MEMORIA DESCRIPTIVA

ARQUITECTURA

PROYECTO

: VIVIENDA UNIFAMILIAR

PROPIETARIO : SR. ISMAEL SANGAY YUPANQUI

UBICACIN
Urbanizacin

Pro-Quinto Sector-Segunda y Tercera Etapa

Manzana

"U-5"

Sub Lote

16

Distrito

Los Olivos

Provincia

Lima

Departamento

Lima

ANTECEDENTES REGISTRALES:
Terreno inscrito en los registros pblicos de Lima, en la Partida Electrnica N43841335.

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

Por el frente, colinda con el Jirn Patriotismo (Calle 40), con 6.49 ml.
Por la derecha, colinda con el sub lote 15 con 20.00 ml,
Por la izquierda, colinda con el sub lote 17, con 20.00 ml.
Por el Fondo, colinda con el sub lote 20 con 6.26 ml.

PERIMETRICO: 52.75 ml.

AREA: 127.50 m2
ACCESO: Directo por el Jirn Patriotismo (Calle 40)
PLANTEAMIENTO GENERAL Y DISTRIBUCION:
El inmueble proyectado consta de 2 pisos habindose distribuido de la siguiente manera: en el
Primer Piso consta de Estacionamiento, Escalera, Estudio , Sala, Comedor, Cocina, Patio, Bar,
y en el Segundo Piso se ubican dormitorio Principal,Pasadizo,Sala Estar 3 dormitorio y deposito
, bao comn.

ESTRUCTURA:
De Sistema apropiada, la estructura la conforman las zapatas, cimentacin, columnas vigas y
elementos estructurales de acuerdo al proyecto estructural correspondiente, la tabiquera se
edificara con ladrillo de 18 huecos en el primer piso y de ladrillo pandereta en el segundo piso.
Tanto la estructura con la tabiquera y cielos rasos se enlucirn con tarrajeo cemento-arena 1:4.

INSTALACIONES SANITARIAS:
Las Instalaciones Sanitarias se proyectaran con el sistema de tanque alto y cisterna, con
tuberas de pvc clase 10, con llave de control en cada servicio, con caractersticas y exigencia
del reglamento nacional de construcciones, en el caso del sistema de agua fra al igual del
agua caliente y el sistema de desague
INSTALACIONES ELECTRICAS
Las caractersticas del proyecto al sistema Monofsico con tablero y sub tablero para obtener
mayor eficiencia y economa, distribuyndose los circuitos correspondientes de alimentadores
de tomacorrientes e iluminacin por piso, comunicaciones, fuerza (elecbombas) segn las
normas y cdigo correspondiente, las tubera son de pvc empotrados en muros y techo ambos
pisos.
ESPECIFICACIONES TECNICAS
En los proyectos de instalacin, se incluir en las memorias y especificaciones, las
caractersticas de los materiales segn las normas correspondientes en cada caso,
anexndose estas especificaciones a los plano y memorias de calculo, en cada proyecto
especificado.
ACABADOS
En piso, se trabajaran del tipo parquet en los ambientes como sala comedor, dormitorios y
pasadizos, con acabados dormitorios, los pisos de baos cocina, ingreso, terraza etc. sern
realizados con pisos cermicos, y los patios y reas de servicios sern de cemento pulidos.
En cuanto ala carpintera de madera se realizara la principal con madera maciza mientras que
las puertas interiores en dormitorio y baos sern de madera contraplacadas,las puertas del
patio, cocina, lavandera y otras sern de fierro.
Los enchapes de bao se harn con cermica celima,las ventanas con marco de fierro sistema
nova o similar los acabados de cielos rasos,tabiquera,muros sern acabados con base y 2
manos de pintura ltex.

Lima mayo de 2010