Trabajo Grupal #1

Universidad Nacional Mayor de
San Marcos
Facultad de Ingeniera Geolgica, Minera, Metalrgica y

Geogrfica
Escuela Acadmica Profesional de Ingeniera Civil
TRABAJO GRUPAL N1
Asignatura: Supervisin y
Liquidacin de Obras
Docente: Ing. Sobrevilla Ricci, Jorge

Alumnos: Campos Ramos, Pedro Ronal
Falcn Vilela, Edson Santiago
Ao de la consolidacin del Mar de Grau
Supervisin y Liquidacin de Obras

Escuela Acadmico Profesional de Ingeniera Civil
CONTENIDO
CUESTIONARIO .............................................................................................................................................. 2
Pregunta N 01. ........................................................................................................................................ 2
CONTRATO DE EJECUCION DE OBRA ......................................................................................... 2
CONTRATO DE CONSULTORIA DE OBRA .................................................................................. 12
Pregunta N 02. ...................................................................................................................................... 16
Pregunta N 03. ...................................................................................................................................... 19
Pregunta N 04. ...................................................................................................................................... 20
Pregunta N 05. ...................................................................................................................................... 21
ANEXOS ....................................................................................................................................................... 23
Universidad Nacional Mayor de San Marcos
P g i n a 1 | 23

CUESTIONARIO
PREGUNTA N 01.
PRESENTAR UN CONTRATO DE OBRA Y OTRA DE CONSULTORA E INDICAR SUS
PARTES FUNDAMENTALES.
CONTRATO DE EJECUCION DE OBRA

I.
Identificacin de los Contratantes
P g i n a 2 | 23

II.
Objeto del contrato
III.
Monto Contractual
P g i n a 3 | 23

IV.
Forma de Pago
P g i n a 4 | 23

V.
VI.
Plazo
Vigencia de Contrato
P g i n a 5 | 23

VII.
Partes Integrantes del Contrato
P g i n a 6 | 23

VIII.
Garantas
P g i n a 7 | 23

IX.
Conformidad de la Obra
P g i n a 8 | 23

X.
Responsabilidades
P g i n a 9 | 23

XI.
XII.
Penalidades
Formalidad Legal
P g i n a 10 | 23

XIII.
Solucin de Controversias
P g i n a 11 | 23

CONTRATO DE CONSULTORIA DE OBRA
I.
Identificacin de los contratantes
II.
Objeto del Contrato
III.
Monto Contractual
P g i n a 12 | 23

IV.
Forma de Pago
V.
VI.
VII.
Plazo
Vigencia del Contrato
Partes Integrantes del Contrato
VIII.
Garantas
P g i n a 13 | 23

IX.
Conformidad de la Obra
X.
XI.
XII.
Responsabilidades
Penalidades
Formalidad Legal
P g i n a 14 | 23

XIII.
Solucin de Controversias
P g i n a 15 | 23

PREGUNTA N 02.
TENIENDO EN CUENTA EL CDIGO CIVIL VIGENTE, DL N 295, LIBRO VII: FUENTES
DE LAS OBLIGACIONES, SECCIN SEGUNDA: CONTRATOS NOMINADOS, TITULO IX:
PRESTACIN DE SERVICIOS Y CAPTULO TERCERO DE CONTRATO DE OBRA (ARTCULO
1771 AL 1789) TRANSCRBALOS.
Contrato de Obra
Artculo 1771.- Por el contrato de obra el contratista se obliga a
hacer una obra determinada y el comitente a pagarle una retribucin.
Subcontrato de obra
Artculo 1772.- El contratista no puede subcontratar ntegramente la
realizacin de la obra, salvo autorizacin escrita del comitente.
La responsabilidad frente al comitente es solidaria entre el
contratista y el subcontratista, respecto de la materia del
subcontrato.
Obligacin del comitente
Artculo 1773.- Los materiales necesarios para la ejecucin de la
obra deben ser proporcionados por el comitente, salvo costumbre o
pacto distinto.
Obligacin del contratista
Artculo 1774.- El contratista est obligado:
1.- A hacer la obra en la forma y plazos convenidos en el contrato
o, en su defecto, en el que se acostumbre.
2.- A dar inmediato aviso al comitente de los defectos del suelo o
de la mala calidad de los materiales proporcionados por ste, si se
descubren antes o en el curso de la obra y pueden comprometer su
ejecucin regular.
3.- A pagar los materiales que reciba, si stos, por negligencia o
impericia del contratista, quedan en imposibilidad de ser utilizados
para la realizacin de la obra.
Prohibicin de introducir variaciones
Artculo 1775.- El contratista no puede introducir variaciones en las
caractersticas convenidas de la obra sin la aprobacin escrita del
comitente.
Obra por ajuste alzado
Artculo 1776.- El obligado a hacer una obra por ajuste alzado tiene
derecho a compensacin por las variaciones convenidas por escrito con
el comitente, siempre que signifiquen mayor trabajo o aumento en el
costo de la obra. El comitente, a su vez, tiene derecho al ajuste
P g i n a 16 | 23

compensatorio en caso de que dichas variaciones signifiquen menor

trabajo o disminucin en el costo de la obra.
Inspeccin de la obra
Artculo 1777.- El comitente tiene derecho a inspeccionar, por cuenta
propia, la ejecucin de la obra.Cuando en el curso de ella se
compruebe que no se ejecuta conforme a lo convenido y segn las reglas
del arte, el comitente puede fijar un plazo adecuado para que el
contratista se ajuste a tales reglas. Transcurrido el plazo
establecido, el comitente puede solicitar la resolucin del contrato,
sin perjuicio del pago de la indemnizacin de daos y perjuicios.
Tratndose de un edificio o de un inmueble destinado por su naturaleza
a larga duracin, el inspector deber ser un tcnico calificado y no
haber participado en la elaboracin de los estudios, planos y dems
documentos necesarios para la ejecucin de la obra.
Comprobacin de la obra
Artculo 1778.- El comitente, antes de la recepcin de la obra, tiene
derecho a su comprobacin. Si el comitente descuida proceder a ella
sin justo motivo o bien no comunica su resultado dentro de un breve
plazo, la obra se considera aceptada.
Aceptacin tcita de la obra
Artculo 1779.- Se entiende aceptada la obra, si el comitente la
recibe sin reserva, aun cuando no se haya procedido a su verificacin.
Obra a satisfaccin del comitente

Artculo 1780.- Cuando se estipula que la obra se ha de hacer a
satisfaccin del comitente, a falta de conformidad, se entiende
reservada la aceptacin a la pericia correspondiente. Todo pacto
distinto es nulo.
Si la persona que debe aceptar la obra es un tercero, se estar a lo
dispuesto en los artculos 1407 y 1408.
Obra por pieza o medida
Artculo 1781.- El que se obliga a hacer una obra por pieza o medida
tiene derecho a la verificacin por partes y, en tal caso, a que se
le pague en proporcin a la obra realizada.
El pago hace presumir la aceptacin de la parte de la obra realizada.
No produce a este efecto el desembolso de simples cantidades a cuenta
ni el pago de valorizaciones por avance de obra convenida.
P g i n a 17 | 23

Responsabilidad por diversidad y vicios de la obra

Artculo 1782.- El contratista est obligado a responder por las
diversidades y los vicios de la obra.
La recepcin de la obra, sin reserva del comitente, descarga de
responsabilidad al contratista por las diversidades y los vicios
exteriores de sta.
Acciones del comitente por vicios de la obra
Artculo 1783.- El comitente puede solicitar, a su eleccin, que las
diversidades o los vicios de la obra se eliminen a costa del
contratista,
o
bien
que
la
retribucin
sea
disminuida
proporcionalmente, sin perjuicio del resarcimiento del dao.
Si las diversidades o los vicios son tales que hagan intil la obra
para la finalidad convenida, el comitente puede pedir la resolucin
del contrato y la indemnizacin por los daos y perjuicios.
El comitente debe comunicar al contratista las diversidades o los
vicios dentro de los sesenta das de recepcionada la obra. Este plazo
es de caducidad. La accin contra el contratista prescribe al ao de
construida la obra.
Responsabilidad del contratista por destruccin, vicios o ruina
Artculo 1784.- Si en el curso de los cinco aos desde su aceptacin
la obra se destruye, total o parcialmente, o bien presenta evidente
peligro de ruina o graves defectos por vicio de la construccin, el
contratista es responsable ante el comitente o sus herederos, siempre
que se le avise por escrito de fecha cierta dentro de los seis meses
siguientes al descubrimiento. Todo pacto distinto es nulo.
El contratista es tambin responsable, en los casos indicados en el
prrafo anterior, por la mala calidad de los materiales o por defecto
del suelo, si es que hubiera suministrado los primeros o elaborado
los estudios, planos y dems documentos necesarios para la ejecucin
de la obra.
El plazo para interponer la accin es de un ao computado desde el
da siguiente al aviso a que se refiere el primer prrafo.
Supuesto de ausencia de responsabilidad de contratista
Artculo 1785.- No existe responsabilidad del contratista en los
casos a que se refiere el artculo 1784, si prueba que la obra se
ejecut de acuerdo a las reglas del arte y en estricta conformidad
con las instrucciones de los profesionales que elaboraron los
estudios, planos y dems documentos necesarios para la realizacin
de la obra, cuando ellos le son proporcionados por el comitente.
P g i n a 18 | 23

Facultad del comitente

Artculo 1786.- El comitente puede separarse del contrato, aun cuando
se haya iniciado la ejecucin de la obra, indemnizando al contratista
por los trabajos realizados, los gastos soportados, los materiales
preparados y lo que hubiere podido ganar si la obra hubiera sido
concluida.
Obligacin de pago a la muerte del contratista
Artculo 1787.- En caso de terminarse el contrato por muerte del
contratista, el comitente est obligado a pagar a los herederos hasta
el lmite en que le fueren tiles las obras realizadas, en proporcin
a la retribucin pactada para la obra entera, los gastos soportados
y los materiales preparados.
Prdida de la obra sin culpa de las partes
Artculo 1788.- Si la obra se pierde sin culpa de las partes, el
contrato se resuelve de pleno derecho.
Si los materiales son suministrados por el comitente, el contratista
est obligado a devolverle los que no se hubieren perdido y el
comitente no est obligado a pagar la retribucin de la parte de la
obra no ejecutada.
Cuando se trate de un contrato por ajuste alzado o por unidad de
medida, el contratista debe devolver la retribucin proporcional
correspondiente a la parte de la obra no ejecutada, pero no est
obligado a reponerla o restaurarla. Por su parte, el comitente no
est obligado a pagar la retribucin proporcional de la parte de la
obra no ejecutada.
Deterioro sustancial de la obra
Artculo 1789.- Si la obra se deteriora sustancialmente por causa no
imputable a las partes, es de aplicacin el artculo 1788.
PREGUNTA N 03.
CULES SON LOS REQUISITOS QUE DEBE CUMPLIR UN RESIDENTE DE OBRAS
PBLICAS DE ACUERDO AL REGLAMENTO DE LA LEY DE CONTRATACIONES CON EL
ESTADO QUE SE ENCUENTRA VIGENTE?
Durante la ejecucin de la obra debe contarse, de modo permanente

y directo.
Profesional colegiado, habilitado y especializado designado por el

contratista, previa conformidad de la Entidad.
Puede ser ingeniero o arquitecto, segn corresponda a la naturaleza

de los trabajos.
P g i n a 19 | 23

No menos de dos (2) aos de experiencia en la especialidad, en

funcin de la naturaleza, envergadura y complejidad de la obra.
Por su sola designacin, el residente representa al contratista

como responsable tcnico de la obra, no estando facultado a pactar
modificaciones al contrato.
En el caso de obras convocadas por paquete, la participacin

permanente, directa y exclusiva del residente son definidos en los
documentos del procedimiento de seleccin por la Entidad, bajo
responsabilidad, teniendo en consideracin la complejidad y
magnitud de las obras a ejecutar.
PREGUNTA N 04.
CULES SON LOS REQUISITOS QUE DEBE CUMPLIR UN INSPECTOR O SUPERVISOR
DE OBRAS PBLICAS DE ACUERDO AL REGLAMENTO DE LA LEY DE CONTRATACIONES
CON EL ESTADO QUE SE ENCUENTRA VIGENTE?
Durante la ejecucin de la obra debe contarse, de modo permanente

y directo.
El inspector es un profesional, funcionario o servidor de la

Entidad, expresamente designado por esta, mientras que el
supervisor es una persona natural o jurdica especialmente
contratada para dicho fin.
En el caso de ser una persona jurdica, esta designa a una persona

natural como supervisor permanente en la obra.
El inspector o supervisor, segn corresponda, debe cumplir con la

misma experiencia y calificaciones profesionales establecidas para
el residente de obra.
Es obligatorio contratar un supervisor cuando el valor de la obra

a ejecutarse sea igual o mayor al monto establecido en la Ley de
Presupuesto del Sector Publico para el ao fiscal respectivo.
En el caso de obras convocadas por paquete, la participacin

permanente, directa y exclusiva del inspector o supervisor es
definida en los documentos del procedimiento de seleccin por la
Entidad, bajo responsabilidad, teniendo en consideracin la
complejidad y magnitud de las obras a ejecutar.
P g i n a 20 | 23

PREGUNTA N 05.
EXPLIQUE A QUE SE REFIERE LA LEY DE CONTRATACIONES CON EL ESTADO EN LOS
ARTCULOS 34 AL 40.
Artculo 34. Modificaciones al contrato.

En este artculo se detalla
modificaciones al contrato.
en
qu
condiciones
se
pueden
hacer
Los adicionales de obra se podrn autorizar tan solo por el titular de

la Entidad hasta en un 15% del monto contractual, restndoles lo
deductivos vinculantes; pasado este porcentaje y solo hasta un mximo
del 50%, tendr que ser aprobado tambin por la Contralora General de
la Republica.
La presencia de un supervisor en el caso de presentarse un aumento en
el plazo de la ejecucin de una obra, dentro del cual su presencia es
indispensable y que este costo no exceda del 15% del monto contratado
de la supervisin el titular de la entidad puede autorizarlo, en el caso
de que se exceda el 15% se requiere autorizacin de la Contralora
General de la Repblica.
El contratista puede solicitar una ampliacin al plazo pactado debido a
atrasos y paralizaciones que no estn al alcance de su voluntad, siempre
y cuando se puedan comprobar.
Artculo 35. Subcontratacin.

El contratista puede hacer subcontratos con la debida autorizacin, pero
estos subcontratos no pueden ser el 100% de las prestaciones. Adems no
se podr subcontratar prestaciones por las cuales ha sido elegido.
Los subcontratistas deben de tener una inscripcin vigente en el registro
Nacional de Proveedores (RNP).
Artculo 36. Resolucin de contrato.

Se puede resolver debido a un caso fortuito o de fuerza mayor que
imposibilite de manera definitiva la continuacin del contrato. Adems,
el incumplimiento de las obligaciones tambin es un indicador para
resolver el contrato.
Artculo 37. Cesin de derechos y de posicin.
P g i n a 21 | 23

El contratista puede ceder su derecho de pago a un tercero. No se puede

ceder la posicin de contratista, excepto si no hay impedimento en el
reglamento.
Artculo 38. Adelantos.

Los adelantos que solicite el contratista deben estar especificados en
los documentos de procedimiento de seleccin. Adems el reglamento
establece los tipos, condiciones y monto de cada adelanto, tambin la
forma en que se amortiza luego de otorgado.
Artculo 39. Pago.

Los pagos se realizan luego de ejecutada cada prestacin, pudiendo
dejarse algunos pagos a cuenta. De presentarse algn retraso el
contratista est en su derecho de cobrar los respectivos intereses
legales.
Artculo 40. Responsabilidad del Contratista.

El
la
la
de
contratista es el responsable por la calidad de la obra entregada,

calidad est sujeta a 1 ao a partir de la conformidad otorgada por
entidad. En el caso de las obras el plazo de responsabilidad no debe
ser menor a 7 aos.
P g i n a 22 | 23

ANEXOS
CONTRATO DE EJECUCION DE OBRA
CONTRATO DE CONSULTORIA DE OBRA
P g i n a 23 | 23

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CONTRATO DE EJECUCION DE OBRA

Identificacin de los Contratantes

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Supervisin y Liquidacin de Obras

Objeto del contrato

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Partes Integrantes del Contrato

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CONTRATO DE CONSULTORIA DE OBRA

Identificacin de los contratantes

Objeto del Contrato

Universidad Nacional Mayor de San Marcos

Supervisin y Liquidacin de Obras

Vigencia del Contrato

Partes Integrantes del Contrato

Universidad Nacional Mayor de San Marcos

Supervisin y Liquidacin de Obras

Universidad Nacional Mayor de San Marcos

Supervisin y Liquidacin de Obras

Universidad Nacional Mayor de San Marcos

Supervisin y Liquidacin de Obras

Supervisin y Liquidacin de Obras

compensatorio en caso de que dichas variaciones signifiquen menor

Obra a satisfaccin del comitente

Supervisin y Liquidacin de Obras

Responsabilidad por diversidad y vicios de la obra

Supervisin y Liquidacin de Obras

Facultad del comitente

Durante la ejecucin de la obra debe contarse, de modo permanente

Profesional colegiado, habilitado y especializado designado por el

Puede ser ingeniero o arquitecto, segn corresponda a la naturaleza

Supervisin y Liquidacin de Obras

No menos de dos (2) aos de experiencia en la especialidad, en

Por su sola designacin, el residente representa al contratista

En el caso de obras convocadas por paquete, la participacin

Durante la ejecucin de la obra debe contarse, de modo permanente

El inspector es un profesional, funcionario o servidor de la

En el caso de ser una persona jurdica, esta designa a una persona

El inspector o supervisor, segn corresponda, debe cumplir con la

Es obligatorio contratar un supervisor cuando el valor de la obra