NORMAS DE CONVIVENCIA

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

MARACAY ESTADO ARAGUA
CIUDAD SOCIALISTA GUASIMAL
ACUERDOS DE CONVIVENCIAS. TORRE 07, MANZANA 03
Para dar cumplimiento a al Decreto Nro. 8.143, con Rango Valor y
Fuerza de Ley, del Rgimen de Propiedad de la Gran Misin Vivienda
Venezuela. DE Fecha 06 de Abril de 2011.emitida y promulgada por el
presidente de la Repblica Hugo Rafael Chvez Frias, la cual detalla en
entre sus Disposiciones Generales, en su Artculo Nro. 14, la
Conformacin de un Comit Multifamiliar de Gestin.
Dicho comit ser el encargado de velar y ejercer la contralora social
de la unidad multifamiliar, garantizar entre sus funciones legales,
establecimiento de normas de convivencias dentro de las unidades
familiares, y por ende de la unidad multifamiliar ya establecida.
Dicho reglamento de convivencia familiar y multifamiliar deber
establecer regular lo siguiente:

LAS FIESTAS O CELEBRACIONES.

1.
En relacin a la celebracin de las Fiestas, se deben realizar, de
lunes a domingo, con un volumen moderado, en horarios que no deben
exceder las 12 de la noche los das viernes y sbados, con un volumen
moderado, dentro de su apartamento. Pasada esta hora, en caso de
permanecer en la celebracin, se podr realizar con volumen bajo y sin
bullas ni disturbios, y dentro de sus departamentos, a fin de no
perturbar la tranquilidad de los vecinos. En caso de disturbios, bullas
despus de la hora establecida, se realizara llamados de atencin.
2.
Dichas fiestas o reuniones se realizaran de domingo a jueves hasta
las 10:00 pm, y viernes y sbado hasta las 12 pm.
3.
El propietario se hace responsables, de los daos que pueda
ocasionar los visitantes, tanto en los bienes, como en la infraestructura
del edificio.

4.
Los propietarios sern responsables de las limpiezas de reas
comunes en caso de haber sido afectadas por dicha reunin.
5.
En caso de realizar una fiesta o celebracin, el propietario deber
notificarla al vocero del edificio, con antelacin. Y este a su vez parara la
novedad, A fin de evitar inconvenientes
LOS APORTES.
1.
Los propietarios unifamiliares, acordaran a contribuir con
un Aporte mensual Regular fijo, con que, dicho aporte ser
administrado por el comit multifamiliar del edificio, y sern destinados
a las mejoras en general del mismo.
2.
El monto acordado quedara establecido a partir de la presente
fecha, quedando en Bsf 100. Por apartamento.
3.
Dichos aportes sern revisados semestralmente por el comit, y
previa reunin con los propietarios de cada unidad unifamiliar, y en
consenso se aprobara de ser necesario el mantenimiento y aumento de
dicho aporte, de acuerdo a la inflacin y alto costo de la vida.
4.
Los Aportes extraordinarios, deben ser acordado en asamblea, con
un cincuenta por ciento ms uno. Esto se llevar a cabo en caso de una
reparacin, mejora, u compra de alguna herramienta que amerite, y
ser caso especial u extraordinaria
LAS MASCOTAS.
1.
Las mascotas deben permanecer dentro del apartamento de su
propietario.
2.
La mascotas a salir a pasear, debe salir con correaje con su
propietario. l se hace responsable de los excrementos y de votarlo.
LAS LLAVES DE PUERTAS DE ENTRADA AL EDIFICIO.
1.
El responsable del buen uso de las llaves de uso comn, es el
propietario.
2.
El propietario debe suministrar por escrito, el nmero de copias
entregada, solo ha habitantes de su apartamento.
3.
El propietario debe informar por escrito, la perdida de las llaves, y
debe pagar la sustitucin de los cilindros y las llaves.

4.
De ser necesario el establecimiento de otro sistema de entrada,
llave elctrica u otro mecanismo, se decidir en reunin, con los
propietarios, con 50% ms uno.
LA LIMPIEZA DE LA UNIDAD MULTIFAMILIAR.
1.
Los propietarios son responsables, del mantenimiento del buen
estado de los jardines y la limpieza de las reas de uso comn.
2.
Se creara un delegado de limpieza y se convocara a una limpieza
general un da al mes, La convocatorio para jornada se realizar con das
de anticipacin. Y se anunciara por escrito en la cartelera del edificio.
3.
El delegado ser el encargado de velar junto al comit multifamiliar
de que se crearan comisin por piso para mantenerlas. Y con el
compromiso de participar la mayor parte de propietarios.
OTROS.
1.
Los aire acondicionado y los Split, deben ser colocadas de tal
manera que el agua que bote no chorree en la paredes y las ventanas.
Ni moleste a algn vecino o miembro de la unidad familiar.
2.
Las puertas de entrada, delantera y trasera, deben permanecer
cerrada.
3.

Las motos no deben circular dentro del edificio.

4.
Las motos deben ser colocada en un sitio que no molesta el paso
de los vecinos.
5.
Se propondr en reunin, establecer un sitio fijo para las motos de
propietarios, a fin que no se coloquen en cualquier sitio.
6.
Los Espacios de uso comn, como pasillos, estacionamientos,
escaleras, jardines, entre otras, no pudran ser usado como sitio de
trabajo, ni taller.
7.
En caso que algn propietario tenga alguna filtracin, bote de
agua, en baos, grifos, u otro sitio de la unidad familiar, y afecte al
propietario inferior o lateral, beber establecer un compromiso de
reparacin, para evitar deterioro del mismo y molestia que pueda
ocasionar a algn vecino.
8.
Los propietarios de unidades familiares, que realicen trabajos de
reparacin, albailera, lo harn en horarios de oficina, de 8 AM, a 5 PM,

en caso de continuar reparaciones fueras de estos horarios sern en

caso de no causar ruidos, golpes, ni molestias a los vecinos.
9.
Los propietarios que realicen trabajos de albailera y
reparaciones, sern responsables de los escombros, y no se permitirn
escombros en los pasillos o reas comunes, por lo cual culminados los
trabajos tendrn que botar sus escombros.
10. Los propietarios en caso de realizar parrillas, tendr que
realizarlas en funcin a no molestar con el humo al vecino ni a ningn
miembro de la torre 7.
11. Quedara prohibido realizar cualquier otra actividad colectiva, que
atente contra la moral y las buenas costumbres, ni contra el inters
colectivo de los miembros de la unidad multifamiliar.
12. Las deferencia que se puedan dar entre vecino, se conciliara, entre
el Comit Multifamiliar y las partes
13. Los propietarios que deseen realizar alguna actividad especial,
extraordinaria, en su unidad familiar, beber notificarlo al comit
multifamiliar de gestin. A fin de evitar inconvenientes.
14. El comit multifamiliar establecera reuniones mensuales a fin de
discusin de algn punto a tratar en pro de las mejoras el cumplimiento
de dichas normas, as como tendr la facultad de convocar
extraordinariamente reunin con todos los miembros de la unidad
multifamiliar a fin de casos especiales.
15. Si algn propietario de las unidades familiares solicite la discusin
de algn punto especial sea pro alguna problemtica que le afecte, o
para alguna propuesta positiva que ayude a la mejora de la comunidad,
podr hacerlo verbal o por escrito a los miembros del comit, y dicho
comit de ser necesario convocara reunin.
De acuerdo al ART. 17 de este reglamento, el comit multifamiliar,
tendr las ms amplias funciones, de crear, modificar, establecer, dichas
normas de convivencias, as como la de convocar reuniones, comits,
discutir asuntos concernientes al inters comn de las habitantes de la
unidad multifamiliar, as como de ejercer funciones de administracin de
los bienes en comn de los propietarios de la comunidad de la torre 07.
Cabe destacar que dicho comit multifamiliar, tendr las facultades de
formar parte de la integracin de consejos comunales, y comunas en
formacin, dndole conformidad a lo establecido en esta ley, para el bien
comn.

El comit multifamiliar de gestin tendr la facultad, establecer

sanciones a aquellos miembros de la unidades familiares, que
incumplan con lo establecido en dichas normas de convivencias, por lo
cual , el incumplimiento de lo establecido en dichas normas de
convivencias, ser notificado por escrito, de manera personal por el
Comit Multifamiliar de de gestin de la Gran Misin Vivienda Venezuela,
de hacer caso omiso se establecer otro comunicado como segundo
anuncio, y de hacer caso omiso, ser sancionado con pagos que estarn
establecidos desde 5 hasta 10 cuotas de su mensualidad ya establecidas
por este comit .
Dichas normas estarn establecidas en cartelera, discutidas en reunin y
comit especial con todos los propietarios y se establecer copia de la
misma a los entes pertinentes, que regulan dicha ley de la gran misin
vivienda Venezuela.
Ciudad socialista Guasimal
Por el Comit Multifamiliar de Gestin
Torre 07, Manzana 3

ALIRIO CANTILLO

YENNI BELCORE

RUBEN HERNANDEZ

Vocero Principal

Vocero Organizador

Vocero Administrador

YAJAIRA SALAS

JAZMIN QUINTERO

Vocero Suplente

Vocero Suplente

CLEMEDY FLORES

Vocero Suplente

Hemos aprendido a volar como los pjaros, a nadar como los

peces; pero no hemos aprendido el sencillo arte de vivir como
hermanos."