", o tambin "especificaciones resumidas", cuyas indicaciones
generales son, salvo excepciones, aplicables indistintamente a cualquier obra; no as sus
especificaciones especiales, que por abordar obras especiales, debe abarcar todas las distintas
maneras o tipos de solucin constructiva de cada una de las partidas de la obra. Lo
primeramente citado, a nuestro juicio no hace ms que contribuir a originar confusiones y
falsas interpretaciones, que puede llegar a suscitar una controversia de no fcil solucin.
Los pliegos de condiciones o especificaciones tcnicas "estandarizadas", slo son
aconsejables cuando se trata de instituciones que por su naturaleza construyan obras o
edificios similares, con caractersticas comunes, como acontece con instituciones bancarias,
cooperativas de vivienda, reparticiones educacionales que levantan edificios iguales o
semejantes ajustables a aspectos comunes en sus especificaciones.
Finalmente un buen pliego de condiciones debe ser completo pero no excesivamente
frondoso, pues ello puede dar lugar a dudas o falsas aplicaciones. Su extensin debe guardar
relacin discreta con la importancia de la obra.
En ciertos captulos, tales como los referentes a instalaciones, de ejecucin
reglamentada por los organismos competentes, como son las de obras sanitarias (ejemplo:
Esval), las estructuras de hormign armado, madera, etc; en orden de abreviar su redaccin,
bastara establecer en trminos generales, la obligacin terminante de ajustarse a tales
reglamentaciones, con consignacin de los elementos que detallen la capacidad, extensin o
importancia de los elementos entrantes en tales instalaciones o partidas, con expresin tambin
de marcas de cada uno de aquellos elementos. As, por ejemplo, en una instalacin sanitaria,
bastara referirse a los servicios que ella comprende, detallando stos, sus artefactos y dems
elementos que han de establecer su extensin y capacidad. En una instalacin de calefaccin,
slo se establecera el nmero de radiadores, su capacidad trmica, su tipo, marca, caldera,
capacidad, clase de combustible; sistema de quemador, capacidad, marca y caractersticas
principales y fundamentalmente, la temperatura interna de los locales, cuando la externa sea de
0 C.
ESTRUCTURA DE
CAPTULOS
UNIDAD 1
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
CAPITULOS
1.1.- Conocimiento e importancia de las Especificaciones Tcnicas
1.2.- Detalles de secciones de Obras Previas
1.3.- Detalles de secciones de Instalacin de Faenas
1.4.- Detalles de secciones de Obra Gruesa
1.5.- Detalles de secciones de Terminaciones
1.6.- Detalles de secciones de Instalaciones
1.7.- Detalles de secciones de Obras Exteriores
1.8.- Detalles de secciones de Obras Complementarias
1.9.- Redaccin de Especificaciones Tcnicas para obras de edificacin
UNIDAD 2
CUBICACIONES
CAPITULOS
2.1.- Concepto e importancia de las cubicaciones
2.2.- Unidades utilizadas en cubicaciones de Obra Gruesa
2.3.- Unidades utilizadas en cubicaciones de Terminaciones
2.4.- Unidades utilizadas en cubicaciones de otras secciones
2.5.- Cubicaciones de Obra Gruesa
2.6.- Cubicaciones de Terminaciones
Unidad 1
Captulo 1.2.-
SECCIN 1:
GASTOS ADICIONALES, OBRAS PROVISORIAS, TRABAJOS PREVIOS
1.2.1.- Gastos adicionales
1.2.2.- Obras provisionales
1.2.3.- Trabajos previos
Para el anlisis de los precios unitarios, constituye un porcentaje ms de los incorporados a este,
el correspondiente a "gastos adicionales", "obras provisionales", y "trabajos previos". A
continuacin citaremos algunos de cada uno de ellos:
G A S T O S
A D I C I O N A L E S
Aprobacin de planos de instalaciones
PERMISOS
Aprobacin de permiso municipal
CONTRATOS
Y GASTOS
NOTARIALES
PERMISOS
Escrituras y legalizaciones
SEGUROS
Contra incendio
Otros seguros
GARANTAS
A servicios pblicos: pavimentacin, agua potable, alcantarillado,
electricidad y gas.
ENSAYO DE
MATERIALES
INSPECCIN
TCNICA
Algunas de ellas:
OBRAS PROVISIONALES
Instalaciones
provisionales
Construcciones
provisionales
Aseo y cuidado
de la obra
Despeje del
terreno
Desmonte
Pozos
Reconocimiento
del subsuelo
Sondajes
Pruebas (ensayos): de carga; de permeabilidad; de plasticidad;
anlisis qumico
Probetas
De vialidad
Trazados
Trabajos topogrficos
E S PE CIFICA CACIO NE S
T CNICAS
1.2.-
Conocimiento e
importancia de las
Especificaciones Tcnicas
Detalles de secciones de
Obras Previas
1.3.-
Detalles de secciones de
Instalacin de Faenas
1.4.-
Detalles de secciones de
Obra Gruesa
1.5.-
Detalles de secciones de
Terminaciones
1.6.-
Detalles de secciones de
Instalaciones
1.7.-
Detalles de secciones de
Obras Exteriores
1.8.-
Detalles de secciones de
Obras Complementarias
1.9.-
Redaccin de
Especificaciones Tcnicas
para obras de edificacin
TEMAS
Definicin, caractersticas, contenidos, esquema general de una Especificacin
Tcnica, esquema detallado del orden y los componentes de una especificacin
Gastos adicionales, Obras provisorias, Trabajos previos
Esquema ilustrativo de una instalacin de faenas. Construcciones
provisionales: oficinas para profesionales, jefe de obra, instaladores, pago y
atencin de trabajadores, otras. Servicios higinicos, Vestuario, Local de
colacin, Cocina, Bodetas, Cobertizos, Recintos para control (portera y otras),
Cierros provisionales, Talleres de trabajo. Canchas
Esquemas de: moldajes losa, instalacin de fondo de losa, costados y fondo de
viga, hormigonado de viga y losa, fijacin de moldajes a losa, instalacin de
moldaje muro de H.A., colocacin de separadores de moldaje, isomtrica de
moldaje de muro con sus elementos principales y auxiliares, hormigonado de
muro.
Excavaciones y movimiento de tierras
Escaleras y gradas
Cimientos
Estructura de techumbre
Sobrecimientos
Protecciones hdricas
Bases de pavimento
Aleros
Estructura resistente
Antepechos
Moldajes
Elementos separadores verticales
Aislacin trmica
Revestimiento exteriores
Tratamiento de fachadas
Revestimiento interiores
Cielos rasos
Pavimentos
Puertas y ventanas
Persianas y cortinas
Cerrajera y quincallera
Vidrios y cristales
Carpintera especiales
Molduras sobrepuestas
Chimeneas
Ferretera y mallas
protectoras
Pinturas y barnices
Instalaciones sanitarias
Instalacin elctrica, electrnica y lampistera
Instalacin domiciliaria de combustible
Instalacin de climatizacin artificial
Instalaciones mecnicas de transporte
Instalaciones contra incendio
Instalaciones especiales
Trazados
Niveles y pendientes del terreno (movimientos de tierras)
Bases de pavimentos
Soleras
Cierros exteriores definitivos
Cierros interiores o medianeros
Pavimentos interiores
Jardines
Obras varias (nichos para medidores de agua potable, energa elctrica,
gas, asta para bandera , letreros y nmeros indicativos)
Informaciones generales
Secciones y Partidas de una E.T.
CUBICACIONES
2.2.-
2.3.2.4.-
2.5.-
2.6.-
2.7.-
Concepto e importancia de
las cubicaciones
Unidades utilizadas en
cubicaciones de Obra
Gruesa
Unidades utilizadas en
cubicaciones de
Terminaciones
Unidades utilizadas en
cubicaciones de otras
secciones
Cubicaciones de Obra
Gruesa
Cubicaciones de
Terminaciones
Cubicaciones de otras
secciones
TEMAS
Introduccin a la mensura
Generalidades de cubicacin
Mensura exacta implica presupuesto real?
Mediciones y cubicaciones
Los planos de clculo
Formas de realizar una cubicacin
Unidades tpicas de cubicacin
Forma en que se hace la cubicacin de algunas partidas de obra gruesa
Modelos de planillas para determinar cantidades de material
Planos de arquitectura
Formas que se emplean para la cubicacin de algunas partidas
Formas en que se determinan las cantidades de materiales para las
instalaciones
Procedimientos para:
a) Clculo de excavacin, cimientos y sobrecimientos
b) Clculo de los elementos de hormign armado
c)
Clculo de las albaileras y tabiqueras
d) Clculo de los envigados y enmaderacin de techumbre
Ejemplo: Clculo envigado de piso
Procedimientos para:
a) Clculo de pavimentos, cielos y estucos interiores
b) Clculo de los estucos exteriores
c)
Clculo de las gradas y revestimientos
d) Clculo de la cubierta y hojalatera
Ejemplo: Clculo superficie de cubierta con aleros
e)
Clculo de puertas, ventanas, vidrios, persianas y quincallera
f)
Clculo de pinturas, aceites y barnices
Ejemplo: Clculo superficie de pintura para cubierta
g) Clculo de partidas varias
Procedimiento para:
a) Alcantarillado
b) Agua Potable
c)
Agua Caliente
d) Gas
e)
Luz Elctrica
f)
Calefaccin
Unidad 1
Ubicacin de la Obra
Propietario
Profesionales
Referencia a planos
Referencia a normas
nacionales
Prescripciones de
seguridad
Prescripciones para
conduccin de la obra
Fuente consultada: Norma Chilena Oficial NCh 1156/1. Of 77. Especificaciones tcnicas para la construccinOrdenacin y designacin de partidas - Parte 1- generalidades.
Seccin 2
Obras de construccin
Seccin 3
Instalaciones domiciliarias
Seccin 4
Obras complementarias
Referencia a planos
Referencia a normas
Concordancias
Materiales
Procedimiento de manufactura
Obra de mano
Obra terminada
Mtodo de mensura
10
N
N 2/1
N 2.1.1
N 2/.1.1.1
OBRAS DE CONSTRUCCIN
OBRA GRUESA
Excavacin y Movimientos de Tierra
Excavacin para cimientos
11
12
PLANILLAS DE CUBICACIN:
(FORMATOS REFERENCIALES)
Formatos referenciales:
FORMATO N 01
OBRA
PLANO
EJE
HOJA
FECHA
CROQUIS
L(m)
H(m)
A(m)
SECCIN
(m2)
TOTAL
OBSERVACIN:
VOLUMEN
(m3)
14
OBSERV.
15
Formatos referenciales:
FORMATO N 02
PISO
Elemento:
Peso terico en Kg
LISTA DE BARRAS
ITEM
MARCA
CANTIDAD
DAMETRO
mm
LARGO
cms.
CUBIC
TOTAL
REVIS
ACERO
Kg/m
APROB
TOTAL
kg
OBSERVACIN:
10
0,395
0,617
12
0,888
HOJA
FECHA
DAMETROS DE LAS BARRAS EN mms.
16
18
22
25
CUBICACIN TERICA TOTAL (m)
1,58
2,00
2,98
3,85
de
28
4,83
32
6,31
36
7,99
16
Hall
Escritorio
Living-comedor
Dormitorio 1
Dormitorio 2
Dormitorio 3
Closet
Bao 1
Cocina
Bao 2
TOTAL
ml
m2
ml
Revocados
Afinado
Yeso
Zcalo
m2
m2
m2
m2
Latex
ml
Oleo
m2
Mad.
terciado
1/4
Rodn
m2
16
azulejos
Plancha Volcnaita
Guardapolvo
ml
ESTUCOS INTERIORES
Madera
ml
Embaldosado
Granito
artif.
m2
CIELOS
Roja lisa
Ventilacinpisos
ml
Cubrejunta
Altura
m2
Entablado
Permetro
Dependencias
PAVIMENTOS
Superficie
DIMENSIONES
m2
m2