02 - Espesificaciones de Albañileria y Hormigon y Otros

TITANES DE ISCHIGUALASTO
ESPECIFICACIONES TCNICAS GENERALES Y PARTICULARES

DE ALBAILERA, HORMIGN Y OTROS
GENERALIDADES DE LAS ESPECIFICACIONES TCNICAS
Las Especificaciones Tcnicas tendrn como finalidad establecer los
requisitos a los que deber ajustarse la Propuesta Tcnica ofertada para
asegurar la construccin del Edificio Museo de Ciencias Naturales Titanes de
Ischigualasto Depto. Capital y otras obras exteriores que componen el
Proyecto total del mismo, cuyos planos se adjuntan, y establecer un marco
regulatorio en lo concerniente a la concrecin del Proyecto y Ejecucin de Obra.
Todos los materiales, procedimientos constructivos y sistemas de
fabricacin y montaje debern mantener criterios de: mxima calidad,
racionalizacin, alto grado de resistencia a diversos tipos de agresiones (fsicas,
qumicas, mecnicas, etc.), durabilidad, excelentes niveles de terminacin
superficial, bajo costo operativo y de mantenimiento, considerndose el uso
altamente severo que reciben tanto los materiales y las instalaciones como el
equipamiento, por lo tanto todos sus componentes debern ser concebidos para
el empleo especfico que se les asignar.
Todos los materiales y sistemas sugeridos en estos lineamientos de
Especificaciones Tcnicas podrn ser sustituidos por otros que satisfagan o
mejoren las exigencias propuestas previa aprobacin de la Inspeccin, Asesoria
Arquitectnica y/o estructural segn corresponda.
Salvo expresa indicacin en contrario, todas las envolventes fsicas, el
equipamiento, instalaciones, etc., que estn al alcance del pblico en general,
usuario del Museo, tendrn un diseo y construccin tal que debern cumplir con
los siguientes requisitos:
Imposibilidad de remocin y/o extraccin.
No se permitirn caeras al alcance del pblico en general.
El diseo de las instalaciones contemplar criterios ecolgicos y de uso

adecuado de los recursos, a los efectos de suministrar un servicio de baja
contaminacin y racional uso de la energa que genere un bajo costo de
mantenimiento y operacin. Los recorridos de las instalaciones dentro de
las reas proyectadas sern inaccesibles al pblico usuario.
Todos los materiales, sistemas, instalaciones y equipamiento que se

propongan debern ser proyectados conforme a lo que en cada caso
indique el fabricante de cada producto: transporte, embalaje,
Especificaciones Tcnicas Generales y Particulares De Albailera, Hormign y Otros
Departamento Proyectos y Documentacin
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almacenamiento, trabajos de preparacin, colocacin, uso especfico,
pruebas de verificacin y diseos complementarios para la insercin con
otros sub-sistemas.
ARTICULO N 1: NIVELES MNIMOS DE EJECUCIN Y TERMINACIN
La Contratista deber realizar los siguientes trabajos que se encuentran
indicados en el presente Pliego, Planos, Presupuesto, etc. comprendidos en toda
la Documentacin Grfica y escrita que se acompaa.
Adems est obligada a ejecutar las obras contratadas de tal manera que,
a juicio del Comitente, los diferentes rubros resulten completos y adecuados a
sus fines, en la forma establecida en los planos, especificaciones y dems
documentos del Contrato y de acuerdo, en todos los casos, a las exigencias de
los Organismos Especficos (Obras Sanitarias Sociedad del Estado,
Municipalidad, Distribuidora de Gas Cuyana S.A., Direccin de Planeamiento y
Desarrollo Urbano, Energa San Juan, Bomberos, etc.).
Queda convenido que siendo las exigencias establecidas por los
Organismos especficos, las mnimas que deben reunir las obras, la Contratista
ser obligado a ejecutar dentro del precio contratado y sin que implique adicional
alguno, todo trabajo resultante del cumplimiento de aquellas, an cuando los
Planos y Especificaciones del Contrato carecieran de detalles.
Para el caso que las exigencias o detalles contenidos en las
Especificaciones y Planos, superen las mnimas reglamentarias de los
Organismos Especficos, la Contratista deber inexcusablemente respetar y
ejecutar lo establecido en las presentes especificaciones,
quedando
expresamente aclarado que no est autorizado a reducirlas y/o modificar el
proyecto por propia decisin hasta el lmite de la Reglamentacin an cuando
contare con la aprobacin del Ente Respectivo. Si lo hiciera queda obligado a
demoler y reconstruir los trabajos a su costa y cargo, conforme a lo contratado y a
simple requerimiento por Orden de Servicio.
En caso de que la Contratista lo solicite y obtenga del Comitente
aprobacin a una modificacin de este carcter, queda obligado a reconocer la
economa resultante de emplear la variante reglamentaria, la que propondr
anticipadamente a la ejecucin del trabajo y no pudiendo realizarla sin la previa y
escrita autorizacin del Comitente.
ARTICULO N 2: TRABAJOS PRELIMINARES
2.1 Cierres Perimetrales de Obra
La Contratista deber realizar en forma obligatoria el cierre reglamentario
de la obra, protegiendo especialmente los sectores de mayor peligro, como
tableros, transformadores, conexiones areas de electricidad, pozos, tanques de
combustibles y cualquier otro factor de riesgo.

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Se asegurar la vigilancia permanente de la obra para evitar robos de
bienes propios o ajenos, adems, tomar los recaudos necesarios para la
prevencin de accidentes que afecten tanto a personas como a bienes, debiendo
proveer botiqun de primeros auxilios y matafuegos, los que se ubicarn en el
lugar que indique la Inspeccin de Obra, los que estarn perfectamente
sealizados y accesibles.
Se colocarn los carteles de obra y se cerrar la misma con vallado
reglamentario hasta el momento en que se materialicen los cercos definitivos que
obren en la documentacin. Se prevern entradas diferenciadas, tanto
vehiculares como peatonales, las que se sealizarn convenientemente.
2.2 Demoliciones:
Ser por cuenta del contratista la ejecucin de todos los trabajos de
demolicin y otras extracciones sin excepcin de lo que ser necesario de
acuerdo a las exigencias del proyecto. Previamente se ejecutarn los
apuntalamientos necesarios y los que la Inspeccin de Obra considere oportuno.
El contratista deber realizar los trabajos dentro de las normas tcnicas de
prctica. Cumplir con todas las ordenanzas y reglamentos en vigor tanto
municipales como policiales y se har directamente responsable por toda
infraccin efectuada durante y despus de la ejecucin de los trabajos.
A fin de evitar inconvenientes en el trnsito durante las maniobras de
entrada y salida de vehculos de carga, mantendr personal de vigilancia el que
adems estar obligado a efectuar la limpieza constante de escombros u otros
elementos en veredas y calles.
Se debern proveer y colocar las defensas necesarias para seguridad del
personal empleado, de los peatones y la va pblica, comprendiendo la ejecucin
de mamparas, pantallas, vallas, etc. y cualquier otro elemento necesario que la
Direccin de Obra juzgue oportuno para lograr un mayor margen de seguridad.
Ser tambin responsabilidad del contratista la ejecucin de todos los
trabajos necesarios que garanticen la seguridad, estabilidad y proteccin de los
sectores no afectados por las obras, debindose ejecutar adems las
reparaciones necesarias si se produjera algn perjuicio como consecuencia de la
obra en ejecucin.
Las instalaciones de suministro de gas, agua caliente, electricidad,
cloacas, etc. debern ser anuladas si correspondieren, debiendo efectuar las
nuevas conexiones o extensiones necesarias, previa tramitacin a su cargo con
las compaas y empresas proveedoras de los servicios.
Si la produccin de polvo o escombros proveniente de la demolicin causa
molestias a los espacios pblicos en uso, el Contratista deber proceder a la
limpieza de la misma tantas veces como sea necesario durante la ejecucin de
los trabajos.
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Este apartado abarca todas las demoliciones que sean necesarias de

realizar, ya sea previa al comienzo de los trabajos o posteriormente, durante la
ejecucin de la obra, por razones constructivas y/o tcnicas.
Las demoliciones comprenden sin ser excluyentes de otros trabajos:
todos los Pisos y Contrapisos existentes dentro del predio que figura en
plano de Demoliciones.
como as tambin se demolern los muretes correspondientes al enrejado

existentes sobre calle Espaa.
se retirarn todo el cierre perimetral de postes olmpicos y tejido romboidal

se retirar el enrejado existente frente al museo.
Retiro de instalaciones en desuso (electricidad, gas, sanitarias, etc.).
Este listado puede omitir algunas demoliciones que sean necesarias por
razones constructivas y/o tcnicas. Esta circunstancia no da derecho alguno al
Contratista para reclamo de pagos adicionales, y queda explcito que este rubro
abarca todas las demoliciones que sean necesarias, de acuerdo con el objeto
final de los trabajos e incluye tambin el retiro de la obra de todos los materiales.
Previo a toda tarea se deber presentar a la Inspeccin de Obra la
memoria descriptiva de la demolicin, en la que se debern detallar paso a paso
los trabajos a efectuar, apuntalamientos y cualquier otra informacin que la
Inspeccin de Obra juzgue necesario. No se permitir ningn trabajo que no
cuente con la autorizacin previa de la Inspeccin de Obra.
Todos los materiales que sean rescatables, productos de la demolicin,
sern entregados a la Inspeccin de Obra, y puestos en lugar a determinar por
sta, debiendo la Contratista realizar las diligencias necesarias ante los
Organismos competentes para la obtencin de los permisos necesarios para
cargas, acarreos y descargas que se necesiten para cumplimentar esta
especificacin.
Los escombros sern retirados de la obra en el trmino mximo de
cuarenta y ocho (48) horas de haberse producido la demolicin. Sern
depositados en los sitios permitidos por el Organismo competente y que
previamente haya autorizado la Inspeccin de Obra.
La Contratista efectuar las demoliciones, dando estricto cumplimiento a
las disposiciones contenidas en las Normas vigentes en la Provincia, ya sean de
orden administrativo o tcnico.
En caso de lluvia, durante el transcurso de los trabajos, se debern
ejecutar las protecciones necesarias y realizar las acciones que correspondan.

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2.3 Precauciones:
Queda bajo la directa y exclusiva responsabilidad de la Contratista la
adopcin de todos los recaudos tendientes a asegurar la prevencin de
accidentes que, como consecuencia del trabajo, pudieran acaecer al personal de
la obra y transentes.
La Contratista deber cumplir con las Normas de Seguridad e Higiene:
Ley Nacional N. 19.587
Decreto Reglamentario N. 1195/81
Decreto especial de la Industria de la Construccin Nos.351/79 y
338/96
Resolucin de Aplicacin de Riesgos de Trabajo N. 911/96.
Quedan incluidas entre las obligaciones de la Contratista, el cuidado de

todos los elementos, cajas, medidores, caeras, cables, etc., correspondientes a
los servicios, que pudieran existir enterrados o no y que puedan encontrarse en
el curso de los trabajos.
La Contratista informar inmediatamente y har entrega a la Inspeccin de
Obra, de todos los objetos de valor material, cientfico, artstico o arqueolgico
que hallare al ejecutar los trabajos encomendados.
La Contratista efectuar las demoliciones, dando estricto cumplimiento a
las disposiciones contenidas en las Normas vigentes en la Provincia, ya sean de
orden administrativo o tcnico.
Tendr a su cargo la realizacin de todos los trmites necesarios ante las
compaas de servicios pblicos, con el objeto del retiro de instalaciones que
pudieran ser afectadas por el curso de las obras.
2.4 Requerimientos Especiales:
La Contratista deber determinar las posiciones existentes de toda
instalacin o servicio ubicado en el rea de las obras, de manera tal, que se
puedan tomar los debidos recaudos para la remocin o reubicacin de las
instalaciones referidas, si fuera necesario.
2.5 Limpieza del Terreno y Movimientos de Suelos:

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Comprende la ejecucin completa de los siguientes trabajos: limpieza
completa del terreno y amojonamientos, nivelacin, desmalezamiento, relleno de
pozos ciegos; aportes de tierra y rellenos con suelos seleccionados;
compactacin - nivelacin (desmontes y terraplenes) y retiro de posibles
excedentes.
Se deber desmalezar totalmente el terreno donde se implantar la
construccin a fin de no dejar obstculos visuales a la vigilancia en ningn punto.
El material requerido para los movimientos de suelos ser de alta calidad,
libre de contaminantes y escombros, adecuados al propsito previsto.
Se debern considerar los efectos de los contaminantes contenidos en el
suelo, y el ataque qumico en las estructuras de fundacin.
Se extraern los rboles y arbustos comprendidos en el rea que
comprende la obra, manteniendo aquellos que figuran en planos.
La empresa Contratista adoptar las previsiones para el correcto
mantenimiento de los ejemplares que en los planos de arquitectura y detalles, se
indiquen como a conservar, no obstante la Inspeccin podr ordenar el
mantenimiento de algunos ejemplares y siempre que los mismos no afectaren el
proyecto.
Si existieran en el predio pozos negros, cmaras, conductos, etc. fuera de
funcionamiento, se debern cegar los mismos arrojando 1 000 (mil) litros de agua
dentro del pozo y luego 100 (cien) Kg. de cal viva, dejando as el tiempo que sea
necesario para luego proceder a su relleno con hormign pobre, hasta el nivel
que corresponda.
En caso de que el pozo coincida con los lmites de la construccin se
proceder a dar aviso a la Inspeccin de Obra, debiendo entregar un estudio de
verificacin de la estructura, previo a la iniciacin de los trabajos.
2.6 Excavaciones, Rellenos y Compactacin:
Excavaciones
Las excavaciones para construcciones bajo nivel natural del terreno y de
zanjas, pozos, perfilados de taludes, etc., para fundacin de muros, columnas,
vigas, etc., se ejecutarn de acuerdo a los planos, clculo y dimensionamiento,
conduciendo el trabajo de modo que exista el menor intervalo posible entre
excavacin y el asentamiento de estructuras y su relleno, para impedir la
inundacin de las mismas por las lluvias.
Cuando por imprevisin del Contratista se inundaran las excavaciones,
alterndose la resistencia del terreno, o bien por errores se excediera la
profundidad de los planos, la Inspeccin podr ordenar los trabajos necesarios
para restablecer la cota firme de apoyo de estructura por cuenta del Contratista.
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Se convendr con la Inspeccin los detalles ms adecuados para el

emplazamiento de las excavadoras mecnicas. Durante la ejecucin de las
excavaciones se dejar constancia de las distintas capas de tierra que se vayan
encontrando. La Contratista extraer muestras de cada una de ellas las que
entregar a la Inspeccin.
Correr por cuenta de la empresa los achiques de agua procedentes de
precipitaciones o filtraciones que tuvieran las excavaciones en general, como
asimismo corrern por su cuenta cualquier clase de contencin necesaria,
tablestacados, etc.
Todo material de excavacin o desmonte disponible y de acuerdo a su
calidad, podr ser utilizado para construir terraplenes.
Todo el excedente deber ser retirado fuera del predio o colocado en lugar
que indique la Inspeccin.
El contratista deber realizar los trabajos dentro de las normas tcnicas de
prctica y de acuerdo a las instrucciones que le imparta la Inspeccin.
A fin de evitar inconvenientes en el trnsito durante las maniobras de
entrada y salida de vehculos de carga, mantendr personal de vigilancia el que
adems estar obligado a efectuar la limpieza constante de escombros u otros
elementos en veredas y calles.
Se debern proveer y colocar las defensas necesarias para seguridad del
personal empleado, de los peatones, vehculos, comprendiendo la ejecucin de
mamparas, pantallas, vallas, etc. y cualquier otro elemento necesario que la
Inspeccin y Supervisin juzguen oportuno para lograr un mayor margen de
seguridad.
Ser tambin responsabilidad del contratista la ejecucin de todos los
trabajos necesarios que garanticen la seguridad, estabilidad y proteccin de los
sectores no afectados por las obras, debindose ejecutar adems las
reparaciones necesarias.
Las excavaciones sern siempre hasta terreno firme. El fondo de las
excavaciones ser perfectamente horizontal y apisonado convenientemente; sus
paredes laterales debern ser verticales y tendrn la separacin reglamentaria.
Los trabajos incluirn la remocin y transporte de toda clase de materiales
extraos que pudieran obstaculizar la obra.
Todas las excavaciones se harn a la profundidad que indiquen los planos
de estructura. En caso de exceso de excavados se proceder a su relleno con
hormign pobre.

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No se ejecutar ninguna estructura en el fondo de la excavacin sin
autorizacin expresa de la Inspeccin de Obra.
Si el fondo de la excavacin para fundacin fuera afectado por aguas
pluviales o de otra procedencia, deber ser profundizado hasta recibir la
aprobacin de la Inspeccin.
Todo lugar con riesgo de cada deben ser protegidos para evitar la cada
de personas y objetos.
Debe tenerse en cuenta la resistencia del suelo en los bordes de la
excavacin, cuando stos se utilicen para acomodar materiales, desplazar cargas
o efectuar cualquier tipo de instalacin, debiendo el responsable de Higiene y
Seguridad, establecer las medidas adecuadas para evitar la cada del material,
equipo, herramientas, etc., a la excavacin, que se aplicarn bajo la directa
supervisin del responsable de la tarea.
Cuando existen riesgo de desprendimiento, las paredes de la excavacin
deben ser protegidos mediante tablestacas, entibado u otro medio eficaz,
teniendo en cuenta que mientras exista personal trabajando, la distancia entre el
fondo de la excavacin y el borde inferior del encofrado no sobrepase nunca
UNO CON VEINTE METROS (1,20m.).
Cuando el terreno se encuentre helado, la entibacin o medio utilizado
como contencin, no debe ser retirado hasta tanto haya desaparecido la
anormalidad.
Cuando la profundidad exceda de UN METRO (1m.) se deben instalar
escaleras adecuadas.
Las plantas o plataformas dispuestas sobre codales del blindaje se deben
afianzar con mnsulas y otros medios apropiados y no deben apoyarse en los
mismos.
No se debe permitir la permanencia de trabajadores en el fondo de pozos y
zanjas cuando se utilicen para la profundizacin medios mecnicos de
excavacin, a menos que stos se encuentren a una distancia como mnimo igual
a DOS (2) veces el largo del brazo de la mquina.
Cuando haya que instalar un equipo de izado, se deben separar por
medios eficaces, las escaleras de uso de los trabajadores de los cables del
aparato de izado.
La calidad del suelo para efectuar la fundacin, ser en todos los puntos
verificada por la Inspeccin de Obra, y cuando lo crea conveniente exigir a la
contratista que realice los ensayos de resistencia de la base para las
fundaciones.
Si durante el transcurso de los trabajos se encontraran estratos o fallas no
detectadas en el estudio de los suelos que pudieren comprometer la seguridad
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de las fundaciones de la Obra, el Comitente ordenar los estudios especficos
necesarios para analizar esos estratos o fallas.
Todas las excavaciones se realizarn una vez confirmada la capacidad
portante del suelo. La Contratista podr de proponer las modificaciones
estructurales correspondientes, las que debern ser aprobadas por la Autoridad
Competente.
3.2 Excavacin de stanos

El Contratista presentar la metodologa de las excavaciones en la memoria
solicitada.
Para ejecutar el trabajo de excavaciones la Contratista podr contar con
las Recomendaciones sobre la Metodologa para realizar la Excavacin
correspondiente al Estudio de Suelos para Fundaciones que se adjunta al
presente pliego.
En caso de procederse a la excavacin en trincheras, se ejecutar
manteniendo un talud perimetral y dejando como mnimo una banquina superior de
1.00 m. El talud se realizar segn la relacin de lados 2:3.
La secuencia de apertura de trincheras consistir en la apertura de trincheras
en tramos alternados. El Contratista presentar un plano con la secuencia
proyectada.
De manera general, las aperturas de trincheras se completarn con un
perfilado manual, respetando las cotas indicadas en los planos. La apertura
ejecutada a mquina deber controlarse, con el objeto de no profundizar la
excavacin ms all de los lmites establecidos.
Una ver terminado el perfilado se preparar la superficie para la ejecucin de
los muros. Sobre estos paramentos verticales se aplicar un azotado de mortero de
cemento 1:3 contra la tierra, hasta cubrir la superficie por completo y evitar la prdida
de humedad natural del suelo.
Rellenos y Compactacin
La Contratista deber ejecutar los rellenos y/o rebajes necesarios para
alcanzar los niveles previstos para la edificacin, segn indiquen los planos.
Los rellenos se efectuarn con material granular en capas sucesivas de no
ms de 15 cm. compactadas mecnicamente en presencia del grado de humedad
necesario, hasta alcanzar los niveles de tensin aconsejados por los estudios de
suelo. Podrn utilizarse los suelos excedentes de las excavaciones si a juicio de

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la inspeccin resultaran aptas y los que sean necesarios aportar de igual
caractersticas que los mencionados.
Cualquiera sea el mtodo empleado para compactar, el grado de
compactacin y la humedad alcanzados ser por lo menos 95% de la densidad
Proctor Standard.
La Contratista presentar a aprobacin de la Inspeccin de Obra el listado
de equipos de compactacin a utilizar en cada caso y los medios necesarios para
comprobar el grado de compactacin alcanzado, comprometindose a aceptar las
observaciones tcnicas que se formulen, sin que ello de lugar a compensacin
alguna.
La Contratista utilizar equipos mecnicos para los trabajos de
movimientos de suelo, en cantidad y de caractersticas acordes con el volumen y
plazo de ejecucin de la obra. No se permitir bajo ningn aspecto el
apisonamiento en forma manual.
Tambin se debern tener en cuenta las reglamentaciones y normas, en
todo lo que atae al transporte de materiales a utilizar y/o retirar.
2.7 Apuntalamientos
Toda excavacin que ofrezca un riesgo potencial de derrumbe para los
edificios existentes, ser apuntalada y arriostrada con un sistema aprobado por la
Inspeccin de Obra.
La Contratista tendr el compromiso de mantener dichos apuntalamientos
en perfecto estado hasta la eliminacin del riesgo mencionado.
2.8 Submuracin
Estos trabajos deben ser adecuadamente programados y su ejecucin se
debe efectuar por tramos, verificando previamente si afectan a edificios linderos y
adoptando las precauciones necesarias para evitar accidentes y proteger a los
trabajadores.
Antes de efectuar recalces en los muros, stos deben ser apuntalados
slidamente. Adems, los pilares o tramos de recalce que se ejecuten
simultneamente deben distar entre pies derechos no menos que el espesor del
muro a recalzar.
ARTICULO N 3: REPLANTEO Y NIVELES
3.1
Descripcin de los Trabajos:
La Contratista deber presentar a la Inspeccin de Obra y sta aprobar el

plano de replanteo de toda la obra. Previo a los trabajos de excavacin y relleno,
la Contratista efectuar el replanteo de toda la zona a rellenar, el cual ser

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verificado por la Inspeccin de Obra. Una vez efectuado el relleno y aprobado por
la Inspeccin de Obra, se llevar a cabo el replanteo del edificio propiamente
dicho.
El instrumental que deber aportar la Contratista, para la tarea de
replanteo y posteriores verificaciones, estar en proporcin a la magnitud de la
obra y la dificultad de la tarea correspondiente.
Los ejes de las paredes maestras sern delineados con alambres bien
seguros, tendidos con torniquetes, a una altura conveniente sobre el nivel del
suelo. Esos alambres no sern retirados hasta tanto las paredes alcancen
aquella altura.
La escuadra de los locales ser prolijamente verificada comprobando la
igualdad de las diagonales de los mismos en los casos que corresponda.
Los replanteos de muros y tabiques, tambin podrn ser ejecutados sobre
fajas efectuadas con alisado de cemento, sujetos a la aprobacin de la
Inspeccin de Obra.
Debern respetarse
documentacin.
las
medidas
de
las
juntas
indicadas
en
3.2 Niveles:
Para fijar un plano de comparacin en la determinacin de niveles en las
construcciones, la Contratista deber materializar en un lugar poco frecuentado
de la obra, puntos fijos, que permanecern hasta su finalizacin.
Al iniciarse la obra se determinar la cota de referencia, con intervencin
de la Inspeccin de Obra. Todos los niveles de la obra debern referirse a dicha
cota.
La Inspeccin de Obra ratificar o rectificar, durante la construccin, los
niveles determinados en los planos, mediante rdenes de servicio o nuevos
planos parciales de detalles.
Se tomar como cota de referencia el nivel +9.85 (segn DPDU),
correspondiente a nivel del piso de vereda existente (Av. Espaa y acceso
Museo existente).
El nivel +/- 0,00 de proyecto ser coincidente con el mencionado nivel.
Todos los niveles de la obra debern referirse a dicha cota.
Slo se admitirn tolerancias de 5 mm en el replanteo de los ejes
secundarios respecto de los ejes principales o las coordenadas del replanteo.
Las tolerancias mximas entre los niveles de los diferentes pisos y el
establecido como punto de referencia bsico no podrn superar en ningn caso
los 5 mm.
ARTICULO N 4: FUNDACIONES Y SOBRECIMIENTOS

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La Contratista deber efectuar, a su exclusivo cargo, el estudio de
suelos para determinar la capacidad portante del mismo, contenido de
sales, existencia de estratos de arena, etc. y adecuar la estructura de
fundacin a dicho estudio.
Se adjunta un estudio de suelos encomendado por Direccin de
Arquitectura que sirvi de gua para el presente trabajo, a los efectos de
estimar en la oferta el tem Excavaciones teniendo en cuenta las
recomendaciones de dicho estudio de suelos.
4.1
Independientemente del mtodo a utilizar en las fundaciones se debern

realizar los Hormigones con Cemento Puzolnico.
En casos que sea necesario fundar, los muros y tabiques de
mamposteras, por medio de zapatas corridas de fundacin; stos se ejecutarn
en hormign estructural, segn lo indicado en la Planilla de Hormigones y
Mezclas.
Para el caso de bases, muertos de fundacin, vigas de arriostramiento y
tensores, las dimensiones se ajustarn al clculo estructural y se ejecutarn en
hormign estructural, segn lo indicado en la Planilla de Hormigones y Mezclas.
Se respetarn los niveles de proyecto y detalles que figuran en los planos
correspondientes debiendo tener en cuenta que deben quedar protegidos por el
relleno a ejecutar de acuerdo a los planos de detalle.
En los casos en que sea necesario, se efectuar por encima de los
elementos de fundacin, un sobrecimiento para alcanzar las diferencias de cotas
entre el relleno y las cotas de proyecto.
En los lugares en que el sobrecimiento quede a la vista, el paramento visto
deber encofrarse con maderas seleccionadas.
ARTICULO N 5: ESTRUCTURAS DE HORMIGON
5.1 Condiciones generales:
La Contratista deber respetar
arquitectura, del presente Pliego.
taxativamente
los
planos
de
El Proyecto Estructural y su Clculo de Estructuras estarn a cargo de

la contratista, debiendo cumplir los siguientes requerimientos:
Espesores estructurales de Cilindros y Analoga de cilindros: (25-30)
cm, salvo en el sector de escaleras donde el espesor ser de 20cm.

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Donde se indique losa como estructura de techo, sern losas macizas de
Hormign armado, con espesor mnimo de 0.15m. La cubierta de techo se
terminar con baldosas de techo de gres rstico.
Hormign armado: Hormign Grupo HII clase H 25 y Aceros tipo ADN
ADM 42/50, tensin de fluencia 4200 kg/cm2, segn Normas CIRSOC 201 y
Anexos.
Todos los trabajos incluidos en estas estructuras estarn sujetos a las
condiciones establecidas en estas Especificaciones, y se regirn y verificarn por
el Reglamento para Estructuras Sismorresistentes INPRES-CIRSOC 103 y
Anexos y Reglamento CIRSOC 201 y Anexos, del Centro de Investigacin de los
Reglamentos Nacionales para las Obras Civiles del Sistema INTI.
Las vigas de encadenado (VE), columnas de encadenado (CE), y vigas de
fundacin (VF) llevarn como armadura mnima cuatro (4) hierros del diez (10),
tanto para acero comn como para acero especial.
Los trabajos comprenden la ejecucin de encofrados, apuntalamientos,
soportes y arriostramientos, hormigonado, desencofrado, limpieza y terminacin,
de todas las estructuras que se indiquen en los planos para estructuras
resistentes, y todo otro trabajo de hormign estructural necesario para la
completa terminacin de la obra acorde a su fin.
La Contratista deber efectuar, a su exclusivo cargo, el estudio de
suelos para determinar la capacidad portante del mismo, contenido de
sales, existencia de estratos de arena, etc. y adecuar la estructura de
fundacin a dicho estudio.
5.2 Clculos, Planos y Trmites:
La Contratista deber elaborar el Clculo de Estructuras de todo el
Proyecto Arquitectnico y tramitar su correspondiente
aprobacin en la
Direccin de Planeamiento y Desarrollo Urbano de la Provincia, segn lo
detallado en el Pliego Gral. de Bases y condiciones
La Contratista deber ejecutar los planos reglamentarios, que deber
someter a la aprobacin Oficial. Dichos planos debern presentarse bajo
responsabilidad de su firma o de un representante tcnico habilitado. Cualquier
modificacin y observacin introducida por esa Reparticin a estos planos,
debern ser comunicadas a la Inspeccin de Obra, acompaada de la
correspondiente boleta de observacin, y una vez corregidos los originales, la
Contratista entregar cuatro copias heliogrficas de cada uno de los planos
aprobados a la Inspeccin de Obra.
Sern por cuenta de la Contratista los trmites y la gestin de los permisos
que sean necesarios. Todos los pagos de derechos, aranceles y habilitaciones
estarn a su exclusivo cargo.

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5.3 Materiales:
La calidad y resistencia de los materiales, y los recubrimientos de las
armaduras sern las especificadas en los planos.
Se regirn y verificarn por el Reglamento CIRSOC 201 y Anexos.
1. Agregado grueso
2. Agregado fino
3. Cemento
4. Agua
5. Aditivos
6. Acero para armaduras, Tipo III ADN, conformado.
Entrega y Almacenamiento:
Los hormigones resistentes sern elaborados en plantas de dosajes

automticas, debiendo presentar la contratista las frmulas empricas empleadas
para su elaboracin.
En caso de elaboracin del hormign in situ, (para hormigones no
resistentes) todos los materiales sern entregados en la obra y almacenados
hasta su uso.
Todo el cemento se entregar en bolsas enteras, en envase original, en
buena condicin y peso completo, que sern almacenadas en depsitos a
resguardo de la intemperie, salvo que se ensile.
Los agregados inertes debern depositarse en lugares adecuados, que
eviten la mezcla con tierra o materiales de deshecho.
El acero deber colocarse fuera de contacto con el suelo, evitando
deformaciones de las barras y/o su oxidacin.
5.4 Encofrados:
Se utilizar madera y tableros fenlicos de buena calidad y encofrados
metlicos cuyo diseo deber ser aprobado por la Inspeccin de Obra, cuidando,
su prolijidad, las escuadras, plomos, niveles, rectitud de las aristas y la fidelidad
de las medidas. Se respetarn las tolerancias establecidas por el Reglamento
CIRSOC 201.

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Los elementos flexados, tendrn una contra flecha a determinarse en el
clculo, para asegurar la perfecta estabilidad de los mismos.
En ningn caso las distancias entre puntales superarn los ochenta
centmetros (0,80 m).
Las soleras de apoyo sern suficientemente rgidas para evitar
cedimientos durante el hormigonado.
Si se utiliza aceite o desencofrante sobre las tablas, se deber evitar que
se ensucie la armadura.
Cualquier elemento estructural, que no cumpliera con las tolerancias
establecidas en las normas sismorresistentes, ser demolido, estando a cargo de
la Contratista tanto la demolicin como su construccin.
Para el encofrado de superficies expuestas, se utilizarn encofrados
metlicos.
Todos los hormigones vistos debern ejecutarse con encofrados de
mxima calidad, con superficies lisas, sin alabeos, o cualquier tipo de
deformaciones superficiales, colocados a plomo, debiendo tomarse los recaudos
suficientes a fin de cumplir con estos requisitos.
Para Cilindros y analogas de cilindros el sistema de encofrados ser de
paneles metlicos del tipo EFCO ARGENTINA SA, o similar debiendo someterse
a la aprobacin de la Inspeccin de Obra.
Para un correcto desencofrado se utilizara el solvente recomendado por
EFCO ARGENTINA SA. : EF-COAT. (Barton Solvents, Inc.).
Con posterioridad al desencofrado se deber efectuar un prolijo repaso de
las superficies. A tal efecto se eliminarn minuciosamente las rebarbas y se
proceder a rellenar posibles nidos y/o huecos consecuencia de deficiencias en
el llenado o producto del desencofrado.
Este encofrado se adaptara a las medidas como se indican en planos
(buas rehundidas de 100mm de altura x 25mm de profundidad cada 1.20m).
Deber preverse que las mismas sern coincidentes a lo largo de toda la fachada
segn se indica en planos.
5.5 Armadura:
Planos de doblado: se regirn y verificarn por Reglamento CIRSOC 201 y
Reglamento INPRES-CIRSOC 103.
Barras: se regirn y verificarn por el Reglamento CIRSOC 201 y Anexos:
500 01; 500 01- 2; 500 26; 500 517; 500 528; 500 671 y/o actual
equivalente.
IRAM-IAS U 500- IRAM U 500, 500 502
- 60 -
Mallas: se regirn y verificarn por el Reglamento CIRSOC 201 y Anexo IRAM-IAS U 500-06.
Doblado: se regirn y verificarn por el Reglamento CIRSOC 201, Anexo y
Reglamento INPRES-CIRSOC 103.
Estribos, zunchos, espaciadores y alambres de atadura.
CIRSOC 201, Anexo y Reglamento INPRES - CIRSOC 103.
Reglamento
Colocacin y recubrimiento, atadura y empalme: se regirn y verificarn por

el Reglamento CIRSOC 201, Anexo.
Se asegurar la correcta ejecucin, respetando las medidas y formas
indicadas en planos y planillas, cuidando los radios mnimos de doblado que
exige el Reglamento CIRSOC 201. Se dispondrn separadores de plstico o de
concreto, para asegurar los recubrimientos necesarios en todos los elementos,
cuidando la prolijidad, longitudes de anclaje, empalmes y la separacin entre
barras de las armaduras.
5.6 Hormign:
Mezclado del hormign: Se regirn y verificarn por el
CIRSOC 201 y Anexos.
Reglamento
Remocin de encofrados: Reglamento CIRSOC 201 y Anexos.

Reparacin superficial: Reglamento CIRSOC 201 y Anexos.
Requisitos para tiempo fro y caluroso: Reglamento
CIRSOC 201 y
Anexos.
Exposicin a agresiones qumicas o fsicas y qumicas: Reglamento
CIRSOC 201 y Anexos.
Se controlarn los materiales en peso, determinando la humedad de
ridos, dosificando correctamente, y con la cantidad mnima de probetas que
exige el Reglamento CIRSOC. Se realizarn todos los procesos de control, que
establece este Reglamento.
Se debern utilizar aditivos plastificantes de calidad reconocida,
admitindose un asentamiento mximo en cono de Abrams de 12 cm y con
superfluidificantes, como mximo 15 cm.

- 61 -
Se utilizarn vibradores de aguja y se asegurar que el hormign resulte
compacto, sin oquedades o nidos. En caso de que se produzcan se seguirn los
procedimientos establecidos en el Reglamento CIRSOC 201, Tomo I.
Se prohben los acelerantes de fraguado. Si se permiten acelerantes de
endurecimiento.
Las juntas de hormigonado sern ejecutadas con prolijidad eligiendo los
lugares donde exista la menor concentracin de armaduras y donde la
continuidad estructural del conjunto lo permita. Se asegurar un correcto curado
del hormign y se respetarn los tiempos de desencofrado de los distintos
elementos, fijados por el Reglamento CIRSOC en sus respectivos apartados.
En tiempo fro no se podr hormigonar si la temperatura ambiente es
inferior a 5 C. En tiempo caluroso no se podr hormigonar si la temperatura
ambiente es superior a 35C. La temperatura mxima del hormign a pie de obra
ser 30C.
Diseo y verificacin de la mezcla de hormign
Se efectuarn pruebas sobre el hormign fresco durante la produccin y el

colado, y se requerirn los siguientes ensayos:
Verificacin del hormign fresco.

Prueba del asentamiento.
Realizacin y curacin de muestras de hormign para la verificacin de la
resistencia a la compresin.
Procedimiento para la toma de muestras de hormign elaborado: Las
muestras de hormign elaborado deben tomarse en la obra en el momento de la
descarga y directamente de la canaleta de la motohormigonera o mixer siguiendo
las especificaciones de Normas IRAM 1551 (Hormign Fresco Muestreo) e
IRAM 1666 (Hormign Elaborado). La muestras debern tomarse despus de
haber descargado 0.5m3 y antes del ltimo m3.
La confeccin y conservacin de probetas cilndricas de Hormign hasta el
momento del ensayo de rotura se regir por la Norma IRAM 1524.
Se tomarn muestras para las pruebas de resistencia a la compresin
durante el colado del hormign, de acuerdo al siguiente detalle:
Vigas y Losas: Por cada 49 m3 se tomarn 3 (tres) probetas para ser
ensayadas a los 7 y 28 das dejando la restante como resguardo.

- 62 -
Tabiques: Por cada 14 m3 o fraccin menor, se tomarn 3 (tres) probetas

para ser ensayadas a los 7 y 28 das dejando la restante como resguardo.
Columnas: Por cada 5 (cinco) columnas a hormigonar se tomarn 3 (tres)
probetas para ser ensayadas a los 7 y 28 das dejando la restante como
resguardo.
Para cemento Prtland normal tiene la validez la norma IRAM 50000
CPN40:
- La primera probeta cilndrica se ensayar a los 7 das, la segunda se
ensayar a los 28 das y de no poseer esta ultima la resistencia a la
compresin esperada, se notificar de inmediato al Inspector de Obra,
quin podr determinar que la probeta restante sea retenida para su
ensayo a los das a determinar por la inspeccin.
-
La Inspeccin de Obra podr solicitar pruebas de asentamiento adicionales

al momento de colocar el hormign, si existieran motivos para sospechar
que el asentamiento del hormign que se est colocando no cumplen con
los requerimientos de estas especificaciones.
Prueba del asentamiento. Las muestras deben extraerse directamente

de
la canaleta de la motohormigonera o mixer siguiendo las
especificaciones de Normas IRAM 1541 y 1666. Las muestras debern
tomarse despus de haber descargado 0.5 m3 y antes del ltimo m3, por
cada motohormigonera o mixer.
Realizacin y curado de muestras de hormign para la verificacin de la

resistencia a la compresin.
Curado de hormign: Se asegurar un correcto curado del hormign y se

respetarn los tiempos de desencofrado de los distintos elementos, fijados
por el Reglamento CIRSOC en sus respectivos apartados. Queda
estrictamente prohibido el curado con elementos qumicos. El curado se
realizar nicamente por humedecimiento (con agua limpia).
El periodo mnimo de curado hmedo de los distintos elementos

hormigonados sern de 7 (siete) das.
Hormigones Vistos
Los hormigones adems de satisfacer las condiciones de resistencia,

debern ofrecer las mejores posibilidades de apariencia. Con el fin de obtener
una estructura de color uniforme; en las caras vistas, la Contratista deber utilizar
una nica marca de cemento y de la misma procedencia.

- 63 -
En los tabiques de hormign armado se debern materializar buas de 100
mm. x 25mm segn se indica en Planos de Arquitectura.
5.8 Pruebas de hormign endurecido:
Cuando existan dudas sobre la calidad del hormign, o en los casos en
que las probetas cilndricas indiquen que el hormign colocado, no alcanza el
grado necesario de resistencia a la compresin, la Inspeccin de Obra podr
solicitar la verificacin de muestras adicionales mediante la perforacin de
testigos de acuerdo con ASTM C42, o podr requerir pruebas de carga sobre
aquellas partes de la obra donde se coloc el hormign cuestionado.
El hormign endurecido que no se adecue a la resistencia a la compresin
especificada, ser retirado y reemplazado con cargo a la Contratista.
Todas las pruebas adicionales que se soliciten sern por cuenta de la
Contratista.
5.9 Responsabilidad:
La Contratista asumir las siguientes responsabilidades:
- Comunicar al Inspector de la obra,
cuando se realizarn las pruebas.
con la debida anticipacin,
- Proveer un lugar adecuado en la obra para almacenar y curar las

probetas cilndricas durante las primeras 24 horas.
5.10 Colocacin de insertos y miscelnea de hierro en los encofrados:
La Contratista deber dejar insertos en las losas para la sujecin de
futuras instalaciones, unin de las estructuras entre s, y/o con mampostera u
otros elementos. Estos insertos debern ser dejados en su correcta posicin
durante la ejecucin del encofrado formando un damero de 1 metro por 1 metro
aproximadamente, debiendo la contratista elevar a la Inspeccin de la Obra, para
su aprobacin, detalle de estos insertos.
5-11 Cronograma de Hormigonado
La Empresa Contratista deber entregar a la Inspeccin de Obra el
Cronograma de Hormigonado con 48 hs. de anticipacin a los trabajos a
realizar.
ARTICULO N 6: ESTRUCTURAS METLICAS
6.1 Descripcin de los Trabajos:
La Contratista deber respetar
arquitectura, del presente Pliego.
taxativamente
los
planos

de
- 64 -
Las presentes especificaciones se refieren a las condiciones que debern

cumplir las estructuras metlicas en lo referente al clculo, caractersticas de los
materiales, fabricacin y montaje en obra, as como todas las tareas que tengan
relacin con la estructura y su aspecto constructivo.
En el clculo y ejecucin se deber cumplimentar las exigencias del
Reglamento CIRSOC 301 - 302,
considerndolo parte integrante de la
documentacin en todo aquello que no se indique expresamente en estas
especificaciones.
Son de aplicacin las siguientes Normas y Especificaciones:
Norma IRAM U 500 503; U500 42. o su actual equivalente.
Reglamento CIRSOC 304 Estructuras de acero soldadas.
Reglamento CIRSOC 301 Proyectos, Clculo y Ejecucin de Estructuras de
acero para Edificios.
Reglamento CIRSOC 302 Fundamentos de clculos para los problemas de
estabilidad del Equilibrio en las Estructuras de Acero.
Reglamento CIRSOC 303 Estructuras livianas de acero.
Reglamento para estructuras sismo resistentes INPRES CIRSOC 103 y
Anexos.
En todos los casos las Normas enunciadas y / o actualizadas vigentes.
Antes de comenzar el trabajo en taller la Contratista presentar a la
consideracin de la Inspeccin de Obra la siguiente documentacin:
Planos de detalles generales.
Clculo de uniones.
Planos de Fabricacin.
Planos de detalles complementarios.
Detalles aclaratorios que la Inspeccin de Obra considere necesario.
Toda estructura metlica antes de salir del taller, debe ser pintada con dos
manos de pintura anticorrosiva al cromato de zinc.
Cuando se requiera el uso de burletes, estos sern de Neopreno,
Compriband o calidad superior, de color negro o gris.
- 65 -
La ejecucin de la estructura metlica se realizar de acuerdo a los

detalles establecidos en Planos de Estructuras, y en un todo de acuerdo a los
Reglamentos CIRSOC 301/302/304 y/o sus modificatorias en vigencia y Normas
IRAM IAS U correspondientes.
Se respetarn las especificaciones del fabricante para su colocacin y
montaje.
6.2 Cubiertas Metlicas:
En los locales donde se ha dispuesto que el cerramiento superior sea
metlico deber preverse una estructura hermtica y estanca que adems
permita el sostn de cielorrasos suspendidos, conductos de Aire Acondicionado y
dems instalaciones.
Como aislante trmico de las cubiertas se usara fieltro tensado (tipo
Isover 2) y responder a las especificaciones dadas por el fabricante.
La ejecucin incluye todos los elementos y accesorios necesarios para la
total y correcta ejecucin de las misma, se hayan detallado no en la
documentacin licitatoria.
Se respetarn las especificaciones del fabricante para su colocacin,
detalles de sujecin y anclaje, logrando una total hermeticidad.
La vinculacin de paneles entre si se efectuar mediante agrafado
mecnico. La sujecin de paneles a la estructura ser mediante ganchos clips,
sin perforaciones. Los paneles tendrn el largo necesario para cubrir cada agua
de techo sin empalmes ni superposiciones de ningn tipo.
El sistema deber contemplar todas las piezas necesarias (cumbreras,
babetas, tapajuntas, selladores, canaletas de desages, etc.) que aseguren la
estanqueidad y la correcta terminacin de la cubierta. Los elementos accesorios
de cubierta se ejecutarn en chapa galvanizada Cal 22 como mnimo. La
terminacin de los mismos deber presentar las mismas caractersticas de
imagen y color que los paneles de cubierta.
Los defectos de fabricacin o deformacin producidos durante el montaje,
sern comunicados a la Inspeccin de Obra, quien deber controlar y aprobar,
los trabajos propuestos para su solucin.
6.3 Materiales:
Aceros

- 66 -
Los aceros utilizados sern los denominados F- 24 con tensin al lmite de
fluencia f = 2400 Kg/cm2, resistencia a la traccin mnima r = 3700 Kg/cm2. y
alargamiento de rotura mnimo Er = 28%.
De utilizar aceros con mayor lmite de fluencia, se requerir el certificado
original de fbrica, que de constancia de las caractersticas de dicho acero.
Los aceros de los perfiles laminados y planchuelas, utilizados en la
construccin de la estructura soldada, sern los indicados en las Normas IRAM
IAS U 500 - 503 Aceros al carbono para uso estructural y IRAM IAS U 500 42 Chapas de acero al carbono para uso general y estructural.
En el caso de utilizar aceros microaleados, se acompaar certificado de
origen de la usina productora.
Electrodos
Debern cumplir con la Norma IRAM - IAS U 500 - 601; Electrodos de

acero al carbono revestidos para soldadura por arco.
La eleccin del electrodo se efectuar considerando las temperaturas de
servicio de los elementos que conforman la estructura.
Uniones
Las uniones soldadas debern responder a las recomendaciones

indicadas en el Reglamento CIRSOC 304, Estructuras de Acero Soldadas en
cuanto a tcnicas utilizadas, apariencia, calidad y mtodos de correccin de los
trabajos defectuosos.
Se respetar con precisin, forma y dimensiones de los cordones de
soldadura.
La mano de obra ser especializada de acuerdo a lo especificado en el
Reglamento CIRSOC 304.
6.4 Entrega y Almacenamiento:

La entrega de las estructuras se efectuar de acuerdo al cronograma de
tareas presentado por la Contratista para su aprobacin por la Inspeccin de
Obra y comprende:
Aprobacin de materiales y ensayos.
Aprobacin de estructuras.
Aprobacin de Cubiertas y zingueras.

- 67 -
La Contratista ser responsable por la conservacin del material
depositado en la obra.
6.5 Mano De Obra:
Fijaciones
Los anclajes para las fijaciones de las estructuras metlicas a los
elementos de hormign armado, sern provistos en tiempo y forma de acuerdo al
avance de Obra. Previamente debern ser aprobados por la Inspeccin de Obra.
Fabricacin
Las operaciones de cortado, estampado, preparado, soldado, etc. del
material en el taller, sern ejecutadas por personal especializado.
Los materiales se trabajarn en fro, pero en el caso que se deba trabajar
con calor, la temperatura ser la determinada por el color cereza claro que debe
predominar sobre temperaturas intermedias (rojo, azul). El enfriamiento se har,
al aire en calma, sin acelerarlo artificialmente. Podrn agujerearse mediante
punzonado, piezas de hasta 10 mm de espesor.
Los agujeros en piezas de ms de 10 mm. de espesor, se efectuarn
mediante taladros. Los agujeros que se correspondan, entre las diferentes piezas
a unir, deben ser coincidentes, no admitindose el mandrilado.
Las rebarbas formadas en los bordes de los agujeros se eliminarn
prolijamente.
Para el corte y agujereado de perfiles, chapas y
respetarn las medidas de los planos.
planchuelas se
No se permitir en obra la ejecucin de agujeros con soplete.

Los elementos que deban unirse mediante soldadura estarn libres de
suciedad, herrumbre, escamilla de laminacin, pintura etc.
Despus de soldadas, las piezas debern tener la forma adecuada, sin
necesidad de un posterior enderezado.
En todos los cordones de soldaduras angulares se alcanzar la
penetracin hasta la raz. Durante la soldadura y el enfriamiento del cordn, no
han de sacudirse las piezas soldadas, ni someterlas a vibraciones ni acelerarse
su enfriamiento.
La Empresa contratista deber realizar ensayos a las uniones de
soldaduras que la Inspeccin de Obra considere conveniente.
No se permitirn uniones en las barras, fuera de las indicadas en los
planos de taller, debiendo por lo tanto utilizrselas en largos de origen o
fracciones del mismo.
- 68 -
Todas las piezas de hierro sern pintadas con dos manos de antixido al
cromato de zinc, sobre superficies limpias y desengrasadas, antes que salgan del
taller. Cuando deban unirse dos piezas, las superficies de contacto de cada una
de ellas deber recibir, una mano de pintura antes de la unin.
A las partes de las estructuras de hierro que no sean accesibles despus
del montaje, se les aplicar en taller, otra mano de pintura anticorrosiva. En
todos los casos las estructuras de hierro se pintarn cuando las superficies del
metal estn perfectamente secas y limpias.
Los defectos de fabricacin o deformacin producidos durante el montaje,
sern comunicados a la Inspeccin de Obra, quien deber controlar y aprobar,
los trabajos propuestos para su solucin.
La Contratista deber asumir la responsabilidad por los efectos producidos
por los arriostramientos y uniones temporarios. Los mismos estarn previstos
para cubrir las solicitaciones transitorias como ser vientos, cargas producidas por
equipos y su funcionamiento, acopio de materiales, etc. El costo de estos
arriostramientos se considerar incluido en la cotizacin.
Tolerancias
Las piezas elaboradas y sus partes sern perfectamente rectas a las
vistas. Las deformaciones o tolerancias no sern mayores que las permitidas por
las normas para perfiles laminados.
Los elementos que trabajen a compresin no tendrn una desviacin
mayor de 1/1000 de la distancia entre puntos de fijacin.
Las tolerancias en la longitud de la pieza a distancia entre agujeros
externos sern de hasta 1,6 mm para longitudes de hasta 9 m y de hasta 3,2
mm para largos mayores. Para las piezas que deban ir en contacto con otras ya
fijas, la tolerancia en la longitud ser de hasta 0,8 mm.
Los agujeros circulares se harn de dimetro 1,6 mm mayor que el
dimetro del buln. Los agujeros ovalados se harn de acuerdo a planos.
Los tubos y perfiles, salvo indicacin en contrario, sern de eje rectilneo.
Para aquellos casos de rectificacin, los procedimientos no debern
perjudicar las propiedades elsticas y resistentes del material.
Las partes debern identificarse de forma tal que no exista posibilidad de
error en el montaje.
Cubiertas
En caso de utilizarse cubiertas de chapas autoportantes, se respetarn las
especificaciones del fabricante para su colocacin.
- 69 -
Montaje
La Contratista deber someter a la aprobacin de la Inspeccin de Obra el
procedimiento y secuencia de montaje de las estructuras, detallando los plazos
de ejecucin.
Burletes
Cuando se requiera el uso de burletes, stos sern de Neopreno,
Compriband o calidad igual o superior, de color negro o gris.
6.6 Muestras y Ensayos:
El Inspector de Obra deber tener libre acceso al taller de fabricacin de
las estructuras metlicas durante las horas laborales, con el fin de inspeccionar
los materiales, la calidad de la mano de obra, controlar el avance de los trabajos
y asistir a ensayos cuando se lo requiera.
Se respetar la norma IRAM correspondiente al tipo de ensayo.
El Inspector de Obra acordar con la Contratista a qu ensayos asistir.
Cuando se requiera la presencia del Inspector de Obra, la Contratista deber dar
aviso anticipadamente.
Si durante las inspecciones se comprobara la existencia de materiales,
piezas o procedimientos deficientes, la Contratista ser la responsable de
corregir las anormalidades.
Cpulas
La Contratista deber ajustarse a las medidas y materiales de la cpula,
que figuran en planos debiendo presentar el clculo correspondiente de la
totalidad de las mismas.
ARTICULO N 7: MAMPOSTERIAS
7.1
Todos los materiales a incorporar y a utilizar en los trabajos sern de

primera calidad. Los materiales debern llegar a la obra en sus envases
originales de fbrica y cerrados.
Todos los trabajos, lo mismo que la elevacin de andamios, etc. lo
ejecutar la contratista como parte integrante de la albailera, sin derecho a
remuneracin alguna, por cuanto su valor se encuentra comprendido en los
precios unitarios estipulados para la ejecucin de la mampostera.
Tambin se consideraran incluidos en los precios unitarios de la

- 70 -
mampostera, etc. la ejecucin de nichos, cornisas, goterones, amurados de
grapas, colocacin de tacos, y dems trabajos que sin estar explcitamente
indicados en los planos, son necesarios para ejecutar los restantes trabajos
indicados.
Mampostera de 0,30 m:
Los muros de 0,30 m, sern ejecutados con ladrillo clase B, armados. Se

asentarn con mezcla 1:1:5 (Cemento, cal, arena), y las juntas armadas, con
mezcla 1:3 (Cemento, arena).
Se utilizar el aparejo ingles y las juntas tendrn como mnimo 1,5 cm.
Las mismas se armarn cada 50 cm., con 2 4,2 con 3 estribos por
metro, anclados a columnas.
Mampostera de 0,20 m:
La mampostera ser de ladrilln donde se indique en planos, espesor

0.20 m, armado con 2 4,2 cada 50 cm anclados a columnas, segn se
establece en Normas INPRES CIRSOC 103, para una construccin del Grupo
A.
Los trabajos de mampostera a realizar para la construccin de la obra,
comprenden tambin la ejecucin de muros interiores, tabiques, dinteles,
canaletas, orificios, canalizaciones para instalaciones, colocacin de grampas,
insertos, elementos de unin, conductos, etc., como asimismo, todos aquellos
trabajos conexos a tareas de otros rubros, que se vinculan con las mamposteras.
La construccin deber responder a las Normas antissmicas vigentes, y
a los planos aprobados.
Los muros de 0,20 m, sern ejecutados con ladrilln clase B, armados. Se
asentarn con mezcla 1:1:5 (Cemento, cal, arena), y las juntas armadas, con
mezcla 1:3 (Cemento, arena).
Dichas juntas tendrn como mnimo 1,5 cm. de espesor.
Tabiques de Ladrillo de 0.15m
Los tabiques sern de ladrillo donde se indique en planos, colocados en
panderete, se armarn cada 50 cm., con 2 4,2 con 3 estribos por metro,
anclados a columnas.
En el encuentro de muro y losa plana (sanitarios y cocina) se deber dejar
una bua de 1.5 cm. de espesor como mnimo entre la ultima hilada de ladrillos y
el cielorraso aplicado.
7.2
Materiales:

- 71 -
Los valores caractersticos, tolerancias, anlisis y mtodos de ensayo de
los materiales necesarios requeridos para la realizacin de los trabajos de este
rubro as como las exigencias constructivas de ejecucin se ajustarn a las
Normas IRAM respectivas.
Cemento Prtland:
El cemento Portland Normal, se recibir en obra en envase original de
fbrica y responder a las Normas IRAM 1503 y/o su actual equivalente. No se
permitir el uso de los cementos importados.
Cemento de albailera:
El cemento de albailera se recibir en obra en envase original de fbrica
y responder a la norma IRAM 1685 y/o su actual equivalente.
Cal Area Hidratada:
Se usarn cales areas hidratadas en fbrica, que debern ajustarse a las
Normas IRAM 1626 y/o su actual equivalente.
Arena:
Toda la arena que se utilice cumplir con los requerimientos de Norma
IRAM 1633. y/o su actual equivalente
Agua:
Toda el agua ser limpia y libre de sustancias perjudiciales para morteros.
En general el agua potable es apta para el amasado de morteros.
Ladrillos comunes y ladrillones:
Sus dimensiones y caractersticas respondern a lo estipulado en las
Normas Argentinas para Construcciones Sismorresistentes INPRES - CIRSOC
103 - Parte III, como as tambin a la reglamentacin vigente de la Direccin de
Planeamiento y Desarrollo Urbano.
Los mampuestos que se emplearn en los muros debern ser de primera
calidad libre de manchas, imperfecciones, uniformidad en el color, etc.
Morteros:
Se ejecutarn conforme a la Planilla de Hormigones y Mezclas.

- 72 -
Los ingredientes sern mezclados en mquinas y en medidas aprobadas
por la Inspeccin de Obra. Se permitir el mezclado de morteros gris estndar a
mano, solamente para pequeas cantidades y con el permiso expreso del
Inspector de Obra.
No se permitir el retemplado de mortero que ha comenzado el proceso de
fraguado. El mortero no deber usarse despus de una (1) hora de mezclado.
No se permitir el uso de morteros preparados.
Todos los materiales sern entregados en la obra y almacenados hasta su
uso.
Todo el cemento y la cal se entregarn en bolsas enteras, en buena
condicin y en peso completo, en envase original de fbrica. Inmediatamente a
su recibo sern almacenados en un lugar estanco y correctamente ventilado.
El hierro se almacenar separado del suelo y de forma tal de evitar
deterioros.
Los ladrillos se apilarn prolijamente donde se indique en el plano de
obrador y depsitos, que haya aprobado la Inspeccin de Obra.
7.3
Mano de Obra:
Toda mampostera se ejecutar perfectamente alineada, a plomo, nivelada

y en escuadra salvo indicacin en contrario en los planos. Las juntas se llenarn
con mortero.
Cada mampuesto ser ajustado a su posicin final en el muro mientras el
mortero sea an blando y plstico. Cualquier mampuesto que se mueva despus
de fraguado el mortero ser retirado y vuelto a colocar con mortero fresco. La
mampostera de ladrillos ser mojada convenientemente durante una semana
despus de su colocacin.
Anclajes, tacos, accesorios, grampas y otros elementos que requieran ser
incorporados a la albailera sern embutidos a medida que progrese el trabajo.
Cortes, canaletas y ajustes que se deban realizar para acomodar trabajos
de otros, sern realizados con discos o acanaladoras mecnicas adecuadas.
7.4
Precauciones:
La mampostera se colocar a plomo, alineada, con hiladas a nivel,

precisamente espaciadas y con cada hilada a matajunta de la prxima inferior.
Todo mortero ser utilizado y colocado en posicin final, dentro de dos
horas de mezclado cuando la temperatura ambiente sea superior a veintisiete

- 73 -
grados centgrados (27 C), y dentro de tres horas cuando la temperatura
ambiente sea inferior a la ya indicada.
No se utilizar mortero que haya endurecido por accin qumica
(hidratacin), o no se utilice dentro de los lmites indicados precedentemente.
Se mojarn los mampuestos abundantemente con agua, durante una
semana como mnimo, desde su colocacin.
7.5
Requerimientos Especiales:
La Contratista someter a aprobacin de la Inspeccin de Obra, diseos,

muestras, y materiales a emplear en los distintos tipos de juntas, previo a la
ejecucin de los trabajos.
La mampostera se armar siguiendo lo establecido en Normas INPRES Normas REGLAMENTO CIRSOC 103 - Parte III.
Al levantarse la mampostera se colocarn los tacos necesarios para la
sujecin de zcalos, varillas, revestimientos, etc.
Los tacos embutidos tendrn forma trapezoidal, sern de madera semidura
y se sumergirn antes de su colocacin en asfalto o alquitrn caliente.
7.6
Muestras y Ensayos:
Se sometern a la aprobacin de la Inspeccin de Obra por lo menos

cuatro (4) muestras de ladrillos. Estas muestras representarn las variaciones
extremas de tamao y color que pueden ocurrir con el material provisto a obra.
Todo material provisto caer dentro de los lmites de las muestras
aprobadas y no ser enviado a obra hasta que no se aprueben las muestras.
ARTICULO N 8: CONTRAPISOS
8.1
Los trabajos especificados en este Artculo comprenden la totalidad de los

contrapisos indicados en planos y planillas de locales.
Independientemente de ello, la Contratista est obligada a alcanzar los
niveles necesarios, a fin de garantizar, una vez efectuados los solados, las cotas
de nivel definitivas fijadas en los planos.
8.2 Contrapisos interiores y exteriores :
En los pisos interiores y exteriores se colocarn contrapisos armados.
(Segn Planilla de Mezclas y Hormigones).

- 74 -
Sobre el terreno mejorado, se construir el contrapiso armado con un
espesor mnimo de 10 cm. Sobre este contrapiso (interior), se construir un
contrapiso comn mnimo de 8 cm. sobre el cual se asentarn los pisos. Los
paos se construirn de manera que su superficie sea regular, y con las
pendientes apropiadas para facilitar los desages pluviales.
Se construirn en paos inferiores a 9 m, ejecutndose juntas de
dilatacin, cuyo ancho ser de 1,5 cm. Se utilizar sellador butlico plastoelstico,
tipo Iggas gris o calidad superior.
En los locales de planta baja y exteriores los contrapisos se realizarn con
hormign resistente H-17 (segn Planilla de Mezclas y Hormigones). Se
construir un contrapiso armado con un espesor mnimo de 10 cm. y armadura
6 cada 15 cm. en ambas direcciones; separado de la estructura resistente con
poliestireno expandido de baja densidad espesor 15 mm
8.3 Contrapisos sobre Losas:
Sobre losas de planta alta se construirn contrapisos de hormign simple
alivianado espesor 8cm.
8.4 Contrapisos en la Azotea accesible
Con pendiente, previa limpieza de la superficie, se ejecutar un contrapiso
de H alivianado segn planilla de H y mezclas. Tendr un espesor mnimo de
5cm en las bocas de desages pluviales, siendo la pendiente a adoptar de 2 cm.
por metro. En toda la cubierta, antes de la ejecucin del contrapiso descripto, se
colocara una barrera de vapor y aislacin trmica, realizando una junta perimetral
en parapetos y juntas longitudinales y transversales formando paos de 9 m2
como mximo.
8.5 Construccin de contrapisos en locales sanitarios.
Antes de ejecutar el contrapiso, el Contratista verificar que se hayan
colocado las caeras, piletas, bocas de acceso, cmaras y dems elementos de
las instalaciones sanitarias con sus correspondientes protecciones, que deban
quedar involucradas en la masa del contrapiso. Por eso, antes de ejecutar el
contrapiso, se comprobar que las tareas previas se hayan efectuado
correctamente.
Al fijar el nivel superior de estos contrapisos, se tendr en cuenta que el
nivel de piso terminado en locales no podr quedar ms alto que el de los locales
adyacentes, y que las pendientes deben asegurar el desage a las bocas
correspondientes.
Los espesores sern los que resulten del replanteo en obra, bsicamente,
de 6 cm como mnimo

- 75 -
8.6 Construccin de contrapisos en locales donde deben fijarse equipos.

En estos locales que estarn indicados en los planos y planillas se
construirn contrapisos de hormign ptreo, que le den mayor resistencia y
permita amurar firmemente el equipamiento por medio de brocas o insertos.
Cuando corresponda, de acuerdo a la informacin suministrada por los
fabricantes y/o proveedores de equipos, el Contratista deber efectuar el
correspondiente clculo estructural de armaduras del contrapisos de hormign.
8.7 Construccin de carpetas.
Se realizarn en aquellos casos en que se encuentran proyectadas, sobre
el contrapiso y por encima de aislaciones hidrfugas.
Las carpetas sern perfectamente lisas, niveladas, sin asperezas y sern
barridas y limpiadas, previa a la colocacin del solado.
El grado de adherencia y lisura superficial deber ser tal que permita una
correcta colocacin de cada uno de los distintos tipos de solados.
Previamente a la aplicacin de la carpeta se proceder a limpiar
esmeradamente y a fondo las superficies que reciban la misma, liberndolas de
toda adherencia floja y materiales extraos.
Sobre las superficies tratadas, se extender una capa de mortero, con un
espesor mnimo de 20 mm constituido por una mezcla de cemento y arena fina en
proporcin uno a dos (1:2).
Los morteros a emplear en las carpetas se amasarn con un mnimo de
cantidad de agua y una vez extendidos, se los comprimir y alisar hasta que el
agua comience a fluir sobre la superficie.
Se dispondrn juntas de dilatacin de 10 mm de ancho por todo el espesor
de la carpeta en profundidad, formando paos en correspondencia con las de los
respectivos contrapisos. Dichas juntas se rellenarn con poliestireno expandido y
se sellarn con Elasticem PU o selladores equivalentes.
8.8
Precauciones:
Al construirse los contrapisos, se prevern las juntas de dilatacin que

correspondan, aplicando los elementos elsticos necesarios en paos no
mayores de 9 m2.
Deber tenerse especial cuidado en la superficie de terminacin de los
contrapisos que quedan expuestos a la vista (hormign estampado y pavimento
de Hormign). Deben estar perfectamente nivelados y con sus pendientes
correspondientes.
- 76 -
8.9
Materiales:

Cemento Portland
fbrica y responder a las Normas IRAM 1503 y/o su actual equivalente.
Cemento de albailera
Cal Area Hidratada
Se usarn cales areas en polvo hidratadas en fbrica, que debern
ajustarse a las Normas IRAM 1626 y/o su actual equivalente.
Arena
IRAM 1633 y/o su actual equivalente.
Agua
Poliestireno expandido granular

Se utilizar en contrapisos alivianados sobre losas
uso.

- 77 -
8.11 Mano de Obra:

Para su ejecucin debern regirse por el Reglamento CIRSOC y Anexos
para tiempo fro y caluroso.
En general en los contrapisos sobre tierra, se efectuar compactacin
mecnica previa a los rellenos necesarios para alcanzar los niveles indicados, en
caso de tratarse de suelos salitrosos debern tomarse las medidas necesarias
para tal caso (Film de polietileno de 400 micrones - Reglamento CIRSOC y
anexos).
Los contrapisos no podrn iniciarse sin la autorizacin de la Inspeccin, la
que si constatare falta de firmeza en el terreno de asiento de aquellos, podr
ordenar su consolidacin mediante un apisonado y riego adecuado sin que ello
d lugar a reclamaciones de ninguna especie por parte de la Contratista.
Sobre todos los contrapisos nuevos, se debern dejar juntas abiertas para
el libre juego de dilatacin de 1,5cm. El relleno de las mismas se materializar
mediante sellador butlico plastoelstico, tipo Iggas gris o calidad superior que
constituirn junto a los dispositivos verticales (mampostera, estructuras) los
componentes mecnicos de la juntas de dilatacin.
La Contratista presentar en los planos de proyecto ejecutivo un diseo de
juntas de dilatacin en los contrapisos que debern coincidir con las juntas de
pisos terminados, para los distintos tipos de solados.
La superficie mxima de cada pao ser de 9 m2 entre juntas y una
distancia entre juntas de 3m lineales (interior y exteriores), pero se deber
estudiar cada caso en particular, para prevenir fisuras, rajaduras, o roturas de
contrapisos.
Las pendientes en todos los pisos perimetrales exteriores a los edificios,
se harn asegurando un adecuado escurrimiento del agua hacia afuera.
Los contrapisos se ejecutarn en las proporciones indicadas en Planilla de
Hormigones y Mezclas.
En los locales sanitarios los contrapisos tendrn un espesor tal que
permitan cubrir las caeras, cajas, piezas especiales, etc.
Los desniveles entre pisos de locales y armarios se salvarn mediante
rellenos, del mismo tipo de hormign utilizado para los contrapisos.
ARTICULO N 9: CAPAS AISLADORAS

- 78 -
9.1
Descripcin de los Trabajos
Comprende la ejecucin de la totalidad de las capas aisladoras horizontales,

dobles, verticales y sobre contrapisos sobre tierra.
Se deber garantizar una perfecta continuidad entre las distintas
aislaciones, ya sean horizontales o verticales, incluyendo los azotados.
9.2
Aislaciones a ejecutar
Se debe usar en todo momento con cemento Puzolnico.
Capa aisladora horizontal doble:
Cuando se realicen mamposteras, sobre cimientos o encadenados, la

capa aisladora se ejecutar en forma de cajn, formado por el ancho del ladrillo y
con una altura no menor de tres hiladas, pero siempre tomando en consideracin
la altura definitiva del nivel del terreno.
La aislacin horizontal se har con mortero de cemento amasado con
hidrfugo, en cuya composicin qumica no intervengan materiales orgnicos.
Sern marca SIKA , equivalente superior calidad. Ambas capas irn unidas
por una vertical a ambos lados. La capa aisladora horizontal superior, se
ejecutara una hilada por encima del nivel del piso interior terminado.
La capa aisladora se ejecutar de acuerdo a las proporciones indicadas
en Planilla de Hormigones y Mezclas y/o recomendaciones del fabricante.
Capa aisladora vertical:
Sobre todos los paramentos de hormign bajo nivel del terreno, y/o en
contacto con tierra, se aplicar una capa aisladora vertical, ejecutada con el
mortero especificado en la Planilla de Hormigones y Mezclas.
Todas las estructuras de albailera que estn en contacto con el
terreno, sern protegidas de la humedad por capas aisladoras horizontales
y verticales, segn corresponda, a las que se le deber asegurar una
perfecta continuidad.
Capa Aisladora Vertical en stanos
Las paredes y pisos de stanos en contacto con la tierra deben ser

tratados con aislacin hidrulica que se extender hasta identificarse con las
capas aisladoras horizontales. Sern aisladas mediante la ejecucin de un
tabique de ladrillos comunes colocados de canto, asentados con mezcla
compuesta por 1 parte de cemento y 3 partes de arena mediana, cuidando su
verticalidad y con sus hiladas trabajadas a hilo, sobre el cual se aplicara una
capa vertical constituida, con hidrfugo qumico inorgnico marca SIKA ,
equivalente superior calidad, en proporcin 1 a 10 y 2 cm de espesor como
- 79 -
mnimo.
Sobre esta capa se aplicaran 3 manos de emulsin asfltica membrana
asfltica de 4 mm soldada a la superficie, formando una pelcula continua.
Los tabiques de panderete sern convenientemente apuntalados a fin de
evitar que puedan sufrir desplazamientos o deformaciones cuando se hagan las
estructuras. A medida que se vaya levantando el muro se ir rellenando con tierra
bien apisonada, el vaco entre el tabique de panderete y la tierra.
La aislacin bajo el piso de los stanos se har sobre el contrapiso, con un
aislado dem al de los muros inmediatamente debajo de la mezcla de asiento de
los mosaicos o piso de hormign.
Capa aisladora horizontal y vertical interior en Canteros:
Se aislar internamente mediante un estucado hidrfugo realizado con

mezcla 1: 3 e hidrfugo, en un espesor que como mnimo tendr 5mm y tres (3)
manos de emulsin asfltica de tipo Rikasfalt. Finalmente se colocar una
membrana de 4mm, dejando previstos la cantidad de desages correspondientes
con cao de PVC de 1.5 de acuerdo al desarrollo de los mismos.
9.3
Materiales:

Cemento Prtland:
Cemento de albailera
Cemento Puzolnico
Arena
IRAM 1633 y/o su actual equivalente.
Agua

- 80 -
Hidrfugos
Slo se utilizarn los que se adicionan al agua de empastado de las
mezclas, previa aprobacin de la Inspeccin de Obra, del tipo Sika,
Ceresita o equivalentes, en las proporciones que indiquen las
especificaciones del fabricante.

uso, en bolsas enteras, en buena condicin y en peso completo, en envase
original de fbrica. Inmediatamente a su recibo sern almacenados en un lugar
estanco y correctamente ventilado.
9.4
Mano de Obra:
El espesor mnimo de las capas aisladoras ser de 15 mm. y sern

terminadas a la llana. Debe cuidarse su frage y evitar su quemado por el sol o
los fros muy intensos de los que se proteger convenientemente.
Se tendr especial cuidado en el respeto de las posiciones o niveles, en
las ubicaciones correctas que la Contratista deber asignar a las capas
aisladoras previa consulta a la Inspeccin.
9.5
Precauciones:
Las capas aisladoras se ejecutarn sobre superficies libres de residuos y

polvo, que sern humedecidas previamente.
Antes de proceder a su recubrimiento, la Contratista solicitar la
aprobacin de las capas aisladoras, por parte de la Inspeccin de Obra.
ARTICULO N 10: CUBIERTAS DE TECHOS
Los trabajos especificados en esta seccin consisten en la realizacin de
las aislaciones de cubiertas planas.
La cubierta de techos incluir todos los elementos necesarios para su
completa terminacin.
Debern emplearse siempre materiales altamente eficientes. Se cuidar
que la ejecucin de las aislaciones sea correcta, llevadas a cabo con sumo
esmero, y obteniendo una perfecta continuidad, a los efectos de crear barreras
- 81 -
eficaces de contencin contra los tipos de ataques o perturbaciones que las
respectivas membranas o mantos deban interceptar.
10.2 Mano de Obra:
Sobre la losa de la estructura, despus de haberse completado su llenado,
se proceder a efectuar un barrido de mortero cementicio con un dosaje 1:3
(cemento - arena fina), amasado con hidrfugo tipo Sika, Ceresita o equivalente,
cuidando de cubrir la totalidad de la superficie. Sobre el tratamiento anterior, una
vez, limpio y seco, se formar la barrera de vapor asfltica de base solvente.
La aislacin trmica se ejecutar con planchas de poliestireno expandido
de 30 mm (como mnimo) de espesor, de 20Kg/m3 de densidad, sobre la que se
construir un contrapiso de hormign alivianado, con un espesor mnimo de 5 cm
y una pendiente mnima hacia los desages, del 2%.
Sobre el alisado de cemento, se colocar la membrana hidrulica,
siguiendo las especificaciones del fabricante.
Como terminacin de cubierta en la losa se colocarn, baldosas

cermicas para techos, con junta trabada abierta, de 5mm de ancho, asentadas
con la mezcla indicada en Planilla de Hormigones y Mezclas.
En todos los casos se dejarn juntas de dilatacin cada 9 m2 de superficie,
de 15 mm de ancho y selladas con mstic asfltico.
En el caso de proponer otro tipo de cubierta, la Contratista deber
presentar a aprobacin de la Inspeccin de obras, la descripcin, normas de
aplicacin y procedimientos.
10.3.1 Desages Pluviales:
Los desages de techos Metlicos se realizarn a travs de canaletas de
Chapa en cuyo extremos se encuentran los pluviales (2 caos de PVC 0.200)
Estos desages se vers reforzados por grgolas de Hormign.
Los desages de techos cubiertos por Losa sern por cada libre a travs
de grgolas de Hormign. Debern preverse las pendientes necesarias para los
mismos.
10.4 Precauciones:
Se realizar la cubierta cuando las condiciones existentes y previstas
permitan que el trabajo se realice, de acuerdo a las recomendaciones del
fabricante del material de aislacin y los requisitos de la garanta.

- 82 -
Cuando inevitablemente deban interrumpirse los trabajos por razones de
horario de labor o cualquier otra razn,
se debern dejar libres y
convenientemente protegidas las capas constitutivas de las aislaciones. Para los
empalmes en estos casos se seguir la tcnica recomendada por la Firma
fabricante de la aislacin.
En las cubiertas, se deber evitar la posibilidad de obstruccin en los
desages.
La Contratista deber ejecutar la limpieza de las cubiertas, una vez
finalizados los trabajos, a fin de evitar obstrucciones de los desages,
manteniendo en todo momento la cubierta limpia de acumulaciones, desperdicios
y desechos ocasionados por su trabajo y/o ajenos.
10.5 Materiales:
Poliestireno expandido de 30 mm. de espesor, 20 Kg/m3 de densidad.
Membrana Asfltica, rollos de 40 kg de 4 mm de espesor sin aluminio gofrado
de 60 micrones (Bajo Baldosa Cermica), con polietileno interior de alta
densidad, tipo Megaflex MGX NOP, con armadura de polietileno de alta
densidad para ser usada bajo pisos o equivalente, aprobada por la Direccin
de Planeamiento y Desarrollo Urbano. Deber responder a las Normas IRAM
para membranas, IRAM 1581, 1588, 1579, 1577, 115, IRAM A 65-55.
Asfalto en fro Rikasfalt LT5, Tecniplast o equivalente, aprobado.
Baldosas cermicas de gres rstico para azoteas: respondern a las Normas
IRAM vigentes, sern de primera calidad, de color uniforme, no debiendo
presentar defectos de cochura o rajaduras. Sern de forma y dimensiones
constantes, perfectamente planas, con sus aristas y vrtices vivos. La
absorcin de agua ser inferior al 2% y tendrn inalterabilidad ante los
agentes climticos, resistencia al desgaste por abrasin y al ataque qumico de
cidos.
La Contratista deber someter a la Inspeccin de Obra, con anterioridad a
su entrada en Obra: las especificaciones, instrucciones para la instalacin y
recomendaciones generales del fabricante de los productos primarios. Tambin
deber incluir la informacin que demuestre que los materiales suministrados
cumplen con las condiciones aqu especificadas. Proveer una garanta escrita,
firmada por el Fabricante de los materiales primarios, manifestando su
conformidad de reemplazar y/o reparar trabajos o materiales defectuosos,
incluyendo entradas de agua o humedad significativa, envejecimiento o deterioro

- 83 -
prematuro de materiales y otras fallas que se detecten o produzcan dentro de 10
(diez) aos a partir de la recepcin provisoria de los trabajos.
Los materiales sern entregados en obra y depositados de modo de

preservar sus condiciones tcnicas, garantizndose su proteccin.
Los materiales que se abastezcan envasados, sern mantenidos en los
recipientes con los precintos y rtulos originales hasta el momento de su uso. Los
materiales que no posean marca o seales, se almacenarn en condiciones de
poder identificarlos, hasta tanto la Inspeccin los haya aprobado.
10.6
Juntas:
En contrapisos y carpetas alisadas bajo impermeabilizaciones y en paos

de hasta 9m2, ser de 15mm de ancho, con junta perimetral en toda la
superficie y rodeando todo volumen emergente de la superficie.
En solados: 20mm de ancho, en idnticos paos definidos para la base.
La profundidad del sellador se limitar con el material de respaldo que
independiza el movimiento del fondo de la junta, con el del sellador.
Los materiales de respaldo alternativos a utilizar podrn ser: tiras cortadas
de espuma de poliuretano flexible de baja densidad, del doble de seccin de la
abertura de la junta, o tiras cortadas de poliestireno expandido de baja densidad.
No se deber utilizar como elemento de respaldo arena seca, puesto que
confinada, no posibilita el desplazamiento de los paos que delimitan las juntas.
Aplicacin: Sobre las superficies de los laterales de las juntas a sellar,
limpias, secas, con bordes rectilneos y firmes, se aplicar una mano a pincel de
imprimacin asfltica. Se colocar el material de respaldo hasta el nivel
requerido, con la superficie imprimada an con adhesividad, se aplicar sellador
asfltico preformado del tipo Ormiflex, presionndolo con herramienta de madera
de la misma seccin de la abertura.
10.7
Todos los conductos, tubos de ventilacin, chimeneas, ventilaciones e

iluminacin superior (claraboyas) y cualquier otro elemento que emerja del techo,
irn provistos de un sistema de babetas, guarniciones, etc., que aseguren una
perfecta proteccin hidrulica de los techados. Asimismo se observarn idnticas
precauciones para todos los permetros y encuentros de cubiertas con parapetos,
conductos, etc.

- 84 -
Las terminaciones perimetrales se harn en forma tal de asegurar la
continuidad de la aislacin de los techos en los parapetos o muros perimetrales.
En la unin con bocas de desages las membranas debern extenderse
haciendo penetrar las mismas dentro de ellas, en forma de asegurar un cierre
hermtico.
En los techos, en correspondencia con las bocas de desage, se reforzar
la membrana por lo menos en un 50% adicional de su proteccin en un entorno
de 1 m, como mnimo, alrededor de cada grgola.
10.8
Muestras, Pruebas y Ensayos:
Antes del comienzo de los trabajos, la Contratista,

presentar a
consideracin de la Inspeccin de Obra, muestras de todos los materiales que se
utilizarn en la construccin de la cubierta de techos.
Se efectuar la prueba hidrulica correspondiente, antes de la recepcin
de los trabajos de impermeabilizacin.
La prueba hidrulica en techos planos, se realizar taponando todos los
desages del pao de techo sometido a ensayo e inundando toda la superficie
con la mxima altura de agua que admita la capacidad portante de la estructura y
la altura de las babetas. La altura del agua no ser menor de 10 cm.
El ensayo se prolongar por no menos de 8 horas. Mientras se realiza el
ensayo, la Contratista mantendr una guardia permanente para desagotar
inmediatamente el agua en caso de producirse filtraciones.
En oportunidad de ejecutarse la prueba hidrulica y verificado el correcto
funcionamiento de la aislacin se levantar un acta firmada por la Contratista y el
Inspector de Obra, dejando asentado el resultado de la misma.
ARTICULO N 11: REVOQUES
11.1
Los trabajos aqu especificados comprenden la ejecucin de todos los

revoques de la obra.
Los paramentos revocados sern perfectamente planos y preparados
segn las reglas del arte.
El prolijo y perfecto acabado de estos trabajos es de fundamental
importancia por lo cual la Contratista le dedicar particular esmero y mano de
obra especialmente calificada.
Salvo en los casos en que se especifique especialmente lo contrario, los
revoques tendrn un espesor total mnimo de 1,5 cm y debern ser llevados
hasta el nivel del piso.
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En los locales interiores indicados en planos y planillas (muros de 0.20 y

tabiques de 0.15) se ejecutarn revoques comunes a la cal.
- Jaharro con mortero tipo :1:4 (cemento-cal-arena gruesa).
-
Enlucido con mortero :1:5 (cemento-cal-arena fina)
Jaharro o revoque grueso:

Sobre las superficies de las paredes de ladrillos se ejecutar el revoque
grueso o jaharro, con un espesor mnimo de 10 mm, y con el mortero indicado en
Planilla de Hormigones y Mezclas. Para que el revoque tenga una superficie
plana, no alabeada, se proceder a la construccin de fajas a menos de 1 m de
distancia entre s, las que se rellenarn con el mortero para conseguir eliminar
todas las imperfecciones y deficiencias de las paredes de ladrillos. El jaharro se
terminar con peine grueso y rayado para facilitar la adherencia del enlucido.
Cuando se deba aplicar previamente aislacin hidrfuga, el jaharro se
aplicar antes que comience su frage.
Revoque grueso impermeable bajo revestimientos:
Cuando se especifique, terminacin del paramento con cermicas en
locales sanitarios, se har previamente un azotado de cemento e hidrfugo, de
acuerdo a lo especificado en Planilla de Hormigones y Mezclas.
-
Azotado con mortero tipo 1:3 cemento-arena, con un 10 % de

hidrfugo tipo SIKA 1 calidad superior
Jaharro con mortero tipo :1:4 (cemento-cal-arena mediana).
El espesor del azotado y de los jaharros juntos ser de 1 cm, sobre el cual
se colocarn los cermicos con adhesivo sinttico segn las instrucciones del
fabricante y de acuerdo a lo indicado en estas especificaciones.
Enlucidos o revoques finos
Sobre los revoques gruesos se proceder a colocar los enlucidos o

terminaciones.
Los enlucidos tendrn un espesor de 3 a 5 mm. No debern presentar
superficies alabeadas y fuera de plomo, rebarbas u otros defectos de
terminacin.
Para la ejecucin de enlucido a la cal se usarn morteros con arena fina, la
que ser previamente tamizada para asegurar la eliminacin de toda impureza y
exceso de material grueso.

- 86 -
El enlucido se alisar perfectamente con frats de fieltro y agua de cal, sin

uniones ni retoques para lo cual se extendern paos enteros procurando
uniformidad de aspecto.
Las rebarbas o cualquier defecto de la superficie se eliminarn pasando un
fieltro ligeramente humedecido. Una vez seco y fraguado, se usar lija fina.
Con el fin de evitar remiendos no se revocar ningn paramento hasta
que hayan concluido los trabajos de otros rubros (sanitarios, electricidad, gas,
etc.) y estn colocados todos los elementos que van adheridos a los muros.
11.2
Materiales:

Los materiales para la ejecucin de los revoques sern los siguientes:
Cemento Prtland:
Cal Area Hidratada:
Arena:
IRAM 1633. y/o su actual equivalente
Agua:
Los morteros a usarse en obra sern los especificados en Planilla de
Hormigones y Mezclas.

- 87 -
11.3
Entrega y Almacenamiento
uso.
su recibo sern almacenados en un lugar estanco y correctamente ventilado
11.4
Revoques sobre cajas de luz:

Cuando se trate de tabiques en los que al colocarse las cajas de luz,
artefactos, etc., se arriesgue su perforacin total, se recubrirn sus caras
opuestas con metal desplegado, a fin de evitar el posterior desprendimiento de
los revoques.
Encuentros y separaciones:
En aquellas paredes en las que el revestimiento no llegue hasta el
cielorraso, el enlucido a la cal del pao superior, no coincidir con el plomo del
revestimiento.
En el encuentro de muro y losa plana (sanitarios y cocina) se deber dejar

una bua de 1.5 cm. de espesor como mnimo entre la ultima hilada de
ladrillos y el cielorraso aplicado.
Remiendos:
Todas las instalaciones complementarias de las obras debern ejecutarse
antes de la aplicacin del revoque fino y en todos los retoques y remiendos
indispensables que deban realizarse se exigir el nivel de terminacin adecuado,
en caso contrario la Inspeccin de Obra podr exigir su demolicin.
Esquineros Metlicos:
En todos los ngulos exteriores o encuentro de muros se protegern con

piezas esquineras metlica hasta una altura de 1.50m e irn amuradas al mismo.
11.5
Muestras y Ensayos:
La Inspeccin de Obra podr indicar la ejecucin de un tramo de muestra

de revoques a fin de verificar y aprobar la calidad de terminacin.
ARTICULO N 12: REVESTIMIENTOS
- 88 -
12.1
Descripcin de los Trabajos
Los trabajos aqu especificados comprenden todo lo necesario para la

ejecucin de los revestimientos. La colocacin ser efectuada por personal
especializado, debiendo todos los revestimientos (cermicos, piedras,
revestimiento en Muros de H, Revestimientos de madera) presentar superficies
planas, parejas y de tonalidad uniforme.
12.2
Materiales

Los revestimientos a emplearse sern:
12.2.1
Cermicas:
El revestimiento cermico en las paredes de los locales hmedos se

colocar hasta altura de losa o cielorraso suspendido segn corresponda.
Terminaciones superficiales que faciliten la limpieza y acrediten alta
resistencia a los impactos.
Debern poseer como mnimo las cualidades de una cermica esmaltada
piso/pared de primera calidad. La cantidad de juntas sern las mnimas posibles y
se evitarn los ngulos vivos.
El color ser determinado por la Asesora Arquitectnica.
Las piezas sern de primera calidad para revestimiento, monococcin, tipo
San Lorenzo o similar, esmaltada, satinada de primera clase, de 20 x 25 cm.
La colocacin ser recta y junta sellada, realizndose los trabajos de
acuerdo a las reglas del arte.
Las dimensiones y colores de los revestimientos en las piezas sern
estrictamente uniformes y se considera incluida en el precio la seleccin
necesaria a los fines expresados precedentemente.
Sern rechazados aquellos lotes que a simple vista presenten alguno o
varios de los defectos que se enumeran: alabeo con respecto a la superficie
plana, cuarteado en la vista de la pieza, decoloracin de la misma, hoyuelos,
puntos, manchas, ondulaciones, etc.

- 89 -
Grado de Resistencia al desgaste abrasivo: PEI 1(p/revestimiento)

Guarda: a la altura de 2.00 mts. y a lo largo de todo el permetro, se
colocar una guarda formada por la misma cermica utilizada pero con distinto
color aprobado por la Asesora Arquitectnica.
12.2.2 Entrega y Almacenamiento:
Los cermicos se entregarn en obra en envases originales, en los que
deber leerse claramente las caractersticas del material (dimensiones, color,
marca, cantidad de piezas, etc.).
La Contratista, entregar a la Inspeccin, dentro del precio establecido
para el tem correspondiente, piezas de repuesto de todos los revestimientos, de
la misma partida que se haya colocado en obra, en cantidad equivalente al 1% de
la superficie colocada de cada uno de ellos.
Debern ser almacenadas de modo tal que se eviten golpes que deterioren
las piezas, ya que no se admitir que sean colocadas piezas que no estn en
perfectas condiciones, enteras y sin escalladuras.
12.2.3
Mano de Obra:
La colocacin de los revestimientos cermicos se efectuar luego de

haberse ejecutado sobre la pared, un azotado impermeable y una capa de
revoque grueso.
La colocacin deber partir con pieza completa desde ngulo del
paramento mas visible llegando hasta el otro extremo con un corte no menor de
media pieza, caso contrario deber tenerse en cuenta los cortes por centrado del
revestimiento y no se admitirn en ningn caso, cortes menores de media pieza.
El centrado se efectuar partiendo de una junta hacia los laterales,
repartiendo las piezas en cantidades iguales o colocando una pieza centrada en
el eje del paramento a revestir y distribuyendo las restantes piezas hacia los
laterales, a fin de conseguir que las piezas de borde sean mayores o iguales que
media pieza.
En ngulo de cielorraso-paramento siempre se partir con pieza completa,
dejando prevista una bua de 1,5 cm de espesor.
Antes de la colocacin, el diagramado de las piezas,
aprobada por la Asesora Arquitectnica.
deber estar
La Contratista deber entregar los paramentos empastinados al tono y en

estado de perfecta limpieza.

- 90 -
12.2.4
Precauciones:
Para la colocacin con adhesivos plsticos, la capa de revoque grueso

deber quedar perfectamente fratazada y aplomada, ya que no existe posibilidad
de ajuste con el adhesivo.
En correspondencia con las llaves de luz, tomacorrientes, canillas,
accesorios de bao etc., los recortes debern ser perfectos. No se admitir
ninguna pieza de revestimiento rajada, o partida, as como diferencias o defectos
debidos al corte.
Las juntas entre cermicos no deber superar los 3mm de espesor.
12.2.5 Requerimientos Especiales:
En los ngulos salientes se protegern con piezas esquineras metlicas en
todos los ngulos exteriores, en toda la altura del revestimiento, e irn amuradas.
12.2.6
Muestras y Ensayos:
Con la debida anticipacin, la Contratista presentar a la aprobacin de la

Inspeccin de Obra, las muestras de piezas con los colores y la calidad exigidas,
las cuales quedarn en obra y servirn como elementos testigos o de contraste
para todo el resto de los elementos.
La Inspeccin de Obra podr exigir la ejecucin de tramos de muestra con
el objeto de determinar el empleo de piezas de encuentro, resolucin de detalles
constructivos no previstos, etc.
12.3 Revestimientos en Muros De H A
Para aumentar la resistencia trmica en todos los muros perimetrales de
hormign (a excepcin del Taller) se colocar un revestimiento laminar que
deber amoldarse a la forma del mismo y lograr elevar la temperatura de la
superficie del muro, reduciendo el riesgo de condensacin superficial que se
produce en su superficie (barrera de vapor) y que sirva de terminacin interior.
Las placas a utilizar debern cumplir adems otras ventajas como
- Mejorar el aislamiento trmico
- Reducir el consumo energtico
- Fcil instalacin y terminacin
La estructura ser de perfilara Galvanizada que tendr como terminacin
una placa de Durlock. Dentro de esta estructura se colocaran fieltros de Lana de
Vidrio - tipo Rolac Plata MURO HR-ISOVER- de 2. La barrera de vapor (Foil de
aluminio) debe quedar hacia el interior del ambiente, bien solapada y encintada,

- 91 -
evitando la condensacin intersticial y la superficial. Para la unin de las Placas
ver art. 15.5.
12.4 Piedra:
Se utilizar Piedra Roja de Pie de Palo en los sectores que indique Planilla
de Locales y planos de vistas, con espesores y color que resulten aprobados por
la Inspeccin, por lo que la Contratista debe presentar muestras previamente. En
el paramento que supere los 1,50 m de altura, el revestimiento debe armarse
mediante varillas colocadas en algunas juntas horizontales, con la disposicin
que permita la traba adoptada.
El corte de las piedras, a fin de no sobrepasar los espesores de
revestimientos previstos, debe ser hecho con cuidado, pues no se permitir la
inclusin de un porcentaje de piedra de tamao pequeo que afecte el buen
aspecto que debe presentar el revestimiento.
Durante la ejecucin del muro de mampostera y en coincidencia con el
armado horizontal, se debern dejar los pelos necesarios para la sujecin del
revestimiento de piedra ( 6 mm cada 40 cm).
Las juntas deben ser descarnadas y la superficie lavada con cido
muritico, diluido con un 80% de agua.
Los materiales para los morteros de colocacin de las piezas, se
encuentran en general especificados en la Planilla de Hormigones y Mezclas.
Adems se podrn usar mezclas adhesivas de base cementicia para
colocacin de todo tipo de revestimientos ptreos y cermicos.
12.5 Listones de Madera para revestimiento acstico.
Para el tratamiento acstico de la Sala de Videos - Conferencias y como
terminacin final, sobre barrera de vapor, se utilizar como revestimiento listones
de madera de cedro de 12 x 2 segn Detalle constructivo. El largo de las
mismas ir de acuerdo al desarrollo de la sala. La madera a utilizar deber reunir
las caractersticas del item de Carpintera de Madera.
12.6 Chapa de Acero Inoxidable en Buas.
Todas las Buas que se materializarn en los muros exteriores de H Visto
segn indican planos, se revestirn en su interior con una chapa de acero
Inoxidable 18/8 pulida Brillante que coincidir con el alto de la misma,(10cm). La
chapa se fijara a la estructura con tornillos con cabeza en acero inoxidable cada
0.80m.
En columnas de seccin circular se colocarn buas de acero inoxidable,
segn se indica en planos, con una altura de 20cm.
ARTICULO N 13: CARPETAS

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Los trabajos de carpetas se realizarn sobre todos los contrapisos de la
obra, que lleven PORCELLANATOS, ENTABLONADO DE MADERA y
ALFOMBRAS.
Las superficies obtenidas sern firmes, sin partes flojas, nidos de abeja,
etc. y debern tener una porosidad tal que permita una total adherencia de los
pisos a ejecutar, garantizndose un adecuado secado antes de continuar los
trabajos.
13.2
Precauciones:
Las carpetas debern estar absolutamente limpias antes de efectuar las

colocaciones de pisos previstas. Debern eliminarse los restos de revoques y
enlucidos, restos de otros materiales, polvo, etc. a cuyo efecto sern raspadas y
barridas en la medida que sea necesario.
La Inspeccin de Obra, una vez constatado el correcto estado de las
carpetas, autorizar el comienzo de la colocacin de pisos.
13.3
Materiales:

Cemento Portland:
Cal Area Hidratada:
Arena:
IRAM 1633 y/o su actual equivalente
Agua:
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uso.
13.4
Muestras y Ensayos:
La Inspeccin de Obra podr exigir la ejecucin de un tramo de muestra

para verificar las condiciones de las carpetas
ARTICULO N 14: PISOS, ZCALOS, UMBRALES Y ANTEPECHOS
14.1
Los trabajos aqu especificados incluyen todas las tareas y materiales

necesarios para la ejecucin de todos los solados, zcalos, umbrales y
antepechos.
Incluirn asimismo, todos aquellos insertos, fijaciones, grampas, tacos,
etc., para ejecutar los trabajos tal como se detallen en planos y especificaciones,
estn o no enunciados expresamente.
Todas las tareas de colocacin, corte, pulido y lustrado sern llevadas a
cabo por personal idneo en dichos menesteres.
14.2
Materiales:

los materiales necesarios requeridos para los trabajos de este rubro, como as
tambin las exigencias constructivas o de ejecucin, se ajustarn a las Normas
IRAM respectivas.
Placa Grantica Bicapa semipulido para pulir en Obra:
En los locales indicados en Planilla de Locales se colocarn mosaicos
granticos, 40 x 40 cm. a pulir en obra de primera calidad tipo Blangino o calidad
superior.
El espesor mnimo ser de 31 mm. La capa superior de desgaste tendr
de 8 a 10 mm de espesor una vez semipulidos, y estar formada por un mortero

- 94 -
de cemento blanco con polvo de mrmol y granos finos de mrmol, con el
agregado de pigmentos minerales y colorantes de primera.
Los mosaicos sern perfectamente planos, de color uniforme,
preferentemente claro (color Venecia de Blangino), lisos y aristas rectilneas, sin
bisel. Su estructura ptrea no tendr cavidades ni grietas.
Umbrales:
Sern de granito natural con nariz color a determinar. Cumplirn con los
mismos requerimientos de calidad en dureza y abrasin que los solados.
Presentarn un canto redondeado y pulido.
Hormign estampado (circulaciones exteriores):
Se trata de un piso de alto transito, de Hormign armado estampado.
Se les incorporar un endurecedor metlico para pisos de cemento tipo
Ferrocement y el agregado de fibras para Hormign tipo Fibrhofiller S40 de
Ferrocemento o similar y estampado. La incorporacin de endurecedores no
metlicos o qumicos, sobre la superficie en proceso de frage, le confiere color y
cualidades de resistencia mecnicas y qumicas. Los colores y textura del
estampado se determinaran en obra a cargo de la Asesora Arquitectnica.
Pavimento articulado:
Capa de rodamiento conformado por elementos uniformes macizos de
hormign de alta resistencia denominado bloques que se colocan en
yuxtaposicin adosados y que debido al contacto lateral permiten la transferencia
de cargas. Los adoquines de H premoldeados, deben ser vibrados, comprimido y
de alta resistencia. Todas las piezas deben ser iguales, las caras planas y el
espesor uniforme, el encaje listo para todos sus lados. Para su colocacin se
deber preparar la base, posteriormente se colocar una capa de arena gruesa.
Sobre esta ultima capa se colocaran los adoquines compactndose,
posteriormente se sellara con arena fina. Y vuelta a compactar.
Pavimentos de Hormign
Estos pisos se realizarn en los locales de talleres (PB y Sub-suelo y
Depsito)
Se realizar sobre la base de un endurecedor metlico para pisos de
cemento color gris perla tipo Ferrocement y el agregado de fibras para hormign
tipo Fibrhofiller - S40 de Ferrocement o similar, a ser aprobado por la Direccin
de Obra, confiriendo dureza y resistencia a las fisuras en el pavimento de
hormign.

- 95 -
Deber, el agregado, estar diseado para superficies donde se requiera
una superficie resistente a impactos, a la abrasin y que se encuentren libres de
polvo.
Porcelanatos
Porcelanato 50 x 50 cm, alto trnsito, pulido, Cerro Negro o similar, color a
determinar por la Direccin de Obra y se colocarn de a cuerdo a lo indicado en
planos y planillas de locales. Sern de primera calidad y debern ser aprobados
por la Inspeccinde Obra. Debern cumplir con la Norma IRAM 1522/71.
Los porcelanatos sern perfectamente planos, de color uniforme, lisos y
sus aristas rectilneas. Su estructura no tendr cavidades ni grietas.
Se recomienda 3 mm la junta entre placas. Se debern prever la provisin
y colocacin de juntas aluminio en el piso, junta perimetral bajo zcalos y en
paos no mayores a 9 mts2.
Resistencia al desgaste abrasivo, PEI 4 o 5.
Pisos Flotantes de Madera
Estos pisos se realizarn en los locales de en todos los locales indicados
en planos y planillas de locales.
Piso de madera flotante diseado especialmente para soportar un intenso
uso y en cualquier ambiente de alto trnsito.
Debe estar integrado por un cuerpo principal de HDF (fibra de alta
densidad), hidroresistente con un espesor mnimo de 8mm.
El encastre del mismo deber permitir un ensamble preciso y una mayor
penetracin del adhesivo entre las tablas.
Deber tener como mnimo una Longitud: 1285 mm, 190 mm de ancho y un
espesor de 8 mm, color roble centurin, tipo Decor Floor, alto trnsito Plus, o
similar con manta, adhesivo y dems accesorios de ajuste del sistema para su
instalacin.
Piso de H Alisado en vereda Municipal
En la Vereda Municipal se colocarn contrapiso comn alisado (Segn
Planilla de Mezclas y Hormigones) en lugares indicados en planos de exteriores.
Esta deber continuar con las caractersticas y pendientes dem existentes.
Se debern reemplazar todos los sectores que han sido afectados por el
transito de equipos pesados y aquellos que se encuentren deteriorados o
indicados por la Inspeccin.
Alfombra (Ver Art. 16)
- 96 -
14.3
Mano de Obra:
Los solados presentarn superficies regulares dispuestas segn las

pendientes, alineaciones y niveles que corresponda.
Todas las piezas de solados debern ser colocadas en perfectas
condiciones, en piezas enteras, sin defectos o escalladuras y conservarse en
estas condiciones hasta la entrega de la obra, a cuyos efectos la Contratista
arbitrar los medios de proteccin necesarios.
Colocacin de pisos granticos:
La colocacin de los pisos se ejecutar de modo que la trama resulte
centrada y continua al pasar de un ambiente a otro y la diferencia de modulacin
se resolver con pieza partida en el encuentro de pisos con muros y/o juntas de
dilatacin estructurales.
Todos los mosaicos granticos se colocarn con juntas cerradas al tope y
rectas en ambos sentidos.
Las piezas del solado propiamente dicho penetrarn debajo de los zcalos,
cuya terminacin ser recta y uniforme, guardando las alineaciones de sus juntas
en relacin con las de los solados, salvo expresa indicacin en contrario.
Cuando fuera necesario efectuar cortes, los mismos sern ejecutados con
toda limpieza y exactitud, por medios mecnicos.
La colocacin se har con el mortero indicado en Planilla de Hormigones y
Mezclas.
Se tendr el debido cuidado de seleccionar las baldosas (no se aceptarn
escalladuras de ngulos y bordes ni defecto alguno) y se pintar previamente el
reverso de las mismas con una lechada de cemento puro. Se asegurar un
ancho constante de junta de 1,5 mm.
La Inspeccin de Obra podr rechazar aquellas unidades que no renan
las condiciones antedichas, siendo de responsabilidad exclusiva de la Contratista
su reposicin parcial o total.
Empastinado y pulido:
Todos los mosaicos granticos una vez colocados, sern empastinados con
pastina de la misma constitucin que el de la capa superficial de los mosaicos o
de las baldosas. Una vez transcurridas 72 horas de la colocacin de la pastina,
se proceder a realizar el pulido, en forma mecnica. Esta operacin se efectuar
en hmedo y el dimetro de las piedras ser acorde a las medidas del mosaico.

- 97 -
Finalizada las tareas de pulido se proceder al lustre, que se realizar con
una mquina con discos de plomo, con el aporte de sal de limn. Una vez
terminado el lustrado se lavar la superficie con agua limpia, para luego, despus
del secado, se aplicar un producto siliconado para impermeabilizar la superficie
o encerar con cera especfica (lquida y diluida) para el material utilizado.
El pulido se realizar como mnimo, a partir de los diez (10) das de
colocado el piso.
Pavimento de H:
Los pisos de Pavimento de H (Taller) se ejecutarn simultneamente con
los contrapisos. Se realizarn cuidadosamente, encontrando las proporciones
que permitan realizar la totalidad de las superficies sin interrupcin no se
aceptarn diferencias entre paos. Debern ser nivelados con varias pasadas de
regla, compactados al frats, llaneada y rodillada (vereda Municipal) por medio
mecnico, segn donde corresponda, aportando arena de cuarzo con cemento.
Se tendrn en cuenta las juntas de dilatacin delimitando paos no
superiores a 9m2, con juntas de 1cm de ancho las que se llenarn con material
elasto - plstico aptos para interior o exterior segn corresponda. En caso de
que la terminacin superficial no presente las pendientes especificadas, presente
pozos o sobresaltos la inspeccin indicara la demolicin total del pao y todos los
gastos generados sern a cargo de la contratista.
14.4
Precauciones:
Antes de iniciar la colocacin de los solados, la Contratista deber solicitar

a la Inspeccin de Obra, las instrucciones para la distribucin de los mosaicos,
baldosas y losetas, etc., dentro de los locales, para proceder de acuerdo a ellas.
No se admitir la utilizacin de piezas cortadas en forma manual. Todas
las piezas que requieran corte sern recortadas mecnicamente y aprobadas por
la Inspeccin de Obra. Se tomarn precauciones para evitar daos a las
escaleras, por lo que sern protegidas una vez ejecutadas y mientras dure la
obra.

Se colocarn juntas de trabajo en paos no mayores de 9 m2.
muestras, y materiales a emplear en las juntas de dilatacin, previo a la ejecucin
de los trabajos.

- 98 -
Se deber tener en cuenta las pendientes necesarias para todos los pisos
a colocar (interiores y exteriores) para favorecer el libre escurrimiento de los
mismos.
14.6
Muestras y Ensayos:
Antes de iniciar la ejecucin de los solados, la Contratista deber

presentar muestras de cada uno de los materiales y obtener la aprobacin previa
de la Inspeccin de Obra.
La Inspeccin de Obra podr exigir al Contratista, la ejecucin de un tramo
de muestra de los pisos y zcalos aqu especificados.
14.7
Zcalos
o
Zcalos Sanitarios Granticos 9.5 x 30cm:

Se colocarn en todos los ambientes que determina la planilla de
locales. Debern cumplir los mismos requisitos de calidad, en dureza y
abrasin que los solados y su colocacin ser en un todo anloga a
los mismos.
Sern de los denominados rectos con bisel superior a 45. Se
entregarn lustrados a plomo, de fbrica y repasados en obra.
Zcalos exteriores de hormign:

Sern de hormign visto, con una altura aproximada de 17.5 cm., en
particular, rehundido mnimo de 2 cm, con respecto al plano de la
mampostera.
Madera natural para lustrar segn muestras a aprobar por la direccin

de Obra. De 0.12 mts de altura y un espesor de 0.25 mts. Las maderas
para los zcalos debern ser preparadas segn tcnicas corrientes de
la industria, de corte radial y sin defectos inherentes a la madera
(albura, manchas, grietas, rajaduras, alabeos, perforaciones, nudos,
etc.) o debidos a procesos de elaboracin, aristas faltantes falsa
escuadras o machimbres defectuosos. El material deber cumplir con
la Norma IRAM 9552.
Acero Inoxidable Se colocaran en las Bases de todas las columnas de

seccin circular , espesor 18/8, indicadas en Planos con una altura de
20 cm.
14.8 Umbrales y Solas

Sern de granito natural rosa del salto. Los Umbrales presentarn un
canto redondeado y pulido.

- 99 -
ARTICULO N 15: TABIQUES PREFABRICADOS
15.1 Descripcin de los Trabajos
Los trabajos aqu especificados incluyen provisin y colocacin de los
tabiques de yeso tipo DURLOCK o calidad superior, con aislamiento acstico
correspondiente.
Se proveern los materiales, herramientas, equipos, transporte, mano de
obra y planos de detalles necesarios para la ejecucin de los tabiques de placas
de yeso.
Debern ser resistentes a impactos, impermeables, con superficies
totalmente lisas, fcilmente higienizables, y resistentes al fuego.
15.2 Precauciones
En los tabiques se cuidar especialmente el paralelismo y/o el ajuste con
los cabezales de los marcos metlicos, carpinteras exteriores y todo otro
elemento que est prximo al mismo.
15.3 Materiales
los materiales necesarios, requerido para los trabajos de este rubro, as como las
exigencias constructivas o de ejecucin, se adjuntarn a las Normas IRAM
respectivas.
Los tabiques a colocar, sern de placas de roca de yeso tipo DURLOCK
de 12.5 mm de espesor en ambas caras, con interior de lana de vidrio de 70mm
de espesor, (950 mm ancho total) para la construccin de tabiques interiores sin
juntas a la vista, terminados para pintar.
Se usarn tabiques de placas de roca de yeso color roja tipo Durlock o
similar, segn lo estipulado Planilla de Locales.
Los elementos de las estructuras de apoyo sern de perfiles de acero
galvanizado de 70 mm de ancho, correspondientes al sistema a utilizar.
La Inspeccin de obra podr solicitar refuerzo de la estructura portante si
lo estima necesario, sin que por ello deba considerarse como adicional.
En el caso que deban utilizarse en locales hmedos (baos, cocinas, etc.)
se usarn placas sanitarias (Verdes) con tratamiento para repeler agua y
humedad.
Los trabajos aqu especificados incluirn en general todos los materiales,
herramientas, equipos, transporte, mano de obra y planos de detalles necesarios
para la ejecucin de los mismos, respetando las especificaciones del fabricante.

- 100 -
15.4 Entrega y Almacenamiento

La Contratista deber prever el almacenaje de los paneles y elementos de
modo tal que estn absolutamente preservados de golpes, alabeos, torceduras,
humedad, etc., a tal efecto, evitar apilamientos excesivos que puedan deformar
las piezas. Estas debern conservarse en sus envoltorios de provisin hasta
proceder a su uso.
La Contratista ser responsable de sustituir todos aquellos paneles o
elementos que puedan ser observados por la Inspeccin de Obra, por presentar
deformaciones o alteraciones de su textura.
15.5 Mano de Obra.
La instalacin de los tabiques de placas de yeso se realizar con los
materiales y cantidades requeridos por el sistema a emplear, siguiendo las
indicaciones del fabricante.
Se fijarn perfectamente a pisos, muros, losas y vigas y las uniones
debern quedar selladas mediante juntas flexibles apropiadas a cada caso. El
sistema deber vincularse entre s de tal manera de garantizar la rigidez
necesaria, verticalidad y alineacin entre las partes.
15.6 Requerimientos Especiales
Debern preverse todos los refuerzos estructurales necesarios para la
fijacin de elementos o partes de las instalaciones de marcos de puertas y
carpinteras. Asimismo tendr particular cuidado en la colocacin de los
artefactos de iluminacin, seales luminosas, etc., a cuyo efecto tambin deber
prever todos los refuerzos estructurales que sean necesarios.
En los tabiques de placa de yeso se debern colocar esquineros metlicos
de hierro galvanizado (pintado con pintura Epoxi), en todas las aristas.
Los tabiques debern incluir los materiales que aseguren la aislacin
acstica y la proteccin contra incendios.
ARTICULO N 16: ALFOMBRAS
La seccin incluye la provisin y colocacin de todos los alfombrados de la
obra.
16.1 Alfombra de alto trnsito.
Este tem se refiere a la provisin y colocacin de alfombra de alto transito
para todos los locales que figuran en la planilla de Locales tipo, Kalpakian,
Karavell o calidad superior.
- 101 -
16.2 Materiales:
Construccin:
100% polipropileno filamento continuo
Peso de la Alfombra:
2.72 KG/m2
Onzas
30 OZ
Puntadas por pulgadas
11.5
Altura de la Fibra
4mm
Base Primaria
Tejido Polipropileno
Propensin a la Esttica
0.6KV
Flamabilidad
Clase II
Color
A determinar por la Asesora

Arquitectnica.
Textura:
Boucl
Deber ser ignfuga, con tratamiento de proteccin antimanchas y ser de

alto trnsito comercial. El color y el diseo serna determinar por la Direccin de
Obra.
Con la debida anticipacin, la Contratista presentar a la aprobacin de la
Inspeccin de Obra, las muestras de piezas con los colores y la calidad exigidas,
las cuales quedarn en obra y servirn como elementos testigos o de contraste
para todo el resto de los elementos
La alfombra se pegar al contrapiso correspondiente con el producto
recomendado por el fabricante, no se aceptar la utilizacin de clefa para el
pegado en grandes superficies, pudiendo utilizarse solamente para correccin de
detalles.
Todos los materiales, herramientas y equipos a emplearse en la provisin
y colocado de la alfombra, sern proporcionados por el Contratista y utilizado por
ste, previa aprobacin de la Inspeccin.
16.3 Procedimiento para la Ejecucin
Ante de la provisin de la alfombra, el Contratista deber verificar la
cantidad necesaria para cubrir el total del requerimiento, debiendo calcular las
superficies adicionales para ser utilizadas en cortes y descartes que corrern por
su cuenta.
Previamente al inicio del trabajo, se deber revisar el nivelado del pisos y
contrapisos, los mismos que no debern presentar irregularidades ni daos.
El Inspector de Obra deber aprobar la superficie de colocado.

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La colocacin de la alfombra se realizara sobre una carpeta perfectamente
nivelada, lavado y secado, utilizndole pegamento en las cantidades indicadas
por el fabricante. Este tem ser ejecutado por personal especializado de la firma
proveedora para garantizar un buen colocado.
Los bordes de la alfombra, se sujetarn en los zcalos de madera a
colocar, debiendo el Contratista prever esta sujecin en la forma mas adecuada.
Despus de colocada la alfombra se limpiara con aspiradora y se
proteger hasta su entrega.
ARTICULO N 17: ESCALERAS
Dentro del Edificio podremos distinguir las siguientes escaleras cuyos
materiales de construccin varan, y se adaptarn a las especificaciones de los
mismos:
1. Escaleras de Acceso a Museo y Confitera: Estructura de HA
Huellas y contrahuellas de Granito Natural Sierra Chica.
2. Escalera Principal: Acceso a 1 Piso y Subsuelo. Estructura
Metlica con Huellas granito natural Sierra Chica.
3. Escalera acceso a entrepisos Sala de Comando
y
a
Colecciones: Estructura de HA con huellas y contrahuellas en
Granito Natural Rosa del Salto.
4. Escalera acceso a entrepiso de Confitera: Estructura Metlica
Huellas en Granito natural Rosa del Salto.
5. Escalera acceso Entrepiso y Subsuelo Taller: Estructura
Metlica. Huellas en Chapa Estampada.
6. Escalera acceso a Deposito 1 Piso: Estructura de HA Huellas
y Contrahuellas en H Visto.
7. Escalera desde expansin Confitera a circulaciones perimetrales
Huellas y contrahuellas en H estampado.
Las alzadas y pedadas en las Escaleras de hormign sern terminadas
con mortero, de cemento, con narices metlicas de 25 x 25 x 3 mm.
ARTICULO N 18: GRANITO NATURAL
Los trabajos especificados en este Artculo comprenden todos aquellos
efectuados con granitos naturales en
mesadas, tabiques,
en huellas y
contrahuellas de escalera etc.
Los precios unitarios incluirn la totalidad de grampas, piezas metlicas
- 103 -
estructurales o no, adhesivos, agujeros, escurrideros, biselados, sellados, etc.
que sean necesarios. Este listado es indicativo pero no excluyente.
GRANITO NATURAL: El granito a utilizar s/ planillas de locales, ser de 1
calidad.
Sern de la mejor calidad en su respectiva clase sin trozos rotos ni
aadidos, no podrn presentar picadura, u otros defectos, evitando recortes no
deseados.
El labrado y el pulido se ejecutarn con el mayor esmero hasta obtener
superficies perfectamente tersas y regulares (al espejo), las aristas respondern
a los detalles o instrucciones que la Inspeccin de Obra imparta. El abrillantado
ser esmerado, se har a plomo y xido de estao, no permitindose el uso del
cido oxlico.
Mesada de Cocina y Baos, Frente y zcalos,
Las mesadas, sern de granito natural Rosa del Salto, pulido a plomo, de
25 mm de espesor, y zcalos del mismo material, en unin pared-mesada con
medidas y detalles segn planos,.
Deber preverse la colocacin de mnsulas distribuidas en su longitud
para evitar posibles pandeos de la placa. Las mnsulas sern de PNT 22-32-3,2
con una separacin mxima de 70 cm. garantizando como premisa la rigidez de
la mesada.
Boxes de Sanitarios
Se colocaran las placas divisorias en Grupo Sanitario Publico. Sern de
granito natural pulido color Rosa del Salto. Esp. Mnimos pulido: 25 mm Las
divisiones entre cada recinto estarn compuesta por 3 placas ubicadas
horizontalmente en el sentido de la mayor divisin. Las uniones se realizaran con
perfilara de Acero Inoxidable encuadradas en un bastidor del mismo material.
La estructura del bastidor tendr como mnimo 4.5 mm de ancho Las medidas
de las placas sern de 1.50 x 0.60 todas las placas se colocaran distanciadas
mnimo 20 cm. del nivel del piso terminado.
Umbrales, Huellas y Contrahuellas en escaleras.
Las Huellas y contrahuellas de las escaleras (Administracin,Confiteria y
Colecciones) sern Granito natural Rosa del Salto y la escalera Principal ser
Granito Natural Sierra Chica.
Deber estar pulida al espejo. Las Huellas tendrn 3 guardas fiamatadas
antideslizantes de 1 cm. cada una a lo largo de toda la pieza separadas entre si
1cm y a 3 cm. de la nariz.
Los Umbrales sern pulidos al espejo.
Todas las juntas sern perfectamente rectas, a nivel y a tope.
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No se admitirn remiendos, rellenos ni agregados para corregir defectos
de corte o roturas.
La Contratista presentar muestras, en placas de una medida no inferior a
40 cm. por lado y en los espesores que se solicitan.
Estas muestras tendrn las terminaciones definitivas estarn sujetos a la
aprobacin de la Inspeccin de Obra y servirn como testigos de comparacin en
lo referente a color, pulidos, lustrados, etc.
Guardas:
Segn se especifica en planos de Pisos, se colocar una Guarda de
Granito Natural Sierra Chica. El ancho de esta guarda ser de 0.50 m.
18.2 Precauciones
La Contratista proteger convenientemente todo el trabajo, hasta el
momento de la aceptacin final del mismo. Las protecciones a que se alude
precedentemente podrn ser ejecutadas con enyesados, maderas, etc.
Las piezas defectuosas, rotas o daadas debern ser reemplazadas por la
Contratista. No se admitir ninguna clase de remiendos o rellenos de ningn
tipo.
18.3
Materiales
Los granitos sern de la mejor calidad en su respectiva clase sin trozos

rotos ni aadidos, no podrn presentar picadura, u otros defectos. El labrado y el
pulido se ejecutarn con el mayor esmero hasta obtener superficies
perfectamente tersas y regulares, las aristas respondern a los detalles o
instrucciones que la Inspeccin de Obra imparta. El abrillantado ser esmerado,
se har a plomo y xido de estao, no permitindose el uso del cido oxlico.
Los materiales se enviarn a obra convenientemente embalados para

evitar roturas o daos. El pulido se repasar en obra.
Se acopiarn verticalmente y con las piezas separadas entre s mediante
listones adecuados de madera.
18.4
Mano de Obra
Todas las superficies cubiertas con granito formarn planos perfectos, con
juntas hechas evitando cualquier diferencia de espesores, niveles o plomos entre
paos adyacentes.
Todas las grampas y piezas de metal que se especifican como elementos
auxiliares y queden ocultas sern de hierro galvanizado, las que quedan a la
vista sern cromadas. En los puntos donde el material sea rebajado para recibir

- 105 -
dichas grampas, se deber dejar suficiente espesor como para no debilitar las
piezas.
Todas las juntas sern perfectamente rectas, a nivel y a tope.
En las mesadas se deber prestar particular atencin a la colocacin de
frentines y zcalos y a un correcto pegado y engrampado.
No se admitirn remiendos, rellenos ni agregados para corregir defectos de
corte o roturas.
En las mesadas el pulido ser perfecto, redondendose las aristas. El
nmero de piezas se reducir al mnimo posible y se harn los cortes y
perforaciones para piletas u otros elementos.
Los detalles para la ejecucin de buas en aristas de encuentro de
frentines y mesadas, sern los especificados en los planos. En todos los casos
antes de ejecutar estos trabajos, se deber consultar a la Inspeccin de obra.
Cuando se utilice el Granito Sierra Chica debern realizarse una buena
seleccin del orden y direccin de montaje de las piezas, tratando de lograr el
patrn de montaje mas vistoso, que generalmente ser aquel que haga parecer el
piso como una pieza monoltica. Si queremos dar la impresin de que el piso
parezca una pieza monoltica, los bordes de las losas sern agudos y estas se
montan apretadas unas contra otras. Este montaje supone una perfecta
nivelacin y colocacin de las piezas, sin permitir tolerancias de desviacin en
las alturas ni laterales, lo que a su vez significa que los cortes necesarios deben
realizarse de manera perfecta y que los bordes laterales de las losas deben
permanecer completamente limpios, para un contacto intimo de ellas sin
desviaciones.
18.6 Muestras y Ensayos
La Contratista presentar muestras, en placas de una medida no inferior a
40cm por lado y en los espesores que se solicitan.
Estas muestras tendrn las terminaciones definitivas estarn sujetos a la
aprobacin de la Inspeccin de Obra y servirn como testigos de comparacin en
lo referente a color, pulidos, lustrados, etc.
ARTICULO N 19: JUNTAS DE DILATACION
Se materializarn todas las juntas de dilatacin que surjan del proyecto, la
ejecucin de las mismas se har de acuerdo a los lugares y ubicacin de las
mismas, rellenas con poliestireno expandido.

- 106 -
En las uniones de techos con mamposteras, de techos entre s, o en
encuentros de muros, tanto verticales como horizontales los tapajuntas sern de
chapa galvanizada prepintada, calibre 18 (exteriores) , las que debern quedar al
ras del paramento y de chapa de Acero Inoxidable en las juntas interiores tanto
verticales como horizontales.
Debern ser perfectamente planas, no presentar abolladuras y se deber
garantizar la seguridad de sujecin.
Las juntas de pisos se tratarn de la siguiente manera:
En los Pisos Granticos: se dejar una junta de 1,5 cm, la cual ser
posteriormente rellenada con poliestireno expandido de 2,5 cm de altura y mstic
sinttico SIKAFLEX similar.
En los pisos con Placas de Porcellanatos: las juntas se resolvern con un
perfil U de aluminio.
muestras, y materiales a emplear en las juntas de dilatacin, previo a la ejecucin
de los trabajos.
ARTICULO N 20: CIELORRASOS
Los trabajos aqu especificados incluirn la ejecucin de los cielorrasos
que integran la obra con sus terminaciones perimetrales, babetas en encuentros,
desniveles y quiebres, todos los materiales, herramientas, transporte, planos de
construccin y de detalles necesarios.
Aplicado a la cal:
Se azotarn las losas de Sanitarios, Cocina, Depsito, Taller con mezcla
1:3 (cemento: arena), sobre la cual se har el jaharro de no ms de 10 mm de
espesor y un enlucido de 2 a 3 mm de espesor, en proporciones indicadas en
Planilla de Hormigones y Mezclas.
Se exigir una perfecta terminacin, particularmente donde por la
disposicin de la carpintera o artefactos de iluminacin, pueda verse bajo luz
rasante.
Cielorrasos con placas de roca de yeso JUNTA TOMADA:
Se ejecutarn en los locales que se especifican en planos y planillas de

locales.
Constituido por placas de roca de yeso de 9,5 mm de espesor

- 107 -
bihidratadas, revestido en papel de celulosa especial sobre ambas caras. Se le
deber dar rigidez a estos conjuntos mediante estructuras de sostn adecuadas,
de aluminio y un entramado de perfiles T, del mismo material, que debern
quedar perfectamente nivelados y asegurados.
Se seguirn estrictamente las especificaciones del fabricante en cuanto a

materiales y colocacin.
Se debern marcar, (segn indicaciones de la Inspeccin de obra), las
placas que deban ser desmontadas en forma peridica, para realizar
inspecciones visuales y/o mantenimiento de las instalaciones superiores.
Las alturas del cielorraso a piso terminado se indican en cortes.
En lo locales hmedos se colocar Placas Resistentes a la Humedad
(Placa Verde tipo Durlock).
Cielorrasos con placas de roca de yeso Modulado, Desmontable.,
Se ejecutarn en los locales en locales indicados en Planos y Planillas de
Locales. Ser desmontable compuesto de paneles planos de roca de yeso,
revestidos en su cara expuesta por una lmina de papel liso, protegida por un
plastificado semi-mate. Las placas de 610 x 610 mm de 9.5mm de espesor estn
simplemente apoyadas sobre una estructura bidireccional de perfiles T de acero
electrozincado, de 28 x 25 mm, esmaltados en su cara vista, matrizados en
largueros y travesaos, formando trama de 610 x 610 mm.
Suspensin de la cubierta existente mediante tensores galvanizados de
acero trafilado, con sistema de regulacin para asegurar una perfecta nivelacin
o riendas metlicas rgidas
Cielorraso Modulado Minicell (Hunter Douglas o calidad superior)
El cielo minicell es un cielo abierto y transparente. Se ubicarn segn se

indican en planos de Cielorrasos y Planilla de Locales. Esta formado por perfiles
metlicos matrizados en forma de U, que se ensamblan ente s, formando
mdulos de 630 mm x 630mm, compuesto por celdillas cuadradas en modula de
52.5 mm.
Los perfiles izquierdos y derechos se ensamblan segn sus mdulos, para
formar mdulos que se unen mediante un perfil derecho unin de 630 mm y un
perfil portador de 1.890m.
Cielorraso Modular de Madera Natura lisa, (Hunter Douglas o

calidad superior) flotante con perfilara oculta
Este cielorraso es de madera aglomerada HR o ignifuga, enchapada en
ambas caras con un espesor de 16 mm. Enchapado trascara es en eucaliptos. La
chapa de terminacin ser de cedro. La dimensin que se necesita es de 305 x
1220 mm. La perfilara oculta es Prelude ,15/16 negro, fabricado en acera
galvanizado, espesor 0.5mm. Esta perfilara queda oculta dejando una pequea
- 108 -
canterla de 6mm.
La Placa a la vista deber estar terminada con barniz Natural.
20.2 Materiales:
los materiales, requeridos para los trabajos de este rubro, as como las
exigencias constructivas o de ejecucin, se realizarn de acuerdo a las Normas
IRAM respectivas.
20.3
Precauciones:
Los cielorrasos se ejecutarn verificando previamente las alturas de los

mismos, a fin de salvar cualquier inconveniente que se pudiera producir con las
alturas consignadas en los planos.
Se cuidar especialmente el paralelismo del cielorraso con los cabezales
de los marcos metlicos y todo otro elemento que est prximo al mismo.
Se deber prever que en el encuentro entre cielorraso y mampostera se
dejar en todo el permetro de las losas planas e inclinadas una bua de 1.5 cm.
de espesor.
Se tendr especial cuidado en la colocacin de los artefactos de
iluminacin, debiendo preverse los refuerzos estructurales necesarios.
muestras, y materiales a emplear, previo a la ejecucin de los trabajos.
Se debern ejecutar tramos de muestra de todos los cielorrasos, en
dimensiones que fijar la Inspeccin de Obra.
ARTICULO N 21: CARPINTERIAS DE ALUMINIO
Los trabajos contratados en este rubro incluyen toda la mano de obra,
materiales y accesorios necesarios para ejecutar las operaciones, provisin,
transporte, montaje y ajuste de las carpinteras de aluminio en perfectas
condiciones de funcionalidad y acabado, en un todo de acuerdo con los planos
de conjunto y de detalles, estas especificaciones y los planos aprobados. Deber
ser tipo Mdena de Aluar Divisin Elaborados o similar.

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Se consideran comprendidos dentro de esta contratacin todos los

elementos especficamente indicados o no, conducentes a la perfecta
funcionalidad de los distintos cerramientos, como: refuerzos estructurales,
elementos de unin entre perfiles, selladores y/o burletes necesarios para
asegurar la perfecta estanqueidad del conjunto, elementos de anclaje, sistemas
de comando, herrajes, tornilleras, grapas, etc.
La carpintera
deber cumplir las condiciones sismorresistentes.El
cerramiento del Cuerpo Central en el 1 Piso incluir hasta una altura promedio
de 4.30 m un panel compuesto en el siguiente orden desde el exterior:
Vidrio laminado 3+3,
placa MDF de 18 mm.
Aislante trmico (Lana de Vidrio)
y termina en su interior con otra placa de MDF de 18 mm. enchapado.

(Ver detalle constructivo).
21.2 Precauciones
LaContratista har su clculo completo para determinar la seccin

necesaria para cada tipo, acompaando los clculos con su memoria, que ser
requerida por la Direccin de Obra para su aprobacin.
Los elementos metlicos aislados y en conjunto estarn diseados para
resistir adecuadamente las cargas resultantes del anlisis.
Para la ejecucin de las aberturas se tendrn en cuenta las
recomendaciones indicadas en la Norma IRAM 11507 y las siguientes pautas
generales:
Para el clculo resistente se tomar en cuenta la presin que ejercen los
vientos segn CIRSOC 102, considerando como factor de seguridad 1.65.
Velocidaddel viento: 27.2 m/s.
En ningn caso el perfil, al verificar su seccin con la tensin de trabajo
de 6 Kg/m2, tendr una flecha que supere L/200 de la luz libre del elemento
medido en cualquier punto de los perfiles resistentes del cerramientoLa deflexin
mxima admisible, independiente del largo de la pieza, ser siempre menor de 15
mm (Norma IRAM 11507).
Para los movimientos propios por cambio de temperatura en cada
elemento de las fachadas, se tomar como coeficiente 24 x 10-c mm por cada C
de diferencia de temperatura; se adoptar como diferencia de temperatura
mnima 50 C.
Todas las medidas sern verificadas en obra.

- 110 -
21.3 Materiales
Todos los materiales sern de primera calidad, de marca reconocida y fcil
obtencin en el mercado
21.4 Perfiles de Aluminio
Para su extrusin se utilizar la aleacin de aluminio con la siguiente
composicin y propiedades:
Composicin Qumica
Aleacin AA6063-T6 segn Norma IRAM 681
Propiedades mecnicas
Los perfiles extrudos cumplirn con las exigencias de la Norma IRAM 687
para la aleacin indicada 6063 en su estado de entrega (temple) T6.
Resistencia a la traccin mnima de 21 Kg/cm2.
21.5 Premarcos de chapa BWG N 16
Segn lo indicado en los cortes, que garantice la correcta terminacin
muro-carpintera.
21.6 Elementos de fijacin:
Como grapas para amurar, grapas regulables, tornillos, bulones, tuercas,
arandelas, brocas, etc., deber proveerlos el Contratista y sern de aluminio,
acero inoxidable no magntico o con acero protegido con una capa de cadmio
electroltico (mnimo 10 a 12 micrones) o zincado.
Su seccin ser compatible con la funcin para la cual va a ser utilizado
21.7 Tonillera
Tendrn las dimensiones y tipo de roscas indicadas o las necesarias para
asegurar una adecuada fijacin. Los materiales, acero inoxidable no magntico o
acero cadmiado, segn b), cumplirn el ensayo de inalterabilidad en exposicin
en cmara de niebla salina durante 96 horas.
21.8 Perfiles
Los espesores de pared de los perfiles extrudos que se utilicen surgirn
de los esfuerzos a que sern sometidos.
21.9 Juntas y sellados
En todos los casos sin excepcin, se prevern juntas de dilatacin en los
cerramientos.
Toda junta debe estar hecha de manera que los elementos que la
componen se mantengan en su posicin inicial y conservan su alineamiento.

- 111 -
El espacio para el juego que pueda necesitar la unin de los elementos por
movimientos provocados por la accin del viento (presin o depresin),
movimientos propios de las estructuras, por diferencia de temperatura o por
trepidaciones, deber ser ocupado por una junta elstica.
Las juntas de carpinteras de aluminio as como las de aluminio con
albailera y/u hormign armado, se sellarn con caucho de siliconas
vulcanizables en fro de un solo componente, marca Silastic de Dow Corning 790
(hormign-metal), 732 (metal-metal) o equivalentes. Se deber garantizar una
vida til no inferior a los 20 aos.
21.10 Burletes
La hermeticidad al agua y al aire, en el contacto de las hojas y entre stas
y el marco, se asegurar mediante colizados perimetrales dobles y continuos con
cepillos segn h).
La colocacin de los vidrios se ejecutar con burletes de etilo propileno
(EPT) especialmente diseados para adaptarse a los espacios destinados a este
efecto en los perfiles.
21.11 Felpas de hermeticidad
Se emplearn las de base tejida, con felpa de filamentos de nylon o
propileno siliconado.
21.12 Refuerzos interiores de parantes y travesaos
El Contratista deber prever en su propuesta todos los elementos, no
admitindose reclamos o pagos adicionales a este efecto.
21.13 HerrajesSe prevern en cantidad, calidad y tipos necesarios para
cada tipo de abertura entendindose que el costo de estos herrajes ya est
incluido en el costo unitario establecido para la estructura de la cual forman parte
integrante.
Sern de aluminio anodizado, segn se especifique en planillas y/o planos
de detalle.
Los accesorios para el montaje de sistemas constructivos de aluminio
debern ser provistos por el mismo fabricante de los sistemas, no admitindose
la colocacin de marcas diferentes o de fabricacin artesanal.
Las carpinteras sern provistas completas, incluyendo vidrios, burletes,
sellado, comandos y colocacin.

- 112 -
El Contratista proceder a la entrega en obra de las carpinteras
convenientemente protegidas en su embalaje, de tal manera de asegurar su
correcta conservacin.
Todo deterioro que se observe en el momento de la entrega final se
considerar como resultado de una deficiente proteccin, siendo el Contratista
responsable del reemplazo de los elementos daados y los consiguientes
perjuicios que este hecho pudiera ocasionar.
En el transporte deber evitarse fundamentalmente el contacto directo de
las piezas entre s para lo cual separarn los unos de los otros con elementos
como madera, cartones u otros.
En cada estructura se colocarn riendas, escuadras y/o parantes que
provean rigidez adecuada y transitoria al conjunto.
Hasta el momento de montaje, las carpinteras sern almacenadas en
obras protegidas de la intemperie y del contacto con otros materiales
depositados.
A los efectos de evitar daos, sern entregadas con la anticipacin
estrictamente necesaria para efectuar los montajes en los plazos previstos,
evitando una permanencia en obra dilatada.
21.15 Contacto del aluminio con otros materiales
En ningn caso se pondr en contacto una superficie de aluminio con otra
superficie de hierro, aunque sta estuviera protegida con un bao de cadmio.
En todos los casos debe haber, aunque no estuviera indicado, un
separador (se agrega entre las superficies una hoja de polivinilo de 50 micrones
de espesor en toda la superficie de contacto).
Se deber evitar siempre el contacto directo del aluminio con el cemento,
cal o yeso. En los casos que sea indispensable dicho contacto, se deber aplicar
sobre la superficie de aluminio dos manos de pintura bituminosa.
21.16 Terminacin Superficial
Todos los perfiles de aluminio que componen la carpintera tendrn un
tratamiento de anodizado, color segn lo especificado en Planillas de Carpintera,
con un espesor nunca menor de 20 micrones.
Previo al anodizado, todos los perfiles, accesorios y chapas de aluminio
sern tratados de la siguiente manera:
Proceso: coloracin electroqumica.
Tratamiento previo: desengrasado.
Tratamiento decorativo: satinado qumico.
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Anodizado: en solucin de cido sulfrico.
Colorizado: proceso electroltico en sales de estao.
Sellado de capa andica: por inmersin en agua desmineralizada en
ebullicin.
Espesor de capa andica: indicado precedentemente (20 micrones mnimo
garantizado).
Los controles a efectuar sern los siguientes:
Espesor de capa andica por medio de Dermitron.
Sellado.
21.17 Tratamiento Antixido

Todas las piezas de hierro debern contar con un tratamiento contra la
corrosin, consistente en la aplicacin de dos manos de fondo anticorrosivo epoxi
con el cromato de zinc tipo Glazurit 54042 (componente A) y 52046 (componente
B) o equivalente.
Previamente a la aplicacin del tratamiento anticorrosivo se deber
proceder a la limpieza de los elementos metlicos para eliminar restos de aceites
y escamas de laminacin garantizando la correcta adherencia del tratamiento a
aplicar. Esta tarea se realizar perfectamente mediante arenado o granallado al
grado mnimo, debindose pintar luego de no ms de dos horas de tratada la
superficie, para evitar la formacin de xido.
21.18 Desarrollo De Los Trabajos
El conjunto de trabajos de estudio y de taller que debe desarrollar el
Contratista se efectuarn en cuatro etapas, como se indica a continuacin:
1. Desarrollo del Proyecto
Los planos que componen esta documentacin deben considerarse como
proyecto que responde a la propuesta arquitectnica en forma orgnica.
El Contratista podr proponer, como alternativa, otras perfileras que
cumplan similares condiciones estticas, tcnicas, estructurales, funcionales, etc.
y que respeten totalmente el sistema de accionamiento, siempre dentro del
sistema Modena o similar.
En base a este proyecto indicativo, el Contratista desarrollar los planos de
fabricacin que comprendern todos los detalles tamao natural (1:1) que sea
necesario ejecutar para tener, sin ninguna duda, una correcta interpretacin de
los trabajos que se ejecutarn en taller. Las dimensiones se expresarn en
milmetros.

- 114 -
Todo el proceso de estos trabajos se realizar en estrecho contacto con la
Direccin de Obra.
2. Aprobacin del ProyectoLos planos de fabricacin se desarrollarn de
acuerdo a lo que antecede, conjuntamente con las muestras que se exigen en
CARPINTERIAS CARPINTERIAS DE ALUMINIO, se sometern a la aprobacin
de la Direccin de Obra.
La aprobacin que se har del proyecto as ejecutado, deber
considerarse que tiene carcter definitivo y el Contratista no podr introducir
variante o modificacin durante la ejecucin en taller de los prototipos o sectores
de las carpinteras que solicite la Direccin de Obra que se harn en base a
estos planos.
3. Aprobacin de prototipos
Correr por cuenta del Contratista el costo de las unidades que se utilizan
si no se toman las precauciones mencionadas.
El arreglo de las carpinteras desechadas slo se permitir en el caso de
que no afecte la solidez y la esttica de la misma y a juicio de la Direccin de
Obra.
Para la aprobacin de los prototipos, la Direccin de Obra podr exigir
previamente la colocacin de los mismos en sus ubicaciones respectivas
4. Ejecucin en serie
Se realizar una vez aprobados los prototipos definitivos.
El Contratista efectuar el ajuste de las aberturas al terminar la obra,
entregando las carpinteras en perfecto estado de funcionamiento.
Antes de la entrega final, el Contratista proceder al retiro de todas las
protecciones provistas con las carpinteras y realizar la limpieza de las mismas.
Ser obligacin del Contratista pedir, cada vez que corresponda, la
verificacin por parte de la Inspeccin de la colocacin exacta de los trabajos en
aluminio y de la terminacin prolija.
Control de taller
El Contratista har controlar peridicamente la calidad de los trabajos que

se le encomienden.
La Inspeccin de Obra, cuando lo crea conveniente, har inspecciones en
taller sin previo aviso para constatar la calidad de la mano de obra empleada y si
los trabajos se ejecutan de acuerdo a lo contratado.

- 115 -
Control de obra
Cualquier deficiencia o ejecucin incorrecta, constatada en obra, de un

elemento terminado producir la devolucin a taller para su correccin.
Se controlar nuevamente la calidad y espesor de la capa andica en
elementos colocados y sin colocar, corriendo por cuenta del Contratista el retiro
de los elementos defectuosos.
Muestras y Ensayos
Cuando el Contratista entregue a la Direccin de Obra los planos de

fabricacin desarrollados completos, deber adjuntar adems muestra de todos
los materiales a emplear indicando caractersticas, marca y procedencia. Cada
muestra tendr el acabado que se indique en cada caso.
Antes de comenzar los trabajos, el adjudicatario presentar dos juegos
completos de todos los herrajes que se emplearn en los cerramientos, fijados en
su tablero para su aprobacin.
Una vez aprobados por la Inspeccin de Obra, uno de los tableros ser
devuelto al adjudicatario y otro quedar a prstamo en la Inspeccin de Obra
hasta la recepcin definitiva de los trabajos.
La Inspeccin de Obra efectuar los controles por muestreo, del
cumplimiento de los requisitos de calidad correspondientes.
Es necesario para este fin que la empresa proveedora de perfiles cuente
con un laboratorio de Control de Calidad que permita efectuar los ensayos de las
normas indicadas en los perfiles recubiertos.
El Contratista aceptar la devolucin de las aberturas o elementos si la
medicin establece que no responden a las exigencias de las especificaciones
tcnicas, hacindose cargo de su reposicin como tambin de los daos y
perjuicios.
De ser requerido por la Inspeccin de Obra, el Contratista deber
presentar un modelo para ser sometido a los ensayos de aptitud que establecen
las Normas IRAM para cerramientos de edificios. Estos ensayos se realizarn en
los laboratorios del Departamento de Habitabilidad del Instituto Nacional de
Tecnologa Industrial.
Normas
Las normas a que debern ajustarse las carpinteras sern las siguientes:
Norma IRAM 11.523: Infiltracin de aire
Norma IRAM 11.591: Infiltracin de agua
Norma IRAM 11.590: Resistencia a las cargas efectuadas por el viento

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Norma IRAM 11.582: Resistencia al alabeo
Norma IRAM 11.593: Resistencia a la deformacin diagonal
Norma IRAM 11.573: Resistencia al arrancamiento de los elementos de
fijacin.
Interpretacin de los Resultados
Los cerramientos ensayados cumplirn con los requisitos mnimos de

aptitud que fijen las normas, estipulndose para las pruebas de estanqueidad que
los cerramientos deben cumplir son:
Estanqueidad al aire-calefaccin:
Mejorada, que significa que el modelo ensayado tiene una infiltracin de
aire inferior a 20 m3/h y no presenta infiltraciones localizadas.
Estanqueidad al agua-clasificacin:
Reforzada, que significa que el modelo ensayado cumple con la fase C del
ensayo no presentando infiltraciones al ser sometido por cinco minutos a
una sobre presin esttica de 60 daN/m2.
Resistencia a las cargas efectuadas por el viento-clasificacin
satisfactoria.
Se debe considerar que la norma 11.507 exige que la flecha mxima
medida en cualquier punto de los perfiles resistentes del cerramiento, no
excede 1/175 de la luz libre del elemento y que la deflexin mxima en
ningn caso podr exceder los 15 mm.
Adems se debe verificar el correcto funcionamiento del cerramiento una
vez efectuados cualquiera de los ensayos precedentes. Los costos de las
muestras y el pago de los aranceles de los ensayos corrern por cuenta del
Contratista.
ARTICULO N 22: CARPINTERIAS DE HIERRO Y HERRERA
Incluyen mano de obra, materiales y accesorios, transporte, montaje y
ajustes, necesarios para la ejecucin y provisin de carpinteras metlica y
herrera de obra.
Comprendern todos los elementos especficamente indicados o no,
conducentes a la perfecta funcionalidad de la obra con todos los cerramientos, y
todos los elementos, como: refuerzos estructurales, elementos de unin,
selladores y/o burletes necesarios para asegurar la perfecta estanqueidad del
conjunto, sistemas de comando, herrajes, tornilleras, grampas, elementos de
anclaje de las carpinteras a la estructura del edificio, refuerzos para herrajes,
caladuras, ajuste de los diferentes tipos y dems trabajos que, sin estar

- 117 -
explcitamente indicados en esta especificacin, son necesarios para ejecutar y
entregar las carpinteras de chapa de hierro y herreras de la presente obra.
Todos los marcos y hojas de chapa doblada de la obra sern
suministrados, dentro de lo posible, por el mismo fabricante.
Las condiciones generales y requisitos que deben cumplir las carpinteras
exteriores se hallan establecidos en la Norma IRAM 11507.
22.2 Condiciones Generales:
Todos los cerramientos debern responder a la exigencia de seguridad
que el tema requiere.
Las carpinteras debern cumplir los siguientes requisitos:
Herrera o carpintera metlica: rellenado completo de los marcos.

Las barras cumplirn con la Norma IRAM 3867:2002 y las
planchuelas con la Norma IRAM 3869:2002. Todos las piezas
debern empotrarse como mnimo 150mm.
Las hojas de puertas que contengan espacios interiores han de ser

perfectamente hermticas.
Las partes movibles se colocarn de manera que giren o se muevan

sin tropiezos con un juego mnimo indispensable.
Los herrajes se encastrarn con prolijidad en las partes

correspondientes, no permitindose la colocacin de las cerraduras
embutidas en las ensambladuras.
Las manijas sern doble balancn tipo sanatorio pesado, salvo otra
especificacin.
En general (salvo especificacin en contrario), todas las cerraduras

sern de seguridad, doble tambor y doble paleta tipo ACYTRA, o
calidad equivalente.
Ancho marcos
segn plano. Grampas de fijacin cada 50 cm.
disponiendo de tres en cada lado, como mnimo.
Herrajes para puertas placas: se instalarn tres pomelas a municin

con alas mixtas de 2.1 mm de espesor. Medidas 10 cm de largo por
12 mm de dimetro.
En puerta de sanitario para personas con capacidades especiales,
adems de las manijas especificadas anteriormente, se colocar
barras antipnico en el interior; y del lado exterior barras fijas de
acero cromado.

- 118 -
22.3 Trabajos a realizar

Los trabajos a realizar son: Premarcos en carpinteras de aluminio,
Puertas, Portones, de acceso al rea de talleres y deposito, construccin de
huellas y contrahuellas en escaleras metlicas, puertas cortafuegos, esquineros,
estructuras de bajo mesadas, alacenas.
22.4 Materiales:
respectivas.
Chapas y perfiles de acero:
Las chapas dobles decapadas sern de primera calidad, laminadas en fro
no tendrn ondulacin, bordes irregulares y oxidaciones. Los espesores mnimos
sern BWG 18, salvo indicacin expresa en contrario.
Contravidrios: Los contravidrios
Sern en todos los casos de aluminio de seccin cuadrada, de 10 mm de
cara, cortados a inglete, con fijaciones no distanciadas ms de 0,20m.
22.5 Mano de Obra
La ejecucin de los trabajos ser realizada
ampliamente entrenado en este tipo de trabajo.
por personal idneo,
Los plegados sern perfectos y mantendrn una medida uniforme y

paralelismo en todos los frentes conservando un mismo plano de tal modo que no
se produzcan resaltos en los ingletes y falsas escuadras en las columnas.
Las jambas de marcos, terminarn en el piso y se tendr en cuenta el
correcto encastre de pomelas y pestillos. Una vez ranurado el marco, se fijarn
las pomelas en el encastre por soldadura elctrica. Esta soldadura ser continua
en el permetro de la pomela y no puntos de soldaduras.
Las soldaduras de los ingletes se harn manteniendo las herreras fijas a
guas a fin de conseguir una escuadra absoluta, y una medida constante, en todo
el ancho. Las soldaduras sern perfectas y no producirn deformaciones por
sobrecalentamiento, ni perforaciones. En caso de ser exteriores las soldaduras
sern limadas y pulidas para una perfecta terminacin.
Todas las carpinteras sern enviadas a la obra con los travesaos
necesarios para mantener las estructuras sin deformaciones.

- 119 -
Estos travesaos sern retirados una vez colocados y fraguado el mortero
de relleno debiendo taparse los agujeros. Tambin se aceptarn travesaos
fijados con dos puntos de soldadura, que se limarn y pulirn despus de retirar
el travesao.
Las carpinteras se enviarn a la obra con los respectivos elementos de
sujecin: grampas de planchuelas conformadas con dos colas de agarre,
soldadas a distancia no mayor a 0.50 m.
Todos los cerramientos recibirn tratamiento anticorrosivo. Todas aquellas
partes que puedan quedar superpuestas o inaccesibles al finalizar el armado
sern previamente tratadas.
La colocacin de herrajes se har de acuerdo a las necesidades que
resulten de la propia ubicacin de cada abertura, lo cual deber verificarse
ineludiblemente en obra.
Todos los cierres y movimientos sern suaves, sin fricciones, y eficientes.
Los contactos de las hojas sern continuos y sin filtraciones.
Todas las carpinteras debern ser montadas en forma perfectamente a
plomo y nivel.
La mxima tolerancia admitida en el montaje de las distintas carpinteras
como desviacin de los planos vertical y horizontal establecidos ser de 0,5 mm
por cada metro de largo de cada elemento considerado.
Con anterioridad al montaje de los marcos, stos se llenarn con concreto
de cemento y arena (1:3) de manera de asegurar que no quede hueco alguno
entre el marco y la albailera o el hormign.
22.6 Puertas Cortafuegos
Se colocarn Puertas Cortafuego en los Locales indicados en planos. Las
medidas debern ajustarse a cada local indicado y respondiendo a las
caractersticas impuestas por el Departamento de Bomberos.
ARTICULO N 23: CARPINTERIAS DE MADERA
23.1 Descripcin de los Trabajos.
Las tareas especificadas en este rubro, comprenden la fabricacin,
transporte, montaje y ajuste en obra, de todas las carpinteras para cerramientos
y todos los elementos de madera especificadas y detalladas en los respectivos
planos. Asimismo incluyen la provisin, colocacin y ajuste de todos los herrajes
necesarios, de piezas y/o elementos de madera, metal, plstico, etc., necesarios
para asegurar el correcto funcionamiento, montaje, y/o terminacin de los
trabajos previstos en este rubro.
En este tem se incluye muebles bajo mesadas,
alacenas en cocinas,

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placares e interiores de placares, puertas interiores de sanitarios, de oficinas.
Alacenas y Bajo Mesadas: se utilizara MDF de 20mm enchapado en
melamina color a determinar por la asesora arquitectnica y con cantos en 40
mm de espesor.
Puertas Placas: espesor de 43 mm, enchapadas en MDF (Ver plano
Carpintera)
Puertas sanitarias: espesor de 30mm, enchapadas en MDF. (Ver plano
Carpintera)
23.2 Materiales
Todas las maderas que se empleen en los trabajos de carpintera sern
sanas, bien secas, carecern de albura (smago), grietas, nudos saltadizos,
averas o de otros defectos cualesquiera.
Las piezas debern ser elegidas y derechas, sin manchas de ninguna
naturaleza, sin resinas, de color y vetas uniformes para cada estructura.
Cuando se empleen laminados plsticos stos sern melamnicos, de
acabado semimate de espesor de 1,2 mm. Sern fijados con adhesivos sintticos,
siguiendo las recomendaciones del fabricante.
Placares, Alacenas, Bajo Mesada, tendrn una estructura metlica. Donde
frentes, fondos, laterales, tapas superiores, frente de cajoneras, estantes,
divisores, etc. se construirn en MDF enchapados en melamina color a
determinar por la asesora arquitectnica, ambas caras y cantos de 20 mm.
Los laterales de los cajones sern en plus blanco de 12 mm.
La Contratista deber arreglar o cambiar a su exclusivo cargo, toda la
carpintera, que durante el plazo de garanta se hubiera alabeado, hinchado o
resecado.
Las medidas definitivas, una vez aprobadas por la Inspeccin de Obra
quedarn sujetas al rgimen de tolerancias admisibles: en las medidas lineales
de cada elemento: 0,5 mm; en las flechas de curvado de elementos, por accin
de variaciones de humedad u otras causas, hasta seis meses despus de
colocados: 0,5 mm; en la rectitud de aristas y planos: 0,5 mm.
23.4 Herrajes:
La Contratista proveer en cantidad, calidad y tipo, todos los herrajes para
cada tipo de abertura, entendindose que el costo de estos est incluido en el
precio establecido de la estructura de la cual forma parte. En todos los casos la
Contratista someter a la aprobacin de la Inspeccin un tablero con todas las
muestras de los herrajes que debe colocar, o que propusiere sustituir,

- 121 -
perfectamente rotulados y con la identificacin de los tipos de aberturas en que
se colocar cada uno.
La aprobacin de esto por la Inspeccin es previa a cualquier otro trabajo,
los herrajes sern de bronce doble balancn, o de acero, etc. (fichas, pomelas).
Todos los mecanismos de accionamiento y movimiento garantizarn una
absoluta resistencia mecnica a travs del tiempo.
Los picaportes podrn ser de bronce platil. Todos debern ser de primera
calidad y marca reconocida.
Los herrajes sin excepcin, se asegurarn con tornillos de bronce.
Los mismos presentarn terminacin sin filos rsticos, cantos pulidos y
uniformes. Todos los mecanismos de accionamiento y movimiento garantizarn
una absoluta resistencia mecnica a travs del tiempo.
Las cerraduras sern doble paleta de primera calidad y marca reconocida,
y se entregar cada una con dos juegos de llaves. Se ajustarn perfectamente a
las cajas que se abran para su colocacin, procurndose que al abrir stas no se
debiliten las estructuras de los elementos.
Para los casos de carpinteras que presenten comandos especiales, los
mismos se ejecutarn de manera de asegurar el perfecto funcionamiento de las
mismas de acuerdo al fin de proyecto. Se debern ejecutar modelos de prueba
para efectuar las correcciones modificaciones necesarias a los efectos de su
aprobacin por parte de la inspeccin de obra.La Contratista est obligada a
sustituir y/o reparar todos los herrajes que no funcionen con facilidad antes que
se le reciba definitivamente la obra de carpintera.
23.5 Entrega y Almacenamiento de las carpinteras:
En todos los casos las carpinteras sern convenientemente protegidas, de
tal manera de asegurar su correcta conservacin.
Todo deterioro que se observe en el momento de la entrega final se
considerar como resultado de una deficiente proteccin siendo la Contratista
responsable del reemplazo de los elementos daados y los consiguientes
perjuicios que este hecho pudiera ocasionar.
En cada estructura, en caso de corresponder, se colocarn riendas,
escuadras y/o parantes que provean rigidez adecuada y transitoria al conjunto.
Hasta el momento de montaje, las carpinteras sern almacenadas en obra
protegidas de la intemperie y del contacto con otros materiales depositados. A
los efectos de evitar daos, sern entregadas con la anticipacin estrictamente
necesaria para efectuar los montajes en los plazos previstos, evitando una
dilatada permanencia en obra.
- 122 -
Antes de iniciar la fabricacin de los distintos elementos, la Contratista

deber presentar a la Inspeccin de Obra para su aprobacin los prototipos, que
sta le indique.
Cualquier diferencia entre las carpinteras producidas y las muestras
respectivas podr ser motivo del rechazo, siendo la Contratista el responsable de
los perjuicios que este hecho ocasionara.
La elaboracin de las muestras no exime al Contratista de la
responsabilidad final por la correcta funcionalidad de los elementos provistos.
La Inspeccin de Obra podr revisar en el taller durante la ejecucin, las
distintas estructuras, desechar aquellas que no tengan las dimensiones y/o
formas prescriptas.
Una vez terminada la ejecucin de las carpinteras metlicas y antes de
aplicar el anticorrosivo, la Contratista solicitar por escrito la Inspeccin completa
de ellas.
Sern rechazadas todas las carpinteras que no estn de acuerdo
con los planos, especificaciones y rdenes impartidas oportunamente.
Colocadas en obra, se efectuar la inspeccin final de ellas, verificando
todos los elementos componentes y rechazando todo lo que no se ajuste a lo
especificado.
Debern presentarse para su aprobacin, muestras y folletos de todos los
herrajes a utilizarse, fijados en tableros clasificados por tipo y numerados.
Una vez aprobadas por la Inspeccin, estas muestras debern mantenerse
en la obra durante toda la duracin de la misma, servirn de comparacin para el
resto de los elementos a colocar en obra.
23.7
Precauciones:
La Contratista replantear todas las medidas en obra y preparar los

planos de taller para la aprobacin por la Inspeccin de Obra.
La Inspeccin de Obra verificar la colocacin exacta del montaje.
Correr por cuenta de la Contratista el costo de las unidades que deban
reponerse en caso de roturas o daos de cualquier especie.
ARTICULO N 24: BARANDAS Y PASAMANOS
La presente seccin se refiere a la fabricacin y montaje de todas las
barandas y los pasamanos de la obra. Estos trabajos incluyen, pero no se limitan a:
a. Barandas interiores.

- 123 -
b. Barandas exteriores.
c. Pasamanos de escaleras.
d. Anclajes y accesorios de fijacin como tornillos, planchuelas y rosetas.
Los elementos proyectados deben ser de uso pesado, soportar el maltrato y
ser de bajo mantenimiento. Este criterio se utilizar para todos aquellos elementos
comprendidos en esta seccin, por lo que el Contratista deber ejecutar los trabajos
conforme a su fin, verificando la resistencia y rigidez de los mismos.
24.2 Pasamanos en escaleras que comunica a entrepisos Administracin y
Sala de Video-Conferencia: se colocar el Pasamanos de cao redondo
dimetro 1.5 en acero Inoxidable pulido brillante a 90 cm de altura sobre
nivel de Huellas, acompaando todo el desarrollo de la misma. Todos los
accesorios sern tambin en Acero Inoxidable.
24.3 Barandas en Rampas: los pasamanos se colocarn a 70 (setenta) cm. y
90 (noventa) cm. de altura, de cao redondo dimetro 1.5, espesor de
pared de 2 mm. en Acero Inoxidable Pulido brillante. En caso de que la
rampa cambie de direccin los caos de los pasamanos de la baranda
debern ser curvados evitando ngulos vivos y aplastamientos. Se ejecutar
un tramo horizontal de baranda de 30 cm antes del comienzo de la rampa y
al final de la misma. La unin entre pasamanos se realizar con perfil P.N.U.
50 25 5. Ser soldada en forma alternada con respecto al parante vertical
y toda arista de soldadura o cualquier resalto de la baranda debern ser
devastados y pulido. Todos los accesorios sern tambin en Acero
Inoxidable.
24.4 Barandas escaleras Principal y de Confitera: Con Pasamanos de cao
redondo dimetro 1.5 en acero Inoxidable pulido brillante a 100 cm de
altura sobre nivel de Huellas. Los parantes tambin sern en Acero
Inoxidable al igual que todos los accesorios necesarios para su fijacin. Se
adosara a esta estructura de pasamanos y parantes un vidrio templado de 10
mm espesor color mbar que acompaara a lo largo del desarrollo de la
escalera. En la escalera de confitera en el lateral sobre muro llevar
pasamanos de acero inoxidable segn lo especificado en punto 24.2.
24.5 Baranda sobre Vano Central: Con Pasamanos de cao redondo dimetro
1.5 en acero Inoxidable pulido brillante a 110 cm de altura . Los parantes
tambin sern en Acero Inoxidable al igual que todos los accesorios
necesarios para su fijacin. Se adosara a esta estructura de pasamanos y
parantes, con una separacin de 25 cm un vidrio templado de 10 mm
espesor color mbar que acompaara a lo largo del vano por su parte
interna a una altura de 125 cm.

- 124 -
24.6 Baranda en Escalera Taller y en Escalera a Depsito: El pasamanos se
colocarn a 0,90 (noventa)cm. de altura, de cao laminado redondo dimetro
1.5, espesor de pared de 2 mm. Donde la baranda cambie de direccin
los caos del pasamano de la baranda debern ser curvados evitando
ngulos vivos y aplastamientos. La unin entre pasamanos se realizar con
perfil P.N.U. 50 25 5. Ser soldada en forma alternada con respecto al
parante vertical y toda arista de soldadura o cualquier resalto de la baranda
debern ser devastados y pulido.
Estas barandas sern pintadas con dos manos de pintura antixido y dos
manos de esmalte sinttico mate, color a determinar por la Inspeccin de
obra.
24.7 Colocacin de barandas y pasamanos: Las barandas y los pasamanos

se colocarn aplomados, nivelados y se sujetarn amurados en su lugar
segn lo indicado en los planos correspondientes.
Una vez replanteadas y posicionadas las planchuelas de fijacin de los
pasamanos, se colocarn cumpliendo las prescripciones que anteceden,
ancladas con brocas al hormign y amuradas a la mampostera, segn
corresponda.
Las barandas y pasamanos se enviarn a obra con los respectivos
elementos de sujecin y en el caso de acero inoxidable, con la proteccin
correspondiente, que deber mantenerse hasta la limpieza y entrega final.
ARTICULO N 25: PARASOLES
Los trabajos especificados en este Artculo comprenden la provisin y
colocacin de parasoles que se colocarn en toda la carpintera del hall central
1 Piso (horizontales) en un radio de 360 y Confitera (Verticales). De acuerdo a
Plano de Carpintera.
Los precios unitarios incluirn la totalidad de accesorios, estructuras, etc.
que sean necesarios.
25.2 Materiales
Parasoles
1) AEROSCREEN 300 AS, de Hunter Douglas, o superior calidad
Las caractersticas de los productos antes nombrados son:
Posicin: Horizontal y Vertical.
Color a determinar por la Asesoria arquitectnica.

- 125 -
El panel deber adosarse a la estructura con una mnima

sobrecarga.
Los paneles sern fijos, montados en ejes sobre una sobre

estructura pudiendo ajustarse entre 0 y 180 en salto de 5.Fijando
este ngulo en el momento de la instalacin.
Las palas Aeroscreen se fabrican a partir de bandas perforadas de

aluminio de espesor de 0.95 mm. Los tornillos y tuercas del sistema
son de acero inoxidable. La estructura de soporte ser de aluminio.
Las alas sern perforadas de 300 mm de ancho.
La perforacin ser la estndar, con acabado anodinado.

Los materiales se enviarn a obra convenientemente embalados para
evitar roturas o daos. Se acopiarn adecuadamente en lugares aptos para tal
fin, que aseguren la conservacin antes de su montaje. Debern ser provistos en
embalajes separados cada uno de ellos por listones adecuados.
25.4 Mano de Obra
Todas las grampas y piezas de metal que se requieren como elementos
auxiliares, sern los exigidos por el sistema adoptado. Todas debern quedar
perfectamente rectas y a nivel. Se requerir durante su montaje la presencia de
personal del fabricante o su representante a fin de asegurar la correcta
colocacin de la provisin, sobre todo en aquellos donde se ha previsto su
motorizacin.
25.5 Precauciones
La Contratista proteger convenientemente todo el trabajo, hasta el
momento de la aceptacin final del mismo.
Las piezas defectuosas, rotas o daadas debern ser reemplazadas por la
Contratista. No se admitir ninguna clase de remiendos o rellenos de ningn tipo.
La Contratista presentar muestras de cada uno de los tipos de parasoles
y cortinas a colocar y de los colores adoptados por la Direccin de Obras. Estas
muestras tendrn las terminaciones definitivas estarn sujetos a la aprobacin de
la Inspeccin de Obra y servirn como testigos de comparacin en lo referente a
color, pulidos, lustrados, etc.
ARTICULO N 26: VIDRIOS Y ESPEJOS
- 126 -

La seccin incluye el suministro e instalacin de toda la vidriera de la
obra. Los trabajos referidos a los vidrios incluyen, pero no se limitan, a:
a. Vidrios float.
b. Vidrios laminados de seguridad. .
c. Hojas de vidrio.
d. Doble vidriado hermtico.
e. Espejos
f. Coordinacin con otras tareas: Trabajos accesorios.
Se considerarn incluidos en la oferta los costos necesarios para la
realizacin de los trabajos, tales como: mano de obra, equipos, andamiajes,
provisin, descarga y transporte de materiales, replanteos en obra, provisin de
burletes y selladores, y dems trabajos y material accesorio que, sin estar
explcitamente indicados en los planos o en esta especificacin, son necesarios
para ejecutar, entregar e instalar los vidrios de la presente obra.
Los vidrios montados en carpinteras de aluminio debern ser provistos
indefectiblemente por los fabricantes de las mismas.
Se deja claramente establecido que las medidas consignadas son
aproximadas y a solo efecto ilustrativo.
26.2 Materiales
Sern del siguiente tipo:
Espejos tipo VASA o similar
6 mm
Vidrio Laminado transparente o translucido

Vidrio Laminado transparente (Cpula)
3+3 mm
4+4 mm
Templado tipo Blindex de seguridad

Vidrio Cortafuego Multilaminado tecnifire
(Puertas Cortafuego)
10 mm
25mm
Los espejos sern siempre fabricados con vtreas Float de la mejor calidad
y con bordes biselados.
En todos los sanitarios se instalarn espejos, segn planos de detalles.
Los espejos sern sobre cristal 6 mm de espesor tipo VASA o similar.

- 127 -
Los espejos se colocarn sin marco, se fijarn con adhesivo. El borde de

los espejos se resolver mediante biselado y pulido.
26.3 Precauciones
Las dimensiones frontales sern exactamente las requeridas por los
elementos que la componen. Las dimensiones de largo y ancho diferirn un
milmetro en defecto con respecto a las medidas, en tres de sus lados.
26.4 Materiales
los materiales necesarios y requeridos para los trabajos de este rubro, as como
las exigencias de ejecucin, se ajustarn a las Normas IRAM respectivas y/o su
actual equivalente:
Norma IRAM 12565: vidrios planos para la construccin, uso en posicin
vertical.
Norma IRAM 12556: vidrios planos de seguridad para la construccin.
Norma IRAM 12595: prctica recomendada para reas susceptibles de
impacto humano.
Norma IRAM 12559: resistencia al impacto.
Sern perfectamente planos, sin alabeo, manchas, picaduras, burbujas u
otros defectos.
Los espejos sern siempre fabricados con vtreas Float de la mejor calidad
y con bordes biselados.
No se permitir deformacin alguna de la imagen proyectada en los
mismos.
Se colocarn sobre los revestimientos, segn detalle indicado en planos,
mediante adhesivos del tipo Dow Corning transparente o similar.
Todos los elementos sern entregados en obra con el plazo mnimo
necesario para su colocacin. Sern depositados verticalmente en recintos
cerrados, a resguardo de otros materiales y posibles roturas. En caso de
producirse stas por falta de previsin, ser por cuenta y cargo de la Contratista
la reposicin de las piezas deterioradas.
26.6 Mano de Obra
Las medidas consignadas en planos y planillas son aproximadas y el
Contratista ser el nico responsable de la exactitud de las medidas, debiendo
por su cuenta y costo verificar todas las medidas en obra.
- 128 -
La colocacin de los vidrios deber ejecutarse por personal capacitado,

poniendo cuidado en el retiro y colocacin de los contravidrios con burletes
microporosos asegurndose que el sellador que se utilice ocupe todo el espacio
dejado en la carpintera a efectos de asegurar un cierre perfecto y una firme
posicin del vidrio dentro de su encuadre.
Existiendo la necesidad de eliminar filtraciones de agua se emplearn
selladores a base de polmeros polisulfurados debido a sus propiedades de
adhesin entre diferentes materiales.
La colocacin de vidrios exteriores se efectuar con doble burlete en todo
el permetro de la hoja (exterior autoblocante e interior convencional), asentados
sobre tacos de caucho.
Se deber realizar el sellado del lado exterior, en todas las carpinteras de
fachada.
Cuando se coloquen sistemas especiales deber hacerse bajo la
supervisin del fabricante y con personal capacitado para tal fin, con los
accesorios de montaje propios del sistema.

Los vidrios, cristales o espejos no debern presentar defecto que
desmerezcan su aspecto y/o grado de transparencia.
Las tolerancias de los defectos quedarn limitadas por los mrgenes que
admitan las muestras que oportunamente haya aprobado la Direccin de Obra,
que podr disponer el rechazo de los vidrios, cristales o espejos si stos
presentan imperfecciones en grado tal que a su juicio lo hagan inaptos para ser
colocados.
El Contratista entregar las obras con los vidrios y los espejos
absolutamente limpios, evitando el uso de todo tipo de abrasivos mecnicos o
aquellos productos qumicos que pudieran afectarlos.
Por lo tanto ser responsable de la sustitucin de aquellos que presenten
rayaduras u otros daos.
El azogue de los espejos ser de la mejor calidad y no se admitir ningn
tipo de falla en el mismo.
Los espejos que se coloquen sin marco, tendrn los bordes pulidos y el
canto a la vista matado con un ligero chanfle o bisel aplicados y fijados con
elementos siliconados.

- 129 -
Las tolerancias de los defectos quedarn limitadas por los mrgenes que
admitan las muestras que oportunamente haya aprobado la Inspeccin de Obra,
que podr disponer el rechazo de los materiales si stos presentasen
imperfecciones en grado tal que, a su juicio no sean aptos para ser colocados.
La Contratista presentar muestras de tamao apropiado (mnimo 50 x 50
cm) de cada uno de los elementos a proveer. Dichos elementos de muestras, una
vez aprobados por la Inspeccin de Obra, servirn de comparacin para el resto
de los elementos a colocar en obra.
Todos los materiales sern entregados en obra con el plazo mnimo
necesario para su colocacin.
Sern depositados verticalmente en recintos cerrados, a resguardo de
otros materiales y posibles roturas. En caso de producirse stas por falta de
previsin, ser por cuenta y cargo de la Contratista la reposicin de las piezas
deterioradas.
ARTICULO N 27: PINTURA

Incluirn en general todos los materiales y mano de obra, necesarios para
la pintura completa de toda la obra.
Si por deficiencia en el material, mano de obra, o cualquier otra causa, no
se satisfacen las exigencias de perfecta terminacin y acabado, fijados por la
Inspeccin de Obra, la Contratista dar las manos necesarias adems de las
especificadas, para lograr un acabado perfecto sin que ste constituya trabajo
adicional.
27.2 Materiales
respectivas
Los materiales a emplear sern en todos los casos de la mejor calidad
dentro de su respectiva clase y de marca aceptada por la Inspeccin de Obra.

- 130 -
Se deja especialmente aclarado que en caso de comprobarse
incumplimiento de las Normas de calidad en la fabricacin del material, el nico
responsable ser la Contratista, no pudiendo trasladar la responsabilidad al
fabricante.
Ltex Exteriores:
En paramentos verticales y losas exteriores, se colocar Ltex Alba para
exteriores, equivalente en calidad.
Ltex para cielorrasos:
Pintura elaborada sobre la base de copolmeros en dispersin acuosa,
especial para cielorrasos de yeso, revoques, etc. En los locales hmedos se
aplicar pintura antihongos, Alba ltex o equivalente en calidad.
Esmalte Sinttico Satinado
En paramentos verticales interiores (muros y tabiques), columnas, Satinol
de Alba, equivalente en calidad.
Esmalte sinttico:
Pintura elaborada con resinas sintticas, denominadas alkydicas, para ser
aplicada sobre carpinteras metlicas, herreras, caeras, tipo Albalux o calidad
equivalente.
Sellador Plastificante para proteccin de piedra. transparente satinado
natural sin pelcula para Piedra:
Se aplicaran 2 (dos) como minimos de sellador plastificante, para una
correcta proteccin y acabado, en todo muro que se encuentre revestido en
piedra.
Las tareas a realizar para la correcta preparacin de la superficies a tratar
comienzan con el lavado previo de las mismas con agua, acido muritico al 10%,.
Utilizando cepillo a los fines de remover todos los rastros de polvo, grasa, aceite,
restos de morteros, etc.
Para su aplicacin se deben humedecer previamente la superficie a ser
tratada para facilitar la penetracin del producto.
Deber ser sellador plastificante tipo Dura Wall o calidad superior.
Previo al tratamiento de proteccin, estas sern tratadas con cido
muritico al 10%.
Recubrimiento protectores para maderas: Cetol o equivalentes
Pintura sobre gabinetes para instalaciones:
Los tableros de electricidad, cajas de telfonos y dems gabinetes que
contengan instalaciones llevar pintura epoxi en polvo, que respondern a las
siguientes caractersticas: alto brillo, excelente poder cubritivo, buena resistencia
a la intemperie y buena resistencia a detergentes, lavandinas y alcoholes.

- 131 -
Endudos, imprimadores, fijadores:
En todos los casos sern de la misma marca y del tipo de pintura
correspondiente, a fin de garantizar su compatibilidad.
Pintura convertidor xido:
Elaborado sobre la base de resinas sintticas y pigmentos inhibidores de la
corrosin, que impiden o detienen la oxidacin de toda la superficie ferrosa,
Cintofer o calidad superior.
Diluyentes:
Sern en todos los casos, los especificados por sus fabricantes para cada
tipo de pintura, siendo rechazado cualquier trabajo en que no se haya respetado
este requisito.
27.3
Los materiales se entregarn en obra en sus envases originales, cerrados

y provistos de su sello de garanta.
Debern almacenarse respetando estrictamente las normas de seguridad
para depsitos de inflamables.
27.4
Mano de Obra:
Los trabajos sern realizados por personal especializado. Antes de

comenzar cualquier trabajo de pintura la Contratista tendr que ejecutar las
muestras necesarias a fin de obtener la aprobacin de la Inspeccin de Obra.
La Contratista notificar a la Inspeccin de Obra, sin excepcin alguna,
cuando vaya a aplicar cada mano de pintura, debindose distinguir una mano de
otra por su ligera diferencia de tonalidad. Como regla general, salvo las
excepciones que se determinarn en cada caso, se dar la ltima mano despus
que todos los gremios que entran en la construccin en cada sector hayan dado
fin a sus trabajos.
De no responder la pintura a la muestra aprobada se harn repintar las
superficies nuevamente. Cuando se indique el nmero de manos a aplicar, se
entiende que es a ttulo ilustrativo ya que se deber dar la cantidad de manos
que requiera un perfecto acabado a juicio de la Inspeccin de Obra.
No se dejar transcurrir perodos prolongados de tiempo luego de haber
imprimado o fondeado estructuras de madera o metal para completar el
proceso de pintado.

- 132 -
Los defectos que pudiera presentar cualquier estructura sern corregidos
antes de proceder a pintarlas. No se admitir el empleo de pintura espesa para
tapar poros, grietas u otros defectos.
Las obras a tratar sern limpiadas prolijamente y preparadas en la forma
que para cada caso requieran las respectivas especificaciones del fabricante.
Todo elemento metlico, salvo indicacin en contrario ser pintado con esmalte
sinttico. La superficie a pintar debe estar firme, limpia, seca, desengrasada y
libre de xido, se aplicarn dos manos de convertidor de xido previo a la
aplicacin del esmalte sinttico. El acabado deber responder exactamente a las
muestras aprobadas, aunque fuera necesario aumentar el nmero de manos de
esmalte.
En las puertas de sanitarios: se limpiar la superficie, eliminando manchas
grasosas, lijando en seco y aplicando tapaporos, posteriormente se aplicarn 2
manos de Fondo Sinttico lijadas entremanos y luego se aplicaran 2 manos de
esmalte sinttico color a determinar por la Inspeccin de Obra. Todas estas
tareas se ejecutarn siguiendo las especificaciones del fabricante. Los
tapacantos sern de cedro lustrado.
27.5
Precauciones:
La Contratista deber tomar las precauciones necesarias a fin de no

manchar otras estructuras, tales como vidrios, pisos, revestimientos, cielorrasos
especiales, artefactos elctricos y sanitarios, etc., pues en el caso que esto
ocurra, ser por su cuenta la limpieza o reposiciones a juicio de la Inspeccin de
Obra.
Previa a la aplicacin de una capa de pintura, se deber efectuar un
recorrido de la superficie a pintar, tratando la misma con enduido adecuado.
No se aplicarn pinturas sobre superficies mojadas o sucias de polvo o
grasas.
Como regla no se deber pintar con temperatura ambiente por debajo de 5
grados centgrados, ni tampoco con superficies expuestas directamente al sol,
teniendo especiales precauciones frente al roco matutino, nieblas, humedad
excesiva, etc.
27.6
Muestras y Ensayos:
En todos los casos la Contratista proveer a la Inspeccin catlogos y

muestras de colores de cada una de las pinturas especificadas para que sta
decida el tono a emplearse.
Cuando la especificacin en el pliego de un tipo de pintura difiera con la
del catlogo de la marca adoptada, la Contratista notificar a la Inspeccin para
que esta resuelva el criterio a seguir.
En el caso que los colores de catlogos no satisfagan a la Direccin
Tcnica, la Contratista deber presentar muestra del color que se le indique.
- 133 -
De todas las pinturas, colorantes, enduidos, imprimadores, selladores,

diluyentes, etc., la Contratista entregar a la Inspeccin de Obra, muestras en
trozos de chapa de 5O x 5O cm., para su aprobacin. Una vez obtenida la
aprobacin de las muestras, ser responsable de que la terminacin en
paramentos, responda a lo aprobado.
La Inspeccin de Obra podr requerir al Contratista, todos los ensayos que
sean necesarios para verificar la calidad de los materiales.
A efectos de determinar el grado de calidad de las pinturas, para su
aprobacin, se tendrn en cuenta las siguientes cualidades:
Pintabilidad: Condicin de extenderse sin resistencia al deslizamiento del
pincel o rodillo.
Nivelacin: Las marcas de pincel o rodillo debern desaparecer
inmediatamente de aplicada la pintura.
Poder cubritivo: Las diferencias de color del fondo deben disimularse con
el menor nmero de manos posible.
Secado: La pelcula de pintura debe quedar libre de pegajosidad al tacto y
adquirir dureza adecuada, en el menor tiempo posible, segn la clase de
acabado.
Estabilidad: Se verificar en el envase. En caso de presentar sedimento,
este deber ser blando y fcil de disipar.
Los ensayos de calidad para determinar el cumplimiento de las
especificaciones se efectuarn en laboratorio oficial, a eleccin de la Inspeccin
de Obra y su costo ser a cargo de la Contratista, como as tambin el repintado
total de la pieza que demanda la extraccin de la probeta.
La cantidad mnima de manos de pintura a aplicar, salvo indicacin
contraria ser:
Muros y Tabiques
2 de Enduido plstico
2 de Imprimacin fijadora
3 de Pintura final
Cielorrasos aplicados a la cal 2 Enduido Plstico

2 de Imprimacin fijadora
3 de Pintura final
Carpinteras Madera
2 de Fondo Sinttico

- 134 -
2 de pintura final
Carpinteras metlicas
2 de convertidor de xido
3 de pintura final
Cuando se indica el nmero de manos a aplicar, se entiende que es el

mnimo y a titulo ilustrativo ya que se deber dar la cantidad de manos que
requiera un perfecto acabado a juicio de la Inspeccin de Obra.
ARTICULO N 28: SEALTICA
Se proyectarn y ejecutarn los trabajos de sealtica que incluyan la
cartelera de identificacin del Edificio, orientacin y de emergencia para todos
los sectores y/o locales segn corresponda.
Se prever la ubicacin de sealizacin que contenga carteles
identificando salas de exposiciones, sanitarios, zonas inaccesibles, servicio
contra incendios, salidas, etc.
La Contratista deber realizar un proyecto de sealizacin integral, sobre
la base de un diseo grfico que permita el fcil movimiento dentro del complejo.
Se incorporar la sealizacin del sector, teniendo en cuenta los siguientes
objetivos:
Lograr una informacin clara, precisa y sistemtica.
Lograr una orientacin exacta para la correcta circulacin.
La sealizacin se realizar por medio de carteles grficos y carteles con

pictogramas y tipografas. Se colocarn de acuerdo al diseo de los mismos,
amurados, atornillados a las puertas o fijados al piso.
Todos los locales contarn con carteles de identificacin, elaborados en
material inalterable y convenientemente ubicados.
Se indicarn los recorridos de salidas de emergencia. El tamao, color y
forma de los indicadores guardar relacin con las condiciones de visibilidad que
se requiera en cada caso.
Se debern ejecutar las sealizaciones tcnicas correspondientes de todas
y cada una de las instalaciones ejecutadas, a modo de ejemplo se citan:
columnas de alumbrado, recorridos subterrneos de caeras, llaves, comandos,
maniobras, cerraduras y todo otro elemento, equipo o maquinaria que deba ser
identificado a los fines de su operacin, mantenimiento e inventario.
Se colocarn en el frente del Edificio, lugar a determinar en obra, un cartel
realizado en Chapa de Acero Inoxidable Brillante de 1.5mm de espesor segn se
- 135 -
indica en plano de vistas con el nombre del complejo. Cada letra tendr 30 cm.
de altura x 10 cm. de espesor, fijada individualmente al muro. El edificio ser
provisto en su fachada, de dos portabanderas realizado en planchuela y cao de
bronce pulido.
ARTICULO N 29: PARQUIZACIN
Los trabajos comprenden las prescripciones incluidas en la presente
especificacin tcnica y se agrupan en los siguientes tems:
a) Provisin de tierra negra, distribucin y nivelacin.
b) Provisin de plantas.
c) Plantacin.
d) Provisin y colocacin de csped.
e) Mantenimiento posterior.
f) Instalacin de riego por aspersin
La Contratista ser responsable de la provisin, recepcin, descarga,
almacenamiento y cuidado de las plantas, tierra, arena, tutores, estacas, tensores
y todo otro material, mquina o herramienta que utilice para la ejecucin completa
de los trabajos definidos en esta documentacin.
Estar por lo tanto, tambin a su cargo, la provisin del total de la mano de
obra comn y especializada con sus correspondientes cargas sociales, vehculos
o fletes, accesorios y todo otro elemento indispensable para la ejecucin
completa y total de los trabajos de acuerdo a su fin, a las reglas del arte, a los
planos de proyecto aprobados por el Inspector y en el tiempo, secuencia y forma
solicitados.
29.2 Parquizacin :
Los trabajos de parquizacin a realizar comprender el tratamiento del
suelo incluyendo operaciones previas de seleccin y calidad, tratamiento de
niveles y preparacin para siembras, colocacin de las especies sugeridas y
plantacin de las mismas.
Se realizarn la limpieza general del terreno destinado a espacios verdes,
retirando todo resto de materiales, cal, cemento, residuos de pastones, hierros,
alambres y cualquier otro material residual de solados y/o pavimentos.
Se mantendrn las especies existentes, solamente se erradicarn las
coincidentes con el Edificio a construir, circulaciones o aquellas que se hallen
afectados por plagas, o no puedan ser recuperadas.

- 136 -
La Contratista tendr a su cargo todos los fletes necesarios para el
transporte de tierras y plantas.
29.3
Relleno.
El movimiento de la tierra y nivelacin se extender en todo el terreno;

debiendo dejarse 15cm. como mnimo por debajo de la cota de tierra terminada
para el aporte de tierra negra en los sectores destinados para espacios verdes,
en los cuales se colocarn especies arbreas y arbustivas designadas por la
autoridad competente cumpliendo con las cotas de
cota de canteros a nivel de piso: 0.10 m por debajo de nivel de cota

de circulacin.
cota de canteros sobre nivel de piso: 0.15m por debajo de muro que
lo contenga.
El relleno a utilizar ser del tipo limo arenoso, bien desmenuzado, libre de
races, escombros, con bajo contenido de arcilla, al cual se le destinara un 10%
de turba. La capa mnima ser de 0.40m.
El Contratista suministrar con la debida anticipacin muestras del suelo
vegetal que piensa utilizar, a los efectos de lograr autorizacin para su empleo en
la obra. Deber tenerse especial cuidado en la formacin de taludes y empalmes
con pavimentos y veredas, en los que el relleno deber quedar al ras de los
mismos.
Se tendr en cuenta en los lugares que deban contener plantas que la
profundidad mnima de tierra vegetal ser de 0.40m y que en los puntos donde
deban colocarse rboles o arbustos por cada uno de ellos deber colmarse una
excavacin de 0.60 x 0.60 x 0.80 m de profundidad con la misma tierra.
29.4 Las especies que se plantarn:

Debern estar sanas, libres de cualquier enfermedad o parsito. Se
plantarn los rboles y arbustos indicados a continuacin:
ACACIA DE CONSTANTINOPLA ROSEA
16 UNIDADES
LAPACHOS ROSADOS (Handroanthus Impetiginosus) 28 UNIDADES

PALMERA WASHINGTONIA (washingtonia robusta)
21 UNIDADES
PALMERA PHOENIX
12 UNIDADES
(phoenix dactilera)
CHAAR (geoffroea decorticans)
03 UNIDADES
LIQUIDAMBAR (styraciflua)
02 UNIDADES
FRESNO AMERICANO (fraxinus americana)
22 UNIDADES

- 137 -
CEDRO AZUL
(cedro atlntico-glauco)
01 UNIDADES
JACARANDA
(mimosifolia-palisandro-tarco)
15 UNIDADES
AROMO FRANCES (acacia dealbata )
06 UNIDADES
GREVILLEA ROBUSTA
03 UNIDADES
ALGARROBO
07 UNIDADES
(prosopis nigra)
ALAMO CRIOLLO (
populus nigra)
06 UNIDADES
CALISTEMO (callistemon citrinus)
03 UNIDADES
CEIBO (erytrina crista galli)
02 UNIDADES
ACER NEGUNDO (quercus robur)
04 UNIDADES
CIRUELO
03 UNIDADES
(prunus cerasifera atropurpurea)
LIGUSTRO (ligustrun lucidun aligustre lustroso aurea) 05UNIDADES

LAUREL ROSA (adelfa-nerium oleander)
03 UNIDADES
GRAMNEAS
21 UNIDADES
RETAMA (bulnesia retama amarilla)
06 UNIDADES
LAVANDA
15UNIDADES
(angustofolia)
DURANTA GOLDEN
18 UNIDADES
PLANTINES DE TEMPORADA
La distancia entre rboles ser no menor a 6 mts. Se debern retirar todo
tipo de materiales ptreos y suelo salitroso. Posteriormente se deber rellenar la
excavacin con tierra vegetal sin apisonar, y luego incorporar la planta (altura =
2mts) trada de un vivero, la que deber certificar la calidad.
Los rboles se deben entregar con un cerco de proteccin o tutor a base
de pieza de pino impregnado de 2 x 2 por 2mts. de altura como mnimo de largo,
los que debern ser enterrados por lo menos 40 cm. y sobresalir 1.60 mts.
La especie y el tutor debern unirse mediante un mnimo de tres amarras
de camo, lienzo plstica o caucho, las que se repetirn por el largo del tutor.
Cada especie deber contar con su respectiva taza que recoja las aguas de
lluvia o regado.
Los arbustos adems irn dispuestos como lo seala el proyecto y se
plantaran de acuerdo a las indicaciones del vivero donde se adquieran.
ARTICULO N 30: SISTEMA DE RIEGO
Se prever el riego por aspersin de los espacios parquizados para lo cual
la Contratista deber presentar:
- 138 -
Diseo del sistema de riego automatizado para abastecer todas las

reas verdes, debiendo incluir la representacin del barrido de los
aspersores teniendo en cuenta las reas de solados. (Deber evitar
mojar las reas o elementos que no pertenezcan a la vegetacin.).
Clculo desarrollado del sistema de riego especificando el equipo

de bombeo, clase y nmero de regadores y dems elementos.
Valorar el sistema de riego existente, (perforacin, cisterna,)

adaptarlo o ampliarlo a la capacidad necesaria para cumplir con lo
solicitado.
Especificaciones tcnicas de los equipos a utilizar (bombas, tableros

de control y programador, etc.)
Seguimiento una vez finalizada la obra realizando los ajustes

necesarios para el buen funcionamiento del sistema.
ARTICULO N 31: MOBILIARIO

La Contratista deber proveer el equipamiento mobiliario respondiendo en
cantidad y calidad mnima segn lo establece el siguiente listado:
Butacas para auditorio (cantidad 57)
Butaca de madera multilaminada de guatamb enchapada en madera
natural lustre poliuretano, cantos vistos lustrados.
Estructura en tubo de acero con asentamiento inferior en planchuelas.
Patas revestidas con capuchn integral en fibromadera. Cantos delanteros y
traseros de PVC rgido ignifugo.
Respaldo: Curvatura simple.
Asiento: curvatura simple, rebatible mediante sistema de rotualla con
estructura interior metlicas.
Apoyabrazos: Curvo, en madera multilaminada enchapada en guatambu.
Almohadillas: Asiento y respaldo en espuma de poliuretano inyectada,
ignfuga, segn normas nacionales e internacionales.
Tapizado: Chenille o similar con aplicaron posterior de retardante de llama.
Opciones de color: a determinar por la Inspeccin de Obra. Modelo
Cumbre, Marca Rassegna o de calidad superior.
Mostradores: Ver Plano adjunto.

- 139 -
ARTICULO N 32: AISLACIONES ACSTICAS
Se considera que el ruido es molesto cuando el nivel sonoro alcanzado en
el lugar afectado es al menos de 10 dB mayor respecto del nivel de ruidos que
normalmente molesta, es decir el llamado ruido de fondo.
El rango de nivel de audicin se extiende de 0 dB (umbral de audicin de
un odo sano para una frecuencia de referencia), hasta 140 dB (umbral de dolor
con respecto a la frecuencia, el odo no puede or sonidos mas graves que 20 Hz
(ultrasonidos) ni ms agudos que 20.000 Hz (ultrasonidos), razn por la cual el
rango de frecuencias, llamadas audio frecuencias, es de 20 a 20.000 Hz.
El Contratista determinara el procedimiento a realizar para obtener valores
y cualificar el comportamiento aislante teniendo en cuenta las Normas IRAM 40
43.
Deber Tenerse en cuenta que para Recintos donde su uso fundamental
es la comunicacin hablada se requiere un tiempo de reverberacin entre 0.7 y
1.00 segundos.
ARTICULO N 33: LIMPIEZA DE OBRA
La Contratista deber organizar su trabajo de modo que los residuos
provenientes de todas las tareas correspondientes a su contrato y las de los
subcontratos, sean retirados inmediatamente del rea de las obras para evitar
perturbaciones en la marcha de los trabajos.
No se permitir quemar materiales combustibles en ningn lugar de la obra
o del terreno.
Se pondr especial cuidado en el movimiento de la obra y en el
estacionamiento de los camiones a efectos de no entorpecer el trnsito ni los
accesos en las zonas aledaas.
Se deber tomar el mayor cuidado para proteger y limpiar todas las
carpinteras, removiendo el material de colocacin excedente y los residuos
provenientes de la ejecucin de las obras de albailera, revoques y
revestimientos. Asimismo se efectuar la limpieza, rasqueteo y barrido de
materiales sueltos e incrustaciones en contrapisos, carpetas y capas aisladoras.
En las cubiertas, se deber evitar la posibilidad de obstruccin en los
desages, colocando mallas metlicas.
Las protecciones que deban efectuarse para evitar daos en pisos y
escaleras, sern retiradas al efectuar la limpieza final.
Al completar los trabajos inherentes a su contrato, la Contratista retirar
todos los desperdicios y desechos del lugar de la Obra y el entorno de la misma.
- 140 -
As mismo retirar todas sus herramientas, maquinarias, equipos, enseres y
material sobrante, dejando la Obra totalmente limpia.

- 141 -

02 - Espesificaciones de Albañileria y Hormigon y Otros

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TITANES DE ISCHIGUALASTO

ESPECIFICACIONES TCNICAS GENERALES Y PARTICULARES

Imposibilidad de remocin y/o extraccin.

No se permitirn caeras al alcance del pblico en general.

El diseo de las instalaciones contemplar criterios ecolgicos y de uso

Todos los materiales, sistemas, instalaciones y equipamiento que se

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Especificaciones Tcnicas Generales y Particulares De Albailera, Hormign y Otros

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Este apartado abarca todas las demoliciones que sean necesarias de

como as tambin se demolern los muretes correspondientes al enrejado

se retirarn todo el cierre perimetral de postes olmpicos y tejido romboidal

Retiro de instalaciones en desuso (electricidad, gas, sanitarias, etc.).

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Quedan incluidas entre las obligaciones de la Contratista, el cuidado de

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Se convendr con la Inspeccin los detalles ms adecuados para el

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3.2 Excavacin de stanos

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Descripcin de los Trabajos:

La Contratista deber presentar a la Inspeccin de Obra y sta aprobar el

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Descripcin de los Trabajos:

Independientemente del mtodo a utilizar en las fundaciones se debern

El Proyecto Estructural y su Clculo de Estructuras estarn a cargo de

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Los hormigones resistentes sern elaborados en plantas de dosajes

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Colocacin y recubrimiento, atadura y empalme: se regirn y verificarn por

Remocin de encofrados: Reglamento CIRSOC 201 y Anexos.

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Diseo y verificacin de la mezcla de hormign

Se efectuarn pruebas sobre el hormign fresco durante la produccin y el

Verificacin del hormign fresco.

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Tabiques: Por cada 14 m3 o fraccin menor, se tomarn 3 (tres) probetas

La Inspeccin de Obra podr solicitar pruebas de asentamiento adicionales

Prueba del asentamiento. Las muestras deben extraerse directamente

Realizacin y curado de muestras de hormign para la verificacin de la

Curado de hormign: Se asegurar un correcto curado del hormign y se

El periodo mnimo de curado hmedo de los distintos elementos

Los hormigones adems de satisfacer las condiciones de resistencia,

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con la debida anticipacin,

- Proveer un lugar adecuado en la obra para almacenar y curar las