UNIVERSIDAD PONTIFICIA COMILLAS

ESCUELA TCNICA SUPERIOR DE INGENIERA (ICAI)

INGENIERO INDUSTRIAL

PROYECTO FIN DE CARRERA

TALLER DE REPARACIN DE CHAPA

Y PINTURA DEL AUTOMVIL CON
ALMACN LOGSTICO EXTERIOR DE
VEHCULOS

AUTOR:

Rafael Agera Buiza

MADRID, Junio de 2008

Documento n1

MEMORIA

NDICE GENERAL

1.1- MEMORIA DESCRIPTIVA ............................................................1

1.2- CLCULOS............................................................................14

1.3- ESTUDIO ECONMICO............................................................... 71

1.4- ESTUDIO TCNICO DEL TALLER Y MEMORIA

DE CALIFICACI N AMBIENTAL.......................................78

1.5- ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD EN LAS OBRAS

DE CONSTRUCCIN......................................................................92

1.1- MEMORIA DESCRIPTIVA

NDICE
1.- ANTECEDENTES...................................................................................3
2.- OBJETO...................................................................................................3
3.- PETICIONARIO......................................................................................3
4.- EMPLAZAMIENTO................................................................................4
5.- SUPERFICIES..........................................................................................4
5.1 Descripcin de Superficies.................................................................4
5.2 Superficies Construidas......................................................................4
5.3 Superficies tiles................................................................................4
6.- CALIFICACIN URBANSTICA...........................................................4
7.- DESCRIPCIN DE LAS OBRAS............................................................6
7.1 Cimentacin........................................................................................6
7.2 Estructuras...........................................................................................6
7.3 Cubiertas..............................................................................................7
7.4 Cerramientos Exteriores......................................................................7
7.5. Carpintera..........................................................................................7
7.6 Albailera y Revestimientos..............................................................8
7.7 Vidrios.................................................................................................8
7.8 Sanitarios.............................................................................................9
7.9 Urbanizacin.......................................................................................9
8.- INSTALACIONES...................................................................................9
8.1 Fontanera...........................................................................................9
8.2 Saneamiento......................................................................................10
8.3 Aire Comprimido..............................................................................10
8.4 Proteccin Contra Incendios.............................................................10
8.5 Ventilacin........................................................................................10
8.6 Instalacin Elctrica en Baja Tensin...............................................11
9.- CONDICIONES HIGINICO SANITARIAS.......................................12
10.- PROTECCIN AMBIENTAL...............................................................12
11.- SEGURIDAD Y SALUD DE LAS OBRAS DE CONSTRUCCIN....12
12.- NORMAS, ORDENANZAS Y BIBLIOGRAFA..................................13

1.- ANTECEDENTES
Los talleres que a continuacin se van a describir y proyectar, se destinan de
manera fundamental a la reparacin de la chapa y pintura de vehculos automviles
de una determinada Marca.
La empresa propietaria de las instalaciones, Industrias Automovilsticas
S.L., es a su vez duea del Concesionario de la Marca con otros talleres de
reparacin y venta de vehculos automviles, cubriendo en ellos las reparaciones
electromecnicas y de mantenimiento de los vehculos de la Marca, con lo que estas
nuevas instalaciones vienen a ser un complemento necesario para cubrir la vertiente
de la reparacin de la carrocera, que es otra de las exigencias de la concesin de la
Marca.Es por ello y por carecer de espacio en las instalaciones originales, por lo que
la propiedad ha optado por adquirir otra parcela en un nuevo polgono industrial para
la ubicacin y construccin de sus nuevos talleres de chapa y pintura de la Marca, a
la vez que se ubica en ella el almacn logstico de los vehculos nuevos.

2.- OBJETO
Proyecto bsico, ejecucin e instalaciones de nave industrial destinada a taller
de reparacin de vehculos automviles en sus ramas de chapa y pintura, as como
acondicionamiento del resto de la parcela para almacn logstico exterior.

3.- PETICIONARIO
El presente proyecto se redacta a peticin de Industrias Automovilsticas S.L.
con C.I.F. B11694411 y domicilio social en c/Sevilla 22-24, 5B, 11402-Jerez de la
Frontera (Cdiz).

4.- EMPLAZAMIENTO
La nave se ubicar en el Polgono Industrial El Portal, calle Sudfrica, Parcela
137 de Jerez de la Frontera (Cdiz)

5.- SUPERFICIES
5.1 Descripcin de Superficies
Superficie de parcela:

12.131,72 m2
1.879,74 m2

Superficie ocupacin en planta:

Superficie zona verde, almacn logstico exterior y viales: 10.251,98 m

- Zonas Verdes:
- Almacn logstico Exterior y Viales:

50,41 m2
10.201,57 m

5.2 Superficies Construidas

1.773,43 m2

Superficie construida de Nave:

- Planta baja:

1.748,78 m2

- Entreplanta:

24,65 m2

5.3 Superficies tiles

Superficie til de Nave:
- Taller:

1.594,41 m2
1.055,65 m2

- Almacn Logstico:

194,74 m2

- Recepcin, aseos, vestuarios, etc.:

344,02 m2

6.- CALIFICACION URBANISTICA

La parcela donde se proyecta el taller pertenece al Plan Parcial de Ordenacin
del Sector 33, Polgono Industrial El Portal de Jerez de la Frontera.

Conforme al Plan Parcial, art. 66, la parcela est clasificada como Zona de
Centro Logstico, en la que los talleres de reparacin de vehculos aparecen como
uso compatible.
Seguidamente se presenta la tabla resumen de cumplimiento de la normativa
vigente del Plan General:

NORMATIVA
SUPERFICIE PARCELA MNIMA
ALTURA MXIMA
EDIFICABILIDAD Uso Logstico
MXIMA SEGN
USOS

(1)

Uso Compatible

PROYECTO

1.500m2

12.131,72m2.

20 m

9,25 m

65% = 7.885,62 m2

194,74 m2

25 % del 65% =
2

1.971,40 m

1.399,67 m2

Mnimo
APARCAMIENTOS

1 plaza/180m2 tiles

520 plazas

de edificacin

(2)

1594,45 /180 = 9
Sin atraque de
RETRANQUEO

Uso Logstico

vehculos pesados

5m

3m

MNIMO
Uso Compatible

3m

5m

(1) La superficie edificable mxima es de 7.885,62 m2. Se proyecta la

construccin de 1.399,67 m2 para uso de taller, no superando el mximo permitido
(1.971,40 m), quedando 5.914,22 m2 por edificar, de los que se ocupan 194,74 m2,
para almacn logstico anexo al taller. La superficie total construida es de 1.773,43
m2, estando por debajo de los lmites permitidos para los usos a que se destina.
(2) Almacn logstico exterior.

7.- DESCRIPCIN DE LAS OBRAS

Se proyecta nave para taller de planta rectangular, en estructura metlica
porticada, con cubierta a dos aguas (simtrica en parte y asimtrica en el resto), de
una sola planta sobre rasante y con lucernario en diente de sierra vertical.
Anexo a la nave y compartiendo estructura en sus tres primeros vanos, se
proyecta almacn logstico y sobre esta misma fachada, zonas de lavado y
aparcamiento bajo techado de chapa apoyado sobre estructura metlica auxiliar en
voladizo.
En interior: Recepcin, oficinas y servicios, as como vestuarios y entreplanta
sobre estructura metlica.
La altura libre de la nave es de 7,55 metros en el punto ms alto y de 5,39 en
la parte inferior, con 30 m. de luz y 65 m. de largo.
En su exterior y ocupando el resto de la parcela, se proyecta almacn logstico
para vehculos en intemperie, con trazado de viales y plazas pintadas sobre
pavimento de aglomerado asfltico en caliente.
Se definen a continuacin las caractersticas constructivas proyectadas para la
nave y exteriores.

7.1 Cimentacin
Se proyecta la cimentacin mediante zapatas aisladas de hormign armado
atadas perimetralmente mediante zunchos de idntico material.
En la memoria correspondiente se describe y calcula este apartado.

7.2 Estructura
Se proyecta estructura metlica en prticos y cubiertas, a base de perfiles
laminados en caliente de distintos tipos y dimensiones. Se proyectan cartelas en

formeros y pilares, as como placas de anclaje para unin de estructura con

cimientos.
El arriostramiento de la cubierta en el plano del faldn se har mediante
pletinas metlicas en Cruz de San Andrs, adems se dispone en el sentido
longitudinal de la nave, la colocacin de una viga contraviento arriostrando los
prticos entre s.
En la memoria correspondiente se describe y calcula este apartado.

7.3 Cubierta
En nave se proyecta cubierta de chapa prelacada doble aislada, atada mediante
tornillera a correas metlicas.

7.4 Cerramientos Exteriores

Se proyecta cerramiento del edificio a base de paneles prefabricados de
hormign dispuestos horizontalmente, acoplados a la estructura segn detalle de
planos.
Se proyecta peto de chapa prelacada en la parte superior sobre entramado de
perfilera.
Lucernarios verticales en vidrio laminar sobre estructura de aluminio,
sustentado por estructura metlica y rigidizadores al interior.

7.5 Carpintera
Metlica para puertas de acceso con aperturas automticas (seccionables). Las
de oficina y entreplanta, sern de vidrio y aluminio en su color. De madera para
barnizar y abatibles en servicios y vestuarios.

7.6 Albailera y Revestimientos

7.6.1 Tabiquera y techos
Las separaciones interiores se harn mediante fbrica de ladrillo cermico, sin
funcin estructural y segn lo establecido en la norma NTE-PTL, utilizando tabiques
de pi en las divisorias y 1 pi en las de separacin y cierre.
Divisiones en mamparas de vidrio laminado con perfilara de aluminio, en
zonas de oficina- recepcin.
Todas las paredes de ladrillo sern guarnecidas y enlucidas en cemento y yeso,
para su posterior pintado en plstico liso.
En servicios y vestuarios, se alicatar con azulejo cermico blanco de primera
calidad, de 20 x 20 cms. y rejuntado con lechada de cemento blanco.
En zonas de gestin se colocar falso techo a base de placas de cartn yeso
sobre entramado de aluminio lacado suspendido.
7.6.2 Solados y pavimentos
Se proyecta solera de hormign con mallazo electrosoldado y junta de
retraccin en toda la edificacin.
Pavimentando con baldosas de grs antideslizante

en zonas de gestin y

servicios, con rodapi del mismo material.

En la zona de taller y sobre la solera, se proyecta pavimento continuo de
cuarzo gris, con alta resistencia al golpe y a los agentes abrasivos.
Alrrededor de la nave, acerado con 1% de pendiente, a base de 20 cm. de
subbase compactada, solera de hormign y solera hidrhulica de 25x25 recibida con
mortero de cemento, rodeada con bordillo prefabricado de hormign.
7.6 Vidrios
Dependiendo de las dependencias, ser sencillo o laminar de distintos
espesores.

7.7 Sanitarios
Sern de porcelana vitrificada blanca con grifera en acero cromado.

7.8 Urbanizacin
En la zona libre de la parcela se proyecta una urbanizacin a base de 25 cm.
subbase compactada, 10 cm. de zahorra artificial y 5 cm. de aglomerado asfltico en
caliente, segn detalle de planos.
Se proyecta cierre perimetral de la parcela a base de malla galvanizada simple
torsin, sobre muro de placas de hormign arriostradas entre perfiles IPE .
Para acceso se proyecta puerta metlica, motorizada, apoyada sobre rueda y
guiada entre rodillos.

8.- INSTALACIONES
8.1 Fontanera
Se proyecta instalacin completa de fontanera para dotar al edificio de agua
corriente sanitaria, tanto fra como caliente, en condiciones de presin y caudal
adecuado a todos los puntos del edificio que lo requieren, aparatos sanitarios y
puntos de limpieza.
La instalacin se alimenta de la red municipal, que partiendo del contador
general, alimenta a los distintos aparatos sanitarios y equipos del taller. Toda la
instalacin se proyecta con tubera de cobre de seccin adecuada, con llaves de corte
en todos los cuartos hmedos.
El agua caliente sanitaria se obtiene con calentador elctrico en cada cuarto
hmedo que lo requiere.
En la memoria correspondiente se describe y calcula esta instalacin.

10

8.2 Saneamiento
Se proyecta instalacin completa de saneamiento para evacuacin de aguas
fecales, pluviales de cubierta y parcela, e industriales de taller.
Para las aguas industriales y almacn logstico exterior se proyecta arqueta
separadora de grasas y fangos.
En la memoria correspondiente se describe y calcula esta instalacin.

8.3 Aire comprimido

Se proyecta instalacin completa de aire comprimido para el suministro de
aire en condiciones de presin y caudal adecuadas para el accionamiento de los
equipos neumticos del taller.
La instalacin se compone de electrocompresor, red de tuberas de acero
galvanizado, purgadores y tomas.
En la memoria correspondiente se describe y calcula esta instalacin.

8.4 Proteccin contra incendios

Se proyecta el edificio para su adecuada proteccin pasiva contra incendios
segn el uso al que se destina, as como instalacin completa para proteccin activa
contra incendios, compuesta por central de alarma, pulsadores y sirenas de
emergencia, extintores porttiles y alumbrado de emergencia.
La memoria descriptiva y de clculo de dicha instalacin y de la proteccin
pasiva del edificio se desarrolla en la memoria correspondiente.

8.5 Ventilacin
Se proyectan sistemas de ventilacin para las siguientes dependencias e
instalaciones, quedando calculadas en captulo III de este Documento n1.

11

8.5.1

Taller
Se proyecta sistema de ventilacin natural por medio de lamas

permanentemente abiertas en la parte superior de la fachada.

En el taller se realiza una buena ventilacin natural gracias a la renovacin
producida por las puertas de la nave, junto con las lamas proyectadas.
8.5.2

Cabinas de pintura
Las operaciones de pintura se realizarn en el interior de cabina homologada

que depurar los gases y dispondr de chimenea independiente que sobrepasar en

dos metros la altura del edificio propio o colindantes en un radio de 15 metros.
La seccin de los conductos de humos calculados permiten un dimetro mnimo de
tubera de 120 mm.
8.5.3

Aseos y vestuarios
Se dispone sistema de extraccin forzada de aire de aseos y vestuarios de

edificio, considerando como ptimo un rgimen de renovacin de 12 renovaciones

por hora.
Para ello se eligen sendos extractores, con conductos de Aluminio flexible
uniendo bocas, ventiladores y rejillas

8.6 Instalacin elctrica en baja tensin

Se proyecta instalacin completa para suministro elctrico en baja tensin a
todos los puntos de la industria. Se trata de suministro trifsico, 230/400 V, 50 Hz.
En todo se ajustar en lo establecido en el REBT-2002.
La instalacin parte de la Caja de Proteccin y Medida Situada en
Cerramiento Perimetral, de aqu parte derivacin trifsica enterrada bajo tubo hasta

12

Cuadro General de Mando y Proteccin (CGMP), situada en el interior de la

Industria, donde se alojan los dispositivos de mando y proteccin.
Del CGMP parten los diferentes circuitos para alimentacin de receptores
tanto de alumbrado como de fuerza de la industria, sobre bandejas especificadas en
planos.
Se proyecta puesta a tierra y red de proteccin compuesta por picas de cobre
enterrada, conductor de cobre desnudo y conductor de proteccin.
En la memoria correspondiente se describe y calcula esta instalacin.

9.- CONDICIONES HIGIENICO SANITARIAS

El actual reglamento de seguridad e higiene en el trabajo fija y determina las
condiciones que deben reunir las actividades industriales, como as mismo sus
instalaciones y elementos de produccin para que en todo momento el ndice de
seguridad para el personal sea el ms elevado, y las condiciones de trabajo ms
favorables.
Dada la amplitud e importancia de este apartado, se tratar en el captulo III
de este Documento n1.

10.- PROTECCIN AMBIENTAL

La actividad se encuentra recogida en el Anexo I, punto 13,48 de la Ley
7/2007, de 9 de Julio, de Gestin Integrada de la Calidad Ambiental, siendo
susceptible del trmite de Memoria de Calificacin Ambiental, que se adjunta en el
captulo III correspondiente.

11.-

SEGURIDAD Y SALUD DE LAS OBRAS DE

CONSTRUCCION
De acuerdo con el R.D. 1627/1997 de 24 de octubre, se adjunta al proyecto, Estudio
de Seguridad y Salud en las Obras de Construccin, en captulo IV.

13

12.- NORMAS, ORDENANZAS Y BIBLIOGRAFA

Para la redaccin del proyecto se han aplicado las siguientes normas y
Ordenanzas:
9 Normas Bsicas de la Edificacin. Ministerio de Industria.
9 Instruccin de Hormign Estructural IHE.
9 Ley 7/2007 de 9 de julio, de Gestin Integrada de la Calidad Ambiental.
9 R.D. 1627/97 de 24 de octubre, de Seguridad y Salud en las Obras en
Construccin.
9 R.D. 997/2002 de 27 de septiembre, sobre Normas de Construccin
Sismorresistentes.
9 R.D. 786/2001 Reglamento de Seguridad Contra Incendios en
Establecimientos Industriales. Ministerio de Ciencia y Tecnologa.
9 Ley de Prevencin de Riesgos Laborales
9 Reglamento de Seguridad e Higiene en el Trabajo.
9 Reglamento de Instalaciones de Proteccin Contra Incendios.

9 Reglamento Electrotcnico de Baja Tensin e Instrucciones Tcnicas

Complementarias. Ministerio de Industria.
9 Luis Ortiz Berrocal,Resistencia de Materiales Mc,Graw-Hill
P. Jimnez Montoya, Hormign Armado Edit.Dossat.

Asciende el valor total de la ejecucin del presente proyecto a la cantidad de

( 579.695,77 ).- QUINIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS
NOVENTA Y CINCO EUROS CON SETENTA Y SIETE CNTIMOS.

El Autor.- Rafael Agera Buiza

Madrid, a 16 de Junio de 2.008

14

1.2- CLCULOS

15

NDICE

Estructura y Cimentacin..............................................................................18
1.- CLCULO DE ESTRUCTURA................................................................19
1.1 Mtodo de Clculo................................................................................19
1.2 Materiales.............................................................................................19
1.3 Acciones adoptadas en el clculo........................................................20
1.3.1 Acciones gravitatorias.................................................................20
1.3.2 Acciones del viento......................................................................21
1.3.3 Acciones trmicas y reolgicas....................................................21
1.3.4 Acciones ssmicas.........................................................................21
1.4 Combinacin y ponderacin de acciones..............................................21
1.5 Clculos con el programa CYPE..........................................................23
2.- CLCULO DE CIMENTACIN...............................................................25
2.1 Mtodo de clculo.................................................................................25
2.2 Materiales..............................................................................................25
2.3 Ejecucin...............................................................................................26
2.4 Estudio geotcnico.................................................................................26
2.4.1 Descripcin del terreno y comentario geolgico..........................26
2.5 Clculos.................................................................................................27

Instalacin de fontanera y saneamiento.......................................................31

1.- INSTALACIN DE FONTANERA..........................................................32
1.1 Descripcin general...............................................................................32
1.2 Clasificacin del suministro..................................................................32
1.3 Acometida y contador general...............................................................33
1.4 Red de distribucin interior...................................................................34
1.5 Agua caliente sanitaria...........................................................................35

16

2.- INSTALACIN DE SANEAMIENTO.......................................................35

2.1 Alcantarillado de parcela.......................................................................35
2.2 Pluviales de cubierta..............................................................................36
2.3 Red de aguas fecales..............................................................................37
2.4 Red de aguas industriales.......................................................................38
2.5 Arqueta separadora de gasas y fangos...................................................38
3.- NORMAS Y ORDENANZAS.....................................................................39
Instalacin de aire comprimido......................................................................40
1.- DESCRIPCIN GENERAL........................................................................41
2.- CUMPLIMIENTO DEL REGLAMENTO DE APARATOS A PRESIN
2.1 Caudal de aire previsto...........................................................................42
2.2 Caudal real de aire..................................................................................42
2.3 Clculo de la canalizacin principal.......................................................43
2.4 Clculo de las derivaciones a equipos....................................................43
2.5 Clculo de la prdida de carga...............................................................43
2.6 Eleccin del equipo................................................................................44
Instalacin de proteccin contra incendios...................................................45
1.- PROTECCIN PASIVA CONTRA INCENDIOS.....................................46
1.1 Descripcin de la nave..........................................................................46
1.2 Caracterizacin por su configuracin y ubicacin................................46
1.3 Caracterizacin por su nivel de riesgo intrnseco.................................46
1.3.1 Clculo de la carga de fuego ponderada y corregida...................47
1.4 Requisitos constructivos de los establecimientos industriales..............50
1.4.1 Ubicacin y sectorizacin.............................................................50
1.4.2 Estabilidad al fuego de los elementos estructurales.....................50
1.4.3 Resistencia al fuego de los elementos constructivos....................50
1.5 Clculo de la ocupacin.........................................................................51
1.6 Recorridos y salidas de evacuacin.......................................................51
1.7 Caractersticas de puertas pasillos y escaleras.......................................51
1.8 Sealizacin e iluminacin....................................................................52

17

2.- PROTECCIN ACTIVA CONTRA INCENDIOS....................................52

2.1 Descripcin general...............................................................................52
2.2 Extintores porttiles...............................................................................54
2.2.1 Extintores porttiles de polvo polivalente.....................................54
2.2.2 Extintores porttiles de CO2......................................................................................54
2.3 Instalacin de sistemas manuales de alarma de incendio......................55
2.4 Instalacin de alumbrado de emergencia...............................................56

Instalacin elctrica de baja tensin..............................................................58

1.- DESCRIPCIN GENERAL........................................................................59
2.- CAJA DE PROTECCIN Y MEDIDA.......................................................59
3.- DERIVACIN INDIVIDUAL.....................................................................60
4.- CUADRO GENERAL DE MANDO Y PROTECCIN.............................60
4.1 Descripcin general................................................................................60
4.2 Grados de proteccin..............................................................................60
4.3 Cableado interior....................................................................................61
4.4 Dispositivos de mando y proteccin......................................................61
5.- LOCALES CON RIESGO DE INCENDIO O EXPLOSIN.....................61
5.1 Clasificacin de la zona y requisitos.....................................................62
6.- INSTALACIN INTERIOR DEL LOCAL................................................62
6.1 Tipo de instalacin................................................................................62
6.2 Conductores a emplear.........................................................................63
6.3 Identificacin de conductores...............................................................63
6.4 Subdivisin de las instalaciones...........................................................64
6.5 Equilibrado de la carga.........................................................................64
6.6 Conexiones...........................................................................................64
7.- PREVISIN DE POTENCIA INSTALADA............................................65
8.- CLCULOS...............................................................................................66
9.- NORMAS Y ORDENANZAS...................................................................70

18

Estructura y Cimentacin

19

1.- CLCULO DE ESTRUCTURA

1.1 Mtodo de clculo

Se dimensionan los elementos metlicos de acuerdo con la Norma EA-95 para
estructuras de acero en la edificacin y la NBE-AE-88 sobre acciones en la
edificacin.
Se determinan las tensiones, deformaciones y estabilidad, de acuerdo a los
principios de Mecnica Racional y Resistencia de Materiales.
Se realiza un clculo lineal de primer orden, admitindose plastificaciones
localmente de acuerdo a lo indicado en la Norma.
La estructura se supone sometida a las acciones exteriores, ponderndose para la
obtencin de tensiones y comprobacin de secciones, y sin mayorar para la
comprobacin de deformaciones, de acuerdo con los lmites de agotamiento de
tensiones y de flechas establecidas.
Para los elementos comprimidos se tiene en cuenta el pandeo por compresin y
para los flectados, el pandeo lateral de acuerdo con lo indicado en la Norma.
Como herramienta para el clculo, en la obtencin de solicitaciones y
dimensionado de los elementos estructurales, se ha utilizado el programa informtico
de clculo numrico de la empresa CYPE Ingenieros.

1.2 Materiales
Los materiales a utilizar, sus caractersticas, niveles de control y coeficientes de
seguridad que se usan son los siguientes:
Aceros laminados: En perfiles y chapas

Designacin: A-42b
Lmite elstico: e = 2.600 Kg./cm2

20

Coeficiente de minoracin: a = 1,5

Lmite de utilizacin: u = e/a
Aceros conformados: En perfiles, placas y paneles
Designacin: A-37b
Limite elstico: e = 2.400 Kg./cm2
Uniones entre elementos: Designaciones
Tornillos ordinarios y calibrados: A-4t
Tornillos de alta resistencia: A-10t
Pernos o tornillos de anclaje: B-400-S

1.3 Acciones adoptadas en el clculo

Se exponen a continuacin las hiptesis de carga que se adoptan para el clculo.

1.3.1. Acciones gravitatorias

En nave
-

Peso propio: El de la estructura de perfiles segn lo considera el programa

CYPE Ingenieros.

Cubierta: al peso anterior habr que aadir el cerramiento en cubierta de

13,5 Kg./m2.

Sobrecarga de nieve: De acuerdo con la NTE, se considera el peso de la

nieve en las condiciones ms desfavorables. Segn la altitud topogrfica
(0-200 m.) en que e encuentra la nave, se considera un peso de 40 Kg./m2.

En entreplanta
-

Peso propio: El de la estructura de perfiles, segn el programa CYPE.

Cargas permanentes:
Forjado de chapa colaborante: 210 Kg./m2.

21

Losa de hormign armado de 4 cm. de espesor: 95 Kg./m2

-

Sobrecarga de uso: En comedor privado: 200 Kg./m2.

Sobrecarga de tabiquera: 100 Kg./m2

1.3.2. Acciones del viento

Se consideran los siguientes datos:
-

Altura de cumbrera en nave: 9,25 m.

Situacin del edificio: Normal.

Zona elica: X

Porcentaje de huecos: Menos del 33%

Con todo ello se estima una presin dinmica del viento de 79 Kg./m2

1.3.3. Acciones trmicas y reolgicas

De acuerdo con la NBE AE 88, se han tenido en cuenta en el diseo de las
juntas de dilatacin, en funcin de las dimensiones totales de la nave.
En lo referente a las reolgicas, se consideran despreciables en general en los
materiales metlicos.

1.3.4. Acciones ssmicas

Se conoce que el grado ssmico del municipio es: Grado V. Sismicidad baja,
no siendo preceptivo tenerlo en cuenta para realizar el clculo.

1.4 Combinacin y ponderacin de las acciones

De acuerdo con el origen de las acciones determinadas y teniendo en cuenta si
sus efectos son favorables o desfavorables, los coeficientes de ponderacin y las
combinaciones utilizadas, para el Acero Laminado, son las indicadas en la tabla 3.1.5
de la Norma EA-95 que se muestra a continuacin:

22

Coeficiente de ponderacin g si el
efecto de la accin es:
Hiptesis de carga

Clase de accin
Ia
(1)

CASO I

Desfavorable

Favorable

Acciones constantes

1.33

1.33

1.00

Sobrecargas

1.33

1.50

0.00

Viento

1.50

1.33

0.00

Acciones constantes

1.33

1.00

Sobrecargas

1.50

0.00

Nieve

1.50

0.00

Acciones constantes

1.33

1.00

Viento

1.50

0.00

Nieve

1.50

0.00

CASO II

Acciones constantes

1.33

1.00

Acciones constantes y combinacin

Sobrecargas

1.33

0.00

de tres acciones variables

Viento

1.33

0.00

Nieve

1.33

0.00

CASO III

Acciones constantes

1.00

1.00

Acciones constantes y combinacin

Sobrecargas

(2)

0.00

de acciones variables

Viento

0.25

(3)

0.00

Nieve

0.50

(4)

0.00

Acciones constantes y combinacin

de dos acciones variables

Ib

independientes

Ic

independientes

independientes, incluso las acciones

ssmicas

Acciones ssmicas

1.00

0.00

(1) Para el efecto desfavorable se considerarn los valores de las dos columnas.
(2) r es el coeficiente reductor para las sobrecargas, de valor:
Azoteas, viviendas y hoteles (salvo locales de reunin): r = 0.50.
Oficinas, comercios, calzadas y garajes: r = 0.60.
Hospitales, crceles, edificios docentes, templos, edificios de reunin y espectculos y salas de reunin de
hoteles: r = 0.80.
Almacenes: r = 1.
(Tabla 4.5 de la norma sismorresistente PDS1-74 Parte A).
(3) Slo se considerar en construcciones en situacin topogrfica expuesta o muy expuesta (Norma Bsica
NBE AE-88).
(4) Slo se considerar en caso de lugares en los que la nieve permanece acumulada habitualmente ms de
treinta das seguidos, en el caso contrario el coeficiente ser cero.

23

1.5 Clculos con el programa CYPE

Siguiendo las instrucciones de manejo, se introducen los datos y las hiptesis
de cargas en el programa.
A continuacin se realizan los clculos y optimizaciones de las estructuras en
cuestin, se obtienen los listados de valores como salida del programa, aunque se
estima que los resultados obtenidos se pueden visualizar de forma ms fcil y clara
en el Grfico en 3D que se adjunta, no obstante se relacionan los Pilares y Placas
tipos en las tablas resumen que se muestran seguidamente:

CUADRO DE PILARES
TIPO
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L

PERFIL

ALTURA

HEB 200+UPN180
HEB 180
HEB 180
HEB 180
HEB 220
HEB 180
HEB 200 + UPN 180
+ 2 UPN 200
HEB 220 + UPN 180
HEB 240
HEB 180
HEB 180
HEB 200 + UPN 180

(en m.m)

UNIDADES

6.300
7.040
8.520
7.790
6.300
7.430
7.430
4.700
6.300
7.800
7.290
8.280
7.800

3
2
1
1
11
2
1
1
6
1
1
1

CUADRO DE PLACAS
TIIPO

DIMENSIONES
(en mm.XxYxZ)

ARMADURAS
(en m.m.)

550x500x20

620 L=825

550x550x20

820 L=825

700x550x20

820 L=825

PERFIL

UNIDADES

HEB 200+UPN 180 5 (centradas)

HEB 220+UPN 180
HEB 180
25(centradas)
HEB 220
HEB 240
HEB 180+UPN 180 1 (centradas)
+ UPN 200

24

25

2.- CLCULO DE LA CIMENTACIN

2.1 Mtodo de clculo
Se proyecta cimentacin mediante zapatas rectangulares aisladas de carga
centrada, calculadas por el mtodo de los Estados Lmites, en el que se pretende que
el efecto de las acciones exteriores ponderadas, sea inferior a la respuesta de la
estructura minorada la resistencia de los materiales.
Se le transmiten los esfuerzos soportados por la estructura teniendo en cuenta lo
establecido en la NTE-CSZ.
Todos los elementos que constituyen la cimentacin sern sustentados sobre
una capa base de al menos 10 cm. de hormign de limpieza.

2.2 Materiales
Los materiales y sus caractersticas que se usan para la elaboracin del
hormign armado de las zapatas y zunchos de la cimentacin de la estructura son
los siguientes:
Hormign:
Designacin: HA-25
Resistencia caracterstica a los 25 das: fck = 250 Kg./cm2
Coeficiente de minoracin: c = 1,5
Resistencia de clculo: fcd = fck/c
Acero en barras:
Designacin: B-400-S
Lmite elstico: fyk = 4.000Kg./cm2
Coeficiente de minoracin: y = 1,15

26

Acero en mallazos:
Designacin: B-500-T
Lmite elstico: fyk = 5.000 Kg./cm2

2.3 Ejecucin
-

El nivel de control previsto en toda la obra: Normal

Coeficiente de mayoracin de las acciones desfavorables:

Permanentes: 1,5
Variables: 1,6

2.4 Estudio geotcnico

Se efecta estudio geotcnico del terreno para determinar las posibilidades
resistentes del mismo y obtener datos suficientes para el clculo de la cimentacin de
la obra.
Consistir en la realizacin de dos calicatas y de una penetracin dinmica del
tipo Borro, para reconocimiento del subsuelo y determinacin de sus valores
mecnicos.
2.4.1

Descripcin del terreno y comentario geolgico

La zona objeto de estudio, pertenece geolgicamente a una constitucin margoarcillosa que est formada primordialmente por arcillas de color claro con
tonalidades amarillentas, grises y verdosas-amarillentas. Estn bien estratificadas y
son ligeras, conteniendo abundantes diatomeas.
Entrando en la descripcin geolgica de la zona que nos ocupa, nos
encontramos en primer lugar con un estrato de terreno de labor de 1 m de espesor
aproximado, que por su naturaleza no merece mayor comentario que la indicacin de
su existencia.

27

Seguidamente aparecen unas arcillas de color amarillento, con lmites de

consistencia elevada clasificadas, por tanto, como arcillas orgnicas de alta
compresibilidad segn la clasificacin de suelos de Casagrande.
El hecho de su elevada plasticidad, puede implicar movimientos de expansin
o entumecimiento de acuerdo con los cambios de humedad originados por las
diferentes estaciones, secas o lluviosas. Por ello, se realizan ensayos de hinchamiento
Lambe, dando ndices de expansibilidad de 2,10 a 2,20 Kp/cm2.
Desde el punto de vista resistente del terreno, viendo la capacidad soporte de
cada uno de los estratos atravesados, se determina una Tensin Admisible del terreno
T = 2,0 Kg/cm2.

2.5 Clculos
Como en el caso de la estructura, se efecta con el programa CYPE Ingenieros,
reflejndose las dimensiones y armaduras en la tabla siguiente:

CUADRO DE ZAPATAS
TIPO DIMENSIONES ARMADURAS UNIDADES
(en m.m.)
(en m. XxYxZ)
2,500x2,00x0,70
x = 13 16
12 (centradas)
A
B

2,00x1,600x0,70

1,10x1,10x0,70

2,60x2,10x0,70

y = 16 16
x = 11 16
y = 13 16
x = 7 16
y = 7 16
x = 14 16
y = 17 16

4 (centradas)
8 (centradas)
7 (centradas)

A pesar de ello y por ser ms rigurosos se procede a comprobar una de las

zapatas ms usada:
-

Zapata rectangular de 2,5 x 2,0 x 0,70 m.

28

Centrada con base del pilar HEB 220 de 6,3 m. de altura.

Placa de anclaje de 0,55 x 0,55 x 0,020 m.

Con una hiptesis de acciones de: peso propio + viento + nieve, se obtienen en
la base del pilar, las siguientes acciones sin mayorar :
N = - 7.093,90 Kg.

H = 3,20 Kg.

M = - 14.169,10 Kg. m.

Con un peso propio de la zapata de :

P = 2,5 x 2,0 x 0,70 x 2.400 = 8.400 Kg.
con carga debida al zuncho y cerramiento:
c = 0,4 x (6,52-2) x 0,6 x 2.400 + 0,15 x 6,52 x 4,3 x 1.100 = 7.229,46 Kg.
Con lo anterior se procede a calcular:
Estabilidad al vuelco:
Se desprecia el peso de tierra y solera sobre la zapata. Se toma momento
respecto a la esquina inferior externa de la zapata y se obtiene:
Mestabilizador = (7.093,9 + 8.400 + 7.229,46) x 1,25 + 3,2 x 0,70 = 28.406,44 Kg.m.
Mvuelco = 14.169,1 Kg.m.
Seguridad al vuelco: v = 28.406,44 / 14.169,1 = 2,00 > 1,5

( luego cumple )

Estabilidad al deslizamiento:
No procede ya que la zapata se considera debidamente arriostrada por el
zuncho de atado y a que las acciones horizontales en la base del pilar son muy
pequeas.

29

Estudio de tensiones (hundimiento)

Se calcula la excentricidad:

e = Mt / Nt

Siendo:
Mt = 14.169,1 3,2 x 0,7 = 14.166,86 Kg.m.
Nt = 22.723,36 Kg.
b/6 = 2,5/6 = 0,416 ;

b/3 = 0,833

con lo que se cumple que al ser:

e = 0,623

resulta que

b/6 < e < b/3

lo que se corresponde con una distribucin triangular de tensiones,
que debe cumplir que:

max < 1,25 admisible

En el apartado 2.4.1 se adopt una tensin admisible del terreno de 2 Kg./cm2.

Siendo:
maxima =

4 xN t
= 1,208 Kg./cm2,
3x(b 2e) xa

donde:
b = ancho de zapata = 2,5 m.
a = largo de zapata = 2,0 m.
e = excentricidad = 0,623 m.
resultando que 1,208 < 1,25 x 2 = 2,50 Kg./cm2

( luego cumple )

Armaduras:
Se efectuar de acuerdo con la norma EH en vigor, para ello se ve la relacin
entre el vuelo y el canto de la zapata.
Vuelo = v = (b-l)/2 = (2,5 0,55)/2 = 0,975 m.
donde:
l = ancho de la placa de anclaje = 0,55 m.
h = canto de la zapata = 0,70 m.

30

Se cumple que: (0,5h < v < 2h) ; clasificada de tipo 1, en las que el clculo
de la armadura se realiza a flexin simple.
Se ponderan las cargas:
Np = f Nt = 1,6 x 22.723,36 = 36.357,38 Kg.
Se calcula la capacidad mecnica de la armadura:

Us =

N p b
8hb

Resultando:

donde

hb =

b(h 5)
bl

250(70 5)
= 83,33 m.
250 55

Us = 13.634,56 Kg.

Se sabe que la separacin entre barras debe ser menor de 30 cm. con lo que se
tiene que:
n barras > (b-5)/30 + 1 = (250-5)/30 + 1 = 9,166
Donde por razones de corrosin se toman como mnimo 10 16 y longitud
de 245 cm.
Con una separacin = (250-5)/(10-1) = 28 cm.

( luego cumple )

31

Instalacin de Fontanera
y
Saneamiento

32

1.- INSTALACIN DE FONTANERIA

1.1 Descripcin General
El Objetivo de la presente instalacin es suministrar agua sanitaria en
condiciones ptimas de caudal y presin a los diferentes puntos de consumo de la
nave y a los distintos aparatos que lo requieran.
Para los clculos de la instalacin se tendr en cuenta la Orden del 9 de
diciembre de 1975 de Abastecimiento de Agua, editada por el Ministerio de
Industria.
Se tomar el agua de la red municipal, en las condiciones y medios que
indique la empresa suministradora.
La instalacin de fontanera abastecer por presin directa de la red municipal
de aguas a todos los puntos. La red de agua sanitaria se proyecta en acero
galvanizado para la acometida y en cobre para el resto de la instalacin, con
dimetros especificados en planos.
La instalacin se dispondr empotrada con valvulera de paso en cada
derivacin.
En la instalacin se dispondr acumulador para abastecer de agua caliente sanitaria a
los puntos que lo precisen, segn se especifica en planos.

1.2 Clasificacin del Suministro

En el apartado 1.2 se obtienen los caudales instantneos mnimos para
suministrar a los distintos aparatos, que se recogen en la siguiente tabla:

Aparato
Lavabo
Sanitario con deposito
Ducha
Fregadero
Lavadero

Caudal (l/s)
0,10
0,10
0,20
0,20
0,20

33

La instalacin est dotada de los siguientes aparatos:

LOCAL
Aseo

APARATO
Inodoro
Lavabo
Pileta
Urinario
Vestuario Inodoro
Lavabo
Ducha
Urinario
Taller
Tomas Baldeo
Comedor Fregadero
Caudal Total Instalado

N
2
2
1
1
2
3
2
3
4
1

Qu
0,1
0,1
0,1
0,1
0,1
0,1
0,2
0,1
0,2
0,2

Qt
0,2
0,2
0,1
0,1
0,2
0,3
0,4
0,3
0,8
0,2
2,8 l/s

El caudal mximo instalado es de 2,80 l/s por lo que segn la NIA le

corresponde un suministro Tipo E.

1.3 Acometida y Contador General

Segn apartado 1.5.1.2 de la Norma, el dimetro de la acometida es de 25
mm. para una longitud inferior a 6 metros; 35 mm para una longitud comprendida

entre 6 y 15 m; 45 mm. para una longitud superior a 15 m.

Segn apartado 1.5.2 el dimetro del tubo de alimentacin es de 40 mm.
para una longitud inferior a 15 m.; 50 mm. para una longitud comprendida entre 15 y
40 m.; 60 mm. para longitud superior a 40 m.
Segn apartado 1.5.4.2 el dimetro del contador es de 15 mm.

34

1.4 Red de distribucin interior

Se proyecta, un circuito de abastecimiento de agua, de 32 mm, que
partiendo del armario del contador general, se distribuye visto por el taller y
empotrado por los aseos y vestuarios.
La red municipal de agua dispone de presin suficiente para salvar la altura y
las prdidas existentes en la instalacin interior, garantizndose una presin entre 10
y 30 m.c.a. en cualquier punto de la instalacin.
La red de distribucin se realiza en cobre de distintos dimetros segn
requerimientos de velocidad y evitando cadas de presin elevadas. La velocidad del
agua en ningn punto ser superior a 1,5 m/s.
Los dimetros empleados dependern del tipo da aparato sanitario a
alimentar:
Lavabo

13/15 mm Inodoro

13/15mm

Ducha

13/15 mm Urinario

13/15mm

Las tuberas de agua fra irn por debajo y separadas 40 mm. como mnimo
de las redes de agua caliente sanitaria.
Todos los locales hmedos disponen de llave de corte para asegurar la
independencia parcial de la instalacin sin que se impida el uso en los restantes
puntos de consumo.
Las tuberas no estarn en contacto con ninguna conduccin de energa elctrica
o de telecomunicaciones, con el fin de evitar los efectos de corrosin, previndose
siempre una distancia mnima de 30 cm a las conducciones elctricas desde el
exterior de la tubera o del aislamiento si lo hubiese.

35

1.5 Agua Caliente Sanitaria

Para abastecer de agua caliente sanitaria a los puntos que lo precisen, segn
quedan especificados en planos, se dispondr un calentador individual acumulador
elctrico, de 100 l de capacidad.

2.- INSTALACIN DE SANEAMIENTO

El objeto de la presente instalacin es la evacuacin de las aguas fecales,
pluviales e industriales de las instalaciones que nos ocupan.

2.1 Alcantarillado de Parcela

La red de recogida de aguas pluviales de la parcela exterior de aparcamientos
se realiza con dos canaletas de hormign prefabricado de 1 m de ancho y 15 cm de
profundidad, conectadas a arqueta separadora de grasas y pozo-toma de muestra,
existente, previa conexin a la red de alcantarillado general con tubo de PVC de 300
mm.
Para el dimensionamiento de las canalizaciones de recogida de aguas
pluviales se emplea la NTE-Alcantarillado.
El dimetro de los conductos se determina a partir de su pendiente en
milmetros por metro y la superficie S en hectreas, que evacua cada tramo,
multiplicada por el coeficiente K segn tabla 1.
El coeficiente K depende de la zona geogrfica de estudio, que en este caso,
para Jerez de la Frontera, Cdiz, le corresponde un valor de 2.
La superficie que evacua cada tramo es de 0,4641 hectreas.

S = K Sevacua = 2 0,4641 = 0,9282 ha

36

Para una pendiente del 1% y un conducto circular de dimetro de 30 cm, se

permite una K S de 1,2 ha, superior a la evacuada por cada uno de los tramos
proyectados.
Se proyecta un conducto de PVC 300 mm en la salida de cada canaleta.

2.2 Pluviales de Cubierta

Para la determinacin de los bajantes de cubierta se emplea la NTE-ISS.
La cubierta se divide en tres faldones con las siguientes superficies y
bajantes:
- Taller:

1.322,58 m

6 160 mm

220,43 m c/u

- Almacn Logstico:

205,74 m

2 160 mm

102,87 m c/u

- Porche:

254,74 m

2 160 mm

127,37 m c/u

Superficie total: 1783,06 m2

El bajante y canaln ms desfavorable cubre ms de 220,43 m de cubierta.

Se proyecta canaln de chapa doble en cubierta para recogida de aguas
pluviales de la misma, que vierten a bajantes de 160 mm. La dimensin de los
canalones es de 600x150 mm., lo que equivale a una seccin efectiva de:
600 2/3 150 = 60.000 mm = 600 cm
Segn NTE-Cubiertas no transitables, para la zona pluviomtrica de Jerez (Y), un
canaln de seccin efectiva 150 cm cubre una superficie hasta 331 m, luego el
canaln proyectado cubre ampliamente.
Segn NTE-ISS para:
-

Rgimen pluviomtrico zona Y (Jerez de la Frontera),

Superficie de 265 m

37

Sin inodoros y sin aparatos sanitarios

Pendiente del 1,00 %.

Le corresponde un bajante de 80mm., luego el bajante proyectado es

correcto.
La red enterrada a una profundidad no inferior a 60 cm. del pavimento y con
una pendiente de al menos 1,5%, se proyecta con tubera de PVC de diferentes
dimetros hasta el ramal de salida, proyectado con dimetro de 300 mm.
Segn NTE-ISS para:
-

rgimen pluviomtrico zona Y (Jerez de la Frontera),

Superficie de 665 m

Sin inodoros y sin aparatos sanitarios

Pendiente del 1,5 %.

Le corresponde un colector de 150, cuya superficie til es de 28.647 mm.

El colector proyectado es de 300, cuya superpie til es de 114.592 mm.
La relacin entre ambos es de 4, luego el colector de 300 evacuar en las mismas
condiciones 4 veces ms que el de 150, lo que equivale a una superficie de cubierta
de:
665 4 = 2.660 m > 1.783,06 m de cubierta.

2.3 Red de aguas fecales

Se proyecta red completa de aguas fecales desde todos los cuartos hmedos
hasta la red municipal de alcantarillado.
Toda la red es enterrada, con colectores de PVC clase especial y 4mm. de
espesor, de diferentes dimetros segn se indica en plano correspondiente.

38

El desage de los lavabos se realiza con sifn individual antes de su acometida

al bajante, mientras que el desage de los inodoros ser directo al bajante o mediante
manguetn de acometida no superior a 2 m.
La evacuacin general del edificio es de 300 mm.y pendiente del 2%.
No es necesaria la ventilacin por la parte superior de los bajantes de aguas
negras (ventilacin primaria), puesto que la altura no es superior a dos plantas.

2.4 Red de aguas industriales

Se proyecta red completa independiente de aguas industriales de talleres en
PVC, de dimetros indicados en planos, hasta arqueta separadora de grasas y fangos,
donde se unir con la red de aguas fecales para llevar ambos vertidos hasta la red
municipal correspondiente, previo paso por la arqueta de toma de muestras.
Se proyecta arqueta separadora de grasas y fangos para recogida de agua de
baldeo de taller y posibles vertidos de hidrocarburos, antes de su vertido a la red de
saneamiento de fecales, en cumplimiento del Reglamento de la calidad de las aguas
litorales y de las OOMM de Jerez. La ubicacin y detalle de dicha arqueta puede
observarse en el plano correspondiente.

2.5 Arqueta Separadora de Grasas y Fangos

El tiempo de permanencia mnimo de las aguas en la separadora de grasas y
fangos ser de 90 minutos. El caudal de agua que se canaliza hasta la arqueta
separadora de grasas y fangos ser el utilizado para baldeo de la nave, el cual
proviene de una toma de agua, con un caudal previsto de 0,20 l/s, no vertindose a
dicha arqueta ningn otro tipo de agua pluvial o fecal.
Para una toma de baldeo situada en el taller, con caudal Q = 0,2 l/s
El volumen requerido de arqueta Separadora de Grasas y Fangos es de:
V = 0,20 l/s 90 min 60 s/min = 1.080 litros

39

La capacidad mxima de permanencia de la arqueta, ser igual al volumen de

la arqueta proyectada:
1 m 1,2 m 1,2 m = 1,44 m = 1.440 l > 1.080 l
Luego la capacidad es mayor que la mnima necesaria para una permanencia
de las aguas de 90 minutos.

3.- NORMAS Y ORDENANZAS

Para la redaccin del proyecto se han aplicado las siguientes normas y
Ordenanzas:
-R.D. 1627/97 de Seguridad y Salud en las Obras en construccin.
- Reglamento de Seguridad e Higiene en el Trabajo.
- Ley 31/1995, de Prevencin de Riesgos Laborales.
- Real Decreto 485/1997, disposiciones mnimas en materia de sealizacin
de seguridad y salud en el trabajo.
- Normas Bsicas para las Instalaciones interiores de suministro de Agua
(NIA).

40

Instalacin de Aire Comprimido

41

1.- DESCRIPCIN GENERAL

Se dispondr una instalacin completa de aire comprimido para el suministro
de aire en condiciones de presin y caudal adecuadas para el accionamiento de los
equipos neumticos del taller.
La instalacin proyectada est compuesta por un electro compresor industrial
con motor trifsico de 15 CV, caudal de aire efectivo de 1.680 l/min, depsito
acumulador de 1000 l. y presin de servicio de 10 bar; del cual partir una lnea
general de alimentacin, con tubera de acero galvanizado de 1 realizando un anillo
en todo el taller, de que parten las derivaciones en tubera de acero roscadas de
hacia los distintos puntos de consumo, usando para el servicio mangueras de 3/8o
, equipadas con tomas del tipo enchufe rpido.
Se dispondrn purgadores en los puntos bajos, efectuando la conexin en la
parte inferior del tubo general.
Las lneas de servicio se conectarn por la parte superior del tubo a travs de
una curva de 180 incorporando una llave de corte de bola antes de cada punto de
conexin.
La tubera principal se instalar con una ligera inclinacin de al menos un
0,5% para facilitar la evacuacin del agua condensada y recogida en elemento de
drenaje intercalado en el circuito.

2.- CUMPLIMIENTO DEL REGLAMENTO APARATOS

A PRESIN
El compresor y su correspondiente caldern cumplen lo especificado en el
Reglamento de Aparatos a Presin, art.22, referente a su puesta en servicio:
Ya que al ser P=10 bar y V=1m3, se tiene que PxV=10 > 7,5
Por lo que se requiere que se presente proyecto de clculo.

42

2.1 Caudal de aire previsto

Se considera un caudal de aire medio para herramientas neumticas de 320
l/min.
- N Tomas Instaladas:

12

- Caudal Total Previsto:

320 12 = 3.840 l/min

- Coeficiente de Simultaneidad:

0,4

- Caudal de Clculo:

0,4 3.840 = 1.536 l/min

La previsin de caudal de aire necesario es de 1.536 l/min, a una presin

mxima de 8 bar.

2.2 Caudal real de aire

Se determina el caudal real de aire, dividiendo el caudal en condiciones
normales Q = 1.536 l/min = 25,6 l/s entre la ratio de compresin.
Segn tablas normalizadas de aire comprimido, para una presin de 8 bar
corresponde una ratio de compresin: r = 8,9.
Por lo que se obtiene como caudal real de circulacin:

Qr =

Q 25,6
=
= 2,88 l / s
r
8,9

2.3 Velocidad de clculo

Se considera una velocidad de diseo de 6 m/s, velocidad adecuada para no
generar excesivas prdidas de carga y favorecer la separacin del agua.

43

2.4 Clculo de la canalizacin principal

Se sabe que: Qr = 2,88 l/s = 2,88 10 -3 m/s ; v =6 m/s
Qr = S v por lo que:

S=

S=

Qr 2,88 10 3
=
= 4,8 10 4 m 2
6
v

2
4

S 4

4,8 10 4 4

= 2,473 10 2 m = 0,97"

Se adopta una tubera con dimetro normalizado superior para la red principal
de 1, realizada en acero galvanizado.

2.5 Clculo de las derivaciones a equipos

Q = S v
Qr =

3
Q 320
=
= 35,955 l
= 0,599 10 3 m
s
min
8,9
r

v =6 m/s
S=

S=

Q 0,599 103
=
= 9,9833 10 5 m 2
v
6

2
4

S 4

9,9833 105 4

= 0,0113 m = 0,44"

Se adopta como dimetro normalizado superior para las derivaciones a

equipos de , realizada en acero galvanizado.

2.6 Clculo de prdida de carga

- Longitud mxima:
La longitud ms desfavorable, corresponde a la toma ms alejada, que
es de: L mx. = 70,0 m.

44

- Longitud equivalente:
Las resistencias de accesorios, equivalente a la longitud en metros, para
tuberas de 1" de dimetro nominal son las siguientes:
Accesorio

L equivalente

Nmero

Codo

0,76

Vlvula de esfera

2,44

T estndar paso recto

0,4

Por tanto, obtenemos una longitud equivalente:

Leq = 2 0,76 + 2 2,44 + 6 0,4 = 8,8 m.
- Longitud total:
Considerando un aumento en la longitud de clculo del 40%
obtenemos la longitud total de la tubera a travs de la expresin:
lt = (lmax + leq) 1,40
lt = (70,0 + 8,8) 1,40 = 110,32 m.
Consultando en baco normalizado, se determina para un caudal de clculo
del aire de 1.536 l/min, y para una presin manomtrica de 8 bar (Presin absoluta de
9,013 bar) y un dimetro de tubera de 1 ", una perdida de carga de 0,013 bar, por
cada 10 metros de tubera, lo que equivale a una prdida de carga absoluta de 0,1434
bar, que se considera despreciable.

2.7 Equipo elegido

De todo lo anteriormente expuesto, se deduce que el equipo descrito en el
apartado 1 del presente anexo, era el adecuado.

45

Instalacin de Proteccin
Contra Incendios

46

1.- PROTECCIN PASIVA CONTRA INCENDIOS

En el presente apartado se establecen y definen las condiciones que debe
reunir el edificio objeto del proyecto en relacin a la Seguridad Contra Incendios en
Establecimientos Industriales, para proteger a sus ocupantes frente a los riesgos
originados por un incendio, para prevenir daos en la nave o establecimientos
prximos a aquel en que se declare el incendio y para facilitar la intervencin de los
bomberos y los equipos de rescate, teniendo en cuenta su seguridad.
Se aplica el proyecto del Reglamento de Seguridad Contra Incendios en
Establecimientos Industriales

1.1 Descripcin de La Nave

A todos los efectos del proyecto del RSIEI, se considera como edificio
Industrial de Nueva Planta.
La nave se proyecta aislada, en una sola planta sobre rasante y retranqueada
ms de 3 metros respecto al lmite de la parcela. La superficie total construida es de
1.773,43 m y de 1.594,41 m de superficie til.

1.2 Caracterizacin por su configuracin y ubicacin con relacin a

su entorno
El establecimiento industrial proyectado ocupa totalmente un edificio que
est a una distancia mayor de 3 m del edificio ms prximo, por lo que la
configuracin es de tipo C.

1.3 Caracterizacin por su Nivel de Riesgo Intrnseco

Por ser edificio industrial tipo C, se considera Sector de Incendio el espacio
del edificio cerrado por elementos resistentes al fuego durante el tiempo establecido.

47

1.3.1 Clculo de la Carga de Fuego Ponderada y Corregida

Para determinar la densidad de carga de fuego ponderada y corregida, se

utiliza la siguiente expresin para zonas con actividades de produccin, reparacin o
cualquier otra distinta al almacenamiento (se incluyen los acopios provisionales
como el proyectado) :
QS =

1i q si Si C
A

Ra (MJ / m 2 ) o (Mcal / m 2 )

Donde:
QS = Densidad de carga de fuego, ponderada y corregida, del sector de
incendio, en MJ/m2.
qSi = Carga de fuego, aportada por cada m2 de cada zona con diferente
tipo de proceso (i) existente en el sector de incendio, en MJ /m2.
Si = Superficie de cada zona con proceso diferente y carga de fuego qsi
diferente, en m2.
Ci = Coeficiente adimensional que pondera el grado de peligrosidad
(por la combustibilidad) de cada uno de los combustibles (i) que
existen en el sector de incendio.
A = Superficie construida del sector de incendio, en m2.
Ra = Coeficiente adimensional que corrige el grado de peligrosidad
(por la activacin) inherente a la actividad industrial que se desarrolla en el
sector de incendio, produccin, montaje, transformacin, reparacin,
almacenamiento, etc.
Para actividades de almacenamiento, la densidad de la carga de fuego se
determina por la expresin:
q C h s
QS = 1 vi i i i Ra ( MJ / m 2 )
A
i

Donde:

48

QS, Ci, Ra y A tienen la misma significacin que en la expresin

anterior.
qvi =Carga de fuego, aportada por cada m3 de cada zona con diferente
tipo de almacenamiento (i) existente en el sector de incendio, en
MJ/m3.
hi =Altura del almacenamiento de cada uno de los combustibles, (i),
en m.
si =Superficie ocupada en planta por cada zona con diferente tipo de
almacenamiento (i) existente en el sector de incendio en m2.

La densidad de carga de fuego, ponderada y corregida Qe, de dicho edificio

industrial se evaluar calculando la siguiente expresin:

Q
=
i

Qe

si

Ai

(MJ / m )

Donde:
Qe =Densidad de carga de fuego, ponderada y corregida, del edificio
industrial, en MJ/m2 o Mcal/m2.
Qsi =Densidad de carga de fuego, ponderada y corregida, de cada uno
de los sectores de incendio, (i), que componen el edificio industrial, en
MJ/m2 o Mcal/m2.
Ai =Superficie construida de cada uno de los sectores de incendio, (i),
que componen el edificio industrial, en m2.
Zona de almacn logstico
Actividad: "Automviles, almacn de accesorios"
Qm1= 800 MJ/m3
Ci = 1,3
Ra = 1,5
Superficie til 1 = 194,74 m2

49

Zona Taller de chapa

Actividad: "Automviles, reparacin"
Qm2 = 300 MJ/m2.
Ci = 1,3
Ra = Bajo = 1
Superficie til 2 = (STaller /2) = 527,825 m2
Zona Taller de pintura
Actividad "Automviles, pintura"
Qm3 = 500 MJ/m2.
Ci = 1,3
Ra = Bajo = 1,5
Superficie til 3 = (STaller /2) = 527,825 m2.
Zona Recepcin
Actividad "Automviles, aparcamiento"
Qm3 = 200 MJ/m2.
Ci = 1,3
Ra = Bajo = 1
Superficie til 4 = 126,45 m2.
Zona Oficinas
Actividad "Oficina Tcnica"
Qm3 = 800 MJ/m2.
Ci = 1,3
Ra = Bajo = 1
Superficie til 4 = 61,68 m2.
1 q si S i C
i

QS =

Ra ( MJ / m 2 )

50

QS =

[800 194,74 + (300 + 500) 527,825 + 200 126,45 + 800 61,68] 1,3
1,5
1.594,14

QS = 798,39 MJ /m2
Segn tabla 1.3 del proyecto del RSIEI, al edificio le corresponde un nivel de
Riesgo Intrnseco Bajo de Nivel 2.

1.4 Requisitos constructivos de los Establecimientos Industriales

segn su configuracin, ubicacin y nivel de Riesgo Intrnseco

1.4.1 Ubicacin y sectorizacin

Para un riesgo intrnseco bajo, nivel 2, y configuracin Tipo C, se permite

una superficie mxima de sector de 6.000 m2. La superficie construida del taller es de
1.748,78 m2 por lo que no es necesario sectorizar.

1.4.2 Estabilidad al Fuego de los elementos estructurales portantes

Por tener el edificio una configuracin tipo C, con nivel de riesgo intrnseco
bajo, se exige una estabilidad para la estructura de 15 minutos.
Para estructuras de cubierta ligera no previstas para la evacuacin de
personas, con altura de alero inferior a 15 metros, y puesto que su fallo no puede
ocasionar daos a edificios o establecimientos prximos ni comprometer la
estabilidad de plantas inferiores y adems dado que el establecimiento es de una sola
planta y est separado al menos 10 metros de los edificios o establecimientos ms
prximos, no se exige E.F. a la estructura principal ni a la cubierta.

1.4.3 Resistencia al fuego de los elementos constructivos de cerramiento

No existen elementos constructivos delimitadores entre sectores de incendio.

No existen medianeras o muros colindantes con otros establecimientos.

51

1.6 Clculo de la ocupacin

La ocupacin se calcula a partir de la expresin P = 1,1 p, donde p es el
nmero de trabajadores previstos. Este se estima en un mximo de 10 personas
simultneamente en la nave. Luego la ocupacin es de: P = 1,1 10 = 11 personas

1.6 Recorridos y salidas de evacuacin

Se considera como origen de evacuacin todo punto ocupable. Los recorridos
de evacuacin se medirn sobre recorridos reales en zonas difanas.
La longitud de los recorridos de evacuacin por pasillos y escaleras, se
medir sobre el eje.
Para riesgo intrnseco Bajo la distancia mxima de los recorridos de
evacuacin ser de 50 metros, segn queda reflejado en plano.
Se proyectan puertas de salida (paso de hombre sobre la puerta de coches), de
0,8 m de ancho. La salida de edificio da a espacio exterior seguro con superficie
suficiente para contener a los ocupantes del edificio a razn de 0,50 m por persona
dentro de un radio de distancia 0,1 P de la salida:
Superficie requerida: 0,5 11 = 5,5m 2
Radio mximo: 0,1 P = 0,1 11m = 1,1m
Existe una superficie libre superior a la requerida frente a la puerta de salida
del edificio.

1.7 Caractersticas de puertas, pasillos y escaleras

El ancho mnimo de recorridos de evacuacin y puertas de paso ser el
obtenido segn la expresin:

Puertasy Pasillos:

11
Ocupacin
ancho(m)
= 0,055 < 0,8 m
200
200

52

Las puertas de salida son abatibles con eje vertical. No se disponen puertas
giratorias en ningn punto de los edificios. Las puertas de salida sern fcilmente
operables.
Los pasillos que sean recorridos de evacuacin carecern de obstculos
aunque en ellos podrn existir elementos salientes localizados en las paredes, tales
como soportes, cercos, bajantes o elementos fijos de equipamiento, siempre que,
salvo en el caso de extintores, se respete la anchura libre mnima establecida de 1 m.
No se proyectan menos de tres escalones en ningn pasillo de evacuacin ni
escalera. No se proyectan tramos de escaleras.

1.8 Sealizacin e iluminacin

Se dispondrn seales de salida de recinto, planta y edificio sobre dichas
salidas, de modo que sea fcilmente visible y no induzca a error. Las seales
empleadas se ajustarn a lo definido en las normas UNE 23 033 y UNE 23 034.
Se dispondr sealizacin en paramento sobre todos los elementos de
extincin de incendios manuales. La superficie de las seales se adaptar a lo
indicado en la norma UNE 81 501.
La iluminacin de los recorridos de evacuacin y en los recintos que albergan
equipos de proteccin contra incendio se establecern iluminaciones mnimas iguales
al menos a las de iluminacin de emergencia.

2.- PROTECCIN ACTIVA CONTRA INCENDIOS

2.1 Descripcin general
El sistema completo de las instalaciones de proteccin de incendios
proyectadas se realiza aplicando el proyecto del RSIEI, segn lo siguiente:
-

Sistemas Manuales de Alarma de Incendios.

Instalacin de extintores porttiles.

Alumbrado de Emergencia.

Sealizacin.

53

En el siguiente cuadro se justifica la instalacin o no de las diferentes

medidas de proteccin activa contra incendios, para un Edificio Tipo C, Nivel de
Riesgo Bajo con actividades de produccin, transformacin, etc distintas del
almacenamiento. La superficie total construida es de 1.773,43 m, constituyendo un
nico sector de incendios.

MEDIDA DE PROTECCIN
ACTIVA CONTRA INCENDIOS
Sistema Automtico de Deteccin
Sistema Manual de Alarma
Sistema Comunicacin de Alarma
Sistema de Hidrante Exterior

EXIGIDO

PROYE.

NO

NO

Sc > 1.000 m

SI

Sc > 10.000 m

NO

NO

NO

OBSERVACION
- Pulsadores
- Sirenas

- Efic 21A-113B
Extintores Porttiles de Incendio

SIEMPRE

SI

1 cada 15 m.
- CO2 en cuadros
elctricos

Bocas de Incendio Equipadas

Sistema Columna Seca
Sistema Rociadores Automticos
Sistema

de

Agua

Pulverizada,

Espuma Fsica, Extincin por Polvo

Sistema de Extincin por Extintores
Gaseosos

NO

NO

H evacuacin >15 m

NO

Sc > 3.500 m

NO

(1)

NO

(1)

NO
1 lux vias evac

Alumbrado de Emergencia

Ocup. > 10 per

SI

5 lux medios p.c.i.

5 lux CGMP
Salidas, Recorridos

Sealizacin

SIEMPRE

SI

evacuacin
Medio P.C.I.

(1) Cuando lo exigen las disposiciones vigentes que regulan la proteccin

contra incendios en actividades industriales sectoriales o especficas.

54

2.2 Extintores porttiles

La instalacin de extintores porttiles prevista responde a la normativa vigente de
aplicacin y segn los siguientes criterios:
- Extintores porttiles de polvo qumico polivalente ABC en aparcamientos,
accesos, zonas comunes de oficinas y locales y en vestbulos generales de planta.
- Extintores porttiles de CO2 en cuartos tcnicos.
2.2.1 Extintores porttiles de polvo qumico polivalente ABC

Los extintores mviles se han situado en las zonas prximas a las puertas de
salida o acceso, o en su defecto, en el interior de locales, siguiendo el criterio de
colocar uno por cada 15 m. de longitud real mxima.
Segn NBE-CPI-96 y UNE, las caractersticas de estos extintores son las
siguientes:
- Eficacia:

21A - 113B.

- Carga nominal:

6 Kg.

- Agente extintor:

Polvo seco, tipo ABC.

- Agente propulsor:

CO2 (contenido en botelln interior).

- Control de descarga:

Por palanca en lanza.

- Presin de prueba:

Botella 26 Bar.
Botelln interior 250 Bar.

2.2.2 Extintores porttiles de CO2

Los extintores de CO2 se sitan en los cuartos tcnicos, tales como sala de
bombeo, sala de cuadros elctricos, etc.
Caractersticas:
- Eficacia:

34B.

- Carga nominal:

5 Kg.

- Agente extintor:

CO2.

55

- Control de descarga:

Lanza difusora con empuadura.

- Presin de prueba:

250 Bar.

2.3 Instalacin de sistemas manuales de alarma de Incendio

Se proyecta un sistema de comunicacin Manual de Alarma de Incendios,
compuesto por pulsadores manuales y sirenas de alarma.
La instalacin est compuesta por central de control y sealizacin
permanentemente vigilada, de tipo convencional, sirenas bitonales de alarma y
pulsadores.
Un Sistema de Alarma de Incendios (SAI) convencional se caracteriza por:
-

La identificacin de elementos se realiza por lazos de deteccin, no se

identifica en la central el elemento que est en alarma, sino el lazo al
que pertenece.

Cada lazo se identifica por una zona de deteccin en la central.

Se separan las entradas de datos de las salidas de datos en un cable

independiente.

Los elementos se colocan en serie.

El bucle est formado por un par de 2x1,5 mm de Cu.

Se debe tener en cuenta, segn norma UNE 23007-14, que una zona de
deteccin:

o Ha de tener una superficie inferior a 2.000 m.

o Cuando se extienda ms all de un sector de incendios, los lmites de la

zona sern los lmites del sector.

o La mxima distancia que ha de recorrer una persona dentro

de la zona afectada para localizar el fuego ha de ser menor a 30 metros.

Los pulsadores se componen de un microrruptor que al ser accionado
manualmente, transmite la seal de alarma manual a la central del sistema. Se
ubicarn los pulsadores de alarma a una altura del suelo entre 1,2 y 1,5 metros en:
- Junto a puertas de acceso.

56

En rutas de salida de emergencia.

Zonas de riesgo especial.

De forma que no se recorra ms de 25 metros para alcanzar uno.

El sistema de alarma propiamente dicho est compuesto por una sirena

bitonal y un modulo de salida vigilada que identifica, acciona y vigila que el
dispositivo est siempre en estado ptimo. Se ubicar una en cada sector de incendio
y de modo que en todo punto de la instalacin se tengan 65 dB, o 5 dB por encima
de ruidos habituales.
Tanto la central, como pulsadores y sirenas se marcarn con seales auto
luminiscentes homologadas.
-Seis pulsadores de alarma direccionales (identificacin individual) cubriendo
salidas y vas de evacuacin de modo que desde cualquier punto al pulsador ms
prximo, no se exceda de 25 m, un total de 5 unidades.
-Seis campanas de alarma de 110 db, que cubre la totalidad de volmenes
ocupados, de forma que en todo lugar de la instalacin, se tenga 5 dB por encima del
nivel de ruido habitual, que para el caso de reparacin de automviles se considera
de 84 dB. Las sirenas estarn situadas en el interior de la nave, en las puerta de
acceso y junto al vestuario, segn queda reflejado en planos.
-Central de 2 zonas de deteccin para detectores y pulsadores, salida vigilada
de evacuacin y rels de tensin para alarma y avera y salida para repetidor de
alarma por zona y avera general.

2.4 Instalacin de Alumbrado de Emergencia

Se dispone de Alumbrado de emergencia en:
- Recorridos de evacuacin y salidas de evacuacin.
- Cuadros de distribucin de la instalacin de alumbrado.
- Equipos de Proteccin Contra Incendios.

57

La iluminacin de emergencia se proyecta por medio de equipos autnomos con

una autonoma de al menos 1 hora. La instalacin ser fija y entrar en
funcionamiento con cadas de tensin del 70% respecto a la nominal.
La colocacin de las luminarias ser tal que produzcan una iluminacin de 5
lmen/m2 o un flujo luminoso de 30 lmenes.

58

Instalacin Elctrica de Baja Tensin

59

1.- DESCRIPCIN GENERAL

Se proyecta instalacin completa para suministro elctrico en baja tensin a
todos los equipos de una nave industrial destinada a taller de reparacin de vehculos
y alumbrado general de la parcela.
Se trata de suministro trifsico(3F+N), 230/400 V, 50 Hz. En todo se ajustar
en lo establecido en el REBT-2002.
La instalacin parte de la Caja de Proteccin y Medida situada en cerramiento
perimetral, de aqu parte derivacin trifsica enterrada bajo tubo hasta el Cuadro
General de Mando y Proteccin situada en el interior de la nave, donde se alojan los
dispositivos de mando y proteccin.Del CGMP parten los diferentes circuitos para
alimentacin de receptores tanto de alumbrado como de fuerza de la industria.
Se proyecta puesta a tierra y red de proteccin compuesta por picas de cobre
enterrada, conductor de cobre desnudo y conductor de proteccin.

2.- CAJA DE PROTECCIN Y MEDIDA

Se proyecta Caja de Proteccin y Medida, dispuesta en nicho de cerramiento
y con envolvente de polister reforzado y grado de proteccin IK10, de acuerdo con
las condiciones de la compaa suministradora, as como cerradura triangular
normalizada.
En la CPM se alojarn los elementos de proteccin, bases porta fusibles y
ruptofusibles as como los equipos de medida para facturacin.
La Caja de proteccin y Medida tendr las siguientes caractersticas:
- tipo CPM/T20/250/E
- Envolvente doble de poliester reforzado IP65, IK10, Clase II.
- Ventanilla en policarbonato
- 3 bases cortacircuitos 250A y 3 fusibles calibrados NH 250 A.
- Equipo de medida indirecta esttico multifuncin 200/5 clase 0,5s
para doble tarifa y mxmetro y contador de reactiva.

60

- 1 regleta de verificacin normalizada.

- 3 transformadores de intensidad para medida indirecta.
- Bornes de conexin fase neutro- Ventana precintable para mximetro o dispositivo tarifario.
- Dispositivo de ventilacin
- Cableado de potencia de cobre y cableado secundario de cobre.

3.- DERIVACIN INDIVIDUAL

Se proyecta derivacin individual trifsica hasta Cuadro General de Mando y
Proteccin situado en el interior, formada por cuatro conductores unipolares de cobre
de seccin 3x(1x120)+70 mm, Cubierta RZ1-K, con nivel de aislamiento de 0,6/1
kV.
En el trazado enterrado se lleva bajo tubo de PE 200 mm.
Los cables son no propagadores del incendio y con emisin de humos y
opacidad reducida, segn norma UNE 21.123 parte 4 5.

4.- CUADRO GENERAL DE MANDO Y PROTECCION

4.1 Descripcin General
El Cuadro General de Mando y Proteccin est situado junto a paramento
vertical en el interior del taller. De este cuadro parten los circuitos para alimentar a
los cuadros de trabajo, as como los circuitos de alumbrado y fuerza para los distintos
equipos de las oficinas.

4.2 Grados de proteccin

Las envolventes de los cuadros se ajustan a las normas UNE 20.451 y UNEEN 60.439 -3, con un grado de proteccin IP65, superior a IP 30 segn UNE 20.324
e IK07 segn UNE-EN 50.102.

61

4.3 Cableado Interior

Los conductores utilizados son de cobre, aislados unipolares, siendo su
tensin asignada 450/750 V.

4.4 Dispositivos de mando y proteccin

Los dispositivos generales e individuales de mando y proteccin situados en
el cuadro general y en los cuadros secundarios de mando y proteccin son:
- Un interruptor general automtico de corte omnipolar, que permite su
accionamiento manual y que esta dotado de elementos de proteccin contra
sobrecarga y cortocircuitos (segn ITC-BT-22). Con poder de corte suficiente para la
intensidad de cortocircuito que pueda producirse en el punto de su instalacin.
- Interruptores diferenciales, de diferentes intensidades asignada, destinados a
la proteccin contra contactos indirectos de todos los circuitos (segn ITC-BT-24).
- Dispositivos de corte omnipolar, destinados a la proteccin contra
sobrecargas y cortocircuitos de cada uno de los circuitos interiores (segn ITC-BT22).

5.-

LOCALES

CON

RIESGO

DE

INCENDIO

EXPLOSIN
En el presente apartado se definen las condiciones que se han tenido en
cuenta y que deben cumplir los Locales con riesgo de Incendio o Explosin en
relacin con la ITC-BT-29 del REBT-02.
Por aplicacin de la ITC-BT-29, apartado 4.2, se consideran los talleres de
reparacin de vehculos como emplazamientos Clase I aquellos en los que puede
haber lquidos inflamables.

62

5.1 Clasificacin de la zona y requisitos de la instalacin

Para establecer una clasificacin de las zonas se emplea la norma UNE-EN
60079-10 202004-3, Material elctrico para atmsferas de gas explosivas, Parte 10,
clasificacin de emplazamientos peligrosos.
Al tratarse de un taller de chapa y pintura, la concentracin de gases de
combustin que junto con un derrame ocasional de combustible provocase una
explosin, es mnima. De este modo, tan solo en caso de derrame se tendra un local
clasificado como clase I, zona 2, localizado a nivel de suelo. Pero dado que el grado
de escape es secundario, que el taller se desarrolla en planta sobre rasante, que
dispone de ventilacin natural con lamas dispuestas en fachada con una superficie
efectiva de 11,6 m2 y apertura de puertas enfrentadas, no se considera la posibilidad
de emplazamiento peligroso. An as, se considera, que en el taller hay zona 2, a 30
cm del suelo, con una extensin de 1,50 m de altura.
No hay instalacin elctrica dentro del volumen definido como clase I, zona
2. La instalacin proyectada discurre por encima de 1,50 m, en la cual la instalacin
es estanca con grado de proteccin IP65. Los circuitos discurren en bandejas a 6 m
de altura, realizando las bajadas en tubo de acero.
Dentro del taller, la cabina de pintura no est clasificada, ya que no se utilizan
disolventes y las pinturas son al agua. An as la cabina, extractores y cuarto de
mezcla poseen certificados CEE.

6.- INSTALACIN INTERIOR DEL LOCAL. ZONAS NO

CLASIFICADAS
6.1 Tipo de instalacin
Toda la instalacin interior se proyecta en conductor aislado en el interior de
bandejas con tapa o tubos en montaje superficial. Las bandejas y los tubos son de
PVC. Los tubos son flexibles sobre el falso techo de oficinas y aseos y rgido
grapados en almacn, de diferentes dimetros.

63

6.2 Conductores a emplear

Est constituida por conductores unipolares de cobre en sistema monofsico
(F+N+T) o trifsico (3F+N+T) segn el receptor. Cubierta en XLPE, con nivel de
aislamiento de 450/750 V.
En instalaciones interiores, para tener en cuenta las corrientes armnicas
debidas a cargas no lineales y posibles desequilibrios, la seccin del conductor neutro
ser igual a la de las fases. No se utiliza un mismo conductor neutro para varios
circuitos.
Las intensidades mximas admisibles, se rigen en su totalidad por lo indicado
en la Norma UNE 20.460-5-523 y su anexo Nacional.
Los conductores de proteccin tienen una seccin mnima igual a la fijada en
la tabla siguiente:
Seccin conductores fase (mm)

Seccin conductores proteccin (mm)

Sf < 16

Sf

16 < S f 35

16

Sf > 35

Sf/2

Donde Sf es la seccin de la fase.

6.3 Identificacin de conductores

Los conductores de la instalacin son fcilmente identificables, especialmente
por lo que respecta al conductor neutro y al conductor de proteccin. Esta
identificacin se realiza por los colores que presentan sus aislamientos. Cuando
exista conductor neutro en la instalacin o se prevea para un conductor de fase su
pase posterior a conductor neutro, se identificarn stos por el color azul claro. Al
conductor de proteccin se le identifica por el color verde-amarillo. Todos los
conductores de fase, o en su caso, aquellos para los que no se prevea su pase
posterior a neutro, se identifica por los colores marrn, negro o gris.

64

6.4 Subdivisin de las instalaciones

La instalacin se subdivide de forma que las perturbaciones originadas por
averas que puedan producirse en un punto de esta, afecten solamente a ciertas partes
de la instalacin, para lo cual los dispositivos de proteccin de cada circuito estn
adecuadamente coordinados y son selectivos con los dispositivos generales de
proteccin que les precedan.
Toda la instalacin se divide en varios circuitos, segn las necesidades, a fin de:
- Evitar las interrupciones innecesarias de todo el circuito y las consecuencias
de un fallo.
- Facilitar las verificaciones, ensayos y mantenimiento.
- Evitar los riesgos que podan resultar del fallo de un solo circuito que no
pudiera dividirse, por ejemplo uno solo de alumbrado.

6.5 Equilibrado de cargas

Para que se mantenga el mayor equilibrio posible en la carga de los conductores de
una instalacin, la carga queda repartida entre sus fases o conductores polares.

6.6 Conexiones
En ningn caso se permite la unin de conductores mediante conexiones y/o
derivaciones por simple retorcimiento o arrollamiento entre s de los conductores,
sino que se realizan siempre utilizando bornes de conexin montados
individualmente o constituyendo bloques o regletas de conexin; se permite
asimismo, la utilizacin de bridas de conexin. Siempre se realiza en el interior de
cajas de empalme y/o de derivacin.
Si se trata de conductores de varios alambres cableados, las conexiones se
realizan de forma que la corriente se reparta por todos los alambres componentes.

65

7.- PREVISIN DE POTENCIA INSTALADA

Potencia Prevista: P (w) =

Intensidad demandada: I (A) =
ALUMBRADO
MAQUINARIA
Servicios generales
Taller
ALUMBRADO
Zona
Tipo de luminaria
Recepcin Taller
Downlight Empot. HM
Oficinas
Pantalla empotrar
Entreplanta
Pantalla empotrar
Aseos Recepcin
Incandescente
Vestuario Taller
Incandescente
Taller
Proyector pendular HM
Almacn logstico
Proyector pendular HM
Emergencia
Autonoma de mergencia
Lavadero
Pantalla estanca adosar
Vuelo
Pantalla estanca adosar
Exterior nave
Aplique de pared
Urbanizacin
Proyector HM
MAQUINARIA ELECTRICA
Servicios Generales
Puertas automticas
Compresor
Aire acondicionado
Taller
Cabina de Pintura
Box de pintura
Satlites preparacin
Plano Aspirante
Elevador
Bancadas
Minibancada
Cuadros en puestos trab.

81.960,80
147,88
17.140

13.340
(1) 73.544
n
lmp.
1
4
4
1
1
1
1
1
2
2
2
1

Pot.(w)
70
18
18
60
60
400
400
6
36
36
9
400

n
Lum.
14
9
4
7
10
20
4
27
4
10
13
8

Pot.parc.
980
648
288
420
600
8.000
1.600
162
288
720
234
3200

1.200
11.040
550

1
1
2

1.200
11.040
1.100

5.888
5.888
5.520
4.000
2.200
2.000
1.000
5.000

2
1
4
1
4
2
2
3

11.776
5.888
22.080
4.000
8.800
4.000
2.000
15.000

(1) Se ha supuesto una simultaneidad de uso en los puestos del taller del 70%.

66

8.- CLCULOS
Para el clculo de la seccin de los conductores y protecciones
correspondientes se ha tenido en cuenta lo siguiente:
-

La Potencia Instalada.

La mxima cada de tensin admisible considerada es del 3 % para

alumbrado y del 4,5 % para fuerza.

La cada de tensin se entiende desde el punto de origen del Cuadro

General de Mando y Proteccin hasta el equipo, luminaria o motor
correspondiente.

El dimensionamiento de los conductores se realiza teniendo en cuenta las

intensidades mximas admisibles indicadas en la ITC-BT-19 del Reglamento
Electrotcnico de Baja Tensin para montaje superficial y empotrado y la ITC-BT-07
para instalacin enterrada.
Se efecta el clculo a partir de las siguientes expresiones:
-

Circuitos trifsicos:

I=

P
U cos 3

c=

PL
K U S

e=c

100
U

c=

2PL
K U S

e=c

100
U

Circuitos monofsicos:

I=

P
U cos

67

Donde:
P es la potencia de clculo en vatios (W),
L es la longitud de clculo en metros (m),
c es la cada de tensin en voltios (V),
e es la cada de tensin en tanto por ciento respecto a la nominal (%),
K es la conductividad del cobre (56),
I

es la intensidad en amperios (A),

U es la tensin de servicio en voltios (230/400 V),

S es la seccin del conductor en ( mm )
cos es el factor de potencia (0,80)
La potencia de clculo de motores es la potencia nominal multiplicada por
1,25. Para varios motores, la potencia total de clculo es la potencia nominal del
mayor multiplicada por 1,25 ms la potencia nominal del resto. La potencia de
clculo de las lmparas de descarga es la potencia nominal multiplicada por 1,8.
Teniendo en cuenta lo anterior y la previsin de potencia del apartado 7,
resulta una Potencia de Clculo: Pclc.= 111.062 (w).
A continuacin se muestran los resultados del clculo. Se comprueba que en
ninguno de los casos se supera la intensidad admisible por el conductor elegido y que
la prdida de carga est por debajo de los lmites anteriormente mencionados.

P. Clculo Tensin

CIRCUITO

(W)

(V)

81.960,80

111.062

400

AL. EXTER. NAVE

234

421,2

230

2,29

AL. EXTERIOR PARCELA 1

1600

2880

230

AL. EXTERIOR PARCELA 2

1600

2880

AL. TALLER 1

2000

AL. TALLER 2

LINEA a C.G.M.P.

(A)

Imax
(A)

(mm) (m)

e Canalizacin

Nivel de
aislamiento

Linea

Int. Mag.

120

15 0,62 0,15 Tubo Enterr. 0,6 / 1 kV 3(1x120)+70 mm Cu 4x250A

21

1,5

30

1,31 0,71

Tubo 16

15,65

44

30

2,24 0,97

Tubo 63

0,6 / 1 kV

2(1x 6)+6 mm Cu

2x20A

230

15,65

44

30

2,24 0,97

Tubo 63

0,6 / 1 kV

2(1x 6)+6 mm Cu

2x20A

3600

230

19,57

38

40

5,59 2,57

0,6 / 1 kV

2(1x4)+4 mm Cu

2x20A

2000

3600

230

19,57

38

30

4,19 1,96

0,6 / 1 kV

2(1x4)+4 mm Cu

2x20A

AL. TALLER 3

2000

3600

230

19,57

38

20

2,80 1,22

0,6 / 1 kV

2(1x4)+4 mm Cu

2x20A

AL. TALLER 4

2000

3600

230

19,57

38

10

1,40 0,61

0,6 / 1 kV

2(1x4)+4 mm Cu

2x20A

72

129,6

230

0,70

21

1,5

10

0,13 0,20

Tubo 16

ALUMBRADO ALMACN

1600

2880

230

15,65

29

2,5

20

3,58 1,70

Bandeja

AL. ASEOS, VESTUARIOS

1020

1020

230

5,54

21

1,5

10

1,06 0,46

AL. VUELO, LAVADERO

1008

1814,4

230

9,86

21

1,5

10

EMERG. ALMACN, ASEOS.

48

86,4

230

0,47

21

1,5

ALUMBRADO RECEPCIN 1

490

882

230

4,79

21

ALUMBRADO RECEPCIN 1

490

882

230

4,79

ALUMBRADO OFICINAS

936

1684,8

230

EMERG. RECEP. OFICINAS

42

75,6

TOMA USO GRAL. RECEP.

2000

TOMA USO GRAL. ALMACN.

TOMA USO GRAL. OFICINAS.

EMERG. TALLER

MA USO GRAL. ASEOS.

200,38 304 (1)

Bandeja

450 / 750 V 2(1x1,5)+1,5 mm Cu

450 / 750 V 2(1x1,5)+1,5 mm Cu

2x10A
2x40A - 30mA

2x6A

2(1x2,5)+2,5 mm Cu

2x16A

Tubo 16

450 / 750 V 2(1x1,5)+1,5 mm Cu

2x10A

1,88 0,96

Tubo 16

450 / 750 V 2(1x1,5)+1,5 mm Cu

2x10A

10

0,09 0,18

Tubo 16

450 / 750 V 2(1x1,5)+1,5 mm Cu

2x6A

1,5

20

1,83 0,79

450 / 750 V 2(1x1,5)+1,5 mm Cu

2x10A

21

1,5

20

1,83 0,79

450 / 750 V 2(1x1,5)+1,5 mm Cu

2x10A

9,16

21

1,5

30

5,23 2,27

450 / 750 V 2(1x1,5)+1,5 mm Cu

2x10A

230

0,41

21

1,5

30

0,23 0,24

Tubo 13

450 / 750 V 2(1x1,5)+1,5 mm Cu

2x6A

2000

230

10,87

29

2,5

20

2,48 1,22

Tubo 20

450 / 750 V 2(1x2,5)+2,5 mm Cu

2x16A

2000

2000

230

10,87

29

2,5

20

2,48 1,22

Tubo 20

450 / 750 V 2(1x2,5)+2,5 mm Cu

2x16A

2000

2000

230

10,87

29

2,5

20

2,48 1,22

Tubo 20

450 / 750 V 2(1x2,5)+2,5 mm Cu

2x16A

2000

2000

230

10,87

29

2,5

20

2,48 1,22

Tubo 20

450 / 750 V 2(1x2,5)+2,5 mm Cu

2x16A

Tubo 16

0,6 / 1 kV

Int. Dif.

2x40A - 30mA

2x25A - 30mA

2x40A - 30mA

68

CIRCUITO

Potencia

P. Clculo Tensin

Imax

(mm) (m)

e Canalizacin

Aislamiento

Linea

Int. Mag.

Int. Dif.

(W)

(W)

(V)

(A)

(A)

TOMAS INFORMTICA 1

1000

1000

230

5,43

29

2,5

20

1,24 0,68

Tubo 20

450 / 750 V 2(1x2,5)+2,5 mm Cu

2x16A

TOMAS INFORMTICA 2

1000

1000

230

5,43

29

2,5

20

1,24 0,68

Tubo 20

450 / 750 V 2(1x2,5)+2,5 mm Cu

2x16A

TOMAS INFORMTICA 3

1000

1000

230

5,43

29

2,5

20

1,24 0,68

Tubo 20

450 / 750 V 2(1x2,5)+2,5 mm Cu

2x16A

CUADROS DE TRABAJO (x3)

15000

18750

400

33,80

44

50

6,98 1,74

Bandeja

0,6 / 1 kV

4(1x6)+6 mm Cu

4x32A

4x40A - 30mA

ZONA DE PREP. (ZP1,...)

5520

6900

400

12,45

25

2,5

50

6,16 1,68

Bandeja

0,6 / 1 kV

4(1x2,5)+2,5 mm Cu

4x16A

4x40A - 300mA

CENTRAL ASPIRACIN

4000

5000

400

9,02

25

2,5

40

3,57 1,03

Bandeja

0,6 / 1 kV

4(1x2,5)+2,5 mm Cu

4x16A

4x40A - 300mA

ELEVADORES (EL1,...)

2200

2750

400

4,96

25

2,5

50

2,46 0,75

Bandeja

0,6 / 1 kV

4(1x2,5)+2,5 mm Cu

4x16A

4x40A - 300mA

MINIBANCADAS

2000

2500

400

4,51

25

2,5

50

2,23 0,70

Bandeja

0,6 / 1 kV

4(1x2,5)+2,5 mm Cu

4x16A

4x40A - 300mA

BANCADAS

4000

5000

400

9,02

34

50

2,79 0,84

Bandeja

0,6 / 1 kV

4(1x4)+4 mm Cu

4x16A

4x40A - 300mA

CABINA PINTURA

11776

14720

400

26,56

44

50

5,48 1,51

Bandeja

0,6 / 1 kV

4(1x6)+6 mm Cu

4x32A

4x40A - 300mA

BOX PINTURA

5888

7360

400

13,28

34

50

4,11 1,17

Bandeja

0,6 / 1 kV

4(1x4)+4 mm Cu

4x20A

4x25A - 300mA

COMPRESOR

11040

13800

400

24,90

44

50

5,13 1,42

Bandeja

0,6 / 1 kV

4(1x6)+6 mm Cu

4x25A

4x25A - 300mA

PUERTAS AUT.

1200

1500

230

8,15

29

2,5

50

4,66 2,16

Bandeja

0,6 / 1 kV

2(1x2,5)+2,5 mm Cu

2x16A

2x25A - 30mA

GRUPO FONTAN.

1100

1375

230

7,47

29

2,5

50

4,27 2,00

Bandeja

0,6 / 1 kV

2(1x2,5)+2,5 mm Cu

2x16A

2x25A - 30mA

2x40A - 30mA

69

70

I = Intensidad de clculo en (A)

I max = Intensidad admisible en el conductor segn ITC-BT-19 en (A).
(1) En el caso de redes subterrneas para distribucin, la intensidad mxima
admisible se obtiene de aplicar un factor de correccin de 0,8 al valor obtenido de la
tabla V de la ITC-BT-07 del REBT-2002.
S = Seccin del conductor elegido (mm)
L = Longitud aproximada de la lnea (m)
c = Cada de tensin (V)
e = Cada de tensin total (%)

9.- NORMAS Y ORDENANZAS

Para la redaccin de la presente memoria se ha considerado la siguiente
normativa:
- Normas Tecnolgicas de la Edificacin. Ministerio Obras Pblicas
- Ley 31/1985 Prevencin de Riesgo Laborales y dems decretos que
desarrollan.
- Real Decreto 1627/1997 Disposiciones mnimas de seguridad y salud en las
obras de Construccin.
- Ley 7/2007, de 9 de Julio, de Gestin Integrada de la Calidad Ambiental.
- Reglamento Electrotcnico de Baja Tensin, REBT-2002. M Industria.
- Norma UNE-EN 60079-10.Material elctrico para atmsfera de gas
explosivas. Parte 10: Clasificacin de emplazamientos peligrosos.
- Normas UNE y CEI de obligado cumplimiento.

71

1.3- ESTUDIO ECONMICO

72

NDICE

1.- OBJETO.....................................................................................................73
2.- ESTUDIO PREVIO...................................................................................73
3.- CONSIDERACIONES GENERALES......................................................74
4.- CLCULOS...............................................................................................75
4.1 Amortizacin........................................................................................75
4.2 Beneficio Neto y Flujo de Caja............................................................76
4.3 Periodo de Retorno de la Inversin......................................................76
4.4 Valor Actual Neto.................................................................................76
4.5 Conclusiones.........................................................................................77

73

1.- OBJETO
El presente estudio tiene como objetivo determinar y justificar la viabilidad
econmica de la ejecucin y explotacin del taller de carrocera que se proyecta, sin
olvidar lo dicho al respecto en el apartado Antecedentes del captulo de la
Memoria Descriptiva del presente proyecto.
Se estudiar la rentabilidad de la inversin calculando el Periodo de Retorno de la
Inversin, la Amortizacin Anual y el Valor Actual Neto

2.- ESTUDIO PREVIO

Se hace una estimacin previa partiendo de los datos de ingresos y gastos de
dos empresas del sector de la misma ciudad, con similares caractersticas, usando los
resultados medios de los dos ltimos aos, con una media anual de 1.614 vehculos
vendidos. Se reflejan los valores en la tabla siguiente:

DEPARTAMENTO

CONCEPTO
Ventas por Reparacin

Taller de Chapa y

Costes por Ventas

Pintura

Gastos Variables:

Ingresos

Gastos

705.087
405.669

- Herramientas y tiles

10.569

- Mantenimiento equipos

18.096

Gastos Fijos:
- Sueldos y S.S. improduct.

53.810

- Limpieza

4.925

- Vehculos dpto.

1.783

- Varios
Margen = 42.31%

586
SUBTOTAL

705.087

495.438

74

DEPARTAMENTO

CONCEPTO

Ingresos

Ventas de Taller

Gastos

627.708

Recambios de taller

Coste Ventas Taller

de carrocera

Gastos Variables:

429.869

- Comisin vendedores

7.130

- Transporte y manejo

4.596

- Publicidad

778

Gastos Fijos:
- Sueldos y S.S.

85.836

- Vehculos dpto.

6.758

- Limpieza

1.135

- Varios

5.452

Margen = 15,91%

SUBTOTAL

627.708

541.554

TOTAL

1.332.795

1.036.992

INGRESOS GASTOS

295.803 euros

3.- CONSIDERACIONES GENERALES

Por ser reparacin de carrocera cuya actividad depende en gran medida de
la casustica de accidentabilidad y ser atendida mayoritariamente por las compaas
de seguros y ante la imposibilidad de poder prever fluctuaciones en los aos
venideros, no parece conveniente considerar variaciones por la situacin econmica
del mercado, por lo que en el clculo de los Flujos de Caja de los aos a estudiar se
han mantenido constantes los datos anteriores; no siendo as para el Valor Actual
Neto.
Para el presente estudio:
-

Se presupone autofinanciacin

Se estiman 15 aos para la amortizacin del taller

75

No se considera el valor del terreno, porque adems de ser ya propiedad

de la Sociedad, sabemos que su importe no entra en las amortizaciones y a
la hora de su venta se le presuponen plusvalas (precio actual estimado
130 /m2.)

Se considera una amortizacin contable del 3% para el taller y del 15%

para la maquinaria.

Se considera una tasa para el Impuesto de Sociedades del 30 %

- Se estima un Costa de Oportunidad de la Sociedad del 15%

-

Se conoce (documento n4) el importe de la obra de: 579.695,77

Se estima una inversin en maquinaria de 360.000

4.- CLCULOS
Teniendo en consideracin lo dicho en los apartados anteriores, pasamos a
materializar el estudio requerido: Para ello se estimarn los Flujos de Caja en el
periodo de 15 aos fijados para la amortizacin de la inversin.

4.1 Amortizacin
Se considera que la amortizacin sigue un modelo lineal a lo largo de su
periodo, con lo que se tiene una amortizacin anual de:
Amortizacin =

(939.695,77 300.000) / 15 = 42.646,38 /ao

Donde:
-

Inversin = I0 = 579.695,77 + 360.000 = 939.695,77

Valor Residual Estimado = 300.000 . (Se ha considerado valor cero para

la maquinaria)

Aos de Amortizacin Estimados = 15 aos

76

4.2 Beneficio Neto y Flujo de Caja

Se sabe que en la actualidad el Impuesto de Sociedades es del 30% sobre el
beneficio, con lo que tenemos despus de impuestos un
Beneficio Neto = (295.803 - 42.646,38) x 070 = 177209,63
Donde:
-

( Ingresos-Gastos) = 295.803 /ao

Amortizacin = 42.646,38 /ao

Lo que da origen a un Flujo de Caja anual ( F.C.i ) constante, teniendo en

cuenta lo dicha en el apartado 3 de este captulo
Flujo de Caja = Beneficio Neto + Amortizacin =177.209,63+42.646,38 = 219.856

4.3 Periodo de Retorno de la Inversin

Se determina el PRI sin tener en cuenta la tasa de descuento, ni el VAN que
calcularemos en el apartado siguiente a ste.
P.R.I. = 939.695,77 / 295.803 = 3,18 aos
Se estima que el dato anterior no aporta gran informacin, a pesar de ser de uso
habitual.

4.4 Valor Actual Neto

Se calcula el Valor Actual Neto de la inversin, segn:

VAN = I0 +

i =1

FC i
(1 + K ) i

77

Donde:
K = Tipo de inters anual
i = Aos desde el comienzo
Ello nos da informacin sobre el estado actualizado de la empresa despus de
haber hecho una inversin, permitiendo ver cuando empezamos a obtener
rentabilidad desde el momento en que el VAN resulte positivo.
Sabiendo que la Tasa Interna de Rendimiento (TIR) es el K que hace cero el
valor del VAN, se concluir que cuando el VAN sea positivo y el TIR sea superior al
Coste de Oportunidad de la Sociedad (K = 15%), el proyecto ser rentable.
Se calcula el VAN a lo largo del periodo

AOS

VALOR ACTUAL NETO

1a5

-748.517

-582.274

-437.715

-312.012

-202704

6 a 10

-107.655

-25.003

46.869

109.366

163.711

11 a 15

210.967

252.060

287.793

318.865

345.884

4.5 Conclusiones
De lo anterior se deduce que para la tasa de descuento del 15% supuesta en
nuestra Sociedad, el Periodo de Recuperacin de la Inversin es de 8 aos, donde el
VAN se hace por primera vez positivo, y despus de 15 aos de la inversin se
obtiene una TIR de 22,24 % > 15% admitido; con ello se prueba que la inversin
es rentable y que an habiendo considerado financiacin lo seguira siendo.

78

1.4- ESTUDIO TCNICO DEL TALLER

Y
MEMORIA DE CALIFICACIN
AMBIENTAL

79

NDICE
1.- ESTUDIO TCNICO..................................................................................80
1.1 Tareas....................................................................................................80
1.1.1 Chapa............................................................................................80
1.1.2 Pintura..........................................................................................80
1.1.3 Prueba..........................................................................................81
1.2 Diagrama de bloques............................................................................81
1.3 Maquinaria...........................................................................................82
1.3.1 Taller de chapa............................................................................82
1.3.2 Taller de pintura..........................................................................82
1.3.3 Comunes.....................................................................................82
1.3.4 Descripcin de la cabina de pintura............................................83
2.- CONDICIONES HIGINICO SANITARIAS..........................................83
2.1 Caractersticas de las reas de trabajo.................................................83
2.2 Nivel de empleo..................................................................................84
2.3 Servicios y vestuario...........................................................................84
2.3.1 Ventilacin de aseos y vestuario................................................85
3.- RIESGOS AMBIENTALES Y MEDIDAS CORRECTORAS................85
3.1 Ruidos y vibraciones...........................................................................86
3.2 Emisiones a la atmsfera....................................................................87
3.2.1 Evacuacin de humos en cabina de pintura...............................87
3.2.2 Justificacin de la ventilacin del taller....................................88
3.3 Utilizacin de agua y vertidos lquidos..............................................89
3.4 Generacin, almacenamiento y eliminacin de residuos...................89
3.5 Almacenamiento de productos...........................................................90
4.- MEDIDAS DE SEGUIMIENTO Y CONTROL......................................90
5.- NORMAS Y ORDENANZAS.................................................................91

80

1.- ESTUDIO TCNICO

A continuacin se describe tcnicamente tanto la actividad, como los medios e
instalaciones de que se dispone.

1.1 Tareas
En las instalaciones del taller se realizan las siguientes tareas:
1.1.1 Chapa

Una vez recepcionado el vehculo sern:

- Diagnstico: Inspeccin general con desmontaje previo si es necesario.
- Presupuesto: Valoracin de la reparacin necesaria.
- Desmontaje: Actuacin para preparar la carrocera.
- Reparacin: Segn el nivel del siniestro ser necesaria la intervencin con
bancada o sin ella. Para realizar la reparacin de un coche con vuelco, se coloca
este sobre la bancada, se alinea el chasis y se sustituyen los elementos afectados.
Si el golpe es leve, se sustituyen las piezas afectadas o se reparan.
- Montaje: De aquellos equipos que se han desmontado y/o son necesarios
cambiar.

1.1.2 Pintura

Tras la reparacin de la chapa, se procede a la:

- Preparacin: Consiste en desmontar todos los accesorios, preparar la superficie
de las piezas reparadas o sustituidas, lijar, aplicar pasta y dejar secar. Una vez
seca la masilla, se vuelve a lijar, se imprima y se le vuelven a corregir con pasta
los fallos que hayan quedado, dejar secar.
- Pintura: Proyeccin de pintura con pistolas en la superficie preparada y secado
en cabina homologada para esta funcin.

81

- Secado: En el interior del horno con circulacin de aire caliente, o bien si la

reparacin no es importante con lmparas adecuadas de infrarrojos.
- Montaje: de los accesorios que se han desmontado y/o son necesarios instalar.

1.1.3 Prueba

Una vez concluidas las tareas de carrocera y pintura se procede a la prueba

del vehculo para su comprobacin. Si la reparacin afecta a los rganos mecnicos
que directamente inciden en la seguridad, se realizar una pre-ITV y si no se procede
a una prueba normal de comprobacin, limpieza y preparacin de entrega a cliente.

1.2 Diagrama de bloques

Recepcin del vehculo

Entrada al taller
Diagnstico del siniestro

Emisin del presupuesto

Reparacin del vehculo
Comprobacin
Entrega al cliente

82

1.3 Maquinaria

1.3.1 Taller de chapa

- Equipo completo de herramientas para reparacin de chapa, estirador,

bancadas con utillaje auxiliar y de medidas.
- Equipo para soldadura elctrica.
- Equipo para soldadura autgena.
- Equipo para soldadura por puntos.
- Electro muela.
- Pistola para aplicacin de pasta dura.
- Juego de tiles, herramientas manuales y material complementario.
- Elevadores de dos y/o cuatro columnas.
- Alineador de direccin.
1.3.2 Taller de pintura

- Equipo de pintura a pistola.

- Cabina de pintura y secado.
- Lijadora.
- Plano aspirante.
- Juego de tiles de pintura, esptulas y material complementario.
- Lmpara de Infrarrojos.

1.3.3 Comunes
- Bancos de trabajo.

- Paneles de llaves.
- Carros de transporte.
- Recipiente para trapos.
- Recipientes para vertidos.

83

1.3.4 Descripcin de la instalacin de la cabina de pintura

La cabina que se instala en la seccin de pintura del taller, reune las

siguientes caractersticas principales:
* Medidas: 4,72 x 7,60 x 2,82 m. de altura.
* Potencia motores: 7 CV (380 v).
* Potencia trmica: 80.000 Kcal/h (gasleo).
* Caudal aire: 20.000 m3/h.
* Automatismos: Equipada con pistn neumtico.
* Aparatos control: Filtro, prefiltro y sobrepresin.
* Sistema aspiracin: A travs de filtros secos.
* Base cabina: Totalmente cubierta de rejillas galvanizadas, para soportar carga de
1.500 kg/m2, debajo de las cuales se hallan las bandejas "Secas" cubiertas totalmente
de filtros de alto poder de absorcin, de fcil limpieza y cambio.
* Cuadros de mando: Automtico en todos los ciclos, programado para operacin
inversa de secado a pintado, enfriamiento del vehculo y paro total de la cabina.

2.- CONDICIONES HIGIENICO SANITARIAS

Se fijan y determinan en el Reglamento de Seguridad e Higiene en el Trabajo,
para que la seguridad del personal y sus condiciones de trabajo sean las ms
favorables.

2.1 Caractersticas de las reas de trabajo

A continuacin se hace referencia en lneas generales a las principales
condiciones y caractersticas de las zonas de trabajo:
- La altura del suelo al techo en reas de trabajo es superior a 3m.

84

- La superficie del local por puesto de trabajo es muy superior a los 2 m2 por
trabajador.
- El volumen de aire respirable es superior a los 10 m3.
- El pavimento es homogneo, no resbaladizo y permite una buena limpieza.
- Todos los puestos de trabajo a cubierto de las inclemencias climatolgicas.
- Las puertas cumplen las normas exigidas.
- Se dispone de un alumbrado de emergencia en la zona de salidas y pasillos
de evacuacin.
- La ventilacin es la indicada para este tipo de instalacin.
- Cuenta con agua potable fra y caliente.

2.2 Nivel de empleo

La previsin de empleo en las futuras instalaciones ser de diez puestos de
trabajo.

2.3 Servicios y vestuarios

Se dispondrn unos servicios en la zona de atencin al pblico compuestos por:
- 2 Inodoros, 1 Urinario, 2 Lavabos, 1 Pileta.
- Uno de ellos adaptado para minusvlidos.
Dado que el nivel de empleo en taller es igual a 10 trabajadores, segn
Ordenanza de Seguridad e Higiene en el Trabajo, sern necesarios un inodoro, un
lavabo y una ducha para los empleados. Se dispondrn unos servicios y vestuarios,
en la zona de taller, compuestos por:
- 2 duchas, 2 inodoros, 3 urinarios, 3 lavabos.
- Estarn totalmente equipados, con taquillas, dotacin de jabn en
dosificador y secadores de aire caliente.
As mismo, existir un botiqun de urgencias totalmente equipado segn se
especifica en la Ordenanza General de Seguridad e Higiene en el Trabajo.

85

2.3.1 Ventilacin de aseos y vestuario.

Se considera como ptimo un rgimen de renovacin de 12 renovaciones por

hora, con lo que las necesidades son:
- Aseos:
S = 12,22 m
H = 3,40 m
V = S H = 12,22 3,40 = 41,548 m3
Q = NR V = 12 41,548 = 498,576 m/h
- Vestuario:
S = 22,62 m
H = 3,40 m.
V = S H = 22,62 3,40 = 76,908 m3
Q = NR V = 12 76,908 = 922,896 m/h
Se proyecta extractor de aseo marca SOLER & PALAU modelo MIXVENTTD-500/200 o similar para un caudal de 500 m/h y un nivel de ruidos de 33 dBA.
Para el vestuario se proyecta extractor de modelo MIXVENT-TD-1000/200de
SOLER&PALAU o similar para un caudal de 1000 m/h y un nivel de ruido de 37
dBA.
Se proyectan conductos de aluminio flexible 200 desde bocas de aspiracin
situadas en falso techo de vestuario y aseo, hasta los ventiladores lineales y de estos
hasta rejillas de intemperie situadas en fachada.

3.- RIESGOS AMBIENTALES Y MEDIDAS

CORRECTORAS
Los riesgos ambientales previstos y las medidas correctoras proyectadas son:

86

3.1 Ruidos y vibraciones

La actividad no podr emitir al exterior, con exclusin del ruido de fondo
(trfico o fuente ruidosa natural), un nivel de emisin al exterior N.E.E. superior al
expresado en la tabla n 2 del Anexo III del Reglamento de Calidad del Aire.
Este valor de N.E.E. es de 75 dB(A) en horario de 7,00 a 23,00 h. y 70 dB(A)
en horario de 23,00 a 7,00 h, para zonas con residencia.
Se prev un horario de actividad de 8,00 a 13,00 h y de 17,00 a 19,00 h.
Segn la Gua Tcnica de medidas correctoras de la Junta de Andaluca, el
nivel estadstico de ruido de fondo para un taller de automviles en condiciones
normales de funcionamiento es de 70 dB(A).
Considerando un valor de atenuacin del ruido emitido por la maquinaria a
instalar A = 22 dB(A) para una distancia de 1,5 m, obtenemos un valor de nivel de
emisin al exterior N.E.E = 70 - 22 = 48 dB(A).
Este valor es inferior al mximo permitido por el Reglamento de Calidad del
Aire recogido en la tabla n 2 del Anexo III.
En lo referente a la transmisin de vibraciones se considera que la actividad
no posee un valor de emisin a considerar.
No obstante se adoptan las siguientes medidas correctoras de general
aplicacin al conjunto de toda la maquinaria instalada:
-Utilizacin de mquinas y equipos con bajos niveles de ruido.
-Apoyo de maquinaria y equipos sobre elementos antivibrtiles.
-Mantenimiento de los rganos de la maquinaria en perfecto estado de
equilibrio esttico y dinmico.
-Engrase adecuado de las partes mviles.
-La calidad de los muros de cerramiento, cubierta y pavimento de hormign
es una medida correctora de gran importancia.

87

3.2 Emisiones a la atmsfera

La actividad no est incluida en el catlogo de actividades potencialmente
contaminadoras de la atmsfera del Anexo I del Reglamento de Calidad del Aire.
La emisin de humos y gases procedentes de la cabina de pintura y de los
trabajos propios de la actividad no implican contaminacin de la atmsfera, puesto
que estos no contienen valores de inmisin y emisin de contaminantes superiores a
los mximos contemplados en el Decreto 833/1975 que desarrolla la Ley de
Proteccin del Medio Ambiente Atmosfrico.

3.2.1 Instalacin de evacuacin de humos en la cabina de pintura.

La seccin de los conductos de humos en su recorrido se calcula de acuerdo

con el volumen de gases previsibles y considerando una velocidad mnima de
expulsin de 4m/s para quemador todo-nada de gasleo.
El clculo se obtiene a travs de las siguientes expresiones:
TSH = 220 - 0,8 H
VHCN = 10,51 + 10,05 (CEA - 1)
VHS = VHCN (273 + TSH) / 273 ;
VTH = VHS x G
Sc = (VHT/3.600 V) x104
D = 2 (Sc / 3,14)1/2
Donde:
- TSH = Temperatura de salida de humos.
- H = Altura de chimenea = 7,5 m.
- VHCN = Caudal de humos en condiciones normales (1 at. y 0C) en
m3 / h.
- CEA = Coeficiente por exceso de aire = 1,2 para gasoleo.

88

- VHS = Caudal de humos de salida, en m3 /h.

- VTH = Caudal total de humos, en m3 /h.
- G = Consumo del quemador = 7,47
- Sc = Seccin de chimenea en cumbre, en cm2.
- V = Velocidad mnima de salida de humos = 4 m/s
- D = Dimetro de chimenea, en cm.
Sustituyendo los valores en las ecuaciones obtenemos una tubera para
evacuacin de humos de seccin Sc = 115 cm2 y por tanto un dimetro D = 12,00
cm.
La seccin de chimenea en cumbre ser de 120 mm de dimetro interior.

3.2.2 Justificacin de la ventilacin natural en taller

Las Ordenanzas Municipales de proteccin del medio ambiente del

Ayuntamiento de Jerez de la Frontera, en el captulo de Contaminacin Atmosfrica,
Ttulo VI, Artculo 59, indica que el rea mnima exigida en huecos para ventilacin
natural, es de 1m por cada 200 m de superficie construida destinada a taller.

Superf .Vent.Natural =

1055,65
= 5,28m
200

Se proyectan huecos con lamas fijas que producen una reduccin de la

superficie efectiva de ventilacin del 40 % del hueco, por lo que la superficie de
lamas requeridas es de:

S Lamas = 5,28 1,60 = 8,448m 2

Se proyectan 8 huecos de 2,20 x 1,10 m, lo que supone una superficie
efectiva de ventilacin de:

89

SVentilacin = 8 2,20 1,10 0,6 = 11,6m 2 > 5,28m 2

Cualquier punto del taller se encuentra a menos de 25 metros de cualquier
hueco.
En el taller se realiza una buena ventilacin natural gracias a la renovacin
producida por las puertas de la nave, junto con las lamas proyectadas.

3.3 Utilizacin de agua y vertidos lquidos

La industria posee una red de agua sanitaria, que discurre en montaje areo en
la zona de taller con tomas en distintos puntos para limpieza y suministro.
El nico vertido lquido a considerar es el aceite y lubricante, los cuales se
recogen en recipientes para su posterior retirada por entidad colaboradora.
En previsin de un escape fortuito de aceite o gasolina se dispondr una
arqueta separadora de grasa y fangos, tratada en Anexo 2 y cuya ubicacin y detalles
podr observarse en el plano correspondiente.

3.4 Generacin, almacenamiento y eliminacin de residuos

Se dispondrn contenedores para recogida de residuos que sern retirados
diariamente por servicios municipales, as como recipientes para recogida de aceites
y lubricantes que debern ser retirados por entidad colaboradora.
As mismo se instalarn recipientes para trapos sucios y papeles.

90

3.5 Almacenamiento de productos

Existir una zona para almacenamiento de repuestos, denominado almacn
logstico interior.

4.- MEDIDAS DE SEGUIMIENTO Y CONTROL

Para garantizar el mantenimiento de la actividad dentro de los lmites
permisibles, se tomarn medidas para el buen estado de conservacin y limpieza del
conjunto de la maquinaria instalada.
A continuacin se especifica en cuadro resumen las revisiones reglamentarias
que debern cumplir las distintas instalaciones:

EQUIPO

VERIFICACION

ENTIDAD

Instalacin de agua 8 aos

Contador

Instalador

sanitaria.

Reglamento Art.40

autorizado

ITC-BT 05

OCA

Instalacin de baja
tensin.

PERIODO

Inspeccin
inicial
5 aos
3 meses

Revisin

visual

de

su Personal

estado
Extintores

1 ao

Verificacin

propio
de

carga,

estado de mangueras, etc.

5 aos

Retimbrado(mximo
veces)

Compresor de aire.

10 aos

ITC-MIEAP 17
ENICRE

Instalador
autorizado

3 Instalador
autorizado

91

5.- NORMAS Y ORDENANZAS

Para la redaccin de la presente memoria se ha considerado la siguiente
normativa:
-Ley 7/2007, de 9 de Julio de Gestin Integrada de la Calidad Ambiental.
-Reglamento de la Calidad del Aire.
-Ordenanzas Municipales de Proteccin del Medio Ambiente.
-Norma Bsica de la Edificacin sobre condiciones acsticas en los edificios
y modificaciones siguientes.

92

1.5- ESTUDIO DE SEGURIDAD

Y SALUD EN LAS
OBRAS DE CONSTRUCCIN

93

NDICE
1.- TRABAJOS PREVIOS A LA REALIZACIN DE LA OBRA.......................95
2.- SERVICIOS, VESTUARIO Y OFICINA DE OBRA.......................................95
3.- INSTALACIN ELCTRICA PROVISIONAL DE OBRA...........................96
3.1 Riesgos detectables ms comunes..............................................................96
3.2 Medidas preventivas tipo para las instalaciones elctricas.........................97
3.2.1 Sistemas de proteccin contra contactos indirectos...........................97
3.2.2 Normas de prevencin tipo para los cables........................................97
3.2.3 Normas de prevencin tipo para los interruptores.............................98
3.2.4 Normas de prevencin para los cuadros elctricos............................98
3.2.5 Normas de prevencin para las tomas de energa..............................99
3.2.6 Normas de prevencin para las tomas de tierra................................100
3.2.7 Normas de prevencin para la instalacin de alumbrado.................101
3.2.8 Normas de seguridad durante el mantenimiento y reparacin.........102
3.2.9 Otras normas o medidas de proteccin tipo.....................................102
4.- FASES DE LA EJECUCIN DE LA OBRA.................................................103
4.1 Movimiento de tierras...............................................................................103
4.2 Cimentacin..............................................................................................104
4.3 Estructuras.................................................................................................105
4.4 Trabajos con ferralla, manipulacin y puesta en obra..............................110
4.5 Trabajos de manipulacin del hormign..................................................112
4.6 Cubiertas..................................................................................................115
4.7 Cerramientos............................................................................................118
4.8 Pocera y saneamiento.............................................................................122
4.9 Enfoscados y enlucidos...........................................................................123
4.10 Carpintera metlica .............................................................................124
4.11 Montaje de vidrios................................................................................126
4.12 Pintura...................................................................................................127

94

5.- MEDIOS AUXILIARES...........................................................................130

5.1 Andamios, normas en general.............................................................130
5.2 Andamios sobre borriquetas...............................................................132
5.3. Andamios metlicos tubulares...........................................................134
5.4 Torretas o andamios metlicos sobre ruedas ......................................137
5.5. Escaleras de mano (de madera o metal).............................................140
5.6. Herramientas manuales......................................................................142
6.- MAQUINARIA DE OBRA......................................................................143
6.1 Maquinaria para el movimiento de tierras en general........................143
6.2 Pala cargadora....................................................................................144
6.3 Pala retroexcavadora..........................................................................145
6.4 Camiones gra...................................................................................146
6.5 Camiones volquetes...........................................................................147
6.6 Hormigonera elctrica.......................................................................148
6.7 Camin hormigonera.........................................................................148
6.8 Sierra circular de mesa......................................................................149
6.9 Vibrador............................................................................................151
6.10 Soldadura elctrica..........................................................................151
6.11 Oxicorte..........................................................................................153
6.12 Herramientas manuales..................................................................154

95

1.- TRABAJOS PREVIOS A LA REALIZACION DE LA

OBRA
Deber realizarse el vallado del permetro de la parcela segn planos, dejando
previstas las puertas de peatones y vehculos necesarias para el normal
funcionamiento de las obras.
Las condiciones del vallado debern ser:

Altura: 2metros.

Portn para acceso de vehculos de 4 metros de anchura y puerta

independiente para acceso de personal.

Deber presentar como mnimo la sealizacin de:

Prohibido aparcar en la zona de entrada de vehculos.

Prohibido el paso de peatones por la entrada de vehculos.

Obligatoriedad del uso del casco en el recinto de la obra.

Prohibicin de entrada a toda persona ajena a la obra.

Cartel de obra.

Realizacin de una caseta para acometida general en la que se tendr en

cuenta el Reglamento Electrotcnico de Baja Tensin.

2.- SERVICIOS HIGIENICOS, VESTUARIOS Y OFICINA

DE OBRA
En funcin del nmero mximo de operarios que se pueden encontrar en fase
de obra, determinaremos la superficie y elementos necesarios para estas
instalaciones. En nuestro caso la mayor presencia de personal simultneo se consigue
con 10 trabajadores, determinando los siguientes elementos sanitarios:
1 ducha, 1 inodoro, 2 lavabos, 2 espejos.

96

Complementados por los elementos auxiliares necesarios: Toalleros,

jaboneras, etc.
Los vestuarios estarn provistos de asientos y taquillas individuales, con llave,
para guardar la ropa y el calzado.
La superficie de estos servicios es de 50 m2, segn se especifica en el plano
correspondiente, con lo que se cumplen las Vigentes Ordenanzas.
Deber disponerse de agua caliente y fra en duchas y lavabos.
En la oficina de obra se instalar un botiqun de primeros auxilios con el
contenido mnimo indicado por la legislacin vigente, y un extintor de polvo seco
polivalente de eficacia 13 A.

3.- INSTALACION ELECTRICA PROVISIONAL DE

OBRA
3.1 Riesgos detectables ms comunes

Heridas punzantes en manos.

Cadas al mismo nivel.

Electrocucin;

contactos

elctricos

directos

indirectos

derivados

esencialmente de:
* Trabajos con tensin.
* Intentar trabajar sin tensin pero sin cerciorarse de que est
efectivamente interrumpida o que no puede conectarse inopinadamente.
* Mal funcionamiento de los mecanismos y sistemas de proteccin.
* Usar equipos inadecuados o deteriorados.
* Mal comportamiento o incorrecta instalacin del sistema de proteccin
contra contactos elctricos indirectos en general, y de la toma de tierra en
particular.

97

3.2

Normas o medidas preventivas tipo para las instalaciones

elctricas.
3.2.1 Sistema de proteccin contra contactos indirectos.

Para la prevencin de posibles contactos elctricos indirectos, el sistema de

proteccin elegido es el de puesta a tierra de las masas y dispositivos de corte por
intensidad de defecto (interruptores diferenciales).
3.2.2 Normas de prevencin tipo para los cables.

El calibre o seccin del cableado ser de acuerdo a la carga elctrica que ha

de soportar en funcin de la maquinaria e iluminacin prevista.

Todos los conductores utilizados sern aislados de tensin nominal de 1000

voltios como mnimo y sin defectos apreciables (rasgones, repelones y
asimilables). No se admitirn tramos defectuosos en este sentido.

La distribucin desde el cuadro general de obra a los cuadros secundarios (o

de planta), se efectuar mediante canalizaciones enterradas.

En caso de efectuarse tendido de cables y mangueras, este se realizar a una

altura mnima de 2 m. en los lugares peatonales y de 5 m. en los de
vehculos, medidos sobre el nivel del pavimento.

El tendido de los cables para cruzar viales de obra, como ya se ha indicado

anteriormente, se efectuar enterrado. Se sealizar el paso del cable
mediante una cubricin permanente de tablones que tendrn por objeto el
proteger mediante reparto de cargas, y sealar la existencia del paso
elctrico a los vehculos. La profundidad de la zanja mnima, ser entre 40
y 50 cm; el cable ir adems protegido en el interior de un tubo rgido, bien
de fibrocemento, bien de plstico rgido curva.

Caso de tener que efectuar empalmes entre mangueras se tendr en cuenta:

- Siempre estarn elevados.
- Se prohbe mantenerlos en el suelo.
- Los empalmes provisionales entre mangueras, se ejecutarn mediante
conexiones normalizadas estancos antihumedad.
- Los empalmes definitivos se ejecutarn utilizando cajas de

empalmes

98

normalizados estancos de seguridad.

La interconexin de los cuadros secundarios en planta baja, se efectuar

mediante canalizaciones enterradas, o bien mediante mangueras, en cuyo
caso sern colgadas a una altura sobre el pavimento en torno a los 2 m.,
para evitar accidentes por agresin a las mangueras por uso a ras del suelo.

El trazado de las mangueras de suministro elctrico no coincidir con el de

suministro provisional de agua a las plantas.

Las mangueras de alargadera:

a)

Si son para cortos periodos de tiempo, podrn llevarse tendidas por el

suelo, pero arrimadas a los parmetros verticales.

b)

Se

empalmarn

mediante

conexiones

normalizadas

estancos

antihumedad o fundas aislantes termorrectractiles, con proteccin

mnima contra chorros de agua (proteccin recomendable IP.447).
3.2.3 Normas de prevencin tipo para los interruptores.

Se ajustarn expresamente, a los especificados en el Reglamento

Electrotcnico de Baja Tensin.

Los interruptores se instalarn en el interior de cajas normalizadas,

provistas de puerta de entrada con cerradura de seguridad.

Las cajas de interruptores poseern adherida sobre su puerta una seal

normalizada de peligro, electricidad.

Las cajas de interruptores sern colgadas, bien de los paramentos verticales,

bien de pies derechos estables.

3.2.4 Normas de prevencin tipo para los cuadros elctricos.

Sern metlicos de tipo para la intemperie, con puerta y cerraja de

seguridad (con llave), segn norma UNE-20324.

Pese a ser de tipo para la intemperie, se protegern del agua de lluvia

mediante viseras eficaces como proteccin adicional.

Los cuadros elctricos metlicos tendrn la carcasa conectada a tierra.

Poseern adherida sobre la puerta una seal normalizada de peligro,

electricidad.

99

Se colgarn pendientes de tableros de madera recibidos a los parmetros

verticales o bien, a pies derechos firmes.

Poseern tomas de corriente para conexiones normalizadas blindadas para

intemperie, en nmero determinado segn el clculo realizado (Grado de
proteccin recomendable IP.447).

Los cuadros elctricos de esta obra, estarn dotados de enclavamiento

elctrico de apertura.

3.2.5 Normas de prevencin tipo para las tomas de energa.

Las tomas de corriente irn provistas de interruptores de corte omnipolar

que permita dejarlas sin tensin cuando no hayan de ser utilizadas.

Las tomas de corriente de los cuadros se efectuarn de los cuadros de

distribucin, mediante clavijas normalizadas blindadas (protegidas contra
contactos directos).

La instalacin poseer todos los interruptores automticos definidos en los

planos como necesarios: su clculo se ha efectuado siempre minorando con
el fin de que acten dentro del margen de seguridad, es decir, antes de que
el conductor al que protegen, llegue a la carga mxima admisible.

Los interruptores automticos se hallarn instalados en todas las lneas de

toma de corriente de los cuadros de distribucin, as como en las de
alimentacin a las mquinas, aparatos y mquinas-herramienta de
funcionamiento elctrico, tal y como queda reflejado en el esquema unifilar.

Los circuitos generales estarn igualmente protegidos con interruptores

automticos o magnetotrmicos.

Todos los circuitos elctricos se protegern asimismo mediante disyuntores

diferenciales.

Los disyuntores diferenciales se instalarn de acuerdo con las siguientes

sensibilidades:
a)

300 mA (Segn R.E.B.T.) alimentacin a la maquinaria.

b)

30 mA (Segn R.E.B.T.) alimentacin a la maquinaria como mejora

del nivel de seguridad.

c)

30 mA para las instalaciones elctricas de alumbrado no porttil.

100

El alumbrado porttil se alimentar a 24 V mediante transformadores de

seguridad, preferentemente con separacin de circuitos.

3.2.6 Normas de prevencin tipo para las tomas de tierra.

La red general de tierra deber ajustarse a las especificaciones detalladas en

la Instruccin MIBT.039 del vigente Reglamento Electrotcnico para Baja
Tensin, as como todos aquellos aspectos especificados en la Instruccin
MI.BT.023 mediante los cuales pueda mejorarse la instalacin.

Caso de tener que disponer de un transformador en la obra, ser dotado de

una toma de tierra ajustada a los Reglamentos vigentes y a las normas
propias de la compaa elctrica suministradora en la zona.

Las partes metlicas de todo equipo elctrico dispondrn de toma de tierra.

El neutro de la instalacin estar puesto a tierra.

La toma de tierra se efectuar a travs de una pica o placa a ubicar junto al

cuadro general, desde el que se distribuir a la totalidad de los receptores de
la instalacin. Cuando la toma general de tierra definitiva del edificio se
halle realizada, ser esta la

que se utilice para la proteccin de la

instalacin elctrica provisional de obra.

El hilo de toma de tierra, siempre estar protegido con macarrn en colores

amarillo y verde. Se prohbe expresamente utilizarlo para otros usos.
nicamente podr utilizarse conductor o cable de cobre desnudo de 95
mm2 de seccin como mnimo en los tramos enterrados horizontalmente y
que sern considerados como electrodo artificial de la instalacin.

La red general de tierra ser nica para la totalidad de la instalacin

incluida las uniones a tierra de los carriles para estancia o desplazamiento
de las gras.

Caso de que las gras pudiesen aproximarse a una lnea elctrica de media
o alta tensin carente de apantallamiento aislante adecuado, la toma de
tierra, tanto de la gra como de sus carriles, deber ser elctricamente
independiente de la red general de tierra de la instalacin elctrica
provisional de obra.

Los receptores elctricos dotados de sistema de proteccin por doble

101

aislamiento y los alimentados mediante transformador de separacin de

circuitos, carecern de conductor de proteccin, a fin de evitar su
referenciacin a tierra. El resto de carcasas de motores o maquinas se
conectarn debidamente a la red general de tierra.

Las tomas de tierra estarn situadas en el terreno de tal forma, que su

funcionamiento y eficacia sea el requerido por la instalacin.

La conductividad del terreno se aumentar vertiendo en el lugar de hincado

de la pica (placa o conductor) agua de forma peridica.

El punto de conexin de la pica (placa o conductor), estar protegido en el

interior de una arqueta practicable.

3.2.7 Normas de prevencin tipo para la instalacin de alumbrado.

Las masas de los receptores fijos de alumbrado, se conectarn a la red

general de tierra mediante el correspondiente conductor de proteccin. Los
aparatos de alumbrado porttiles, excepto los utilizados con pequeas
tensiones, sern de tipo protegido contra los chorros de agua (Grado de
proteccin recomendable IP.447).

El alumbrado de la obra, cumplir las especificaciones establecidas en las

ordenanzas de Trabajo de la Construccin, Vidrio y Cermica y General de
Seguridad e Higiene en el Trabajo.

La iluminacin de los tajos ser mediante proyectores ubicados sobre pies

derechos firmes.

La energa elctrica que deba suministrarse a las lmparas porttiles para la

iluminacin de tajos encharcados, (o hmedos) se servir a travs de un
transformador de corriente con separacin de circuitos que la reduzca a 24
voltios.

La iluminacin de los tajos se situar a una altura en torno a los 2 m.,

medidos desde la superficie de apoyo de los operarios en el puesto de
trabajo.

La iluminacin de los tajos, siempre que sea posible, se efectuar cruzada

con el fin de disminuir sombras.

Las zonas de paso de la obra estarn permanentemente iluminadas evitando

102

rincones oscuros.
3.2.8 Normas de seguridad tipo, de aplicacin durante el mantenimiento y
reparaciones de la instalacin elctrica provisional de obra.

El personal de mantenimiento de la instalacin ser electricista, y

preferentemente en posesin de carn profesional correspondiente.

Toda la maquinaria elctrica se revisar peridicamente y en especial, en el

momento en el que se detecte un fallo, momento en el que se la declarar
fuera de servicio mediante desconexin elctrica y el cuelgue del rtulo
correspondiente en el cuadro de gobierno.

La maquinaria elctrica, ser revisada por personal especialista en cada tipo

de mquina.

Se prohben las revisiones o reparaciones bajo corriente. Antes de iniciar

una reparacin se desconectar la mquina de la red elctrica, instalando en
el lugar de conexin un letrero visible, en el que se lea: NO CONECTAR,
PERSONAL TRABAJANDO EN LA RED.

La ampliacin o modificacin de lneas, cuadros y asimilables solo la

efectuarn los electricistas.

3.2.9 Otras normas o medidas de proteccin tipo.

Los cuadros elctricos de distribucin, se ubicarn siempre en lugares de

fcil acceso.

Los cuadros elctricos no se instalarn en el desarrollo de las rampas de

acceso al fondo de la excavacin (pueden ser arrancados por la maquinaria
o camiones y provocar accidentes).

Los cuadros elctricos de intemperie, por proteccin adicional se cubrirn

con viseras contra la lluvia.

Los postes provisionales de los que colgar las mangueras elctricas no se

ubicarn a menos de 2 m. (como norma general), del borde de la
excavacin, carretera y asimilables.

El suministro elctrico al fondo de una excavacin se ejecutar por un lugar

que no sea la rampa de acceso, para vehculos o para el personal, (nunca

103

junto a escaleras de mano).

Los cuadros elctricos, en servicio, permanecern cerrados con las

cerraduras de seguridad de tringulo, (o de llave) en servicio.

No se permite la utilizacin de fusibles rudimentarios (trozos de cableado,

hilos, etc). Hay que utilizar cartuchos fusibles normalizados adecuados a
cada caso, segn se especifica en planos.

4.- FASES DE LA EJECUCION DE LA OBRA

Se consideran necesarias las tratadas a continuacin:

4.1 Movimiento de tierras

La ejecucin de las zanjas y pozos para encepados de cimentacin y
saneamiento, se realizar con la retroexcavadora.
4.1.1 Riesgos ms comunes.

Desplome de tierras.

Cada de personas, vehculos, maquinaria u objetos desde el borde de

coronacin de la excavacin.

Cada de personal al mismo nivel.

Otros.

4.1.2 Normas o medidas preventivas.

Se inspeccionarn antes de la reanudacin de trabajos interrumpidos por

cualquier causa el buen comportamiento de las entibaciones, comunicando
cualquier anomala a la Direccin de la Obra tras haber paralizado los
trabajos sujetos al riesgo detectado.

Se prohbe permanecer (o trabajar) en el entorno del radio de accin del

brazo de una maquina para el movimiento de tierras.

Se prohbe permanecer (o trabajar) al pie de un frente de excavacin

recientemente abierto, antes de haber procedido a su saneo (entibado, etc).

104

Las maniobras de carga a cuchara de camiones, sern dirigidas por el

capataz, (encargado o vigilante de Seguridad).

4.1.3 Prendas de proteccin personal recomendables.

Ropa de trabajo.

Casco de polietileno (lo utilizarn, a parte del personal a pie, los

maquinistas

camioneros,

que

deseen

deben

abandonar

las

correspondientes cabinas de conduccin).

Botas de seguridad.

Botas de goma (o P.V.C.) de seguridad.

Trajes impermeables para medios lluviosos.

Guantes de cuero, goma o PVC.

4.2 Cimentacin
Dadas las caractersticas del suelo se proyecta cimentacin a base de zapatas
de hormign armado, atadas mediante riostras de idntico material.
4.2.1 Riesgos detectados ms comunes.

Desplome de tierras.

Deslizamiento de la coronacin de las zanjas de cimentacin

Cada de personas desde el borde de las zanjas.

Dermatosis por contacto con el hormign.

Lesiones por heridas punzantes en manos y pies.

Electrocucin.

4.2.2 Normas y medidas preventivas tipo.

No se acopiarn materiales ni se permitir el paso de vehculos al borde de

las zanjas de cimentacin.

Se procurar introducir la ferralla totalmente elaborada en el interior de las

zanjas y encepados para no realizar las operaciones de atado en su interior.

Los vibradores elctricos estarn conectados a tierra.

105

Para las operaciones de hormigonado y vibrado desde posiciones sobre la

cimentacin se establecern plataformas de trabajo mviles, formadas por
un mnimo de tres tablones que se dispondrn perpendicularmente al eje de
la zanja o zapata.

4.2.3 Prendas de proteccin personal recomendables para el tema de trabajos

de manipulacin de hormigones en cimentacin.

Casco de polietileno (preferiblemente con barbuquejo).

Guantes de cuero y de goma.

Botas de seguridad.

Botas de goma o P.V.C. de seguridad.

Gafas de seguridad.

Ropa de trabajo.

Trajes impermeables para tiempo lluvioso.

4.3 Estructuras
Se proyecta estructura metlica aporticada a dos aguas, de perfiles laminados
en caliente, teniendo en cuenta que:

La estructura se efectuar tomando las medidas reglamentarias para su

montaje, debindose entender que ningn operario se subir a ninguno de
sus elementos sin previamente estar amarrado fijamente mediante cinturn
de seguridad a elemento fijo.

Se esmerar el orden y la limpieza durante la ejecucin de los trabajos.

Los clavos sueltos o arrancados se eliminarn mediante un barrido y

apilado en lugar conocido para su posterior retirada.

Una vez concluido un determinado tajo, se limpiar eliminando todo el

material sobrante, que se apilar, en un lugar conocido para su posterior
retirada.

Las estructuras sern ejecutadas por obreros especialistas bajo una

direccin competente, instalndose red protectora.

106

4.3.1 Riesgos detectables ms comunes.

Cadas de los montadores.

Cada de elementos.

Desprendimiento de cargas suspendidas.

Derrumbe de pilares y piezas prefabricada

Golpes en la cabeza.

Golpes y atropamientos.

Atropamiento por piezas.

Golpes, cortes y roces con objeto.

4.3.2 Normas o medidas preventivas tipo.

No se acopiarn materiales ni se permitir el paso de vehculos al borde de

las zanjas de cimentacin.

Se procurar introducir la ferralla totalmente elaborada en el interior de las

zanjas y encepados para no realizar las operaciones de atado en su interior.

Los vibradores elctricos estarn conectados a tierra.

Para las operaciones de hormigonado y vibrado desde posiciones sobre la

cimentacin se establecern plataformas de trabajo mviles, formadas por
un mnimo de tres tablones que se dispondrn perpendicularmente al eje de
la zanja o zapata.

4.3.3 Normas o medidas preventivas tipo de aplicacin durante el montaje de

pilares.

Los pilares se apilarn ordenadamente sobre durmientes garantizando su

estabilidad y resistencia. Como mximo se apilarn tres niveles de pilares o
1,50 m de altura.

Instalacin previo a su montaje de los anclajes de los sistemas de

arriostramiento, anclajes para codales retrctiles o dispositivo de fijacin de
puntales.

El movimiento en vertical del pilar se realizar mediante un buln pasante

en la parte superior, acorde al peso y altura del pilar, con un pasador de

107

seguridad o algn otro medio para evitar que dicho buln pueda deslizarse y
salirse del pilar.

La retirada de bulones de enganche y plomadas, se realizar mediante el

auxilio de cuerdas de retirada, tanto del pasador de seguridad como del
buln. Si no es posible, se utilizarn plataformas elevadoras o escaleras de
mano de tijeras. No se debe apoyar nunca una escalera simple sobre un pilar
que no est definitivamente montado, es decir, que ya haya fraguado el
hormign de relleno que lo une a la cimentacin.

La retirada de los bulones de enganche, mediante cuerdas auxiliares, el tiro

de las mismas ser lo ms sesgado posible, para evitar el desenganche
brusco e incontrolado del buln.

Durante la retirada del buln de enganche nadie debe permanecer en la zona

de posible cada del mismo.

El hormigonado de los pilares se realizar lo antes posible.

La aproximacin de las piezas se har mediante barras, nunca a mano para

evitar atrapamientos.

En los movimientos del pilar en posicin horizontal, la direccin del tiro,

siempre debe formar un ngulo mayor de 60 con la horizontal.

Durante la elevacin del pilar, ningn operario debe permanecer bajo el

radio de accin de la gra.

El pilar no se debe soltar de la gra, hasta que no se haya asegurado su

estabilidad, mediante puntales, vientos u otro dispositivo que asegure su
estabilidad.

Las cuas y arriostramientos, no se retirarn hasta que el hormign de

relleno haya endurecido.

Para evitar riesgos de golpeo en pilares ya montados, los desplazamientos

de cargas se realizar a la suficiente altura, o bien el guiado de las cargas se
realizar con el auxilio de cuerdas auxiliares.

Nadie debe permanecer en las cercanas del pilar montado hasta

transcurrido un tiempo suficiente para que el hormign de relleno obtenga
la resistencia suficiente. Para ello se debe balizar la zona y as evitar que
pasen personas ajenas al montaje.

108

Para trabajos a borde de forjado se prevern angulares u otro dispositivo

donde poder fijar el cinto arns o la lnea de vida donde anclar el cinto
arns de seguridad.

4.3.4 Normas o medidas preventivas tipo de aplicacin durante el montaje de

correas.

Instalacin previamente de la ubicacin definitiva de los dispositivos de

fijacin de las barras portacables de seguridad o de soportes de barandilla

El trabajo en altura se har desde plataformas o andamios o empleando

cinto arns de seguridad sujeto a elemento fijo o cable de vida.

Se apoyarn las correas en posicin estable antes de proceder al

desenganchado de las eslingas.

Las eslingas y elementos de elevacin de revisarn diariamente antes del

inicio de los trabajos.

La direccin de los tiros siempre debe formar un ngulo mayor de 60 con

la horizontal.

Si la correa tiene dos puntos de elevacin, estarn a una distancia del borde
inferior a la dcima parte de la longitud de la viga.

En caso de que existan cuatro puntos de elevacin, se utilizar un

dispositivo que asegure un tiro uniforme de todos los puntos.

Para evitar el golpeo a elementos ya montados, los desplazamientos de las

correas se realizar a la suficiente altura, o bien el guiado de las cargas se
har mediante cuerdas auxiliares.

Si las correas no se colocan directamente del camin a su emplazamiento,

debern apilarse en zona firme y plana, apoyadas sobre durmientes de
madera, sin punto de apoyo intermedio.

Siempre que se tiren de varios puntos de suspensin, se deber asegurar

antes del izado, que la carga se soporta por igual entre todas y cada uno de
los puntos.

La aproximacin de las piezas se har mediante barras, nunca a mano para

evitar atrapamientos.

109

4.3.5 Normas o medidas preventivas tipo de aplicacin durante el montaje de

jcenas y vigas.

Instalacin previamente de la ubicacin definitiva de los dispositivos de

fijacin de las barras portacables de seguridad para vigas peraltadas y
jcenas de hastial.

El desmontaje de las lneas de vida se realizar desde plataforma elevadora

o atado con el cinto arns a la barra portacables. Para desmontar la barra se
situar en la plataforma elevadora.

El trabajo en altura se har desde plataformas o andamios o mediante cinto

arns de seguridad sujeto a elemento fijo o cable de vida.

La instalacin de las placas de neopreno y el anclaje de las vigas y

desenganche de las mismas se realizar desde plataformas elevadoras o
escaleras de mano reglamentarias.

La direccin de los tiros siempre debe formar un ngulo mayor de 60 con

la horizontal.

Si la viga tiene dos puntos de elevacin, estarn a una distancia aproximada

del borde inferior a la dcima parte de la longitud de la viga.

En caso de que existan cuatro puntos de elevacin, se utilizar un

dispositivo que asegure un tiro uniforme de todos los puntos.

No se desenganchar la viga hasta que no se haya asegurado el anclaje de la

misma.

Para evitar el golpeo a elementos ya montados, los desplazamientos de las

vigas se realizar a la suficiente altura, o bien el guiado de las cargas se
har mediante cuerdas auxiliares.

Si las vigas no se colocan directamente del camin a su emplazamiento,

debern apilarse en zona firme y plana, apoyadas sobre durmientes de
madera, sin punto de apoyo intermedio.

Siempre que se tiren de varios puntos de suspensin, se deber asegurar

antes del izado, que la carga se soporta por igual entre todas y cada uno de
los puntos.

Se fijarn los prefabricados mediante tirantes torniquetes, puntales u otros

110

medios antes de proceder al desenganche de las eslingas.

El hormigonado de los nudos se realizar lo antes posible.

La aproximacin de las piezas se har mediante barras, nunca a mano para

evitar atrapamientos.

4.3.6 Prendas de proteccin recomendada.

Uso obligado del casco homologado.

Calzado con suela reforzada.

Guantes de cuero

Cinturn de seguridad.

Gafas de seguridad

Mono de trabajo

Botas de agua

Impermeables para lluvia

4.4 Trabajos con ferralla, manipulacin y puesta en obra.4.4.1 Riesgos detectables ms comunes.

Cortes y heridas en manos y pies por manejo de redondos de acero.

Aplastamientos durante las operaciones de cargas y descarga de paquetes de

ferralla.

Tropiezos y torceduras al caminar sobre las armaduras.

Los derivados de las eventuales roturas de redondos de acero durante el

estirado o doblado.

Sobreesfuerzos.

Cadas al mismo nivel (entre plantas, escaleras, etc.).

Cadas a distinto nivel.

Golpes por cada o giro descontrolado de la carga suspendida.

Otros.

111

4.4.2 Normas o medidas preventivas tipo.

Se habilitar en obra un espacio dedicado al acopio clasificado de los

redondos de ferralla prximo al lugar de montaje de armaduras.

Los paquetes de redondos se almacenarn en posicin horizontal sobre

durmientes de madera.

El transporte areo de paquetes de armaduras mediante gra se ejecutar

suspendiendo la carga de dos puntos separados mediante eslingas.

La ferralla montada (pilares, parrillas, etc) se almacenar en los lugares

designados a tal efecto separado del lugar de montaje.

Los desperdicios o recortes de hierro y acero, se recogern acopindose en

el ,para su posterior carga y transporte al vertedero.

Se efectuar un barrido peridico de puntas, alambres y recortes de ferralla

en torno al banco (o bancos, borriquetas, etc) de trabajo.

Queda prohibido el transporte areo de armaduras de pilares en posicin

vertical. Se transportarn suspendidos d e dos puntos mediante eslingas
hasta llegar prximos al lugar de ubicacin, depositndose en el suelo. Solo
se permitir el transporte vertical para la ubicacin exacta in situ.

Se prohbe el montaje de zunchos perimetrales sin antes estar correctamente

instaladas las redes o barandillas de proteccin.

Se evitar en lo posible caminar por los fondillos de los encofrados de

jcenas, (o vigas).

Se instalarn caminos de tres tablones de anchura (60 cm como mnimo)

que permitan la circulacin sobre forjados en fase de armado de negativos
(o tendido de mallazos de reparto).

Las maniobras de ubicacin in situ de ferralla montada se guiarn

mediante un equipo de tres hombres: dos, guiarn mediante sogas en dos
direcciones la pieza a situar, siguiendo las instrucciones del tercero que
proceder manualmente a efectuar las correcciones de aplomado.

4.4.3 Prendas de proteccin personal recomendadas.

Casco de polietileno (preferiblemente con barbuquejo).

112

Guantes de cuero.

Botas de seguridad.

Botas de goma o de P.V.C. seguridad.

Ropa de trabajo.

Cinturn porta-herramientas.

Cinturn de seguridad (Clase A o C).

Trajes para tiempo lluvioso.

4.5 Trabajos de manipulacin del hormign.

4.5.1 Riesgos detectables ms comunes.

Cada de personal al mismo nivel.

Cada de personas y/u objetos a distinto nivel.

Cada de personas y/u objetos al vacio.

Hundimiento de encofrados.

Rotura o reventn de encofrados.

Pisadas sobre objetos punzantes.

Pisadas sobre superficies de trnsito.

Las derivadas de trabajos sobre suelos hmedos o mojados.

Contactos con el hormign (dermatitis por cementos).

Atrapamientos.

Electrocucin. Contactos elctricos.

Otros.

4.5.2 Normas o medidas preventivas tipo de aplicacin durante el vertido del

hormign.-

a) Vertido mediante cubo o cangiln.

Se prohbe cargas en el cubo por encima de la carga mxima admisible de

la gra que lo sustenta.

La apertura del cubo para vertido se ejecutar exclusivamente accionando la

palanca para ello, con las manos protegidas con guantes impermeables.

113

Se procurar no golpear con cubo los encofrados ni las entibaciones.

Del cubo (o cubilete) pendern cabos de gua para ayuda a su correcta

posicin de vertido. Se prohbe guiarlo o recibirlo directamente, en
prevencin de cadas por movimiento pendular del cubo.

b) Vertido de hormign mediante bombeo.

El equipo encargado del manejo de la bomba de hormign estar

especializado en este trabajo.

La manguera terminal de vertido, ser gobernada por un mnimo a la vez

de dos operarios, para evitar las cadas por movimiento incontrolado de la
misma.

Antes del inicio del hormigonado de una determinada superficie (un forjado
o losas por ejemplo), se establecer un camino de tablones seguro sobre los
que apoyarse los operarios que gobiernan el vertido con la manguera.

El manejo, montaje y desmontaje de la tubera de la bomba de

hormigonado, ser dirigido por un operario especialista, en evitacin de
accidentes por tapones y sobre presiones internas.

Antes de iniciar el bombeo de hormign se deber preparar el conducto

(engrasar las tuberas) enviando masas de mortero de dosificacin, en
evitacin de atoramiento o tapones.

Se prohbe introducir o accionar la pelota de limpieza sin antes instalar la

redecilla de recogida a la salida de la manguera tras el recorrido total, del
circuito. En caso de detencin de la bola, se paralizar la mquina. Se
reducir la presin a cero y se desmontar a continuacin la tubera.

Los operarios, amarrarn la manguera terminal antes de iniciar el paso de la

pelota de limpieza, a elementos slidos.

Se revisarn peridicamente los circuitos de aceite de la bomba de

hormigonado, cumplimentando el libro de mantenimiento que ser
presentado a requerimiento de la Direccin Facultativa.

114

4.5.3 Normas o medidas preventivas de aplicacin durante el hormigonado de

forjados.

Antes del inicio del vertido de hormign, el capataz (o encargado), revisar

el buen estado de la seguridad de los encofrados, en prevencin de
accidentes por reventones o derrames.

Antes del inicio del hormigonado, se revisar la correcta disposicin y

estado de las redes de proteccin de los trabajos de estructura.

La cadena de cierre del acceso de la torreta o castillete de hormigonado

permanecer amarrada, cerrando el conjunto siempre que sobre la
plataforma exista algn operario.

Se revisar el buen estado de los huecos en el forjado, reinstalando las

tapas que falten y clavando las sueltas, diariamente.

Se revisar el buen estado de las viseras de proteccin contra cada de

objetos, solucionndose los deterioros diariamente.

Se dispondrn accesos fciles y seguros para llegar a los lugares de trabajo.

Se prohbe concentrar cargas de hormign en un solo punto. El vertido se

realizar extendiendo el hormign con suavidad sin descargas bruscas, y en
superficies amplias.

Se establecern plataformas mviles de un mnimo de 60 cm de ancho (3

tablones trabados entre si), desde los que ejecutan los trabajos de vibrado
del hormign.

Se establecern caminos de circulacin sobre las superficies a hormigonar

formados por lneas de 3 tablones de anchura total mnima de 60 cm.

4.5.4 Prendas de proteccin personal recomendables para el tema de trabajos

de manipulacin de hormigones en cimentacin.-

Si existiese homologacin expresa del Ministerio de Trabajo y Seguridad

Social, las prendas de proteccin personal a utilizar en esta obra, estarn
homologadas.

Casco de polietileno (preferiblemente con barbuquejo).

Guantes impermeabilizados y de cuero.

115

Botas de seguridad.

Botas de goma o P.V.C. de seguridad.

Gafas de seguridad antiproyecciones.

Ropa de trabajo.

Trajes impermeables para tiempo lluvioso.

4.6 Cubiertas.
La cubierta ser metlica de panel nervado, a dos aguas.
Las aguas pluviales, se recogern mediante canaln de chapa galvanizada
hasta bajantes.
4.6.1 Riesgos destacables ms comunes.

Cada de personas a distinto nivel.

Cada de personas al mismo nivel.

Cada de objetos a niveles inferiores.

Sobreesfuerzos.

Quemaduras (sellados, impemeabilizaciones en caliente).

Golpes o cortes por manejo de herramientas manuales.

Golpes por movimientos incontrolados de placas.

Derrumbe de placas no fijas.

Rotura de placas tras colocacin.

Atropamiento por piezas.

Golpes y atrapamientos.

4.6.2 Normas o medidas preventivas tipo de aplicacin a la construccin de

cubiertas en general.

El personal encargado de la construccin de la cubierta ser conocedor del

sistema constructivo ms correcto a poner en prctica, en prevencin de los
riesgos por impericia.

El

riesgo de cada al vaco, se controlar instalando redes de horca

alrededor del edificio. No se permiten cadas sobre red superior a los 6 m.

116

de altura.

Se tender, unido a dos puntos fuertes instalados en las limatesas, un

cable de acero de seguridad en el que anclar el fiador del cinturn de
seguridad, durante la ejecucin de las labores sobre los faldones de la
cubierta.

El riesgo de cada de altura se controlar manteniendo los andamios

metlicos apoyados de construccin del cerramiento. En la coronacin de
los mismos, bajo cota de alero, (o canaln), y sin dejar separacin con la
fachada, se dispondr una plataforma slida (tablones de madera trabados o
de las piezas especiales metlicas para forma plataformas de trabajo en
andamios tubulares existentes en el mercado), recercado de una barandilla
slida cuajada, (tablestacado, tableros de T.P. reforzado).

El riesgo de cada de altura se controlar construyendo la plataforma

descrita en la medida preventiva anterior sobre tablones volados
contrapesados y alojados en mechinales de la fachada, no dejar huecos
libres entre la fachada y la plataforma de trabajo.

El acceso a los planos inclinados se ejecutar mediante escaleras de mano

que sobrepasen en 1 m. la altura a salvar.

La comunicacin y circulaciones necesarias sobre la cubierta inclinada se

resolver mediante pasarelas emplintadas inferiormente de tal forma que
absorbiendo la pendiente queden horizontales.

Las bateas, (o plataformas de izado), sern gobernadas para su recepcin

mediante cabos, nunca directamente con las manos, en prevencin de
golpes y de atrapamientos.

Se suspendern los trabajos sobre los faldones con vientos superiores a los
60 Km./h, en prevencin del riesgo de cada de personas u objetos.

Los faldones se mantendrn libres de objetos que puedan dificultar los

trabajos o los desplazamientos seguros.

117

4.6.3 Normas o medidas preventivas tipo de aplicacin para el montaje de

placas de forjado.

Instalacin de las protecciones diseadas para el montaje. En el caso de

placa alveolar, se dispone de ganchos en las jcenas donde anclar el cinto
arns. En el caso de placa , el cinto lo engancharn a los estribos salientes
en las placas que se usan para su izado.

El acceso a los distintos niveles se realizar mediante escaleras

reglamentarias de mano o de estructura tubular.

En el caso de placas , el izado se realiza enganchando la placa por los

estribos salientes. En los movimientos de la placa, la direccin del tiro
siempre debe formar un ngulo mayor de 60.

En el caso de placa alveolar, para el izado se usan pinzas de apriete:

Vuelo mximo 80 cm y mnimo 50 cm.

Si las pinzas son telescopicas, el alargue es simtrico, y el tiro desde dos

extremos de las zonas telescopicas.

Si estn en posicin plegada el tiro se har desde los orojetas de la zona fija.

Uso de cadenas de seguridad.

Para evitar riesgos de golpeo de elementos ya montados los

desplazamientos de las placas, se realizarn a la suficiente altura o bien el
guiado de las cargas se realizar con el auxilio de dos cuerdas auxiliares.

Si las placas no colocan directamente del camin a su emplazamiento

debern apoyarse en zona firme y placa, en un mximo de paquetes de
cuatro placas, sobre durmientes de madera.

En el caso de izado de puntos de suspensin, asegurarse de que la carga se

soporte por igual entre todas y cada uno de los puntos.

No apilar palets en las placas.

Se evitar el hormigonado desde altura excesiva, para no golpear las placas

con el propio hormign.

Se debe verter el hormign sobre las vigas y extender luego sobre las placas
de modo que sobre sta se deposite solamente el espesor previsto del
hormign.

118

El trabajo en altura se har desde plataformas, andamios o cinto arns de

seguridad sujeto a elemento fijo o cable de vida.

Las eslingas y elementos de elevacin de revisarn diariamente antes del

inicio de los trabajos.

Se comprobar el asiento y estabilidad de la placa antes de proceder al

desenganche de las eslingas y utillajes de izado.

La aproximacin de las piezas se har mediante barras, nunca a mano para

evitar atrapamientos.

4.6.4 Prendas de proteccin personal recomendables.

Casco de polietileno (preferiblemente con barbuquejo).

Botas de seguridad.

Botas de goma.

Guantes de cuero impermeabilizados.

Guantes de goma o P.V.C.

Cinturn de seguridad.

Ropa de trabajo.

Trajes para tiempo lluvioso.

4.7 Cerramientos.
Los riesgos que se enumeran a continuacin lo sern en funcin de la
utilizacin para cerramientos exteriores de andamios de estructura tubular
completados con el uso general de barandilla, descartndose el empleo de andamios
colgados.
Para la realizacin de la tabiquera interior y albailera en general se
utilizarn andamios de borriquetes adecuados.
4.7.1 Riesgos detectables ms comunes.

Cada de personas a distinto nivel.

Cada de personas al mismo nivel.

119

Cada de objetos sobre las personas.

Golpes contra objetos.

Golpes por movimientos incontrolados de placas.

Derrumbe de paneles.

Golpes y atrapamientos.

Cortes por el manejo de objetos y herramientas manuales.

Dermatosis por contactos con el cemento.

Partculas en los ojos.

Cortes por utilizacin de mquinas herramienta.

Los derivados de los trabajos realizados en ambientes pulverulentos,

(cotando ladrillos, por ejemplo).

Sobreesfuerzos.

Electrocucin.

Atrapamientos por los medios de elevacin y transporte.

Atropamiento por paneles.

Los derivados del uso de medios auxiliares (borriquetas, escaleras,

andamios, etc.).

Otros.

4.7.2 Normas o medidas preventivas tipo.-

Una vez desencofrada las planta elevada, se protegern en todo su

permetro con barandillas rgidas a 90 cm. de altura.

Los huecos existentes en el suelo permanecern protegidos para la

prevencin de cadas.

Los huecos de una vertical, (bajante por ejemplo), sern destapados para el
aplomado correspondiente, concluido el cual, se comenzar el cerramiento
definitivo del hueco, en prevencin de los riesgos por ausencia generalizada
o parcial de protecciones en el suelo.

Los huecos permanecern constantemente protegidos con las protecciones

instaladas en la fase de estructura, reponindose las protecciones
deterioradas.

120

Todas las zonas en las que haya que trabajar estarn suficientemente
iluminadas.

Las zonas de trabajo sern limpiadas de escombro (cascotes de ladrillo)

peridicamente, para evitar las acumulaciones innecesarias.

Se prohbe balancear las cargas suspendidas para su instalacin en las

plantas, en prevencin del riesgo de cada al vaco.

El material cermico se izar a las plantas sin romper los flejes (o envoltura
de PVC) con las que lo suministre el fabricante, para evitar los riesgos por
derrame de la carga.

El ladrillo suelto se izar apilado ordenadamente en el interior de

plataformas de izar emplintadas, vigilando que no puedan caer las piezas
por desplome durante el transporte.

La cermica paletizada transportada con gra, se gobernar mediante cabos

amarrados a la base de la plataforma de elevacin. Nunca directamente con
las manos, en prevencin de golpes, atrapamiento o cadas al vaco por
pndulo de la carga.

Se prohbe concentrar las cargas de ladrillos sobre vanos. El acopio de

palets, se realizar prximo a cada pilar para evitar las sobrecargas de la
estructura en los lugares de menor resistencia.

Los escombros y cascotes se evacuarn diariamente mediante trompas de

vertido montadas al efecto, para evitar el

riesgo de pisadas sobre

materiales, ubicndose aquellas segn plano.

Se prohbe trabajar junto a los parmetros recin levantados antes de

transcurridas 48 horas.

Si existe un rgimen de vientos fuertes incidiendo sobre ellos, pueden

derrumbarse sobre el personal.

4.7.3 Normas o medidas preventivas tipo para montaje de paneles.

Uso de plataformas elevadoras, andamios u otro medio auxiliar para los

trabajos de fijacin y anclaje de los paneles, as como para soltar las

121

sujeciones de las gras.

Si fuese necesario acopiar paneles en obra se apilarn ordenadamente

pudindose realizar sobre durmientes o bien sobre borriquetas.

En el caso de izado de puntos de suspensin, asegurarse de que la carga se

soporte por igual entre todas y cada uno de los puntos.

El trabajo en altura se har desde plataformas, andamios o cinto arns de

seguridad sujeto a elemento fijo o cable de vida.

Para trabajos a borde de forjado se dispondrn angulares u otro dispositivo

donde sujetar la lnea de vida para anclar el cinto arns de seguridad.
Comprobar que la longitud de la cuerda que une el cinto arns con la lnea
de vida debe ser tal que permita al operario realizar su trabajo y que en caso
de cada el operario quede a una cierta distancia del suelo.

Se utilizarn cuerdas para guiar las cargas suspendidas.

Las eslingas y elementos de elevacin de revisarn diariamente antes del

inicio de los trabajos.

Se comprobar el asiento y estabilidad de los paneles antes de proceder al

desenganche de las eslingas y utillajes de izado.

La aproximacin de las piezas se har mediante barras, nunca a mano para

evitar atrapamientos.

4.7.4 Prendas de proteccin personal recomendables.

Casco de polietileno (preferiblemente con barbuquejo).

Guantes de PVC o de goma.

Guantes de cuero.

Botas de seguridad.

Cinturn de seguridad, clases A y C.

Botas de goma con puntera reforzada.

Ropa de trabajo.

Trajes para tiempo lluvioso.

122

4.8 Pocera y saneamiento.

La pocera y la red de saneamiento se realizarn a base de tubos de PVC de
dimetros diferentes hasta llegar a la acometida.
4.8.1 Riesgos detectables ms comunes.

Cada de personas al mismo nivel.

Cada de personas a distinto nivel.

Golpes y cortes por el uso de herramientas manuales.

Sobreesfuerzos por posturas obligadas, (Caminar en cuclillas por ejemplo).

Dermatitis por contactos con el cemento.

4.8.2 Normas o medidas preventivas tipo.-

El saneamiento y su acometida a la red general se ejecutarn segn los

planos del proyecto objeto de este Estudio de Seguridad y Salud.

Los tubos para las conducciones se acopiarn en una superficie lo ms

horizontal posible sobre durmientes de madera, en un receptculo
delimitado por varios pies derechos que impidan que por cualquier causa
los conductos se deslicen o rueden.

4.8.3 Medidas de proteccin personal recomendables.

Casco de polietileno (preferiblemente con barbuquejo).

Guantes de cuero.

Guantes de goma (o de P.V.C.)

Botas de seguridad.

Botas de goma (o de P.V.C.) de seguridad.

Ropa de trabajo.

Equipo de iluminacin autnoma.

Equipo de respiracin autnoma, o semi autnoma.

Cinturn de seguridad, clases A, B o C.

Manguitos y polainas de cuero.

Gafas de seguridad antiproyecciones.

123

4.9 Enfoscados y enlucidos.

4.9.1 Riesgos detectables ms comunes.

Cortes por uso de herramientas (paletas, paletines, terrajas, miras, etc).

Golpes por uso de herramientas, (miras, regles, terrajas, maestras).

Cadas al vaco.

Cadas al mismo nivel.

Cuerpos extraos en los ojos.

Dermatitis de contacto con el cemento y otros aglomerantes.

Sobreesfuerzos.

Otros.

4.9.2 Normas o medidas de proteccin tipo.-

En todo momento se mantendrn limpias y ordenadas las superficies de

trnsito y de apoyo para realizar los trabajos de enfoscado para evitar los
accidentes por resbaln.

Las plataformas sobre borriquetas para ejecutar enyesados (y asimilables)

de techos, tendrn la superficie horizontal y cuajada de tablones, evitando
escalones y huecos que puedan originas tropiezas y cadas.

Los andamios para enfoscados de interiores se formarn sobre borriquetas.

Se prohbe el uso de escaleras, bidones, pilas de material, etc., para estos
fines, para evitar los accidentes por trabajar sobre superficies inseguras.

Se prohbe el uso de borriquetas en balcones sin proteccin contra las

cadas desde altura.

Las zonas de trabajos tendrn una iluminacin mnima de 100 lux, medidos
a una altura sobre el suelo en torno a los 2 m.

La iluminacin mediante porttiles, se har con portalmparas estancos

con mango aislante y rejilla de proteccin de la bombilla. La energa
elctrica los alimentara a 24 V.

Se prohbe el conexionado de cables elctricos a los cuadros de

alimentacin sin la utilizacin de las clavijas macho-hembra.

124

El transporte de sacos de aglomerantes o de ridos se realizar

preferentemente sobre carretilla de mano, para evitar sobreesfuerzos.

4.9.3 Prendas de proteccin personal recomendables.

Casco de polietileno (obligatorio para los desplazamientos por la obra y en

aquellos lugares donde exista riesgo de cada de objetos).

Guantes de cuero.

Guantes de P.V.C. o goma.

Botas de seguridad.

Botas de goma con puntera reforzada.

Cinturn de seguridad, clases A y C.

Gafas de proteccin contra gotas de morteros y asimilables.

4.10 Carpintera metlica.

4.10.1 Riesgos detectables ms comunes.

Cortes por manejo de maquinas herramientas manuales.

Golpes por objetos o herramientas.

Cadas a distinto nivel.

Cadas al mismo nivel.

Atrapamiento de dedos entre objetos.

Pisadas sobre objetos punzantes.

Contactos con la energa elctrica.

Cada de elementos de carpintera sobre las personas.

Sobreesfuerzos.

Otros.

4.10.2 Normas o medidas preventivas tipo.-

En todo momento los tajos se mantendrn libres de cascotes, recortes,

metlicos y dems objetos punzantes, para evitar los accidentes por pisadas
sobre objetos.

125

Antes de la utilizacin de cualquier maquina-herramienta, se comprobar

que se encuentra en ptimas condiciones y con todos los mecanismos y
protectores de seguridad, instalados en buen estado, para evitar accidentes.

El cuelgue de hojas de puertas, (o de ventanas), se efectuar por un

mnimo de dos operarios, para evitar accidentes por desequilibrio, vuelco,
golpes y cadas.

Las zonas de trabajo tendrn una iluminacin mnima de 100 lux a una
altura entorno a los 2 m.

La iluminacin mediante porttiles se har mediante portalmparas

estancos con mango aislante y rejilla de proteccin de la bombilla,
alimentados a 24 V.

Se prohbe el conexionado de cables elctricos a los cuadros de

alimentacin sin la utilizacin de las clavijas macho-hembra.

Las escaleras a utilizar sern de tipo de tijera, dotadas de zapatas

de cadenilla limitadora de apertura.

Las operaciones de lijado mediante lijadora elctrica manual, se ejecutarn

siempre bajo ventilacin por corriente de aire, para evitar los accidentes
por trabajar en el interior de atmsferas nocivas.

Se prohbe expresamente la anulacin de toma de tierra de las mquinas

herramienta. Se instalar en cada una de ellas una pegatina en tal sentido,
si no estn dotadas de doble aislamiento.

4.10.3 Prendas de proteccin personal recomendables.

Casco de polietileno (obligatorio para los desplazamientos por la obra y en

aquellos lugares donde exista riesgo de cada de objetos).

Guantes de cuero.

Guantes de P.V.C. o goma.

Botas de seguridad.

Gafas antiproyecciones.

Mascarilla de seguridad con filtro especifico recambiable para polvo de

madera, (de disolventes o de colas).

Ropa de trabajo.

126

4.11 Montaje de vidrio.

4.11.1 Riesgos detectables ms comunes.

Cortes en manos, brazos o pies durante las operaciones de transporte y

ubicacin manual del vidrio.

Cadas de personas a distinto nivel.

Cadas de personas al mismo nivel.

Los derivados de la rotura fortuita de las planchas de vidrio.

Los derivados de los medios auxiliares a utilizar.

Otros.

4.11.2 Normas o medidas preventivas tipo.-

Se prohbe permanecer o trabajar en la vertical de un tajo de instalacin de

vidrio, delimitando la zona de trabajo.

Se mantendrn libres de fragmentos de vidrio los tajos, para evitar el riesgo

de cortes.

En las operaciones de almacenamiento, transporte y colocacin, los vidrios

se mantendrn siempre en posicin vertical.

La manipulacin de las planchas de vidrio se ejecutar con la ayuda de

ventosas de seguridad.

El vidrio presentado en la carpintera correspondiente, se recibir y

terminar de instalar inmediatamente, para evitar el riesgo de accidentes por
roturas.

Los vidrios ya instalados, se pintarn de inmediato a base de pintura a la

cal, para significar su existencia.

La colocacin de los vidrios se realizar desde dentro del edificio.

Los andamios que deben utilizarse para la instalacin de los vidrios en las
ventanas, estarn protegidos en su parte delantera, (la que da hacia la
ventana), por una barandilla slida de 90 cm de altura, medidas desde la
plataforma de trabajo, formada por pasamanos, listn intermedio y rodapi,
para evitar el riesgo de cadas al vaco durante los trabajos.

Se prohbe utilizar a modo de borriquetas, los bidones, cajas o pilas de

127

material y asimilables, para evitar los trabajos realizados sobre superficies

inestables.

Se prohben los trabajos con vidrio bajo rgimen de vientos fuertes.

4.11.3 Prendas de proteccin personal recomendables.

Casco de polietileno (obligatorio para los desplazamientos por la obra).

Guantes de cuero.

Manoplas de goma.

Botas de seguridad.

Muequeras de cuero que cubran el brazo.

Polainas de cuero.

Mandil.

Ropa de trabajo

Cinturn de seguridad clase A y C.

4.12 Pintura.
4.12.1 Riesgos detectables ms comunes.

Cadas de personas a distinto nivel.

Cadas de personas al mismo nivel.

Cada de personas al vaco (pintura de fachadas y asimilables).

Cuerpos extraos en los ojos (gotas de pintura, motas de pigmentos).

Contacto con sustancias corrosivas.

Los derivados de los trabajos realizados en atmsferas nocivas

(intoxicaciones).

Los derivados de la rotura de las mangueras de los compresores.

Contactos con la energa elctrica.

Sobreesfuerzos.

Otros.

128

4.12.2 Normas o medidas preventivas tipo.

Las pinturas (los barnices, disolventes, etc), se almacenarn en lugares bien

ventilados.

Se instalar un extintor de polvo qumico seco al lado de la puerta de acceso

al almacn de pinturas.

Se prohbe almacenar pinturas susceptibles de emanar vapores inflamables

con los recipientes mal o incompletamente cerrados, para evitar accidentes
por generacin de atmsferas txicas o explosivas.

Se evitar la formacin de atmsferas nocivas mantenindose siempre

ventilado el local que se est pintando (ventanas y puertas abiertas).

Se tendern cables de seguridad amarrados a los puntos fuertes de la obra,

de los que amarrar el fiador del cinturn de seguridad en las situaciones de
riesgo de cada desde altura.

Los andamios para pintar tendrn una superficie de trabajo de una anchura
mnima de 60 cm (tres tablones trabados), para evitar los accidentes por
trabajos realizados sobre superficies angostas.

Se prohbe la formacin de andamios a base de un tabln apoyado en los

peldaos de dos escaleras de mano, tanto de los de apoyo libre como de las
de tijera, para evitar el riesgo de cada a distinto nivel.

Se prohbe la formacin de andamios a base de bidones, pilas de materiales

y asimilables, para evitar la realizacin de trabajos sobre superficies
inseguras.

Se prohbe la utilizacin en esta obra, de las escaleras de mano en los

balcones, sin haber puesto previamente los medios de proteccin colectiva
(barandillas superiores, redes, etc)., para evitar los riesgos de cadas al
vaco.

La iluminacin mnima en las zonas de trabajo ser de 100 lux, medidos a

una altura sobre el pavimento en torno a los 2 metros.

La iluminacin mediante porttiles se efectuar utilizando portalmparas

estancos con mango aislante y rejilla de proteccin de la bombilla,
alimentados a 24 V.

129

Se prohbe el conexionado de cables elctricos a los cuadros de suministro

de energa sin la utilizacin de las clavijas macho-hembra.

Las escaleras de mano a utilizar, sern de tipo tijera, dotadas con zapatas
antideslizantes y cadenilla limitadora de apertura, para evitar el riesgo de
cadas por inestabilidad.

Se prohbe fumar o comer en las estancias en las que se pinte con pinturas
que contengan disolventes orgnicos o pigmentos txicos.

Se advertir al personal encargado de manejar disolventes orgnicos (o

pigmentos txicos) de la necesidad de una profunda higiene personal
(manos y cara) antes de realizar cualquier tipo de ingesta.

Se prohbe realizar trabajos de soldadura y oxicorte en lugares prximos a

los tajos en los que se empleen pinturas inflamables, para evitar el riesgo de
explosin (o de incendio).

4.12.3 Prendas de proteccin personal recomendables.

Casco de polietileno (para desplazamientos por la obra).

Guantes de PVC largos (para remover pinturas a brazo).

Mascarilla con filtro mecnico especifico recambiable (para ambientes

pulverulentos).

Mascarilla con filtro qumico especifico recambiable (para atmsferas

txicas por disolventes orgnicos).

Gafas de seguridad (antipartculas y gotas).

Calzado antideslizante.

Ropa de trabajo.

Gorro protector contra pintura para el pelo.

130

5.- MEDIOS AUXILIARES.5.1 Andamios. Normas en general.

5.1.1 Riesgos detectables ms comunes.

Cadas a distinto nivel (al entrar o salir).

Cadas al mismo nivel.

Desplome del andamio.

Desplome o cada de objetos (tablones, herramienta, materiales).

Golpes por objetos o herramientas.

Atrapamientos.

Otros.

5.1.2 Normas o medidas preventivas tipo.-

Los andamios siempre se arriostrarn para evitar los movimientos

indeseables que pueden hacer perder el equilibrio a los trabajadores.

Antes de subirse a una plataforma andamiada deber revisarse toda su

estructura para evitar las situaciones inestables.

Los tramos verticales (mdulos o pies derechos) de los andamios, se

apoyarn sobre tablones de reparto de cargas.

Los pies derechos de los andamios en las zonas de terreno inclinado, se

suplirn mediante tacos o porciones de tabln, trabadas entre si y recibidas
al durmiente de reparto.

Las plataformas de trabajo tendrn un mnimo de 60 cm de anchura y

estarn firmemente ancladas a los apoyos de tal forma que se eviten los
movimientos por deslizamiento o vuelco.

Las plataformas de trabajos independientemente de la altura, poseern

barandillas perimetrales completas de 90 cm de altura, formadas por
pasamanos, barra o listn intermedio y rodapis.

Las plataformas de trabajo permitirn la circulacin e intercomunicacin

necesaria para la realizacin de los trabajos.

Los tablones que formen las plataformas de trabajo estarn sin defectos

131

visibles, con buen aspecto y sin nudos que mermen su resistencia. Estarn
limpios, de tal forma, que puedan apreciarse los defectos por uso y su canto
ser de 7 cm. Como mnimo.

Se prohbe abandonar en las plataformas sobre los andamios, materiales o

herramientas. Pueden caer sobre las personas o hacerles tropezar y caer al
caminar sobre ellas.

Se prohbe arrojar escombros directamente desde los andamios. El

escombro se recoger y se descargar de planta en planta, o bien se verter
a travs de trompas.

Se prohbe fabricar morteros (o asimilables) directamente sobre las

plataformas de los andamios.

La distancia de separacin de un andamio y el paramento vertical de trabajo

no ser superior a 30 cm. En prevencin de cadas.

Se prohbe expresamente correr por las plataformas sobre andamios, para

evitar los accidentes por cada.

Se prohbe saltar de la plataforma andamiada al interior del edificio; el

paso se realizar mediante una pasarela instalada para tal efecto.

Los andamios se inspeccionarn diariamente por el capataz, encargado o

vigilante de seguridad, antes del inicio de los trabajos, para prevenir fallos o
faltas de medidas de seguridad.

Los elementos que denoten algn fallo tcnico o mal comportamiento se

desmontarn de inmediato para su reparacin (o sustitucin).

Los reconocimiento mdicos previos para la admisin del personal que

deba trabajar sobre los andamios de esta obra, intentarn detectar aquellos
trastornos orgnicos (vrtigo, epilepsia, trastornos cardiacos, etc)., que
puedan padecer y provocar accidentes al operario. Los resultados de los
reconocimientos se presentarn a la Direccin Facultativa (o a la Jefatura de
Obra).

5.1.3 Prendas de proteccin personal recomendables.

Casco de polietileno (preferible con barbuquejo).

132

Botas de seguridad (segn casos).

Calzado antideslizante (Segn caso).

Cinturn de seguridad clases A y C.

Ropa de trabajo.

Trajes para ambientes lluviosos.

5.2 Andamios sobre borriquetas.

Estn formados por un tablero horizontal de 60 cm. De anchura mnima,
colocados sobre dos apoyos en forma de V invertida.
5.2.1 Riesgos detectables ms comunes.

Cadas a distinto nivel.

Cadas al mismo nivel.

Golpes o aprisionamientos durante las operaciones de montaje y

desmontaje.

Los derivados del uso de tablones y madera de pequea seccin o en mal

estado (roturas, fallos, cimbreos).

5.2.2 Normas o medidas preventivas tipo.-

Las borriquetas siempre se montarn perfectamente niveladas, para evitar

los riesgos por trabajar sobre superficies inclinadas.

Las borriquetas de madera, estarn sanas, perfectamente encoladas y sin

oscilaciones, deformaciones y roturas, para eliminar los riesgos por fallo,
rotura espontnea y cimbreo.

Las plataformas de trabajo se anclarn perfectamente a las borriquetas, en

evitacin de balanceos y otros movimientos indeseables.

Las plataformas de trabajo no sobresaldrn por los laterales de las

borriquetas ms de 40 cm. Para evitar el riesgo de vuelcos por
basculamiento.

133

Las borriquetas no estarn separadas a ejes entre si ms de 2,5 m. para

evitar las grandes flechas, indeseables para las plataformas de trabajo, ya
que aumentan los riesgos al cimbrear.

Los andamios se formarn sobre un mnimo de dos borriquetas. Se prohbe

expresamente, la sustitucin de estas, (o alguna de ellas), por bidones,
pilas de materiales y asimilables, para evitar situaciones inestables.

Sobre los andamios sobre borriquetas, solo se mantendr el material

estrictamente necesario y repartido uniformemente por la plataforma de
trabajo para evitar las sobrecargas que mermen la resistencia de los
tablones.

Las borriquetas metlicas de sistema de apertura de cierre o tijera, estarn

dotadas de cadenillas limitadoras de la apertura mxima, tales, que
garanticen su perfecta estabilidad.

Las plataformas de trabajo sobre borriquetas, tendrn una anchura mnima

de 60 cm (3 tablones trabados entre si), y el grosor del tabln ser como
mnimo de 7 cm.

Los andamios sobre borriquetas, independientemente de la altura a que se

encuentre la plataforma, estarn recercados de barandillas slidas de 90 cm
de altura, formadas por pasamanos, listn intermedio y rodapi.

Las borriquetas metlicas para sustentar plataformas de trabajo ubicadas a 2

o ms metros de altura, se arriostrarn entre si, mediante cruces de San
Andrs, para evitar los movimientos oscilatorios, que hagan el conjunto
inseguro.

Los trabajos en andamios sobre borriquetas en los balcones, tendrn que ser
protegidos del riesgo de cada desde altura.

Se prohbe formar andamios sobre borriquetas metlicas simples cuyas

plataformas de trabajo deban ubicarse a 6 o ms metros de altura.

Se prohbe trabajar sobre escaleras o plataformas sustentadas en

borriquetas, apoyadas a su vez sobre otro andamio de borriquetas.

La madera a emplear ser sana, sin defectos ni nudos a la vista, para evitar
los riesgos por rotura de los tablones que forman una superficie de trabajo.

134

5.2.3 Prendas de proteccin personal recomendables.-

Sern preceptivas las prendas en funcin de las tareas especficas a

desempear. No obstante durante las tareas de montaje y desmontaje se recomienda
el uso de:

Cascos.

Guantes de cuero.

Calzado antideslizante.

Cinturn de seguridad clase C.

Ropa de trabajo.

5.3 Andamios metlicos tubulares.

Se debe considerar para decidir sobre la utilizacin de este medio auxiliar,
que el andamio metlico tubular esta comercializado con todos los sistemas de
seguridad que lo hacen seguro (escaleras, barandillas, pasamanos, rodapis,
superficies de trabajo, bridas y pasadores de anclaje de los tablones, etc).

5.3.1 Riesgos detectables ms comunes.

Cadas a distinto nivel.

Cadas al mismo nivel.

Golpes por objetos.

Atrapamientos durante el montaje.

Cada de objetos.

Sobreesfuerzos.

Otros.

135

5.3.2 Normas o medidas preventivas tipo.-

Durante el montaje de los andamios metlicos tubulares se tendrn presentes

las siguientes especificaciones preventivas:

No se iniciar un nuevo nivel sin antes haber concluido el nivel de partida

con todos los elementos de estabilidad (cruces de San Andrs, y
arriostramientos).

La seguridad alcanzada en el nivel de partida ya consolidada ser tal, que

ofrecer las garantas necesarias como para poder amarrar el fiador del
cinturn de seguridad.

Las barras, mdulos tubulares y tablones, se izarn mediante sogas de

camo de Manila atadas con nudos de marinero (o mediante eslingas
normalizadas).

Las plataformas de trabajo se consolidarn inmediatamente tras su

formacin, mediante las abrazaderas de sujecin contra basculamientos o
los arriostramientos correspondientes.

Las uniones entre tubos se efectuarn mediante los nudos o bases

metlicas, o bien mediante las mordazas y pasadores previstos, segn los
modelos comercializados.

Las plataformas de trabajo tendrn un mnimo de 60 cm. de anchura.

Las plataformas de trabajo se limitarn delantera, lateral y posteriormente,

por un rodapi de 15 cm.

Las plataformas de trabajo tendrn montada sobre la vertical del rodapis

posterior una barandilla slida de 90 cm de altura, formada por pasamanos,
listn intermedio y rodapi.

Las plataformas de trabajo, se inmovilizarn mediante las abrazaderas y

pasadores clavados a los tablones.

Los mdulos de fundamento de los andamios tubulares, estarn dotados de

las bases nivelables sobre tornillos sin fin (husillos de nivelacin), con el
fin de garantizar una mayor estabilidad del conjunto.

Los mdulos de base de los andamios tubulares, se apoyarn sobre tablones

de reparto de cargas en las zonas de apoyo directo sobre el terreno.

136

Los mdulos de base de diseo especial para el paso de peatones, se

complementarn con entablados y viseras seguras a nivel de techo en
prevencin de golpes a terceros.

La comunicacin vertical del andamio tubular quedar resulta mediante la

utilizacin de escaleras prefabricadas (elemento auxiliar del propio
andamio).

Se prohbe expresamente en esta obra el apoyo de los andamios tubulares

sobre suplementos formados por bidones, pilas de materiales diversos,
torretas de maderas diversas y asimilables.

Las plataformas de apoyo de los tornillos sin fin (husillos de nivelacin), de

base de los andamios tubulares dispuestos sobre tablones de reparto,

se

clavarn a estos con clavos de acero, hincados a fondo y sin doblar.

Se prohbe trabajar sobre plataformas dispuestas sobre la coronacin de

andamios tubulares, si antes no se han cercado con barandillas slidas de 90
cm de altura formadas por pasamanos, barra intermedia y rodapi.

Todos los componentes de los andamios debern mantenerse en buen

estado de conservacin desechndose aquellos que presenten defectos,
golpes o acusada oxidacin.

Los andamios tubulares sobre mdulos con escalerilla lateral, se montarn

con esta hacia la cara exterior, es decir, hacia la cara en la que no se trabaja.

Es practica corriente el montaje de revs de los mdulos en funcin de la

operatividad que representa, la posibilidad de montar la plataforma de
trabajo sobre determinados peldaos de la escalerilla. Evite estas prcticas
por inseguras.

Se prohbe en esta obra el uso de andamios sobre borriquetas (pequeas

borriquetas), apoyadas sobre las plataformas de trabajo de los andamios
tubulares.

Los andamios tubulares se montarn a una distancia igual o inferior a 30

cm. del paramento vertical en el que se trabaja.

137

Los andamios tubulares se arriostrarn a los paramentos verticales,

anclndolos slidamente a los puntos fuertes de seguridad previstos en
fachadas o paramentos.

Las cargas se izarn hasta las plataformas de trabajo mediante garruchas

montadas sobre horcas tubulares sujetas mediante un mnimo de dos bridas
al andamio tubular.

Se prohbe hacer pastas directamente sobre las plataformas de trabajo en

prevencin de superficies resbaladizas que pueden hacer caer a los
trabajadores.

Los materiales se repartirn uniformemente sobre las plataformas de trabajo

en prevencin de accidentes por sobrecargas innecesarias.

Los materiales se repartirn uniformemente sobre un tabln ubicado a

media altura en la parte posterior de la plataforma de trabajo, sin que su
existencia merme la superficie til de la plataforma.

5.3.3 Prendas de proteccin personal recomendables.

Casco de polietileno (preferible con barbuquejo).

Ropa de trabajo.

Calzado antideslizante.

Cinturn de seguridad clase C.

5.4 Torretas o andamios metlicos sobre ruedas.

Medio auxiliar conformado como un andamio metlico o tubular instalado
sobre ruedas en vez de sobre husillos de nivelacin y apoyo.

5.4.1 Riesgos detectables ms comunes.

Cadas a distinto nivel.

Los derivados de desplazamientos incontrolados del andamio.

Aplastamientos y atrapamientos durante el montaje.

138

Sobreesfuerzos.

Otros.

5.4.2 Normas o medidas preventivas tipo.

Las plataformas de trabajo se consolidarn inmediatamente tras su

formacin mediante las abrazaderas de sujecin contra basculamientos.

Las plataformas de trabajo sobre las torretas con ruedas, tendrn la anchura
mxima (no inferior a 60 cm), que permita la estructura del andamio, con el
fin de hacerlas ms seguras y operativas.

Las torretas (o andamios) sobre ruedas en esta obra, cumplirn siempre con
la siguiente expresin: h/l 3 donde H = a la altura de la plataforma de la
torreta, L = a la anchura menor de la plataforma en planta.
Con el fin de cumplir un coeficiente de estabilidad y por consiguiente, de
seguridad.

En la base, a nivel de las ruedas, se montarn dos barras en diagonal de

seguridad para hacer el conjunto indeformable y ms estable.

Cada dos bases montadas en altura, se instalarn de forma alternativa vistas

en plantas, una barra diagonal de estabilidad.

Las plataformas de trabajo montadas sobre andamios con ruedas, se

limitarn en todo su contorno con una barandilla slida de 90 cm de altura,
formada por pasamanos, barra intermedia y rodapi.

La torreta sobre ruedas ser arriostrada mediante barras a puntos fuertes de

seguridad en prevencin de movimientos indeseables durante los trabajos,
que puedan hacer caer a los trabajadores.

Las cargas se izarn hasta la plataforma de trabajo mediante garruchas

montadas sobre horcas tubulares sujetas mediante un mnimo de dos bridas
el andamio o torreta sobre ruedas, en prevencin de vuelcos de la carga (o
del sistema).

139

Se prohbe hacer pastas directamente sobre las plataformas de trabajo en

prevencin de superficies resbaladizas que puedan originar cadas de los
trabajadores.

Los materiales se repartirn uniformemente sobre las plataformas de trabajo

en prevencin de sobrecargas que pudieran originar desequilibrios o
balanceos.

Se prohbe en esta obra, trabajar o permanecer a menos de cuatro metros de

las plataformas de los andamios sobre ruedas, en prevencin de accidentes.

Se prohbe arrojar directamente escombros desde las plataformas de los

andamios sobre ruedas. Los escombros (y asimilables) se descendern en el
interior de cubos mediante la garrucha de izado y descenso de cargas.

Se prohbe transportar personas o materiales sobre las torretas, (o

andamios), sobre ruedas durante las maniobras de cambio de posicin en
prevencin de cadas de los operarios.

Se prohbe subir a realizar trabajos en plataformas de andamios (o torretas

metlicas) apoyados sobre ruedas, sin haber instalado previamente los
frenos antirrodadura de las ruedas.

Se prohbe en esta obra utilizar andamios (o torretas), sobre ruedas,

apoyados directamente sobre soleras no firmes (tierras, pavimentos frescos,
jardines y asimilables) en prevencin de vuelcos.

5.4.3 Prendas de proteccin personal recomendables.

Casco de polietileno (preferible con barbuquejo).

Ropa de trabajo.

Calzado antideslizante.

Cinturn de seguridad.

Para el montaje se utilizarn adems:

Guantes de cuero.

Botas de seguridad.

Cinturn de seguridad clase C.

140

5.5 Escaleras de mano (de madera o metal).

Este medio auxiliar suele estar presente en todas las obras sea cual sea su
entidad.
Suele ser objeto de prefabricacin rudimentaria en especial al comienzo de
la obra o durante la fase de estructura.
Estas prcticas son contrarias a la seguridad, se deben impedir en la obra.

5.5.1 Riesgos detectables ms comunes.

Cadas al mismo nivel.

Cadas a distinto nivel.

Deslizamiento por incorrecto apoyo (falta de zapatas, etc).

Vuelco lateral por apoyo irregular.

Rotura por defectos ocultos.

Los derivados de los usos inadecuados o de los montajes peligrosos

(empalme de escaleras, formacin de plataformas de trabajo, escaleras
cortas para la altura a salvar, etc).

Otros.

5.5.2 Normas o medidas preventivas tipo.

-De aplicacin al uso de escaleras de madera.

Las escaleras de madera a utilizar en esta obra, tendrn los largueros de una
sola pieza, sin defectos ni nudos que puedan mermar su seguridad.

Los peldaos (travesaos) de madera estarn ensamblados.

Las escaleras de madera estarn protegidas de la intemperie mediante

barnices transparentes, para que no oculten los posibles defectos.

-De aplicacin al uso de escaleras metlicas.

Los largueros sern de una sola pieza y estarn sin deformaciones o

abolladuras que puedan mermar su seguridad.

Las escaleras metlicas estarn pintadas con pintura antioxidacin que las

141

preserven de las agresiones de la intemperie.

Las escaleras metlicas a utilizar en esta obra, no estarn suplementadas

con uniones soldadas.
-De aplicacin al uso de escaleras de tijera.

Son de aplicacin las condiciones enunciadas en los apartados a y b para las

calidades de madera o metal.

Las escaleras de tijera a utilizar en esta obra, estarn dotadas en su

articulacin superior, de topes de seguridad de apertura.

Las escaleras de tijera estarn dotadas hacia la mitad de su altura, de

cadenilla (o cable de acero) de limitacin de apertura mxima.

Las escaleras de tijera se utilizarn siempre como tales abriendo ambos

largueros para no mermar su seguridad.

Las escaleras de tijera en posicin de uso, estarn montadas con los

largueros en posicin de mxima apertura para no mermar su seguridad.

La escalera de tijera nunca se utilizarn a modo de borriquetas para

sustentar las plataformas de trabajo.

Las escaleras de tijera no se utilizarn, si la posicin necesaria sobre ellas

para realizar un determinado trabajo, obliga a ubicar los pies en los 3
ltimos pelados.

Las escaleras de tijera se utilizarn montadas siempre sobre pavimentos

horizontales.

- Para el uso de escaleras de mano, independientemente de los materiales que las

constituyen.

Se prohbe la utilizacin de escaleras de mano en esta obra para salvar

alturas superiores a 5 m.

Las escaleras de mano a utilizar en esta obra, estarn dotadas en su extremo

inferior de zapatas antideslizantes de seguridad.

Las escaleras de mano a utilizar en esta obra, estarn firmemente amarradas

en su extremo superior al objeto o estructura al que dan acceso.

Las escaleras de mano a utilizar en esta obra, sobrepasarn en 1 m. la altura

a salvar.

Las escaleras de mano a utilizar en esta obra, se instalarn de tal forma, que

142

su apoyo inferior diste de la proyeccin vertical del superior, de la

longitud del larguero entre apoyos.

Se prohbe en esta obra transportar pesos a mano (o a hombro), iguales o

superiores a 25 Kg. sobre las escaleras de mano.

Se prohbe apoyar la base de las escaleras de mano de esta obra, sobre

lugares u objetos poco firmes que pueden mermar la estabilidad de este
medio auxiliar.

El acceso de operarios en esta obra, a travs de las escaleras de mano, se

realizar de uno en uno. Se prohbe la utilizacin al unsono de la escalera a
dos o ms operarios.

El ascenso y descenso y trabajo a travs de las escaleras de mano de esta

obra, se efectuar frontalmente, es decir, mirando directamente hacia los
peldaos que se estn utilizando.

5.6 Herramientas manuales.

5.6.1 Riesgos detectables ms comunes.

Cadas al mismo nivel.

Golpes en las manos y los pies.

Cortes en las manos.

Proyeccin de partculas.

Cadas a distinto nivel.

5.6.2 Normas o medidas preventivas tipo.

Las herramientas manuales se utilizarn en aquellas tareas para las que han
sido concebidas.

Antes de su uso se revisarn, desechndose las que no se encuentren en

buen estado de conservacin.

Se mantendrn limpias de aceites, grasas y otras sustancias deslizantes.

Para evitar cadas, cortes o riesgos anlogos, se colocarn en

portaherramientas o estantes adecuados.

143

Durante su uso se evitar su depsito arbitrario por los suelos.

Los trabajadores recibirn instrucciones concretas sobre el uso correcto de

las herramientas que hayan de utilizar.

5.6.3 Prendas de proteccin personal recomendables.

Cascos.

Ropa de trabajo.

Cinturones de seguridad.

Guantes de cuero o P.V.C.

Botas de seguridad.

Gafas contra proyeccin de partculas.

6.- MAQUINARIA DE OBRA.

6.1 Maquinaria para el movimiento de tierras en general.
6.1.1 Estarn equipadas con:

Sealizacin acstica automtica para la marcha atrs.

Faros para desplazamientos hacia delante o hacia atrs.

Servo de frenos y frenos de mano.

Prticos de seguridad.

Retrovisores a cada lado.

Adems, cumplirn las normas de Industria para vehculos de traccin

mecnica.

6.1.2 En su utilizacin se seguirn las siguientes reglas:

Cuando una mquina de movimiento de tierras este trabajando no se

permitir el acceso al terreno comprendido en su radio de trabajo y si
permanece esttica, se sealizar su zona de peligrosidad, actundose en el
mismo sentido.

Ante la presencia de conductores elctricos bajo tensin se impedir el

144

acceso de la maquina a los puntos donde pudiesen entrar en contacto.

Irn equipadas con extintores.

Los conos de circulacin interna se sealizarn con claridad para evitar

colisiones o reces, poseern la pendiente mxima autorizada por el
fabricante para la mquina que menos pendiente admita.

6.2 Pala cargadora.

6.2.1 Riesgos detectables ms comunes.

Exceso de horas de trabajo en un mismo maquinista.

Falta de experiencia en el manejo de la mquina.

Pendientes superiores al 20% en terrenos hmedos.

Pendientes superiores al 30% en terrenos secos pero deslizantes.

Empleo de personal no habituado en el trabajo.

Direccin inversa al movimiento del volante.

6.2.2 Aplicaciones en el movimiento de tierras.

Arranque de tierras.

Desparrame de tierras.

Manejo de montones de acopio.

Descarga de materiales.

Excavaciones.

Carga de camiones o vagonetas.

Levante de capas de terreno.

6.2.3 Normas o medidas preventivas tipo.

Jornada seguida con un mximo de seis horas seguidas.

Jornada partida con un mximo de ocho horas.

Aconsejable un primer periodo de cinco horas y un segundo de tres.

Capacitacin para el manejo de estas mquinas.

145

Prohibicin de los trabajos en pendientes superiores a las indicadas.

Obligacin de que estas mquinas sean siempre empleadas por personal

habituado.

Empleo de ropas gruesas y ajustadas al cuerpo.

Empleo del caso, botas antideslizantes y las cabinas protectoras.

Informacin a los operarios de los accidentes ms usuales, al objeto de que

el mismo obrero prevenga y adopte las medidas ms convenientes en cada
caso.

Disponer en las obras de personal capaz para prestar primeros auxilios.

6.3 Pala retroexcavadora.

6.3.1 Riesgos detectables ms comunes.

Exceso de horas de trabajo en un mismo maquinista.

Falta de experiencia en el manejo de la maquinaria.

Derrumbamiento de tierras en los bordes de la zanja.

Falta de conexin entre los dos empleados, en trabajos a profundidades

mximas.

Empleo de personal no habituado en el trabajo.

6.3.2 Normas o medidas preventivas tipo.

Jornada seguida con un mximo de seis horas.

Jornada partida con un mximo de diez horas a condicin de revelarse los

maquinistas en el manejo de la mquina, siempre con un segundo perodo
ms corto que el primero.

Capacitacin para el manejo de estas mquinas.

Cuidado esmerado de la entubacin de forma que impida los

derrumbamientos de tierras que puedan arrastrar a la mquina y alcanzar al
personal que trabaje en el fondo de las zanjas.

Cuidado mximo de que el paso de sostenimiento de las ruedas a las

146

columnas no acarree deslizamientos de la mquina ni alcance a ningn

operario que estuviese bajo la misma.

Obligacin de estas mquinas sean siempre empleadas por personal

habituado.

Empleo de ropas gruesas y ajustadas al cuerpo.

Empleo de casco, botas antideslizantes, guantes y cabinas protectores.

Informacin a los operarios de los accidentes ms usuales, al objeto de que

el mismo obrero prevenga y adopte las medidas ms convenientes en cada
caso.

6.4 Camiones gra.

Sern de aplicacin lo expuesto en el manejo de maquinaria, dentro del
mismo trabajo. No obstante, se tendrn presentes las siguientes medidas preventivas.
6.4.1 Riesgos detectables ms comunes.

Vuelcos del vehculo.

Vuelco del vehculo por prdida del equilibrio durante el transporte de la

carga .

Atrapamiento del vehculo.

Atropello de personas.

Cadas de personas desde la caja o cabina.

Choque entre vehculos.

Los riesgos derivados de la circulacin automovilstica externa o bien de

circulacin interna del propio camin.

6.4.2 Normas o medidas preventivas tipo.-

Se procurar que las rampas de acceso a los tajos sean uniformes y que no
superen la pendiente del 20%.

147

Queda expresamente prohibido el estacionamiento y desplazamiento del

camin gra a una distancia inferior a dos metros del borde de las zanjas o
excavaciones.

En caso de ser necesario una aproximacin inferior a la citada, se deber

entibar previo clculo de los esfuerzos, la zona de la excavacin afectada
por el estacionamiento.

Los tubos o piezas longitudinales se izarn suspendidas de dos puntos,

distantes entre s, para evitar balanceos y movimientos incontrolados.

6.4.3 Prendas de proteccin exigibles para el conductor-operador del camin

gra siempre que abandone la cabina del camin.

Casco de polietileno

Guantes de cuero.

Botas de seguridad con puntera reforzada y plantilla anticlavos.

Mono o buzo de trabajo.

6.5 Camiones volquetes.

6.5.1 Riesgos detectables ms comunes.-

A las causas normales de todo camin y vehculo de transporte, hemos de

aadir una especfica y corriente en las obras, que es el enganche del cajn levantado
con cables de alta tensin en:

Aplicaciones en el movimiento de tierras.

Transporte de tierras.

Transporte de ridos.

Transporte de material volcable.

6.5.2 Normas o medidas preventivas tipo.-

Obligacin de efectuar el vertimiento con la caja de cara a la pendiente y

nunca en sentido contrario.

148

Asegurarse en todo momento la no existencia de obstculos al paso en

altura de estos vehculos.

Prohibicin de los trabajos en pendientes peligrosas.

Disponer en las obras de personal capaz para prestar primeros auxilios. Se

recomienda a este objetivo los cursos de socorrismo de la Cruz Roja
Espaola.

6.6 Hormigonera elctrica.

6.6.1 Normas o medidas preventivas tipo.-

Estar protegida mediante carcasa todos los rganos mviles y de

transmisin, ( engranajes y correas en su unin) en evitacin de
atrapamientos.

Tendr en perfecto estado el freno de basculamiento del bombo. Se

conectar al cuadro de disyunte diferenciales por cables de cuatro
conductores, uno para tierra.

Se instalar fuera de las zonas batidas por cargas suspendidas sobre

plataformas, lo ms horizontal posible y alejada de cortes y desniveles.

Las operaciones de limpieza y mantenimiento se ejecutarn con la mquina

desconectada de la red. El personal que lo maneje tendr autorizacin
expresa para ello.

Contar con pica independiente de puestas a tierra.

6.7 Camin hormigonera.

6.7.1 Normas o medidas preventivas tipo.-

Se procurar que las rampas de acceso a los tajos, sean uniformes y que no
superen la pendiente del 20%.

149

Se procurar no llenar en exceso la cuba en evitacin de vertidos

innecesarios durante el transporte del hormign. Se evitar la limpieza de la
cuba en la proximidad de los tajos.

Los operarios que manejen las canaletas desde la parte superior de las
zanjas evitarn en lo posible permanecer en lo posible a una distancia
inferior a 60 cm. del borde de la zanja.

Queda expresamente prohibido el estacionamiento y desplazamiento del

camin hormigonera a una distancia inferior a los 2 m. del borde de las
zanjas. En caso de ser necesaria una aproximacin inferior a la citada se
deber entibar la zona de la zanja afectada por el estacionamiento del
camin hormigonera, distndose adems al lugar de un tope firme y fuerte
para la rueda trasera del camin , en evitacin de cadas y desplazamientos.

6.7.2 Protecciones individuales.-

Estas prendas de proteccin son exigibles para el conductor-operador del

camin gra siempre que abandone la cabina del camin.

Casco de polietileno.

Guantes de cuero.

Botas de goma con plantilla anticlavos.

Mono o buzo de trabajo.

6.8 Sierra circular de mesa.

6.8.1 Riesgos detectables ms comunes.-

Las sierras circulares tienen el peligro de:

Cortes en las manos

Proyeccin de partculas al cortar

Retroceso de las piezas cortadas

Roturas del disco

150

La posibilidad del uso mltiple para cortar diversos materiales, con slo
cambiar el disco e instalar el apropiado al nuevo corte.

6.8.2 Normas o medidas preventivas tipo.-

Se trata de una mquina peligrosa que produce un gran nmero de accidentes,

para procurar evitarlos se seguirn las siguientes normas:

El motor estar conectado a una toma de tierra y dispondr de interruptor

cerca de la posicin del operario.

Ser manejada por personal especializado y con instrucciones para su uso y

poseern autorizacin expresa del Jefe de Obra para utilizar la mquina.

El personal emplear pantallas o gafas para protegerse de las posibles

proyecciones o resto de la cara.

El

disco

ser

revisado

peridicamente,

sustituyendo

toda

hoja

exageradamente recalentada o que presente grietas, ya que podra producir

un accidente.

El operador designado para utilizar la sierra, tiene la obligacin de

mantener el disco en perfecto estado de afilado y cuidar de no cortar
madera que lleve en su interior partes metlicas, o materiales abrasivos,
debindolas extraer si fuera necesario dicho corte.

Los cortes de bloque, ladrillos o elementos prefabricados se realizarn

mediante el disco ms adecuado para el corte del material.

Siempre que sea posible los cortes de material cermico prefabricado, se

realizarn en va hmeda, por chorro de agua, que impida la produccin de
polvo.
La mesa de sierra circular ir provista de una seal de peligro y otra de
prohibicin al uso para el personal no autorizado.

151

6.9 Vibrador.
6.9.1 Riesgos detectables ms comunes.

Descargas elctricas.

Cada de altura.

Salpicadura de lechada en los ojos.

6.9.2 Normas o medidas preventivas tipo.-

La operacin de vibrado se realizar desde una posicin estable.

El cuadro elctrico de conexiones dispondr de interruptor diferencial y

magnetotrmico adecuado.

La manguera de alimentacin desde el cuadro elctrico estar protegida si

discurre por zona de paso.

6.10 Soldadura elctrica.

Las radiaciones activas son un riesgo inherente de la soldadura elctrica por
arco, que afectan no solo a los ojos sino a cualquier parte del cuerpo expuesto a ellas.

6.10.1 Normas o medidas preventivas tipo.-

El soldador deber emplear los medios de proteccin estipulados

La alimentacin elctrica al grupo se realizara mediante conexin a travs

de un cuadro con disyuntor diferencial adecuado al voltaje suministrado.

El soldador ira provisto de cinturn de seguridad y se le suministrar los

necesarios puntos de anclaje cmodos y cable de circulacin todo ello en
evitacin de cadas de altura.

6.10.2 Queda prohibido:

Dejar la pinza y su electrodo directamente sobre el suelo. Se apoyar sobre

un soporte aislante cuando se debe interrumpir el trabajo.

152

Tener de forma desordenada el cableado de la obra.

Anular y/o no instalar toma de tierra de la carcasa de la mquina de

soldar.

No desconectar totalmente la mquina de soldar cada vez que se realiza una

pausa de consideracin durante la realizacin

de los trabajos.( en el

almuerzo, etc.)

El empalme de mangueras directamente (con proteccin de cinta aislante)

sin utilizar correctamente elementos estancos a la intemperie.

La utilizacin de mangueras deterioradas, con cortes y empalmes debido a

envejecimiento por uso o descuido.

Acopios de cualquier material bajo las zonas de sondeo.

6.10.3 Medios de proteccion personal.

Mono de trabajo.

Casco de seguridad homologado.

Calzados con suela antideslizante.

Portaherramientas

base

de

cinturn

especial

de

cuero

con

compartimentos.

Guantes de algodn o cuero para el montaje y desmontaje de los andamios

tubulares.

Mandil de cuero.

Polainas de cuero.

Pantalla antirradiaciones luminosas.

Yelmo de soldador.

El ayudante utilizar durante la soldadura gafas de soldador.

6.10.4 Protecciones colectivas.

Se delimitar la zona de trabajo en los andamios colgados, evitando el paso

del personal por debajo de stos, as como que este coincida con zonas de
acopio de materiales.

153

Se sealizar la zona de influencia mientras duren las operaciones de

montaje y desmontaje de los andamios.

Se colocarn viseras o marquesinas de proteccin debajo de las zonas de

trabajo, principalmente cuando se est trabajando sobre andamios en los
cerramientos de fachadas.

El andamio tubular dispondr de sealizacin a lo largo de la va publica en

la que se instala, a nivel de planta.

6.11 Oxicorte.
6.11.1 Normas o medidas preventivas tipo.-

El traslado de botellas se har siempre con su correspondiente caperuza

colocada para evitar posibles deterioros del grifo, sobre el carro porta
botellas.

Se prohbe tener las botellas expuestas al sol tanto en el acopio como en su

utilizacin.

Las botellas de acetileno debern utilizarse estando en posicin vertical

aunque las botellas de oxgeno puedan estar tumbadas procurando que la
boca quede algo levantada, en evitacin de accidentes por confusin de los
gases las botellas se utilizarn siempre en posicin vertical.

Los mecheros irn provistos de vlvula antiretroceso de llama.

Debe vigilarse la posible existencia de fugas de mangueras, grifos o

sopletes, pero sin emplear una para ello una llama ni mechero de chispa.

El manejo de los grifos de las botellas se realizara con los guantes de cuero
exentos de aceite o grasa.

Al terminar el trabajo deben cerrarse perfectamente mediante la llave que al

efecto poseen.

No utilizar herramientas como alicates o tenazas que aparte de no ser

totalmente efectivas, estropean el vstago de cierre.

Las mangueras se recogern en carretes circulares.

Se recomienda unir entre s las gomas mediante cinta adhesiva

154

6.11.2 Queda prohibido:

Dejar directamente en el suelo los mecheros.

Tender de forma desordenada la manguera de gases por los forjados.

Utilizar mangueras de igual color para los distintos gases.

Apilar tendidas en el suelo las botellas vacas ya utilizadas ( incluso de

forma desordenada).

6.12 Herramientas manuales.

En este grupo incluimos las siguientes: taladro percutor, martillo rotatorio,
pistola clavadora, lijadora, disco radial, mquina de cortar baldosas y azulejos y
rozadora.

6.12.1 Normas bsicas de seguridad.

Todas las herramientas elctricas, estarn dotadas de doble aislamiento de

seguridad.

El personal que utilice estas herramientas ha de conocer las instrucciones de

uso.

Las herramientas sern revisadas peridicamente, de manera que se

cumplan las instrucciones de conservacin del fabricante.

Estarn acopiadas en el almacn de obra, llevndolas al mismo una vez

finalizado el trabajo, colocando las herramientas ms pesadas en las baldas
mas prximas al suelo.

La desconexin de las herramientas no se har con un tirn brusco.

No se usar una herramienta elctrica sin enchufe; si hubiera necesidad de

emplear mangueras de extensin, estas se harn de la herramienta al
enchufe y nunca a la inversa.

Los trabajos con estas herramientas se realizarn siempre en posicin

estable.

155

6.12.2 Protecciones personales.

Casco homologado de seguridad.

Guantes de cuero.

Protecciones auditivas y oculares en el empleo de la pistola clavadura.

Cinturn de seguridad, para trabajos en altura.

6.12.3 Protecciones colectivas.

Zonas de trabajo limpias y ordenadas.

Las mangueras de alimentacin a herramientas estarn en buen uso.

Los huecos estarn protegidos con barandillas.

Documento N 2

PLANOS

2.1- LISTA DE PLANOS

LISTA DE PLANOS
1.

EMPLAZAMIENTO / PARCELA.

2.

URBANIZACIN Y DETALLES.

3.

SANEAMIENTO, ALCANTARILLADO Y DETALLES.

4.

CIMENTACIN Y DETALLES.

5.

EJES DE PLACAS Y PILARES, DETALLES.

6.

ESTRUCTURA.

7.

PRTICOS (I).

8.

PRTICOS (II).

9.

ENTRAMADOS.

10.

PLANTA DE DISTRIBUCIN.

11.

PLANTA DE ACOTADO Y SUPERFICIES.

12.

ALZADOS.

13.

SECCIONES.

14.

SECCIN CONSTRUCTIVA Y DETALLES.

15.

ESTRUCTURA Y DETALLES DE ENTREPLANTA.

16.

PLANTA DE CUBIERTA Y DETALLES.

17.

CARPINTERA.

18.

PLANTA BAJA Y ENTREPLANTA DE FONTANERA.

19.

PLANTA BAJA DE AIRE COMPRIMIDO.

20.

PROTECCIN PASIVA CONTRA INCENDIOS.

21.

PROTECCIN ACTIVA CONTRA INCENDIOS.

22.

PLANTA DE MAQUINARIA.

23.

ELECTRICIDAD (I) PLANTA BAJA Y ENTREPLANTA DE

LUMINARIAS Y FUERZA.

24.

ELECTRICIDAD (II) PLANTA BAJA DE CIRCUITOS ELCTRICOS.

25.

ELECTRICIDAD (III) ALUMBRADO DE PARCELA Y DETALLES.

26.

ESQUEMA UNIFILAR.

27.

REAS CLASIFICADAS.

28. PLANTA BAJA DE CLMATIZACIN Y VENTILACIN.

2.2- PLANOS

Documento N 3

PLIEGO DE CONDICIONES

INDICE GENERAL

3.1- PLIEGO DE CLUSULAS ADMINISTRATIVAS.

PLIEGO GENERAL...............................................................2

3.2- PLIEGO DE CONDICIONES TCNICAS.

PLIEGO PARTICULAR.......................................................49

3.1- PLIEGO DE CLUSULAS DMINISTRATIVAS.

PLIEGO GENERAL

NDICE

3.1- PLIEGO CLUSULAS ADMINISTRATIVAS. PLIEGO GENERAL.....4

Captulo I.- Disposiciones Generales. Pliego General...................4

Captulo II.- Disposiciones Facultativas. Pliego General..................5

Epgrafe 1.- Delimitacin general de funciones tcnicas.......................... .5
Epgrafe 2.- De las obligaciones y derechos generales del constructor ...12
Epgrafe 3.- Responsabilidad civil de los agentes que
intervienen en el proceso de edificacin...................17
Epgrafe 4.- Prescripciones generales relativas a los
trabajos, materiales y medios auxiliares...................19
Epgrafe 5.- De las recepciones de edificios y obras anejas.....................25

Captulo III.- Disposiciones econmicas. Pliego general.....................30

Epgrafe 1.- Principio general....................................................................30
Epgrafe 2.- Fianzas..........................30
Epgrafe 3.- De los precios.........................32
Epgrafe 4.- Obras por administracin. .....................35
Epgrafe 5.- Valoracin y abono de los trabajos....................39
Epgrafe 6.- Indemnizacines mutuas........................................................43
Epgrafe 7.- Varios.....................44

3.1- PLIEGO DE CLUSULAS ADMINISTRATIVAS.

PLIEGO GENERAL.
CAPTULO I. DISPOSICIONES GENERALES. PLIEGO GENERAL.

NATURALEZA Y OBJETO DEL PLIEGO GENERAL.

Artculo 1.- EI presente Pliego General de Condiciones tiene carcter supletorio
del Pliego de Condiciones particulares del Proyecto.
Ambos, como parte del proyecto arquitectnico tiene por finalidad regular la
ejecucin de las obras fijando los niveles tcnicos y de calidad exigibles, precisando
Las intervenciones que corresponden, segn el contrato y con arreglo a la legislacin
aplicable, al Promotor o dueo de la obra, al Contratista o constructor de la misma,
sus tcnicos y encargados, al Arquitecto y al Aparejador o Arquitecto Tcnico y a los
laboratorios y entidades de Control de Calidad, as como las relaciones entre todos
ellos y sus correspondientes obligaciones en orden al cumplimiento del contrato de
obra.

DOCUMENTACIN DEL CONTRATO DE OBRA.

Artculo 2.- Integran el contrato los siguientes documentos relacionados por
orden de prelacin en cuanto al valor de :sus especificaciones en caso de omisin o
aparente contradiccin:
1. Las condiciones fijadas en el propio documento de contrato de empresa o
arrendamiento de obra, si existiera.
2. EI Pliego de Condiciones particulares.
3. EI presente Pliego General de Condiciones.
4. EI resto de la documentacin de Proyecto (memoria, planos, mediciones y
presupuesto).

Deber incluir las condiciones y delimitacin de los campos de actuacin de

laboratorios y entidades de Control de Calidad, si la obra lo requiriese.

Las rdenes e instrucciones de la Direccin facultativa de la obras se incorporan

al Proyecto como interpretacin, complemento o precisin de sus determinaciones.
En cada documento, las especificaciones literales prevalecen sobre las grficas y
en los planos, la cota prevalece sobre la medida a escala.

CAPTULO II. DISPOSICIONES FACULTATIVAS. PLIEGO GENERAL.

EPGRAFE 1

DELIMITACION GENERAL DE FUNCIONES TCNICAS.

DELIMITACIN DE FUNCIONES DE LOS AGENTES INTERVINIENTES.
Artculo 3.- mbito de aplicacin de la L.O.E.
La Ley de Ordenacin de la Edificacin es de aplicacin al proceso de la
edificacin, entendiendo por tal la accin y el resultado de construir un edificio de
carcter permanente, pblico o privado, cuyo uso principal est comprendido en
los siguientes grupos:
a) Administrativo, sanitario, religioso, residencial en todas sus formas, docente y
cultural.
b) Aeronutico; agropecuario; de la energa; de la hidrulica; minero; de
telecomunicaciones (referido a la ingeniera de las telecomunicaciones); del
transporte terrestre, martimo, fluvial y areo; forestal; industrial; naval; de la
ingeniera de saneamiento e higiene, y accesorio a las obras de ingeniera y su
explotacin.
c) Todas las dems edificaciones cuyos usos no estn expresamente relacionados
en los grupos anteriores.
Cuando el proyecto a realizar tenga por objeto la construccin de edificios para
los usos indicados en el grupo a) la titulacin acadmica y profesional habilitante
ser la de arquitecto.
Cuando el proyecto a realizar tenga por objeto la construccin de edificios para
los usos indicados en el grupo b) la titulacin acadmica y profesional habilitante,
con carcter general, ser la de ingeniero, ingeniero tcnico o arquitecto y vendr

determinada por las disposiciones legales vigentes para cada profesin, de acuerdo
con sus respectivas especialidades y competencias especficas.
Cuando el proyecto a realizar tenga por objeto la construccin de edificios para
los usos indicados en el grupo c) la titulacin acadmica y profesional habilitante
ser la de arquitecto, arquitecto tcnico, ingeniero o ingeniero tcnico y vendr
determinada por las disposiciones legales vigentes para cada profesin, de acuerdo
con sus especialidades y competencias especficas.

EL PROMOTOR.
Ser Promotor cualquier persona, fsica o jurdica, pblica o privada, que,
individual o colectivamente decide, impulsa, programa o financia, con recursos
propios o ajenos, las obras de edificacin para s o para su posterior enajenacin,
entrega o cesin a terceros bajo cualquier ttulo.
Son obligaciones del promotor:
a) Ostentar sobre el solar la titularidad de un derecho que le faculte para construir
en l.
b) Facilitar la documentacin e informacin previa necesaria para la redaccin del
proyecto, as como autorizar al director de obra las posteriores modificaciones
del mismo.
c) Gestionar y obtener las preceptivas licencias y autorizaciones administrativas,
as como suscribir el acta de recepcin de la obra.
d) Designar al Coordinador de Seguridad y Salud para el proyecto y la ejecucin
de la obra.
e) Suscribir los seguros previstos en la Ley de Ordenacin de la Edificacin.
f) Entregar al adquirente, en su caso, la documentacin de obra ejecutada, o
cualquier otro documento exigible por las Administraciones competentes.

EL PROYECTISTA.
Artculo 4.- Son obligaciones del proyectista (art. 10 de la L.O.E.):
a) Estar en posesin de la titulacin acadmica y profesional habilitante de
arquitecto, arquitecto tcnico o ingeniero tcnico, segn corresponda, y cumplir
las condiciones exigibles para el ejercicio de la profesin. En caso de personas

jurdicas, designar al tcnico redactor del proyecto que tenga la titulacin

profesional habilitante.
b) Redactar el proyecto con sujecin a la normativa vigente y a lo que se haya
establecido en el contrato y entregarlo, con los visados que en su caso fueran
preceptivos.
c) Acordar, en su caso, con el promotor la contratacin de colaboraciones
parciales.

EL CONSTRUCTOR.
Artculo 5.- Son obligaciones del constructor (art. 11 de la L.O.E.):
a) Ejecutar la obra con sujecin al proyecto, a la legislacin aplicable y a las
instrucciones del director de obra y del director de la ejecucin de la obra, a fin
de alcanzar la calidad exigida en el proyecto.
b) Tener la titulacin o capacitacin profesional que habilita para el cumplimiento
de las condiciones exigibles para actuar como constructor.
c) Designar al jefe de obra que asumir la representacin tcnica del constructor
en la obra y que por su titulacin o experiencia deber tener la capacitacin
adecuada de acuerdo con las caractersticas y la complejidad de la obra.
d) Asignar a la obra los medios humanos y materiales que su importancia
requiera.
e) Organizar los trabajos de construccin, redactando los planes de obra que se
precisen y proyectando o autorizando las instalaciones provisionales y medios
auxiliares de la obra.
f) Elaborar el Plan de Seguridad y Salud de la obra en aplicacin del Estudio
correspondiente, y disponer, en todo caso, la ejecucin de las medidas
preventivas, velando por su cumplimiento y por la observancia de la normativa
vigente en materia de Seguridad y Salud en el trabajo.
g) Atender las indicaciones y cumplir las instrucciones del Coordinador en
materia de seguridad y salud durante la ejecucin de la obra, y en su caso de la
direccin facultativa.
h) Formalizar las subcontrataciones de determinadas partes o instalaciones de la
obra dentro de los lmites establecidos en el contrato.

i) Firmar el acta de replanteo o de comienzo y el acta de recepcin de la obra.

j) Ordenar y dirigir la ejecucin material con arreglo al proyecto, a las normas
tcnicas y a las reglas de la buena construccin. A tal efecto, ostenta la jefatura
de todo el personal que intervenga en la obra y coordina las intervenciones de
los subcontratistas.
k) Asegurar la idoneidad de todos y cada uno de los materiales y elementos
constructivos que se utilicen, comprobando los preparados en obra y
rechazando, por iniciativa propia o por prescripcin del Aparejador o
Arquitecto Tcnico, los suministros o prefabricados que no cuenten con las
garantas o documentos de idoneidad requeridos por las normas de aplicacin.
l) Custodiar los Libros de rdenes y seguimiento de la obra, as como los de
Seguridad y Salud y el del Control de Calidad, stos si los hubiere, y dar el
enterado a las anotaciones que en ellos se practiquen.
m) Facilitar al Aparejador o Arquitecto Tcnico con antelacin suficiente, los
materiales precisos para el cumplimiento de su cometido.
n) Preparar las certificaciones parciales de obra y la propuesta de liquidacin
final.
o) Suscribir con el Promotor las actas de recepcin provisional y definitiva.
p) Concertar los seguros de accidentes de trabajo y de daos a terceros durante la
obra.
q) Facilitar al director de obra los datos necesarios para la elaboracin de la
documentacin de la obra ejecutada.
r) Facilitar el acceso a la obra a los Laboratorios y Entidades de Control de
Calidad contratados y debidamente homologados para el cometido de sus
funciones.
s) Suscribir las garantas por daos materiales ocasionados por vicios y defectos
de la construccin previstas en el Art. 19 de la L.O.E.

EL DIRECTOR DE OBRA.
Artculo 6.- Corresponde al Director de Obra:
a) Estar en posesin de la titulacin acadmica y profesional habilitante de
arquitecto, arquitecto tcnico, ingeniero o ingeniero tcnico, segn corresponda

y cumplir las condiciones exigibles para el ejercicio de la profesin. En caso de

personas jurdicas, designar al tcnico director de obra que tenga la titulacin
profesional habilitante.
b) Verificar el replanteo y la adecuacin de la cimentacin y de la estructura
proyectadas a las caractersticas geotcnicas del terreno.
c) Dirigir la obra coordinndola con el Proyecto de Ejecucin, facilitando su
interpretacin tcnica, econmica y esttica.
d) Asistir a las obras, cuantas veces lo requiera su naturaleza y complejidad, a fin
de resolver las contingencias que se produzcan en la obra y consignar en el
Libro de rdenes y Asistencias las instrucciones precisas para la correcta
interpretacin del proyecto.
e) Elaborar, a requerimiento del promotor o con su conformidad, eventuales
modificaciones del proyecto, que vengan exigidas por la marcha de la obra
siempre que las mismas se adapten a las disposiciones normativas
contempladas y observadas en la redaccin del proyecto.
f) Coordinar, junto al Aparejador o Arquitecto Tcnico, el programa de desarrollo
de la obra y el Proyecto de Control de Calidad de la obra, con sujecin al
Cdigo Tcnico de la Edificacin y a las especificaciones del Proyecto.
g) Comprobar, junto al Aparejador o Arquitecto Tcnico, los resultados de los
anlisis e informes realizados por Laboratorios y/o Entidades de Control de
Calidad.
h) Coordinar la intervencin en obra de otros tcnicos que, en su caso, concurran
a la direccin con funcin propia en aspectos de su especialidad.
i) Dar conformidad a las certificaciones parciales de obra y la liquidacin final.
j) Suscribir el acta de replanteo o de comienzo de obra y el certificado final de
obra, as como conformar las certificaciones parciales y la liquidacin final de
las unidades de obra ejecutadas, con los visados que en su caso fueran
preceptivos.
k) Asesorar al Promotor durante el proceso de construccin y especialmente en el
acto de la recepcin.
l) Preparar con el Contratista, la documentacin grfica y escrita del proyecto
definitivamente ejecutado para entregarlo al Promotor.

10

m) A dicha documentacin se adjuntar, al menos, el acta de recepcin, la relacin

identificativa de los agentes que han intervenido durante el proceso de
edificacin, as como la relativa a las instrucciones de uso y mantenimiento del
edificio y sus instalaciones, de conformidad con la normativa que le sea de
aplicacin. Esta documentacin constituir el Libro del Edificio, y ser
entregada a los usuarios finales del edificio.

EL DIRECTOR DE LA EJECUCIN DE LA OBRA.

Artculo 7.- Corresponde al Aparejador o Arquitecto Tcnico la direccin de la
ejecucin de la obra, que formando parte de la direccin facultativa, asume la
funcin tcnica de dirigir la ejecucin material de la obra y de controlar cualitativa y
cuantitativamente la construccin y la calidad de lo edificado. Siendo sus funciones
especficas:
a) Estar en posesin de la titulacin acadmica y profesional habilitante y cumplir
las condiciones exigibles para el ejercicio de la profesin. En caso de personas
jurdicas, designar al tcnico director de la ejecucin de la obra que tenga la
titulacin profesional habilitante.
b) Redactar el documento de estudio y anlisis del Proyecto para elaborar los
programas de organizacin y de desarrollo de la obra.
c) Planificar, a la vista del proyecto arquitectnico, del contrato y de la normativa
tcnica de aplicacin, el control de calidad y econmico de las obras.
d) Redactar, cuando se le requiera, el estudio de los sistemas adecuados a los
riesgos del trabajo en la realizacin de la obra y aprobar el Proyecto de
Seguridad y Salud para la aplicacin del mismo.
e) Redactar, cuando se le requiera, el Proyecto de Control de Calidad de la
Edificacin, desarrollando lo especificado en el Proyecto de Ejecucin.
f) Efectuar el replanteo de la obra y preparar el acta correspondiente,
suscribindola en unin del Arquitecto y del Constructor.
g) Comprobar las instalaciones provisionales, medios auxiliares y medidas de
Seguridad y Salud en el trabajo, controlando su correcta ejecucin.
h) Realizar o disponer las pruebas y ensayos de materiales, instalaciones y dems
unidades de obra segn las frecuencias de muestreo programadas en el Plan de

11

Control, as como efectuar las dems comprobaciones que resulten necesarias

para asegurar la calidad constructiva de acuerdo con el proyecto y la normativa
tcnica aplicable. De los resultados informar puntualmente al Constructor,
impartindole, en su caso, las rdenes oportunas; de no resolverse la
contingencia adoptar las medidas que corresponda dando cuenta al Arquitecto.
i) Realizar las mediciones de obra ejecutada y dar conformidad, segn las
relaciones establecidas, a las certificaciones valoradas y a la liquidacin final
de la obra.
j) Verificar la recepcin en obra de los productos de construccin, ordenando la
realizacin de ensayos y pruebas precisas.
k) Dirigir la ejecucin material de la obra comprobando los replanteos, los
materiales, la correcta ejecucin y disposicin de los elementos constructivos y
de las instalaciones, de acuerdo con el proyecto y con las instrucciones del
director de obra.
l) Consignar en el Libro de rdenes y Asistencias las instrucciones precisas.
m) Suscribir el acta de replanteo o de comienzo de obra y el certificado final de
obra, as como elaborar y suscribir las certificaciones parciales y la liquidacin
final de las unidades de obra ejecutadas.
n) Colaborar con los restantes agentes en la elaboracin de la documentacin de la
obra ejecutada, aportando los resultados del control realizado.

EL COORDINADOR DE SEGURIDAD Y SALUD.

El coordinador en materia de Seguridad y Salud durante la ejecucin de la obra
deber desarrollar las siguientes funciones:
a) Coordinar la aplicacin de los principios generales de prevencin y de
seguridad.
b) Coordinar las actividades de la obra para garantizar que los contratistas y, en su
caso, los subcontratistas y los trabajadores autnomos apliquen de manera
coherente y responsable los principios de la accin preventiva que se recogen
en el artculo 15 de la Ley de Prevencin de Riesgo Laborales durante la
ejecucin de la obra.
c) Aprobar el plan de seguridad y salud elaborado por el contratista y, en su caso,

12

las modificaciones introducidas en el mismo.

d) Coordinar las acciones y funciones de control de la aplicacin correcta de los
mtodos de trabajo.
e) Adoptar las medidas necesarias para que slo las personas autorizadas puedan
acceder a la obra. La direccin facultativa asumir esta funcin cuando no
fuera necesaria la designacin de coordinador.

LAS ENTIDADES Y LOS LABORATORIOS DE CONTROL DE CALIDAD DE

LA EDIFICACIN.
Artculo 8.- Las entidades de control de calidad de la edificacin prestan
asistencia tcnica en la verificacin de la calidad del proyecto, de los materiales y de
la ejecucin de la obra y sus instalaciones de acuerdo con el proyecto y la normativa
aplicable.
Los laboratorios de ensayos para el control de calidad de la edificacin prestan
asistencia tcnica, mediante la realizacin de ensayos o pruebas de servicio de los
materiales, sistemas o instalaciones de una obra de edificacin.
Son obligaciones de las entidades y de los laboratorios de control de calidad (art.
14 de la L.O.E.):
a) Prestar asistencia tcnica y entregar los resultados de su actividad al agente
autor del encargo y, en todo caso, al director de la ejecucin de las obras.
b) Justificar la capacidad suficiente de medios materiales y humanos necesarios
para realizar adecuadamente los trabajos contratados, en su caso, a travs de la
correspondiente acreditacin oficial otorgada por las Comunidades Autnomas
con competencia en la materia.

EPGRAFE 2

DE

LAS

OBLIGACIONES

DERECHOS

GENERALES

DEL

CONSTRUCTOR O CONTRATISTA
VERIFICACIN DE LOS DOCUMENTOS DEL PROYECTO
Artculo 9.- Antes de dar comienzo a las obras, el Constructor consignar por

13

escrito que la documentacin aportada le resulta suficiente para la comprensin de la

totalidad de la obra contratada, o en caso contrario, solicitar las aclaraciones
pertinentes.

PLAN DE SEGURIDAD E HIGIENE

Artculo 10.- EI Constructor, a la vista del Proyecto de Ejecucin conteniendo,
en su caso, el Estudio de Seguridad e Higiene, presentar el Plan de Seguridad e
Higiene de la obra a la aprobacin del Aparejador o Arquitecto Tcnico de la
direccin facultativa.

PROYECTO DE CONTROL DE CALIDAD

Artculo 11.- El Constructor tendr a su disposicin el Proyecto de Control de
Calidad, si para la obra fuera necesario, en el que se especificarn las caractersticas
y requisitos que debern cumplir los materiales y unidades de obra, y los criterios
para la recepcin de los materiales, segn estn avalados o no por sellos marcas e
calidad; ensayos, anlisis y pruebas a realizar, determinacin de lotes y otros
parmetros definidos en el Proyecto por el Arquitecto o Aparejador de la Direccin
facultativa.

OFICINA EN LA OBRA
Artculo 12.- EI Constructor habilitar en la obra una oficina en la que existir
una mesa o tablero adecuado, en el que puedan extenderse y consultarse los planos.
En dicha oficina tendr siempre el Contratista a disposicin de la Direccin
Facultativa:
- EI Proyecto de Ejecucin completo, incluidos los complementos que en su caso
redacte el Arquitecto.
- La Licencia de Obras.
- EI Libro de rdenes y Asistencia.
- EI Plan de Seguridad y Salud y su Libro de Incidencias, si hay para la obra.
- EI Proyecto de Control de Calidad y su Libro de registro, si hay para la obra.
- EI Reglamento y Ordenanza de Seguridad y Salud en el Trabajo.
- La documentacin de los seguros suscritos por el Constructor.

14

Dispondr adems el Constructor una oficina para la Direccin facultativa,

convenientemente acondicionada para que en ella se pueda trabajar con normalidad a
cualquier hora de la jornada.

REPRESENTACIN DEL CONTRATISTA. JEFE DE OBRA

Artculo 13.- EI Constructor viene obligado a comunicar a la propiedad la
persona designada como delegado suyo en la obra, que tendr el carcter de Jefe de
Obra de la misma, con dedicacin plena y con facultades para representarle y adoptar
en todo momento cuantas decisiones competan a la contrata.
Sern sus funciones las del Constructor segn se especifica en el artculo 5.
Cuando la importancia de las obras lo requiera y as se consigne en el Pliego de
"Condiciones particulares de ndole facultativa", el Delegado del Contratista ser un
facultativo de grado superior o grado medio, segn los casos.
EI Pliego de Condiciones particulares determinar el personal facultativo o
especialista que el Constructor se obligue a mantener en la obra como mnimo, y el
tiempo de dedicacin comprometido.
EI incumplimiento de esta obligacin o, en general, la falta de calificacin
suficiente por parte del personal segn la naturaleza de los trabajos, facultar al
Arquitecto para ordenar la paralizacin de las obras sin derecho a reclamacin
alguna, hasta que se subsane la deficiencia.

PRESENCIA DEL CONSTRUCTOR EN LA OBRA

Artculo 14.- EI Jefe de Obra, por si o por medio de sus tcnicos, o encargados
estar presente durante la jornada legal de trabajo y acompaar al Arquitecto o al
Aparejador o Arquitecto Tcnico, en las visitas que hagan a las obras, ponindose a
su disposicin para la prctica de los reconocimientos que se consideren y
suministrndoles los datos para la comprobacin de mediciones y liquidaciones.
TRABAJOS NO ESTIPULADOS EXPRESAMENTE
Artculo 15.- Es obligacin de la contrata el ejecutar cuando sea necesario para
la buena construccin y aspecto de las obras, aun cuando no se halle expresamente
determinado en los Documentos de Proyecto, siempre que, sin separarse de su

15

espritu y recta interpretacin, lo disponga el Arquitecto dentro de los lmites de

posibilidades que los presupuestos habiliten para cada unidad de obra y tipo de
ejecucin.
En defecto de especificacin en el Pliego de Condiciones Particulares, se
entender que requiere reformado de proyecto con consentimiento expreso de la
propiedad, Promotor, toda variacin que suponga incremento de precios de alguna
unidad de obra en ms del 20 por 100 del total del presupuesto en ms de un 10 por
100.

INTERPRETACIONES, ACLARACIONES Y MODIFICACIONES DE LOS

DOCUMENTOS DEL PROYECTO
Artculo 16.- EI Constructor podr requerir del Arquitecto o del Aparejador o
Arquitecto Tcnico, segn sus respectivos cometidos, las instrucciones o
aclaraciones que se precisen para la correcta interpretacin y ejecucin de lo
proyectado.
Cuando se trate de aclarar, interpretar o modificar preceptos de los Pliegos de
Condiciones o indicaciones de los planos o croquis, las rdenes e instrucciones
correspondientes se comunicarn precisamente por escrito al Constructor, estando
ste obligado a su vez a devolver los originales o las copias suscribiendo con su
firma el enterado, que figurar al pie de todas las rdenes, avisos o instrucciones que
reciba tanto del Aparejador o Arquitecto Tcnico como del Arquitecto.
Cualquier reclamacin que en contra de las disposiciones tomadas por stos crea
oportuno hacer el Constructor, habr de dirigirla, dentro precisamente del plazo de
tres das, a quin la hubiere dictado, el cual dar al Constructor el correspondiente
recibo, si ste lo solicitase.

RECLAMACIONES

CONTRA

LAS

RDENES

DE

LA

DIRECCION

FACULTATIVA
Artculo 17.- Las reclamaciones que el Contratista quiera hacer contra las
rdenes o instrucciones dimanadas de la Direccin Facultativa, slo podr
presentarlas, a travs del Arquitecto, ante la Propiedad, si son de orden econmico y
de acuerdo con las condiciones estipuladas en los Pliegos de Condiciones

16

correspondientes.
Contra disposiciones de orden tcnico del Arquitecto o del Aparejador o
Arquitecto Tcnico, no se admitir reclamacin alguna, pudiendo el Contratista
salvar su responsabilidad, si lo estima oportuno, mediante exposicin razonada
dirigida al Arquitecto, el cual podr limitar su contestacin al acuse de recibo, que en
todo caso ser obligatorio para este tipo de reclamaciones.

RECUSACIN POR EL CONTRATISTA DEL PERSONAL NOMBRADO POR

EL ARQUITECTO
Artculo 18.- EI Constructor no podr recusar a los Arquitectos, Aparejadores o
personal encargado por stos de la vigilancia de las obras, ni pedir que por parte de la
propiedad se designen otros facultativos para los reconocimientos y mediciones.
Cuando se crea perjudicado por la labor de stos proceder de acuerdo con lo
estipulado en el artculo precedente, pero sin que por esta causa puedan interrumpirse
ni perturbarse la marcha de los trabajos.

FALTAS DEL PERSONAL

Artculo 19.- EI Arquitecto, en supuestos de desobediencia a sus instrucciones,
manifiesta incompetencia o negligencia grave que comprometan o perturben la
marcha de los trabajos, podr requerir al Contratista para que aparte de la obra a los
dependientes u operarios causantes de la perturbacin.

SUBCONTRATAS
Artculo 20.- EI Contratista podr subcontratar captulos o unidades de obra a
otros contratistas e industriales, con sujecin en su caso, a lo estipulado en el Pliego
de Condiciones Particulares y sin perjuicio de sus obligaciones como Contratista

17

EPGRAFE 3

RESPONSABILIDAD CIVIL DE LOS AGENTES QUE INTERVIENEN

EN EL PROCESO DE LA EDIFICACIN
DAOS MATERIALES
Artculo 21.- Las personas fsicas o jurdicas que intervienen en el proceso de la
edificacin respondern frente a los propietarios y los terceros adquirentes de los
edificios o partes de los mismos, en el caso de que sean objeto de divisin, de los
siguientes daos materiales ocasionados en el edificio dentro de los plazos indicados,
contados desde la fecha de recepcin de la obra, sin reservas o desde la subsanacin
de stas:
a) Durante diez aos, de los daos materiales causados en el edificio por vicios o
defectos que afecten a la cimentacin, los soportes, las vigas, los forjados, los
muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan
directamente la resistencia mecnica y la estabilidad del edificio.
b) Durante tres aos, de los daos materiales causados en el edificio por vicios o
defectos de los elementos constructivos o de las instalaciones que ocasionen el
incumplimiento de los requisitos de habitabilidad del art. 3 de la L.O.E.
El constructor tambin responder de los daos materiales por vicios o defectos de
ejecucin que afecten a elementos de terminacin o acabado de las obras dentro del
plazo de un ao.

RESPONSABILIDAD CIVIL
Artculo 22.- La responsabilidad civil ser exigible en forma personal e
individualizada, tanto por actos u omisiones de propios, como por actos u omisiones
de personas por las que se deba responder.
No obstante, cuando pudiera individualizarse la causa de los daos materiales o
quedase debidamente probada la concurrencia de culpas sin que pudiera precisarse el
grado de intervencin de cada agente en el dao producido, la responsabilidad se
exigir solidariamente. En todo caso, el promotor responder solidariamente con los
dems agentes intervinientes ante los posibles adquirentes de los daos materiales en
el edificio ocasionados por vicios o defectos de construccin.

18

Sin perjuicio de las medidas de intervencin administrativas que en cada caso

procedan, la responsabilidad del promotor que se establece en la Ley de Ordenacin
de la Edificacin se extender a las personas fsicas o jurdicas que, a tenor del
contrato o de su intervencin decisoria en la promocin, acten como tales
promotores bajo la forma de promotor o gestor de cooperativas o de comunidades de
propietarios u otras figuras anlogas.
Cuando el proyecto haya sido contratado conjuntamente con ms de un
proyectista, los mismos respondern solidariamente.
Los proyectistas que contraten los clculos, estudios, dictmenes o informes de
otros profesionales, sern directamente responsables de los daos que puedan
derivarse de su insuficiencia, incorreccin o inexactitud, sin perjuicio de la repeticin
que pudieran ejercer contra sus autores.
El constructor responder directamente de los daos materiales causados en el
edificio por vicios o defectos derivados de la impericia, falta de capacidad
profesional o tcnica, negligencia o incumplimiento de las obligaciones atribuidas al
jefe de obra y dems personas fsicas o jurdicas que de l dependan.
Cuando el constructor subcontrate con otras personas fsicas o jurdicas la
ejecucin de determinadas partes o instalaciones de la obra, ser directamente
responsable de los daos materiales por vicios o defectos de su ejecucin, sin
perjuicio de la repeticin a que hubiere lugar.
El director de obra y el director de la ejecucin de la obra que suscriban el
certificado final de obra sern responsables de la veracidad y exactitud de dicho
documento.
Quien acepte la direccin de una obra cuyo proyecto no haya elaborado l mismo,
asumir las responsabilidades derivadas de las omisiones, deficiencias o
imperfecciones del proyecto, sin perjuicio de la repeticin que pudiere
corresponderle frente al proyectista.
Cuando la direccin de obra se contrate de manera conjunta a ms de un tcnico,
los mismos respondern solidariamente sin perjuicio de la distribucin que entre
ellos corresponda.

19

Las responsabilidades por daos no sern exigibles a los agentes que intervengan
en el proceso de la edificacin, si se prueba que aquellos fueron ocasionados por caso
fortuito, fuerza mayor, acto de tercero o por el propio perjudicado por el dao.
Las responsabilidades a que se refiere este artculo se entienden sin perjuicio de
las que alcanzan al vendedor de los edificios o partes edificadas frente al comprador
conforme al contrato de compraventa suscrito entre ellos, a los artculos 1.484 y
siguientes del Cdigo Civil y dems legislacin aplicable a la compraventa.

EPGRAFE 4

PRESCRIPCIONES

GENERALES

RELATIVAS

TRABAJOS,

MATERIALES Y MEDIOS AUXILIARES

CAMINOS Y ACCESOS
Artculo 23.- EI Constructor dispondr por su cuenta los accesos a la obra, el
cerramiento o vallado de sta y su mantenimiento durante la ejecucin de la obra. EI
Aparejador o Arquitecto Tcnico podr exigir su modificacin o mejora.

REPLANTEO
Artculo 24.- EI Constructor iniciar las obras con el replanteo de las mismas en
el terreno, sealando las referencias principales que mantendr como base de
ulteriores replanteos parciales. Dichos trabajos se considerar a cargo del Contratista
e incluidos en su oferta.
EI Constructor someter el replanteo a la aprobacin del Aparejador o Arquitecto
Tcnico y una vez esto haya dado su conformidad preparar un acta acompaada de
un plano que deber ser aprobada por el Arquitecto, siendo responsabilidad del
Constructor la omisin de este trmite.

INICIO DE LA OBRA. RITMO DE EJECUCIN DE LOS TRABAJOS

Artculo 25.- EI Constructor dar comienzo a las obras en el plazo marcado en el
Pliego de Condiciones Particulares, desarrollndolas en la forma necesaria para que
dentro de los perodos parciales en aqul sealados queden ejecutados los trabajos

20

correspondientes y, en consecuencia, la ejecucin total se Ileve a efecto dentro del

plazo exigido en el Contrato.
Obligatoriamente y por escrito, deber el Contratista dar cuenta al Arquitecto y al
Aparejador o Arquitecto Tcnico del comienzo de los trabajos al menos con tres das
de antelacin.

ORDEN DE LOS TRABAJOS

Artculo 26.- En general, la determinacin del orden de los trabajos es facultad
de la contrata, salvo aquellos casos en que, por circunstancias de orden tcnico,
estime conveniente su variacin la Direccin Facultativa.

FACILIDADES PARA OTROS CONTRATISTAS

Artculo 27.- De acuerdo con lo que requiera la Direccin Facultativa, el
Contratista General deber dar todas las facilidades razonables para la realizacin de
los trabajos que le sean encomendados a todos los dems Contratistas que
intervengan en la obra. Ello sin perjuicio de las compensaciones econmicas a que
haya lugar entre Contratistas por utilizacin de medios auxiliares o suministros de
energa u otros conceptos.
En caso de litigio, ambos Contratistas estarn a lo que resuelva la Direccin
Facultativa.

AMPLIACIN DEL PROYECTO POR CAUSAS IMPREVISTAS O DE FUERZA

MAYOR
Artculo 28.- Cuando sea preciso por motivo imprevisto o por cualquier
accidente, ampliar el Proyecto, no se interrumpirn los trabajos, continundose segn
las instrucciones dadas por el Arquitecto en tanto se formula o se tramita el Proyecto
Reformado.
EI Constructor est obligado a realizar con su personal y sus materiales cuanto la
Direccin de las obras disponga para apeos, apuntalamientos, derribos, recalzos o
cualquier otra obra de carcter urgente, anticipando de momento este servicio, cuyo
importe le ser consignado en un presupuesto adicional o abonado directamente, de
acuerdo con lo que se convenga.

21

PRRROGA POR CAUSA DE FUERZA MAYOR

Artculo 29.- Si por causa de fuerza mayor o independiente de la voluntad del
Constructor, ste no pudiese comenzar las obras, o tuviese que suspenderlas, o no le
fuera posible terminarlas en los plazos prefijados, se le otorgar una prorroga
proporcionada para el cumplimiento de la contrata, previo informe favorable del
Arquitecto. Para ello, el Constructor expondr, en escrito dirigido al Arquitecto, la
causa que impide la ejecucin o la marcha de los trabajos y el retraso que por ello se
originara en los plazos acordados, razonando debidamente la prrroga que por dicha
causa solicita.

RESPONSABILIDAD DE LA DIRECCIN FACULTATIVA EN EL RETRASO

DE LA OBRA
Artculo 30.- EI Contratista no podr excusarse de no haber cumplido los plazos
de obras estipulados, alegando como causa la carencia de planos u rdenes de la
Direccin Facultativa, a excepcin del caso en que habindolo solicitado por escrito
no se le hubiesen proporcionado.

CONDICIONES GENERALES DE EJECUCIN DE LOS TRABAJOS

Artculo 31.- Todos los trabajos se ejecutarn con estricta sujecin al Proyecto, a
las modificaciones del mismo que previamente hayan sido aprobadas y a las rdenes
e instrucciones que bajo su responsabilidad y por escrito entreguen el Arquitecto o el
Aparejador o Arquitecto Tcnico al Constructor, dentro de las limitaciones
presupuestarias y de conformidad con lo especificado en el artculo 15.
DOCUMENTACIN DE OBRAS OCULTAS
Artculo 32.- De todos los trabajos y unidades de obra que hayan de quedar
ocultos a la terminacin del edificio, se levantarn los planos precisos para que
queden perfectamente definidos; estos documentos se extendern por triplicado,
entregndose: uno, al Arquitecto; otro, al Aparejador; y, el tercero, al Contratista,
firmados todos ellos por los tres. Dichos planos, que debern ir suficientemente
acotados, se considerarn documentos indispensables e irrecusables para efectuar las

22

mediciones.

TRABAJOS DEFECTUOSOS
Artculo 33.- EI Constructor debe emplear los materiales que cumplan las
condiciones exigidas en las "Condiciones generales y particulares de ndole Tcnica"
del Pliego de Condiciones y realizar todos y cada uno de los trabajos contratados de
acuerdo con lo especificado tambin en dicho documento.
Por ello, y hasta que tenga lugar la recepcin definitiva del edificio, es
responsable de la ejecucin de los trabajos que ha contratado y de las faltas y
defectos que en stos puedan existir por su mala ejecucin o por la deficiente calidad
de los materiales empleados o aparatos colocados, sin que le exonere de
responsabilidad el control que compete al Aparejador o Arquitecto Tcnico, ni
tampoco el hecho de que estos trabajos hayan sido valorados en las certificaciones
parciales de obra, que siempre se entendern extendidas y abonadas a buena cuenta.
Como consecuencia de lo anteriormente expresado, cuando el Aparejador o
Arquitecto Tcnico advierta vicios o defectos en los trabajos ejecutados, o que los
materiales empleados o los aparatos colocados no renen las condiciones
preceptuadas, ya sea en el curso de la ejecucin de los trabajos, o finalizados stos, y
antes de verificarse la recepcin definitiva de la obra, podr disponer que las partes
defectuosas sean demolidas y reconstruidas de acuerdo con lo contratado, y todo ello
a expensas de la contrata. Si sta no estimase justa la decisin y se negase a la
demolicin y reconstruccin ordenadas, se plantear la cuestin ante el Arquitecto de
la obra, quien resolver.

VICIOS OCULTOS
Artculo 34.- Si el Aparejador o Arquitecto Tcnico tuviese fundadas razones
para creer en la existencia de vicios ocultos de construccin en las obras ejecutadas,
ordenar efectuar en cualquier tiempo, y antes de la recepcin definitiva, los ensayos,
destructivos o no, que crea necesarios para reconocer los trabajo que suponga
defectuosos, dando cuenta de la circunstancia al Arquitecto.
Los gastos que se ocasionen sern de cuenta del Constructor, siempre que los
vicios existan realmente, en caso contrario sern a cargo de la Propiedad.

23

DE LOS MATERIALES Y DE LOS APARATOS. SU PROCEDENCIA

Artculo 35.- EI Constructor tiene libertad de proveerse de los materiales y
aparatos de todas clases en los puntos que le parezca conveniente, excepto en los
casos en que el Pliego Particular de Condiciones Tcnicas precepte una procedencia
determinada.
Obligatoriamente, y antes de proceder a su empleo o acopio, el Constructor deber
presentar al Aparejador o Arquitecto Tcnico una lista completa de los materiales y
aparatos que vaya a utilizar en la que se especifiquen todas las indicaciones sobre
marcas, calidades, procedencia e idoneidad de cada uno de ellos.

PRESENTACIN DE MUESTRAS
Artculo 36.- A peticin del Arquitecto, el Constructor le presentar las muestras
de los materiales siempre con la antelacin prevista en el Calendario de la Obra.

MATERIALES NO UTILIZABLES
Artculo 37.- EI Constructor, a su costa, transportar y colocar, agrupndolos
ordenadamente y en el lugar adecuado, los materiales procedentes de las
excavaciones, derribos, etc., que no sean utilizables en la obra.
Se retirarn de sta o se Llevarn al vertedero, cuando as estuviese establecido en
el Pliego de Condiciones Particulares vigente en la obra.
Si no se hubiese preceptuado nada sobre el particular, se retirarn de ella cuando
as lo ordene el Aparejador o Arquitecto Tcnico, pero acordando previamente con el
Constructor su justa tasacin, teniendo en cuenta el valor de dichos materiales y los
gastos de su transporte.

MATERIALES Y APARATOS DEFECTUOSOS

Artculo 38.- Cuando los materiales, elementos de instalaciones o aparatos no
fuesen de la calidad prescrita en este Pliego, o no tuvieran la preparacin en l
exigida o, en fin, cuando la falta de prescripciones formales de aqul, se reconociera
o demostrara que no eran adecuados para su objeto, el Arquitecto a instancias del
Aparejador o Arquitecto Tcnico, dar orden al Constructor de sustituirlos por otros

24

que satisfagan las condiciones o Llenen el objeto a que se destinen.

Si a los quince (15) das de recibir el Constructor orden de que retire los
materiales que no estn en condiciones, no ha sido cumplida, podr hacerlo la
Propiedad cargando los gastos a la contrata.
Si los materiales, elementos de instalaciones o aparatos fueran defectuosos, pero
aceptables a juicio del Arquitecto, se recibirn pero con la rebaja del precio que aqul
determine, a no ser que el Constructor prefiera sustituirlos por otros en condiciones.

GASTOS OCASIONADOS POR PRUEBAS Y ENSAYOS

Artculo 39.- Todos los gastos originados por las pruebas y ensayos de
materiales o elementos que intervengan en la ejecucin de las obras, sern de cuenta
de la contrata.
Todo ensayo que no haya resultado satisfactorio o que no ofrezca las suficientes
garantas podr comenzarse de nuevo a cargo del mismo.

LIMPIEZA DE LAS OBRAS

Artculo 40.- Es obligacin del Constructor mantener limpias las obras y sus
alrededores, tanto de escombros como de materiales sobrantes, hacer desaparecer las
instalaciones provisionales que no sean necesarias, as como adoptar Las medidas y
ejecutar todos los trabajos que sean necesarios para que la obra ofrezca buen aspecto.

OBRAS SIN PRESCRIPCIONES

Artculo 41.- En la ejecucin de trabajos que entran en la construccin de las
obras y para los cuales no existan prescripciones consignadas explcitamente en este
Pliego ni en la restante documentacin del Proyecto, el Constructor se atendr, en
primer trmino, a las instrucciones que dicte la Direccin Facultativa de las obras y,
en segundo lugar, a las reglas y prcticas de la buena construccin.

25

EPGRAFE 5

DE LAS RECEPCIONES DE EDIFICIOS Y OBRAS ANEJAS

ACTA DE RECEPCIN
Artculo 42.- La recepcin de la obra es el acto por el cual el constructor una vez
concluida sta, hace entrega de la misma al promotor y es aceptada por ste. Podr
realizarse con o sin reservas y deber abarcar la totalidad de la obra o fases
completas y terminadas de la misma, cuando as se acuerde por las partes.
La recepcin deber consignarse en un acta firmada, al menos, por el promotor y
el constructor, y en la misma se har constar:
a) Las partes que intervienen.
b) La fecha del certificado final de la totalidad de la obra o de la fase completa y
terminada de la misma.
c) El coste final de la ejecucin material de la obra.
d) La declaracin de la recepcin de la obra con o sin reservas, especificando, en
su caso, stas de manera objetiva, y el plazo en que debern quedar
subsanados los defectos observados. Una vez subsanados los mismos, se har
constar en un acta aparte, suscrita por los firmantes de la recepcin.
e) Las garantas que, en su caso, se exijan al constructor para asegurar sus
responsabilidades.
f) Se adjuntar el certificado final de obra suscrito por el director de obra
(arquitecto) y el director de la ejecucin de la obra (aparejador) y la
documentacin justificativa del control de calidad realizado.
El promotor podr rechazar la recepcin de la obra por considerar que la misma
no est terminada o que no se adecua a las condiciones contractuales. En todo
caso, el rechazo deber ser motivado por escrito en el acta, en la que se fijar el
nuevo plazo para efectuar la recepcin.
Salvo pacto expreso en contrario, la recepcin de la obra tendr lugar dentro de
los treinta das siguientes a la fecha de su terminacin, acreditada en el certificado
final de obra, plazo que se contar a partir de la notificacin efectuada por escrito al

26

promotor. La recepcin se entender tcitamente producida si transcurridos treinta

das desde la fecha indicada el promotor no hubiera puesto de manifiesto reservas o
rechazo motivado por escrito.

DE LAS RECEPCIONES PROVISIONALES

Artculo 43.- Esta se realizar con la intervencin de la Propiedad, del
Constructor, del Arquitecto y del Aparejador o Arquitecto Tcnico. Se convocar
tambin a los restantes tcnicos que, en su caso, hubiesen intervenido en la direccin
con funcin propia en aspectos parciales o unidades especializadas.
Practicado un detenido reconocimiento de las obras, se extender un acta con
tantos ejemplares como intervinientes y firmados por todos ellos. Desde esta fecha
empezar a correr el plazo de garanta, si las obras se hallasen en estado de ser
admitidas. Seguidamente, los Tcnicos de la Direccin Facultativa extendern el
correspondiente Certificado de final de obra.
Cuando las obras no se hallen en estado de ser recibidas, se har constar en el acta
y se darn al Constructor las oportunas instrucciones para remediar los defectos
observados, fijando un plazo para subsanarlos, expirado el cual, se efectuar un
nuevo reconocimiento a fin de proceder a la recepcin provisional de la obra.
Si el Constructor no hubiese cumplido, podr declararse resuelto el contrato con
prdida de la fianza.

DOCUMENTACIN FINAL
Artculo 44.- EI Arquitecto, asistido por el Contratista y los tcnicos que
hubieren intervenido en la obra, redactarn la documentacin final de las obras, que
se facilitar a la Propiedad. Dicha documentacin se adjuntar, al acta de recepcin,
con la relacin identificativa de los agentes que han intervenido durante el proceso de
edificacin, as como la relativa a las instrucciones de uso y mantenimiento del
edificio y sus instalaciones, de conformidad con la normativa que le sea de
aplicacin. Esta documentacin constituir el Libro del Edificio, que ha ser
encargada por el promotor, ser entregada a los usuarios finales del edificio.
A su vez dicha documentacin se divide en:

27

a.- DOCUMENTACIN DE SEGUIMIENTO DE OBRA

Dicha documentacin segn el Cdigo Tcnico de la Edificacin se compone de:
- Libro de rdenes y asistencias de acuerdo con lo previsto en el Decreto 461/1971 de
11 de marzo.
- Libro de incidencias en materia de seguridad y salud, segn el Real Decreto
1627/1997 de 24 de octubre.
- Proyecto con sus anejos y modificaciones debidamente autorizadas por el director
de la obra.
- Licencia de obras, de apertura del centro de trabajo y, en su caso, de otras
autorizaciones administrativas.
La documentacin de seguimiento ser depositada por el director de la obra en el
COAG.

b.- DOCUMENTACIN DE CONTROL DE OBRA

Su contenido cuya recopilacin es responsabilidad del director de ejecucin de obra,
se compone de:
- Documentacin de control, que debe corresponder a lo establecido en el proyecto,
ms sus anejos y modificaciones.
- Documentacin, instrucciones de uso y mantenimiento, as como garantas de los
materiales y suministros que debe ser proporcionada por el constructor, siendo
conveniente recordrselo fehacientemente.
- En su caso, documentacin de calidad de las unidades de obra, preparada por el
constructor y autorizada por el director de ejecucin en su colegio profesional.

c.- CERTIFICADO FINAL DE OBRA.

Este se ajustar al modelo publicado en el Decreto 462/1971 de 11 de marzo, del
Ministerio de Vivienda, en donde el director de la ejecucin de la obra certificar
haber dirigido la ejecucin material de las obras y controlado cuantitativa y
cualitativamente la construccin y la calidad de lo edificado de acuerdo con el
proyecto, la documentacin tcnica que lo desarrolla y las normas de buena
construccin.

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El director de la obra certificar que la edificacin ha sido realizada bajo su

direccin, de conformidad con el proyecto objeto de la licencia y la documentacin
tcnica que lo complementa, hallndose dispuesta para su adecuada utilizacin con
arreglo a las instrucciones de uso y mantenimiento.
Al certificado final de obra se le unirn como anejos los siguientes documentos:
- Descripcin de las modificaciones que, con la conformidad del promotor, se
hubiesen introducido durante la obra haciendo constar su compatibilidad con las
condiciones de la licencia.
- Relacin de los controles realizados.

MEDICIN

DEFINITIVA

DE

LOS

TRABAJOS

LIQUIDACIN

PROVISIONAL DE LA OBRA
Artculo 45.- Recibidas

provisionalmente

las

obras,

se

proceder

inmediatamente por el Aparejador o Arquitecto Tcnico a su medicin definitiva,

con precisa asistencia del Constructor o de su representante. Se extender la oportuna
certificacin por triplicado que, aprobada por el Arquitecto con su firma, servir para
el abono por la Propiedad del saldo resultante salvo la cantidad retenida en concepto
de fianza (segn lo estipulado en el Art. 6 de la L.O.E.)

PLAZO DE GARANTA
Artculo 46.- EI plazo de garanta deber estipularse en el Pliego de Condiciones
Particulares y en cualquier caso nunca deber ser inferior a nueve meses (un ao con
Contratos de las Administraciones Pblicas).
CONSERVACIN DE LAS OBRAS RECIBIDAS PROVISIONALMENTE
Artculo 47.- Los gastos de conservacin durante el plazo de garanta
comprendido entre las recepciones provisional y definitiva, corrern a cargo del
Contratista.
Si el edificio fuese ocupado o utilizado antes de la recepcin definitiva, la
guardera, limpieza y reparaciones causadas por el uso corrern a cargo del
propietario y las reparaciones por vicios de obra o por defectos en las instalaciones,
sern a cargo de la contrata.

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DE LA RECEPCIN DEFINITIVA
Artculo 48.- La recepcin definitiva se verificar despus de transcurrido el
plazo de garanta en igual forma y con las mismas formalidades que la provisional, a
partir de cuya fecha cesar Ia obligacin del Constructor de reparar a su cargo
aquellos desperfectos inherentes a la normal conservacin de los edificios y quedarn
slo subsistentes todas las responsabilidades que pudieran alcanzarle por vicios de la
construccin.
PRORROGA DEL PLAZO DE GARANTA
Artculo 49.- Si al proceder al reconocimiento para Ia recepcin definitiva de la
obra, no se encontrase sta en las condiciones debidas, se aplazar dicha recepcin
definitiva y el Arquitecto-Director marcar al Constructor los plazos y formas en que
debern realizarse Ias obras necesarias y, de no efectuarse dentro de aquellos, podr
resolverse el contrato con prdida de la fianza.

DE LAS RECEPCIONES DE TRABAJOS CUYA CONTRATA HAYA SIDO

RESCINDIDA
Artculo 50.- En el caso de resolucin del contrato, el Contratista vendr
obligado a retirar, en el plazo que se fije en el Pliego de Condiciones Particulares, la
maquinaria, medios auxiliares, instalaciones, etc., a resolver los subcontratos que
tuviese concertados y a dejar la obra en condiciones de ser reanudada por otra
empresa.
Las obras y trabajos terminados por completo se recibirn provisionalmente con
los trmites establecidos en este Pliego de Condiciones. Transcurrido el plazo de
garanta se recibirn definitivamente segn lo dispuesto en este Pliego.
Para las obras y trabajos no determinados pero aceptables a juicio del Arquitecto
Director, se efectuar una sola y definitiva recepcin.

30

CAPTULO III. DISPOSICIONES ECONMICAS. PLIEGO GENERAL

EPGRAFE 1

PRINCIPIO GENERAL
Artculo 51.- Todos los que intervienen en el proceso de construccin tienen
derecho a percibir puntualmente las cantidades devengadas por su correcta actuacin
con arreglo a las condiciones contractualmente establecidas.
La propiedad, el contratista y, en su caso, los tcnicos pueden exigirse
recprocamente las garantas adecuadas al cumplimiento puntual de sus obligaciones
de pago.

EPGRAFE 2

FIANZAS
Artculo 52.- EI contratista prestar fianza con arreglo a alguno de los siguientes
procedimientos segn se estipule:
a)

Depsito previo, en metlico, valores, o aval bancario, por importe entre el 4

por 100 y el 10 por 100 del precio total de contrata.

b)

Mediante retencin en las certificaciones parciales o pagos a cuenta en igual

proporcin.

El porcentaje de aplicacin para el depsito o la retencin se fijar en el Pliego de

Condiciones Particulares.

FIANZA EN SUBASTA PBLICA

Artculo 53.- En el caso de que la obra se adjudique por subasta pblica, el
depsito provisional para tomar parte en ella se especificar en el anuncio de la
misma y su cuanta ser de ordinario, y salvo estipulacin distinta en el Pliego de
Condiciones particulares vigente en la obra, de un cuatro por ciento (4 por 100) como
mnimo, del total del Presupuesto de contrata.
EI Contratista a quien se haya adjudicado la ejecucin de una obra o servicio para
la misma, deber depositar en el punto y plazo fijados en el anuncio de la subasta o el

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que se determine en el Pliego de Condiciones Particulares del Proyecto, la fianza

definitiva que se seale y, en su defecto, su importe ser el diez por cien (10 por 100)
de la cantidad por la que se haga la adjudicacin de las formas especificadas en el
apartado anterior.
EI plazo sealado en el prrafo anterior, y salvo condicin expresa establecida en
el Pliego de Condiciones particulares, no exceder de treinta das naturales a partir de
la fecha en que se le comunique la adjudicacin, y dentro de l deber presentar el
adjudicatario la carta de pago o recibo que acredite la constitucin de la fianza a que
se refiere el mismo prrafo.
La falta de cumplimiento de este requisito dar lugar a que se declare nula la
adjudicacin, y el adjudicatario perder el depsito provisional que hubiese hecho
para tomar parte en la subasta.

EJECUCIN DE TRABAJOS CON CARGO A LA FIANZA

Artculo 54.- Si el Contratista se negase a hacer por su cuenta los trabajos
precisos para ultimar la obra en las condiciones contratadas. el Arquitecto Director,
en nombre y representacin del propietario, los ordenar ejecutar a un tercero, o,
podr realizarlos directamente por administracin, abonando su importe con la fianza
depositada, sin perjuicio de las acciones a que tenga derecho el Propietario, en el
caso de que el importe de la fianza no bastare para cubrir el importe de los gastos
efectuados en las unidades de obra que no fuesen de recibo.

DEVOLUCIN DE FIANZAS
Artculo 55.- La fianza retenida ser devuelta al Contratista en un plazo que no
exceder de treinta (30) das una vez firmada el Acta de Recepcin Definitiva de la
obra. La propiedad podr exigir que el Contratista le acredite la liquidacin y
finiquito de sus deudas causadas por la ejecucin de la obra, tales como salarios,
suministros, subcontratos...

DEVOLUCIN

DE

LA

FIANZA

EN

EL

CASO

DE

EFECTUARSE

RECEPCIONES PARCIALES
Artculo 56.- Si la propiedad, con la conformidad del Arquitecto Director,

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accediera a hacer recepciones parciales, tendr derecho el Contratista a que se le

devuelva la parte proporcional de la fianza.

EPGRAFE 3

DE LOS PRECIOS
COMPOSICIN DE LOS PRECIOS UNITARIOS
Artculo 57.- EI clculo de los precios de las distintas unidades de obra es el
resultado de sumar los costes directos, los indirectos, los gastos generales y el
beneficio industrial.
Se considerarn costes directos:
a) La mano de obra, con sus pluses y cargas y seguros sociales, que interviene
directamente en la ejecucin de la unidad de obra.
b) Los materiales, a los precios resultantes a pie de obra, que queden integrados
en la unidad de que se trate o que sean necesarios para su ejecucin.
c) Los equipos y sistemas tcnicos de seguridad e higiene para la prevencin y
proteccin de accidentes y enfermedades profesionales.
d) Los gastos de personal, combustible, energa, etc., que tengan lugar por el
accionamiento o funcionamiento de la maquinaria e instalaciones utilizadas en
la ejecucin de la unidad de obra.
e) Los gastos de amortizacin y conservacin de la maquinaria, instalaciones,
sistemas y equipos anteriormente citados.

Se considerarn costes indirectos:

Los gastos de instalacin de oficinas a pie de obra, comunicaciones edificacin de
almacenes, talleres, pabellones temporales para obreros, laboratorios, seguros, etc.,
los del personal tcnico y administrativo adscrito exclusivamente a la obra y los
imprevistos. Todos estos gastos, se cifrarn en un porcentaje de los costes directos.
Se considerarn gastos generales:
Los gastos generales de empresa, gastos financieros, cargas fiscales y tasas de la
Administracin, legalmente establecidas. Se cifrarn como un porcentaje de la suma

33

de los costes directos e indirectos (en los contratos de obras de la Administracin

pblica este porcentaje se establece entre un 13 por 100 y un 17 por 100).
Beneficio industrial:
EI beneficio industrial del Contratista se establece en el 6 por 100 sobre la suma
de las anteriores partidas en obras para la Administracin.

Precio de ejecucin material:

Se denominar Precio de Ejecucin material el resultado obtenido por la suma de
los anteriores conceptos a excepcin del Beneficio Industrial.
Precio de Contrata:
EI precio de Contrata es la suma de los costes directos, los Indirectos, los Gastos
Generales y el Beneficio Industrial.
EI IVA se aplica sobre esta suma (precio de contrata) pero no integra el precio.

PRECIOS DE CONTRATA. IMPORTE DE CONTRATA

Artculo 58.- En el caso de que los trabajos a realizar en un edificio u obra aneja
cualquiera se contratasen a riesgo y ventura, se entiende por Precio de contrata el que
importa el coste total de la unidad de obra, es decir, el precio de Ejecucin material,
ms el tanto por ciento (%) sobre este ltimo precio en concepto de Beneficio
Industrial del Contratista. EI beneficio se estima normalmente, en 6 por 100, salvo
que en las Condiciones Particulares se establezca otro distinto.

PRECIOS CONTRADICTORIOS
Artculo 59.- Se producirn precios contradictorios slo cuando la Propiedad por
medio del Arquitecto decida introducir unidades o cambios de calidad en alguna de
las previstas, o cuando sea necesario afrontar alguna circunstancia imprevista.
EI Contratista estar obligado a efectuar los cambios.
A falta de acuerdo, el precio se resolver contradictoriamente entre el Arquitecto
y el Contratista antes de comenzar Ia ejecucin de los trabajos y en el plazo que
determine el Pliego de Condiciones Particulares. Si subsiste la diferencia se acudir,
en primer lugar, al concepto ms anlogo dentro del cuadro de precios del proyecto,
y en segundo lugar al banco de precios de uso ms frecuente en la localidad.

34

Los contradictorios que hubiere se referirn siempre a los precios unitarios de la

fecha del contrato.

RECLAMACIN DE AUMENTO DE PRECIOS

Artculo 60.- Si el Contratista, antes de la firma del contrato, no hubiese hecho la
reclamacin u observacin oportuna, no podr bajo ningn pretexto de error u
omisin reclamar aumento de los precios fijados en el cuadro correspondiente del
presupuesto que sirva de base para la ejecucin de las obras.

FORMAS TRADICIONALES DE MEDIR O DE APLICAR LOS PRECIOS

Artculo 61.- En ningn caso podr alegar el Contratista los usos y costumbres
del pas respecto de la aplicacin de los precios o de la forma de medir las unidades
de obras ejecutadas, se estar a lo previsto en primer lugar, al Pliego General de
Condiciones Tcnicas y en segundo lugar, al Pliego de Condiciones Particulares
Tcnicas.

DE LA REVISIN DE LOS PRECIOS CONTRATADOS

Artculo 62.- Contratndose las obras a riesgo y ventura, no se admitir la
revisin de los precios en tanto que el incremento no alcance, en la suma de las
unidades que falten por realizar de acuerdo con el calendario, un montante superior
al tres por 100 (3 por 100) del importe total del presupuesto de Contrato.
Caso de producirse variaciones en alza superiores a este porcentaje, se efectuar la
correspondiente revisin de acuerdo con la frmula establecida en el Pliego de
Condiciones Particulares, percibiendo el Contratista la diferencia en ms que resulte
por la variacin del IPC superior al 3 por 100.
No habr revisin de precios de las unidades que puedan quedar fuera de los
plazos fijados en el Calendario de la oferta.

ACOPIO DE MATERIALES
Artculo 63.- EI Contratista queda obligado a ejecutar los acopios de materiales
o aparatos de obra que la Propiedad ordene por escrito.

35

Los materiales acopiados, una vez abonados por el Propietario son, de la exclusiva
propiedad de ste; de su guarda y conservacin ser responsable el Contratista.

EPGRAFE 4

OBRAS POR ADMINISTRACIN

ADMINISTRACIN
Artculo 64.- Se denominan Obras por Administracin aquellas en las que las
gestiones que se precisan para su realizacin las lleva directamente el propietario,
bien por si o por un representante suyo o bien por mediacin de un constructor.
Las obras por administracin se clasifican en las dos modalidades siguientes:
a) Obras por administracin directa
b) Obras por administracin delegada o indirecta

OBRAS POR ADMINISTRACIN DIRECTA

Artculo 65.- Se denominas 'Obras por Administracin directa" aquellas en las
que el Propietario por s o por mediacin de un representante suyo, que puede ser el
propio Arquitecto-Director, expresamente autorizado a estos efectos, lleve
directamente las gestiones precisas para la ejecucin de la obra, adquiriendo los
materiales, contratando su transporte a la obra y, en suma interviniendo directamente
en todas las operaciones precisas para que el personal y los obreros contratados por
l puedan realizarla; en estas obras el constructor, si lo hubiese, o el encargado de su
realizacin, es un mero dependiente del propietario, ya sea como empleado suyo o
como autnomo contratado por l, que es quien rene en s, por tanto, la doble
personalidad de propietario y Contratista.

OBRAS POR ADMINISTRACIN DELEGADA O INDIRECTA

Artculo 66.- Se entiende por 'Obra por Administracin delegada o indirecta" la
que convienen un Propietario y un Constructor para que ste, por cuenta de aqul y
como delegado suyo, realice las gestiones y los trabajos que se precisen y se
convengan.

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Son por tanto, caractersticas peculiares de las "Obras por Administracin

delegada o indirecta las siguientes:
a) Por parte del Propietario, la obligacin de abonar directamente o por mediacin
del Constructor todos los gastos inherentes la realizacin de los trabajos
convenidos, reservndose el Propietario la facultad de poder ordenar, bien por
s o por medio del Arquitecto-Director en su representacin, el orden y la
marcha de los trabajos, la eleccin de los materiales y aparatos que en los
trabajos han de emplearse y, en suma, todos los elementos que crea preciso
para regular la realizacin de los trabajos convenidos.
b) Por parte del Constructor, la obligacin de Llevar la gestin prctica de los
trabajos, aportando sus conocimientos constructivos, los medios auxiliares
precisos y, en suma, todo lo que, en armona con su cometido, se requiera para
la ejecucin de los trabajos, percibiendo por ello del Propietario un tanto por
ciento (%) prefijado sobre el importe total de los gastos efectuados y abonados
por el Constructor.

LIQUIDACIN DE OBRAS POR ADMINISTRACIN

Artculo 67.- Para la liquidacin de los trabajos que se ejecuten por
administracin delegada o indirecta, regirn las normas que a tales fines se
establezcan en las "Condiciones particulares de ndole econmica" vigentes en la
obra; a falta de ellas, las cuentas de administracin las presentar el Constructor al
Propietario, en relacin valorada a la que deber acompaarse y agrupados en el
orden que se expresan los documentos siguientes todos ellos conformados por el
Aparejador o Arquitecto Tcnico:

a) Las facturas originales de los materiales adquiridos para los trabajos y el

documento adecuado que justifique el depsito o el empleo de dichos
materiales en la obra.
b) Las nminas de los jornales abonados, ajustadas a lo establecido en la
legislacin vigente, especificando el nmero de horas trabajadas en las obras
por los operarios de cada oficio y su categora, acompaando. a dichas nminas
una relacin numrica de los encargados, capataces, jefes de equipo, oficiales y

37

ayudantes de cada oficio, peones especializados y sueltos, listeros, guardas,

etc., que hayan trabajado en la obra durante el plazo de tiempo a que
correspondan las nminas que se presentan.
c) Las facturas originales de los transportes de materiales puestos en la obra o de
retirada de escombros.
d) Los recibos de licencias, impuestos y dems cargas inherentes a la obra que
haya pagado o en cuya gestin haya intervenido el Constructor, ya que su
abono es siempre de cuenta del Propietario.

A la suma de todos los gastos inherentes a la propia obra en cuya gestin o pago
haya intervenido el Constructor se le aplicar, a falta de convenio especial, un quince
por ciento (15 por 100), entendindose que en este porcentaje estn incluidos los
medios auxiliares y los de seguridad preventivos de accidentes, los Gastos Generales
que al Constructor originen los trabajos por administracin que realiza y el Beneficio
Industrial del mismo.

ABONO AL CONSTRUCTOR DE LAS CUENTAS DE ADMINISTRACIN

DELEGADA
Artculo 68.- Salvo pacto distinto, los abonos al Constructor de las cuentas de
Administracin delegada los realizar el Propietario mensualmente segn las partes
de trabajos realizados aprobados por el propietario o por su delegado representante.
Independientemente, el Aparejador o Arquitecto Tcnico redactar, con igual
periodicidad, la medicin de la obra realizada, valorndola con arreglo al presupuesto
aprobado. Estas valoraciones no tendrn efectos para los abonos al Constructor salvo
que se hubiese pactado lo contrario contractualmente.

NORMAS PARA LA ADQUISICIN DE LOS MATERIALES Y APARATOS

Artculo 69.- No

obstante

las

facultades

que

en

estos

trabajos

por

Administracin delegada se reserva el Propietario para la adquisicin de los

materiales y aparatos, si al Constructor se le autoriza para gestionarlos y adquirirlos,
deber presentar al Propietario, o en su representacin al Arquitecto-Director, los
precios y las muestras de los materiales y aparatos ofrecidos, necesitando su previa

38

aprobacin antes de adquirirlos.

DEL CONSTRUCTOR EN EL BAJO RENDIMIENTO DE LOS OBREROS
Artculo 70.- Si de los partes mensuales de obra ejecutada que preceptivamente
debe presentar el Constructor al Arquitecto-Director, ste advirtiese que los
rendimientos de la mano de obra, en todas o en algunas de las unidades de obra
ejecutada, fuesen notoriamente inferiores a los rendimientos normales generalmente
admitidos para unidades de obra iguales o similares, se lo notificar por escrito al
Constructor, con el fin de que ste haga las gestiones precisas para aumentar la
produccin en la cuanta sealada por el Arquitecto-Director.
Si hecha esta notificacin al Constructor, en los meses sucesivos, los rendimientos
no llegasen a los normales, el Propietario queda facultado para resarcirse de la
diferencia, rebajando su importe del quince por ciento (15 por 100) que por los
conceptos antes expresados correspondera abonarle al Constructor en las
liquidaciones quincenales que preceptivamente deben efectursele. En caso de no
Llegar ambas partes a un acuerdo en cuanto a los rendimientos de la mano de obra,
se someter el caso a arbitraje.

RESPONSABILIDADES DEL CONSTRUCTOR

Artculo 71.- En los trabajos de "Obras por Administracin delegada", el
Constructor solo ser responsable de los efectos constructivos que pudieran tener los
trabajos o unidades por l ejecutadas y tambin de los accidentes o perjuicios que
pudieran sobrevenir a los obreros o a terceras personas por no haber tomado las
medidas precisas que en las disposiciones legales vigentes se establecen. En cambio,
y salvo lo expresado en el artculo 70 precedente, no ser responsable del mal
resultado que pudiesen dar los materiales y aparatos elegidos con arreglo a las
normas establecidas en dicho artculo.
En virtud de lo anteriormente consignado, el Constructor est obligado a reparar
por su cuenta los trabajos defectuosos y a responder tambin de los accidentes o
perjuicios expresados en el prrafo anterior.

39

EPGRAFE 5

VALORACIN Y ABONO DE LOS TRABAJOS

FORMAS DE ABONO DE LAS OBRAS
Artculo 72.- Segn la modalidad elegida para la contratacin de las obras y
salvo que en el Pliego Particular de Condiciones econmicas se precepte otra cosa,
el abono de los trabajos se efectuar as:
1. Tipo fijo o tanto alzado total. Se abonar la cifra previamente fijada como base
de la adjudicacin, disminuida en su caso en el importe de la baja efectuada por
el adjudicatario.
2. Tipo fijo o tanto alzado por unidad de obra. Este precio por unidad de obra es
invariable y se haya fijado de antemano, pudiendo variar solamente el nmero
de unidades ejecutadas.
Previa medicin y aplicando al total de las diversas unidades de obra
ejecutadas, del precio invariable estipulado de antemano para cada una de ellas,
estipulado de antemano para cada una de ellas, se abonar al Contratista el
importe de las comprendidas en los trabajos ejecutados y ultimados con arreglo
y sujecin a los documentos que constituyen el Proyecto, los que servirn de
base para la medicin y valoracin de las diversas unidades.
3. Tanto variable por unidad de obra. Segn las condiciones en que se realice y
los materiales diversos empleados en su ejecucin de acuerdo con las rdenes
del Arquitecto-Director.
Se abonar al Contratista en idnticas condiciones al caso anterior.
4. Por listas de jornales y recibos de materiales, autorizados en la forma que el
presente "Pliego General de Condiciones econmicas" determina.
5. Por horas de trabajo, ejecutado en las condiciones determinadas en el contrato.

RELACIONES VALORADAS Y CERTIFICACIONES

Artculo 73.- En cada una de las pocas o fechas que se fijen en el contrato o en
los 'Pliegos de Condiciones Particulares" que rijan en la obra, formar el Contratista
una relacin valorada de las obras ejecutadas durante los plazos previstos, segn Ia

40

medicin que habr practicado el Aparejador.

Lo ejecutado por el Contratista en las condiciones preestablecidas, se valorar
aplicando al resultado de la medicin general, cbica, superficial, lineal, ponderada o
numeral correspondiente para cada unidad de obra, los precios sealados en el
presupuesto para cada una de ellas, teniendo presente adems lo establecido en el
presente "Pliego General de Condiciones econmicas" respecto a mejoras o
sustituciones de material y a las obras accesorias y especiales, etc.
AI Contratista, que podr presenciar las mediciones necesarias para extender
dicha relacin se le facilitarn por el Aparejador los datos correspondientes de la
relacin valorada, acompandolos de una nota de envo, al objeto de que, dentro del
plazo de diez (10) das a partir de la fecha del recibo de dicha nota, pueda el
Contratista examinarlos y devolverlos firmados con su conformidad o hacer, en caso
contrario, las observaciones o reclamaciones que considere oportunas.
Dentro de los diez (10) das siguientes a su recibo, el Arquitecto-Director aceptar
o rechazar las reclamaciones del Contratista si las hubiere, dando cuenta al mismo
de su resolucin, pudiendo ste, en el segundo caso, acudir ante el Propietario contra
la resolucin del Arquitecto-Director en la forma referida en los "Pliegos Generales
de Condiciones Facultativas y Legales".
Tomando como base la relacin valorada indicada en el prrafo anterior, expedir
el Arquitecto-Director Ia certificacin de las obras ejecutadas. De su importe se
deducir el tanto por ciento que para la construccin de la fianza se haya
preestablecido.
EI material acopiado a pie de obra por indicacin expresa y por escrito del
Propietario, podr certificarse hasta el noventa por ciento (90 por 100) de su importe,
a los precios que figuren en los documentos del Proyecto, sin afectarlos del tanto por
ciento de contrata.
Las certificaciones se remitirn al Propietario, dentro del mes siguiente al perodo
a que se refieren, y tendrn el carcter de documento y entregas a buena cuenta,
sujetas a las rectificaciones y variaciones que se deriven de la liquidacin final, no
suponiendo tampoco dichas certificaciones aprobacin ni recepcin de las obras que
comprenden.

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Las relaciones valoradas contendrn solamente la obra ejecutada en el plazo a que

la valoracin se refiere. En el caso de que el Arquitecto-Director lo exigiera, las
certificaciones se extendern al origen.

MEJORAS DE OBRAS LIBREMENTE EJECUTADAS

Artculo 74.- Cuando el Contratista, incluso con autorizacin del ArquitectoDirector, emplease materiales de ms esmerada preparacin o de mayor tamao que
el sealado en el Proyecto o sustituyese una clase de fbrica con otra que tuviese
asignado mayor precio o ejecutase con mayores dimensiones cualquiera parte de la
obra, o, en general, introdujese en sta y sin pedrsela, cualquiera otra modificacin
que sea beneficiosa a juicio del Arquitecto-Director, no tendr derecho, sin embargo,
ms que al abono de lo que pudiera corresponder en el caso de que hubiese
construido la obra con estricta sujecin a la proyectada y contratada o adjudicada.

ABONO DE TRABAJOS PRESUPUESTADOS CON PARTIDA ALZADA

Artculo 75.- Salvo lo preceptuado en el "Pliego de Condiciones Particulares de
ndole econmica", vigente en la obra, el abono de los trabajos presupuestados en
partida alzada, se efectuar de acuerdo con el procedimiento que corresponda entre
los que a continuacin se expresan:
a) Si existen precios contratados para unidades de obras iguales, las
presupuestadas mediante partida alzada, se abonarn previa medicin y
aplicacin del precio establecido.
b) Si existen precios contratados para unidades de obra similares, se establecern
precios contradictorios para las unidades con partida alzada, deducidos de los
similares contratados.
c) Si no existen precios contratados para unidades de obra iguales o similares, la
partida alzada se abonar ntegramente al Contratista, salvo el caso de que en el
Presupuesto de la obra se exprese que el importe de dicha partida debe
justificarse, en cuyo caso el Arquitecto-Director indicar al Contratista y con
anterioridad a su ejecucin, el procedimiento que de seguirse para llevar dicha
cuenta, que en realidad ser de Administracin, valorndose los materiales y
jornales a los precios que figuren en el Presupuesto aprobado o, en su defecto,

42

a los que con anterioridad a la ejecucin convengan las dos partes,

incrementndose su importe total con el porcentaje que se fije en el Pliego de
Condiciones Particulares en concepto de Gastos Generales y Beneficio
Industrial del Contratista.

ABONO DE AGOTAMIENTOS Y OTROS TRABAJOS ESPECIALES NO

CONTRATADOS
Artculo 76.- Cuando fuese preciso efectuar agotamientos, inyecciones y otra
clase de trabajos de cualquiera ndole especial y ordinaria, que por no estar
contratados no sean de cuenta del Contratista, y si no se contratasen con tercera
persona, tendr el Contratista la obligacin de realizarlos y de satisfacer los gastos de
toda clase que ocasionen, los cuales le sern abonados por el Propietario por
separado de la Contrata.
Adems de reintegrar mensualmente estos gastos al Contratista, se le abonar
juntamente con ellos el tanto por ciento del importe total que, en su caso, se
especifique en el Pliego de Condiciones Particulares.

PAGOS
Artculo 77.- Los pagos se efectuarn por el Propietario en los plazos
previamente establecidos, y su importe corresponder precisamente al de las
certificaciones de obra conformadas por el Arquitecto-Director, en virtud de las
cuales se verifican aqullos.

ABONO DE TRABAJOS EJECUTADOS DURANTE EL PLAZO DE GARANTA

Artculo 78.- Efectuada la recepcin provisional y si durante el plazo de garanta
se hubieran ejecutado trabajos cualesquiera, para su abono se proceder as:
1. Si los trabajos que se realicen estuvieran especificados en el Proyecto, y sin
causa justificada no se hubieran realizado por el Contratista a su debido
tiempo; y el Arquitecto-Director exigiera su realizacin durante el plazo de
garanta, sern valorados a los precios que figuren en el Presupuesto y
abonados de acuerdo con lo establecido en los "Pliegos Particulares" o en su

43

defecto en los Generales, en el caso de que dichos precios fuesen inferiores a

los que rijan en la poca de su realizacin; en caso contrario, se aplicarn estos
ltimos.
2. Si se han ejecutado trabajos precisos para la reparacin de desperfectos
ocasionados por el uso del edificio, por haber sido ste utilizado durante dicho
plazo por el Propietario, se valorarn y abonarn a los precios del da,
previamente acordados.
3. Si se han ejecutado trabajos para la reparacin de desperfectos ocasionados por
deficiencia de la construccin o de la calidad de los materiales, nada se abonar
por ellos al Contratista.

EPGRAFE 6

INDEMNIZACIONES MUTUAS
INDEMNIZACIN POR RETRASO DEL PLAZO DE TERMINACIN DE
LAS OBRAS
Artculo 79.- La indemnizacin por retraso en la terminacin se establecer en
un tanto por mil del importe total de los trabajos contratados, por cada da natural de
retraso, contados a partir del da de terminacin fijado en el Calendario de obra,
salvo lo dispuesto en el Pliego Particular del presente proyecto.
Las sumas resultantes se descontarn y retendrn con cargo a la fianza.

DEMORA DE LOS PAGOS POR PARTE DEL PROPIETARIO

Artculo 80.- Si el propietario no efectuase el pago de las obras ejecutadas,
dentro del mes siguiente al que corresponde el plazo convenido el Contratista tendr
adems el derecho de percibir el abono de un cinco por ciento (5%) anual (o el que se
defina en el Pliego Particular), en concepto de intereses de demora, durante el
espacio de tiempo del retraso y sobre el importe de la mencionada certificacin.
Si an transcurrieran dos meses a partir del trmino de dicho plazo de un mes sin
realizarse dicho pago, tendr derecho el Contratista a la resolucin del contrato,
procedindose a la liquidacin correspondiente de las obras ejecutadas y de los

44

materiales acopiados, siempre que stos renan las condiciones preestablecidas y que
su cantidad no exceda de la necesaria para la terminacin de la obra contratada o
adjudicada.
No obstante lo anteriormente expuesto, se rechazar toda solicitud de resolucin
del contrato fundada en dicha demora de pagos, cuando el Contratista no justifique
que en la fecha de dicha solicitud ha invertido en obra o en materiales acopiados
admisibles la parte de presupuesto correspondiente al plazo de ejecucin que tenga
sealado en el contrato.
EPGRAFE 7

VARIOS
MEJORAS, AUMENTOS Y/O REDUCCIONES DE OBRA.
Artculo 81.- No se admitirn mejoras de obra, ms que en el caso en que el
Arquitecto-Director haya ordenado por escrito la ejecucin de trabajos nuevos o que
mejoren la calidad de los contratados, as como la de los materiales y aparatos
previstos en el contrato. Tampoco se admitirn aumentos de obra en las unidades
contratadas, salvo caso de error en las mediciones del Proyecto a menos que el
Arquitecto-Director ordene, tambin por escrito, la ampliacin de las contratadas.
En todos estos casos ser condicin indispensable que ambas partes contratantes,
antes de su ejecucin o empleo, convengan por escrito los importes totales de las
unidades mejoradas, los precios de los nuevos materiales o aparatos ordenados
emplear y los aumentos que todas estas mejoras o aumentos de obra supongan sobre
el importe de las unidades contratadas.
Se seguirn el mismo criterio y procedimiento, cuando el Arquitecto-Director
introduzca innovaciones que supongan una reduccin apreciable en los importes de
las unidades de obra contratadas.

UNIDADES DE OBRA DEFECTUOSAS, PERO ACEPTABLES

Artculo 82.- Cuando por cualquier causa fuera menester valorar obra
defectuosa, pero aceptable a juicio del Arquitecto-Director de las obras, ste
determinar el precio o partida de abono despus de or al Contratista, el cual deber

45

conformarse con dicha resolucin, salvo el caso en que, estando dentro del plazo de
ejecucin, prefiera demoler la obra y rehacerla con arreglo a condiciones, sin exceder
de dicho plazo.

SEGURO DE LAS OBRAS

Artculo 83.- EI Contratista estar obligado a asegurar la obra contratada durante
todo el tiempo que dure su ejecucin hasta la recepcin definitiva; la cuanta del
seguro coincidir en cada momento con el valor que tengan por contrata los objetos
asegurados.
EI importe abonado por la Sociedad Aseguradora, en el caso de siniestro, se
ingresar en cuenta a nombre del Propietario, para que con cargo a ella se abone la
obra que se construya, y a medida que sta se vaya realizando.
EI reintegro de dicha cantidad al Contratista se efectuar por certificaciones, como
el resto de los trabajos de la construccin. En ningn caso, salvo conformidad
expresa del Contratista, hecho en documento pblico, el Propietario podr disponer
de dicho importe para menesteres distintos del de reconstruccin de la parte
siniestrada.
La infraccin de lo anteriormente expuesto ser motivo suficiente para que el
Contratista pueda resolver el contrato, con devolucin de fianza, abono completo de
gastos, materiales acopiados, etc., y una indemnizacin equivalente al importe de los
daos causados al Contratista por el siniestro y que no se le hubiesen abonado, pero
slo en proporcin equivalente a lo que suponga la indemnizacin abonada por la
Compaa Aseguradora, respecto al importe de los daos causados por el siniestro,
que sern tasados a estos efectos por el Arquitecto-Director.
En las obras de reforma o reparacin, se fijarn previamente la porcin de edificio
que debe ser asegurada y su cuanta, y si nada se prev, se entender que el seguro ha
de comprender toda la parte del edificio afectada por la obra.
Los riesgos asegurados y las condiciones que figuren en Ia pliza o plizas de
Seguros, los pondr el Contratista, antes de contratarlos, en conocimiento del
Propietario, al objeto de recabar de ste su previa conformidad o reparos.

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Adems se han de establecer garantas por daos materiales ocasionados por

vicios y defectos de la construccin, segn se describe en el Art. 81, en base al Art.
19 de la L.O.E.

CONSERVACIN DE LA OBRA
Artculo 84.- Si el Contratista, siendo su obligacin, no atiende a la conservacin
de Ia obra durante el plazo de garanta, en el caso de que el edificio no haya sido
ocupado por el Propietario antes de la recepcin definitiva, el Arquitecto-Director, en
representacin del Propietario, podr disponer todo lo que sea preciso para que se
atienda a Ia guardera, limpieza y todo lo que fuese menester para su buena
conservacin, abonndose todo ello por cuenta de la Contrata.
AI abandonar el Contratista el edificio, tanto por buena terminacin de las obras,
como en el caso de resolucin del contrato, est obligado a dejarlo desocupado y
limpio en el plazo que el Arquitecto Director fije.
Despus de la recepcin provisional del edificio y en el caso de que la
conservacin del edificio corra a cargo del Contratista, no deber haber en l ms
herramientas, tiles, materiales, muebles, etc., que los indispensables para su
guardera y limpieza y para los trabajos que fuese preciso ejecutar.
En todo caso, ocupado o no el edificio, est obligado el Contratista a revisar y
reparar la obra, durante el plazo expresado, procediendo en la forma prevista en el
presente "Pliego de Condiciones Econmicas".

USO POR EL CONTRATISTA DE EDIFICIO O BIENES DEL PROPIETARIO

Artculo 85.- Cuando durante Ia ejecucin de Ias obras ocupe el Contratista, con
la necesaria y previa autorizacin del Propietario, edificios o haga uso de materiales
o tiles pertenecientes al mismo, tendr obligacin de repararlos y conservarlos para
hacer entrega de ellos a Ia terminacin del contrato, en perfecto estado de
conservacin, reponiendo los que se hubiesen inutilizado, sin derecho a
indemnizacin por esta reposicin ni por las mejoras hechas en los edificios,
propiedades o materiales que haya utilizado.

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En el caso de que al terminar el contrato y hacer entrega del material, propiedades

o edificaciones, no hubiese cumplido el Contratista con lo previsto en el prrafo
anterior, lo realizar el Propietario a costa de aqul y con cargo a la fianza.

PAGO DE ARBITRIOS
El pago de impuestos y arbitrios en general, municipales o de otro origen, sobre
vallas, alumbrado, etc., cuyo abono debe hacerse durante el tiempo de ejecucin
de las obras y por conceptos inherentes a los propios trabajos que se realizan,
corrern a cargo de la contrata, siempre que en las condiciones particulares del
Proyecto no se estipule lo contrario.

GARANTAS POR DAOS MATERIALES OCASIONADOS POR VICIOS Y

DEFECTOS DE LA CONSTRUCCIN
Artculo 86.- El rgimen de garantas exigibles para las obras de edificacin se
har efectivo de acuerdo con la obligatoriedad que se establece en la L.O.E. (el
apartado c) exigible para edificios cuyo destino principal sea el de vivienda segn
disposicin adicional segunda de la L.O.E.), teniendo como referente a las siguientes
garantas:

a) Seguro de daos materiales o seguro de caucin, para garantizar, durante un

ao, el resarcimiento de los daos causados por vicios o defectos de ejecucin
que afecten a elementos de terminacin o acabado de las obras, que podr ser
sustituido por la retencin por el promotor de un 5% del importe de la
ejecucin material de la obra.
b) Seguro de daos materiales o seguro de caucin, para garantizar, durante tres
aos, el resarcimiento de los daos causados por vicios o defectos de los
elementos constructivos o de las instalaciones que ocasionen el incumplimiento
de los requisitos de habitabilidad especificados en el art. 3 de la L.O.E.
c) Seguro de daos materiales o seguro de caucin, para garantizar, durante diez
aos, el resarcimiento de los daos materiales causados por vicios o defectos

48

que tengan su origen o afecten a la cimentacin, los soportes, las vigas, los
forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que
comprometan directamente la resistencia mecnica y estabilidad del edificio.

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3.2- PLIEGO DE CONDICIONES TCNICAS.

P LIEGO PARTICULAR

50

INDICE

3.2- PLIEGO DE CONDICIONES TCNICAS.PLIEGO PARTICULAR.....51

Captulo IV.- Prescripciones sobre materiales. Pliego particular......................51

Epgrafe 1.- Condiciones generales....................51
Epgrafe 2.- Condiciones que han de cumplir los materiales.....................52

Captulo V.- Prescripciones sobre verificaciones en el edificio

terminado. Mantenimiento. Pliego particular...........................61

Captulo VI.- Condiciones tcnicas particulares .......................95

Epgrafe 1.- Condiciones acsticas de los edificios.......95
Epgrafe 2.- Seguridad en caso de incendio...........97
Epgrafe 3.- Ordenanzas municipales...........101

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3.2- PLIEGO DE CONDICIONES TCNICAS. PLIEGO

PARTICULAR.
CAPTULO IV. PRESCRIPCIONES SOBRE MATERIALES. PLIEGO

PARTICULAR.
EPGRAFE 1

CONDICIONES GENERALES
Artculo 87.- Calidad de los materiales.
Todos los materiales a emplear en la presente obra sern de primera calidad y
reunirn las condiciones exigidas vigentes referentes a materiales y prototipos de
construccin.

Artculo 88.- Pruebas y ensayos de materiales.

Todos los materiales a que este captulo se refiere podrn ser sometidos a los
anlisis o pruebas, por cuenta de la contrata, que se crean necesarios para acreditar su
calidad. Cualquier otro que haya sido especificado y sea necesario emplear deber
ser aprobado por la Direccin de las obras, bien entendido que ser rechazado el que
no rena las condiciones exigidas por la buena prctica de la construccin.

Artculo 89.- Materiales no consignados en proyecto.

Los materiales no consignados en proyecto que dieran lugar a precios
contradictorios reunirn las condiciones de bondad necesarias, a juicio de la
Direccin Facultativa no teniendo el contratista derecho a reclamacin alguna por
estas condiciones exigidas.

Artculo 90.- Condiciones generales de ejecucin.

Condiciones generales de ejecucin. Todos los trabajos, incluidos en el presente
proyecto se ejecutarn esmeradamente, con arreglo a las buenas prcticas de la
construccin, d acuerdo con las condiciones establecidas en el Pliego de
Condiciones de la Edificacin de la Direccin General de Arquitectura de 1960, y

52

cumpliendo estrictamente las instrucciones recibidas por la Direccin Facultativa, no

pudiendo por tanto servir de pretexto al contratista la baja subasta, para variar esa
esmerada ejecucin ni la primersima calidad de las instalaciones proyectadas en
cuanto a sus materiales y mano de obra, ni pretender proyectos adicionales.

EPGRAFE 2

CONDICIONES QUE HAN DE CUMPLIR LOS MATERIALES

Artculo 91.- Materiales para hormigones y morteros.

5.1. ridos.

5.1.1. Generalidades.
Generalidades. La naturaleza de los ridos y su preparacin sern tales que
permitan garantizar la adecuada resistencia y durabilidad del hormign, as como las
restantes caractersticas que se exijan a ste en el Pliego de Prescripciones Tcnicas
Particulares.
Como ridos para la fabricacin de hormigones pueden emplearse arenas y gravas
existentes en yacimientos naturales, machacados u otros productos cuyo empleo se
encuentre sancionado por la prctica o resulte aconsejable como consecuencia de
estudios realizados en un laboratorio oficial. En cualquier caso cumplir las
condiciones de la EHE.
Cuando no se tengan antecedentes sobre la utilizacin de los ridos disponibles, o
se vayan a emplear para otras aplicaciones distintas de las ya sancionadas por la
prctica, se realizarn ensayos de identificacin mediante anlisis mineralgicos,
petrogrficos, fsicos o qumicos, segn convengan a cada caso.
En el caso de utilizar escorias siderrgicas como rido, se comprobar
previamente que son estables, es decir que no contienen silicatos inestables ni
compuestos ferrosos. Esta comprobacin se efectuar con arreglo al mtodo de
ensayo UNE 7.243.
Se prohbe el empleo de ridos que contengan sulfuros oxidables.

53

Se entiende por "arena" o 'rido fino" el rido fraccin del mismo que pasa por un
tamiz de 5 mm. de luz de malla (tamiz 5 UNE 7050); por 'grava" o 'rido grueso" el
que resulta detenido por dicho tamiz; y por "rido total' (o simplemente "rido'
cuando no hay lugar a confusiones), aquel que, de por si o por mezcla, posee las
proporciones de arena y grava adecuadas para fabricar el hormign necesario en el
caso particular que se considere.

5.1.2. Limitacin de tamao.

Cumplir las condiciones sealadas en la instruccin EHE.

5.2. Agua para amasado.

Habr de cumplir las siguientes prescripciones:
- Acidez tal que el pH sea mayor de 5. (UNE 7234:71).
- Sustancias solubles, menos de quince gramos por litro (15 gr./l.), segn
NORMA UNE 7130:58.
- Sulfatos expresados en S04, menos de un gramo por litro (1 gr.A.) segn
ensayo de NORMA 7131:58.
- ln cloro para hormign con armaduras, menos de 6 gr./I., segn NORMA
UNE 7178:60.
- Grasas o aceites de cualquier clase, menos de quince gramos por litro (15
gr./I.). (UNE 7235).
- Carencia absoluta de azcares o carbohidratos segn ensayo de NORMA UNE
7132:58.
- Dems prescripciones de la EHE.

5.3. Aditivos.
Se definen como aditivos a emplear en hormigones y morteros aquellos productos
slidos o Lquidos, excepto cemento, ridos o agua que mezclados durante el
amasado modifican o mejoran las caractersticas del mortero u hormign en especial
en lo referente al fraguado, endurecimiento, plasticidad e incluso de aire.
Se establecen los siguientes Lmites:
- Si se emplea cloruro clcico como acelerador, su dosificacin ser igual o

54

menor del dos por ciento (2%) en peso del cemento y si se trata de hormigonar
con temperaturas muy bajas, del tres y medio por ciento (3.5%) del peso del
cemento.
- Si se usan aireantes para hormigones normales su proporcin ser tal que la
disminucin de residentes a compresin producida por la inclusin del aireante
sea inferior al veinte por ciento (20%). En ningn caso la proporcin de
aireante ser mayor del cuatro por ciento (4%) del peso en cemento.
- En caso de empleo de colorantes, la proporcin ser inferior al diez por ciento
del peso del cemento. No se emplearn colorantes orgnicos.
- Cualquier otro que se derive de la aplicacin de la EHE.

5.4. Cemento.
Se entiende como tal, un aglomerante, hidrulico que responda a alguna de las
definiciones del pliego de prescripciones tcnicas generales para la recepcin de
cementos R.C. 03. B.O.E. 16.01.04.
Podr almacenarse en sacos o a granel. En el primer caso, el almacn proteger
contra la intemperie y la humedad, tanto del suelo como de las paredes. Si se
almacenara a granel, no podrn mezclarse en el mismo sitio cementos de distintas
calidades y procedencias.
Se exigir al contratista Ia realizacin de ensayos que demuestren de modo
satisfactorio que los cementos cumplen las condiciones exigidas. Las partidas de
cemento defectuoso sern retiradas de la obra en el plazo mximo de 8 das. Los
mtodos de ensayo sern los detallados en el citado Pliego General de Condiciones
para la Recepcin de Conglomerantes Hidrulicos. Se realizarn en laboratorios
homologados.
Se tendr en cuenta prioritariamente las determinaciones de la Instruccin EHE.

Artculo 92.- Acero.

6.1. Acero de alta adherencia en redondos para armaduras.

Se aceptarn aceros de alta adherencia que Lleven el sello de conformidad
CIETSID homologado por el M.O.P.U.

55

Estos aceros vendrn marcados de fbrica con seales indelebles para evitar
confusiones en su empleo. No presentarn ovalaciones, grietas, sopladuras, ni
mermas de seccin superiores al cinco por ciento (5%).
EI mdulo de elasticidad ser igual o mayor de dos millones cien mil kilogramos
por centmetro cuadrado (2.100.000 kg./cm2). Entendiendo por lmite elstico la
mnima tensin capaz de producir una deformacin permanente de dos dcimas por
ciento (0.2%). Se prev el acero de lmite elstico 4.200 kg./cm2, cuya carga de
rotura no ser inferior a cinco mil doscientos cincuenta (5.250 kg./cm2) Esta tensin
de rotura es el valor de la ordenada mxima del diagrama tensin deformacin.
Se tendr en cuenta prioritariamente las determinaciones de la Instruccin EHE.

6.2. Acero laminado.

El acero empleado en los perfiles de acero laminado ser de los tipos establecidos
en la norma UNE EN 10025 (Productos laminados en caliente de acero no aleado,
para construcciones metlicas de uso general) , tambin se podrn utilizar los aceros
establecidos por las normas UNE EN 10210-1:1994 relativa a perfiles huecos para la
construccin, acabados en caliente, de acero no aleado de grano fino, y en la UNE
EN 10219-1:1998, relativa a secciones huecas de acero estructural conformadas en
fro.
En cualquier caso se tendrn en cuenta las especificaciones del artculo 4.2 del DB
SE-A Seguridad Estructural Acero del CTE.
Los perfiles vendrn con su correspondiente identificacin de fbrica, con seales
indelebles para evitar confusiones. No presentarn grietas, ovalizaciones, sopladuras
ni mermas de seccin superiores al cinco por ciento (5%).

Artculo 93.- Materiales auxiliares de hormigones.

7.1. Productos para curado de hormigones.
Se definen como productos para curado de hormigones hidrulicos los que,
aplicados en forma de pintura pulverizada, depositan una pelcula impermeable sobre
la superficie del hormign para impedir la prdida de agua por evaporizacin.

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EI color de la capa protectora resultante ser claro, preferiblemente blanco, para

evitar la absorcin del calor solar. Esta capa deber ser capaz de permanecer intacta
durante siete das al menos despus de una aplicacin.

7.2. Desencofrantes.
Se definen como tales a los productos que, aplicados en forma de pintura a los
encofrados, disminuyen la adherencia entre stos y el hormign, facilitando la labor
de desmoldeo. EI empleo de stos productos deber ser expresamente autorizado sin
cuyo requisito no se podrn utilizar.

Artculo 94.- Materiales para fbrica y forjados.

8.1. Fbrica de ladrillo y bloque.

Las piezas utilizadas en la construccin de fbricas de ladrillo o bloque se
ajustarn a lo estipulado en el artculo 4 del DB SE-F Seguridad Estructural Fbrica,
del CTE.
La resistencia normalizada a compresin mnima de las piezas ser de 5 N/mm2.
Los ladrillos sern de primera calidad segn queda definido en la Norma NBE-RL
/88 Las dimensiones de los Ladrillos se medirn de acuerdo con la Norma UNE
7267. La resistencia a compresin de los ladrillos ser como mnimo:
L. macizos = 100 Kg./cm2
L. perforados = 100 Kg./cm2
L. huecos = 50 Kg./cm2

Artculo 95.- Materiales para solados y alicatados.

9.1. Azulejos.
Se definen como azulejos Ias piezas poligonales, con base cermica recubierta de
una superficie vidriada de colorido variado que sirve para revestir paramentos.
Debern cumplir Ias siguientes condiciones:
- Ser homogneos, de textura compacta y restantes al desgaste.

57

- Carecer de grietas, coqueras, planos y exfoliaciones y materias extraas que

pueden disminuir su resistencia y duracin.
- Tener color uniforme y carecer de manchas eflorescentes.
- La superficie vitrificada ser completamente plana, salvo cantos romos o
terminales.
- Los azulejos estarn perfectamente moldeados y su forma y dimensiones sern las
sealadas en los planos. La superficie de los azulejos ser brillante, salvo que,
explcitamente, se exija que la tenga mate.
- Los azulejos situados en las esquinas no sern lisos sino que presentarn segn los
casos, un canto romo, Iargo o corto, o un terminal de esquina izquierda o derecha,
o un terminal de ngulo entrante con aparejo vertical u horizontal.
- La tolerancia en las dimensiones ser de un uno por ciento en menos y un cero en
ms, para los de primera clase.
- La determinacin de los defectos en las dimensiones se har aplicando una
escuadra perfectamente ortogonal a una vertical cualquiera del azulejo, haciendo
coincidir una de las aristas con un lado de la escuadra. La desviacin del extremo
de la otra arista respecto al lado de Ia escuadra es el error absoluto, que se
traducir a porcentual.

Artculo 96.- Carpintera de taller.

10.1. Puertas de madera.

Las puertas de madera que se emplean en Ia obra debern tener la aprobacin del
Ministerio de Industria, Ia autorizacin de uso del M.O.P.U. o documento de
idoneidad tcnica expedido por el I.E.T.C.C.

10.2. Cercos.
Los cercos de los marcos interiores sern de primera calidad con una escuadra
mnima de 7 x 5 cm.

Artculo 97.- Carpintera metlica.

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11.1. Ventanas y Puertas.

Los perfiles empleados en la confeccin de ventanas y puertas metlicas, sern
especiales de doble junta y cumplirn todas Ias prescripciones legales. No se
admitirn rebabas ni curvaturas rechazndose los elementos que adolezcan de algn
defecto de fabricacin.

Artculo 98.- Pintura.

12.1. Pintura al temple.

Estar compuesta por una cola disuelta en agua y un pigmento mineral finamente
disperso con la adicin de un antifermento tipo formol para evitar la putrefaccin de
la cola. Los pigmentos a utilizar podrn ser:- Blanco de Cinc que cumplir la Norma
UNE 48041.
- Litopn que cumplir la Norma UNE 48040.
- Bixido de Titanio tipo anatasa segn la Norma UNE 48044
Tambin podrn emplearse mezclas de estos pigmentos con carbonato clcico y
sulfato bsico. Estos dos ltimos productos considerados como cargas no podrn
entrar en una proporcin mayor del veinticinco por ciento del peso del pigmento.

12.2. Pintura plstica.

Est compuesta por un vehculo formado por barniz adquirido y los pigmentos
estn constituidos de bixido de titanio y colores resistentes.

Artculo 99.- Colores, aceites, barnices, etc.

Todas las sustancias de uso general en la pintura debern ser de excelente calidad.
Los colores reunirn las condiciones siguientes:
- Facilidad de extenderse y cubrir perfectamente las superficies.
- Fijeza en su tinta.
- Facultad de incorporarse al aceite, color, etc.
- Ser inalterables a la accin de los aceites o de otros colores.

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- Insolubilidad en el agua.
Los aceites y barnices reunirn a su vez las siguientes condiciones:
- Ser inalterables por la accin del aire.
- Conservar la fijeza de los colores.
- Transparencia y color perfectos.
Los colores estarn bien molidos y sern mezclados con el aceite, bien purificados
y sin posos. Su color ser amarillo claro, no admitindose el que al usarlo, deje
manchas o rfagas que indiquen la presencia de sustancias extraas.

Artculo 100.- Fontanera.

14.1. Bajantes.
Las bajantes tanto de aguas pluviales como fecales sern de PVC que dispongan
autorizacin de uso. No se admitirn bajantes de dimetro inferior a 12 cm.
Todas las uniones entre tubos y piezas especiales se realizarn mediante uniones
Gibault.

14.2. Tubera de cobre.

La red de distribucin de agua y gas butano se realizar en tubera de cobre,
sometiendo a la citada tubera a Ia presin de prueba exigida por Ia empresa Gas
Butano, operacin que se efectuar una vez acabado el montaje.
Las designaciones, pesos, espesores de pared y tolerancias se ajustarn a las
normas correspondientes de la citada empresa.
Las vlvulas a las que se someter a una presin de prueba superior en un
cincuenta por ciento a la presin de trabajo sern de marca aceptada por la empresa
Gas Butano y con las caractersticas que sta le indique.

Artculo 101.- Instalaciones elctricas.

60

15.1. Normas.
Todos los materiales que se empleen en Ia instalacin elctrica, tanto de A.T.
como de B.T., debern cumplir las prescripciones tcnicas que dictan las normas
internacionales C.B.I., los reglamentos para instalaciones elctricas actualmente en
vigor, as como las normas tcnico-prcticas de la Compaa Suministradora de
Energa.

15.2. Conductores de baja tensin.

Los conductores de los cables sern de cobre de nudo recocido normalmente con
formacin e hilo nico hasta seis milmetros cuadrados.
La cubierta ser de policloruro de vinilo tratada convenientemente de forma que
asegure mejor resistencia al fro, a la laceracin, a la abrasin respecto al policloruro
de vinilo normal. (PVC).
La accin sucesiva del sol y de la humedad no deben provocar la ms mnima
alteracin de la cubierta. EI relleno que sirve para dar forma al cable aplicado por
extrusin sobre las almas del cableado debe ser de material adecuado de manera que
pueda ser fcilmente separado para la confeccin de los empalmes y terminales.
Los cables denominados de 'instalacin" normalmente alojados en tubera
protectora sern de cobre con aislamiento de PVC. La tensin de servicio ser de 750
V y la tensin de ensayo de 2.000 V.
La seccin mnima que se utilizar en los cables destinados tanto a circuitos de
alumbrado como de fuerza ser de 1.5 m2
Los ensayos de tensin y de la resistencia de aislamiento se efectuarn con la
tensin de prueba de 2.000 V. y de igual forma que en los cables anteriores.

15.3. Aparatos de alumbrado interior.

Las luminarias se construirn con chasis de chapa de acero de calidad con espesor
o nervaduras suficientes para alcanzar tal rigidez.
Los enchufes con toma de tierra tendrn esta toma dispuesta de forma que sea la
primera en establecerse y la ltima en desaparecer y sern irreversibles, sin
posibilidad de error en la conexin.

61

CAPTULO V. PRESCRIPCINES SOBRE VERIFICACIONES EN EL EDIFICIO

TERMINADO. MANTENIMIENTO. PLIEGO PARTICULAR

Artculo 102.- Movimiento de tierras.

16.1. Explanacin y prstamos.

Consiste en el conjunto de operaciones para excavar, evacuar, rellenar y nivelar el
terreno as como las zonas de prstamos que puedan necesitarse y el consiguiente
transporte de los productos removidos a depsito o lugar de empleo.

16.1.1. Ejecucin de las obras.

Una vez terminadas las operaciones de desbroce del terreno, se iniciarn las obras
de excavaciones ajustndose a las alienaciones pendientes dimensiones y dems
informacin contenida en los planos.
La tierra vegetal que se encuentre en las excavaciones, que no se hubiera extrado
en el desbroce se aceptar para su utilizacin posterior en proteccin de superficies
erosionables.
En cualquier caso, la tierra vegetal extrada se mantendr separada del resto de los
productos excavados.
Todos los materiales que se obtengan de la excavacin, excepcin hecha de la
tierra vegetal, se podrn utilizar en la formacin de rellenos y dems usos fijados en
este Pliego y se transportarn directamente a las zonas previstas dentro del solar, o
vertedero si no tuvieran aplicacin dentro de la obra.
En cualquier caso no se desechar ningn material excavado sin previa
autorizacin. Durante las diversas etapas de la construccin de la explanacin, las
obras se mantendrn en perfectas condiciones de drenaje.
EI material excavado no se podr colocar de forma que represente un peligro para
construcciones existentes, por presin directa o por sobrecarga de los rellenos
contiguos.
Las operaciones de desbroce y limpieza se efectuaran con las precauciones
necesarias, para evitar dao a las construcciones colindantes y existentes. Los rboles

62

a derribar caern hacia el centro de la zona objeto de la limpieza, acotndose las

zonas de vegetacin o arbolado destinadas a permanecer en su sitio.
Todos los tocones y races mayores de 10 cm. de dimetro sern eliminadas
hasta una profundidad no inferior a 50 cm., por debajo de la rasante de excavacin
y no menor de 15 cm. por debajo de la superficie natural del terreno.
Todos los huecos causados por la extraccin de tocones y races, se rellenarn con
material anlogo al existente, compactndose hasta que su superficie se ajuste al nivel
pedido.
No existe obligacin por parte del constructor de trocear la madera a longitudes
inferiores a tres metros.
La ejecucin de estos trabajos se realizara produciendo las menores molestias
posibles a las zonas habitadas prximas al terreno desbrozado.

16.1.2. Medicin y abono.

La excavacin de la explanacin se abonar por metros cbicos realmente
excavados medidos por diferencia entre los datos iniciales tomados inmediatamente
antes de iniciar los trabajos y los datos finales, tomados inmediatamente despus de
concluidos. La medicin se har sobre los perfiles obtenidos.

16.2. Excavacin en zanjas y pozos.

Consiste en el conjunto de operaciones necesarias para conseguir emplazamiento
adecuado para las obras de fbrica y estructuras, y sus cimentaciones; comprenden
zanjas de drenaje u otras anlogas. Su ejecucin incluye las operaciones de
excavacin, nivelacin y evacuacin del terreno y el consiguiente transporte de los
productos removidos a depsito o lugar de empleo.

16.2.1. Ejecucin de las obras.

EI contratista de las obras notificar con la antelacin suficiente, el comienzo de
cualquier excavacin, a fin de que se puedan efectuar las mediciones necesarias
sobre el terreno inalterado. EI terreno natural adyacente al de la excavacin o se
modificar ni renovar sin autorizacin.

63

La excavacin continuar hasta llegar a la profundidad en que aparezca el firme y

obtenerse una superficie limpia y firme, a nivel o escalonada, segn se ordene. No
obstante, la Direccin Facultativa podr modificar la profundidad, si la vista de las
condiciones del terreno lo estimara necesario a fin de conseguir una cimentacin
satisfactoria.
El replanteo se realizar de tal forma que existirn puntos fijos de referencia, tanto
de cotas como de nivel, siempre fuera del rea de excavacin.
Se llevar en obra un control detallado de las mediciones de la excavacin de las
zanjas.
El comienzo de la excavacin de zanjas se realizar cuando existan todos los
elementos necesarios para su excavacin, incluido la madera para una posible
entibacin.
La Direccin Facultativa indicar siempre la profundidad de los fondos de la
excavacin de la zanja, aunque sea distinta a la de Proyecto, siendo su acabado
limpio, a nivel o escalonado.
La Contrata deber asegurar la estabilidad de los taludes y paredes verticales de
todas las excavaciones que realice, aplicando los medios de entibacin,
apuntalamiento, apeo y proteccin superficial del terreno, que considere necesario, a
fin de impedir desprendimientos, derrumbamientos y deslizamientos que pudieran
causar dao a personas o a las obras, aunque tales medios no estuvieran definidos en
el Proyecto, o no hubiesen sido ordenados por la Direccin Facultativa.
La Direccin Facultativa podr ordenar en cualquier momento la colocacin de
entibaciones, apuntalamientos, apeos y protecciones superficiales del terreno.
Se adoptarn por la Contrata todas las medidas necesarias para evitar la entrada del
agua, manteniendo libre de la misma la zona de excavacin, colocndose ataguas,
drenajes, protecciones, cunetas, canaletas y conductos de desage que sean
necesarios.
Las aguas superficiales debern ser desviadas por la Contrata y canalizadas antes de
que alcancen los taludes, las paredes y el fondo de la excavacin de la zanja.
El fondo de la zanja deber quedar libre de tierra, fragmentos de roca, roca alterada,
capas de terreno inadecuado o cualquier elemento extrao que pudiera debilitar su

64

resistencia. Se limpiarn las grietas y hendiduras, rellenndose con material

compactado o hormign.
La separacin entre el tajo de la mquina y la entibacin no ser mayor de vez y
media la profundidad de la zanja en ese punto.
En el caso de terrenos meteorizables o erosionables por viento o lluvia, las zanjas
nunca permanecern abiertas mas de 8 das, sin que sean protegidas o finalizados los
trabajos.
Una vez alcanzada la cota inferior de la excavacin de la zanja para cimentacin, se
har una revisin general de las edificaciones medianeras, para observar si se han
producido desperfectos y tomar las medidas pertinentes.
Mientras no se efecte la consolidacin definitiva de las paredes y fondos de la
zanja, se conservarn las entibaciones, apuntalamientos y apeos que hayan sido
necesarios, as como las vallas, cerramientos y dems medidas de proteccin.
Los productos resultantes de la excavacin de las zanjas, que sean aprovechables
para un relleno posterior, se podrn depositar en montones situados a un solo lado de la
zanja, y a una separacin del borde de la misma de 0,60 m. como mnimo, dejando
libres, caminos, aceras, cunetas, acequias y dems pasos y servicios existentes.

16.2.2. Preparacin de cimentaciones.

La excavacin de cimientos se profundizar hasta el lmite indicado en el
proyecto. Las corrientes o aguas pluviales o subterrneas que pudieran
presentarse, se cegarn o desviarn en la forma y empleando los medios
convenientes.
Antes de proceder al vertido del hormign y la colocacin de las armaduras de
cimentacin, se dispondr de una capa de hormign pobre de diez centmetros de
espesor debidamente nivelada.
EI importe de esta capa de hormign se considera incluido en los precios unitarios
de cimentacin.

65

16.2.3. Medicin y abono.

La excavacin en zanjas o pozos se abonar por metros cbicos realmente
excavados medidos por diferencia entre los datos iniciales tomados inmediatamente
antes de iniciar los trabajos y los datos finales tomad os inmediatamente despus de
finalizados los mismos.

16.3. Relleno y apisonado de zanjas de pozos.

Consiste en la extensin o compactacin de materiales terrosos, procedentes de
excavaciones anteriores o prstamos para relleno de zanjas y pozos.

16.3.1. Extensin y compactacin.

Los materiales de relleno se extendern en tongadas sucesivas de espesor
uniforme y sensiblemente horizontales. EI espesor de estas tongadas ser el adecuado
a los medios disponibles para que se obtenga en todo el mismo grado de
compactacin exigido.
La superficie de las tongadas ser horizontal o convexa con pendiente transversal
mxima del dos por ciento. Una vez extendida la tongada, se proceder a la
humectacin si es necesario.
EI contenido ptimo de humedad se determinar en obra, a la vista de la
maquinaria disponible y de los resultados que se obtengan de los ensayos realizados.
En los casos especiales en que la humedad natural del material sea excesiva para
conseguir la compactacin prevista, se tomarn las medidas adecuadas procediendo
incluso a la desecacin por oreo, o por adicin de mezcla de materiales secos o
sustancias apropiadas (cal viva, etc.).
Conseguida la humectacin ms conveniente, posteriormente se proceder a la
compactacin mecnica de la tongada.
Sobre las capas en ejecucin debe prohibirse la accin de todo tipo de trfico
hasta que se haya completado su composicin. Si ello no es factible el trfico que
necesariamente tenga que pasar sobre ellas se distribuir de forma que se concentren
rodadas en superficie.
Si el relleno tuviera que realizarse sobre terreno natural, se realizar en primer lugar
el desbroce y limpieza del terreno, se seguir con la excavacin y extraccin de

66

material inadecuado en la profundidad requerida por el Proyecto, escarificndose

posteriormente el terreno para conseguir la debida trabazn entre el relleno y el
terreno.
Cuando el relleno se asiente sobre un terreno que tiene presencia de aguas
superficiales o subterrneas, se desviarn las primeras y se captarn y conducirn las
segundas, antes de comenzar la ejecucin.
Si los terrenos fueran inestables, apareciera turba o arcillas blandas, se asegurar la
eliminacin de este material o su consolidacin.
Una vez extendida la tongada se proceder a su humectacin si es necesario, de
forma que el humedecimiento sea uniforme.
El relleno de los trasds de los muros se realizar cuando stos tengan la resistencia
requerida y no antes de los 21 das si es de hormign.
Despus de haber llovido no se extender una nueva tongada de relleno o terrapln
hasta que la ltima se haya secado, o se escarificar aadiendo la siguiente tongada
ms seca, hasta conseguir que la humedad final sea la adecuada.
Si por razones de sequedad hubiera que humedecer una tongada se har de forma
uniforme, sin que existan encharcamientos.
Se pararn los trabajos de terraplenado cuando la temperatura descienda de 2 C.

16.3.2. Medicin y Abono.

Las distintas zonas de los rellenos se abonarn por metros cbicos realmente
ejecutados medidos por diferencia entre los datos iniciales tomados inmediatamente
antes de iniciarse los trabajos y los datos finales, tomados inmediatamente despus
de compactar el terreno.

Artculo 103.- Hormigones.

17.1. Dosificacin de hormigones.

Corresponde al contratista efectuar el estudio granulomtrico de los ridos,
dosificacin de agua y consistencia del hormign de acuerdo con los medios y puesta
en obra que emplee en cada caso, y siempre cumpliendo lo prescrito en la EHE.

67

17.2. Fabricacin de hormigones.

En la confeccin y puesta en obra de los hormigones se cumplirn las
prescripciones generales de la INSTRUCCIN DE HORMIGN

17.3. Mezcla en obra.

La ejecucin de la mezcla en obra se har de la misma forma que la sealada para
Ia mezcla en central.

17.4. Transporte de hormign.

EI transporte desde la hormigonera se realizar tan rpidamente como sea posible.
En ningn caso se tolerar la colocacin en obra de hormigones que acusen un
principio de fraguado o presenten cualquier otra alteracin.
AI cargar los elementos de transporte no debe formarse con las masas montones
cnicos, que favoreceran la segregacin.
Cuando la fabricacin de la mezcla se haya realizado en una instalacin central, su
transporte a obra deber realizarse empleando camiones provistos de agitadores.

17.5. Puesta en obra del hormign.

Como norma general no deber transcurrir ms de una hora entre la fabricacin
del hormign, su puesta en obra y su compactacin.
No se permitir el vertido libre del hormign desde alturas superiores a un metro,
quedando prohibido el arrojarlo con palas a gran distancia, distribuirlo con rastrillo, o
hacerlo avanzar ms de medio metro de los encofrados.
AI verter el hormign se remover enrgica y eficazmente para que las armaduras
queden perfectamente envueltas, cuidando especialmente los sitios en que se rene
gran cantidad de acero, y procurando que se mantengan los recubrimientos y la
separacin entre las armaduras.
En losas, el extendido del hormign se ejecutar de modo que el avance se realice
en todo su espesorEn vigas, el hormigonado se har avanzando desde los
extremos, Llenndolas en toda su altura y procurando que el frente vaya recogido,
para que no se produzcan segregaciones y la lechada escurra a lo largo del
encofrado.

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17.6. Compactacin del hormign.

La compactacin de hormigones deber realizarse por vibracin. Los vibradores
se aplicarn siempre de modo que su efecto se extienda a toda la masa, sin que se
produzcan segregaciones. Si se emplean vibradores internos, debern sumergirse
longitudinalmente en Ia tongada subyacente y retirarse tambin longitudinalmente
sin desplazarlos transversalmente mientras estn sumergidos en el hormign. La
aguja se introducir y retirar lentamente, y a velocidad constante, recomendndose a
este efecto que no se superen los 10 cm./seg., con cuidado de que la aguja no toque
las armaduras. La distancia entre los puntos sucesivos de inmersin no ser superior
a 75 cm., y ser la adecuada para producir en toda la superficie de la masa vibrada
una

humectacin

brillante,

siendo

preferible

vibrar

en

pocos

puntos

prolongadamente. No se introducir el vibrador a menos de 10 cm. de la pared del

encofrado.

17.7. Curado de hormign.

Durante el primer perodo de endurecimiento se someter al hormign a un
proceso curado segn el tipo de cemento utilizado y las condiciones climatolgicas
del lugar.
En cualquier caso deber mantenerse la humedad del hormign y evitarse todas
las causas tanto externas, como sobrecarga o vibraciones, que puedan provocar la
fisuracin del elemento hormigonado. Una vez humedecido el hormign se
mantendrn hmedas sus superficies, mediante arpilleras, esterillas de paja u otros
tejidos anlogos durante tres das si el conglomerante empleado fuese cemento
Portland I-35, aumentndose este plazo en el caso de que el cemento utilizado fuese
de endurecimiento ms lento.

17.8. Juntas en el hormigonado.

Las juntas podrn ser de hormigonado, contraccin dilatacin, debiendo cumplir
lo especificado en los planos.
Se cuidar que las juntas creadas por las interrupciones en el hormigonado queden
normales a la direccin de los mximos esfuerzos de compresin, o donde sus
efectos sean menos perjudiciales.

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Cuando sean de temer los efectos debidos a la retraccin, se dejarn juntas

abiertas durante algn tiempo, para que las masas contiguas puedan deformarse
Iibremente. El ancho de tales juntas deber ser el necesario para que, en su da,
puedan hormigonarse correctamente.
AI reanudar los trabajos se limpiar la junta de toda suciedad, lechada o rido que
haya quedado suelto, y se humedecer su superficie sin exceso de agua, aplicando en
toda su superficie lechada de cemento antes de verter el nuevo hormign. Se
procurar alejar las juntas de hormigonado de las zonas en que la armadura est
sometida a fuertes tracciones.

17.9. Terminacin de los paramentos vistos.

Si no se prescribe otra cosa, la mxima flecha o irregularidad que pueden
presentar los paramentos planos, medida respecto a una regla de dos (2) metros de
longitud aplicada en cualquier direccin ser la siguiente:
- Superficies vistas: seis milmetros (6 mm.).
- Superficies ocultas: veinticinco milmetros (25 mm.).

17.10. Limitaciones de ejecucin.

EI hormigonado se suspender, como norma general, en caso de Iluvias,
adoptndose las medidas necesarias para impedir la entrada de la Iluvia a las masas
de hormign fresco o lavado de superficies. Si esto Ilegara a ocurrir, se habr de
picar la superficie lavada, regarla y continuar el hormigonado despus de aplicar
lechada de cemento.

Antes de hormigonar:
- Replanteo de ejes, cotas de acabado..
- Colocacin de armaduras
- Limpieza y humedecido de los encofrados

Durante el hormigonado:
El vertido se realizar desde una altura mxima de 1 m., salvo que se utilicen
mtodos de bombeo a distancia que impidan la segregacin de los componentes del

70

hormign. Se realizar por tongadas de 30 cm.. Se vibrar sin que las armaduras ni los
encofrados experimenten movimientos bruscos o sacudidas, cuidando de que no
queden coqueras y se mantenga el recubrimiento adecuado.
Se suspender el hormigonado cuando la temperatura descienda de 0C, o lo vaya
a hacer en las prximas 48 h. Se podrn utilizar medios especiales para esta
circunstancia, pero bajo la autorizacin de la D.F.
No se dejarn juntas horizontales, pero si a pesar de todo se produjesen, se
proceder a la limpieza, rascado o picado de superficies de contacto, vertiendo a
continuacin mortero rico en cemento, y hormigonando seguidamente. Si hubiesen
transcurrido ms de 48 h. se tratar la junta con resinas epoxi.
No se mezclarn hormigones de distintos tipos de cemento.

Despus del hormigonado:

El curado se realizar manteniendo hmedas las superficies de las piezas hasta que
se alcance un 70% de su resistencia
Se proceder al desencofrado en las superficies verticales pasados 7 das, y de las
horizontales no antes de los 21 das. Todo ello siguiendo las indicaciones de la D.F.

17.11. Medicin y Abono.

EI hormign se medir y abonar por metro cbico realmente vertido en obra,
midiendo entre caras interiores de encofrado de superficies vistas. En las obras de
cimentacin que no necesiten encofrado se medir entre caras de terreno
excavado. En el caso de que en el Cuadro de Precios la unidad de hormign se
exprese por metro cuadrado como es el caso de soleras, forjado, etc., se medir de
esta forma por metro cuadrado realmente ejecutado, incluyndose en las
mediciones todas las desigualdades y aumentos de espesor debidas a las
diferencias de la capa inferior. Si en el Cuadro de Precios se indicara que est
incluido el encofrado, acero, etc., siempre se considerar la misma medicin del
hormign por metro cbico o por metro cuadrado. En el precio van incluidos
siempre los servicios y costos de curado de hormign.

71

Artculo 104.- Morteros.

18.1. Dosificacin de morteros.

Se fabricarn los tipos de morteros especificados en las unidades de obra,
indicndose cual ha de emplearse en cada caso para la ejecucin de las distintas
unidades de obra.

18.2. Fabricacin de morteros.

Los morteros se fabricarn en seco, continundose el batido despus de verter el
agua en la forma y cantidad fijada, hasta obtener una plasta homognea de color y
consistencia uniforme sin palomillas ni grumos.

18.3. Medicin y abono.

EI mortero suele ser una unidad auxiliar y, por tanto, su medicin va incluida en
las unidades a las que sirve: fbrica de ladrillos, enfoscados, pavimentos, etc. En
algn caso excepcional se medir y abonar por metro cbico, obtenindose su
precio del Cuadro de Precios si lo hay u obteniendo un nuevo precio contradictorio.

Artculo 105.- Armaduras.

19.1. Colocacin, recubrimiento y empalme de armaduras.

Todas estas operaciones se efectuarn de acuerdo con los artculos

de la

INSTRUCCIN DE HORMIGN ESTRUCTURAL (EHE). REAL DECRETO

2661/1998, de 11-DIC, del Ministerio de Fomento.

19.2. Medicin y abono.

De las armaduras de acero empleadas en el hormign armado, se abonarn los kg.
realmente empleados, deducidos de los planos de ejecucin, por medicin de su
longitud, aadiendo la longitud de los solapes de empalme, medida en obra y
aplicando los pesos unitarios correspondientes a los distintos dimetros empleados.

72

En ningn caso se abonar con solapes un peso mayor del 5% del peso del
redondo resultante de la medicin efectuada en el plano sin solapes.
EI precio comprender a la adquisicin, los transportes de cualquier clase hasta el
punto de empleo, el pesaje, la limpieza de armaduras, si es necesario, el doblado de
las mismas, el izado, sustentacin y colocacin en obra, incluido el alambre para
ataduras y separadores, la prdida por recortes y todas cuantas operaciones y medios
auxiliares sean necesarios.

Artculo 106.- Estructuras de acero.

20.1 Descripcin.
Sistema estructural realizado con elementos de Acero Laminado.
20.2 Condiciones previas.
Se dispondr de zonas de acopio y manipulacin adecuadas
Las piezas sern de las caractersticas descritas en el proyecto de ejecucin.
Se comprobar el trabajo de soldadura de las piezas compuestas realizadas en taller.
Las piezas estarn protegidas contra la corrosin con pinturas adecuadas.
20.3 Componentes.
- Perfiles de acero laminado
- Perfiles conformados
- Chapas y pletinas
- Tornillos calibrados
- Tornillos de alta resistencia
- Tornillos ordinarios
- Roblones
20.4 Ejecucin.
Limpieza de restos de hormign etc. de las superficies donde se procede al trazado
de replanteos y soldadura de arranques
Trazado de ejes de replanteo

73

Se utilizarn calzos, apeos, pernos, sargentos y cualquier otro medio que asegure su
estabilidad durante el montaje.
Las piezas se cortarn con oxicorte o con sierra radial, permitindose el uso de
cizallas para el corte de chapas.
Los cortes no presentarn irregularidades ni rebabas
No se realizarn las uniones definitivas hasta haber comprobado la perfecta
posicin de las piezas.
Los ejes de todas las piezas estarn en el mismo plano
Todas las piezas tendrn el mismo eje de gravedad

Uniones mediante tornillos de alta resistencia:

Se colocar una arandela, con bisel cnico, bajo la cabeza y bajo la tuerca
La parte roscada de la espiga sobresaldr de la tuerca por lo menos un filete
Los tornillos se apretarn en un 80% en la primera vuelta, empezando por los del
centro.
Los agujeros tendrn un dimetro 2 mm. mayor que el nominal del tornillo.
Uniones mediante soldadura. Se admiten los siguientes procedimientos:
-

Soldeo elctrico manual, por arco descubierto con electrodo revestido

Soldeo elctrico automtico, por arco en atmsfera gaseosa

Soldeo elctrico automtico, por arco sumergido

Soldeo elctrico por resistencia

Se prepararn las superficies a soldar realizando exactamente los espesores de
garganta, las longitudes de soldado y la separacin entre los ejes de soldadura
en uniones discontinuas
Los cordones se realizarn uniformemente, sin mordeduras ni interrupciones;

despus de cada cordn se eliminar la escoria con piqueta y cepillo.

Se prohbe todo enfriamiento anormal por excesivamente rpido de las
soldaduras
Los elementos soldados para la fijacin provisional de las piezas, se eliminarn
cuidadosamente con soplete, nunca a golpes. Los restos de soldaduras se eliminarn
con radial o lima.

74

Una vez inspeccionada y aceptada la estructura, se proceder a su limpieza y

proteccin antioxidante, para realizar por ltimo el pintado.
20.5 Control.
Se controlar que las piezas recibidas se corresponden con las especificadas.
Se controlar la homologacin de las piezas cuando sea necesario.
Se controlar la correcta disposicin de los nudos y de los niveles de placas de
anclaje.
20.6 Medicin.
Se medir por kg. de acero elaborado y montado en obra, incluidos despuntes. En
cualquier caso se seguirn los criterios establecidos en las mediciones.
20.7 Mantenimiento.
Cada tres aos se realizar una inspeccin de la estructura para comprobar su estado
de conservacin y su proteccin antioxidante y contra el fuego.

Artculo 107.- Albailera.

21.1. Fbrica de ladrillo.

Los ladrillos se colocan segn los aparejos presentados en el proyecto. Antes de
colocarlos se humedecern en agua. EI humedecimiento deber ser hecho
inmediatamente antes de su empleo, debiendo estar sumergidos en agua 10 minutos
al menos. Salvo especificaciones en contrario, el tendel debe tener un espesor de 10
mm.
Todas las hiladas deben quedar perfectamente horizontales y con la cara buena
perfectamente plana, vertical y a plano con los dems elementos que deba coincidir.
Para ello se har uso de las miras necesarias, colocando la cuerda en las divisiones o
marcas hechas en las miras.
Salvo indicacin en contra se emplear un mortero de 250 kg. de cemento I-35
por m3 de pasta.

75

AI interrumpir el trabajo, se quedar el muro en adaraja para trabar al da

siguiente la fbrica con la anterior. AI reanudar el trabajo se regar la fbrica antigua
limpindola de polvo y repicando el mortero.
Las unidades en ngulo se harn de manera que se medio ladrillo de un muro
contiguo, alternndose las hilaras.
La medicin se har por m2, segn se expresa en el Cuadro de Precios. Se
medirn las unidades realmente ejecutadas descontndose los huecos.
Los ladrillos se colocarn siempre "a restregn"
Los cerramientos de mas de 3,5 m.de altura estarn anclados en sus cuatro caras
Los que superen la altura de 3.5 m. estarn rematados por un zuncho de hormign
armado
Los muros tendrn juntas de dilatacin y de construccin. Las juntas de dilatacin
sern las estructurales, quedarn arriostradas y se sellarn con productos sellantes
adecuados
En el arranque del cerramiento se colocar una capa de mortero de 1 cm. de espesor
en toda la anchura del muro. Si el arranque no fuese sobre forjado, se colocar una
lmina de barrera antihumedad.
En el encuentro del cerramiento con el forjado superior se dejar una junta de 2
cm. que se rellenar posteriormente con mortero de cemento, preferiblemente al
rematar todo el cerramiento
Los apoyos de cualquier elemento estructural se realizarn mediante
una zapata y/o una placa de apoyo.
Los muros conservarn durante su construccin los plomos y niveles de las llagas y
sern estancos al viento y a la lluvia
Todos los huecos practicados en los muros, irn provistos de su correspondiente
cargadero.
Al terminar la jornada de trabajo, o cuando haya que suspenderla por las
inclemencias del tiempo, se arriostrarn los paos realizados y sin terminar
Se proteger de la lluvia la fbrica recientemente ejecutada
Si ha helado durante la noche, se revisar la obra del da anterior. No se trabajar
mientras est helando.

76

El mortero se extender sobre la superficie de asiento en cantidad suficiente para

que la llaga y el tendel rebosen
No se utilizarn piezas menores de ladrillo.
Los encuentros de muros y esquinas se ejecutarn en todo su espesor y en todas sus
hiladas.

21.2. Tabicn de ladrillo hueco doble.

Para la construccin de tabiques se emplearn tabicones huecos colocndolos de
canto, con sus lados mayores formando los paramentos del tabique. Se mojarn
inmediatamente antes de su uso. Se tomarn con mortero de cemento. Su
construccin se har con auxilio de miras y cuerdas y se rellenarn las hiladas
perfectamente horizontales. Cuando en el tabique haya huecos, se colocarn
previamente los cercos que quedarn perfectamente aplomados y nivelados. Su
medicin de har por metro cuadrado de tabique realmente ejecutado.

21.3. Ctaras de ladrillo perforado y hueco doble.

Se tomarn con mortero de cemento y con condiciones de medicin y ejecucin
anlogas a las descritas en el prrafo 6.2. para el tabicn.

21.4. Tabiques de ladrillo hueco sencillo.

Se tomarn con mortero de cemento y con condiciones de ejecucin y medicin
anlogas en el prrafo 6.2.

21.5. Enlucido de yeso blanco.

Para los enlucidos se usarn nicamente yesos blancos de primera calidad.
Inmediatamente de amasado se extender sobre el guarnecido de yeso hecho
previamente, extendindolo con la Ilana y apretando fuertemente hasta que la
superficie quede completamente lisa y fina. EI espesor del enlucido ser de 2 a 3
mm. Es fundamental que la mano de yeso se aplique inmediatamente despus de
amasado para evitar que el yeso este 'muerto'.
Su medicin y abono ser por metros cuadrados de superficie realmente ejecutada.
Si en el Cuadro de Precios figura el guarnecido y el enlucido en la misma unidad,

77

la medicin y abono correspondiente comprender todas las operaciones y medio

auxiliares necesarios para dejar bien terminado y rematado tanto el guarnecido
como el enlucido, con todos los requisitos prescritos en este Pliego.

21.6. Enfoscados de cemento.

Los enfoscados de cemento se harn con cemento de 550 kg. de cemento por m3
de pasta, en paramentos exteriores y de 500 kg. de cemento por m3 en paramentos
interiores, emplendose arena de ro o de barranco, lavada para su confeccin.
Antes de extender el mortero se prepara el paramento sobre el cual haya de
aplicarse.
En todos los casos se limpiarn bien de polvo los paramentos y se lavarn,
debiendo estar hmeda la superficie de la fbrica antes de extender el mortero. La
fbrica debe estar en su interior perfectamente seca. Las superficies de hormign se
picarn, regndolas antes de proceder al enfoscado.
Preparada as la superficie, se aplicar con fuerza el mortero sobre una parte del
paramento por medio de la Ilana, evitando echar una porcin de mortero sobre otra
ya aplicada. As se extender una capa que se ir regularizando al mismo tiempo que
se coloca para lo cual se recoger con el canto de la Ilana el mortero. Sobre el
revestimiento blando todava se volver a extender una segunda capa, continuando
as hasta que la parte sobre la que se haya operado tenga conveniente homogeneidad.
AI emprender la nueva operacin habr fraguado Ia parte aplicada anteriormente.
Ser necesario pues, humedecer sobre Ia junta de unin antes de echar sobre ellas las
primeras Ilanas del mortero.
La superficie de los enfoscados debe quedar spera para facilitar la adherencia del
revoco que se hecha sobre ellos. En el caso de que la superficie deba quedar
fratasada se dar una segunda capa de mortero fino con el frats.
Si las condiciones de temperatura y humedad lo requieren a juicio de la Direccin
Facultativa, se humedecern diariamente los enfoscados, bien durante la ejecucin o
bien despus de terminada, para que el fraguado se realice en buenas condiciones.

78

Preparacin del mortero:

Las cantidades de los diversos componentes necesarios para confeccionar el
mortero vendrn especificadas en la Documentacin Tcnica; en caso contrario,
cuando las especificaciones vengan dadas en proporcin, se seguirn los criterios
establecidos, para cada tipo de mortero y dosificacin, en la Tabla 5 de la
NTE/RPE.
No se confeccionar mortero cuando la temperatura del agua de amasado
exceda de la banda comprendida entre 5 C y 40 C.
El mortero se batir hasta obtener una mezcla homognea. Los morteros de cemento
y mixtos se aplicarn a continuacin de su amasado, en tanto que los de cal no se
podrn utilizar hasta 5 horas despus.
Se limpiarn los tiles de amasado cada vez que se vaya a confeccionar un nuevo
mortero.

Condiciones generales de ejecucin:

Antes de la ejecucin del enfoscado se comprobar que:

Las superficies a revestir no se vern afectadas, antes del fraguado del mortero,
por la accin lesiva de agentes atmosfricos de cualquier ndole o por las propias
obras que se ejecutan simultneamente.
Los elementos fijos como rejas, ganchos, cercos, etc. han sido recibidos
previamente cuando el enfoscado ha de quedar visto.
Se han reparado los desperfectos que pudiera tener el soporte y este se halla
fraguado cuando se trate de mortero u hormign.

Durante la ejecucin:
Se amasar la cantidad de mortero que se estime puede aplicarse en ptimas
condiciones antes de que se inicie el fraguado; no se admitir la adicin de agua
una vez amasado.

79

Antes de aplicar mortero sobre el soporte, se humedecer ligeramente este a fin

de que no absorba agua necesaria para el fraguado.
En los enfoscados exteriores vistos, maestreados o no, y para evitar
agrietamientos irregulares, ser necesario hacer un despiezado del revestimiento
en recuadros de lado no mayor de 3 metros, mediante llagas de 5 mm. de
profundidad.
En los encuentros o diedros formados entre un paramento vertical y un techo, se
enfoscar este en primer lugar.
Cuando el espesor del enfoscado sea superior a 15 mm. se realizar por capas
sucesivas sin que ninguna de ellas supere este espesor.
Se reforzarn, con tela metlica o malla de fibra de vidrio indesmallable y
resistente a la alcalinidad del cemento, los encuentros entre materiales distintos,
particularmente, entre elementos estructurales y cerramientos o particiones,
susceptibles de producir fisuras en el enfoscado; dicha tela se colocar tensa y
fijada al soporte con solape mnimo de 10 cm. a ambos lados de la lnea de
discontinuidad.
En tiempo de heladas, cuando no quede garantizada la proteccin de las superficies,
se suspender la ejecucin; se comprobar, al reanudar los trabajos, el estado de
aquellas superficies que hubiesen sido revestidas.
En tiempo lluvioso se suspendern los trabajos cuando el paramento no est
protegido y las zonas aplicadas se protegern con lonas o plsticos.
En tiempo extremadamente seco y caluroso y/o en superficies muy expuestas al sol
y/o a vientos muy secos y clidos, se suspender la ejecucin.

Despus de la ejecucin:
Transcurridas 24 horas desde la aplicacin del mortero, se mantendr hmeda la
superficie enfoscada hasta que el mortero haya fraguado.
No se fijarn elementos en el enfoscado hasta que haya fraguado totalmente y no
antes de 7 das.

80

Artculo 108.- Cubiertas. Formacin de pendientes y faldones.

22.1 Descripcin.
Trabajos destinados a la ejecucin de los planos inclinados, con la pendiente
prevista, sobre los que ha de quedar constituida la cubierta o cerramiento superior de
un edificio.
22.2 Condiciones previas.
Documentacin arquitectnica y planos de obra:
Planos de planta de cubiertas con definicin del sistema adoptado para ejecutar las
pendientes, la ubicacin de los elementos sobresalientes de la cubierta, etc. Escala
mnima 1:100.
Planos de detalle con representacin grfica de la disposicin de los diversos
elementos, estructurales o no, que conformarn los futuros faldones para los que
no exista o no se haya adoptado especificacin normativa alguna. Escala 1:20. Los
smbolos de las especificaciones citadas se referirn a la norma NTE/QT y, en su
defecto, a las sealadas por el fabricante.
Solucin de intersecciones con los conductos y elementos constructivos que
sobresalen de los planos de cubierta y ejecucin de los mismos: shunts, patinillos,
chimeneas, etc.
En ocasiones, segn sea el tipo de faldn a ejecutar, deber estar ejecutada la
estructura que servir de soporte a los elementos de formacin de pendiente.
22.3 Ejecucin.
La configuracin de los faldones de una cubierta de edificio requiere contar con una
disposicin estructural para conformar las pendientes de evacuacin de aguas de lluvia
y un elemento superficial (tablero) que, apoyado en esa estructura, complete la
formacin de una unidad constructiva susceptible de recibir el material de cobertura e
impermeabilizacin, as como de permitir la circulacin de operarios en los trabajos de
referencia.
- Formacin de pendientes. Existen dos formas de ejecutar las pendientes de una
cubierta:

81

- La estructura principal conforma la pendiente.

- La pendiente se realiza mediante estructuras auxiliares.

1.- Pendiente conformada por la propia estructura principal de cubierta:

a) Cerchas: Estructuras trianguladas de madera o metlicas sobre las que se
disponen, transversalmente, elementos lineales (correas) o superficiales (placas o
tableros de tipo cermico, de madera, prefabricados de hormign, etc.) El material
de cubricin podr anclarse a las correas (o a los cambios que se hayan podido fijar
a su vez sobre ellas) o recibirse sobre los elementos superficiales o tableros que se
configuren sobre las correas.

b) Placas inclinadas: Placas resistentes alveolares que salvan la luz comprendida

entre apoyos estructurales y sobre las que se colocar el material de cubricin o, en
su caso, otros elementos auxiliares sobre los que clavarlo o recibirlo.

c) Viguetas inclinadas: Que apoyarn sobre la estructura de forma que no

ocasionen empujes horizontales sobre ella o estos queden perfectamente
contrarrestados. Sobre las viguetas podr constituirse bien un forjado inclinado
con entrevigado de bovedillas y capa de compresin de hormign, o bien un
tablero de madera, cermico, de elementos prefabricados, de paneles o chapas
metlicas perforadas, hormign celular armado, etc. Las viguetas podrn ser de
madera, metlicas o de hormign armado o pretensado; cuando se empleen de
madera o metlicas llevarn la correspondiente proteccin.

2.- Pendiente conformada mediante estructura auxiliar: Esta estructura auxiliar

apoyar sobre un forjado horizontal o bveda y podr ejecutarse de modo diverso:
a) Tabiques conejeros: Tambin llamados tabiques palomeros, se realizarn con
fbrica aligerada de ladrillo hueco colocado a sardinel, recibida y rematada con
maestra inclinada de yeso y contarn con huecos en un 25% de su superficie; se
independizarn del tablero mediante una hoja de papel. Cuando la formacin de

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pendientes se lleve a cabo con tabiquillos aligerados de ladrillo hueco sencillo, las
limas, cumbreras, bordes libres, doblado en juntas estructurales, etc. se ejecutarn
con tabicn aligerado de ladrillo hueco doble. Los tabiques o tabicones estarn
perfectamente aplomados y alineados; adems, cuando alcancen una altura media
superior a 0,50 m., se debern arriostrar con otros, normales a ellos. Los
encuentros estarn debidamente enjarjados y, en su caso, el aislamiento trmico
dispuesto entre tabiquillos ser del espesor y la tipologa especificados en la
Documentacin Tcnica.
b) Tabiques con bloque de hormign celular: Tras el replanteo de las limas y
cumbreras sobre el forjado, se comenzar su ejecucin ( similar a los tabiques
conejeros) colocando la primera hilada de cada tabicn dejando separados los
bloques 1/4 de su longitud. Las siguientes hiladas se ejecutarn de forma que los
huecos dejados entre bloques de cada hilada queden cerrados por la hilada superior.

- Formacin de tableros:
Cualquiera sea el sistema elegido, diseado y calculado para la formacin de
las pendientes, se impone la necesidad de configurar el tablero sobre el que ha de
recibirse el material de cubricin. nicamente cuando ste alcanza caractersticas
relativamente autoportantes y unas dimensiones superficiales mnimas suele no
ser necesaria la creacin de tablero, en cuyo caso las piezas de cubricin irn
directamente ancladas mediante tornillos, clavos o ganchos a las correas o cabios
estructurales.
El tablero puede estar constituido, segn indicbamos antes, por una hoja de
ladrillo, bardos, madera, elementos prefabricados, de paneles o chapas metlicas
perforadas, hormign celular armado, etc. La capa de acabado de los tableros
cermicos ser de mortero de cemento u hormign que actuar como capa de
compresin, rellenar las juntas existentes y permitir dejar una superficie plana de
acabado. En ocasiones, dicha capa final se constituir con mortero de yeso.
Cuando aumente la separacin entre tabiques de apoyo, como sucede cuando se
trata de bloques de hormign celular, cabe disponer perfiles en T metlicos,
galvanizados o con otro tratamiento protector, a modo de correas, cuya seccin y

83

separacin vendrn definidas por la documentacin de proyecto o, en su caso, las

disposiciones del fabricante y sobre los que apoyarn las placas de hormign celular,
de dimensiones especificadas, que conformarn el tablero.
Segn el tipo y material de cobertura a ejecutar, puede ser necesario recibir, sobre el
tablero, listones de madera u otros elementos para el anclaje de chapas de acero, cobre
o zinc, tejas de hormign, cermica o pizarra, etc. La disposicin de estos elementos se
indicar en cada tipo de cobertura de la que formen parte.

Artculo 109.- Solados y alicatados.

23.1. Solados.
EI solado debe formar una superficie totalmente plana y horizontal, con perfecta
alineacin de sus juntas en todas direcciones. Colocando una regla de 2 m. de
longitud sobre el solado, en cualquier direccin; no debern aparecer huecos mayores
a 5 mm.
Se impedir el trnsito por los solados hasta transcurridos cuatro das como
mnimo, y en caso de ser este indispensable, se tomarn las medidas precisas para
que no se perjudique al solado.
Los pavimentos se medirn y abonarn por metro cuadrado de superficie de
solado realmente ejecutada.
Los rodapis y Ios peldaos de escalera se medirn y abonarn por metro lineal.
EI precio comprende todos los materiales, mano de obra, operaciones y medios
auxiliares necesarios para terminar completamente cada unidad de obra con
arreglo a las prescripciones de este Pliego.

23.2. Alicatados de azulejos.

Los azulejos que se emplean en el chapado de cada paramento o superficie
seguida, se entonarn perfectamente dentro de su color para evitar contrastes, salvo
que expresamente se ordene lo contrario por la Direccin Facultativa.
EI chapado estar compuesto por piezas lisas y las correspondientes y necesarias
especiales y de canto romo, y se sentar de modo que la superficie quede tersa y

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unida, sin alabeo ni deformacin a junta seguida, formando las juntas lnea seguida
en todos los sentidos sin quebrantos ni desplomes.
Los azulejos sumergidos en agua 12 horas antes de su empleo y se colocarn con
mortero de cemento, no admitindose el yeso como material de agarre.
Todas las juntas, se rejuntarn con cemento blanco o de color pigmentado, segn
los casos, y debern ser terminadas cuidadosamente.
La medicin se har por metro cuadrado realmente realizado, descontndose
huecos y midindose jambas y mochetas.

Artculo 110.- Carpintera metlica.

Para la construccin y montaje de elementos de carpintera metlica se observarn
rigurosamente las indicaciones de los planos del proyecto.
Todas las piezas de carpintera metlica debern ser montadas, necesariamente,
por la casa fabricante o personal autorizado por la misma, siendo el suministrador el
responsable del perfecto funcionamiento de todas y cada una de las piezas colocadas
en obra.
Todos los elementos se harn en locales cerrados y desprovistos de humedad,
asentadas las piezas sobre rastreles de madera, procurando que queden bien niveladas
y no haya ninguna que sufra alabeo o torcedura alguna.
La medicin se har por metro cuadrado de carpintera, midindose entre lados
exteriores. En el precio se incluyen los herrajes, junquillos, retenedores, etc., pero
quedan exceptuadas la vidriera, pintura y colocacin de cercos.

Artculo 111.- Pintura.

25.1. Condiciones generales de preparacin del soporte.

La superficie que se va a pintar debe estar seca, desengrasada, sin xido ni polvo,
para lo cual se emplear cepillos, sopletes de arena, cidos y alices cuando sean
metales.
los poros, grietas, desconchados, etc., se llenarn con msticos o empastes para
dejar las superficies lisas y uniformes. Se harn con un pigmento mineral y aceite de

85

linaza o barniz y un cuerpo de relleno para las maderas. En los paneles, se emplear
yeso amasado con agua de cola, y sobre los metales se utilizarn empastes
compuestos de 60-70% de pigmento (albayalde), ocre, xido de hierro, litopon, etc. y
cuerpos de relleno (creta, caoln, tiza, espato pesado), 30-40% de barniz copal o
mbar y aceite de maderas.
Los msticos y empastes se emplearn con esptula en forma de masilla; los
lquidos con brocha o pincel o con el aergrafo o pistola de aire comprimido. Los
empastes, una vez secos, se pasarn con papel de lija en paredes y se alisarn con
piedra pmez, agua y fieltro, sobre metales.

Antes de su ejecucin se comprobar la naturaleza de la superficie a revestir, as

como su situacin interior o exterior y condiciones de exposicin al roce o agentes
atmosfricos, contenido de humedad y si existen juntas estructurales.
Estarn recibidos y montados todos los elementos que deben ir en el paramento,
como cerco de puertas, ventanas, canalizaciones, instalaciones, etc.
Se comprobar que la temperatura ambiente no sea mayor de 28C ni menor de 6C.
El soleamiento no incidir directamente sobre el plano de aplicacin.
La superficie de aplicacin estar nivelada y lisa.
En tiempo lluvioso se suspender la aplicacin cuando el paramento no est
protegido.
Al finalizar la jornada de trabajo se protegern perfectamente los envases y se
limpiarn los tiles de trabajo.

25.2. Aplicacin de la pintura.

Las pinturas se podrn dar con pinceles y brocha, con aergrafo, con pistola,
(pulverizando con aire comprimido) o con rodillos.
Las brochas y pinceles sern de pelo de diversos animales, siendo los ms
corrientes el cerdo o jabal, marta, tejn y ardilla. Podrn ser redondos o planos,
clasificndose por nmeros o por los gramos de pelo que contienen. Tambin pueden
ser de nylon.

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Los aergrafos o pistolas constan de un recipiente que contiene la pintura con aire
a presin (1-6 atmsferas), el compresor y el pulverizador, con orificio que vara
desde 0,2 mm. hasta 7 mm., formndose un cono de 2 cm. al metro de dimetro.
Dependiendo del tipo de soporte se realizarn una serie de trabajos previos, con
objeto de que al realizar la aplicacin de la pintura o revestimiento, consigamos una
terminacin de gran calidad.

Sistemas de preparacin en funcin del tipo de soporte:

Yesos y cementos as como sus derivados:
Se realizar un lijado de las pequeas adherencias e imperfecciones. A
continuacin se aplicar una mano de fondo impregnado los poros de la superficie
del soporte. Posteriormente se realizar un plastecido de faltas, repasando las
mismas con una mano de fondo. Se aplicar seguidamente el acabado final con un
rendimiento no menor del especificado por el fabricante.
Madera:
Se proceder a una limpieza general del soporte seguida de un lijado fino de la
madera.
A continuacin se dar una mano de fondo con barniz diluido mezclado con
productos de conservacin de la madera si se requiere, aplicado de forma que queden
impregnados los poros.
Pasado el tiempo de secado de la mano de fondo, se realizar un lijado fino del
soporte, aplicndose a continuacin el barniz, con un tiempo de secado entre ambas
manos y un rendimiento no menor de los especificados por el fabricante.
Metales:
Se realizar un rascado de xidos mediante cepillo, seguido inmediatamente de una
limpieza manual esmerada de la superficie.
A continuacin se aplicar una mano de imprimacin anticorrosiva, con un
rendimiento no inferior al especificado por el fabricante.
Pasado el tiempo de secado se aplicarn dos manos de acabado de esmalte, con un
rendimiento no menor al especificado por el fabricante.

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25.3. Medicin y abono.

La pintura se medir y abonar en general, por metro cuadrado de superficie
pintada, efectundose la medicin en la siguiente forma:
Pintura sobre muros, tabiques y techos: se medir descontando los huecos. Las
molduras se medirn por superficie desarrollada.
Pintura sobre carpintera se medir por las dos caras, incluyndose los tapajuntas.
Pintura sobre ventanales metlicos: se medir una cara.
En los precios respectivos esta incluido el coste de todos los materiales y
operaciones necesarias para obtener la perfecta terminacin de las obras, incluso la
preparacin, lijado, limpieza, plastecido, etc. y todos cuantos medios auxiliares sean
precisos.

Artculo 112.- Fontanera.

26.1. Tubera de cobre.

Toda la tubera se instalar de una forma que presente un aspecto limpio y
ordenado. Se usarn accesorios para todos los cambios de direccin y los tendidos
de tubera se realizarn de forma paralela o en ngulo recto a los elementos
estructurales del edificio.
La tubera esta colocada en su sitio sin necesidad de forzarla ni flexarla; ir
instalada de forma que se contraiga y dilate libremente sin deterioro para ningn
trabajo ni para si misma.
Las uniones se harn de soldadura blanda con capilarida. Las grapas para colgar la
conduccin de forjado sern de latn espaciadas 40 cm.

Artculo 113.- Instalacin elctrica.

La ejecucin de las instalaciones se ajustar a lo especificado en los reglamentos
vigentes y a las disposiciones complementarias que puedan haber dictado la
Delegacin de Industria en el mbito de su competencia. As mismo, en el mbito de
las instalaciones que sea necesario, se seguirn las normas de la Compaa
Suministradora de Energa.

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Se cuidar en todo momento que los trazados guarden las:

Maderamen, redes y nonas en nmero suficiente de modo que garanticen la
seguridad de los operarios y transeuntes.
Maquinaria, andamios, herramientas y todo el material auxiliar para Ilevar a cabo
los trabajos de este tipo.
Todos los materiales sern de la mejor calidad, con las condiciones que impongan
los documentos que componen el Proyecto, o los que se determine en el transcurso de
la obra, montaje o instalacin.

CONDUCTORES ELCTRICOS.
Sern de cobre electroltico, aislados adecuadamente, siendo su tensin nominal de
0,6/1 Kilovoltios para la lnea repartidora y de 750 Voltios para el resto de la
instalacin, debiendo estar homologados segn normas UNE citadas en la Instruccin
ITC-BT-06.

CONDUCTORES DE PROTECCIN.
Sern de cobre y presentarn el mismo aislamiento que los conductores activos. Se
podrn instalar por las mismas canalizaciones que stos o bien en forma
independiente, siguindose a este respecto lo que sealen las normas particulares de
la empresa distribuidora de la energa. La seccin mnima de estos conductores ser
la obtenida utilizando la tabla 2 (Instruccin ITC-BTC-19, apartado 2.3), en funcin
de la seccin de los conductores de la instalacin.

IDENTIFICACIN DE LOS CONDUCTORES.

Debern poder ser identificados por el color de su aislamiento:
- Azul claro para el conductor neutro.
- Amarillo-verde para el conductor de tierra y proteccin.
- Marrn, negro y gris para los conductores activos o fases.

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TUBOS PROTECTORES.
Los tubos a emplear sern aislantes flexibles (corrugados) normales, con proteccin
de grado 5 contra daos mecnicos, y que puedan curvarse con las manos, excepto los
que vayan a ir por el suelo o pavimento de los pisos, canaladuras o falsos techos, que
sern del tipo PREPLAS, REFLEX o similar, y dispondrn de un grado de proteccin
de 7.
Los dimetros interiores nominales mnimos, medidos en milmetros, para los tubos
protectores, en funcin del nmero, clase y seccin de los conductores que deben
alojar, se indican en las tablas de la Instruccin MI-BT-019. Para ms de 5 conductores
por tubo, y para conductores de secciones diferentes a instalar por el mismo tubo, la
seccin interior de ste ser, como mnimo, igual a tres veces la seccin total ocupada
por los conductores, especificando nicamente los que realmente se utilicen.

CAJAS DE EMPALME Y DERIVACIONES.

Sern de material plstico resistente o metlicas, en cuyo caso estarn aisladas
interiormente y protegidas contra la oxidacin.
Las dimensiones sern tales que permitan alojar holgadamente todos los conductores
que deban contener. Su profundidad equivaldr al dimetro del tubo mayor ms un
50% del mismo, con un mnimo de 40 mm. de profundidad y de 80 mm. para el
dimetro o lado interior.
La unin entre conductores, se realizaran siempre dentro de las cajas de empalme
excepto en los casos indicados en el apdo 3.1 de la ITC-BT-21 , no se realizar nunca
por simple retorcimiento entre s de los conductores, sino utilizando bornes de
conexin, conforme a la Instruccin ICT-BT-19.

APARATOS DE MANDO Y MANIOBRA.

Son los interruptores y conmutadores, que cortarn la corriente mxima del circuito
en que estn colocados sin dar lugar a la formacin de arco permanente, abriendo o
cerrando los circuitos sin posibilidad de tomar una posicin intermedia. Sern del tipo
cerrado y de material aislante.
Las dimensiones de las piezas de contacto sern tales que la temperatura no pueda
exceder en ningn caso de 65 C. en ninguna de sus piezas.

90

Su construccin ser tal que permita realizar un nmero del orden de 10.000
maniobras de apertura y cierre, con su carga nominal a la tensin de trabajo. Llevarn
marcada su intensidad y tensiones nominales, y estarn probadas a una tensin de 500
a 1.000 Voltios.

APARATOS DE PROTECCIN.
Son los disyuntores elctricos, fusibles e interruptores diferenciales.
Los disyuntores sern de tipo magnetotrmico de accionamiento manual, y podrn
cortar la corriente mxima del circuito en que estn colocados sin dar lugar a la
formacin de arco permanente, abriendo o cerrando los circuitos sin posibilidad de
tomar una posicin intermedia. Su capacidad de corte para la proteccin del cortocircuito estar de acuerdo con la intensidad del corto-circuito que pueda presentarse
en un punto de la instalacin, y para la proteccin contra el calentamiento de las
lneas se regularn para una temperatura inferior a los 60 C. Llevarn marcadas la
intensidad y tensin nominales de funcionamiento, as como el signo indicador de su
desconexionado. Estos automticos magnetotrmicos sern de corte omnipolar,
cortando la fase y neutro a la vez cuando acte la desconexin.
Los interruptores diferenciales sern como mnimo de alta sensibilidad (30 mA.) y
adems de corte omnipolar. Podrn ser "puros", cuando cada uno de los circuitos
vayan alojados en tubo o conducto independiente una vez que salen del cuadro de
distribucin, o del tipo con proteccin magnetotrmica incluida cuando los diferentes
circuitos deban ir canalizados por un mismo tubo.
Los fusibles a emplear para proteger los circuitos secundarios o en la centralizacin
de contadores sern calibrados a la intensidad del circuito que protejan. Se dispondrn
sobre material aislante e incombustible, y estarn construidos de tal forma que no se
pueda proyectar metal al fundirse. Debern poder ser reemplazados bajo tensin sin
peligro alguno, y llevarn marcadas la intensidad y tensin nominales de trabajo.

PUNTOS DE UTILIZACION
Las tomas de corriente a emplear sern de material aislante, llevarn marcadas su
intensidad y tensin nominales de trabajo y dispondrn, como norma general, todas
ellas de puesta a tierra. El nmero de tomas de corriente a instalar, en funcin de los m

91

de la vivienda y el grado de electrificacin, ser como mnimo el indicado en la

Instruccin ITC-BT-25 en su apartado 4

PUESTA A TIERRA.
Las puestas a tierra podrn realizarse mediante placas de 500 x 500 x 3 mm. o bien
mediante electrodos de 2 m. de longitud, colocando sobre su conexin con el
conductor de enlace su correspondiente arqueta registrable de toma de tierra, y el
respectivo borne de comprobacin o dispositivo de conexin. El valor de la resistencia
ser inferior a 20 Ohmios.

CONDICIONES GENERALES DE EJECUCIN DE LAS INSTALACIONES.

Las cajas generales de proteccin se situarn en el exterior del portal o en la
fachada del edificio, segn la Instruccin ITC-BTC-13,art1.1. Si la caja es
metlica, deber llevar un borne para su puesta a tierra.
La centralizacin de contadores se efectuar en mdulos prefabricados, siguiendo la
Instruccin ITC-BTC-016 y la norma u homologacin de la Compaa Suministradora,
y

se

procurar

que

las

derivaciones

en

estos

mdulos

se

distribuyan

independientemente, cada una alojada en su tubo protector correspondiente.

El local de situacin no debe ser hmedo, y estar suficientemente ventilado e
iluminado. Si la cota del suelo es inferior a la de los pasillos o locales colindantes,
debern disponerse sumideros de desage para que, en caso de avera, descuido o
rotura de tuberas de agua, no puedan producirse inundaciones en el local. Los
contadores se colocarn a una altura mnima del suelo de 0,50 m. y mxima de 1,80
m., y entre el contador ms saliente y la pared opuesta deber respetarse un pasillo de
1,10 m., segn la Instruccin ITC-BTC-16,art2.2.1
El tendido de las derivaciones individuales se realizar a lo largo de la caja de la
escalera de uso comn, pudiendo efectuarse por tubos empotrados o superficiales, o
por canalizaciones prefabricadas, segn se define en la Instruccin ITC-BT-014.
Los cuadros generales de distribucin se situarn en el interior de las viviendas, lo
ms cerca posible a la entrada de la derivacin individual, a poder ser prximo a la
puerta, y en lugar fcilmente accesible y de uso general. Debern estar realizados con

92

materiales no inflamables, y se situarn a una distancia tal que entre la superficie del
pavimento y los mecanismos de mando haya 200 cm.
En el mismo cuadro se dispondr un borne para la conexin de los conductores de
proteccin de la instalacin interior con la derivacin de la lnea principal de tierra. Por
tanto, a cada cuadro de derivacin individual entrar un conductor de fase, uno de
neutro y un conductor de proteccin.
El conexionado entre los dispositivos de proteccin situados en estos cuadros se
ejecutar ordenadamente, procurando disponer regletas de conexionado para los
conductores activos y para el conductor de proteccin. Se fijar sobre los mismos un
letrero de material metlico en el que debe estar indicado el nombre del instalador, el
grado de electrificacin y la fecha en la que se ejecut la instalacin.
La ejecucin de las instalaciones interiores de los edificios se efectuar bajo tubos
protectores, siguiendo preferentemente lneas paralelas a las verticales y horizontales
que limitan el local donde se efectuar la instalacin.
Deber ser posible la fcil introduccin y retirada de los conductores en los tubos
despus de haber sido colocados y fijados stos y sus accesorios, debiendo disponer de
los registros que se consideren convenientes.
Los conductores se alojarn en los tubos despus de ser colocados stos. La unin
de los conductores en los empalmes o derivaciones no se podr efectuar por simple
retorcimiento o arrollamiento entre s de los conductores, sino que deber realizarse
siempre utilizando bornes de conexin montados individualmente o constituyendo
bloques o regletas de conexin, pudiendo utilizarse bridas de conexin. Estas uniones
se realizarn siempre en el interior de las cajas de empalme o derivacin.
No se permitirn ms de tres conductores en los bornes de conexin.
Las conexiones de los interruptores unipolares se realizarn sobre el conductor de
fase.
No se utilizar un mismo conductor neutro para varios circuitos.
Todo conductor debe poder seccionarse en cualquier punto de la instalacin en la
que derive.
Los conductores aislados colocados bajo canales protectores o bajo molduras se
deber instalarse de acuerdo con lo establecido en la Instruccin ITC-BT-20.

93

Las tomas de corriente de una misma habitacin deben estar conectadas a la misma
fase. En caso contrario, entre las tomas alimentadas por fases distintas debe haber una
separacin de 1,5 m. como mnimo.
Las cubiertas, tapas o envolturas, manivela y pulsadores de maniobra de los
aparatos instalados en cocinas, cuartos de bao o aseos, as como en aquellos locales
en los que las paredes y suelos sean conductores, sern de material aislante.
El circuito elctrico del alumbrado de la escalera se instalar completamente
independiente de cualquier otro circuito elctrico.
Para las instalaciones en cuartos de bao o aseos, y siguiendo la Instruccin ITCBT-27, se tendrn en cuenta los siguientes volmenes y prescripciones para cada uno
de ellos:
Volumen 0
Comprende el interior de la baera o ducha, cableado limitado al necesario para
alimentar los aparatos elctricos fijos situados en este volumen.
Volumen 1
Esta limitado por el plano horizontal superior al volumen 0 y el plano horizontal
situado a 2,25m por encima del suelo , y el plano vertical alrededor de la baera o
ducha. Grado de proteccin IPX2 por encima del nivel ms alto de un difusor fijo, y
IPX5 en baeras hidromasaje y baos comunes Cableado de los aparatos elctricos del
volumen 0 y 1, otros aparatos fijos alimentados a MTBS no superiores a 12V Ca o
30V cc.
Volumen 2
Limitado por el plano vertical exterior al volumen 1 y el plano horizontal y el
plano vertical exterior a 0.60m y el suelo y el plano horizontal situado a 2,25m por
encima del suelo. Proteccin igual que en el nivel 1.Cableado para los aparatos
elctricos situados dentro del volumen 0,1,2 y la parte del volumen tres por debajo de
la baera. Los aparatos fijos iguales que los del volumen 1.
Volumen 3
Limitado por el plano vertical exterior al volumen 2 y el plano vertical situado a
una distancia 2, 4m de este y el suelo y el plano horizontal situado a 2,25m de el.
Proteccin IPX5, en baos comunes, cableado de aparatos elctricos fijos situados en

94

el volumen 0,1,2,3. Mecanismos se permiten solo las bases si estn protegidas, y los
otros aparatas elctricos se permiten si estn tambin protegidos.
Las instalaciones elctricas debern presentar una resistencia mnima del
aislamiento por lo menos igual a 1.000 x U Ohmios, siendo U la tensin mxima de
servicio expresada en Voltios, con un mnimo de 250.000 Ohmios.
El aislamiento de la instalacin elctrica se medir con relacin a tierra y entre
conductores mediante la aplicacin de una tensin continua, suministrada por un
generador que proporcione en vaco una tensin comprendida entre los 500 y los 1.000
Voltios, y como mnimo 250 Voltios, con una carga externa de 100.000 Ohmios.
Se dispondr punto de puesta a tierra accesible y sealizado, para poder
efectuar la medicin de la resistencia de tierra.
Todas las bases de toma de corriente situadas en la cocina, cuartos de bao, cuartos
de aseo y lavaderos, as como de usos varios, llevarn obligatoriamente un contacto de
toma de tierra. En cuartos de bao y aseos se realizarn las conexiones equipotenciales.
Los circuitos elctricos derivados llevarn una proteccin contra sobre-intensidades,
mediante un interruptor automtico o un fusible de corto-circuito, que se debern
instalar siempre sobre el conductor de fase propiamente dicho, incluyendo la
desconexin del neutro.
Los apliques del alumbrado situados al exterior y en la escalera se conectarn a
tierra siempre que sean metlicos.
La placa de pulsadores del aparato de telefona, as como el cerrojo elctrico y la
caja metlica del transformador reductor si ste no estuviera homologado con las
normas UNE, debern conectarse a tierra.
Los aparatos electrodomsticos instalados y entregados con las viviendas debern
llevar en sus clavijas de enchufe un dispositivo normalizado de toma de tierra. Se
procurar que estos aparatos estn homologados segn las normas UNE.
Los mecanismos se situarn a las alturas indicadas en las normas I.E.B. del
Ministerio de la Vivienda.

95

CAPTULO VI. CONDICIONES TCNICAS PARTICULARES

EPGRAFE 1

CONDICIONES ACSTICAS DE LOS EDIFICIOS:

NBE-CA-88,

REGLAMENTO

DE

PROTECCIN

CONTRA

LA

CONTAMINACIN ACSTICA EN ANDALUCA (Decreto 326/2003),

REGLAMENTO DE CALIDAD DEL AIRE, EN MATERIA DE MEDICIN,
EVALUACIN Y VALORACIN DE RUIDOS Y VIBRACIONES, LEY
DEL RUIDO (Ley 37/2003).

1.- CARACTERSTICAS BSICAS EXIGIBLES A LOS MATERIALES

EI fabricante indicar la densidad aparente, y el coeficiente de absorcin 'f" para
las frecuencias preferentes y el coeficiente medio de absorcin "m" del material.
Podrn exigirse adems datos relativos a aquellas propiedades que puedan interesar
en funcin del empleo y condiciones en que se vaya a colocar el material en cuestin.

2.- CARACTERSTICAS BSICAS EXIGIBLES A LAS SOLUCIONES

CONSTRUCTIVAS
2.1. Aislamiento a ruido areo y a ruido de impacto.
Se justificar preferentemente mediante ensayo, pudiendo no obstante utilizarse
los mtodos de clculo detallados en el anexo 3 de la NBE-CA-88.

3.- PRESENTACIN, MEDIDAS Y TOLERANCIAS

Los materiales de uso exclusivo como aislante o como acondicionantes acsticos,
en sus distintas formas de presentacin, se expedirn en embalajes que garanticen su
transporte sin deterioro hasta su destino, debiendo indicarse en el etiquetado las
caractersticas sealadas en los apartados anteriores.
Asimismo el fabricante indicar en la documentacin tcnica de sus productos las
dimensiones y tolerancias de los mismos.
Para

los

materiales

fabricados

"in

situ",

se

darn

las

instrucciones

correspondientes para su correcta ejecucin, que deber correr a cargo de personal

96

especializado, de modo que se garanticen las propiedades especificadas por el

fabricante.

4.- GARANTA DE LAS CARACTERSTICAS

EI fabricante garantizar las caractersticas acsticas bsicas sealadas
anteriormente. Esta garanta se materializar mediante las etiquetas o marcas que
preceptivamente deben Ilevar los productos segn el epgrafe anterior.

5.- CONTROL, RECEPCIN Y ENSAYO DE LOS MATERIALES

5.1. Suministro de los materiales.

Las condiciones de suministro de los materiales, sern objeto de convenio entre el
consumidor y el fabricante, ajustndose a las condiciones particulares que figuren en
el proyecto de ejecucin.
Los fabricantes, para ofrecer la garanta de las caractersticas mnimas exigidas
anteriormente en sus productos, realizarn los ensayos y controles que aseguren el
autocontrol de su produccin.

5.2.- Materiales con sello o marca de calidad.

Los materiales que vengan avalados por sellos o marca de calidad, debern tener
la garanta por parte del fabricante del cumplimiento de los requisitos y
caractersticas mnimas exigidas en esta Norma para que pueda realizarse su
recepcin sin necesidad de efectuar comprobaciones o ensayos.

5.3.- Composicin de las unidades de inspeccin.

Las unidades de inspeccin estarn formadas por materiales del mismo tipo y
proceso de fabricacin. La superficie de cada unidad de inspeccin, salvo acuerdo
contrario, la fijar el consumidor.

5.4.- Toma de muestras.

Las muestras para la preparacin de probetas utilizadas en los ensayos se tomarn
de productos de la unidad de inspeccin sacados al azar.

97

La forma y dimensin de las probetas sern las que seale para cada tipo de
material la Norma de ensayo correspondiente.

5.5.- Normas de ensayo.

Las normas UNE que a continuacin se indican se emplearn para la realizacin
de los ensayos correspondientes. Asimismo se emplearn en su caso las Normas
UNE que la Comisin Tcnica de Aislamiento acstico del IRANOR CT-74, redacte
con posterioridad a la publicacin de esta NBE.
Ensayo de aislamiento a ruido areo: UNE 74040/I, UNE 74040/II, UNE
74040/III, UNE 74040/IV y UNE 74040/V.
Ensayo de aislamiento a ruido de impacto: UNE 74040/VI, UNE 74040/VII y
UNE 74040/VIII.
Ensayo de materiales absorbentes acsticos: UNE 70041.
Ensayo de permeabilidad de aire en ventanas: UNE 85-20880.

6.- LABORATORIOS DE ENSAYOS.

Los ensayos citados, de acuerdo con las Normas UNE establecidas, se realizarn
en laboratorios reconocidos a este fin por el Ministerio de Obras Pblicas y
Urbanismo.

EPGRAFE 2

SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO:

NBE. CLASIFICACIN DE LOS PRODUCTOS DE CONSTRUCCIN Y DE
LOS

ELEMENTOS

CONSTRUCTIVOS

EN

FUNCIN

DE

SUS

PROPIEDADES DE REACCIN Y DE RESISTENCIA AL FUEGO (RD

312/2005). REGLAMENTO DE INSTALACIONES DE PROTECCIN
CONTRA INCENDIOS (RD 1942/1993). EXTINTORES. REGLAMENTO DE
INSTALACIONES (Orden 16-ABR-1998)

98

1.- CONDICIONES TCNICAS EXIGIBLES A LOS MATERIALES

Los materiales a emplear en la construccin del edificio de referencia, se
clasifican a los efectos de su reaccin ante el fuego, de acuerdo con el Real Decreto
312/2005 Clasificacin de Los Productos de La Construccin y de Los Elementos
Constructivos en funcin de sus Propiedades de Reaccin y de Resistencia al Fuego.
Los fabricantes de materiales que se empleen vistos o como revestimiento o
acabados superficiales, en el caso de no figurar incluidos en el captulo 1.2 del Real
Decreto 312/2005 Clasificacin de los productos de la Construccin y de los
Elementos Constructivos en funcin de sus propiedades de reaccin y resistencia al
fuego, debern acreditar su grado de combustibilidad mediante los oportunos
certificados de ensayo, realizados en laboratorios oficialmente homologados para
poder ser empleados.
Aquellos materiales con tratamiento adecuado para mejorar su comportamiento
ante el fuego (materiales ignifugados), sern clasificados por un laboratorio
oficialmente homologado, fijando de un certificado el periodo de validez de la
ignifugacin.
Pasado el tiempo de validez de la ignifugacin, el material deber ser sustituido
por otro de la misma clase obtenida inicialmente mediante la ignifugacin, o
sometido a nuevo tratamiento que restituya las condiciones iniciales de ignifugacin.
Los materiales que sean de difcil sustitucin y aquellos que vayan situados en el
exterior, se consideran con clase que corresponda al material sin ignifugacin. Si
dicha ignifugacin fuera permanente, podr ser tenida en cuenta.

2:

CONDICIONES

TCNICAS

EXIGIBLES

LOS

ELEMENTOS

CONSTRUCTIVOS.
La resistencia ante el fuego de los elementos y productos de la construccin queda
fijado por un tiempo "t", durante el cual dicho elemento es capaz de mantener las
caractersticas de resistencia al fuego, estas caractersticas vienen definidas por la
siguiente clasificacin: capacidad portante (R), integridad (E), aislamiento (I),
radiacin (W), accin mecnica (M), cierre automtico (C), estanqueidad al paso
de humos (S), continuidad de la alimentacin elctrica o de la transmisin de
seal (P o HP), resistencia a la combustin de hollines (G), capacidad de

99

proteccin contra incendios (K), duracin de la estabilidad a temperatura

constante (D), duracin de la estabilidad considerando la curva normalizada
tiempo-temperatura (DH), funcionalidad de los extractores mecnicos de humo y
calor (F), funcionalidad de los extractores pasivos de humo y calor (B)
La comprobacin de dichas condiciones para cada elemento constructivo, se
verificar mediante los ensayos descritos en las normas UNE que figuran en las
tablas del Anexo III del Real Decreto 312/2005.
Los elementos constructivos se califican mediante la expresin de su condicin de
resistentes al fuego (RF), as como de su tiempo 't" en minutos, durante el cual
mantiene dicha condicin.
Los fabricantes de materiales especficamente destinados a proteger o aumentar la
resistencia ante el fuego de los elementos constructivos, debern demostrar mediante
certificados de ensayo las propiedades de comportamiento ante el fuego que figuren
en su documentacin.
Los fabricantes de otros elementos constructivos que hagan constar en la
documentacin tcnica de los mismos su clasificacin a efectos de resistencia ante el
fuego, debern justificarlo mediante los certificados de ensayo en que se basan.
La realizacin de dichos ensayos, deber Ilevarse a cabo en laboratorios
oficialmente homologados para este fin por la Administracin del Estado.

3.- INSTALACIONES

3.1.- Instalaciones propias del edificio.

Las instalaciones del edificio debern cumplir con lo establecido en el artculo 3
del DB SI 1 Espacios ocultos. Paso de instalaciones a travs de elementos de
compartimentacin de incendios.

3.2.- Instalaciones de proteccin contra incendios:

Extintores mviles.

100

Las caractersticas, criterios de calidad y ensayos de los extintores mviles, se

ajustarn a lo especificado en el REGLAMENTO DE APARATOS A PRESIN del
M. de I. y E., as como las siguientes normas:
- UNE 23-110/75: Extintores porttiles de incendio; Parte 1: Designacin, duracin
de funcionamiento. Ensayos de eficacia. Hogares tipo.
- UNE 23-110/80: Extintores porttiles de incendio; Parte 2: Estanqueidad. Ensayo
dielctrico. Ensayo de asentamiento. Disposiciones especiales.
- UNE 23-110/82: Extintores porttiles de incendio; Parte 3: Construccin.
Resistencia a la presin. Ensayos mecnicos.
Los extintores se clasifican en los siguientes tipos, segn el agente extintor:
- Extintores de agua.
- Extintores de espuma.
- Extintores de polvo.
- Extintores de anhdrido carbonizo (C02).
- Extintores de hidrocarburos halogenados.
- Extintores especficos para fuegos de metales.
Los agentes de extincin contenidos en extintores porttiles cuando consistan en
polvos qumicos, espumas o hidrocarburos halogenados, se ajustarn a las siguientes
normas UNE:
UNE 23-601/79: Polvos qumicos extintores: Generalidades. UNE 23-602/81:
Polvo extintor: Caractersticas fsicas y mtodos de ensayo.
UNE 23-607/82: Agentes de extincin de incendios: Carburos halogenados.
Especificaciones.
En todo caso la eficacia de cada extintor, as como su identificacin, segn UNE
23-110/75, estar consignada en la etiqueta del mismo.
Se consideran extintores porttiles aquellos cuya masa sea igual o inferior a 20 kg.
Si dicha masa fuera superior, el extintor dispondr de un medio de transporte sobre
ruedas.
Se instalar el tipo de extintor adecuado en funcin de las clases de fuego
establecidas en la Norma UNE 23-010/76 "Clases de fuego".
En caso de utilizarse en un mismo local extintores de distintos tipos, se tendr en
cuenta la posible incompatibilidad entre los distintos agentes extintores.

101

Los extintores se situarn conforme a los siguientes criterios:

- Se situarn donde exista mayor probabilidad de originarse un incendio, prximos
a las salidas de los locales y siempre en lugares de fcil visibilidad y acceso.
- Su ubicacin deber sealizarse, conforme a lo establecido en la Norma UNE 23033-81 'Proteccin y lucha contra incendios. Sealizacin".
- Los extintores porttiles se colocarn sobre soportes fijados a paramentos
verticales o pilares, de forma que la parte superior del extintor quede como
mximo a 1,70 m. del suelo.
- Los extintores que estn sujetos a posibles daos fsicos, qumicos o atmosfricos
debern estar protegidos.

4.- CONDICIONES DE MANTENIMIENTO Y USO

Todas las instalaciones y medios a que se refiere el DB Deteccin, control y
extincin del incendio, debern conservarse en buen estado.
En particular, los extintores mviles, debern someterse a las operaciones de
mantenimiento y control de funcionamiento exigibles, segn lo que estipule el
reglamento de instalaciones contra Incendios R.D.1942/1993 - B.O.E.14.12.93.

EPGRAFE 3

ORDENANZAS MUNICIPALES
En cumplimiento de las Ordenanzas Municipales, (si las hay para este caso) se
instalar en lugar bien visible desde la va pblica un cartel de dimensiones mnimas
1,00 x 1,70; en el que figuren los siguientes datos:

Promotores:

Tipo de obra:

Contratista:

Licencia:

Ingeniero:

Fdo.:

Aparejador:

Documento N 4

PRESUPUESTO

NDICE

4.1- MEDICIONES, PRECIOS Y SUMAS PARCIALES..................................1

4.1.1 Presupuesto de ejecucin.......................................................................3
4.1.2 Presupuesto de instalaciones.................................................................30

4.2- PRESUPUESTO GENERAL....................................................................51

4.2.1 Resumen presupuesto ejecucin.........................................................52
4.2.2 Resumen presupuesto instalaciones....................................................52

4.1 MEDICIONES, PRECIOS Y SUMAS

PARCIALES

NDICE

4.1.1 Presupuesto de ejecucin..........................................................................3

C01 MOVIMIENTO DE TIERRAS ............................................................ 3
C02 CIMENTACION .................................................................................. 5
C03 ALCANTARILLADO.......................................................................... 8
C04 ESTRUCTURA .................................................................................. 11
C05 ALBAILERIA ................................................................................. 14
C06 CUBRICION ...................................................................................... 18
C07 INSTALACIONES VARIAS............................................................. 21
C08 REVESTIMIENTOS .......................................................................... 25
C09 CARPINTERIA.................................................................................. 27
C10 VIDRIOS ............................................................................................ 30
C11 PINTURAS......................................................................................... 31

4.1.2 Presupuesto de instalaciones...................................................................32

C01 INSTALACION DE FONTANERIA................................................. 32
C02 INSTALACIN AIRE COMPRIMIDO ............................................ 37
C03 INSTALACIN PROTECCIN CONTRA INCENDIOS ............... 38
C04 INSTALACION DE VENTILACIN ............................................... 40
C05 INSTALACIN ELECTRICA .......................................................... 41

Cdigo

Descripcin

Uds . Longitud

Anchura

Altura

Parciales

Cantidad

Precio

Importe

4.1.1 Presupuesto de Ejecucin.

CAPTULO 01 MOVIMIENTO DE TIERRAS

01.01

M3 Subbase compactada
M3 Firme de subbase de distintos espesores, comprendiendo extendido
por medios mecnicos en tongadas de 25cm, regado y compactado con
medios mecnicos, con un 95% proctor,incluso p.p. de extendido ,refino
de la superficie final y ensayos. Medida la superficie ejecutada.SE INCLUIRA EN EL PRECIO EL COMPACTADO Y PREPARACION DEL TERRENO EXISTENTE, CON EL PROCTOR CORRESPONDIENTE DEL
95%.
1

65,70

30,00

0,25

492,75
492,75

10,73 5.287,21

253,50

6,41 1.624,94

Precio Unitario DIEZ EUROS con SETENTA Y TRES CNTIMOS

01.02

M3 Exc.pozo.t.cons.med.<4m,m/mec
Excavacin, en pozos, de tierras de consistencia media, realizada con
medios mecnicos, hasta una profundidad mxima de 4.00m, incluso extraccin a los bordes y perfilado de fondos y laterales y replanteo. Medida
en perfil natural.
A
B
C
D
DIVISION LAVADEROS
DIVISION RECEP.TALLER

12
4
8
7
2
3

2,50
2,00
1,10
2,60
1,10
1,10

2,00
1,60
1,10
2,10
1,10
1,10

2,00
2,00
2,00
2,00
2,00
2,00

120,00
25,60
19,36
76,44
4,84
7,26

Precio Unitario SEIS EUROS con CUARENTA Y UN CNTIMOS

01.03

M3 Excavacin de riostras
M3 Excavacin de tierras en riostras, en terreno de cualquier consistencia, realizado por medios mecnicos o manuales , as como replanteo ,
perfilado de fondos y bordes realizado por medios manuales y carga a
camin para su transporte.

LAVADEROS
DIVISION RECEP.TALLER
AD

17
1
1
1
2
1
1
1
1
1
1
1
2
1
2
1
-3

4,52
5,08
5,42
5,58
5,56
5,52
3,82
8,83
3,94
7,40
3,90
3,40
4,53
4,72
5,60
17,20
1,10

0,40
0,40
0,40
0,40
0,40
0,40
0,40
0,40
0,40
0,40
0,40
0,40
0,40
0,40
0,40
0,40
1,10

0,85
0,85
0,85
0,85
0,85
0,85
0,85
0,85
0,85
0,85
0,85
0,85
0,85
0,85
0,85
0,85
0,85

26,13
1,73
1,84
1,90
3,78
1,88
1,30
3,00
1,34
2,52
1,33
1,16
3,08
1,60
3,81
5,85
-3,09
59,16

Precio Unitario ONCE EUROS con SETENTA CNTIMOS

11,70

692,17

Cdigo

01.04

Descripcin

Uds . Longitud

Anchura

Altura

Parciales

Cantidad

Precio

375,14

1,28

Importe

M3 Trans.verted.autoriz.tier.exc
M3 Transporte a vertedero de tierras procedentes de la excavacin, realizado en camin basculante, a vertedero autorizado, incluso carga con
medios mecnicos. Medido en perfil esponjado.

20%ESPONJAMIENTO

1
1
1

253,50
59,16
62,48

253,50
59,16
62,48

Precio Unitario UN EUROS con VEINTIOCHO CNTIMOS

TOTAL CAPTULO 01 MOVIMIENTO DE TIERRAS..................8.084,50

480,18

Cdigo

Descripcin

Uds . Longitud

Anchura

Altura

Parciales

Cantidad

Precio

Importe

CAPTULO 02 CIMENTACION
02.01

Kg Ac.barr.corr.B-400-S cimen
Kg Acero en barras corrugadas B-400-S para elementos de cimentacin,
incluso corte, labrado, colocacin y p.p. de atado con alambre recocido,
pates en losas y separadores, puesto en obra segn instruccin
EHE-99. Medido en peso nominal.
ZAPATAS
RIOSTRAS

5%DTE.+TOL.+SOLAPES

1 2.108,00
1 1.796,00
1 598,00
1 1.496,00
1 367,00

1,58
1,58
0,89
2,00

0,22

3.330,64
2.837,68
532,22
658,24
367,00
7.725,78

0,61 4.712,73

88,72

45,01 3.993,29

145,75

72,35 10.545,01

Precio Unitario CERO EUROS con SESENTA Y UN CNTIMOS

02.02

M3 Hormign HA-25 zapatas,encep.

M3 Hormign HA-25/P/40/2A en zapatas y encepados con rido rodado
de dimetro mximo 40mm, cemento CEM-I/32.5 y consistencia plstica,
elaborado, transportado y puesto en obra segn instruccin EHE-99 y
orden del Decreto del 21/12/95, incluso p.p. de limpieza de fondos, vibrado, curado y ensayos. Medido el volumen a excavacin terica llena.
A
B
C
D
DIVISION LAVADEROS
DIVISION RECEP.TALLER

12
4
8
7
2
3

2,50
2,00
1,10
2,60
1,10
1,10

2,00
1,60
1,10
2,10
1,10
1,10

0,70
0,70
0,70
0,70
0,70
0,70

42,00
8,96
6,78
26,75
1,69
2,54

Precio Unitario CUARENTA Y CINCO EUROS con UN CNTIMOS

02.03

M3 Hormign H-20 en cimientos

M3 Hormign H-20/P/40/2A en cimientos, con rido rodado de dimetro
mximo 40mm, cemento PA-350 y consistencia plastica, elaborado,
transportado y puesto en obra segn instruccin EHE y orden del Decreto
del 21/12/95, incluso p.p. de limpieza de fondos, picado, ensayos y curado. Medido el volumen a excavacin terica llena.
A
B
C
D
DIVISION LAVADEROS
DIVISION RECEP.TALLER

12
4
8
7
2
3

2,50
2,00
1,10
2,60
1,10
1,10

2,00
1,60
1,10
2,10
1,10
1,10

1,15
1,15
1,15
1,15
1,15
1,15

69,00
14,72
11,13
43,95
2,78
4,17

Precio Unitario SETENTA Y DOS EUROS con TREINTA Y CINCO CNTIMOS

02.04

M2 Hgn. limpieza 10 cm.

Capa de hormign de limpieza HM-10/B/20/2A de 10cm de espesor medio en elementos de cimentacin, con rido rodado de dimetro mximo
20mm, cemento CEM-I/32.5 y consistencia blanda, elaborado, transportado y puesto en obra segn EHE-99, incluso p.p. de picado y alisado de la
superficie. Medida la superficie ejecutada.
17
1
1

4,52
5,08
5,42

0,40
0,40
0,40

30,74
2,03
2,17

Cdigo

Descripcin

LAVADEROS
DIVISION RECEP.TALLER
AD

Uds . Longitud

1
2
1
1
1
1
1
1
1
2
1
2
1
-3

5,58
5,56
5,52
3,82
8,83
3,94
7,40
3,90
3,40
4,53
4,72
5,60
17,20
1,10

Anchura

Altura

0,40
0,40
0,40
0,40
0,40
0,40
0,40
0,40
0,40
0,40
0,40
0,40
0,40
1,10

Parciales

Cantidad

Precio

69,59

2,26

Importe

2,23
4,45
2,21
1,53
3,53
1,58
2,96
1,56
1,36
3,62
1,89
4,48
6,88
-3,63
157,27

Precio Unitario DOS EUROS con VEINTISEIS CNTIMOS

02.05

M3 Hormign HA-25 vigas zuncho

M3 Hormign HA-25/B/25/2A en vigas zuncho, con rido rodado de dimetro mximo 25mm, cemento CEM-I/32.5 y consistencia blanda, elaborado, transportado y puesto en obra segn instruccin EHE-99 y orden
del Decreto 21/12/95, incluso p.p. de limpieza de fondos, picado, ensayos
y curado. Medido el volumen ejecutado.

LAVADEROS
DIVISION RECEP.TALLER
AD

17
1
1
1
2
1
1
1
1
1
1
1
2
1
2
1
-3

4,52
5,08
5,42
5,58
5,56
5,52
3,82
8,83
3,94
7,40
3,90
3,40
4,53
4,72
5,60
17,20
1,10

0,40
0,40
0,40
0,40
0,40
0,40
0,40
0,40
0,40
0,40
0,40
0,40
0,40
0,40
0,40
0,40
1,10

0,60
0,60
0,60
0,60
0,60
0,60
0,60
0,60
0,60
0,60
0,60
0,60
0,60
0,60
0,60
0,60
0,60

18,44
1,22
1,30
1,34
2,67
1,32
0,92
2,12
0,95
1,78
0,94
0,82
2,17
1,13
2,69
4,13
-2,18
41,76

47,68 1.991,12

1.971,00

0,62 1.222,02

Precio Unitario CUARENTA Y SIETE EUROS con SESENTA Y OCHO CNTIMOS

02.06

M2 Lmina de polietileno.
M2 de lmina de polietileno colocada sobre sub-bases de elementos de
cimentacin, incluso P.P. de solapes y levantado en bordes.
Medida la superficie terminada.
1

65,70

30,00

1.971,00

Precio Unitario CERO EUROS con SESENTA Y DOS CNTIMOS

02.07

M2 Solera 10cm H-20

M2 Solera de hormign en masa H-20/B/25/2A de 10cm de espesor sobre firme estabilizado y consolidado, incluso p.p. de ensayos,junta de
contorno y mallazo electrosoldado segn planos. Segn EHE y orden del
Decreto 21/12/95. Medida la superficie ejecutada.

Cdigo

Descripcin

OFICINAS
ASEOS Y SALA ESPERA
ACERADO

Uds . Longitud

1
1
1
1
1
1

10,40
8,00
15,00
1,00
17,70
7,00

Anchura

Altura

7,30
6,00
1,00
1,00
1,00
1,00

Parciales

Cantidad

Precio

Importe

75,92
48,00
15,00
1,00
17,70
7,00
164,62

11,50 1.893,13

1.809,58

15,36 27.795,15

Precio Unitario ONCE EUROS con CINCUENTA CNTIMOS

02.08

M2 Solera con cuarzo gris

M2. Solera de Hormign H-200 consistencia blanda rido mximo 25
mm, de 15 cm. de espesor, con acabado en cuarzo color gris con dosificacin y mezcla segn Normativa, as como preparacin y compactado
del terreno, con parte proporcional de mallazo sealado en plano, junta
perimetral de porespan, ensayos y cortes en la solera formando superficies de 25 m2, en arquetas y varios. Medido lo realmente realizado.LA
DOSIFICACION POR METRO CUADRADO, SERA DE 3.6 KG DE CUARZO
Y DE 1.8 KG DE CEMENTO.
TALLER Y RECEPCION
AD 10CM SOLERA
INTERIOR
ALMACEN
LAVADERO Y ZONA
CUBIERTA

1
-1

65,20
123,92

19,70

1.284,44
-123,92

1
1

19,70
45,60

9,80
10,00

193,06
456,00

Precio Unitario QUINCE EUROS con TREINTA Y SEIS CNTIMOS

TOTAL CAPTULO 02 CIMENTACION .........................................52.309,72

Cdigo

Descripcin

Uds . Longitud

Anchura

Altura

Parciales

Cantidad

Precio

Importe

2,00

179,68

359,36

1,00

125,77

125,77

6,00

171,89 1.031,34

CAPTULO 03 ALCANTARILLADO
03.01

Ud Arqueta pie bajante 51*51cm

Arqueta a pie de bajante de 51*51 cm, y 1.00m de profundidad media, formada por solera de hormign H-100 de 15cm de espesor, fbrica de ladrillo macizo de 1/2 pie, enfoscada y bruida por e interior; dado de hormign en masa, codo de 125mm de dimetro interior y tapa de hormign
armado con cerco de perfil laminado L 50.5; incluso excavacin, relleno y
transporte de tierras sobrantes a vertedero; construda segn
NTE/ISS-50. Medida la unidad terminada.
2

2,00

Precio Unitario CIENTO SETENTA Y NUEVE EUROS con SESENTA Y OCHO CNTIMOS

03.02

Ud Arqueta sifnica 63*63cm

Arqueta sifnica de 63*63 cm, y 0.60m de profundidad media, formada
por solera de hormign H-100 de 15cm de espesor; fbrica de ladrillo
macizo de 1/2 pie, enfoscada y bruida por el interior; formacin de sifn
con tapa interior y cadenilla; tapa de hormign armado y conexin de tubos de entrada y salida, incluso excavacin , relleno y transporte de tierras sobrantes a vertedero; construida segn NTE/ISS-52. Medida la unidad terminada.
1

1,00

Precio Unitario CIENTO VEINTICINCO EUROS con SETENTA Y SIETE CNTIMOS

03.03

Ud Arqueta de paso 51*51cm

Arqueta de paso de 51*51 cm, y 1.00m de profundidad media, formada
por solera de hormign H-100 de 15cm de espesor con formacin de
pendientes; fbrica de ladrillo macizo de 1/2 pie, enfoscada y bruida por
el interior; tapa de hormign armado con cerco de perfil laminado L 50.5 y
conexin de tubos de entrada y salida, incluso excavacin, relleno y transporte de tierras sobrantes a vertedero; construda segn NTE/ISS-51. Medida la unidad terminada.
6

6,00

Precio Unitario CIENTO SETENTA Y UN EUROS con OCHENTA Y NUEVE CNTIMOS

03.04

Ud Arqueta paso sum.sif. 51*51

Ud. Aqueta sumidero, formadapor:excavacin y transporte de tierras a vertedero,solera de hormign de 15 cm. de espesor,citara de ladrillo macizo
enfoscada y bruida interior con mortero de cemento,tapa de hormign ligeramente armada, con un sumidero sifnico de 25x25cm. de fundicin.Arqueta de 40x40 as como conexin con los conductos del saneamiento.Todo segn detalles.
2

2,00
2,00

Precio Unitario SETENTA Y CINCO EUROS con OCHENTA Y DOS CNTIMOS

03.05

Ud Separador grasas y fangos

Ud Separador de grasas y fangos de dimensiones en plano, formado por
solera de hormign H-100 de 20cm de espesor; fbrica de ladrillo macizo

75,82

151,64

Cdigo

Descripcin

Uds . Longitud

Anchura

Altura

Parciales

Cantidad

Precio

1,00

239,55

Importe

de un pie, enfoscada y bruida por el interior; sifones de entrada y salida

realizados segn datos de la empresa suministradora y tapa de fundicion
y losa de hormign armado de 15 cm de espesor ; incluso excavacin,
relleno y transporte de tierras sobrantes a vertedero; construida segn ordenanzas Municipales. Medida la unidad terminada.
1

1,00
239,55

Precio Unitario DOSCIENTOS TREINTA Y NUEVE EUROS con CINCUENTA Y CINCO CNTIMOS

03.06

Ud Arqueta paso tapa fundicion

Ud Arqueta de paso o pie de bajante de 51*51 cm, y 1.00m de profundidad media, formada por solera de hormign H-100 de 15cm de espesor
con formacin de pendientes; fbrica de ladrillo macizo de 1pie, enfoscada y bruida por el interior; tapa de fundicin para trafico pesado. con
marco del mismo material sifnico y conexin de tubos de entrada y salida, incluso excavacin, relleno y transporte de tierras sobrantes a vertedero; construda segn NTE/ISS-51. Medida la unidad terminada.
10

10,00
10,00

172,70 1.727,00

Precio Unitario CIENTO SETENTA Y DOS EUROS con SETENTA CNTIMOS

03.07

Ud Arqueta toma de muestras

Ud Arqueta de toma de muestras entre 2 y 3 m de profundidad, formada
por solera de hormign H-100 de 20cm de espesor; fbrica de ladrillo
macizo de 1 pie, enfoscada y bruida por el interior; formacin de sifn y
tapa de hormign armado con cerco de perfil laminado L 50.5 y pates de
acero galvanizado, incluso excavacin, relleno y transporte de tierras sobrantes a vertedero; construda segn ordenanza Municipal. Medida la
unidad terminada.
1

1,00
1,00

448,39

448,39

Precio Unitario CUATROCIENTOS CUARENTA Y OCHO EUROS con TREINTA Y NUEVE CNTIMOS

03.08

Ml

Colector enterr. PVC 160

Ml Colector enterrado de PVC-160 de dimetro interior, colocado sobre lecho de arena de 25 cm de espesor y abrigado de arena de rio limpia en
su totalidad con 25 cm sobre la parte alta del tubo, incluso p.p. pegado de
juntas, excavacin, relleno y compactado de subbase y transporte de tierras sobrantes a vertedero; construdo segn NTE/ISS-45 y ordenanza
Municipal. Medido a cara de arquetas.
1

60,00

60,00
60,00

Precio Unitario TREINTA Y TRES EUROS con NOVENTA Y TRES CNTIMOS

03.09

Ml

Colector enterr. PVC.200

Ml Colector enterrado de PVC-200 de dimetro interior de doble capa, colocado sobre lecho de arena de rio limpia de 25cm de espesor, abrigado
y relleno con la misma arena con 25cm de espesor sobre el tubo, incluso
p.p. pegado de juntas, excavacin, relleno y compactado hasta su cota
con subbase en capas de 25cm de espesor al 95% poctor y transporte
de tierras sobrantes a vertedero; construdo segn NTE/ISS-45 y ordenanza Municipal (AJEMSA). Comprobacin de estanqueidad para su recibido. Medido a cara de arquetas.

33,93 2.035,80

10

Cdigo

Descripcin

Uds . Longitud

Anchura

Altura

106,00

Parciales

Cantidad

Precio

Importe

106,00
106,00

20,92 2.217,52

Precio Unitario VEINTE EUROS con NOVENTA Y DOS CNTIMOS

03.10

Ml

Colector enterr.PVC 250mm

Ml Colector enterrado de PVC-250 de dimetro interior de doble capa, colocado sobre lecho de arena de rio limpia de 25cm de espesor, abrigado
y relleno con la misma arena con 25cm de espesor sobre el tubo, incluso
p.p. pegado de juntas, excavacin, relleno y compactado hasta su cota
con subbase en capas de 25cm de espesor al 95% poctor y transporte
de tierras sobrantes a vertedero; construdo segn NTE/ISS-45 y ordenanza Municipal (AJEMSA). Comprobacin de estanqueidad para su recibido. Medido a cara de arquetas.
1

26,00

26,00
26,00

20,92

543,92

19,00

20,92

397,48

32,90

40,19 1.322,25

Precio Unitario VEINTE EUROS con NOVENTA Y DOS CNTIMOS

03.11

Ml

Colector enterr. PVC 300mm

Ml Colector enterrado de PVC-300 de dimetro interior de doble capa reforzado, colocado sobre lecho de arena de rio limpia de 30cm de espesor, abrigado y relleno con la misma arena con 30cm de espesor sobre
el tubo, incluso p.p. pegado de juntas, excavacin, relleno y compactado
hasta su cota con subbase en capas de 25cm de espesor al 95% poctor
y transporte de tierras sobrantes a vertedero; construdo segn
NTE/ISS-45 y ordenanza Municipal (AJEMSA). Comprobacin de estanqueidad para su recibido. Medido a cara de arquetas.
1

19,00

19,00

Precio Unitario VEINTE EUROS con NOVENTA Y DOS CNTIMOS

03.12

Ml

Arq.sumidero 20cm an.,25cm pr

Arqueta sumidero de 20cm de ancho y 25cm de profundidad, formada por

solera de hormign en masa H-100 de 15cm de espesor; fbrica de ladrillo macizo de 1 pie, enfoscada y bruida por el interior; marco de perfil
laminado con garras metlicas de 50 cm y rejilla plana desmontable de
hierro fundido; incluso excavacin, relleno y transporte de tierras sobrantes a vertedero; construda segn NTE/ISS-53. Medida la longitud libre por
el interior.
LAVADERO
PUERTAS

2
1
1
4

3,00
4,80
6,10
4,00

6,00
4,80
6,10
16,00

Precio Unitario CUARENTA EUROS con DIECINUEVE CNTIMOS

TOTAL CAPTULO 03 ALCANTARILLADO .................................10.600,02

11

Cdigo

Descripcin

Uds . Longitud

Anchura

Altura

Parciales

Cantidad

Precio

Importe

CAPTULO 04 ESTRUCTURA
04.01

Kg Ac.A42b plac.ancl.mur.hor/fab
Acero en perfiles A-42b en placa de anclaje a muro de hormign o fbrica, con cuatro redondos de acero AE 42b de seccin en planos, y taladro
central de 5cm de dimetro, incluso corte, elaboracin y montaje, imprimacin con 40 micras de minio al plomo y p.p. de elementos de unin y
ayudas de albailera; construdo segn normas MV-102, 104, 106 y
NTE/EAV. Medido el peso del hierro colocado. EN EL PRECIO IRA INCLUIDO EL TANTO POR CIENTO DE DESPUNTES TOLERANCIAS Y SOLAPES.
PLACAS
1
2
3
GARROTAS
PLACAS
GARROTAS

5
25
1
238
2
12

0,55
0,55
0,70
0,90
0,30
0,90

0,50
0,55
0,55
2,47
0,30
2,47

160,00
160,00
160,00
160,00

220,00
1.210,00
61,60
529,07
28,80
26,68
2.076,15

Precio Unitario UN EUROS con SETENTA Y OCHO CNTIMOS

04.02

Kg Ac.l.A42b,vig.apoy,u.sol,s.ac
Acero en perfiles laminados en caliente A-42b en distintos elementos estructurales, mediante unin soldada, en soportes de acero, incluso corte
y elaboracin, montaje, p.p. de soldadura, previa limpieza de bordes, ensayos, pletinas, casquillos y piezas especiales, dejando la estructura preparada para recibir el paramento y la cubierta; construdo segn normas
MV-102, 103, 104 y NTE/EAV. Medido el peso del hierro colocado. EN EL
PRECIO IRA INCLUIDO EN TANTO POR CIENTO DE DESPUNTES, TOLERANCIAS Y SOLAPES.
CARTELAS
PILARES
A
A
B
C
D
E
F
G
G
G
H
H
I
J
K
L
L
EXTREMOS LAVADERO
PORTICOS
PION DELANTERO

TRASERO

66
132

0,06
0,02

96,00
96,00

380,16
253,44

3
3
2
1
1
11
2
1
1
2
1
1
6
1
1
1
1
2

6,30
6,30
7,04
8,52
7,79
6,30
7,43
7,43
7,43
4,70
6,30
6,30
7,80
7,29
8,28
7,80
7,80
7,50

61,30
22,00
51,20
51,20
51,20
71,50
51,20
61,30
22,00
25,30
71,50
22,00
83,20
51,20
51,20
61,30
22,00
25,30

1.158,57
415,80
720,90
436,22
398,85
4.954,95
760,83
455,46
163,46
237,82
450,45
138,60
3.893,76
373,25
423,94
478,14
171,60
379,50

2
1
2
1
1
1
2

15,20
5,20
1,37
15,20
5,20
5,20
1,37

26,20
12,90
40,90
26,20
12,90
26,20
40,90

796,48
67,08
112,07
398,24
67,08
136,24
112,07

1,78 3.695,55

12

Cdigo

Descripcin

REF
2

REF
CV

CORREAS

CERCHAS VUELO

CRUCES

TUBOS GUIAS PLACAS

CERRAMIENTO

DINTELES
MOCHETAS
PETOS O ENTRAMADOS
1

Uds . Longitud

Anchura

Altura

Parciales

4
2
4
8
2
2
1
4
1
2
6
6
6
12
24
6
1
1
1
14
7
6
16
16
1
24
24
2
7
2
1
4
12
33

15,20
5,20
1,37
2,00
4,00
15,20
5,20
2,00
4,00
1,37
15,20
5,20
5,20
1,33
2,00
4,00
67,17
19,52
65,17
65,17
19,52
45,69
8,04
8,00
45,69
1,50
0,50
8,04
6,41
21,00
27,00
11,00
8,00
6,00

57,10
12,90
40,90
57,10
57,10
57,10
12,90
57,10
57,10
40,90
57,10
57,10
12,90
40,90
57,10
57,10
15,80
15,80
22,00
11,20
11,20
11,20
8,64
13,40
5,42
6,99
6,99
2,42
6,99
2,42
2,42
2,42
2,42
3,79

3.471,68
134,16
224,13
913,60
456,80
1.735,84
67,08
456,80
228,40
112,07
5.207,52
1.781,52
402,48
652,76
2.740,80
1.370,40
1.061,29
308,42
1.433,74
10.218,66
1.530,37
3.070,37
1.111,45
1.715,20
247,64
251,64
83,88
38,91
313,64
101,64
65,34
106,48
232,32
750,42

20
12
12
2
14

7,50
6,75
3,30
5,00
3,30

3,79
3,79
22,00
22,00
22,00

568,50
306,99
871,20
220,00
1.016,40

1
1
1
2
4
2
1
3
4
7
16
3
2
10
10
10
20
1
3
4
5
2
1

19,70
29,70
9,70
2,00
3,00
1,82
10,00
2,70
3,70
2,00
3,00
1,60
3,50
6,30
6,30
1,40
3,50
9,80
1,80
3,00
6,44
2,20
10,03

10,60
10,60
10,60
10,60
10,60
10,60
2,42
2,42
2,42
2,42
2,42
2,42
2,42
10,60
1,36
2,42
2,42
10,60
2,42
2,42
10,60
10,60
2,42

208,82
314,82
102,82
42,40
127,20
38,58
24,20
19,60
35,82
33,88
116,16
11,62
16,94
667,80
85,68
33,88
169,40
103,88
13,07
29,04
341,32
46,64
24,27

Cantidad

Precio

Importe

13

Cdigo

Descripcin

LAT.DERECHO

VARIOS

Uds . Longitud

Anchura

2
2,48
3
2,17
6
3,80
2
4,00
2
3,00
12
6,30
11
6,30
10
1,40
2
1,60
26
3,50
2
3,00
2
65,17
1
45,69
12
1,33
28
2,81
22
1,33
1 3.000,00

2,42
2,42
2,42
2,42
2,42
10,60
1,36
2,42
2,42
2,42
10,60
18,80
16,00
3,20
3,20
40,90

Altura

Parciales

Cantidad

Precio

Importe

12,00
15,75
55,18
19,36
14,52
801,36
94,25
33,88
7,74
220,22
63,60
2.450,39
731,04
51,07
251,78
1.196,73
3.000,00
75.542,21

1,16 87.628,96

Precio Unitario UN EUROS con DIECISEIS CNTIMOS

TOTAL CAPTULO 04 ESTRUCTURA ...........................................91.324,51

14

Cdigo

Descripcin

Uds . Longitud

Anchura

Altura

Parciales

Cantidad

Precio

1,00

14,63

Importe

CAPTULO 05 ALBAILERIA
05.01

Ud Ayuda colocacion placas

Ud colocacin de TODAS LAS PLACAS DE ANCLAJE para estructura dejndolas completamente colocadas y niveladas.
1

1,00
14,63

Precio Unitario CATORCE EUROS con SESENTA Y TRES CNTIMOS

05.02

M2 Ct.ladr.perf.revest.M-40,pl
Ctara de ladrillo perforado para revestir, recibido con mortero M-40 (1:6)
con plastificante; construdo segn norma MV-201 y NTE/PTL. Medido a
cinta corrida para compensar dinteles mochetas y colocacin de premarcos, solo deduciendo la mitad de lod huecos mayores de 4.00 M2.
ASEOS Y VESTUARIOS

1
1
1
1

3,70
3,80
4,20
6,00

3,40
3,40
3,40
3,40

12,58
12,92
14,28
20,40
60,18

23,27 1.400,39

65,24

35,12 2.291,23

150,15

38,48 5.777,77

Precio Unitario VEINTITRES EUROS con VEINTISIETE CNTIMOS

05.03

M2 Fabr.1pi esp.ladr.perf.rev.
M2 Fbrica de un pie de espesor con ladrillo perforado para revestir recibido con mortero M-40 (1:6). Incluso p.p. de dinteles, cimbras de arcos,
zunchos de coronacin e intermedios, dinteles y encuentros con forjados,
abultados, pilastras, mochetas y emparchados para enfoscar o vistos y
detalles de ladrillos vistos segn planos, construido segn norma
MV-201 y NTE/FFL. Medido a cinta corrida en compensacin de colocacin de premarcos, deduciendo solo la mitad de los huecos de entre 2 y
4.00 M2 y dos tercios de huecos entre 4 y 6 M2.
APOYO PLACAS

2
1
1
1
2

65,70
20,00
30,00
20,07
8,00

0,30
0,30
0,30
0,30
0,30

39,42
6,00
9,00
6,02
4,80

Precio Unitario TREINTA Y CINCO EUROS con DOCE CNTIMOS

05.04

M2 Fbrica de bloques revestir

M2 de fbrica de 20 cm. de espesor, con bloque hueco ligero de hormign, para revestir, 40x20x20, recibida con mortero M-40 (1:6) con plastificante, incluso limpieza del paramento; construido segn NTE/FFB. Medida deduciendo huecos mayores de 3m2.Con parte proporcional de armadura desde cimentacin formada con 4 redondos del 12 y estribo, redondo del 6 a 20cm en pilares cada 2.5 Ml y en zunchos horizontales separados 2.60 metros, embebidos en los bloques y en pieza zuncho de hormign, as como hormign H-250 Fl.15 vertido en pilares y zunchos y las 4
1hiladas y emparchados de ladrillos para abultados, recercados arcadas y pilastras.Se ejecutaran y sellaran juntas de dilatacin segn Normas en vigor.
DIVISION TALLER CON
RECEPCION

19,50

7,70

150,15

15

Cdigo

Descripcin

Uds . Longitud

Anchura

Altura

Parciales

Cantidad

Precio

75,82

9,91

Importe

Precio Unitario TREINTA Y OCHO EUROS con CUARENTA Y OCHO CNTIMOS

05.05

M2 Tabicn ladr.h.doble 9cm,mor.

Tabicn de ladrillo hueco doble de 9cm de espesor recibido con mortero
M-40 (1:6) construido segn normas MV-201 y NTE/PTL. Medido a cinta
corrida en compensacin por colocacin de premarco exceptos la mitad
de los huecos mayores de 3 M2.
ASEOS

VESTUARIOS

TRASDOSADO CON
CERRAMIENTO EN ASEOS
Y VESTUARIOS

1
1
1
1
1
4
1
1
1

3,50
1,80
2,00
1,20
2,60
1,60
2,20
2,00
7,88

2,60
2,60
2,60
2,60
2,60
2,20
2,20
2,20
3,00

9,10
4,68
5,20
3,12
6,76
14,08
4,84
4,40
23,64

751,38

Precio Unitario NUEVE EUROS con NOVENTA Y UN CNTIMOS

05.06

Ud Ayudas a oficios
Ud Ayudas de albailera a todos los oficios a ejecutar en la obra, como
instalacin de fontanera, electricidad, aire acondicionado, telefona, televisin, contraincendios, calefaccin, energa solar, gas, ascensores y dems oficios, dejndo los trabajos para realizar y rematar los oficios.
1

1,00
1,00

1.706,25 1.706,25

739,05

54,60 40.352,13

Precio Unitario MIL SETECIENTOS SEIS EUROS con VEINTICINCO CNTIMOS

05.07

M2 Cerramiento placas hormign

M2 Cerramiento formado por piezas de hormign prefabricado de espesor, formas, acabado interior liso en sucolor y acabado exterior de chino
lavado color a elegir, de medidas sealadas en memoria, con parte proporcional de pieza de arranque, marcos metlicos de carpintera pintados con mano de imprimacin y dos el leo, piezas de unin, coronacin
y de alfeizar en chapa prelacada segn detalles, perfiles metlicos guias
recibidos a la estructura ( en caso de no estar medido en la estructura), y
sellado en juntas verticales y horizontales, dinteles metlicos, dejando el
cerramiento completamente terminado. PLACAS DE LOS PEDROCHES
DE 15 CM O SIMILAR.
PAL
POST.
AD
LAT.I.
AD
LAT.D.
AD

1
1
1
1
-1
1
-1
1
-2

15,00
5,20
20,00
10,00
4,00
59,00
4,00
65,70
4,00

4,50
4,50
4,50
4,50
3,00
4,50
3,00
4,50
3,00

67,50
23,40
90,00
45,00
-12,00
265,50
-12,00
295,65
-24,00

Precio Unitario CINCUENTA Y CUATRO EUROS con SESENTA CNTIMOS

16

Cdigo

05.08

Descripcin

Uds . Longitud

Anchura

Altura

Parciales

Cantidad

Precio

Importe

M2 Trasdosado placas Pladur

M2 Trasdosado de placas de escayola tipo Pladur, formados por perfiles
metlicos galvanizados recibidos a paramentos, suelo y techo, y estructura metlica secundaria si fuese necesario, paneles Pladur modulados de
espesor indicado en planos, as como recibido de juntas y uniones y aislamiento de fibra de vidrio, dejando el paramento preparado para pintar
con todos los conductos de instalaciones empotrados.Medicion a cinta
corrida por compensacion de colocacion de premarcos, midiendose lo
ejecutado.
1
1
1

7,30
10,30
5,00

3,40
3,40
3,40

24,82
35,02
17,00
76,84

24,18 1.857,99

Precio Unitario VEINTICUATRO EUROS con DIECIOCHO CNTIMOS

TOTAL CAPTULO 05 ALBAILERIA.......................................54.151,77

17

Cdigo

Descripcin

Uds . Longitud

Anchura

Altura

Parciales

Cantidad

Precio

Importe

CAPTULO 06 CUBRICION
06.01

M2 Cubricion panel aislante

M2. Cubricin mediante paneles de chapas prelacadas y aislante termico (poliuretano) de espesores, marca y caracteristicas sealadas en planos, colocado segun detalle. Incluso p.p. de dobles placas traslcidas
segn planos, piezas especiales, todos los tipos de remates, aireadores,
caballestes y demas piezas, sellado de juntas, abertura de regolas y recibido de las mismas en encuentros con fabricas de cualquier tipo, rematado con pintura impermeabilizante elastmera armada con doble fibra.
Totalmente terminado. Medido en verdadera magnitud.
1
1

65,70
20,07

19,80
9,70

1.300,86
194,68
1.495,54

52,74 78.874,78

Precio Unitario CINCUENTA Y DOS EUROS con SETENTA Y CUATRO CNTIMOS

06.02

M2 Petos panel aislante

M2. Petos realizados mediante panel de chapas prelacadas y aislante
termico de espesores, marca y caracteristicas sealadas en planos, colocado segun detalle. Incluso p.p. de piezas especiales, todos los tipos
de remates y demas piezas, sellado de juntas,.Totalmente terminado.
FACHADA PAL
AD

POSTERIOR

LAT.I.
AD
LAT.D

1
-1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
-1
1
1

9,70
6,10
30,00
3,00
10,00
1,50
10,00
10,00
10,00
1,50
10,00
65,70
6,20
4,80
20,00
65,70

4,50
3,00
1,75
1,10
0,80
2,60
3,20
2,50
0,80
2,60
2,60
1,75
4,50
3,00
1,75
0,40

43,65
-18,30
52,50
3,30
8,00
3,90
32,00
25,00
8,00
3,90
26,00
114,98
27,90
-14,40
35,00
26,28
377,71

52,74 19.920,43

360,48

19,26 6.942,84

Precio Unitario CINCUENTA Y DOS EUROS con SETENTA Y CUATRO CNTIMOS

06.03

M2 Faldn chapa prelacada 6mm

M2.Faldn de chapa prelacada de 0.6mm de espesor,tipo 30/209 o similar,colocada sobre cualquier tipo de soporte,con parte proporcional de
elementos de sujeccin,remates con canales, remates con fbricas de
ladrillo,chapas traslcidas,caballetes, limahoyas, aireadores, aireadores
estticos, ventiladores, limatesas, y dems elementos para dejar la cubierta totalmente terminada sellada y probada segn normas.Todo segn detalles de planos. (Medido en proyeccin horizontal).El peto se considera de las mismas caractersticas de la cubierta, midiendose por una
cara an en la zona de canales no vistas con otra chapa en la cara intErior.
1

45,63

7,90

Precio Unitario DIECINUEVE EUROS con VEINTISEIS CNTIMOS

360,48

18

Cdigo

06.04

Descripcin

Ml

Uds . Longitud

Anchura

Altura

Parciales

Cantidad

Precio

Importe

Bajante P.V.C. 160mm

Bajante de PVC reforzado clase "C" de 160mm de dimetro interior, incluso sellado de uniones, pasos de forjado o muros con otro tubo de
P.V.C.de mayor dimetro, sellado entre ellos, o empotrados en muros,
con abertura de rozas y macizado de las mismas, abrazaderas y p.p. de
piezas especiales y ayudas de albailera, construda segn NTE/ISS-43,
con documento de idoneidad tcnica o certificado de calidad. Medida la
longitud terminada.
8
1
2

9,00
6,00
5,00

72,00
6,00
10,00
88,00

23,39 2.058,32

16,00

24,57

85,77

27,53 2.361,25

45,63

26,81 1.223,34

Precio Unitario VEINTITRES EUROS con TREINTA Y NUEVE CNTIMOS

06.05

Ml

Colector colgado PVC D. 160mm

Colector colgado de PVC de 160mm de dimetro interior, incluso p.p. de

piezas especiales, abrazaderas, contratubos, pequeo material y ayudas
de albailera; construdo segn NTE/ISS-6 y NTE/ISS-49. Medida la longitud ejecutada.
ZONA CUBIERTA

8,00

16,00
393,12

Precio Unitario VEINTICUATRO EUROS con CINCUENTA Y SIETE CNTIMOS

06.06

Ml

Canaln doble prelacado

Ml canaln doble formado por los siguientes elementos: chapas de acero prelacada de Altos Hornos o similar de desarrollo y espesor de 1000x1
mm., y la otra de 888x1 mm., aislamiento IBR de 80 mm. de espesor, con
p.p. de accesorios de fijacin, embalajes, portes y montajes, dejando el
canaln terminado y probado.
1
1

65,70
20,07

65,70
20,07

Precio Unitario VEINTISIETE EUROS con CINCUENTA Y TRES CNTIMOS

06.07

Ml

Canal chapa prelacada

Ml Canaln simple de chapa de espesor y desarrollo segn planos, prelacada por ambas caras, colocado en faldn de cualquier tipo de cubierta, con p.p. de solapes y abrazaderas, pletina de acero galvanizado de
30.5mm con forma como soporte soldado a estructura; construdo segn
NTE/QTT-26. Medido en verdadera magnitud. As como piezas de emboquillado a bajantes y pintura de soportes. Totalmenete colocado, sellado
y probado, con ayudas de albailera en abertura y recibido de regolas, y
demas trabajos de ayudas.
1

45,63

45,63

Precio Unitario VEINTISEIS EUROS con OCHENTA Y UN CNTIMOS

06.08

Ud Embocaduras para bajantes

Ud. embocadura para bajantes, formado por suministro de embocaduras, accesorios de fijacin, embalajes, portes y montajes, dejando las
embocaduras terminadas y probadas.
11

11,00

19

Cdigo

Descripcin

Uds . Longitud

Anchura

Altura

Parciales

Cantidad

Precio

Importe

11,00

7,51

82,61

23,80

11,90

283,22

28,45

11,17

317,79

Precio Unitario SIETE EUROS con CINCUENTA Y UN CNTIMOS

06.09

M2 Contrapeto prelacado 1 chapa

M2 Contrapeto formado por una chapa de acero prelacada a una cara de
Altos Hornos o similar con perfil 40/250 de 0.6 mm. de espesor, con p.p.
de accesorios de fijacin, perfilera metalica necesaria, con mano de proteccion de minio plomo y dos de acabado al leo, embalajes, portes y
montajes,cumbreras, remate superior canaln, remates rincon, etc, dejando el contrapeto completamente terminado.
PAL.POST.

2
2

10,00
1,50

0,80
2,60

16,00
7,80

Precio Unitario ONCE EUROS con NOVENTA CNTIMOS

06.10

M2 Peto prelacado con p/p

M2 Peto formado por una chapa de acero prelacada a una cara de Altos
Hornos o similar con perfil 40/250 de 0.6 mm. de espesor, con p.p. de accesorios de fijacin, embalajes, portes y montajes,cumbreras, remate
superior canaln, remates rincon, etc, dejando el peto completamente
terminado.
VUELO

1
1

45,70
8,00

0,50
0,70

22,85
5,60

Precio Unitario ONCE EUROS con DIECISIETE CNTIMOS

TOTAL CAPTULO 06 CUBRICION ..............................................112.457,70

20

Cdigo

Descripcin

Uds . Longitud

Anchura

Altura

Parciales

Cantidad

Precio

Importe

1,00

154,25

154,25

180,38

180,38

CAPTULO 07 INSTALACIONES VARIAS

07.01

Ud Acometida de aguas
Acometida de aguas desde el punto de toma hasta la llave o contador general, segn normas de la compaa suministradora, incluso p.p. de
obras complementarias y ayudas de albailera. Medida la unidad terminada.
1

1,00

Precio Unitario CIENTO CINCUENTA Y CUATRO EUROS con VEINTICINCO CNTIMOS

07.02

Ud Cajillo para contador aguas

Ud. Cajillo para contador de aguas, formado por:hueco realizado en muro
de fbrica enfoscado interiormente, tapa de aluminio recibida al paramento,llave de paso conectada a la tubera de acometida y ayudas de albailera, realizandose todo segn normas de la compaa suministradora.
1

1,00
1,00

Precio Unitario CIENTO OCHENTA EUROS con TREINTA Y OCHO CNTIMOS

07.03

Ud Distribucin gnral.agua inter

Ud. de instalacin general de distribucin interior de agua fria y caliente
con tuberia de cobre homologado. Dando servicio a todos los aparatos
en secciones segun planos, circuitos de retorno, coquillas aislantes en
agua caliente,incluso piezas especiales, llaves de corte cromadas en todos los servicios, colocacin de todos los aparatos. Totalmente instalado, probado y funcionando. Red colgada. Se mide la unidad terminada
con proyecto correspondiente pasado por Industria y Boletn.
1

1,00
1,00

1.176,33 1.176,33

Precio Unitario MIL CIENTO SETENTA Y SEIS EUROS con TREINTA Y TRES CNTIMOS

07.04

Ud Insta.gral desagues PVC.bote.

Ud. Instalacin general de desagues con tuberia de PVC., homologada
en secciones segun planos, con parte proporcional de manguetones, botes sifonicos de 125 mm. de diametro, red colgada proyectada, y ayudas
de albaileria. Colocado, conectado y totalmente funcionando.
1

1,00
1,00

343,77

343,77

Precio Unitario TRESCIENTOS CUARENTA Y TRES EUROS con SETENTA Y SIETE CNTIMOS

07.05

Ud Lavabo pedestal porc.v.grifer

Ud. Lavabo con pedestal o mural de porcelana vitrificada Marca.........Mod.........Color..........Grifera Marca..........Modelo.......... Valvula de
desague, manguito de conexin cromada y ayudas de albaileria. Se mide la unidad terminada.
2

2,00
2,00

Precio Unitario CIENTO TREINTA Y SEIS EUROS con SIETE CNTIMOS

136,07

272,14

21

Cdigo

07.06

Descripcin

Uds . Longitud

Anchura

Altura

Parciales

Cantidad

Precio

Importe

4,00

151,64

606,56

35,20

70,40

Ud Inodoro porc.vitri.cister.baj
Ud.de inodoro de porcelana vitrificada. Marca ...... modelo........Color.......Vlvula de desague, manguito de conexin cromado. Incluso tanque bajo, asientos y tapas pintados y bisagras de acero. Colocado y funcionando.
4

4,00

Precio Unitario CIENTO CINCUENTA Y UN EUROS con SESENTA Y CUATRO CNTIMOS

07.07

Ud Plato ducha c.Blanco 0.7*0.7m

Plato de ducha para revestir, en chapa de acero especial esmaltada con
porcelana vitrificada, Marca.........Modelo........ en color ........ de 0.70*0.70m,
instalado segn NTE/IFF-30, IFC-38 e ISS-28 29, incluso colocacin ,
ayudas de albailera, desague conectado a sifn o arqueta, juego de grifera de ducha de primera calidad y brazo rociador con dos posturas marca.........Modelo......... Medida unidad terminada.
2

2,00
2,00

Precio Unitario TREINTA Y CINCO EUROS con VEINTE CNTIMOS

07.08

Ud Urinario con pedestal

Ud. Urinario con pedestal marca Roca color blanco, recibido al paramento, as como llaves de corte, conexin a red de agua y de desage, pequeo material y piezas especiales, con parte proporcional de ayudas de
albailera, dejando el urinario completamente instalado, rpobado y funcionando.
4

4,00
4,00

277,88 1.111,52

Precio Unitario DOSCIENTOS SETENTA Y SIETE EUROS con OCHENTA Y OCHO CNTIMOS

07.09

Ud Pileta lavad.c.Bl. 0.60*0.45m

Pileta lavadero de porcelana vitrificada de color blanco formada por pileta
de 0.60*0.45m, con rebosadero integral y orificios de desage, instalada
segn NTE/IFF-30, IFC-38 e ISS-22, incluso colocacin, tabiques de apoyo enfoscados, alicatados y pintados y ayudas de albailera. Medida la
unidad terminada.
1

1,00
1,00

66,47

66,47

2,00

102,38

204,76

Precio Unitario SESENTA Y SEIS EUROS con CUARENTA Y SIETE CNTIMOS

07.10

Ml

Pileta de acero inoxidable

Ml. Pileta de acero inoxidable de 30x50cm de seccin, con patilla de empotramiento entre los azulejos, as como conexin a los desagues con
parte proporcional de soportes del mismo material recibidos al paramento y al suelo dejandola completamente terminada y probada, segn detalles de planos.SE INCLUIRA GRIFERIAS DE BRAZO MOVIL INSTALADA A
RED.
1

2,00

Precio Unitario CIENTO DOS EUROS con TREINTA Y OCHO CNTIMOS

2,00

22

Cdigo

Descripcin

07.11

Ml

Uds . Longitud

Anchura

Altura

Parciales

Cantidad

Precio

Importe

25,00

7,62

190,50

1,00

508,95

508,95

1,00

89,20

89,20

1,00

315,25

315,25

Canal.polietileno flex.d.25mm

Canalizacin de polietileno flexible de 25 mm.(1 pulgada) de dimetro

nominal, colocada sobrelecho de arena de ro de 15 cm. de espesor, incluso p.p. de piezas especiales, llaves de corte ;as como excavacin, relleno y transporte de tierras a vertedero autorizado construida segn
NTE/IFA. Medida la longitud ejecutada.
.

25

25,00

Precio Unitario SIETE EUROS con SESENTA Y DOS CNTIMOS

07.12

Ud Elementos minusvala.
Ud Conjunto de aparatos de acero inoxidable para adaptar todos los aseos de la edificacin para uso de minusvalido, para duchas, lavabos e inodoros, dejandolos completamente colocados y funcionando segun Normativa.
1

1,00

Precio Unitario QUINIENTOS OCHO EUROS con NOVENTA Y CINCO CNTIMOS

07.13

Ud Insta.aireacin de servicios
Ud.Instalacin para aireacin de servicios, comprendiendo:extractores
colocados en falso techo y conectados al puntos de luz de los servicios,
conductos de chapa desde extractor hasta fachada,(con turbinas si fuese
necesario),rejillas de aluminio para la salida de aire,pequeo material y
ayudas de albailera.Totalmente colocada probada y funcionando segn
datos de planos.
1

1,00

Precio Unitario OCHENTA Y NUEVE EUROS con VEINTE CNTIMOS

07.14

Ud Calent./acumul.el. 100L,1500W
Calentador individual acumulador elctrico, de 100 l de capacidad con
1500 W de potencia, incluso colocacin conexin y ayudas de albailera;
construdo segn NTE/IFC-32 y normas bsicas instalaciones de gas.
Medida la unidad terminada.
1

1,00

Precio Unitario TRESCIENTOS QUINCE EUROS con VEINTICINCO CNTIMOS

TOTAL CAPTULO 07 INSTALACIONES VARIAS ............... 5.290,48

23

Cdigo

Descripcin

Uds . Longitud

Anchura

Altura

Parciales

Cantidad

Precio

Importe

CAPTULO 08 REVESTIMIENTOS
08.01

M2 Alicatado 20x20
M2 Alicatado con azulejos 20x20 de primera calidad, recibido con cemento cola, sobre enfoscado maestreado de cemento 1:6, incluso este, con
formacin de ingletes, enlechado de juntas con cemento y juntas. Deduciendo huecos de paso.( PRECIO DEL MATERIAL PUESTO EN OBRA
CON EL DESPUNTE CORRESPONDIENTE 10 EUROS M2.
VESTUARIOS

ASEOS

2
2
2
8
1
1
4
2
2
4
2

4,00
6,00
2,50
1,60
2,00
2,20
3,50
3,70
2,00
1,30
1,50

2,60
2,60
2,20
2,20
2,20
2,20
2,40
2,40
2,40
2,40
2,40

20,80
31,20
11,00
28,16
4,40
4,84
33,60
17,76
9,60
12,48
7,20
181,04

11,62 2.103,68

123,92

64,84 8.034,97

Precio Unitario ONCE EUROS con SESENTA Y DOS CNTIMOS

08.02

M2 Solera gress rastreada

M2 Solado con baldosas de gres de 40X40cm recibidas con material
adherente (pegamento) sobre torta de mortero rastreado incluyendo esta,
enlechado y limpieza del pavimento, modelo de la solera, (PRECIO
PUESTO EN OBRA CON EL DESPUNTE CORRESPONDIENTE 12 EUROS/M2).. pulidos o mate, colocados con cenefa o ajedrezado al cartabn,segn detalles en planos, con parte proporcional de rodapie del mismo material y juntas de dilatacin; construdo segn NTE/RSB-7. Medida
la superficie ejecutada.
1

123,92

123,92

Precio Unitario SESENTA Y CUATRO EUROS con OCHENTA Y CUATRO CNTIMOS

08.03

M2 Enfosc.maestr.frat. paredes
Enfoscado exterior o interior ejecutado con mortero M-40 (1:6), fratasado,
construido segn NTE/RPE-8. En exteriores se hidrofugar el mortero.Se
mide a cinta corrida deduciendo el 50% de huecos, con parte proporcional de enfoscado de abultado de ventanas y resaltos.
BLOQUES
TABICON
ASEOS

VESTUARIOS

TRASDOSADO CON
CERRAMIENTO EN ASEOS
Y VESTUARIOS
AD ALICATADO
CITARA
ASEOS Y VESTUARIOS

20,07

7,70

154,54

2
2
2
2
2
8
2
2
1

3,50
1,80
2,00
1,20
2,60
1,60
2,20
2,00
7,88

2,60
2,60
2,60
2,60
2,60
2,20
2,20
2,20
3,00

18,20
9,36
10,40
6,24
13,52
28,16
9,68
8,80
23,64

-1

181,04

2
2

3,70
3,80

-181,04
3,40
3,40

25,16
25,84

24

Cdigo

Descripcin

Uds . Longitud

2
2

Anchura

4,20
6,00

Altura

3,40
3,40

Parciales

Cantidad

Precio

Importe

28,56
40,80
221,86

12,38 2.746,63

229,92

24,96 5.738,80

Precio Unitario DOCE EUROS con TREINTA Y OCHO CNTIMOS

08.04

M2 Techo escayola desmontable

M2 Falso techo desmontable de escayola en piezas de 60x60 cm.o
60x120 cm., con el RF indicado en planos o Memoria, con perfilera de
aluminio lacado vista u oculta, recibidas al techos por elementos metlicos, as como remetes de paramentos, con parte proporcional de perfilera metlica para sujeccin de los perfiles de aluminio, en caso de mucha altura, dejando el techo completamente colocado.
1
1

19,80
4,00

10,40
6,00

205,92
24,00

Precio Unitario VEINTICUATRO EUROS con NOVENTA Y SEIS CNTIMOS

08.05

M2 Sol.bald.chino lavado 40*40cm

Solado con baldosa de chino lavado de 40*40, recibida con mortero M-80
(1:6), incluso nivelado con capa de arena de 2cm de espesor medio, formacin de juntas, enlechado y limpieza del pavimento; construdo segn
NTE/RST. Medida la superficie ejecutada.
ACERADO

1
1
1
1

15,00
1,00
17,70
7,00

1,00
1,00
1,00
1,00

15,00
1,00
17,70
7,00
40,70

14,69

597,88

Precio Unitario CATORCE EUROS con SESENTA Y NUEVE CNTIMOS

08.06

Ml

Bord.pref.horm.H-400,17*28cm

Bordillo prefabricado de hormign H-400 achaflanado, de 17*28cm de

seccin, asentado sobre base de hormign en masa H-100, incluso p.p.
de enlechado de juntas con mortero (1:1); construdo segn NTE/RSP-17.
Medida la longitud ejecutada.
1
2
1
1
1

31,50
66,70
20,00
8,00
3,00

31,50
133,40
20,00
8,00
3,00
195,90

20,05 3.927,80

Precio Unitario VEINTE EUROS con CINCO CNTIMOS

TOTAL CAPTULO 08 REVESTIMIENTOS ..................................23.149,76

25

Cdigo

Descripcin

Uds . Longitud

Anchura

Altura

Parciales

Cantidad

Precio

Importe

1,25

184,09

230,11

1,25

42,54

53,18

1,20

34,13

40,96

CAPTULO 09 CARPINTERIA
09.01

M2 Ventana Alumi. lac.basculante

Ventana de hojas basculantes paraacristalar con perfiles de aleacin de
aluminiolacado color a elegir con un espesor medio 1.8 mm y capa de
anodizado de 20 micras, incluso junquillos, patillas de fijacin, juntas de
estanquidad de neopreno, herrajes de colgar y seguridad y p.p. de sellado de juntas con masilla elstica; construida segn NBE-CT-79. Medida
de fuera a fuera del cerco.Asi como premarco de perfil 40x10 galvanizado.Perfil aluminio KL.
.

0,50

0,50

1,25

Precio Unitario CIENTO OCHENTA Y CUATRO EUROS con NUEVE CNTIMOS

09.02

M2 Reja barrotes cuadradillo

Reja en acero laminado en caliente, segn planos de detalles, formada
por bastidor de pletina de 30 mm, entrepao de barrotes de cuadradillo o
redondos macizos de 15mm y anclajes a los paramentos, incluso p.p. de
material de agarre , colocacin, ayudas de albailera e imprimacin de
40 micras de minio de plomo.Medida de fuera a fuera.
.

0,50

0,50

1,25

Precio Unitario CUARENTA Y DOS EUROS con CINCUENTA Y CUATRO CNTIMOS

09.03

M2 Felpudo con angular y desague

M2 Felpudo formado por rebaje, desague sifnico conectado al alcantarillado, capa de moretero de regularizacin, marco de angular de acero
inoxidable, y felpudo de caracteristicas segn datos de D.T.
1

1,50

0,80

1,20

Precio Unitario TREINTA Y CUATRO EUROS con TRECE CNTIMOS

09.04

M2 Puerta metlica seccionable

M2 Puerta seccionable metlica, con puerta abatible lateral o paso de
hombre, formada por perfilera metlica sealada en planos, bisagras intermedias y laterales, mecanismos, motorizacin, cierres automticos y
manuales, paneles articulados de medidassealadas, y demas elementos necesarios para dejar la puerta instalada, con parte proporcional de
ayudas de albailera, estructura metlica y forrado de chpa de dintels y
mochetas con mano de minio plomo y dos de acabado al leo color a
elegir de los mismos.MARCA................ MODELO................
P1-P6
P2
P4
P3

1
1
2
1
1

4,90
0,95
4,00
4,00
4,00

3,00
3,00
3,00
3,00
4,50

14,70
2,85
24,00
12,00
18,00
71,55

Precio Unitario CIENTO OCHENTA EUROS con TREINTA Y OCHO CNTIMOS

09.05

M2 Puerta rpida automtica

M2 Puerta rpida tipo Hofman de recogida vertical automtica de calidad y
marca ............, dejandola completamente instalada y funcionando, con p/p

180,38 12.906,19

26

Cdigo

Descripcin

Uds . Longitud

Anchura

Altura

Parciales

Cantidad

Precio

Importe

de elementos elctricos, motor , estructura metlica auxiliar y forrado de

chapas necesarios, con mano de proteccin de minio plomo y dos de
acabado al esmalte etc.
P5

4,40

3,00

13,20
13,20

95,70 1.263,24

25,23

93,88 2.368,59

Precio Unitario NOVENTA Y CINCO EUROS con SETENTA CNTIMOS

09.06

M2 Pta.paso ab.tablero D.M.

M2 Puerta de paso abatible o corredera de una o dos hojas realizada con
tablero D.M. para lacar, formada por, premarco, marco, tapajuntas, hoja
de 35 mm forrada con dos tableros D.M. de 10mm de espesor por cada
cara, refuerzo interior, canteada a los cuatro cantos, as como resaltos,
rehundidos y aduelados ejecutados en la hoja, todo segn detalles de
planos, con parte proporcional de herrajes de cuelgue de primera calidad
y de seguridad con condena del modelo indicado en planos y colocacin,
preparada para lacar.
P7
P8
P10
P9 CORREDERA

5
3
5
1

0,81
0,81
0,91
0,98

2,10
2,10
2,10
2,10

8,51
5,10
9,56
2,06

Precio Unitario NOVENTA Y TRES EUROS con OCHENTA Y OCHO CNTIMOS

09.07

Ml

Encimera barra madera teida

Ml Encimera de madera para mostrador, realizada en madera de pino

flandes viejo de 5 cm. de espesor, y ancho marcado en planos, as como
recibido a fbrica de ladrillo por medio de escuadras metlicas, con p/p
de teido de la madera con barniz sinttico con color, dejando la barra
completemente colocada.
2

1,50

3,00
3,00

60,45

181,35

3,78

95,70

361,75

Precio Unitario SESENTA EUROS con CUARENTA Y CINCO CNTIMOS

09.08

M2 Puerta met.h.abat.e:0.8mm.
Puerta metlica de hojas abatibles con perfiles conformados en fro y empanelado de acero galvanizado, doble agrfado, de espesor mnimo de 0.8
mm., incluso patillas de fijacin, herrajes de colgar, cierre y seguridad y
p.p. de sellado de juntas con masilla elstica. Medida de fuera a fuera del
cerco.
.

0,90

2,10

3,78

Precio Unitario NOVENTA Y CINCO EUROS con SETENTA CNTIMOS

09.09

M2 Persiana metlica para mostrador

M2. Persiana metlica enrrollable formada por: caja de enrrollamiento
con chapa metlica con dos manos de proteccin y dos de acabado al
leo,bastidor del mismo material,sistema de apertura abatible con eje
horizontal con cierre de presin,eje metlico,guas, sistema de accionamiento manual, cerradura,persiana con lamas metlicas, elementos de
fijacin, material de agarre totalmente colocada y funcionando segn detalles de planos. Medido cotas interiores de hueco, incluyendo en el precio la parte proporcional de lamas que se quedan recogidas en al cajn.
2

1,50

1,50

4,50

27

Cdigo

Descripcin

Uds . Longitud

Anchura

Altura

Parciales

Cantidad

Precio

4,50

89,20

Importe

401,40

Precio Unitario OCHENTA Y NUEVE EUROS con VEINTE CNTIMOS

09.10

M2 Frente fijo met.galv.electrol

M2 Frente fijo ejecutada con perfiles metlicos de acero laminado en caliente, con uniones soldades a inglete y soldadas, galvanizadas electrolticamente y lacado electrosttico de polister de polvo, secado y polimerizado al horno, incluso junquillos, cantoneras, patillas de fijacin o puntos
de union con estructura, perfiler auxiliar de soporte y conexion a estructura, juntas de estanqueidad de neopreno y p.p. de sellado de juntas con
masilla elstica, construida segn NBE/CT-79,.Medida de fuera a fuera
del cerco. Todo segn detalles de plano y memoria.
TRAGALUZ

1
1

45,50
20,20

2,80
1,10

127,40
22,22
149,62

63,68 9.527,80

Precio Unitario SESENTA Y TRES EUROS con SESENTA Y OCHO CNTIMOS

TOTAL CAPTULO 09 CARPINTERIA.............................. 27.334,57

28

Cdigo

Descripcin

Uds . Longitud

Anchura

Altura

Parciales

Cantidad

Precio

1,01

24,64

Importe

CAPTULO 10 VIDRIOS
10.01

M2 Acristal.luna pul.incol. 6mm

Acristalamiento con luna pulida incolora de 6mm de espesor colocada
con masilla, incluso cortes y colocacin de junquillos; segn NTE/FVP-8.
Medida la superficie acristalada en mltiplos de 30mm
5

0,45

0,45

1,01
24,89

Precio Unitario VEINTICUATRO EUROS con SESENTA Y CUATRO CNTIMOS

10.02

M2 Acrit. vidrio 6 + 6 butiral

M2. Acristalamiento laminar de seguridad,formado por dos lunas pulidas
incoloras de seis mm. de espesor, unidas por doble lmina de butiral de
polivinilo tranparente, con un espesor total de 13 mm. Colocado en cualquier tipo de carpintera con perfil continuo incluso perfil en U de neopreno, cantos pulidos,corte y colocacin de junquillos; construido segn normas NTE/FVE-12 e instrucciones del fabricante.Medida la superficie
acristalad acon medidas sealadas en planos.
TRAGALUZ

1
1

45,50
20,20

2,80
1,10

127,40
22,22
149,62

133,80 20.019,16

Precio Unitario CIENTO TREINTA Y TRES EUROS con OCHENTA CNTIMOS

TOTAL CAPTULO 10 VIDRIOS ........................................ 20.044,05

29

Cdigo

Descripcin

Uds . Longitud

Anchura

Altura

Parciales

Cantidad

Precio

Importe

CAPTULO 11 PINTURAS
11.01

Kg Pintura sobre estructura met.

Kg. De estructuta metlica pintada al leo, comprendiendo, lijado de oxidos, una mano de proteccin de minio plomo y dos de acabado al leo
175.542,00

75.542,00
75.542,00

0,15 11.331,30

Precio Unitario CERO EUROS con QUINCE CNTIMOS

11.02

M2 Pint.esmal.gras.s/carp.hierro
Pintura al esmalte graso sobre carpintera de hierro formada por rascado
y limpieza de xidos, imprimacin corrosiva, una mano de esmalte graso
y otra de esmalte tipo OXIDRON o similar; segn NTE/RPP-31. Medidas
dos caras.
DOS CARAS

10
2

0,50
3,78

0,50

2,50
7,56
10,06

7,52

75,65

Precio Unitario SIETE EUROS con CINCUENTA Y DOS CNTIMOS

11.03

M2 Pintura plstica lisa

Pintura plstica lisa Scharlau o similar, color a elegir, sobre paramentos
horizontales y verticales de ladrillo, yeso o cemento, formada por lijado y
limpieza del soporte, mano de fondo, plastecido, nueva mano de fondo y
dos manos de acabado; segn NTE/RPP-24. Medida la superficie ejecutada.
5.07
5.08
8.03

1 739,05
1 1.202,54
1 221,86

739,05
1.202,54
221,86
2.163,45

3,68 7.961,50

Precio Unitario TRES EUROS con SESENTA Y OCHO CNTIMOS

11.04

M2 Pint.esmal.gras.s/carp.madera
Pintura al esmalte graso sobre carpintera de madera, formada por limpieza del soporte, sellado de nudos, imprimacin para madera, plastecido, lijado, mano de fondo y mano de acabado; segn NTE/RPP-30. Medidas dos caras, de fuera a fuera de tapajuntas.
2

25,23

50,46
50,46

7,46

376,43

149,62

5,57

833,38

Precio Unitario SIETE EUROS con CUARENTA Y SEIS CNTIMOS

11.05

M2 Pint.esm.gras.s/carp.met.galv
Pintura al esmalte graso sobre carpintera metlica galvanizada, formada
por rascado y limpieza de xidos y pinturas, imprimacin corrosiva
wwas-primer y dos manos de color; segn NTE/RPP-32. Medidas dos caras.
TRAGALUCES MEDIDO
UNA CARA

45,50

2,80

127,40

20,20

1,10

22,22

Precio Unitario CINCO EUROS con CINCUENTA Y SIETE CNTIMOS

TOTAL CAPTULO 11 PINTURAS .........................................20.578,26

TOTAL PRESUPUESTO EJECUCIN...............................425.325,34

30

Cdigo

Descripcin

Uds . Longitud

Anchura

Altura

Parciales

Cantidad

Precio

Importe

4.1.2 Presupuesto de instalaciones.

CAPTULO 01 INSTALACION DE FONTANERIA

SUBCAPTULO 01.01 ABASTECIMIENTO DE AGUA, REDES Y EQUIPOS
CENTRALES
01.01.01

Ud ACOMETIDA DE AGUAS
UD. Acometida de aguas desde el punto de toma hasta la llave o contador general, segn normas de la compais suministradora, incluso p.p.
de obras complementarias y ayudas de albailers. Medida la unidad terminada.
1,00

169,63

169,63

1,00

21,16

21,16

15,00

1,47

22,05

3,00

6,16

18,48

Precio Unitario CIENTO SESENTA Y NUEVE EUROS con SESENTA Y TRES CNTIMOS

01.01.02

UD ARMARIO CONTADOR GENERAL, 13 MM.

Ud. armario de contador general de chapa galvanizada, para montaje a
intemperie, completo e instalado segn planos y pliego de condiciones,
con puerta, cerradura y soportes, incluyendo en su interior contador de
agua fra "IBERCONTA" o similar, tipo chorro mltiple o de tipo horizontal
(segn tamaos), grifo de prueba, vlvula de retencin, vlvulas de bola,
manmetro y dems accesorios y elementos necesarios para su montaje, todo ello de las siguientes caractersticas:
- Armario en chapa con puerta, cerradura y soportes.
- Contador de agua para tubera de 13 mm.
- Grifo para prueba en latn pulido.
- Vlvula de retencin de clapeta oscilante en bronce de 20 mm .
Realizado todo segn normas de la compaia suministradora.

Precio Unitario VEINTIUN EUROS con DIECISEIS CNTIMOS

01.01.03

ML DERIVACIN 33/35 MM
Ml. derivacion individual 33/35 MM, en cobre segn norma UNE
37.141-76, enterrada, incluso parte proporcional de apertura y cierre de
zanja, y relleno con arena de rio, reposicin de pavimento original, de accesorios y elementos necesarios para el correcto montaje, incluida conexin a la acometida municipal, todo ello segn planos y pliego de condiciones.

Precio Unitario UN EUROS con CUARENTA Y SIETE CNTIMOS

01.01.04

ML BY-PASS DIRECTO DE RED, 33/35

Ud. by-pass directo de red automtico, con vlvulas de retencin de dimetro 33/35 mm. (1 unidad), vlvulas de bola de 25 mm. de dimetro (2
unidades), vlvula antiretorno, y parte proporcional de tubera en cobre,
para roscar, todo ello instalado y conectado segn planos y pliego de
condiciones.

Precio Unitario SEIS EUROS con DIECISEIS CNTIMOS

31

Cdigo

01.01.05

Descripcin

Uds . Longitud

Anchura

Altura

Parciales

Cantidad

Precio

Importe

1,00

19,45

19,45

1,00

56,74

56,74

UD DEPOSITO ACUMULADOR DE 500 L.

Ud. depsito acumulador de fabricacin standard, de PRESAGUA o similar, construido en polietileno traslcido, de tipo vertical con tapa, de 500 L.
de capacidad, incluso vlvula de flotador para llenado, interruptor de nivel,
perforaciones para aspiracin de bombas, rebosadero, llenado, interruptores de nivel, vaciado y parte proporcional de tubera de PVC para rebosadero, vaciado y dems accesorios y elementos necesarios para su correcto montaje y funcionamiento, todo ello instalado, conectado y funcionando segn planos y pliego de condiciones

Precio Unitario DIECINUEVE EUROS con CUARENTA Y CINCO CNTIMOS

01.01.06

UD CONJUNTO GRUPO DE PRESION

Ud. conjunto grupo de presin, marca ITUR modelo EPS-1S150-M0158 o
similar para 4,5 m/h y una altura manomtrica de 45 m.c.a. con una
bomba electrica con motor de potencia 1,5 CV, depsito de presin de
menbrana de 150 l, presostatos de aranque y paro tarado entre 35 y 45
mm.c.a., completo e instalado segn planos y pliego de condiciones.

Precio Unitario CINCUENTA Y SEIS EUROS con SETENTA Y CUATRO CNTIMOS

TOTAL SUBCAPTULO 01.01 ABASTECIMIENTO DE AGUA..........307,51

SUBCAPTULO 01.02 TUBERIA Y AISLAMIENTO
01.02.01

ML TUBERIA COBRE 15/13 MM.

Ml. tubera en cobre de dimetro 15 mm., incluso parte proporcional de
accesorios roscados y elementos necesarios para montaje segn planos y pliego de condiciones.
pileta
lavavo
inodoro
urinario

1
5
4
4

2,50
2,50
2,50
2,50

2,50
12,50
10,00
10,00
35,00

0,77

26,95

50,00

0,98

49,00

Precio Unitario CERO EUROS con SETENTA Y SIETE CNTIMOS

01.02.02

ML TUBERIA COBRE 18/16 MM.

Ml. tubera en cobre de dimetro 18/16 mm., incluso parte proporcional de
accesorios roscados y elementos necesarios para montaje segn planos y pliego de condiciones.
duchas
taller

2
9

2,50
5,00

5,00
45,00

Precio Unitario CERO EUROS con NOVENTA Y OCHO CNTIMOS

01.02.03

ML TUBERIA COBRE 22/20 MM.

Ml. tubera en cobre de dimetro 22 mm., incluso parte proporcional de
accesorios roscados y elementos necesarios para montaje segn planos y pliego de condiciones.
aseo 1

2,00

32

Cdigo

Descripcin

aseo 2
pileta
vestuario

Uds . Longitud

Anchura

Altura

Parciales

2
2
5

Cantidad

Precio

Importe

11,00

1,13

12,43

131,00

0,65

85,15

5,00

1,10

5,50

2,00
2,00
5,00

Precio Unitario UN EUROS con TRECE CNTIMOS

01.02.04

ML TUBERIA COBRE 28/26 MM.

Ml. tubera cobre de dimetro 28 mm., incluso parte proporcional de accesorios roscados y elementos necesarios para montaje segn planos y
pliego de condiciones.
vetuarios
taller

1
1

18,00
113,00

18,00
113,00

Precio Unitario CERO EUROS con SESENTA Y CINCO CNTIMOS

01.02.05

ML TUBERIA COBRE 18/16MM CALORIFUGADA

Ml. tubera en cobre calorifugada de dimetro 18 mm., incluso parte proporcional de accesorios roscados y elementos necesarios para montaje
segn planos y pliego de condiciones.
duchas

2,50

5,00

Precio Unitario UN EUROS con DIEZ CNTIMOS

TOTAL SUBCAPTULO 01.02 TUBERIA Y AISLAMIENTO................179,03

SUBCAPTULO 01.03 VALVULERIA Y VARIOS
01.03.01

UD VALVULA ESFERA DE 15 MM.

Ud. vlvula de esfera de empotrar de dimetro 15 mm., marca TAJO o similar, para corte plenamente estanco y maniobra rpida, con cuerpo bola
de latn cromado y junta dielctrica roscada, completa e instalada segn
planos y pliego de condiciones.
urinario
inodoro
termo
pileta

4
4
1
1

4,00
4,00
1,00
1,00
10,00

1,78

17,80

9,00

1,78

16,02

Precio Unitario UN EUROS con SETENTA Y OCHO CNTIMOS

01.03.02

UD GRIFO CON ROSCA

Ud. gripo para roscar de dimetro 18 mm., marca TAJO o similar, para
corte plenamente estanco y maniobra rpida, con cuerpo bola de latn
cromado y junta dielctrica roscada, completa e instalada segn planos y
pliego de condiciones.
taller

Precio Unitario UN EUROS con SETENTA Y OCHO CNTIMOS

9,00

33

Cdigo

01.03.03

Descripcin

Uds . Longitud

Anchura

Altura

Parciales

Cantidad

Precio

Importe

4,00

2,03

8,12

1,00

2,11

2,11

1,00

35,66

35,66

UD VALVULA MARIPOSA DE 22 MM.

Ud. vlvula de mariposa de dimetro 22 mm., marca TAJO o similar, para
corte plenamente estanco y maniobra rpida, con cuerpo bola de latn
cromado y junta dielctrica roscada, completa e instalada segn planos y
pliego de condiciones.
aseo
pileta
minusv
vestua

1
1
1
1

1,00
1,00
1,00
1,00

Precio Unitario DOS EUROS con TRES CNTIMOS

01.03.04

UD VALVULA MARIPOSA DE 33 MM.

Ud. vlvula de mariposa de dimetro 28 mm., marca TAJO o similar, para
corte plenamente estanco y maniobra rpida, con cuerpo bola de latn
cromado y junta dielctrica roscada, completa e instalada segn planos y
pliego de condiciones.
general

1,00

Precio Unitario DOS EUROS con ONCE CNTIMOS

01.03.05

UD TERMO ELECTRICO DE 100 L.

Calentador individual acumulador elctrico, de 100 l de capacidad con
1500 W de potencia, incluso colocacin conexin y ayudas de albailera;
construdo segn NTE/IFC-32 y normas bsicas instalaciones de gas.
Medida la unidad terminada.

Precio Unitario TREINTA Y CINCO EUROS con SESENTA Y SEIS CNTIMOS

TOTAL SUBCAPTULO 01.03 VALVULERIA Y VARIOS.................. 79,71

SUBCAPTULO 01.04 APARATOS SANITARIOS
01.04.01

UD INODORO TANQUE BAJO C/BLANCO

Ud.de inodoro de porcelana vitrificada. Marca Roca modelo Victoria Color
Blanco Vlvula de desague, manguito de conexin cromado. Incluso tanque bajo, asientos y tapas pintados y bisagras de acero. Colocado y funcionando.
4,00

40,53

162,12

2,00

31,78

63,56

Precio Unitario CUARENTA EUROS con CINCUENTA Y TRES CNTIMOS

01.04.02

UD LAVABO MURAL C.BLANCO 0,5x0,4M

Ud. Lavabo con pedestal o mural de porcelana vitrificada Marca Roca Mod
Victori Color Blanco, Griferia Roca Monomando Valvula de desague, manguito de conexin cromada y ayudas de albaileria. Se mide la unidad terminada.

Precio Unitario TREINTA Y UN EUROS con SETENTA Y OCHO CNTIMOS

34

Cdigo

01.04.03

Descripcin

Uds . Longitud

Anchura

Altura

Parciales

Cantidad

Precio

Importe

2,00

24,32

48,64

4,00

15,57

62,28

1,00

19,46

19,46

1,00

19,46

19,46

UD PLATO DE DUCHA C.BLANCO 0.7x0,7M

Plato de ducha para revestir, en chapa de acero especial esmaltada con
porcelana vitrificada, Marca Roca Modelo Victiria en color Blanco de
0.70*0.70m, instalado segn NTE/IFF-30, IFC-38 e ISS-28 29, incluso
colocacin , ayudas de albailera, desague conectado a sifn o arqueta,
juego de grifera de ducha de primera calidad y brazo rociador con dos
posturas marca Roca Monomando Medida unidad terminada.

Precio Unitario VEINTICUATRO EUROS con TREINTA Y DOS CNTIMOS

01.04.04

UD URINARIO DE PORCELANA VITRIFICADA

Ud. Urinario con pedestal marca Roca color blanco, recibido al paramento, as como llaves de corte, conexin a red de agua y de desage, pequeo material y piezas especiales, con parte proporcional de ayudas de
albailera, dejando el urinario completamente instalado, rpobado y funcionando.

Precio Unitario QUINCE EUROS con CINCUENTA Y SIETE CNTIMOS

01.04.05

UD PILETA LAVAMANOS
ud. de pileta lavamanos 3 puestos incluso elementos y conexiones.
Completamente montado.

Precio Unitario DIECINUEVE EUROS con CUARENTA Y SEIS CNTIMOS

01.04.06

UD PILETA
ud. de pileta marca Roca modelo Victoria color blanco incluso elementos
y conexiones. Completamente montado.

Precio Unitario DIECINUEVE EUROS con CUARENTA Y SEIS CNTIMOS

TOTAL SUBCAPTULO 01.04 APARATOS SANITARIOS ................375,52

TOTAL CAPTULO 01 INSTALACION DE FONTANERIA.........941,77

35

Cdigo

Descripcin

Uds . Longitud

Anchura

Altura

Parciales

Cantidad

Precio

Importe

CAPTULO 02 INSTALACIN AIRE COMPRIMIDO

02.01

Ud. COMPRESOR 15 CV, 10 BAR

Ud. Compresor rotativo de 15 CV de potencia, presin mxima de 8
kg/cm2, tensin 400 V, Caudal de 1550 l/min, incluido depsito de 500 litros, Totalmente instalado y conexionado, incluso valvulera y accesorios.
1,00

3.157,39 3.157,39

Precio Unitario TRES MIL CIENTO CINCUENTA Y SIETE EUROS con TREINTA Y NUEVE CNTIMOS

02.02

Ml. TUBERA ACERO GALVANIZADO 1"

Ml. Tubera de Acero Galvanizado de 1", aerea, para presin de servicio
adecuada 10 atm, compretamente instalada y conexionada, incluido codos, tes, y valvulas de corte de bola necesarias as como purgadores en
la parte inferior.
160,00

64,01 10.241,60

50,00

33,36 1.668,00

10,00

11,35

Precio Unitario SESENTA Y CUATRO EUROS con UN CNTIMOS

02.03

Ml. TUBERA ACERO GALVANIZADO 1/2"

Ml. Tubera de Acero Galvanizado de 1/2", aerea 10 atm, con acometida a
la red general por la parte superior con curvas de 180, compretamente
instalada y conexionada, incluido codos, tes, y valvulas de corte de bola
necesarias.
tomas

10

5,00

50,00

Precio Unitario TREINTA Y TRES EUROS con TREINTA Y SEIS CNTIMOS

02.04

Ud. TOMA AIRE COMPRIMIDO 1/2"

Ud. Toma de Aire Comprimido con equipos de Filtrado y Engrasado, de
1/2". Incluido vlvula reguladora y elementos de conexin. Completamente instalado.

Precio Unitario ONCE EUROS con TREINTA Y CINCO CNTIMOS

TOTAL CAPTULO 02 INSTALACIN AIRE ........................ 15.180,49

113,50

36

Cdigo

Descripcin

Uds . Longitud

Anchura

Altura

Parciales

Cantidad

Precio

Importe

CAPTULO 03 INSTALACIN PROTECCIN CONTRA INCENDIOS

SUBCAPTULO 03.01 EQUIPOS PROTECCIN CONTRA INCENDIOS
03.01.01

UD SEALES DE SEGURIDAD
Ud. seales de seguridad para los sistemas de proteccin de incendios
para indicar la localizacin y naturaleza de los medios de alarma y alerta,
medios de evacuacin, vas de evacuacin, equipos de lucha contra incendios, dispositivos destinados a evitar la propagacin del fuego y zonas que presenten un riesgo particular de incendio, segn formas, tamaos y colores definidos en la norma UNE 23-033-81 y 23-034-81, incluso
accesorios y elementos necesarios para su montaje.
ext. co2
ext. ABC
pulsad
sirena
central
salida

1
7
5
1
1
6

1,00
7,00
5,00
1,00
1,00
6,00
21,00

64,85 1.361,85

Precio Unitario SESENTA Y CUATRO EUROS con OCHENTA Y CINCO CNTIMOS

03.01.02

UD EXTINTOR DE POLVO POLIVALENTE 6 KG

Extintor de Polvo qumico ABC polivalente, de eficacia 21A/113B, de 6 kg
de agente extintor, con soporte, manmetro comprobable y boquilla con
difusor, segn norma UNE, certficado AENOR. Medida la unidad instalada, incluso sealizacin.
7,00

25,41

177,87

1,00

29,18

29,18

Precio Unitario VEINTICINCO EUROS con CUARENTA Y UN CNTIMOS

03.01.03

UD EXTINTOR DE CO2 5KG

Extintor de Polvo qumico CO2, de eficacia 34 B, de 5 kg de agente extintor, con soporte, manmetro comprobable y boquilla con difusor, segn
Norma UNE, certificado AENOR. Medida la unidad instalada, incluso sealizacin.

Precio Unitario VEINTINUEVE EUROS con DIECIOCHO CNTIMOS

TOTAL SUBCAPTULO 03.01 EQUIPOS PROTECCIN............ 1.568,90

SUBCAPTULO 03.02 RED DETECCIN Y ALARMA DE INCENDIOS
03.02.01

UD INSTALACIN COMPLETA C.D.I. EDIFICIO

Ud. Instalacin elctrica para alarma de incendios de edificio, realizada
bajo tubo de PVC rgido, con conductores de cobre de V750 1.5/2.5 mm,
incluso resistencia al final de cada lnea, cajas de registro y accesorios.
Instalacin completa.
1

1,00
1,00

Precio Unitario QUINIENTOS OCHENTA Y TRES EUROS con SETENTA Y UN CNTIMOS

583,71

583,71

37

Cdigo

03.02.02

Descripcin

Uds . Longitud

Anchura

Altura

Parciales

Cantidad

Precio

Importe

1,00

681,00

681,00

5,00

38,91

194,55

1,00

29,18

29,18

1,00

12,97

12,97

UD CENTRAL DE ALARMA CONVENCIONAL

Ud. Central Bidireccional Digital, mod AE/94-C2 fabricada por AGUILERA
ELECTRNICA o similar segn norma UNE23007-2, para controlar instalaciones de proteccin contra incendios con plena autonoma y actuar como subcentral si se la conecta al puesto de control; incluso montaje y
puesta a punto.

Precio Unitario SEISCIENTOS OCHENTA Y UN EUROS con CERO CNTIMOS

03.02.03

UD PULSADOR DE ALARMA
Ud. Pulsador de alarma acstica manual colectivo, compuesto por caja
en material sintetico, con marco frontal, elemento pulsador protegido con
lmina de vidrio transparente y punto de rotura y un diodo luminiscente,
montaje superficial, mod. AE/94-P1, marca AGUILERA ELECTRONICA o
similar, desarrollado y fabricado segn Norma EN 54-11, totalmente instalado.

Precio Unitario TREINTA Y OCHO EUROS con NOVENTA Y UN CNTIMOS

03.02.04

UD SIRENA ELECTRONICA BITONAL

UD. Sirena de alarma bitonal a 24V, desarrollada y fabricada por AGUILERA ELECTRNICA, segn Normativa mod. AE/V-SB o similar. Entra en
alarma acstica durante 60 segundos, se para durante un ciclo de 45 segundos, repite otro ciclo acstico de 60 segundos y se para definitivamente. Fabricada en caja metlica pintada de color rojo. Medida la unidad
totalmente instalada.

Precio Unitario VEINTINUEVE EUROS con DIECIOCHO CNTIMOS

03.02.05

UD MODULO DE 1 SALIDA VIGILADA

Ud. Mdulo de una salida vigilada microprocesada, mod AE/94-1SV de
AGUILERA ELECTRONICA o similar. Con alimentacin entre 27 y 18 V,
consumo en reposo de 12 mA. Medida la unidad totalmente instalada y
funcionando.

Precio Unitario DOCE EUROS con NOVENTA Y SIETE CNTIMOS

TOTAL SUBCAPTULO 03.02 RED DETECCIN Y...................... 1.501,41

TOTAL CAPTULO 03 INSTALACIN PROTECCIN........... 3.070,31

38

Cdigo

Descripcin

Uds . Longitud

Anchura

Altura

Parciales

Cantidad

Precio

Importe

7,00

24,40

170,80

1,00

14,59

14,59

3,00

16,22

48,66

7,50

8,10

60,75

2,00

24,40

48,80

CAPTULO 04 INSTALACION DE VENTILACIN

04.01

UD BOCA ASPIRACION
ud. boca de aspiracin para falso techo modelo BOC de S&P o similar,
incluso ayudas de albaileria, completamente montado y conexionado al
conducto.

Precio Unitario VEINTICUATRO EUROS con CUARENTA CNTIMOS

04.02

UD EXTRACTOR DE VESTUARIO
ud. de extractor de bao, marca S&P modelo MIXVENT TD-800/200 o similar, completamente instalado, incluso p.p. de acometida electrica con
conductores 2x2,5+TT mm, 450/750V, desde CGMP, bajo tubo PVC corrugado. Completamente montado.

Precio Unitario CATORCE EUROS con CINCUENTA Y NUEVE CNTIMOS

04.03

UD EXTRACTOR DE ASEOS
ud. de extractor de bao, marca S&P modelo MIXVENT TD-350/125 o similar, completamente instalado, incluso p.p. de acometida electrica con
conductores 2x2,5+TT mm, 450/750V, desde CGMP, bajo tubo PVC corrugado. Completamente montado.

Precio Unitario DIECISEIS EUROS con VEINTIDOS CNTIMOS

04.04

ML CONDUCTO EXTRACTOR ASEOS

ml de conducto circular de aluminio flexible para renovacin de aire de
aseos, de 150 mm de dimetro segn planos, incluso p.p. de accesorio de suspensin y montaje y rejilla de intemperie. Completamente montado.
vestuario
aseos

7,5

7,50

Precio Unitario OCHO EUROS con DIEZ CNTIMOS

04.05

UD REJILLA DE INTEMPERIE
ud.rejilla de intemperie modelo GR-150 de S&P o similar, incluso ayudas
de albaileria, completamente montado y conexionado al conducto.

Precio Unitario VEINTICUATRO EUROS con CUARENTA CNTIMOS

TOTAL CAPTULO 04 INSTALACION DE VENTILACIN.........343,60

39

Cdigo

Descripcin

Uds . Longitud

Anchura

Altura

Parciales

Cantidad

Precio

Importe

1,00

895,03

895,03

8,00

36,96

295,68

18,00

13,61

244,98

26,00

30,63

796,38

CAPTULO 05 INSTALACIN ELECTRICA

SUBCAPTULO 05.01 RED GENERAL
05.01.01

Ud CAJA GRAL.PROTECC.Y MEDIDA 250A(TRIF.)

Ud. Caja general de proteccin y Medida CPM/T20/250/E envolvente doble
de poliester reforzado IP43, IK08, Clase II, ventanilla en policarbonato, 3
bases cortacircuitos 250A y 3 fusibles calibrados NH 250 A, equipo de
medida indirecta esttico multifuncin 200/5 clase 0,5s para doble tarifa
y mxmetro y contador de reactiva; 1 regleta de verificacin nomalizada
ENDESA-SEVILLANA; 3 transformadores de intensidad para medida indirecta; bornes de conexin fase neutro; ventana precintable para mximetro o dispositivo tarifario; dispositivo de ventilacin; cableado de potencia
de cobre; cableado secundario de cobre; dispositivo tarifario situada en
fachada o nicho mural. Segn normas de la compaia y REBT.

Precio Unitario OCHOCIENTOS NOVENTA Y CINCO EUROS con TRES CNTIMOS

05.01.02

Ml

CANALIZ. DERIVACION INDIVIDUAL

Ml. Canalizacin para red de baja tensin en cruces de calzada con tubo
de PE de D=200 mm., con alambre gua, reforzado con hormign
HM-20/P/20/ I N/mm2., y resto de zanja con arena, segn norma de Compaa, sin incluir cables, incluso cama de arena, excavacin y rellenado
de zanja, as como arqueta de cambio de direccion de 40x40cm, realizada en fbrica de ladrillo y tapa de fundicin, completamente montado.

Precio Unitario TREINTA Y SEIS EUROS con NOVENTA Y SEIS CNTIMOS

05.01.03

Ml

TUBO PVC RGIDO 75

ML. tubo de PVC rgido 75 para alojar cable en su interior incluso accesorios, codos y elementos de sujecin, completamente montado

Precio Unitario TRECE EUROS con SESENTA Y UN CNTIMOS

05.01.04

Ml

DERIVACION INDIVIDUAL 3x(1x120)+(1x70)

Ml. derivacion individual, (subterranea), aislada RV 0,6/1 Kv. de

3x(1x120)+70 mm2. de conductor de cobre, aislamiento en XLPE libre de
halogenos, baja emisin de humos y opacidad reducida, includo tendido
del conductor en interior de tubo as como p/p terminales correspondientes completamente instalado.

Precio Unitario TREINTA EUROS con SESENTA Y TRES CNTIMOS

05.01.05

Ud CUADRO GENERAL MANDO Y PROTECCION

Ud. cuadro general de distribucin metlico segn normas UNE 20.451 y
UNE-EN 60.439 -3, con un grado de proteccin superior a IP 54 segn
UNE 20.324 e IK07 segn UNE-EN 50.102, denominado CGMP, marca
MERLIN GERIN, ABB ELECTROCOMPONENTES o similar, incluyendo:
1 Interruptor General Automatico Magnetotrmico Omnipolar de 4x250A,
pdc 36 kA
6 Interruptores Diferenciales de 4x40A y Sensibilidad 30mA.

40

Cdigo

Descripcin

Uds . Longitud

Anchura

Altura

Parciales

Cantidad

Precio

Importe

2 Interruptores Diferenciales de 4x25A y Sensibilidad 30mA.

1 Interruptores Diferenciales de 2x40A y Sensibilidad 30mA.
3 Interruptores Diferenciales de 2x40A y Sensibilidad 30mA.
3 Interruptores Diferenciales de 2x25A y Sensibilidad 30mA.
5 Interruptor Magnetotrmico de corte omnipolar, 4x32A.
1 Interruptor Magnetotrmico de corte omnipolar, 4x25A.
1 Interruptor Magnetotrmico de corte omnipolar, 4x20A.
15 Interruptor Magnetotrmico de corte omnipolar, 4x16A.
4 Interruptor Magnetotrmico de corte omnipolar, 2x20A.
13 Interruptor Magnetotrmico de corte omnipolar, 2x16A.
6 Interruptor Magnetotrmico de corte omnipolar, 2x10A.
3 Interruptor Magnetotrmico de corte omnipolar, 2x10A.
Quedan incluidos todos aquellos elementos y accesorios necesarios para el correcto montaje y funcionamiento del cuadro, as como un esquema sinptico frontal explicativo del funcionamiento del mismo, disponiendo de pilotos sealizadores del funcionamiento de las salidas, adems
del etiquetado en baquelita de todos los circuitos. Todo ello realizado segn se especifica en planos y pliego de condiciones.
1,00

6.332,08 6.332,08

Precio Unitario SEIS MIL TRESCIENTOS TREINTA Y DOS EUROS con OCHO CNTIMOS

TOTAL SUBCAPTULO 05.01 RED GENERAL............................ 8.564,15

SUBCAPTULO 05.02 FUERZA, DATOS
05.02.01

Ud BASE 2x16A+TT ESTANCO

UD. Base enchufe estanca con toma de tierra lateral marca LEGRAND
modelo PLEXO 55 saliente o similar con derivacion en tubo PVC rgido de
D=23/gp. 5 y cable con cubierta conductor de cobre para una tensin nominal de 0,6/1kV. y seccin 1x(3x2,5) mm2., (2 fases y proteccin) totalmente montado e instalado.
Lavado
almacen

2
2

2,00
2,00
4,00

25,79

103,16

16,00

25,28

404,48

Precio Unitario VEINTICINCO EUROS con SETENTA Y NUEVE CNTIMOS

05.02.02

Ud BASE 2x16A+TT
UD. Base enchufe estanca con toma de tierra lateral marca LEGRAND
modelo GALEA o similar realizada bajada en tubo PVC corrugado o rgido
segn corresponda de D=23/gp. 5 y cable con cubierta conductor de cobre para una tensin nominal de 0,6/1kV. y seccin 1x(3x2,5) mm2., ( fase, neutro y proteccin) totalmente montado e instalado.
vestuario
aseos
recepcion
ofic. perit
ofic. jefe

2
3
7
2
2

2,00
3,00
7,00
2,00
2,00

Precio Unitario VEINTICINCO EUROS con VEINTIOCHO CNTIMOS

05.02.03

Ud TOMA ORDENADOR
Ud. Conjunto modular para puesto de informatica de empotrar en pared
mod. GALEA de LEGRAND compuesto de: 4 enchufes con toma de tierra
lateral y dos tomas RJ, una para telfono (RJ10) y otra para ordenador

41

Cdigo

Descripcin

Uds . Longitud

Anchura

Altura

Parciales

Cantidad

Precio

5,00

36,85

Importe

(RJ45), incluso acometida elctrica desde la caja general de distribucin

realizada en tubo PVC corrugado de D=13/gp.5 y conductor de cobre unipolar, aislados para una tensin nominal de 750 V. y seccin 1x(3x2,5)
mm2., (activo, neutro y proteccin) y p.p. de cable telefonico 2 pares y red
voz y datos 4 pares cat.5, totalmente montado e instalado.
recepcion
ofic. perit
ofic. jefe

3
1
1

3,00
1,00
1,00
184,25

Precio Unitario TREINTA Y SEIS EUROS con OCHENTA Y CINCO CNTIMOS

05.02.04

Ud CUADRO TRABAJO
UD. Cuadro trabajo con elevador, marca Legrand modelo P17 o similar,
IP54, compuesto por una bases enchufe de 3x16 A (III+T.T.), 1 base enchufe 3x32A+TT con enclavamiento, una base enchufe 2x16TT y una base
enchufe tipo schuko 2x16A+TTL, protegido con interruptor magnetotermico 4x32A, diferencial 4x40A, 300mA, interruptor magnetotrmico 4x16A y
2x16A, caja y bajada desde bandeja realizada en tubo PVC rgido de
D=23/gp. 5 y cable con cubierta conductor de cobre para una tensin nominal de 0,6/1kV. y seccin 6 mm2., (3 fases + proteccin + tierra), totalmente montado e instalado.
taller

12

12,00
12,00

110,33 1.323,96

198,00

10,39 2.057,22

357,00

10,47 3.737,79

Precio Unitario CIENTO DIEZ EUROS con TREINTA Y TRES CNTIMOS

05.02.05

Ml

DERIVACION 3 CUADROS DE TRABAJO RV-K 1(5X6)

Ml. derivacion desde CGMP realizada tendida sobre bandeja y bajada bajo tubo de PVC rgido 20 con cable con cubierta conductor de cobre para
una tensin nominal de 0,6/1kV. y seccin 4x6+6 mm2., (3 fases + neutro
+ proteccin),accesorios necesarios, totalmente montado e instalado.
2 cuadros
3 cuadros
3 cuadros
3 cuadros

1
1
1
1

37,00
52,00
47,00
62,00

37,00
52,00
47,00
62,00

Precio Unitario DIEZ EUROS con TREINTA Y NUEVE CNTIMOS

05.02.06

Ml

DERIVACION ZONA PREPARACION RV-K 1(5X2,5)

UD. derivacion desde CGMP realizada tendida sobre bandeja y bajada

bajo tubo de PVC rgido 20 con cable con cubierta conductor de cobre
para una tensin nominal de 0,6/1kV. y seccin 4x2,5+2,5 mm2., (3 fases
+ neutro + proteccin), accesorios necesarios totalmente montado e instalado.
ZP1
ZP2
ZP3
ZP4
ZP5
ZP6

73,5
66,5
59,5
52,5
45,5
59,5

Precio Unitario DIEZ EUROS con CUARENTA Y SIETE CNTIMOS

73,50
66,50
59,50
52,50
45,50
59,50

42

Cdigo

05.02.07

Descripcin

Ml

Uds . Longitud

Anchura

Altura

Parciales

Cantidad

Precio

69,50

10,47

Importe

DERIVACION CENTRAL ASPIRACION RV-K 1(5X2,5)

UD. derivacion desde CGMP realizada tendida sobre bandeja y bajada

bajo tubo de PVC rgido 20 con cable con cubierta conductor de cobre
para una tensin nominal de 0,6/1kV. y seccin 4x2,5+2,5 mm2., (3 fases
+ neutro + proteccin), accesorios necesarios totalmente montado e instalado.
C.ASP.

69,5

69,50
727,67

Precio Unitario DIEZ EUROS con CUARENTA Y SIETE CNTIMOS

05.02.08

Ml

DERIVACION ELEVADORES RV-K 1(5X2,5)

UD. derivacion desde CGMP realizada tendida sobre bandeja y bajada

bajo tubo de PVC rgido 20 con cable con cubierta conductor de cobre
para una tensin nominal de 0,6/1kV. y seccin 4x2,5+2,5 mm2., (3 fases
+ neutro + proteccin), accesorios necesarios totalmente montado e instalado.
ELEV 1
ELEV 2
ELEV 3
ELEV 4

54,5
47,5
29,5
22,5

54,50
47,50
29,50
22,50
154,00

10,47 1.612,38

Precio Unitario DIEZ EUROS con CUARENTA Y SIETE CNTIMOS

05.02.09

Ml

DERIVACION MINIBANCADAS RV-K 1(5X2,5)

UD. derivacion desde CGMP realizada tendida sobre bandeja y bajada

bajo tubo de PVC rgido 20 con cable con cubierta conductor de cobre
para una tensin nominal de 0,6/1kV. y seccin 4x2,5+2,5 mm2., (3 fases
+ neutro + proteccin), accesorios necesarios totalmente montado e instalado.
MINIBANC 1
MINIBANC 2

42
35

42,00
35,00
77,00

10,47

806,19

62,00

10,47

649,14

74,50

16,39 1.221,06

Precio Unitario DIEZ EUROS con CUARENTA Y SIETE CNTIMOS

05.02.10

Ml

DERIVACION BANCADAS RV-K 1(5X4)

UD. derivacion desde CGMP realizada tendida sobre bandeja y bajada

bajo tubo de PVC rgido 20 con cable con cubierta conductor de cobre
para una tensin nominal de 0,6/1kV. y seccin 4x4+4 mm2., (3 fases +
neutro + proteccin), accesorios necesarios totalmente montado e instalado.
BENCHRACH
MARK-6

34,5
27,5

34,50
27,50

Precio Unitario DIEZ EUROS con CUARENTA Y SIETE CNTIMOS

05.02.11

Ml

DERIVACION CABINA PINTURA RV-K 1(5X6)

Ml. derivacion desde CGMP realizada tendida sobre bandeja y bajada bajo tubo de PVC rgido 20 con cable con cubierta conductor de cobre para
una tensin nominal de 0,6/1kV. y seccin 4x6+6 mm2., (3 fases + neutro
+ proteccin),accesorios necesarios, totalmente montado e instalado.
CABINA PINT

74,5

Precio Unitario DIECISEIS EUROS con TREINTA Y NUEVE CNTIMOS

74,50

43

Cdigo

05.02.12

Descripcin

Ml

Uds . Longitud

Anchura

Altura

Parciales

Cantidad

Precio

Importe

DERIVACION BOX PINTURA RV-K 1(5X4)

Ml. derivacion desde CGMP realizada tendida sobre bandeja y bajada bajo tubo de PVC rgido 20 con cable con cubierta conductor de cobre para
una tensin nominal de 0,6/1kV. y seccin 4x4+4 mm2., (3 fases + neutro
+ proteccin),accesorios necesarios, totalmente montado e instalado.
BOX-PINTURA

76,5

76,50
76,50

16,39 1.253,84

10,00

16,39

Precio Unitario DIECISEIS EUROS con TREINTA Y NUEVE CNTIMOS

05.02.13

Ml

DERIVACION COMPRESOR RV-K 1(5X6)

Ml. derivacion desde CGMP realizada tendida sobre bandeja y bajada bajo tubo de PVC rgido 20 con cable con cubierta conductor de cobre para
una tensin nominal de 0,6/1kV. y seccin 4x6+6 mm2., (3 fases + neutro
+ proteccin),accesorios necesarios, totalmente montado e instalado.
COMPRESOR

10

10,00
163,90

Precio Unitario DIECISEIS EUROS con TREINTA Y NUEVE CNTIMOS

05.02.14

Ml

DERIVACION PUERTAS AUTOMATICAS RV-K 1(3X2,5)

UD. derivacion desde CGMP realizada tendida sobre bandeja y bajada

bajo tubo de PVC rgido 20 con cable con cubierta conductor de cobre
para una tensin nominal de 0,6/1kV. y seccin 2x2,5+2,5 mm2., (3 fases
+ neutro + proteccin), accesorios necesarios totalmente montado e instalado.
PA-1 y PA-2
PA-3 y PA-4
PA-5 y PA-6

83
45,5
42

83,00
45,50
42,00
170,50

10,47 1.785,14

Precio Unitario DIEZ EUROS con CUARENTA Y SIETE CNTIMOS

05.02.15

Ml

DERIVACION GRUPO FONTANERA RV-K 1(3X2,5)

UD. derivacion desde CGMP realizada tendida sobre bandeja y bajada

bajo tubo de PVC rgido 20 con cable con cubierta conductor de cobre
para una tensin nominal de 0,6/1kV. y seccin 2x2,5+2,5 mm2., (3 fases
+ neutro + proteccin), accesorios necesarios totalmente montado e instalado.
G.FONTA

40

40,00
40,00

10,47

418,80

Precio Unitario DIEZ EUROS con CUARENTA Y SIETE CNTIMOS

05.02.16

Ml

DERIVACION DEPSITOS EXTERIORES RV-K 1(3X6)

UD. derivacion desde CGMP realizada tendida sobre bandeja y bajada

bajo tubo de PVC rgido 20 con cable con cubierta conductor de cobre
para una tensin nominal de 0,6/1kV. y seccin 2x2,5+2,5 mm2., (3 fases
+ neutro + proteccin), accesorios necesarios totalmente montado e instalado.
DEP.GAS
DEP.GASOIL

90
90

90,00
90,00
180,00

Precio Unitario DIEZ EUROS con CUARENTA Y SIETE CNTIMOS

10,47 1.884,60

44

Cdigo

Descripcin

Uds . Longitud

Anchura

Altura

Parciales

Cantidad

Precio

Importe

TOTAL SUBCAPTULO 05.02 FUERZA, DATOS..................... 18.333,58

SUBCAPTULO 05.03 ILUMINACION GENERAL Y EMERGENCIA
05.03.01

Ud DOWNLIGHT FUGATO MBS100 1XCDM-TD70W

Ud. Downlight marca PHILIPS modelo FUGATO MBS100 o similar con
lampara 1xCDM-TD70W/942 (4200 K), equipo convencional y cierre transparente, incluso replanteo, pequeo material electrico y de sujecin,
completamente conexionado
recepcion

23

23,00
23,00

33,17

762,91

14,00

22,65

317,10

13,00

10,43

135,59

Precio Unitario TREINTA Y TRES EUROS con DIECISIETE CNTIMOS

05.03.02

Ud LUMINARIA ADOSAR ESTANCA 2X36W

Ud. Luminaria adosable estanca marca PHILIPS modelo Pacific TCW
215 con dos lamparas TL-D 36W/840, incluso replanteo, pequeo material electrico y de sujecin, completamente conexionado
Porche
lavadero

10
4

10,00
4,00

Precio Unitario VEINTIDOS EUROS con SESENTA Y CINCO CNTIMOS

05.03.03

Ud APLIQUE MURAL 2X18W

Ud. Aplique mural Gondola marca PHILIPS modelo GONDOLA FWG220
WH o similar con dos lamparas PL-C/2P18W/840, incluso replanteo, pequeo material electrico y de sujecin, completamente conexionado
exterior

13

13,00

Precio Unitario DIEZ EUROS con CUARENTA Y TRES CNTIMOS

05.03.04

Ud PROYECTOR PENDULAR H.M. 1X400W

Ud. Proyector pendular Industrial marca PHILIPS modelo MPK110 o similar con una lampara 1xHPI-P400W-BU y cierre IP54 ZPK110 GC , incluso
replanteo, pequeo material electrico y de sujecin, completamente conexionado.
taller

22

22,00
22,00

118,98 2.617,56

104,00

40,01 4.161,04

Precio Unitario CIENTO DIECIOCHO EUROS con NOVENTA Y OCHO CNTIMOS

05.03.05

Ud DOWNLIGHT EMPOTRABLE HM 1X70W

Ud. Downlight Empotrable para Halogenuros metalicos de 70W, marca
iGuzzini, modelo Reflex, HIT G12 90 , incluso replanteo, pequeo material electrico y de sujecin, completamente conexionado.
Vendedores
hall Exp

100
4

Precio Unitario CUARENTA EUROS con UN CNTIMOS

100,00
4,00

45

Cdigo

05.03.06

Descripcin

Uds . Longitud

Anchura

Altura

Parciales

Cantidad

Precio

Importe

4,00

29,07

116,28

19,00

9,49

180,31

5,00

34,23

171,15

6,00

13,17

79,02

16,00

11,60

185,60

Ud LUMINARIA BANDEJA EMPOTRABLE 4X36W

Ud. Luminaria bandeja empotrable con cuatro tubos fluorescentes de
36W, medidas 60x60cm, marca PHILIPS modelo IMPALA TBS160 o similar, equipo convencional, lamparas 4xTL-D 18W/840 y optica de aluminio
C6, incluso replanteo, pequeo material electrico y de sujecin, completamente conexionado.
ofic. perit
ofic. jefe

2
2

2,00
2,00

Precio Unitario VEINTINUEVE EUROS con SIETE CNTIMOS

05.03.07

Ud DOWNLIGHT INCANDESCENTE 1X60W

Ud. Downlight empotrable para lampara incandescente E27 A60 60W de
marca PHILIPS modelo SERIE 600 o similar incluso lampara
1xINC-NR80/60W, replanteo, pequeo material electrico y de sujecin,
completamente conexionado.
aseos
vestuarios

9
10

9,00
10,00

Precio Unitario NUEVE EUROS con CUARENTA Y NUEVE CNTIMOS

05.03.08

Ud LUMINARIA AUTNOMA DECORATIVA 160 LUM

ud. luminaria autonoma de emergencia Decorativa marca LEGRAND modelo C3 para empotrar, de 160 lumenes, tipo combinada, con dos tubos
fluorescentes de 6W, y autonomia de 1h, incluso replanteo, pequeo material electrico y de suspensin, completamente conexionado.
recepcion

5,00

Precio Unitario TREINTA Y CUATRO EUROS con VEINTITRES CNTIMOS

05.03.09

Ud LUMINARIA AUTNOMA DECORATIVA 70 LUM

ud. luminaria autonoma de emergencia Decorativa marca LEGRAND modelo B65, de 70 lumenes, con un tubos fluorescentes de 6W, y autonomia
de 1h, incluso replanteo, pequeo material electrico y de suspensin,
completamente conexionado.
vestuario
aseos
oficina
jefe

1
3
1
1

1,00
3,00
1,00
1,00

Precio Unitario TRECE EUROS con DIECISIETE CNTIMOS

05.03.10

Ud LUMINARIA AUTNOMA ESTANCA 490 LUM

ud. luminaria autonoma de emergencia Estanca marca LEGRAND modelo B65, de 490 lumenes, tipo combinada, con dos tubos fluorescentes de
11W, y autonomia de 1h, incluso replanteo, pequeo material electrico y
de suspensin, completamente conexionado.
taller
almacen

12
4

Precio Unitario ONCE EUROS con SESENTA CNTIMOS

12,00
4,00

46

Cdigo

05.03.11

Descripcin

Uds . Longitud

Anchura

Altura

Parciales

Cantidad

Precio

Importe

22,00

2,32

51,04

4,00

2,27

9,08

60,00

2,27

136,20

14,00

2,53

35,42

Ud PUNTO LUZ BANDEJA RV-K 1x(3x4)

UD. Unidad de punto de luz individual para alumbrado de en talleres, superficial, tendido sobre bandeja y derivaciones realizadas en tubo PVC rgido D=13/gp7 y conductor de cobre unipolar de 4 mm2, F+N+T, ailamiento en polietileno reticulado (XLPE), nivel de aislamiento 0,6/1kV, as
como caja de registro y regletas de conexin, totalmente montado e instalado.
taller

22

22,00

Precio Unitario DOS EUROS con TREINTA Y DOS CNTIMOS

05.03.12

Ud PUNTO LUZ BAJO TUBO RV-K 1(3x2,5)

UD. Unidad de punto de luz individual, en falso techo realizado en tubo
PVC corugado D=13/gp7 o rgido si visto y conductor de cobre unipolar de
2,5 mm2, F+N+T, aislamiento en Polietileno reticulado (XLPE), nivel de
aislamiento 450/750V, as como interruptores y conmutadores Legrand
necesarios segn planos, caja de registro y regletas de conexin, totalmente montado e instalado.
almacen

4,00

Precio Unitario DOS EUROS con VEINTISIETE CNTIMOS

05.03.13

Ud PUNTO LUZ BAJO TUBO RV-K 1(3x1,5)

UD. Unidad de punto de luz individual, en falso techo realizado en tubo
PVC corugado D=13/gp7 o rgido si visto y conductor de cobre unipolar de
1,5 mm2, F+N+T, aislamiento en Polietileno reticulado (XLPE), nivel de
aislamiento 450/750V, as como interruptores y conmutadores Legrand
necesarios segn planos, caja de registro y regletas de conexin, totalmente montado e instalado.
recepcion
aseos
vestuarios
jefe taller
peritacion
lavadero
porche

23
9
10
2
2
4
10

23,00
9,00
10,00
2,00
2,00
4,00
10,00

Precio Unitario DOS EUROS con VEINTISIETE CNTIMOS

05.03.14

Ud PUNTO LUZ EXTERIOR RV-K 1x(3x1,5)

UD. Unidad de punto de luz individual para alumbrado exterior, superficial, realizado en tubo PVC rgido D=13/gp7 y conductor de cobre unipolar
de 6 mm2, aislamiento en polietileno reticulado (XLPE), nivel de aislamiento 0,6/1kV, as como caja de registro "plexo" D=70 y regletas de conexin, totalmente montado e instalado.
exteriro

14

14,00

Precio Unitario DOS EUROS con CINCUENTA Y TRES CNTIMOS

05.03.15

Ud PUNTO LUZ EMERGENCIAS BAJO TUBO 1x(2x1,5)

UD. Unidad de punto de luz individual para alumbrado de emergencia,
superficial, realizado en tubo PVC corrugado D=13/gp7 y conductor de cobre unipolar de 1,5 mm2, ailamiento en polietileno reticulado (XLPE), ni-

47

Cdigo

Descripcin

Uds . Longitud

Anchura

Altura

Parciales

Cantidad

Precio

Importe

15,00

2,79

41,85

12,00

2,76

33,12

vel de aislamiento 150/750 V, as como caja de registro "plexo" D=70 y regletas de conexin, totalmente montado e instalado.
almacen
recepcion
perita
jefe
aseos
vest

4
5
1
1
3
1

4,00
5,00
1,00
1,00
3,00
1,00

Precio Unitario DOS EUROS con SETENTA Y NUEVE CNTIMOS

05.03.16

Ud PUNTO LUZ EMERGENCIAS BANDEJA 1x(2x1,5)

UD. Unidad de punto de luz individual para alumbrado de emergencia en
talleres, superficial, tendido sobre bandeja y derivaciones realizadas en
tubo PVC rgido D=13/gp7 y conductor de cobre unipolar de 1,5 mm2,
F+N, ailamiento en polietileno reticulado (XLPE), nivel de aislamiento
0,6/1kV, as como caja de registro y regletas de conexin, totalmente
montado e instalado.
Taller PB

12

12,00

Precio Unitario DOS EUROS con SETENTA Y SEIS CNTIMOS

TOTAL SUBCAPTULO 05.03 ILUMINACION GENERAL ........... 9.033,27

SUBCAPTULO 05.04 BANDEJAS
05.04.01

Ml

BANDEJA UNEX DE 60X100 MM VERTICAL

BANDEJA DE PVC-M1 SERIE 66 DE UNEX, DE COLOR GRIS RAL 7030,

PERFORADA, DE 60X100 MM, CON 2 SEPARADORES Y CON CUBIERTA
Y TORNILLERIA Y MONTADA DIRECTAMENTE SOBRE PARAMENTOS
VERTICALES
taller

2,00

2,00
2,00

14,74

29,48

Precio Unitario CATORCE EUROS con SETENTA Y CUATRO CNTIMOS

05.04.02

Ml

BANDEJA UNEX DE 60X100 MM SOPORTE HRTAL

BANDEJA DE PVC-M1 SERIE 66 DE UNEX, DE COLOR GRIS RAL 7030,

PERFORADA, DE 60X100 MM, CON 1 SEPARADORES Y CON CUBIERTA
Y TORNILLERIA, CON PARTE PROPORCIONAL DE ACCESORIOS, ELEMENTOS DE ACABADO Y SOPORTES Y MONTADA SOBRE SOPORTES
HORIZONTALES
taller

140,00

140,00
140,00

14,42 2.018,80

Precio Unitario CATORCE EUROS con CUARENTA Y DOS CNTIMOS

TOTAL SUBCAPTULO 05.04 BANDEJAS .................................. 2.048,28

48

Cdigo

Descripcin

Uds . Longitud

Anchura

Altura

Parciales

Cantidad

Precio

Importe

1,00

332,08

332,08

15,00

10,80

162,00

SUBCAPTULO 05.05 RED PARARAYOS

05.05.01

UD PARARRAYOS CON CEBADOR 50 M

Ud de pararrayos con dispositivo de cebado, mastil de 6 metros de altura
y radio de cobertura de 75 m. Completamente instalado.
Precio Unitario TRESCIENTOS TREINTA Y DOS EUROS con OCHO CNTIMOS

05.05.02

ML CONEXION PARARRAYOS A TOMA DE TIERRA

Derivacion en conductor de cobre desnudo de 35 mm2 bajo tubo de PVC
de 25 mm de diametro desde pararrayos hasta pica de toma de tierra.
Completamente conexinado.
Precio Unitario DIEZ EUROS con OCHENTA CNTIMOS

TOTAL SUBCAPTULO 05.05 RED PARARAYOS ....................... 494,08

SUBCAPTULO 05.06 TOMA DE TIERRA
05.06.01

Ud TOMA TIERRA (PICA)

UD. Toma tierra con pica cobrizada de D=14,3 mm. y 2 m. de longitud, cable de cobre desnudo de 1x35 mm2. conexionado mediante soldadura
aluminotrmica.
2,00

10,01

20,02

2,00

10,69

21,38

1,00

200,74

200,74

2,00

10,69

21,38

Precio Unitario DIEZ EUROS con UN CNTIMOS

05.06.02

Ml

RED DE TIERRA

Ml. Toma de tierra a estructura en terreno arcilloso para edificios, con cable de cobre desnudo de 1x35 mm2 enterrado a 50 cm de profundidad y
conexin a pica con soldadura aluminotermica. Completamente conexionada.
Precio Unitario DIEZ EUROS con SESENTA Y NUEVE CNTIMOS

05.06.03

Ud ARQUETA DE TOMA DE TIERRA

Arqueta de toma de tierra con puente de prueba de cobre recubierto de
cadmio, de 2,5 x 33 cm y 0,4 cm de espesor, con apoyos de material aislante y tapa de hierro fundido, con simbolo de puesta a tierra, completa e
instalada segun planos y pliego de condiciones.
Precio Unitario DOSCIENTOS EUROS con SETENTA Y CUATRO CNTIMOS

05.06.04

Ml

CONDUCTOR DE PROTECCIN

Ml. conductor de proteccin desde arqueta de tierra hasta CGMP,

1x16mm, aislamiento XLPE, 0,6/1kV, cubierta color amarillo-verde, incluso conexionado, completamente colocado.

Precio Unitario DIEZ EUROS con SESENTA Y NUEVE CNTIMOS

TOTAL SUBCAPTULO 05.06 TOMA DE TIERRA ......................... 263,52

49

Cdigo

Descripcin

Uds . Longitud

Anchura

Altura

Parciales

Cantidad

Precio

Importe

4,00

242,68

970,72

17,65

70,60

SUBCAPTULO 05.07 ALUMBRADO EXTERIOR

05.07.01

UD COLUMNA ACERO GALVANIZADO 12M

UD. Columna de 12 m incluso cruceta de sujecin de 1 metro para 2 proyectores todo en acero galvanizado, caja de derivacin para empalmes
estanca IPX7, as como p.p. de conductor de cobre 1x16 mm, 450/750V y
recubrimiento de color amarillo-verde hasta conexin con pica de tierra,
completamente colocada.

Precio Unitario DOSCIENTOS CUARENTA Y DOS EUROS con SESENTA Y OCHO CNTIMOS

05.07.02

Ud CIMENTACION P/COLUMNA
Ud. Cimentacin para columna de 50x50x90 cm., con hormign
HM-20/P/20 con cuatro redondos de anclaje con rosca, i/arqueta de derivacin adosada a la cimentacin de 55x55x60 cm. realizada con fbrica
de medio pi de ladrillo recibido con mortero de cemento y arena de ro,
enfoscada interiormente, i/tapa de fundicin, excavacin y retirada de tierras sobrantes a vertedero, totalmente terminada.
4,00
Precio Unitario DIECISIETE EUROS con SESENTA Y CINCO CNTIMOS

05.07.03

Ml

CANALIZ.ALUMBR. 2 x PVC63

Ml. Canalizacin para red de alumbrado con dos tubos de PVC de D=63
mm., con alambre gua, segn norma de Compaa, sin incluir cables, de
40 cm de ancho y 60 cm de profundidad, incluso hormign en masa
H-100 de 20 cm de altura para cubrir tubos, cama de arena compactada,
cinta de plastico sealizadora de "CABLES ALUMBRADO EXTERIOR", excavacin y relleno, reposicin de pavimento existente.
260,00

8,48 2.204,80

9,00

204,57 1.841,13

Precio Unitario OCHO EUROS con CUARENTA Y OCHO CNTIMOS

05.07.04

Ud ARQUETA DE REGISTRO
Ud. Arqueta de registro para cruces de calzada para red de alumbrado
pblico de 40x40x60 cm, realizada con fbrica de ladrillo macizo de 1/2
pie de espesor recibido con mortero de cemento 1/6, enfoscada y bruida
en su interior, i/ fondo de lecho de grava gruesa para drenaje, marco y tapa de fundicin, excavacin y relleno posterior del trasds, totalmente terminada.

Precio Unitario DOSCIENTOS CUATRO EUROS con CINCUENTA Y SIETE CNTIMOS

05.07.05

Ml

LIN.REPARTIDORA (SUBT.) 3x16

ML. Linea repartidora, (subterranea), aislada 0,6/1 Kv. de (3x16) mm2. de

conductor de cobre RV, includo tendido del conductor en interior de tubo
enterrado, y terminales correspondientes.
380,00
Precio Unitario TREINTA Y CINCO EUROS con VEINTICUATRO CNTIMOS

35,24 13.391,20

50

Cdigo

05.07.06

Descripcin

Uds . Longitud

Anchura

Altura

Parciales

Cantidad

Precio

Importe

Ud PROYECTOR EXT.DESCARGA 400 W

Ud. Proyector exterior descarga 250/400 W., mod. IZX-D INDALUX similar,para fachadas/instalaciones deportivas/aparcamientos, carcasa en
fundicin de aluminio pintado con posibilidad de rejilla o visera, cristal de
seguridad resistente a la temperatura en vidrio templado enmarcado con
junta de silicona, grado de proteccin IP 55/CLASE I, lira en acero galvanizado para fijacin y reglaje, optica en aluminio martel pulido, caja de conexin, precableado con conductor de cobre 3x2,5 mm, RV-K, 0,6/1 kV
hasta red enterrada, portalmparas, i/ lmpara descarga de sodio alta
presin halogenuros de 400 w./230 V. replanteo, fijacin, pequeo material y conexionado.
8,00

245,80 1.966,40

Precio Unitario DOSCIENTOS CUARENTA Y CINCO EUROS con OCHENTA CNTIMOS

05.07.07

Ud TOMA TIERRA (PICA) PARA COLUMNA

UD. Toma tierra con pica cobrizada de D=14,3 mm. y 2 m. de longitud, conexionado mediante soldadura aluminotrmica, completamente enterrada hasta situar la cabeza a 50 cm.
4,00

10,01

Precio Unitario DIEZ EUROS con UN CNTIMOS

TOTAL SUBCAPTULO 05.07 ALUMBRADO EXTERIOR .......... 20.484,89

TOTAL CAPTULO 05 INSTALACIN ELECTRICA ............ 59.221,77

TOTAL PRESUPUESTO INSTALACIONES ...............78.757,94

40,04

51

4.2 PRESUPUESTO GENERAL

52

4.2.1 Resumen de Presupuesto ejecucin.

Captulo
C01
C02
C03
C04
C05
C06
C07
C08
C09
C10
C11

Resumen

Importe

MOVIMIENTO DE TIERRAS..........................................................................................
CIMENTACION................................................................................................................
ALCANTARILLADO .......................................................................................................
ESTRUCTURA .................................................................................................................
ALBAILERIA.................................................................................................................
CUBRICION......................................................................................................................
INSTALACIONES VARIAS.............................................................................................
REVESTIMIENTOS..........................................................................................................
CARPINTERIA .................................................................................................................
VIDRIOS ...........................................................................................................................
PINTURAS ........................................................................................................................
TOTAL EJECUCIN MATERIAL

8.084,50
52.309,72
10.600,02
91.324,51
54.151,77
112.457,70
5.290,48
23.149,76
27.334,57
20.044,05
20.578,26
425.325,34

15,00% G.G. + B.I............................................................... 63.798,80

TOTAL PRESUPUESTO

489.124,14

Asciende el presupuesto de ejecucin a la expresada cantidad de CUATROCIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL

CIENTO VEINTICUATRO EUROS con CATORCE CNTIMOS

4.2.2 Resumen de Presupuesto instalaciones.

Captulo
C01
C02
C03
C04
C05

Resumen

Importe

INSTALACION DE FONTANERIA ................................................................................

INSTALACIN AIRE COMPRIMIDO ............................................................................
INSTALACIN PROTECCIN CONTRA INCENDIOS................................................
INSTALACION DE VENTILACIN...............................................................................
INSTALACIN ELECTRICA ..........................................................................................
TOTAL EJECUCIN MATERIAL

941,77
15.180,49
3.070,31
343,60
59.221,77
78.757,94

15,00% G.G. + B.I...................................................................11.813,69

TOTAL PRESUPUESTO

90.571,63

Asciende el presupuesto de instalaciones a la expresada cantidad de NOVENTA MIL QUINIENTOS SETENTA Y UN

EUROS con SESENTA Y TRES CNTIMOS.

TOTAL PRESUPUESTO GENERAL..................................579.695,77

Asciende el presupuesto general a la expresada cantidad de QUINIENTOS SETENTA

Y NUEVE MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y CINCO EUROS CON SETENTA Y SIETE
CNTIMOS.