Etimologa:

Antecedentes histricos
No se han encontrado antecedentes de las terceras en el derecho
romano, ni en el medieval, ni en el cannico, las leyes espaolas
desde el futuro juzgo hasta la novsima recopilacin, tampoco las
reglamentan, solo en la ley de enjuiciamiento espaola de 1855, se
encuentran algunos antecedentes de ordenamiento jurdico.
Definicin.
La doctrina lo define como un recurso extraordinario de la siguiente manera:
es una va abierta a todos los terceros cuando son lesionados o estn
amenazados de un perjuicio por el efecto de una sentencia en la cual ello no
han sido parte.
Es cierto que cuando una persona no ha sido parte ni ha sido representada
en justicia, ella est protegida por una autoridad relativa de la cosa juzgada.
Es bien sabido que la sentencia se opone contra aquellos o a favor de
aquellos que han sido parte de la instancia, sea como parte principal o
interviniente. Por ello parece razonable que esta proteccin sea suficiente y
el recurso de tercera innecesario.
Condiciones de la Tercera:
Una parte perjudicada en sus derechos por una sentencia, en la que ni ella,
ni la persona que ella representa ha sido citada, para deducir tercera contra
dicha sentencia.
Para poder deducir la sentencia segn el lenguaje del cdigo se necesita las
condiciones siguientes:
Experimentar un perjuicio o estar amenazado de uno
No haber sido parte de la instancia, pues cuando ha sido parte la va de
tercera est cerrada.
No Heber sido representado en la instancia, salvo el caso de fraude, basta
justificar el inters, para interponer la tercera, cuando no se ha sido parte ni
tampoco se ha estado representado.
Lo que se debe de entender por representacin:
Cuando una persona es representada por un mandamiento legal o
convencional, ha sido debidamente representada. La misma solucin se
admite cuando se habla de causahabiente universal o a titulo universal.
Decisiones en las cuales la tercera procede:

Toda sentencia es oponible a todos, las decisiones consecutivas son

consecuencia de un ordenamiento jurdico, el cual debe de ser representado
por todos, pero en verdad la tercera es tan necesaria como el medio de
inadmisin sacado de la autoridad relativa de la cosa juzgada.
Plazos para interponer la Tercera:
La ley no ha fijado ningn caso dentro del cual se debe de interponer la
tercera, por lo tanto el recurso se puede interponer dentro del plazo de la
ms larga prescripcin, que ha sido reducido a veinte aos en nuestro pas.

El procedimiento de la Tercera:
Forma y Competencia: desde el punto de vista de la forma la tercera puede
ser principal o incidental.
Es principal cuando se lleva fuera de todo proceso y es incidental cuando es
incoada en el curso de un proceso ya establecido entre las partes y en
ocasin de una sentencia opuesta por una parte u otra.
Tercera Principal:
Cuando la tercera es principal ella es una va de retractacin porque de ella
conocer el mismo tribunal que el rendido la sentencia impugnada por la
tercera.
Tercera Incidental:
Cuando la tercera es incidental esta puede ser tanto como va de
retractacin como va de deformacin.
Es una va de retractacin por que el tribunal que esta apoderado del
proceso aun en curso es inferior es inferior a la jurisdiccin que ha rendido
al decisin atacada.
Al contrario es una va de deformacin cuando la jurisdiccin que conoce del
proceso aun en el curso es igual o superior a aquella que ha rendido la
decisin atacada y siendo de igual grado, ninguna regla de competencia de
orden pblico se opone a ella.
Explicacin del procedimiento:
Es iniciado por una acto de citacin o emplazamiento, sin distinguir entre
tercera principal o incidental.

Cuando la tercera se conoce por ante el tribunal que conoce del proceso ya
en curso, el procedimiento es incoado por acto de abogado de la misma
manera que se incoa una demanda incidental.
Una vez incoada la tercera la misma es suspensiva de la ejecucin de la
sentencia, pero cuando desemboca en la anulacin de la sentencia
impugnada, por lo que la prudencia sobresee a la ejecucin.
Elementos de la tercera.
La tercera de propiedad tiene por finalidad especfica la desafectacin de
aquel bien que ha sido afectado por una medida acautelar o de ejecucin
dictada para hacer efectiva una obligacin ajena. En este sentido, a travs
de la tercera de propiedad el legislador faculta al verusdominus de un bien
para que pueda desafectarlo y as evitar que su bien responda por una
obligacin de la cual l no es el titular, como consecuencia de un proceso
del cual tampoco es parte.

Finalidad
Con arreglo al artculo 534 del Cdigo Procesal Civil, la tercera de
propiedad puede interponerse en cualquier momento antes que se inicie el
remate del bien; es decir, el verdadero propietario del bien puede interponer
la demanda de tercera de propiedad, aun cuando el bien afectado haya sido
convocado a remate, pero no adjudicado, logrando de esta forma la
suspensin del remate y la correspondiente desafectacin del bien.