DE PLAN DE ACCIN SOBRE EL MANTENIMENTO CORRECTIVO DE LA
AZOTEA DEL EDIFICIO 4 DE LA URBANZACIN CRISTBAL ROJAS,
OCUMARE DEL TUY PARA LA DISMINUCIN DEL DETERIORO DE LA ESTRUCTURA, DIRIGIDO AL PERSONAL DEL CONDOMINIO. PLANTEAMIENTO DEL PORBLEMA
A nivel mundial se ha observado que la falta de mantenimiento en obras
civiles ha sido la causa de un 30 por ciento de los derrumbes, ya que el otro 70 por ciento corresponde a sismos y terremotos, segn el servicio sismolgico mundial en su reporte semanal. (http://www2.ssn.unam.mx:8080/website/jsp/mundial.jsp) Existe una preocupacin cada vez mayor por parte de defensa civil que ha brindado apoyo en varias ocasiones en varios derrumbes por incentivar un periodo adecuado de mantenimiento en obras civiles y que este porcentaje alcance a la mayora de la poblacin el director de defensa civil Aldo Infante seal que muchas de las viviendas con riesgo de derrumbe tienen problemas por falta de mantenimiento adecuado. En ese marco, indic que este tipo de hechos (derrumbes) suceden por falta de mantenimiento de los techos, durante muchos aos no se los trabaja ni se hacen refuerzos o lechigadas en los mismos y cuando hay fenmenos climticos, como lluvias o viento, se producen este tipo de accidentes lamentables. Para incentivar un periodo adecuado de mantenimiento para la mayora de la poblacin es importante aumentar los controles en los entes encargados en este caso la consejera de vivienda y ordenacin del territorio, para que supervisen el periodo de tiempo del mantenimiento en una obra, y supervisar que se cumpla y no que obras duren aos sin mantenimiento (Se denomina mantenimiento al procedimiento mediante el cual un determinado bien recibe tratamientos a efectos de que el paso del tiempo, el uso o el cambio de circunstancias exteriores no lo afecte. Definicion.mx: http://definicion.mx/mantenimiento) como es el caso de Venezuela.
En Venezuela el mantenimiento de obras civiles ha estado abandonado, no
existen controles en el ministerio de la vivienda INAVI que se encarguen de supervisar que se cumpla lo que dice el manual general para el uso, mantenimiento y conservacin de edificios destinados a viviendas, este manual tiene una seccin especfica en cubiertas/azoteas donde se seala la normativa y el tiempo que debe llevar para cumplirlas a la hora de mantener las azoteas, generalmente ya a los tres aos se deben hacer seguimientos a las limpiezas y mantenimientos, en Venezuela, no existe un organismo que lo regule ni tampoco existen sanciones que obliguen a las personas a realizar dichos mantenimientos escritos en el manual general para el uso, mantenimiento y conservacin de edificios destinados a viviendas (esta es la nica leyes que rigen los parmetros de mantenimientos en edificios en Venezuela segn el ministerio de la vivienda y su ltima modificacin fue en el 2004 y no existe un departamento que se encargue de hacerlas cumplir dentro del ministerio) A nivel del estado Miranda se han presentado tragedias como por ejemplo el puente de Cpira que conecta con Anzotegui que colapso, al parecer se debi al peso de dos camiones de carga que iban pasando al mismo tiempo, adems de la falta de mantenimiento, indic la Gobernadora encargada del estado, Adriana D Elia en el 2012, como esta hemos tenido incontables derrumbes por falta de mantenimiento en obras civiles y vemos como los organismos pblicos no toman medidas en este asunto que es de suma importancia. En los valles del tuy se observa un gran deterioro en las estructuras como es el caso de la alcalda ubicada en el centro, de las casas ubicadas en el casco histrico del pueblo y ciertas urbanizaciones antiguas como es el caso de la urbanizacin Cristbal Rojas las cual posee 8 edificios de 25 apartamentos cada uno, y 9 veredas de 15 casas cada una, es decir aproximadamente 400 familia que viven en casas o edificios con ms de 30 aos de construccin sin ningn tipo de mantenimiento, con estructuras completamente deterioradas que podran colapsar y dejar familias sin vivienda.
En el edificio 4 de la urbanizacin Cristbal rojas ubicada en Ocumare del
tuy Edo miranda presenta en su estructura infiltraciones, goteras en los apartamentos del piso 3, deterioro de la fachada del edificio, humedad fisura y rajaduras, tomando en cuenta esta problemtica se propone plan de accin sobre el mantenimiento correctivo de la azotea del edificio 4 de la urbanizacin Cristbal rojas, Ocumare del tuy para la disminucin del deterioro de la estructura, dirigido al personal del condominio. Para esto debemos resolver las siguientes incgnita: Cul es el estado de la azotea del edificio 4 de la urbanizacin Cristbal rojas, Ocumare del tuy, Edo miranda?.Es posible realizar el mantenimiento correctivo a la azotea del edificio 4 de la urbanizacin Cristbal rojas, Ocumare del tuy, Edo miranda?Cmo elaborar el mantenimiento correctivo para mejorar la azotea del edificio 4 de la urbanizacin Cristbal rojas, Ocumare del tuy, Edo miranda? DAYANA JIMENEZ CI 18465798