CONTRATO DE ASOCIACIN EN PARTICIPACIN

Conste por el presente documento el contrato de asociacin en participacin, que

celebran de una parte don Hualberto Daz Jave, identificad con DNI N 1791,
con domicilio en la calle Feijo de Sosa N 2., Urb. Palermo, Distrito y Provincia
de Trujillo, a quien en lo sucesivo se denominar EL ASOCIANTE; y, de otra parte
don Benigno Encarnacin Villarruel Benites, identificado con D.N.I. N 17876394,
con domicilio en la Mz. Z lote 12-B, urb. Las Palmas del Golf, Distrito de Vctor
Larco Herrera, Provincia de Trujillo y don Segundo Alfredo Villarruel Benites,
identificado con DNI 17936677, domiciliado en la Av. Santa Teresa de Jess N
573, urb. Monserrate de la Ciudad de Trujillo, a quienes en lo sucesivo se
denominar LOS ASOCIADOS; en los trminos contenidos en las clusulas
siguientes:
ANTECEDENTES
PRIMERA.- EL ASOCIANTE es una persona natural que no cuenta con casa
propia y ha recibido una oferta, por parte de doa Ana Mara Castillo Galindo, para
adquirir un terreno rstico con un rea de 3,396.00 m2, ubicado en la
Prolongacin Unin 1934 de la Ciudad de Trujillo, por el valor de US $100,000.00 (
cien mil Dlares Americanos) y no dispone de ese monto para realizar dicha
compra.
SEGUNDA.- LOS ASOCIADOS son personas naturales que no cuentan con casa
propia y necesitan adquirir un terreno para edificar, en el futuro, sus respectivas
viviendas por lo que manifiestan, por el presente acto, su voluntad expresa de
participar en la adquisicin conjuntamente con EL ASOCIANTE, en los trminos a
que se contrae este documento.

OBJETO DEL CONTRATO

TERCERA.- Por el presente contrato, las partes acuerdan participar en la
adquisicin del terreno descrito en la clusula anterior bajo la modalidad de
asociacin en participacin, comprometindose a conseguir el financiamiento y a
realizar los aportes como se indica:

EL ASOCIANTE, aportar en efectivo la suma de US $ 8,000.00

LOS ASOCIADOS: aportarn en efectivo US $ 92,000.00
LOS ASOCIADOS aportarn adicionalmente US $ 3.100.00 para el pago
del impuesto de Alcabala, gastos notariales y registrales.

CUARTA.- Una vez realizada la compra del terreno, EL ASOCIANTE proceder a

suscribir las minutas de compra venta por acciones y derechos a favor de LOS
ASOCIADOS y luego a la subdivisin de dicho terreno rstico en la misma
proporcin de los aportes realizados por EL ASOCIANTE y LOS ASOCIADOS,
quedando en libertad, cada uno de ellos, a construir su vivienda de acuerdo a sus
necesidades y posibilidades.
CARACTERES Y DURACIN DEL CONTRATO
QUINTA.- El presente contrato de asociacin en participacin es de duracin
determinada. En ese sentido, el perodo de duracin del presente contrato es de
06 meses contados a partir del 12 de julio de 2010, o hasta la culminacin de la
sub divisin del terreno.
SEXTA.- En armona con lo establecido por los artculos 438 y 441 de la Ley
General de Sociedades, las partes dejan constancia de que el presente contrato
de asociacin en participacin no genera la creacin de una persona jurdica y
tampoco tiene razn social ni denominacin alguna.

SEPTIMA.-

Las

partes

declaran

expresamente

que

corresponde

EL

ASOCIANTE la gestin y realizacin de la operacin de compra venta del terreno

materia del presente contrato, suscribiendo la documentacin de compra venta y
su inscripcin en Registros Pblicos. En tal sentido, EL ASOCIANTE deber
proceder con la diligencia, prudencia, buena fe y lealtad.
OCTAVA.- EL ASOCIANTE Y LOS ASOCIADOS asumirn funciones de
coordinacin y gestin mancomunada para el trmite legal de la compra venta,
inscripcin en Registros Pblicos, emisin de las minutas de traspaso

y sub

divisin del terreno hasta la regularizacin total de las propiedades que genere la
adquisicin del terreno materia de este contrato.
APLICACIN SUPLETORIA DE LA LEY
NOVENA.- En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se
someten a lo establecido por las normas de la Ley General de Sociedades, el
Cdigo Civil y dems del sistema jurdico que resulten aplicables.
COMPETENCIA ARBITRAL
DCIMA- Las controversias que pudieran suscitarse en torno al presente contrato,
sern sometidas a arbitraje, mediante un Tribunal Arbitral integrado por tres
expertos en la materia, uno de ellos designado por las partes, y entre los dos
erigirn a un tercero quien lo presidir.
Si en el plazo de 90 das de producida la controversia, no se acuerda el
nombramiento del presidente del Tribunal Arbitral, ste deber ser designado por
el Centro de Arbitraje Nacional y Extranjero de la Cmara de Comercio de
Arequipa, cuyas reglas sern aplicables al arbitraje.

El laudo del Tribunal Arbitral ser definitivo e inapelable, as como de obligatorio

cumplimiento y ejecucin para las partes y, en su caso, para la sociedad.
En seal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad
de Trujillo, a los 12 das del mes de julio del 2010.