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I

ORDENANZA REGULADORA DE LAS


CONDICIONES DE SEGURIDAD,
SALUBRIDAD Y ORNATO EN LAS
CALLES Y FACHADAS DEL DISTRITO
DE CANDARAVE, PROVINCIA
CANDARAVE- REGION TACNA.

CANDARAVE - 2016
Calle Triunfo N 111 - Candarave
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CAPTULO
OBJETIVOS Y ALCANCES
ARTCULO

1 .- La Presente D i r e c t i v a tiene coma objetivo normar la

ocupacin de la va pblica en el distrito, come consecuencia del comercio


ambulatorio, tiendas comerciales, carretas, trabajos y/o ejecucin de todo tipo
de obras de edificacin, demolicin de construcciones, montaje, desmontaje y/o
cualquier proceso de operaci6n y/o transporte con relaci6n a las obras a
ejecutar desde su preparaci6n hasta su conclusi6n;con la finalidad de velar par
el ornato, la tranquilidad y seguridad de los vecinos, salvaguardando el uso y
deterioro de las pistas y veredas, reas pblicas y la interferencia del libre
trnsito peatonal y vehicular.
ARTCULO 2.- La presente Ordenanza ser de aplicacin para toda persona

natural o jurdica, pblicas o privada, que ocupe la va pblica, ya sea con fines
comerciales, ejecuci6n de una obra de edificacin en su propiedad o par
encargo de terceros y necesite hacer uso de la va pblica para la acumulacin
de desmonte y/o materiales de construccin, as coma la carga y descarga de
los mismos, dentro del mbito territorial del Distrito de Candarave.

CAPTULO II

OCUPACION DE LA VIA PBLICA

3.- La va pblica podr ser ocupada nicamente con:


almacenamiento temporal de materiales de construccin y/o desmonte, as
coma para la carga y descarga de los mismos frente a la obra, que se
requieran para la ejecuci6n de la misma y que cuente previamente con la
respectiva licencia de construccin de obra, pago par derechos establecidos
por el TUPA, respetando las trminos siguientes:

ARTCULO

a) Se podr usar nicamente el 50% del ancho de la vereda, en el tramo que


de frente al predio en construcci6n, para la instalacin de un cerco de
proteccin (Ladrillo, madera, triplay u otro similar), el cual debe estar todo
el da con el fin de que el material no afecte el paso de los transentes.
b) Para el almacenamiento temporal de materiales de construccin y/o
desmonte se podr ocupar el 50% del ancho de la calle y/o pista, que
corresponde al pie del predio en el cual se llevara a cabo la edificacin.
c) Cuando se acumule material y/o desmonte en la va pblica se debe
respetar la circulacin y los accesos peatonales y vehiculares, no estando
permitido la acumulacin de material en las frentes de otros lotes de los
vecinos.
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La acumulacin del material de construccin, del desmonte


as como l retiro de los mismos debe efectuarse dentro del horario de trabajo
y no permaneciendo por ms de 48 horas de lunes a Viernes y l o s das
Sbados hasta las 13:.30 horas. Los domingos y feriados, la va
publicas debe permanecer libre de materiales y de desmonte con veredas y
calles barridas y limpias.

ARTCULO 4.-

ARTCULO 5.- La ocupacin de la va pblica en cualquiera de los casos

indicados (Salvo que cuenten con la autorizacin correspondiente) en los


artculos anteriores, no deber afectar en ningn caso el trnsito peatonal
y/o vehicular, debindose implementar las medidas de seguridad alrededor
de las obras que se realicen en la va pbica, garantizando la seguridad fsica
de los peatones, debiendo cumplir con los requisitos siguientes.
a)

El desmonte para ser acumulado en la va pblica previa autorizacin,


se podr usar el rea adyacente de la calle ubicado al frontis de vivienda
en construccin, no debiendo afectarse ms del 50% del ancho de la va.

b) No se permitir la acumulacin de residuos peligrosos ni contaminantes (Por


ejemplo material combustible), los cuales deben ser retirados de la obra de forma
inmediata.
c)
Los agregados (Piedras, arena, hormign, bloquetas, ladrillo, etc.),
debern quedar almacenados ocupando solo el 50% de la calle ubicado al
frontis de la construccin; asimismo las piedras, ladrillos y bloquetas
pueden quedar apilados, con una altura mxima de 1.50 M.
d)

El material acumulado, los elementos de construccin y los cercos


habilitados no deben rebasar los lmites antes establecidos, debiendo
quedar la vereda y la calzada, libres y limpias de todo material excedente,
evitando exponer a los transentes a peligros derivados a acciones
propias de la obra.

e)

No debe efectuarse mezcla de concreto de manera directa o artesanal


sabr la va pblica a excepcin de los trabajos que realicen en reas
de dominio pblico que cuenten con autorizacin municipal sobre
infraestructura, para lo cual dejaran limpias de todo residuo de mezclas al
concluir la labor diaria.

f)

Cuando se trate de lotes ubicados en esquinas solo se podr usar uno


de las frentes para la acumulacin del material de construccin o
desmonte, as como la carga y descarga de los mismos.

g) No se permitir acumulacin de material que obstruya la visual hacia los


elementos de sealizacin de la obra, asimismo no se debe obstaculizar la
visual de los vehculos que salen de los estacionamientos colindantes tanto
de la va de la pblica como de las edificaciones colindantes.
ARTCULO 6.- La va pblica. vereda, pista, jardines y/o parques, no podrn
ser ocupados por el personal obrero que labore en las obras de construccin a
cargo de empresas constructoras, por lo que las personas que realicen obras
civiles en el distrito estn obligados a destinar dentro de los lmites en que se
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ejecute la obra espacios para el funcionamiento de comedores y servicios


higinicos para SU personal debiendo estos tomar SUS alimentos y/o descansar
en el interior de la obra.
ARTCULO 7.- La va pblica (Vereda, pista), no podr ser utilizado como
lugar de estacionamiento y/o parqueo de vehculos malogrados. La infraccin a
este artculo, dar lugar. a una notificacin escrita al propietario del bien,
concedindole un plazo de 0 7 das a partir de la comunicacin a fin de que
lo retirara; de continuar con la infraccin, esta ser retirada con presencia de
la polica nacional y el Ministerio Pblico hacia el relleno sanitario bajo responsabilidad
del propietario.

CAPTULO Ill
SEALIZACION Y PREVENCION
ARTCULO 8.-Con la finalidad de evitar accidentes como consecuencia de la
ocupacin de la va pblica, se debern to mar las medidas de seguridad
siguientes:
a) Mantener en buen estado y conveniente sealizacin en la vereda y berma,
colocando mallas, cintas plsticas de color u otro similar con elementos
rgidos, que delimiten las reas ocupadas temporalmente por el material y/o
desmonte acumulado.
b) Se colocaran elementos visuales que adviertan la acumulacin de materiales en
la va pblica as como la descarga de los mismos para 50 mts.. y 25 m t s . .
de distancias antes de la ubicacin de estos (Conos, letreros entre otros).
d) Los seriales de seguridad debern cumplir con lo sealado en el Reglamento
Nacional de Edificaciones y las disposiciones del Cdigo Internacional de
Seriales de Seguridad.

CAPTULO
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IV

ASPECTOS RELACIONADAS CON EL ORNATO Y LAS FACHADAS DE LAS


VIVIENDAS
ARTCULO 9.Esta
terminantemente prohibido bajo pena de arresto e
imposicin de sancin econmica pegar afiches o cualquier otro tipo de
propagandas en los pastes de alumbrado elctrico y paredes de viviendas en el
mbito del distrito de Candarave.
ARTCULO 10.- Condicin de fachada y reas adyacentes.
a) Las fachadas, azoteas, techos o espacios de las edificaciones visibles desde la
va pblica, deben mantenerse en buenas condiciones de conservacin,
limpias, pintadas, reparados y/o repuesto el revestimiento o acabado.
b) Se considera parte de la fachada para fines de conservacin, las reas
destinadas a la instalacin de plantas ornamentales (Jardines), los que debern
mantenerse en buen estado, libre de desechos slidos y malezas.
c)

Las propiedades que se encuentran dentro de la ciudad, debern de manera


obligatoria contar con un cerco perimtrico debidamente construido y que
debe ser conservado en buen estado.

d) La va pblica (Calle, Avenida, Pasaje, etc.) Adyacente y/o colindante con


una propiedad, deber mantenerse limpio, libre de residuos slidos, vegetacin,
materiales de construccin y desmonte, que contravenga los buenos
hbitos de limpieza y ornato.
e)

Por ningn motivo, el propietario de una determinada vivienda podr utilizar


de manera permanente las reas consideradas como va pblica (Veredas,
jardines y pavimento), para almacenamiento de materiales de construccin,
desmonte, exhibicin de mercaderas y letreros que obstaculicen el libre
trnsito de personas y vehculos.

ARTCULO 11: Para la instalacin externa de cables de energa elctrica,


telfono, internet etc. Deber tomarse en cuenta lo siguiente:

a) La instalacin de cableado en edificaciones y predios en general debe


realizarse de manera subterrnea o en forma interna al predio. En
aquellos casos en que no sea posible y resulte imprescindible su
trazado per fachadas, o estas ya se encuentren dispuestas en dicha
forma, los cables deben cubrirse con canaletas.
Se prohbe la instalacin de cajas de registro en las fachadas. No estn
autorizadas aquellas que no simulen una perforacin dentro del esquema
de planta baja o estn incluidas dentro de la composicin del edificio.
12 .- Para la instalacin
debern tomarse en cuenta lo siguiente.
ART CULO

a)

de antenas reas de televisin

No puede instalarse antenas en las pozos de luz y/o de ventilacin,


ventanas, balcones, fachadas y paramentos perimetrales de las edificios,
s61o se puede instalar en la cubierta de las edificios, y debe ubicarse

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donde mejor se oculte o se dificulte su visibilidad desde las vas y


espacios pblicos.
b) Cuando se trate de antenas retransmisoras de telefona, radio y/o
televisin, las titulares de las licencias y de las concesiones son las
responsables de mantenerlas en perfecta estado de seguridad y
conservacin. Los propietarios de los edificios son responsables solidarios
de esta obligacin y cualquier accidente que puede causar hacia la
sociedad.

CAPTULO V

ASPECTOS RELACIONADAS CON LA CONSTRUCCION Y PINTADO DE


FACHADAS DE LAS VIVIENDAS.

Los propietarios de viviendas en proceso de construccin


debern tomar en consideracin lo siguiente.

ARTCULO

13.-

a)

La Municipalidad Distrital de Candarave, a travs de la G erencia de


lnfraestructura Urbano y Rural, otorgar licencia de construccin, a las
propietarios que as lo soliciten previa presentacin de los requisitos
establecidos segn el TUPA, siendo adems requisito para iniciar la
construccin el certificado de alineamiento.
b) No se autorizara la construccin de rampas y gradas hacia una vivienda,
que comprometa el ancho y los niveles de una vereda coma vas pblicas.
c)

Est prohibido demoler una vereda construido en va pblica sin la


autorizacin de la Municipalidad Distrital de Candarave.

d)
Est prohibido el uso del subsuelo de la va pblica en beneficio
privado.
ARTCULO 14.- Para el pintado de las fachadas se deber tomar en cuenta

lo siguiente.
a) El pintado de las fachadas de las viviendas ubicadas al contorno de
la plaza principal del Distrito, se efectuara guardando la armona con la
cartilla de colores bsicos.
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b) El pintado de las fachadas de las viviendas ubicadas en los barrios y


urbanizaciones del distrito, se efectuara guardando la armona con la
cartilla de colores bsicos.
c)

Los propietarios de viviendas, lotes de terreno con cerco perimtrico, estn


obligados de mantener en buen estado la pintura de la fachada de su
domicilio y/o cerco perimetral.

ARTCULO 16.- Dentro del ornato exterior de las viviendas y establecimientos

comerciales.
a) Se prohbe la instalacin de telfonos pblico, mercaderas, neveras, u otros
elementos similares, que ocupen la va pblica.
b)

La colocacin de elementos de publicidad exterior y de toldos, deber


contar con la autorizacin de la Municipalidad distrital de Candarave.

c) Los toldos sin fines publicitarios deben presentar colores y diseos que
armonicen con la portada del establecimiento, prohibindose el uso de
colores brillosos y/o la impermeabilizacin de los mismos con materiales
en la va pblica (Sendero, sealizacin preventiva).
Se considera predio estado de abandono aquel sobre el cual se ha verificado
su deterioro fsico sustancial por falta de mantenimiento en la fachada, puertas
y/o, antenas, cerco perimtrico, o que se encuentre de
manera visible acumulacin de desmonte o basura en su interior por ms de 03
aos.
e) La Oficina de Servicios Municipales y la Polica a Municipal, en uso de
sus facultades de i n s t r u c c i n i d e n t i f i c a r n los predios en estado
de abandono e iniciaran procedimiento sancionador por falta administrativa.
I

Se prohbe arrojar en l os predios abandonados residuos slidos o lquidos,


escombros, mobiliario material desecho y en general desperdicios de cualquier clase.
Los predios abandonados sin cercar o cercados parcialmente sern multados
por la Municipalidad de acuerdo al TUPA.
I

g)

CAPTULO VI
TERRENOS URBANOS SIN CONSTRUIR
ARTCULO

17.- Terrenos urbanos sin construir.


I

a)

El propietario de un terreno urbano sin construir, est obligado a mantenerlo


limpio y a cercarlo,
para cuyo efecto debe tramitar la Licencia de
Edificacin para Obra Menor.

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CAPTULO VIII
EMBANDERAMIENTO
ARTCULO 19.- Los propietarios y/o poseedores de inmuebles ubicados en el

distrito, se encuentran obligados a colocar la Bandera de la Republica del


Per en las siguientes fechas: del 27 al 30 de julio de cada ano, con
motive de conmemorarse el Aniversario de la Declaracin de la
independencia del Per; y, del 17 al 19 de a g o s t o de cada ao, con
motivo de conmemorarse el Aniversario Patronal de la Provincia y Distrito de
Candarave.

CAPTULO IX

OBLIGACIONES Y SANCIONES
ARTCULO 20.- Con la finalidad de dar tranquilidad y respeto a las horas de

descanso de los vecinos, se debern tomar las medidas siguientes:


a)

Se establece el horario de trabajo segn el Horario de Construccin Civil


que es de lunes a viernes de 07:.30 horas a 17:.30 horas y sbados de
7:.30 horas a 13:.30 horas.

b)

Se prohbe efectuar trabajos de Construccin Civil fuera del horario


establecido.

c) Se autoriza extensin del horario de trabajo, previa comunicacin escrita


en casos que por su magnitud requieran mayor tiempo.
d)
Se autoriza ampliacin de horario, en casos de fuerza mayor
(imprevistos) que deben ser verificados y sancionados en caso lo requiera.
e)

Debern tener visible las licencias u Autorizaciones otorgadas, que le


permitan ejecutar obras de construccin y/o acumular materiales. Caso
contrario se aplicara las sanciones correspondientes.

El incumplimiento de cualquiera de las disposiciones


establecidas en los artculos del presente Re glam ent o , ser motivo de
paralizacin de la obra y aplicacin de la papeleta de infraccin, as como
retiro de materiales de construccin y/o desmonte, herramientas y equipos
que se encuentren en la va pblica de acuerdo al Reglamento de
Aplicacin y Sanciones Administrativas y
Cuadro de
infracciones
aprobarse con otra Ordenanza Municipal. En el caso que no procedan a
retirar las materiales de construccin y/o desmonte; la municipalidad con el
uso de su maquinaria retirara a la tercera notificacin notarial escrita, sin
perjuicio alguno, las materiales que se encuentran almacenadas en la va
pbica por encima del

ARTiCULO

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21.-

tiempo previsto, debiendo el propietario abonar a la municipalidad los costos en


las que se ha incurrido en la eliminaci6n del material.

ARTCULO 22.- Las infracciones que se deriven de la no observancia de la


presente Ordenanza, sern sancionadas
infracciones y Sanciones vigente.

de conformidad con el cuadro de

ARTCULO 23.- Crese la tabla de infracciones y sanciones administrativas


para la implementacin de la presente ordenanza.

DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS
PRIMERA.- La presente ordenanza ser de aplicacin dentro del ambiente
jurisdiccin del distrito de Candarave, de la Provincia de Candarave.

de

SEGUNDA.- Encargar a la Gerencia Municipal, Direccin de lnfraestructura Urbano


y Rural, y Servicios Municipales, la responsabilidad para la implementacin de la
presente ordenanza. Corresponde a la Municipalidad de Candarave, implementar el
Registro de Autorizaciones para las acciones administrativas que demandan la
implementacin de la presente ordenanza.

TERCERA.- Solicitar el apoyo de la Polica Nacional del Per, Polica Municipal y


Serenazgo, para
responsabilidad.

el

cumplimiento de

las

sanciones que se impongan bajo

DISPOSICIONES TRANSITORIAS
PRIMERA.- Los procedimientos que se encuentran en trmite a la vigencia de la
presente ordenanza, se adecuaran a las disposiciones y/o directivas que provee esta,
en el plaza de 15 das haberes.

SEGUNDA.- Facltese al Seor Alcalde, para que mediante Decreto de Alcalda


proceda a la implementacin de disposiciones y/o directivas que resulten necesarios
para el desarrollo de la presente ordenanza

TERCERA.- Djese sin efecto cualquier Ordenanza Municipal, Decreto Municipal y


Resolucin de Alcalda que se oponga
Municipal.

a lo sealado en la presente Ordenanza

CUARTA.- MODIFICACION DEL TUPA inclyase los procedimientos administrativos


comprendidos en la presente ordenanza, en el Texto nico de Procedimientos
Administrativos de la Municipalidad.

Av. Santa Catalina 306 - Curahuasi -Abancay -Apurimac


Telefonos: Movistar: 083 - 781539 Claro: 083 - 630769
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DISPOSICION FINAL
PRIMERA.- La presente ordenanza reguladora de las condiciones de seguridad,
salubridad y ornato en las calles y fachadas del distrito de Candarave, Provincia De
Candarave - Regin Tacna, consta de IX Captulos, 23 Artculos, 03 Disposiciones
Complementarias, 04 Disposiciones Transitorias y 01 Disposicin Final, que ser
publicada en un diario de circulacin regional, as coma en la pgina web de la
Municipalidad Distrital de Candarave..

Av. Santa Catalina 306 - Curahuasi -Abancay -Apurimac


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