PROJET : Construction dun ensemble de maisons individuelles

Mise en situation :
Un promoteur immobilier souhaite faire construire plusieurs maisons
individuelles.

Constat :
Il na aucune notion technique en Gnie Civil. Il souhaite connatre le
montant totale dune maison type et vrifier quelques points techniques.

Problmatique :
Chiffrer le montant total de la maison type. Vrifier certains points de la
construction vis vis de la rglementation appliquer
Comment rpondre la demande du client, tout en respectant son cahier
des charges ?

Pices fournies aux lves :

CDPGF

Hyp :
Sejour :23 m2
Cuisine :5m2
Sdb :7m2
Ch1 :12m2
(Varange :13m2
Sechoire :4m2)ext
Wc :1.6m2
Etage :3ch :12m2
Sdb :6m2
Wc :1.6m2

Rsum du travail demand aux lves :

Travail en commun :
1)
2)
3)
4)

Conception dun modle de maison sous Archicad

Quantifier et chiffrer le montant totale dune maison type
Comparer avec des ratios pour valider les rsultats
Proposer des matriaux avec un faible impact sur lenvironnement et comparer avec le modle
de base.

Elve 1 : Thermique
o Proposer plusieurs solutions pour amliorer le confort thermique de la maison
(RTAA DOM)
o Simuler thermiquement un modle maison avec et sans modification (logiciel de
thermique)
o Valider les rsultats

Elve 2 : Accessibilit handicap

o Vrifier la conformit de la maison vis vis de laccessibilit PMR. Apporter les
modifications en cas de non respect de la rglementation.
o Dessiner sous Archicad la maison modifie.
o Evaluer le surcot pour rendre la maison accessible au PMR pour complter
ltude de la premire partie et obtenir un montant final.

Elve 3 : tude structure

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o

Comparaison entre pannes bois/acier

Pr-dimensionnement dune panne au niveau de la toiture
Vrifier sous RDM6 ou fichier Excel le dimensionnement
Energtique :

Faire la liste des matriaux utiliss concernant la pose des pannes. Comment
sont traits les dchets (bois/acier). Sont-ils recycls ?
o Comment sont valoriss ces dchets la Runion ?

Elve 4 : Protections solaire

o Dimensionner des protections solaires par rapport la RTAA DOM (calcul) afin de
diminuer lapport de chaleur dans la maison. Chiffrer le montant total des
protections solaires.
o Modlisation et simulation (avec un logiciel de thermique) de la maison avec et
sans protections solaires
o Comparer et Valider les modles

PHASE
SUJET

1 :APPROPRIATION

DU

IDEE, BESOIN et DEFINITION DU PROJET

Analyse du cahier des charges et des performances initiales souhaites

Dfinition des documents ncessaire ltude
Proposition sur les diffrentes tapes tablir lors de la phase de Conception
Etablir les travaux des quipes

Jalon 1

REVUE DE PROJET n1 :
Validation du Cahier des Charges
Rpartition des travaux entre les quipes de projet
Planification du travail

PHASE 2 : CONCEPTION
PRELIMINAIRE
Etude architecturale : Dgager les possibilits les mieux adapts aux besoins exprimes
laide de croquis et/ou maquettes virtuelles (Google sketchup ou Archicad).
Etude sur les lments de la dmarche de Dveloppement Durable.
Etude technique structure porteuse : Recherche de solutions technologiques (2 minimum)
pour chaque lment de conception (choix des matriaux, liaisons, modlisation ).

Jalon 2

Accord professeur sur les dmarches suivre et sur

les lments pour la conception du projet

PHASE 3 : CONCEPTION DETAILLEE

Dfinition des plans architecturaux
Dfinition de la structure et des constituants (thermique)
Planification dtaille des tches restant faire : dcomposer les tches. Tche
individuelle par l'lve concern

Elve 1 :Thermique
Elve 2 :Accessibilit handicap
Elve 3 :tude structure (panne)

Elve 4 : Protections solaire

Jalon 3

REVUE DE PROJET n2 :
Bilan des tches de conception (personnelles, en quipe)
Bilan de rsultats
Rvision des tches et de la planification
Soutenance individuelle

PHASE 4 : PROTOTYPAGE
Prparer la ralisation de projet (estimation prvisionnelle, planning des travaux, )
Proposer une modlisation de la villa en faisant apparatreles solutions adoptes
Elve 1,2,3,4 : Elaboration du cot prvisionnel et du planning des travaux

PHASE 5 : QUALIFICATION INTEGRATION - VALIDATION

Vrification de la conformit du projet avec le cahier des charges du client

REVUE DE PROJET n3 :
Bilan des ralisations,
Soutenance individuelle