UNIARQUITECTOS S.A.

S
CONTRATO DE OBRA
CONTRATO No
UAS-DD-MM-AAAA
CONTRATANTE:
UNIARQUITECTOS S.A.S
NIT:
800.123.456-7
DIRECCION:
Calle 1 62-51
TELEFONO:
3827351
CONTRATISTA:
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
CC/NIT:
XXXXXXXXXXXX-X
DIRECCION:
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
TELEFONO O CELULAR:
XXXXXXXXXXXX
Entre los firmantes a saber la empresa UNIARQUITECTOS S.A.S, identificado con NIT
No. 800.123.456-7 quien en delante se denominar EL CONTRATANTE, por una
parte; y por la otra, XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX identificado con
C.C/NIT No. XXXXXXXXXXXXXX-X, quien acta en su propio Nombre y
Representacin y se llamar para efectos de este contrato EL CONTRATISTA
declaramos que de comn acuerdo hemos convenido celebrar el presente
CONTRATO DE OBRA PARA LAS OFICINAS DE UNIARQUITECTOS S.A.S,
ubicadas en el Kilmetro 15 Va Aeropuerto Perales en la ciudad de Ibagu Tolima,
el cual se regir por las disposiciones de la ley colombiana, y de modo particular por
las siguientes clusulas:
PRIMERA.-OBJETO: EL CONTRATISTA, se obliga para con el CONTRATANTE a
ejecutar la OBRA para las oficinas obra de UNIARQUITECTOS S.S.A.S, ubicadas en el
Kilmetro 15 Va Aeropuerto Perales en la ciudad de Ibagu Tolima, de acuerdo a la
cotizacin de Septiembre XX del 2015, que a continuacin se detallan:
ITE
M

1
2
3
4
5

DESCRIPCION
Localizacin y Replanteo
Cerramiento en guadua y tela
verde h=2.00 m
Concreto 3000 Psi zapatas
Concreto 3000 Psi Columnas
0.50x0.50
Pintura sobre Tipo 1 sobre muros
3 manos

UNID CANTI
AD
DAD

M2

600

ML

200

M3

3.58

M3

72

M2

450

V/UNITARI
O

VALOR COSTO
DIRECTO

V/TOTAL

$
-

ADMINSTRAC
ION
IMPREVISTOS
UTILIDAD

13%
2%
5%

$
$
$

VALOR COSTO
DIRECTO

$
-

VALOR ANTES DE
I.V.A

$
-

I.V.A (U)

16%

VALOR TOTAL
PROYECTO

$
-

SEGUNDA.-PLAZO: El plazo para la ejecucin de la obra ser de (45) das hbiles

el cual podr prorrogarse por acuerdo entre las partes. TERCERA.-VALOR: El valor
del contrato ser por la suma de ($xxxxxxxxxxxxxxxx)
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
PESOS M/CTE, IVA incluido CUARTA.-FORMA DE PAGO. El Valor pactado en la
clusula anterior ser cancelado en actas quincenales descontando el 5% de
retencin garanta, hasta que el CONTRATISTA entregue a satisfaccin la obra y
presente las facturas correspondientes ante El CONTRATANTE. La retencin garanta
del 5% ser devuelta una vez se entreguen la copia de los pagos de la Seguridad
Social de todo el personal a su cargo que labor en la obra. PARAGRAFO: El valor
total ser el que resulte de multiplicar las cantidades realmente ejecutadas por los
valores pactados. QUINTA.-INDEPENDENCIA DE EL CONTRATISTA. El
CONTRATISTA actuar por su propia cuenta, con absoluta autonoma y no estar
sometido a subordinacin laboral con el CONTRATANTE, Por lo tanto queda
claramente entendido que no existir relacin laboral alguna entre el CONTRATANTE
y el CONTRATISTA, o el personal que ste utilice en la ejecucin del objeto del
presente contrato. SEXTA.- OBLIGACIONES DE EL CONTRATISTA. El
CONTRATISTA deber cumplir en forma eficiente y oportuna, los trabajos
encomendados y aquellas obligaciones que se generen de acuerdo con la naturaleza
del servicio, adems garantizar el pago que por todo concepto genere el personal a
su cargo. El CONTRATANTE supervisar la ejecucin del servicio profesional
encomendado, y podr formular las observaciones del caso, con el fin de ser
analizadas conjuntamente con el CONTRATISTA y efectuar por parte de ste las
modificaciones o correcciones a que hubiere lugar. SEPTIMA SEGURIDAD
INDUSTRIAL: El personal que emplee EL CONTRATISTA para ejecutar el objeto del
contrato debe cumplir con todas las Normas de Seguridad Industrial de la Empresa y
deben estar afiliados a una EPS, ARP y AFP y deber entregar la correspondiente
afiliacin o Planilla de Pago para el ingreso a las instalaciones de las oficinas de
UNIARQUITECTOS S.A.S en Ibagu. Deber entregar el pago de la Planilla de
Seguridad Social PILA, para efectuar la devolucin de la retencin garanta.
OCTAVA.- TERMINACION DEL CONTRATO.- El presente contrato podr darse por
terminado por las siguientes causas: a.-Por muerte de EL CONTRATISTA. b.-Por
disolucin de la Empresa CONTRATANTE. c.-Por mutuo acuerdo. d.-Por
incumplimiento de las obligaciones derivadas del contrato, por cualquiera de ellas.

NOVENA.-CESION DEL CONTRATO. El CONTRATISTA no podr ceder parcial ni

totalmente la ejecucin del presente contrato. DECIMA.- DOMICILIO
CONTRACTUAL. Para todos los efectos el domicilio contractual para las partes es el
especificado en la parte inicial del presente contrato. DECIMA PRIMERA.
CLAUSULA COMPROMISORIA. Toda controversia o diferencia relativa a este
contrato, su ejecucin y liquidacin, se resolver por medio de un Tribunal de
Arbitramento designado por La Cmara de Comercio de Ibagu.
De conformidad con lo anterior se suscribe el presente contrato a los XXXXXXXX
(XX) das del mes de Marzo del 2.016, en la ciudad de Ibagu.
EL CONTRATANTE

EL CONTRATISTA

DIEGO FAJARDO
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
Gerente
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
UNIARQUITECTOS S.A.S.