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TEMA 4.HECHO, ACTO Y NEGOCIO JURDICO

1. HECHOS Y ACTOS JURDICOS.

Se puede definir el hecho jurdico como todo suceso al que el ordenamiento atribuye la virtud de producir, por s o en unin de otros, un efecto jurdico, es decir, la adquisicin, prdida o modificacin de un derecho.
Los hechos jurdicos pueden ser:
1.- Por su contenido: positivos (p.e. la muerte de una persona) o negativos (p.e. una omisin).
2.- Desde otro punto de vista, pueden ser: simples, que consisten en un
hecho nico (p.e. el nacimiento) o complejos, que constan de varios
hechos (p.e. la prescripcin adquisitiva).
3.- Finalmente, por razn del agente, se clasifican en: naturales o involuntarios y humanos o voluntarios, en funcin de que se produzcan o
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no por un acto de voluntad dirigido o no a la produccin de efectos

jurdicos.
El acto jurdico supone un hecho humano producido por voluntad consciente y exteriorizada que produce un efecto jurdico.
Aparte de las clasificaciones ya expresadas con relacin a los hechos jurdicos y que tambin son aplicables a los actos jurdicos, se clasifican tales
actos en: lcitos e ilcitos, segn sean o no conformes al Derecho objetivo.
Los actos ilcitos, a su vez, se clasifican en ilcitos penales, que violan la ley
penal, e ilcitos civiles, que violan nicamente la ley civil.

2. EL NEGOCIO JURDICO: ELEMENTOS ESENCIALES Y CLASES.

El negocio jurdico se define como la declaracin o declaraciones de
voluntad privada encaminadas a conseguir un fin prctico jurdico, a las
que el ordenamiento jurdico, por s solas o en unin de otros requisitos,
reconoce como base para producir determinados efectos jurdicos.
Elementos esenciales:
La doctrina distingues dos elementos esenciales del negocio jurdico: la
declaracin de voluntad y la causa o fin.
En primer lugar, el negocio jurdico exige una voluntad consciente y libre;
por esto, cuando la voluntad se forma bajo la influencia de circunstancias
que disminuyen la conciencia o libertad del sujeto, se dice que la voluntad
est viciada, y a las causas que determinan esa privacin de conciencia o
libertad se las llama vicios de la voluntad, los cuales suponen que sta se
ha formado de modo diferente a la que hubiera sido la verdadera voluntad del sujeto sin la existencia de esas causas que la deformaron.
Los efectos de los vicios de la voluntad consisten en la invalidez del negocio. Por regla general, y entre tales vicios tenemos los siguientes:
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El error, que consiste en el conocimiento equivocado de una cosa,

determinndola en un sentido distinto al que se hubiera dirigido sin
ese falso conocimiento.
El dolo, consistente en una maquinacin o fraude para engaar a una
persona, logrando que manifieste su voluntad de realizar su negocio
jurdico, que no hubiera realizado sin el engao o al menos lo habra
hecho en condiciones distintas ms favorables.
La violencia, consistente en la coaccin material o constreimiento
que se hace sobre una persona para forzarla a manifestar una cierta
voluntad, por lo que impide que el negocio nazca.
La intimidacin, que es la amenaza de un mal dirigido a una persona
para inducirla por el temor a emitir una declaracin de voluntad.
Para que exista negocio jurdico vlido es necesario que la voluntad sea
manifestada por cualquiera de los medios usuales de exteriorizar ese estado interno de voluntad, distinguindose dos modos de manifestacin:
expreso, cuando la manifestacin se hace con la finalidad directa de revelar la voluntad interna; y tcito, cuando la manifestacin se deduce de ciertos actos o conducta de una persona. Asimismo, tambin el silencio, en
determinadas circunstancias, se puede interpretar como manifestacin de
voluntad, ya que si el que puede y debe hablar no lo hace, debe estimarse
que consiente.
No obstante, hay casos en los que pueden producirse discrepancias entre
la voluntad y su manifestacin, discrepancias que pueden producirse conscientemente, como en los casos de declaracin emitida sin seriedad (iocandi causa), de reserva mental y de simulacin; o bien de modo involuntario e inconsciente, como sucede en el caso del error.
El segundo de los elementos esenciales del negocio jurdico es la causa,
respecto de la cual, dice el art. 1274 CC que en los contratos onerosos se
entiende por causa para cada parte contratante, la prestacin o promesa de una
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cosa o servicio por la otra parte; en los remuneratorios, el servicio o beneficio que
se remunera, y en los de pura beneficiencia, la mera liberalidad del bienhechor.
En cuanto a sus requisitos, la causa ha de ser existente, verdadera y lcita.
Clases:
A este respecto podemos distinguir las siguientes clases de negocios jurdicos:
Unilaterales, aquellos en que las consecuencias jurdicas se producen
por la declaracin de voluntad de una sola parte; y bilaterales, cuando
se requiere la declaracin de voluntad de dos partes.
Personales, referidos a las relaciones de estado y de familia (p.e. matrimonio); y patrimoniales, referidos a las relaciones reales, obligatorias
y sucesorias (p.e. compraventa).
Los negocios patrimoniales unas veces producen una atribucin patrimonial, es decir, un enriquecimiento del patrimonio de otro (p.e. compraventa), mientras que otras no implican dicha atribucin ni enriquecimiento (p.e. otorgamiento de poderes).
Los negocios que tienen por objeto una atribucin patrimonial se dividen en onerosos y gratuitos, segn que la atribucin vaya acompaada de contraprestacin (p.e. compraventa) o no suponga para el adquirente ningn sacrificio econmico (p.e. donacin).
Son negocios inter vivos los que se refieren a las relaciones jurdicas de
una persona durante su vida, aunque los derechos que surjan del mismo
no se puedan ejercitar hasta despus de su muerte (p.e. seguro de vida),
mientras que son mortis causa aquellos negocios que tienden a ordenar
las relaciones jurdicas de una persona cuando fallezca (p.e. testamento).
Son negocios solemnes aquellos en que se exige una determinada
forma de manifestar la voluntad para que exista el negocio (p.e. testa- 52 -

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mento), y no solemnes los que no requieren forma determinada de

declaracin de voluntad.
Por ltimo, tenemos los negocios dispositivos, en los que la atribucin patrimonial se realiza por una inmediata disminucin en el
patrimonio del disponente; y negocios obligatorios, que son aquellos en lo que, de modo inmediato, no tiene lugar esa disminucin
patrimonial, sino que se crean obligaciones que pueden ocasionarla
ms adelante.

3. NEGOCIOS SIMULADOS, FIDUCIARIOS Y FRAUDULENTOS.

Negocios simulados.Hay simulacin cuando las partes se ponen de acuerdo para celebrar un
negocio que realmente no quieren celebrar.
La simulacin puede ser por razn de su finalidad: lcita, cuando las partes realizan el acto en atencin a un inters lcito cualquiera y sin propsito de fraude; o ilcita, cuando se realiza el acto simulado para defraudar
a los terceros u ocultar una violacin legal.
Desde otro punto de vista, la simulacin puede ser absoluta, cuando las
partes aparentan realizar un negocio con la intencin de no celebrar ninguno; o relativa, cuando las partes realizan aparentemente un determinado acto, queriendo y llevando a cabo en realidad otro distinto.
Por lo que respecta a los efectos que se derivan de la existencia de simulacin, si estamos ante una simulacin absoluta, al existir una discrepancia total entre la voluntad real y la declarada, faltan los elementos
necesarios para que el negocio nazca y produzca sus efectos. En el caso
de simulacin relativa, el negocio simulado es nulo, pero el disimulado
ser vlido si es lcito y rene los requisitos que le correspondan segn
su naturaleza.
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Negocios fiduciarios.Son aquellos en los que una persona transmite a otra un derecho sin
que haya causa que justifique la adquisicin definitiva, obligndose el
adquirente a reintegrar en l al transmitente cuando se den ciertas circunstancias.
El negocio fiduciario resulta de la unin de dos negocios diferentes colocados en oposicin recproca. Consta de un contrato real positivo, que es
la transferencia de la propiedad o del crdito, que se realiza de modo perfecto e irrevocable; y de un contrato obligatorio negativo, que es la obligacin del fiduciario de usar, tan slo en una cierta forma, el derecho
adquirido, para restituirlo despus al transferente o a un tercero.
Como tipos ms frecuentes de negocios fiduciarios destacan los
siguientes:
La transmisin de la propiedad para fines de garanta, consistente en
transmitir la propiedad de una cosa al acreedor, que recibe tal derecho
solo para seguridad de su crdito, pero con la obligacin de restituir la
cosa una vez satisfecho el crdito.
La transmisin de la propiedad ligada al empleo o destino que, segn
la intencin del enajenante, ha de dar el fiduciario a los bienes transmitidos.
La cesin de crditos con fines de garanta.
La cesin de crditos con finalidad de mandato, mediante la cual se
confiere al cesionario la situacin de acreedor, pero debiendo usar de
esta cualidad para exigir el crdito por cuenta del cedente.
La cesin de acciones de una sociedad, con el fin econmico nico
de la representacin para ejercitar los derechos sociales de carcter
personal.
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Por lo que respecta a los efectos del negocio fiduciario, ste es vlido en
s, salvo cuando pueda estar iniciado por la ilicitud o el fraude.
Finalmente, indicar que nuestro Cdigo civil, si bien no contempla los
negocios fiduciarios, ningn precepto hay en el mismo que se oponga al
reconocimiento y validez de los mismos.
Negocios fraudulentos.Son negocios fraudulentos aquellos realizados en fraude de ley, es decir, aquellos que sin atacarla directamente, sirven de modo solapado para burlarla.
De Castro define el acto en fraude de ley, como el acto cuyo resultado est
prohibido por una ley, pero que se ampara en otra dictada con distinta finalidad.
Se refiere al fraude de ley el art. 6.4 CC diciendo que: Los actos realizados al amparo del texto de una norma que persigan un resultado prohibido por
el ordenamiento jurdico, o contrario a l, se considerarn ejecutados en fraude de ley y no impedirn la debida aplicacin de la norma que se hubiere tratado de eludir.
Para que exista fraude de ley, han de concurrir los siguientes requisitos:
1.- Que el acto de que se trate suponga una violacin de la ley.
2.- Que la ley en que busca amparo el acto no lo proteja suficientemente.
Se discute si adems, es necesario la intencin de burlar la ley. Algunos
autores creen que es necesaria esa intencin fraudulenta, mientras que
para otros no es precisa, y ello porque la doctrina de la prohibicin del
fraude de ley se basa no tanto en el propsito de reprimir la mala fe, cuanto en la necesidad de proteger los fines de las leyes.
En cuanto a sus efectos, diremos que el negocio jurdico realizado en fraude de ley ser nulo de pleno derecho.
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4. LA REPRESENTACIN
Las declaraciones de voluntad pueden hacerse por el mismo interesado en
el negocio jurdico o por medio de otro, en cuyo caso caben las siguientes
posibilidades:
1.- Que se realice el acto mediante sustitucin en la simple manifestacin
de la voluntad, actuando el tercero como instrumento de transmisin
de la voluntad ajena (caso del mensajero).
2.- Que se realice mediante sustitucin en la determinacin interna, emitiendo el sustituto la declaracin como propia, pero ocupando el lugar
del interesado en el negocio (caso de la representacin).
Dentro de la representacin, se pueden diferenciar dos clases: la indirecta,
en la que el representante realiza el acto en nombre propio pero por cuenta de otro, de tal modo que los derechos y obligaciones se producen en el
representante, siendo preciso un nuevo acto para derivar esas consecuencias en el representado; y la directa, en la que el representante realiza el
acto a nombre del representado, de modo que los efectos se producen de
manera automtica para este ltimo.
Solo la representacin directa es verdadera y propia representacin.
Para realizar actos jurdicos por representacin se precisan los siguientes
requisitos generales:
1.- Que el representante tenga capacidad suficiente.
2.- Que el representante ostente ttulo bastante, es decir, que le est
conferida por ley o por el propio interesado la representacin, y
que el negocio que se trate de realizar est dentro de los trminos
de la autorizacin, que sern los trminos de la ley cuando la
representacin sea legal, y los del apoderamiento cuando sea
voluntaria.
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3.- Que el representante obre a nombre del representado.

En el Derecho actual est reconocida, como principio general, la posibilidad de la representacin, y solo excepcionalmente no se admite
cuando la naturaleza del acto se opone a ello o una disposicin legal
exige una declaracin personal. As, en la esfera de los actos inter vivos
patrimoniales, nuestro Cdigo la admite para adquirir la posesin y
para contratar. En cambio, los derechos de familia se avienen mal con
el principio de la representacin, por el carcter personalsimo de aquellos, aunque el Cdigo autoriza la celebracin del matrimonio por
poder. Por el contrario en los actos mortis causa, la regla general es la
de la no admisin de la representacin, si bien est excepcionalmente
admitida en algunos aspectos limitados de las disposiciones sucesorias
del Derecho comn.

5. INFLUENCIA DEL TIEMPO EN EL DERECHO.

Entre los hechos naturales que influyen sobre las relaciones de derecho
figura el transcurso del tiempo como uno de los ms destacados.
Su influencia se manifiesta por ejemplo:
1. En los plazos fijados por la ley o la voluntad de los particulares para la
adquisicin o perdida de los derechos, o para el ejercicio de los mismos
o de las acciones, o para la adquisicin de la capacidad.
2. En las instituciones de la usucapin y la prescripcin extintiva
3. En la institucin de la prescripcin inmemorial.
4. En la preferencia que se concede, en algunos casos, a las relaciones jurdicas por razn de su prioridad.
5. En la determinacin de la legislacin aplicable por razn del tiempo, etc.
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Por lo dems, no siempre el transcurso del tiempo constituye por s solo un hecho
jurdico, pues en muchos caso (usucapin) han de concurrir otros requisitos.
5.1. Cmputo del tiempo.
En nuestro derecho estn insuficientemente sealados los criterios de
determinacin del tiempo, aunque se pueden establecer las siguientes
reglas de ley o doctrina:
En cuanto al sentido de las expresiones das, meses y aos, el art. 5 Cc dice
que Siempre que no se establezca otra cosa, en los plazos sealados por das, a contar de uno determinado, quedar ste excluido del cmputo, el cual deber empezar en el da siguiente; y si los plazos estuviesen fijados por meses o aos, se computarn de fecha a fecha. Cuando en el mes del vencimiento no hubiera da equivalente al inicial del cmputo, se entender que el plazo expira el ltimo del mes.
En cuanto a la computacin civil de los plazos y da inicial y final de los
mismos: adems de lo indicado en el art 5, rige la regla general de que el
da inicial no se computa y, en cambio, se computa y debe transcurrir por
entero para que el trmino se considere vencido, el da final. Una aplicacin de este principio de la tenemos en el art. 1130 Cc: Si el plazo de la
obligacin est sealado por das a contar desde uno determinado, quedar ste excluido del cmputo, que deber empezar en el da siguiente.
En cuanto al computo de la edad, el art. 315 Cc: La mayor edad empieza
a los dieciocho aos cumplidos. Para el cmputo de los aos de la mayora de edad
se incluir completo el da del nacimiento.
En cuanto a los das festivos o inhbiles, el prrafo 2 del art. 5 Cc establece que en el computo civil no se excluyen los das inhbiles (se excluyen en el computo procesal).
5.2. La prescripcin.
Llamamos prescripcin a la transformacin reconocida por la ley de un
estado de hecho en un estado de derecho por el transcurso del tiempo.
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Esta transformacin puede consistir tanto en la constitucin como en la

extincin de un derecho, por eso se distingue entre prescripcin adquisitiva y extintiva.
El Cdigo civil no ofrece una definicin genrica de la prescripcin, limitndose a poner de manifiesto el objeto o funcin de cada una de sus dos
especies en los siguientes trminos: Por la prescripcin se adquieren, de la
manera y con las condiciones determinadas en la ley, el dominio y dems derechos reales.
Tambin se extinguen del propio modo por la prescripcin los derechos y las acciones, de cualquier clase que sean.
Sin embargo, hoy da es predominante la tendencia a desglosar las dos
grandes especies de la prescripcin, considerando como instituciones diferentes la usucapin o prescripcin adquisitiva y la prescripcin extintiva.
Ambas tiene en comn lo siguiente:
1.- Las dos exigen el concurso de un cierto plazo.
2.- Su finalidad es asegurar la certidumbre de la vida jurdica.
En cambio, presentan como diferencias, las siguientes:
1.- En cuanto a sus requisitos, la prescripcin adquisitiva requiere la posesin, mientras que la extintiva slo requiere la abstencin o inaccin
del titular del derecho.
2.- En cuanto a su mbito de aplicacin, la adquisitiva slo se aplica a los
derechos reales susceptibles de posesin, mientras la extintiva se aplica
a todos los derechos, tanto personales como reales.
3.- En cuanto a sus efectos, el resultado de la adquisitiva es adquisitivo y
extintivo a la vez, porque la cosa o derecho real que se adquiere por el
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prescribiente se pierde por el antiguo dueo. En cambio, en la extintiva, su efecto es meramente extintivo porque consiste en destruir el
derecho, o en realidad, la accin para hacerlo efectivo.
Respecto a cuando se entiende que ha empezado a contar la prescripcin, el art. 1969 Cc establece con carcter general que El tiempo para la prescripcin de toda clase de acciones, cuando no haya disposicin especial que otra cosa determine, se contar desde el da en que pudieron ejercitarse. No obstante ello, debe tenerse en cuenta que existen
reglas especficas en esta materia como las contenidas en los arts.
1967 o 1971 Cc.
Por otra parte, deber tenerse en cuenta que la prescripcin es susceptible
de interrupcin, en cuyo caso el plazo de la misma tendr que volver a
contarse de nuevo. Tres son las causas que admite el art. 1973 Cc:
1.- El ejercicio de la accin ante los tribunales
2.- la reclamacin extrajudicial del acreedor.
3.- cualquier acto de reconocimiento de la deuda por el deudor.
Con carcter general (pues existen plazos especiales) el Cdigo Civil tiene
establecidos los siguientes plazos a efectos de prescripcin:
1.- Tratndose de acciones reales sobre bienes muebles, seis aos.
2.- Tratndose de acciones reales sobre bienes inmuebles, treinta aos.
3.- Tratndose de acciones personales, quince aos.
A efectos procesales deber tenerse en cuenta que aunque el Cdigo no
diga nada al respecto, cabe concluir lo siguiente:
1.- Que, en principio, la prescripcin produce sus efectos ipso iure.
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2.- Que, sin embargo, para que los efectos de la prescripcin se hagan
valer en juicio es preciso que sta sea alegada, sin que el Juez pueda
aplicarla de oficio.
3.- Que puede, en el proceso, presentarse la prescripcin por va de accin
o de excepcin.
Finalmente y en cuanto a sus fuentes legales, sealar que, adems de las
disposiciones del Ttulo XVIII, Libro IV, del Cdigo Civil, que constituyen el Derecho comn en la materia, hay normas particulares para casos
determinados, tanto en el propio Cdigo como en Leyes especiales (p.e.
propiedad intelectual, industrial, etc.) a las cuales hace una alusin genrica el art. 1938 CC cuando dice que Las disposiciones del presente ttulo se
entienden sin perjuicio de lo que en este Cdigo o en leyes especiales se establezca respecto a determinados casos de prescripcin.
5.3 La caducidad.
La caducidad tiene lugar cuando la ley o la voluntad de los particulares
sealan un trmino fijo para la duracin de un derecho, de tal modo que
transcurrido ese trmino no puede ser ya ejercitado.
No debemos confundir la caducidad con la prescripcin, siendo sus principales diferencias las siguientes:
1.- La caducidad puede proceder de la ley o de la voluntad de los particulares, mientras que la prescripcin tiene siempre su origen en la ley.
2.- En la prescripcin se da por extinguido un derecho por la razn subjetiva del no ejercicio del mismo, mientras en la caducidad se atiende slo al hecho objetivo de la falta de ejercicio dentro del trmino
prefijado.
3.- La prescripcin se aplica a los derechos subjetivos en general, mientras
que la caducidad se aplica a derechos determinados.
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4.- La prescripcin opera como una excepcin precisando ser alegada y

probada para que el Juez pueda tenerla en cuenta, mientras que la
caducidad opera de forma automtica y directa sin necesidad de alegarse y debiendo apreciarse de oficio por el Juez.
5.- En la prescripcin se admiten causas de interrupcin de la misma, cosa
que no sucede en la caducidad.
En nuestro Cdigo Civil resulta complejo trazar con seguridad el deslinde de los casos de prescripcin y de caducidad, debiendo estarse a
cada caso en particular, si bien, no obstante, se citan como casos de
caducidad: los plazos de rescisin de los contratos (art. 1299), de nulidad de los mismos (art. 1301), de retracto convencional (art. 1508) y
de retracto legal (art. 1524).

6. PRCTICA.
2

Escritura de poder de disposicin .

NUMERO
En ,
ANTE M, , Notario del Ilustre Colegio de , con residencia
3
en ,

2.
3.

Ninguno puede contratar a nombre de otro sin estar por ste autorizado o sin que tenga
por la ley su representacin legal (art. 1259 CC).
El art.1.280 del Cdigo civil establece que debern constar en documento pblico:
...5 El poder para contraer matrimonio, el general para pleitos y los especiales que deban
presentarse en juicio; el poder para administrar bienes, y cualquier otro que tenga por
objeto un acto redactado o que deba redactarse en escritura pblica, o haya de perjudicar
a tercero.
La introduccin de este modelo o formulario, no tiene otra intencin, que la de ser una
continuacin a la explicacin del tema terico, para de esta manera acercar al lector el
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COMPARECE :
Don , mayor de edad, , vecino de , con domicilio en Exhibe D.N.I.
De vecindad civil
INTERVIENE en nombre propio.
Le identifico por su expresado Documento Nacional de Identidad; tiene, a mi juicio, capacidad legal y legitimacin para este Poder y DICE Y OTORGA:
5

Que da y confiere Poder a Don para que en nombre y representa6

cin del Poderdante, ejercite las siguientes facultades :
1.- Venda, por el precio, pactos y condiciones que libremente estipule y a la persona o personas que tenga por conveniente la vivienda sita en , finca
registral n, inscrita en el Registro de la Propiedad de...
2.- Y al efecto expresado otorgue y firme cuantos documentos pblicos y/o privados fueren necesarios y/o convenientes.
Facultando expresamente para solicitar y obtener cuantas copias fueren necesarias del presente poder.
Se han hecho las reservas y advertencias legales.

4.
5.
6.

tema tratado a la vida real. Y esto es lo que pretendemos con todos los formularios
incluidos en esta obra, que tengan un valor simplemente enunciativo, ya que lo importante son las manifestaciones en los mismos contenidas.
La persona que comparece para otorgar el poder es conocida con el nombre de poderdante, mientras que la persona a quien se confiere el poder recibe la denominacin de
apoderado.
En este caso el poder se concede a una persona pero sera lcito hacerlo a ms de una,
en cuyo caso se especificar su forma de actuacin.
Seguidamente se har constar las facultades, el poder que se otorga al apoderado.
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Le leo, por su eleccin, esta Escritura, advertido de su derecho a leerla por s,

del que no usa y, enterado la acepta, se ratifica y firma.
Yo, el Notario, doy fe de que el consentimiento ha sido libremente prestado y de
que el otorgamiento se adecua a la legalidad y a la voluntad debidamente informada del otorgante.
Queda extendida en folios de papel notarial, serie , nmeros

Y de su contenido, DOY FE.

Bibliografa
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Barcelona, 2002.
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derecho de la persona. Marcial Pons, Madrid, 2005.
Puig Brutau, J.: Compendio de Derecho Civil 1. Parte general. Bosch,
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