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1. INTRODUCCIN
Dos tendencias marcan la actualidad del transporte pblico urbano, constituyendo
ambas el ttulo de esta Jornada: la iniciativa privada y la vuelta de los tranvas:
La iniciativa privada est demostrando ser una solucin muy interesante para
mejorar los sistemas de transporte en las ciudades. La participacin privada
permite agilizar procesos que de otra forma pueden ser muy lentos y llevar a cabo
proyectos que podran tardar muchos aos en realizarse con una financiacin
puramente presupuestaria. El retraso en la construccin de nuevas lneas de
transporte urbano lleva aparejados unos importantes costes sociales,
injustificables si existe la posibilidad de acelerar el proceso sin un coste
econmico excesivo.
Los tranvas, re-bautizados como metros ligeros, vuelven a ocupar el lugar de
privilegio que les pertenece en nuestras ciudades. El desarrollo de la tecnologa
ferroviaria permite ofrecer sistemas de transporte perfectamente adaptados al
medio urbano y con las caractersticas adecuadas a cada tipo de proyecto. Sin
entrar en la polmica de si fue, o no, acertado desmantelar las redes de tranva
existentes, parece fuera de duda que la implantacin de nuevas lneas de metro
ligero es altamente positiva para mejorar la calidad de vida en las ciudades.
La iniciativa privada y la vuelta de los tranvas. Nuevos desarrollos de transporte ferroviario en Europa.
Foro de las Infraestructuras y Servicios. Colegio de Ingenieros de Caminos, Canales y Puertos. 24 abril 2003.
2. NECESIDAD DE NUEVAS
PBLICO URBANO
INFRAESTRUCTURAS
DE
TRANSPORTE
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Privada
Privada con
repercusin
presupuestaria
Mixta
Figuras
Procedencia
inicial de los
recursos
Procedencia
final de los
recursos
Figuras
Procedencia
inicial de los
recursos
Procedencia
final de los
recursos
GESTION PBLICA
GESTIN PRIVADA
Gestin directa
Arrendamiento
Presupuesto de las
Administraciones Pblicas
Figuras
Gestin directa
Procedencia
inicial de los
recursos
Deuda pblica
Procedencia
final de los
recursos
Contribuyente
(impuestos)
Sociedad estatal
comercial
Capital pblico
Prstamos
Bonos
Contribuyente
(impuestos)
Usuarios
(peajes y canon)
Figuras
Procedencia
inicial de los
recursos
Procedencia
final de los
recursos
Concesin
Leasing
Capital pblico
Prstamos
Capital privado
Prstamos
Bonos
Capital privado
Prstamos
Bonos
Contribuyente
(impuestos)
Contribuyente
Contribuyente
(leasing)
APP (concesiones)
Aportaciones del sector pblico
Capital privado
Prstamos, bonos y obligaciones
Contribuyentes (impuestos)
Usuarios (peajes)
Modelos de gestin financiera. Fuente: Rafael Izquierdo. Gestin y financiacin de las infraestructuras del transporte terrestre. 1997.
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CARACTERSTICAS
PRINCIPALES
RESPONSABILIDAD EN LA
PLANIFICACIN Y GESTIN
Redes
Planificacin pblica y
explotacin integradas
Empresa
Planificacin pblica y
explotacin mediante
contrata
Explotacin
Empresa
RESPONSABILIDADES
FINANCIERAS
Inversin
EMPRESA
OPERADORA
Explotacin
Pblica
Autoridades
pblicas
Empresa
(subvencin de
prdidas)
Autoridad-es de Empresa
planificacin
Mixta
Empresa.
Pblica,
(subvenciones ex Semipblica
Privada
ante y ex post)
Planificacin pblica y
explotacin mediante
contratas por licitacin
Empresas
Empresas
(subvencin
ex ante)
Privada
Semipblica
Empresas
Empresas
Empresas
(subvenciones
especficas)
Privada
Empresas
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Como vemos no se trata de descubrir una nueva fuente de recursos, ya que en realidad
se solicitan fondos a la banca clsica, sino de establecer un montaje financiero que se
adapte a las necesidades especficas y a las caractersticas propias de cada proyecto.
En la participacin privada puede haber distintos niveles, desde una financiacin
completa a distintos grados de colaboracin. La principal dificultad estriba en:
conciliar la rentabilidad econmica y la rentabilidad financiera del proyecto desde la
puesta en marcha del mismo hasta el final del contrato en todas sus fases
(planificacin, construccin, explotacin)
asegurar la coherencia y la complementariedad del proyecto en una red de
transporte ya existente y en un medio urbano complejo, tanto desde el punto de vista
tcnico como poltico.
Quiz lo ms importante en un proyecto con participacin pblica y privada es delimitar
claramente el papel del sector pblico y el privado en el mismo:
el sector pblico es el mejor situado para juzgar la eficacia econmica y social de un
proyecto dado. Debe, por tanto, conservar el control de la organizacin global de la
red de transporte y la insercin del proyecto en la misma, as como la evaluacin y
programacin de las operaciones derivadas del proyecto. Para ello debe tener los
medios necesarios, principalmente en cuanto a personal.
el sector privado debe poder rentabilizar el capital invertido en contrapartida de los
riesgos asumidos. El marco fijado por la Administracin debe estar definido de forma
clara y duradera, en particular en cuanto a tarifas y desarrollo urbano.
Esto slo puede realizarse cuando existe transparencia en cuanto a costes y
resultados, con un conocimiento de los costes y los beneficios de la movilidad, que
incluya las externalidades del transporte.
El reparto de riesgos.
Para que el sector privado intervenga en la financiacin de un proyecto hay que
asegurarle una cierta rentabilidad, que ser funcin de los riesgos que est dispuesto a
asumir, mayor en funcin de que el riesgo considerado sea mayor.
Para que haya colaboracin los riesgos deben estar compartidos. En principio el sector
privado asumir ms fcilmente los riesgos que sea posible medir y evaluar, siendo
competencia del sector pblico aquellos ms raros aunque de peores consecuencias
para el proyecto, como por ejemplo los derivados de catstrofes naturales.
El sector pblico acepta a menudo riesgos importantes y poco definidos en inters de la
colectividad. Sin embargo, el sector privado, para asumir un riesgo, debe estar seguro
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MIGA, del Banco Mundial), insolvencia de los usuarios, proteccin del medio
ambiente.
Los rendimientos que se ofrecen, las pocas posibilidades de sorpresas favorables para
los inversores y los largos plazos e incertidumbres hacen que no sea siempre fcil
encontrar inversores privados interesados en los proyectos, por ello, a menudo, el
capital de la sociedad debe estar formado por tanto por el conjunto de agentes
interesados en el proyecto: constructores, operadores, administraciones pblicas y
entidades financieras ligadas al desarrollo regional.
Participantes en proyectos de financiacin privada.
En la financiacin privada de un proyecto, un inversor, o un grupo de inversores aportan
un capital, asumen una serie de riesgos y se reembolsan mediante el margen bruto del
proyecto. El proyecto debe ser en si mismo una unidad econmica viable, tanto desde
niveles tcnicos, como comerciales o financieros. El cash-flow debe juzgarse suficiente
para asegurar la cobertura de los costes de explotacin, la deuda principal e interesesy una remuneracin justa del capital con un cierto margen que cubra los posibles
imprevistos-.
La construccin de una infraestructura de transporte en medio urbano obliga a la
participacin de empresas diferentes con fines y objetivos muy distintos. Las
agrupaciones de empresas que se han presentado hasta ahora a proyectos de este tipo
en distintos pases estn compuestas por:
uno o varios financieros, bancos, cajas de ahorros, compaas de seguros,...
una o varias empresas constructoras, de ingeniera civil y/o material mvil.
un operador de transporte.
En este grupo pueden integrarse asimismo las distintas administraciones competentes,
que deben apoyar los contactos necesarios con los grandes organismos financieros,
como el BEI, as como asegurar la participacin en el proyecto de los programas
europeos de financiacin siempre que sean aplicables.
Dado que cada uno de los socios funciona de forma muy distinta y con puntos de mira
diferentes, es necesario que exista una buena cohesin en el grupo para que el
proyecto funcione:
el financiero no slo participa aportando fondos, sino con su conocimiento del
mercado financiero y de la gestin de riesgos
las empresas constructoras que participan en este tipo de proyectos pertenecen cada
vez ms a grandes grupos en los que se integran operadores de transporte.
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DE
Orlyval. Pars.
ORLYVAL es una lnea de metro automtico tipo VAL (tecnologa Matra, actualmente
Siemens) que une -mediante 7 km de nuevo trazado- la estacin de Antony con el
Aeropuerto de ORLY. En Antony se produce la correspondencia con el RER B, estando
los vehculos VAL sincronizados con la parada de los trenes del RER para que no
exista tiempo de espera entre los dos modos. La lnea, construida con financiacin
totalmente privada fue puesta en servicio en 1992.
Orlyval estaba basado en la posibilidad de establecer tarifas ms elevadas en una lnea
de transporte de calidad dirigida a una clientela especfica de altos ingresos (viajeros
aeroportuarios). Este proyecto, que estuvo correctamente realizado, tanto desde el
punto de vista tcnico como de establecimiento de la estructura financiera e
institucional, tuvo un error importante, la sobre-evaluacin de las previsiones de trfico
en los primeros meses de explotacin. El menor nmero de viajeros en estos meses, y
por tanto el menor nivel de ingresos obtenidos a travs de las tarifas, frente a los
previstos, llevaron de forma muy rpida a un acuerdo entre la empresa concesionaria y
el Estado para que ste se hiciera cargo de la concesin.
El resultado de Orlyval -en que los accionistas perdieron el capital (18 millones de ),
los bancos abandonaron una buena parte de la deuda (150 millones de ), y el Estado
tuvo que hacerse cargo de la concesin para confirsela a la gran empresa operadora
de los transportes pblicos en Ile de France, la RATP- ha sido un golpe importante para
la realizacin de otros proyectos de transporte pblico con financiacin totalmente
privada, no slo en Francia, donde no se ha vuelto a realizar ninguno y parece
imposible que ni siquiera se plantee el volver a realizarlo a corto o medio plazo, sino en
el mbito europeo. Desde Orlyval no se ha llevado a cabo ningn proyecto importante
de construccin y explotacin totalmente a riesgo y ventura de la empresa privada sino
que, en todos los realizados, ha existido una participacin ms o menos importante del
sector pblico.
Y, sin embargo, Orlyval es un buen ejemplo en cuanto a constitucin de la sociedad
concesionaria, integrada por un constructor, un operador y entidades financieras,
reparto de riesgos y estructura de la operacin, construyndose en un plazo ms corto
que el previsto. Pero hubo fallos importantes que no deben ser olvidados:
Por un lado hay que tener en cuenta que Orlyval se inici en pleno auge de la poltica
"Tatcher" de financiacin privada de proyectos de infraestructura, sobre todo el Canal
de la Mancha, y que empieza a tener problemas cuando el Canal tambin los tiene y
hay importantes crticas a este tipo de proyectos. Es decir, aparece con la moda de
realizar este tipo de proyectos y se hunde cuando surge la moda de criticarlos. La
euforia del momento en que se planific llev sin duda a los distintos especialistas
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La lnea, en explotacin comercial desde agosto de 1987, est compuesta por un tronco
central y dos ramales y tiene una longitud de 12 km que incluyen 16 estaciones. El
coste de construccin fue de 77 millones de libras (111,1 millones de euros), mientras
que el coste de los terrenos tan solo represent un 7% del mismo.
La financiacin del metro de los Docklands estaba basada en la obtencin de beneficios
sobre las plusvalas inmobiliarias. Surge como Orlyval en la poca "Tatcher" en que la
prioridad era dar la mayor iniciativa posible a la empresa privada. Los problemas que ha
tenido esta lnea, pese al apoyo del sector pblico, han sido originados por la falta de
planificacin general a la hora de realizar la infraestructura de transporte. No existi una
buena sincronizacin entre el proyecto inmobiliario, que cambi su escala a medio
camino de la realizacin, cobrando mayores proporciones que las planificadas, y el
proyecto de transporte. Sin embargo, las siguientes fases, aunque construidas ms
lentamente de lo previsto constituyen un buen ejemplo de posibilidades de
aprovechamiento de las plusvalas inmobiliarias para la realizacin de infraestructuras
de transporte pblico:
la extensin de 1,6 km hasta Bank Station, inaugurada en 1991, fue financiada en un
50% por O&Y (promotores canadienses del proyecto Canary Wharf), que aportaron
75 millones de libras (108 millones de euros) y
en la primera fase de la extensin hacia Lewisham, de 4,2 km, puesta en servicio en
1999 y construida mediante una concesin de 24,5 aos para la construccin y el
mantenimiento al Consorcio City Greenwich Lewisham, el sector pblico aport tan
slo 58 millones de libras (83,7 millones de euros).
Los Docklands han sido un buen campo de experimentacin para iniciativas tan
interesantes como el Metro de Copenhague.
Metro automtico de Copenhague y nueva ciudad de Orestad
Copenhague conjuga un importante desarrollo inmobiliario en las afueras de la ciudad y
la construccin de la infraestructura de transporte que le da servicio en una misma
operacin y est previsto que el conjunto del proyecto se amortice en un perodo de 30
a 40 aos. Para llevar a cabo este proyecto se cre una empresa pblica la Orestad
Development Corporation, encargada tanto del proyecto inmobiliario de la nueva
ciudad como de la construccin de la lnea de transporte.
Las principales caractersticas del proyecto son:
La longitud de la lnea es de 22 km de doble va, de los que 8,5 discurren en
subterrneo. Tiene dos estaciones de intercambio con el S-tren (metro convencional)
y tres con el ferrocarril de cercanas, adems de numerosos intercambios con la red
de autobuses. La apertura de la fase 1, de 11 km, se realiz en octubre del 2002, y el
total estar terminado en 2007, existiendo ya proyectos futuros de ampliacin.
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Orestad ser el centro de la nueva regin de Orensund. El rea total tiene 310 ha,
con unas posibilidades de desarrollo inmobiliario de 3,1 millones de metros
cuadrados que sern urbanizados en un perodo de 30-40 aos, teniendo en su
horizonte de planeamiento 60.000 puestos de trabajo, 20.000 estudiantes y 20.000
habitantes. La venta de terrenos empez en 1997 y ya se ha obtenido ms del 60%
del presupueto estimado.
El coste total, construccin de la infraestructura ferroviaria y la preparacin del
desarrollo inmobiliario ascendi a 1,5 billones de euros, que sern recuperados de la
siguiente forma:
Venta de terrenos: 50%
Contribucin propietarios inmobiliarios: 10%
Beneficios lnea ferroviaria: 30%
En el desarrollo del metro automtico de Copenhague se han aprovechado las
enseanzas del proyecto britnico de los Docklands. Aunque se ha apoyado en los
mismos principios, en Copenhague se ha considerado bsica la definicin de una
planificacin detallada y precisa del conjunto de la operacin, elemento clave para el
xito de este tipo de proyectos. La construccin de un sistema automtico y su
operacin durante cinco aos fue adjudicada al Consorcio Comet, con tecnologa
Ansaldo.
Hay que destacar que una organizacin de este tipo presenta un cierto nmero de
ventajas, de las que las principales seran:
Al no estar desarrollado directamente por la Administracin es independiente de los
calendarios electorales o los resultados de las elecciones, pudiendo realizarse de
forma continua de acuerdo con el calendario establecido.
Salvo que en el perodo de 30-40 aos en que se ha previsto su total amortizacin
sta no se lleve a cabo, el proyecto no tendr ninguna incidencia sobre los
contribuyentes.
El valor que la realizacin de la infraestructura proporciona a los terrenos es devuelto
a la sociedad, ya que todos los beneficios se reinvierten.
Al no estar incluido en los presupuestos, el proyecto no tiene incidencia sobre la
inversin necesaria en otros proyectos y en particular en aquellos que se realizan
fuera de la capital.
El pequeo sistema de gestin establecido permite una rpida y eficiente
comunicacin entre los distintos actores que intervienen en el mismo y una mejor
toma de decisiones.
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Metro de Hong-Kong.
El metro de Hong-Kong se ha construido utilizando las plusvalas inmobiliarias que se
producin en el entorno de las estaciones que iban a ser construidas. Las plusvalas
inmobiliarias se realizan mediante una empresa pblica, la Corporacin MTR, que
explota los distintos terrenos, saca a concurso su desarrollo inmobiliario y conserva la
administracin de las fincas. La Corporacin limita al mximo los riesgos, asocindose
con promotores inmobiliarios que compran los terrenos y pagan el desarrollo de los
mismos. La Corporacin participa de los beneficios mediante un porcentaje o mediante
propiedades que administra posteriormente. Este mtodo, que permite que la empresa
tenga un tamao reducido y los riesgos sean mnimos limita tambin los beneficios que
pueden obtenerse para la realizacin de los proyectos de transporte.
Entre 1975 y 1986 la Corporacin desarroll 18 reas que totalizaban 28.000
apartamentos, 150.000 metros cuadrados de superficie comercial y 25.000 metros
cuadrados de oficinas, obteniendo un beneficio de HK$4.000 millones (471 millones de
euros) el 16% del coste de construccin de las tres lneas urbanas que construy en el
mismo perodo. En la actualidad el principal proyecto es una lnea al aeropuerto, cuya
apertura est prevista este mismo ao, que permite un gran desarrollo urbanstico, del
orden de 16 Ha, con 25.000 apartamentos, 11 torres de oficinas, 6 centros comerciales
y 9 hoteles. El coste de dicha lnea, de 31 km, se ha previsto en HK$35.100 millones
(4.131 millones de euros) y los ingresos por el desarrollo inmobiliario estn entre
HK$150.000 y HK$200.000 (2.119 y 2.354 millones de euros), de los que la
Corporacin recibira entre HK$18.000 y HK$20.000 (17.656-23.542 millones de euros),
ms del 50% de los costes de construccin.
Este mtodo, que ha dado unos resultados espectaculares en Hong-Kong, parece
difcilmente exportable a ciudades que no cuenten con el dinamismo de sta y con su
presin inmobiliaria, tanto en cuanto a superficie disponible como a precios. Sin
embargo es interesante la manera en que la Corporacin limita los gastos y obtiene la
cobertura de sus gastos de funcionamiento, mediante la administracin de fincas.
Metro de Toulouse.
Toulouse, ciudad ligada a la alta tecnologa, ha elegido un sistema automtico VAL
como imagen de la ciudad, pasando el autobs a ser subsidiario del metro y
reestructurndose toda la red de autobuses para su potenciacin.
La primera lnea de 10 km de longitud y 15 estaciones fue construida mediante una
concesin de servicio pblico.
La Administracin participaba en la sociedad concesionaria a travs de la compaa
local de explotacin. En este proyecto el concedente otorga al concesionario una
cantidad fija durante la realizacin de las obras y despus una cantidad fija durante la
explotacin. Esta cantidad fija durante el perodo de explotacin depende de algunos
parmetros cuyo riesgo de variacin ha sido asumido por el concedente, como los
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servicio est prevista en abril del 2004 y los criterios de adjudicacin son: precio,
calidad, plazo y servicio ofrecido.
El desarrollo de Metrolink con estos parmetros ha sido posible gracias al conocimiento
que ha proporcionado la operacin de la primera lnea en cuanto a trfico y tarifas.
Tranva de Sheffield
En Sheffield la participacin privada ha sido pequea, ya que la construccin de la
lnea se realiza de forma directa por la Administracin pblica, pero es importante esta
participacin en cuanto es el patrocinador de un gran centro comercial quin aporta 8
millones de libras (11,5 millones de euros) de los 240,6 que cost la construccin. Esto
constituye un ejemplo de participacin de las plusvalas inmobiliarias en la financiacin
de proyectos de transporte que se ha utilizado raramente en Europa. Algunas obras de
mejora de accesibilidad a la red tambin fueron financiadas por inversores privados.
Hay que destacar tambin en este proyecto la importante participacin de la Unin
Europea, tanto en cuanto a aportacin directa mediante los fondos de desarrollo
regional como en cuanto a prestamos otorgados o avalados por el BEI.
La red, compuesta por dos lneas tiene un total de 29 km, y hay que destacar en este
proyecto las dificultades financieras para llevar a cabo su explotacin, ya que la
liberalizacin de los transportes en Gran Bretaa dio como resultado en Sheffield una
gran competencia con la red de autobuses.
Metro de Croydon. Londres.
El caso de la lnea de metro de Croydon, inaugurada en mayo del 2000, en el sur de
Londres est muy prximo a los proyectos realizados en Manchester o Sheffield, en los
que se desarrolla un proyecto y se pide a la iniciativa privada, mediante un concurso de
concesin de construccin y operacin, que establezca cual puede ser su mxima
participacin en el mismo con un cierto nmero de requerimientos en cuanto a reparto
de riesgos. Esta frmula presenta numerosas ventajas en cuanto que el proyecto est
previamente planificado de antemano por el sector pblico y el sector privado ofrece
sus ventajas y participa de forma activa en su financiacin. La lnea de metro de
Croydon ofrece como elemento de gran inters, que puede ser utilizado en proyectos
en ciudades medias, el haber constituido un grupo de desarrollo del proyecto
compuesto por industriales, operadores y entidades financieras que particip en la
redaccin del concurso y fue indemnizado al no resultar adjudicatario. De los 200
millones de libras (288,8 millones de euros) presupuestados el sector privado ha
participado con 75 (108,3 millones de euros), cerca del 40%, y se ha establecido un
perodo de explotacin de 99 aos.
Es interesante ver como las enseanzas de unos proyectos van mejorando las
condiciones de los que se realizan posteriormente. En Croydon por ejemplo, para no
sufrir la competencia del autobs como en Orly, se ha establecido en el contrato que no
aumentara la competencia de este modo de transporte con la lnea de metro durante el
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Estos fondos que deben aportar las administraciones pblicas al transporte pblico
se justifican ampliamente por las externalidades positivas que origina este tipo de
desplazamiento en la ciudad.
Las administraciones locales necesitan recursos para sufragar los gastos del
transporte. La solucin ms efectiva puede ser, en las grandes ciudades la
implantacin de un peaje urbano y en ciudades medias sin graves problemas de
congestin- la implantacin de tasas o impuestos a los beneficiarios del transporte
pblico y/o a los causantes de la congestin: los automovilistas-.
Deben, en la medida de lo posible, repercutirse en el proyecto de transporte las
plusvalas inmobiliarias que ste genera.
La necesidad de una financiacin exterior a un proyecto de transporte urbano, la
participacin privada, est provocada por la falta de fondos de las administraciones
competentes y la imposibilidad de hacer rentables este tipo de proyectos va tarifas.
Un proyecto de colaboracin pblico-privada debe concebirse para dar el mejor
servicio al mejor precio al mayor nmero posible de usuarios. En la colaboracin
pblico-privada los objetivos de las dos partes que intervienen deben ser:
-
Los tres criterios de las asociaciones pblico-privadas deben ser: el inters pblico
del proyecto, la rentabilidad financiera para el sector privado y los beneficios para el
usuario que justifiquen la tarifa establecida.
En cuanto a las concesiones totalmente privadas, la experiencia de Orlyval, en
Francia, ha sido un golpe muy duro para la credibilidad de estos proyectos desde el
punto de vista de los posibles financieros. Parece seguro que no se realizar otra
experiencia de este tipo en Europa. Si se quiere, como parece muy aconsejable
captar capital privado ser necesario estudiar soluciones mixtas que asocien capital
pblico y privado.
La participacin privada, en cuanto a concesin de servicio pblico, no es una
panacea, pero permite acelerar la realizacin del proyecto, proporcionando
incuestionables ventajas en cuanto al conocimiento tcnico y la gestin por parte de
la empresa privada, fundamentalmente en el caso de implantacin de una nueva
tecnologa en una ciudad como es el caso de los nuevos tranvas o metros ligeros.
Conclusin general: la participacin privada proporciona el dinamismo necesario
al proyecto para que sea realizado. Se construyen de esta forma proyectos que
deberan esperar largo tiempo si la financiacin tuviera que depender de su
asignacin a los Presupuestos Generales de la Administracin competente.
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Foro de las Infraestructuras y Servicios. Colegio de Ingenieros de Caminos, Canales y Puertos. 24 abril 2003.
8. BIBLIOGRAFA.
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