ABOGADA:

TEMA:

INTEGRANTES

DANIELLE PEREZ SOLABARRIETA

PRESCRIPCIN ADQUISITIVA

JESSICA AGUILAR
MANUEL ZERON #201420060130
MAXIMILIANO MEZA

ASIGNATURA:

DERECHO CIVIL 2

FECHA:

09-MARZO-2015

INDICE

Introduccin..1

Marco Terico.....2-15

Conclusiones..16

Bibliografa..17

INTRODUCCIN

LA PRESCRIPCIN ADQUISITIVA
Concepto: la prescripcin adquisitiva o usucapin puede definirse como un modo
de adquirir el dominio y dems derechos reales ajenos por su posesin
durante cierto tiempo con los requisitos legales
La cual presenta 4 caracterstica mencionadas en el marco terico

Prescripcin Adquisitiva

LA PRESCRIPCIN EN GENERAL:
Es un modo de adquirir las cosas ajenas, o de extinguir las acciones y derechos
ajenos, por haberse posedo las cosas o no haberse ejercido dichas acciones
y derechos durante lapso tiempo y concurriendo los dems requisitos legales.
De esta definicin se deduce que la prescripcin puede se de Dos clases;
adquisitiva o usucapin, y extintiva liberatoria o prescripcin de acciones, la
primera produce la adquisicin de la propiedad y de los dems derechos
reales, la segunda opera la extincin de las acciones y derechos ajenos
REGLAS COMUNES DE AMBAS CLASES DE PRESCRIPCIONES
1) Necesidad de alegar la prescripcin. Los tribunales solo pueden declarar
la prescripcin cuando ha sido alegada por el interesado.
2) Renuncia de la prescripcin;

Cuando pueda hacerse?

Hay que distinguir a) si las prescripcin ya se ha cumplido, es decir, si ya

corri el tiempo necesario para alegarla, puede renunciarse porque ya se
ha transformado en un derecho de inters particular y la ley autoriza la
renuncia de la prescripcin ganada B) si no se a cumplido el tiempo
necesario para alegar la prescripcin no puede renunciarse el derecho de
alegarla en el futuro, porque la prescripcin no esta establecida en el solo
inters individual sino en el inters total de la colectividad.

CLASES DE RENUNCIA
2

Existen 2 maneras

la prescripcin puede ser renunciada expresa o

tcitamente.
Es expresa cuando se hace una declaracin explicita. Es Tacita cuando el
que puede alegarla ejecuta actos que hacen suponer el abandono del
derecho adquirido.
CAPACIDAD PARA RENUNCIAR LA PRESCRIPCIN
A pesar de que la renuncia de la prescripcin no es una enajenacin. La ley
considerando que tal renuncia importa rechazar una ventaja patrimonial
evidente, ordena que solo las personas con capacidad para enajenar
pueden renunciar la prescripcin ganada (art. 2268)
PRESCRIPCIN ADQUISITIVA: SUS CARACTERSTICAS
1) La prescripcin es un modo de adquirir originario, porque si bien la cosa
que se adquiere tenia anteriormente un dueo, el prescribiente no la
adquiere por traspaso de su dueo; LA ADQUISICION se produce
independientemente de cualquier relacin de hecho y de derecho con el
titular anterior 2) las prescripcin es por regla general, un modo de
adquiero a titulo singular, es decir mediante ella solo se puede adquirir
especies determinadas, sin embargo, por excepcin la prescripcin
tambin puede ser a Titulo Universal, cuando se prescribe el derecho de
herencia 3) es un modo de adquirir a titulo Gratuito, porque no entraa
para el prescribiente ningn desempeo econmico, ninguna prestacin
4) es un modo de adquirir por acto entre vivos, porque opera durante la
vida de las personas.
Cosas susceptibles de prescripcin: la regla general es de las cosas sean
susceptibles de prescripcin solo por excepcin hay cosas imprescriptibles.

Cosas que no puede adquirir por prescripcin. 1) las cosas que estn fuera del
comercio humano, como el alta mar, los bienes nacionales de uso publico, etc.
2) los derechos personales o de crdito; estos se extinguen por prescripcin
pero se adquieren por este modo 3) las cosas expresamente exceptuadas por
la ley como las servidumbres discontinuadas de cules clase y las continuas
inaparentes (art. 861 y 896) 4) las cosas indeterminadas, pues el fundamento
de la prescripcin es la posesin

y esta debe recaer sobre una cosa

determinada 5) las tierra nacionales.

QUIENES PUEDE ADQUIRIR POR PRESCRIPCIN.

Pueden adquirir bienes o derechos por medio de la prescripcin las personas
capaces de adquirirlos por los dems modo legtimos (art. 2264) es decir, que
la ley no establece preceptos especiales en cuanto a la capacidad para
adquirir bienes por prescripcin y por lo mismo hay que aplicar las reglas
generales sobre la capacidad para adquirir bienes.

CLASES DE PRESCRIPCIN ADQUISITIVA

Hay 2 clases de prescripcin adquisitiva la prescripcin ordinaria y la
extraordinaria.

PRESCRIPCIN ORDINARIA
Requisitos; para adquirir el dominio y los dems derechos reales por prescripcin
ordinaria son necesarios los siguientes requisitos 1) posesin de la cosa o
derecho objeto de la prescripcin 2) buena fe en lo que posee 3) justo titulo
por parte del mismo y 4) lapso de tiempo determinado por la ley (art. 2272)

A) Posesin de la cosa o derecho de objeto de prescripcin. Para que la

posesin pueda servir de base o fundamente a la prescripcin debe llenar
las siguiente condiciones; debe ser en concepto de dueo, publica, pacifica
y sin interrupcin (art.2273)
4

a) Debe ser en concepto de dueo. De

manera que el arrendatario, el

depositario, comodatario y usufructuario y todas las dems personas que

poseen en nombre y representacin de otro, no pueden fundarse en esa
posesin para adquirir el dominio por prescripcin por no poseen para
adquirir el dominio por prescripcin porque no poseen en concepto de
dueo sino para otro y falta de tal posesin el animus domini.

ACTOS DE CARCTER POSESORIO.

Para la posesin no aprovechan los actos de carcter posesorio, ejecutados en
virtud de licencia o por mera tolerancia del dueo (art. 2274) As del hecho que
aprovecharse una persona de un predio, ya sea pastoreando ganado,
extrayendo piedras maderas o lea
b) Debe ser pblica. La posesin debe ser publica, porque lo posedos
clandestinamente y secretamente no puede ser reclamado por su legitimo
dueo, y faltara el fundamento para presumir el abandono por parte de
dicho dueo, la posesin es un publica si no se realiza por actos
clandestinos es decir, ejecutados a espaldas del dueo de la cosa a fin de
que no puede llegar a su conocimiento.
c) Debe ser pacifica. La posesin debe ser pacifica porque la violencia es
opuesta a toda nocin de derecho y el que no posee por virtud de un acto
de violencia no tiene la posesin legitima o pacifica que requiere la ley
como base de prescripcin
d) Debe ser sin interrupcin. La posesin debe ser continuada, es decir sin
ninguna interrupcin
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CLASES DE INTERRUPCIN
Para los efectos de la prescripcin, hay dos clases de interrupcin; la interrupcin
natural y la interrupcin civil (art. 2275)
a) Interrupcin natural: hay interrupcin natural de la posesin cuando por
cualquier cosas se cesa en ella por mas de un ao (art 2276) en tal caso, si
la posesin se recupera, empieza a correr de nuevo el lapso de tiempo para
las prescripcin, quedando el tiempo anterior definitivamente perdido, pero
s se recupera

legalmente la posesin perdida, es decir mediante una

sentencia judicial se entender haberse tenido sin interrupcin durante el

tiempo intermedio (art. 742 p. 2)
b) Interrupcin civil, existe en los siguientes casos 1) por la citacin judicial
hecha al poseedor aunque sea por mandato de un juez competente (art.
2277)

2) por cualquier reconocimiento expreso o tcito que el poseedor

hiciere del derecho del dueo (art. 2279)

B) BUENA FE:
En lo anterior dijimos en que consiste la buena fe aqu solo agregamos que la
buena fe debe subsistirse dirante todo el tiempo de la posesioon pues el art.
2272 no exige simplemente que la posesin sea regulad, sino que las cosas
sean poseda de buena Fe. De manera que si el poseedor inicialmente era
ade buna fe pero posteriormente se dio cuenta que haba adquierido la cosa
de quien no era dueo ni tenia facultad para enajenarla, ya no es poseedor de
buena fe y por lo mismo no puede adquirirla por prescricion ordinaria

C) JUSTO TITULO. (concepto y requisito)

En lo anterior miramos que es el juto titulo en materia de posesin. Como

requerido para la prescripcio, justo titulo es el que siendo traslaticio de
dominio, encierra alguna cirscunstancia que lo hace ineficaz para verifica por
si solo la enajenacin (art.2282) el titulo justo es pues a razn legal o
fundamento legal de la posesin
REQUISTOS DEL JUSTO TITULO.
a) Debe se tralaticio de domini, si fuera constitutivo de dominio como la
ocupacin por si solo dara el dominio de la cosa y ya no tendra que
adquirirse por prescripcin puesto que solo puede adquirir por un modo, o
sea que nadie puede volver a adquirir lo que ya le pertenece b) debe ser
Verdadero porque un titulo simulado o falso, o que no exista en realidad no
sirve ni se puede servir para prescribir.

D) LAPSO DE TIEMPO DETERMINADO POR LA LEY

Este lapso es de 3 aos para que los muebles y de diez aos para que los inmuebles art
2284 y 2286, si se trata de un inmueble inscrito en el registro de la propiedad a favor
de un tercer, el tiempo de la prescripcin empieza a contar a partir de la fecha de la
inscripcin del titulo del prescribiente. De manera que si este no inscribe su titulo no
tiene lugar la prescripcin ordinaria de dominio o de otro derecho real sobre el
inmueble art. 2280 en todos los dems casos el tiempo de la prescripcin se empieza a
contar desde que el prescribiente adquiri la posesin de la cosa con justo titulo y
buena fe pues esta es la regla general.

PRESCRIPCIN EXTRAORDINARIA. Sus requisitos

Para adquirir el dominio y dems derechos reales por prescripcin

extraordinaria solo se necesita poseer la cosa en concepto de dueo, de
manera publica, pacifica sin interrupcin y por tiempo sealado por la ley
que es de 6 aos para que los muebles sin necesidad de justo titulo ni
buena fe. Sin embargo las cosas muebles hurtadas o robadas no puede ser
prescritas por los que las hurtaron o robaron ni pos sus cmplices
encubridores mientras no haya prescrito. El delito o la falta
LA MERA TENENCIA Y LA PRESCRIPCIN EXTRAORDINARIA
Conforme al art. 733, el simple lapso de tiempo no muda la mera tenencia en
posesin salvo el caso de prescripcin extraordinaria, es e caso de que un
mero tenedor por ejemplo. Un arrendatario, depositario, mandatario etc si
se mantiene en esa posesin de manera publica pacifica sin interrupcin y
por ser aos si se trata de un inmueble o por veinte aos si es un inmueble
al cabo de dicho tiempo puede adquirir la cosa por prescripcin
extraordinaria, pues ha reunido los requisitos que la ley exige para esa
clase de prescripcin.
ALEGACIN DE LA PRESCRIPCIN
Algunos sostienen que la prescripcin adquisitiva puede ser alegada por va
accin y por va de excepcin; otros dicen que solo puede ser por va de
excepcin, y otra opinin que la prescripcin adquisitiva debe ser alegada
por va de accin y no de excepcin , se crees que esta ultima es mas
aceptable, cuando el prescribiente demanda los derechos que le concede la
prescripcin adquisitiva deben ser ejercidos por las acciones que compete,
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en

tala

casos

podra

invocar

la

prescripcin

adquisitiva.

Inscripcin de la sentencia que declara la prescripcin de un derecho real

constituido en un bien raz, siempre que por una sentencia firme se
reconociere como adquirido por prescripcin el dominio o cualquier otro
derecho real sobre bienes races, esa sentencia servir de titulo y deber
inscribirse en el respectivo registro de la propiedad art715 esta inscripcin
tiene por objeto dar publicidad a la propiedad raz, colocando en un cuadro
a la vista de todos y manteniendo la continuidad de a historia y adems
para que produzca efecto contra terceros, conforme al art 2310

BIBLIOGRAFA

www.buenastareas.com
cdigo civil
los bienes

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