UNIDAD 1: TEORA GENERAL DE LOS DERECHOS

REALES, CUESTIONARIO DE LA LECTURA 01

1.- Cul es el presupuesto ontolgico que sustenta la categora jurdica de los
derechos reales?
El presupuesto ontolgico que sustenta la categora jurdica de los derechos reales,
yace en la necesidad de vinculacin de las personas con las cosas y la posesin que
ejercen sobre ellas; a su vez, dichos bienes cumplen con un rol en especfico y
necesario para su buen desarrollo de las personas.

2.- Explica los fundamentos de la teora clsica de los derechos reales.

La teora clsica determina a los derechos reales como un derecho subjetivo, donde
establece una relacin entre la cosa y la persona, sin necesidad de un tercero que
exija una obligacin, es decir, solo observa la relacin entre la cosa y la persona,
adicionando el mximo disfrute del bien que se adquiere, para as sacar provecho del
mismo y satisfacer necesidades.

3.- Cules son los fundamentos de la teora negativa de los derechos reales?
La teora negativa de los derechos reales se basa en que no puede existir relaciones
entre una persona y una cosa, solo entre personas, debido a que a los bienes no se
les puede imponer deber alguno; quitando de esa forma la naturaleza de derechos
reales y haciendo prevalecer la estructura de los derechos obligacionales; aunque
cuando se habla de derechos reales los obligados vendran a ser todos los miembros
de la comunidad, sobre quienes se impone un deber general de abstencin para no
interferir en el goce del titular.

4.- Por qu, la teora negativa de los derechos reales, ha cado en desuso?
La teora negativa, cay en desuso, porque si bien es cierto las relaciones entre
personas generan un carcter obligacional; pero, la idea de relacin jurdica tiene
sentido cuando dos sujetos estn jurdicamente vinculados, lo cual no sucede en el
caso de los derechos reales, presentando un vaco cuando pretende establecer un
enlace entre personas indeterminadas.

5.-Diferencias entre derechos reales y derechos de obligaciones

A. Derechos reales:
a. Posee un carcter absoluto, el cual determina que puede ejercerse
frente a cualquier persona.
b. Solo hay un solo sujeto o una sola parte poseedora del bien, la cual
ejerce potestad sobre ella.
c. Muestra el reconocimiento real de un bien ante toda la sociedad.
d. Implica un poder sobre una cosa.
e. Tienen su configuracin del contenido de la ley.
B. Derecho de obligaciones:
a. Posee un carcter relativo que limita su ejercicio respecto a una
persona determinada, es decir contra quien se ha contrado la
obligacin correspondiente.
b. Ejercen dos sujetos, el que pide la prestacin (acreedor) y el obligado a
su cumplimiento (deudor)
c. Exige el reconocimiento de la persona comprometida o persona
obligada.
d. Implica un poder para exigir algo de otro.
e. Tiene una configuracin legal, pero se adhiere el principio de
autonoma de voluntad de las partes.
6.- Explica, cul es la concepcin actual que se posee sobre la naturaleza jurdica de
los derechos reales?
La concepcin actual se basa en la relacin entre persona y cosa, pero ligada a su
tutela jurdica y a la inherencia e inmediatez de la cosa, teniendo como inters
fundamental el disfrute o aprovechamiento de la misma; adhiriendo el derecho de
persecucin y proteccin jurdica del mismo.

7.- Qu debemos entender por objeto de derecho, en el mbito de los derechos

reales?

8.- Cul es la definicin de bien?

9.- Qu elementos conforman el bien?

10.- Describe, la exclusin de los derechos, del mbito de los bienes

11.- Explica la relacin existente entre bienes y cosas

12.-Precisa que palabras o frases del texto no entiendes.

13.- Seala cuales son las ideas expresadas en la lectura, con los que no ests de
acuerdo. Fundamento tu respuesta.