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Premisas

Premisas Ambientales

La orientacin N-E y S-O son afectados por los vientos dominantes,


los cuales se contrarrestan por medio de la plantacin de rboles
frondosos alejados de la edificacin y por medio de arbustos
cercanos desviar los vientos a la parte alta de los ambientes.
Todos los ambientes deben estar dispuestos de manera tal que
proporcionen una ventilacin e iluminacin adecuada a su uso y
funcionamiento, ya que esto permitir el desarrollo adecuado de
las funciones laborales y de atencin al pblico, en un ambiente
confortable dentro del edificio municipal.

Premisas Funcionales

Las reas de circulacin estarn delimitadas por medio de la


arquitectura, a travs de texturas.
Todas las reas vehiculares deben cumplir con los radios de giro
mnimos, para automvil se utilizar como mnimo 3.60m. buses
9.75 m. y camiones 8.50 m.
Crear una relacin entre los ambientes de funcin similar para
ordenar el espacio, segn la frecuencia de uso.
Centralizar todos aquellos servicios que sern utilizados en comn.
ara maximizar el rea rentable y reducir reas de circulacin.
Separar las circulaciones vehiculares y peatonales. En las
intersecciones colocar pasos peatonales a nivel acera, los cuales
sean reducidores de velocidad para los vehculos.
Los locales debern ubicarse segn la frecuencia de uso y segn
su clasificacin en reas hmedas, semihmedas y secas.
Se debe considerar un rea para basurero, donde se separar la
basura orgnica de inorgnica, dejando un 50% para la basura
orgnica y un 50% para la inorgnica.
El rea de carga y descarga deber calcularse segn la cantidad
de locales, se deber tomar en cuenta las dimensiones para
estacionar camiones como para estacionar pick-ups.

Proponer una unidad de servicio sanitario para hombres y uno


para mujeres por cada 900 metros cuadrados, los mismos no
debern estar ubicados a ms de25m. de distancia de los
comedores y se deben centralizar. Los mismos se disearn con un
espacio para el control de ingreso a los mismos.
Venden tiempos de comida como almuerzos, desayunos y
refacciones. Estos locales requieren de rea de preparacin de
alimentos, rea de mesas, rea de cocina con extractor e humo,
un pequeo congelador rea de lavatrastos..

Premisas Tecnolgicas

Se utilizar una organizacin espacial basada en mdulos. Lo cual,


permitir la distribucin uniforme de los elementos estructurales
como: columnas y vigas.
Definir espacios utilizando distintas texturas en piso. En el rea
vehicular se deber utilizar un piso con alta resistencia y en el
rea de mercado un piso que requiera poco mantenimiento para
alargar el periodo de vida del mismo.

Premisas Morfolgicas

Integrar el objeto arquitectnico, por analoga al entorno urbano.


Lograr que el objeto arquitectnico sea un hito y que sea
fcilmente reconocido en su lenguaje formal como un edificio
municipal.
Desarrollar un volumen con carcter y valor propio, no imitar
corrientes estilsticas como las que se observaron en los casos
anlogos, sino reinterpretar los valores formales para crear una
propuesta contempornea que se integre a la imagen urbana.
El aprovechamiento de uso del suelo se lograr a travs de la
utilizacin de varios niveles que permitan poseer reas de
amortiguamiento, mejores accesos y espacios abiertos.
El diseo arquitectnico y la distribucin de ambientes debern
realizarse con base en la funcin que cada rea desarrolle.

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