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Crdito refaccionario
El crdito refaccionario est enfocado a la adquisicin de maquinaria, inmuebles o a la
reparacin de instalaciones relacionadas con la empresa. Es decir, este tipo de crdito
se otorga para adquirir bienes de activo fijo o bienes de capital.
La garanta en este caso est en los bienes adquiridos que son permanentes a
diferencia del caso de crdito avo.
El crdito refaccionario tambin podr solicitarse en caso de tener adeudos y/o
responsabilidades fiscales relacionadas directamente con la empresa del acreditado. Es
decir, en algunos casos, se podr obtener este crdito destinando parte del importe
para cubrir responsabilidades fiscales correspondientes al ao de solicitud del crdito.
Tambin podr utilizarse para pagar adeudos por concepto de gastos de explotacin,
compra de bienes inmuebles y maquinaria, con la condicin de que estos gastos no
tengan ms de un ao de antigedad.
Diferencias
Como se ha visto, la principal diferencia entre ambos crditos es el tipo de materiales
que se compran con el monto solicitado.
Lo anterior genera tambin diferencias en cuanto a los plazos de pago del crdito y las
garantas. En el crdito avo el capital circula a mayor velocidad puesto que el periodo
entre la inversin y la liberacin es ms corto que en el refaccionario. As pues, los
crditos avo tienden a establecer contratos de pago ms cortos.
Por otra parte, algunos consideran los crditos refaccionarios como ms seguros de
otorgar, en tanto que los bienes inmuebles y maquinaria adquirida son una garanta
ms tangible que las materias primas adquiridas con los crditos avo.
Quines otorgan estos crditos?
La mayora de las instituciones financieras que otorgan otro tipo de prstamos cuentan
con el sistema de crditos avo y refaccionarios.
Tambin puede realizarse entre dos personas fsicas, mediante la realizacin de un
contrato.
Condiciones
El contrato de crdito, tanto refaccionario como de habilitacin o avo, debe cumplir
con las siguientes condiciones:
Los crditos se consignan mediante un contrato privado o pblico que debe ser
ratificado por un funcionario del registro pblico.
El contrato debe estar inscrito en el registro de gravmenes correspondiente segn la
ubicacin de los bienes afectos en garanta; o bien en el registro de comercio
respectivo, cuando en la garanta no se incluyan inmuebles.
Surte efectos contra terceros desde el da de su inscripcin en el registro.
El contrato debe explicar claramente el objeto de la operacin, la duracin y la forma
en la cual el beneficiario podr disponer del crdito materia del mismo, lo que dar
forma a la modalidad de apertura de crdito simple o al mutuo.
El contrato debe estipular de antemano los bienes que estarn incluidos en la garanta.
Deber detallar tambin todos los trminos y condiciones aplicables al convenio.
En caso de tratarse de crdito refaccionario, el contrato deber especificar la limitacin
de no destinar ms del 50% del monto total del prstamo para cubrir pasivos fiscales.
Los crditos de habilitacin y de refaccin son preferenciales de acuerdo con las
siguientes reglas: los crditos de avo, debidamente registrados, se pagan con
preferencia a los crditos refaccionarios, y ambos, con preferencia a los hipotecarios
inscritos con posterioridad.
Es importante destacar que este tipo de crditos vienen a formar parta de las opciones
que podemos considerar al momento de realizar nuestra planeacin financiera.