Especificaciones Tecnicas de Arquitectura

"INSTALACION DE LOS SERVICIOS EDUCATIVOS DE LA CARRERA
PROFESIONAL DE INGENIERIA AMBIENTAL DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL

INTERCULTURAL DE LA SELVA CENTRAL JUAN SANTOS ATAHUALPA EN LA
LOCALIDAD DE PICHANAKI, DISTRITO DE PICHANAKI, PROVINCIA DE
CHANCHAMAYO, REGION JUNIN"
ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA
2.1.0.
ALBAILERIA
2.1.1.
MURO DE LADRILLO KK (9X13X24) AMARRE DE SOGA

JUNTA 1.5 CM. MORTERO 1:1:5
DETALLE
La albailera de los muros de cabeza en las edificaciones ser
construida con ladrillos KK de arcilla maquinado de .09x.13x.24 m.
Pirmide o similar. Este tipo de ladrillo va en los muros de la parte
interior de la edificacin.
MTODO DE EJECUCIN
Descripcin de Materiales
Ladrillos K.K. de arcilla
Ser un producto de tierra arcillosa seleccionada y arena debidamente
dosificada, mezclada con adecuada proporcin de agua, elaborado
sucesivamente a travs de las etapas de mezclado e integracin de la
humedad, moldeo, secado y cocido al fuego. Todos los ladrillos que se
empleen debern tener las siguientes caractersticas:
a) Resistencia: Carga mnima de rotura a la comprensin 130 Kg/cm2
(promedio de 5 unidades deber sujetarse a las Normas ASTM.
Se rechazarn los ladrillos que no posean las caractersticas antes
mencionadas y los que presenten notoriamente los siguientes
defectos:
Resquebraduras, fracturas, grietas, hendiduras.
Los sumamente, porosos o permeables. Los insuficientemente
cocidos y crudos tanto interna como externamente. Los que al
ser golpeados con el martillo den un sonido sordo. Los
desmenuzables.
Los que presenten notoriamente manchas blanquecinas de
carcter salitroso, los que puedan producir eflorescencias y otras
manchas, como veteados negruzcos, etc.
Los no enteros y deformes, as como los retorcidos y los que
presenten alteraciones en sus dimensiones.
Los de caras lisas, no speras o que no presenten posibilidades
de una buena adherencia con el mortero.
En todos los casos, el Supervisor se reserva el derecho de comprobar
estos requisitos mediante las inspecciones y ensayos necesarios.

Mortero
Ser una mezcla de cemento y arena gruesa en proporcin 1:5.
Colocacin
Los muros quedarn perfectamente aplomados y colocados en hileras
separadas por mortero de un espesor no menor de 0.9 cm ni mayor de
1.2 cm.
Humedecimiento
Se humedecern previamente los ladrillos en agua, de tal forma que
queden bien humedecidos y no absorban el agua del mortero.
No se permitir agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada en el
momento de su colocacin.
Si el muro se va a levantar sobre los sobrecimiento, se mejorar la cara
superior de stos. El procedimiento ser levantar simultneamente
todos los muros a una seccin colocndose los ladrillos ya mojados
sobre una capa completamente de mortero extendida ntegramente
sobre la anterior hilada, rellenando luego las juntas verticales con la
cantidad suficiente de mortero.
Tacos de Madera
Se dejarn tacos de madera en los vanos que se necesita para el
soporte de los marcos de las puertas o ventanas. Los tacos sern de
madera seca, de buena calidad y previamente alquitranados, de
dimensiones 2"x4" para los muros de cabeza y de 2"x3" para los muros
de soga; llevarn alambres o clavos slidos por 3 de sus caras para
asegurar el anclaje con el muro. El nmero de tacos por vano ser
menor de 6, estando en todos los casos, supeditado el nmero y
ubicacin de los tacos a lo que indique los planos de detalle.
El ancho de los muros ser el indicado en los planos. El tipo de aparejo
ser tal que las juntas verticales sean interrumpidas de una a otra
hilada; ellas no debern corresponder ni an estar vecinas al mismo
plano vertical, para lograr un buen amarre.
En las secciones del cruce de dos o ms muros, se asentarn los
ladrillos en forma tal, que se levanten simultneamente los muros
concurrentes. Se evitarn los endentados y las cajuelas previstas para
los amarres en las secciones de enlace mencionados. Slo se utilizarn
los endentados para el amarre de los muros con columnas esquineras o
de amarre.
Mitades o cuartos de ladrillos se emplearn nicamente para el remate
de los muros. En todos los casos, la altura mxima de muro que se
levantar por jornada ser de 1/2 altura. Una sola calidad de mortero
deber emplearse en un mismo muro o en los muros que se
entrecruzan. Resumiendo, el asentado de los ladrillos en general, ser
hecho prolijamente y en particular, se pondr atencin a la calidad de
ladrillo, a la ejecucin de las juntas, al aplomo del muro y perfiles de

derrames y a la dosificacin, preparacin y colocacin del mortero. Se
recomienda el empleo de escantilln.
MTODO DE MEDICIN
La forma de medicin y la base de pago de la partida sern por Metro
Cuadrado (m2) de muro construido de cabeza, obtenidos segn lo
indica en los planos y aprobados por el Supervisor.
CONDICIONES DE PAGO
Los muros y tabiques como est dispuesto ser pagado al precio
unitario por metro cuadrado (m2) de muro construido segn lo indica
en los planos, entendindose que dicho pago constituir compensacin
total por mano de obra,
materiales (Andamio, Clavos, Ladrillo,
cemento, arena fina, arena gruesa, herramientas e imprevistos que se
presenten en la construccin de muros.
2.2.0.
REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDADURAS
Generalidades
Consiste en la aplicacin de morteros o pastas, en una o ms capas
sobre la superficie exterior o interior de muros y tabiques, columnas,
vigas o estructuras en bruto, con el fin de vestir y formar una superficie
de proteccin y obtener un mejor aspecto en los mismos. Puede
presentar capas lisas o speras.
2.2.1.
TARRAJEO PRIMARIO
DESCRIPCIN
Comprende todos aquellos revoques (tarrajeos) constituidos por una
primera capa de mortero, pudindose presentar su superficie en forma
rugosa o bruta y tambin plana, pero rayada, o solamente spera.
(Comprende los paeteos).En todo caso, se dejar lista para recibir
una nueva capa de revoques o enlucido (Tarrajeo fino), o enchape o
revoque especial. Se someter continuamente a un curado de agua
rociada, un mnimo de 2 das y no es recomendable la prctica de
poner, sobre esta capa de mortero de cemento, otra sin que transcurra
el periodo de curado sealado, seguido por el intervalo de secamiento.
MATERIALES
Son los mismos especificados para Tarrajeo en interiores.
MTODO DE CONSTRUCCIN
En general son los mismos indicados para tarrajeo en interiores.

Espesor mnimo del enfoscado (tarrajeo primario).
Sobre muros de ladrillo espesor mnimo = 1.0 cm.
Sobre elementos de concreto espesor mnimo = 1.0 cm.
El enfoscado deber cubrir completamente la base a que se aplica. Si
se quiere rayar en superficies, se har esta operacin antes de que el
mortero frage.
Para ello, se peinar con fuerza y en sentido
transversal al paso de la regla, con una paleta metlica provista de
dientes de sierra o con otra herramienta adecuada.
MTODO DE MEDICIN
La unidad de medida de la partida ser por (M2).
CONDICIONES DE PAGO
El precio de la partida incluye la mano de obra, materiales, equipo,
herramientas e imprevistos necesarios para la ejecucin de la partida
indicada en el presupuesto.
2.2.2.
TARRAJEO EN MUROS INTERIORES MORTERO C: A 1:5

E=1.50 CM
2.2.3.
TARRAJEO EN MUROS EXTERIORES MORTERO C: A 1:5

E=1.50 CM
DEFINICIN
Esta comprendido los trabajos que se ejecutarn de acuerdo al cuadro
de acabados especficamente de muros interiores y exteriores de
acuerdo a lo especificado en los planos con un mortero proveniente de
la mezcla de arena fina con cemento en una proporcin de 1:5.
En este caso se describir juntamente los muros interiores y exteriores
debido a que los tarrajeos son con la misma dosificacin y de C: A y el
mismo espesor, y por ende los mismos materiales.
DESCRIPCIN
Los trabajos consisten en el enlucido de todas las superficies interiores
que componen la unidad arquitectnica, con la finalidad que
mantengan una uniformidad de presentacin, tanto en la adherencia
del concreto, como en la verticalidad u horizontalidad de las superficies
trabajadas, los mismos que posteriormente recibirn directamente la
pintura teniendo especial cuidado en la provisin de los materiales
necesarios para la correcta realizacin de los trabajos.
Se requiere que la inspeccin a los materiales y trabajos sean
minuciosos de acuerdo a lo especificado en el presente tem y estarn
a cargo del residente de obra y del supervisor de obra.
MATERIALES
Arena Fina

La arena fina que se emplear para el tarrajeo no deber ser arcillosa,
ser lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente desde
fina y gruesa. Estar libre de materias orgnicas y salitrosas. El
contenido mximo de arcilla o impurezas ser del 5%.
Cuando la arena est seca, pasar por la criba No 8, no ms del 80%
pasar por la criba No 30, no ms del 20% pasar por la criba No 50 y
no ms del 15% pasar por la criba No 100. Si se quiere hacer el
cribado por una sola malla, toda la arena fina estando seca, pasar por
la malla US Estndar N 8.
Es preferible que la arena sea de ro o piedra molida; cuarzo,
marmolina de materiales silicios o calcrea, libres de sales, residuos
vegetales, u otros elementos perjudiciales.
Cemento.
Se emplear Cemento Portland Tipo I de preferencia ANDINO. El
cemento usado cumplir con las Normas ASTM C - 150 y los requisitos
de las Especificaciones ITINTEC pertinentes.
Agua.
Deber ser limpia y libre de sustancias perjudiciales, tales como
aceites, lcalis, sales, materiales orgnicos u otras sustancias que
puedan perjudicar al concreto o al acero.
Se usar agua no potable solo cuando mediante pruebas previas a su
uso se establezca que las probetas cbicas de mortero preparadas con
dicha agua, cemento y arena normal, tengan por lo menos el 90% de la
resistencia a los 7 y 28 das.
Se podr usar agua de pozo siempre y cuando cumpla con las
condiciones antes mencionadas y que no sea dura o con sulfatos.
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
Para la correcta ejecucin de los trabajos, el personal encargado de los
trabajos deber contar con sus herramientas habituales para
desarrollar estos trabajos como palas, badilejos, nivel de mano,
plomada, bateas, etc.
Superficie de Aplicacin.
Deber procurarse que las reas que van a ser tarrajeados tengan la
superficie spera para que exista buena adherencia del mortero. Todos

los ambientes que llevan tarrajeo como acabado debern ser
entregados listos para recibir directamente la pintura.
Durante la construccin deber tenerse especial cuidados para no
causar dao a los revoques terminados, tomndose todas las
precauciones necesarias.
El Residente cuidar y ser responsable de todo maltrato que ocurra en
el acabado de los revoques, siendo de su cuenta el efectuar los
resanes necesarios hasta la entrega de la obra.
Los ngulos o aristas de muros, vigas, columnas, derrames, etc., sern
perfectamente definidos.
Mortero
Se emplear mortero de cemento y arena en proporcin 1:5 para todas
las superficies.
El mortero ser preparado slo en cantidad adecuada para el uso
inmediato y para un tiempo mximo de una hora de trabajo, no
permitindose el uso de mortero remezclado; el batido se har en
batea de madera las mismas que debern estar siempre limpias para
garantizar la pureza de la mezcla.
Proceso constructivo.
Los Revoques se aplicarn solo despus de seis semanas (1.5 mes) de
asentado el muro debindose limpiar la superficies donde se
revestirn.
Para el tarrajeo de la superficie del concreto se proceder as:
Se limpiar el rea con escobilla de acero.
Se regar con manguera a presin y se dejar secar.
Lechada de cemento (agua de cemento)
Tarrajeo fino
Se har un encintado vertical teniendo en cuenta la
escuadra del ambiente. Estas se ubicarn a una distancia
mxima de 1.5 cm.
Antes de echar la mezcla a la Viga o Dintel este debe ser
mojado con manguera hasta dejarlo saturado.
Curado de revoques, la humectacin se iniciara tan pronto
como el revoque se haya endurecido lo suficiente, para no
sufrir deterioros; ste curado se aplicar con agua en
forma de pulverizacin.
Antes de iniciar los trabajos se deber humedecer
convenientemente la superficie que va a recibir el

revoque y llenar todos los vacos y grietas, evitando
asimismo la absorcin del agua de la mezcla.
Con el fin de obtener una ptima verticalidad en el acabado del
tarrajeo, se trabajar con cintas de referencia de mortero 1:8, corridos
verticalmente a lo largo del muro. Las cintas convenientemente
aplanadas, sobresaldrn de la superficie del muro el espesor exacto del
tarrajeo y tendrn un espaciamiento de 1.50 m., arrancando lo ms
cerca posible de la esquina del paramento.
CONTROL
Control Tcnico
Control Tcnico de los materiales utilizados en el proyecto.
Este control comprende las pruebas y parmetros para verificar las
condiciones de los materiales que sern utilizados por medio de las
siguientes pruebas:
Prueba de calidad del Cemento:
El cemento deber estar contenido en envases originales de fbrica, no
deber tener grumos, se verificar la fecha de fabricacin, rechazando
aquellas bolsas que tengan ms de dos meses de fabricacin.
Prueba de calidad del Agregado:
La Arena Fina deber ser de grava limpia, libre de arcilla plstica en su
superficie y de otros elementos ajenos a su propia composicin.
Los fragmentos deben ser duros, limpios, durables, libres de excesos
de partculas.
Prueba de calidad del agua, ya que slo podr emplearse agua potable
o agua limpia de buena calidad, libre de impureza que pueda daar el
concreto.
Control de Ejecucin
Esta se efectuar principalmente en base a una inspeccin visual,
durante el desarrollo de la ejecucin de las obras, esta verificacin
visual se realizar en todas las etapas que se detallan a continuacin:
En
En
En
En
los puntos de nivel y cintas

la ejecucin de los tarrajeos
los niveles de horizontalidad y verticalidad de las superficies.
la calidad de los morteros empleados
Control Geomtrico y Terminado

Niveles

Se verificar la adecuada colocacin de los niveles y el encintado de
las superficies, que servirn como gua para el paeteo y acabado de
la superficie.
Terminado
Las condiciones de terminado de la superficie deben ser verificadas
mediante el uso de nivel de mano y nivel de para corroborar la
verticalidad y horizontalidad de las superficies ejecutadas, adems del
espesor de la mezcla empleada.
Encuentros
Los encuentros entre muros, muro y columna, muro y cielo raso, muro
y vigas, debern ser verificados teniendo un espesor mximo de 1.50
cm los que se realizaran a travs de una inspeccin visual condiciones
de acabado, debern ser verificadas visualmente, el mismo que nos
mostrar que los acabados son los ptimos y no presentan desniveles
en las diferentes superficies.
ACEPTACIN DE LOS TRABAJOS
Basado en el Control Tcnico
Los trabajos ejecutados se aceptan desde el punto de vista Tcnico
siempre y cuando cumplan con las siguientes tolerancias:
Los materiales utilizados cumplan con los requerimientos de calidad y
control exigidos y especificados, para la arena fina que cumpla con la
granulometra deseada, para el cemento que los envases estn
perfectamente sellados y de fbrica y el agua que cumpla con las
especificaciones previstas.
Basado en el Control de Ejecucin
Los trabajos ejecutados se aceptan si obedecen los siguientes aspectos
evaluados visualmente.
Sobre verticalidad y horizontalidad de las superficies ejecutadas,
comprobando los niveles, encuentros, acabados y calidad de los
trabajos realizados, los que se comprobarn visualmente.
Basado en el Control Geomtrico
El trabajo ejecutado se acepta con base en el control geomtrico,
siempre y cuando se cumplan con las tolerancias siguientes:
Cuando las superficies se encuentren perfectamente nivelados y a
plomo, verificando la calidad de los trabajos en el nivelado y acabado
de las caras o superficies de los elementos a tarrajear y las reas sean
de las dimensiones estipuladas en los planos o definidos previamente
por el residente y/o supervisor.

MTODO DE MEDICIN
El tarrajeo de los muros interiores y exteriores, se medir por unidad
de Metro Cuadrado (M2), considerando el largo por el ancho o el alto
de la partida ejecutada, o sumando por partes de la misma para dar un
total.
CONDICIONES DE PAGO
El pago se hace por la medicin de los trabajos ejecutados, basados en
el precio unitario por Metro Cuadrado (M2) del contrato que representa
la compensacin integral para todas las operaciones de transporte,
materiales, mano de obra, equipos y herramientas as como otros
gastos eventuales que se requieran para terminar los trabajos.
2.2.4.
TARRAJEO EN COLUMNAS MEZCLA C: A 1:5 E1.5 CM INC.

ARISTAS
DEFINICIN
de acabados especficamente de columnas, de acuerdo a lo
especificado en los planos.
DESCRIPCIN
Los trabajos consisten en el enlucido de todas las columnas, con la
finalidad que mantengan una uniformidad de presentacin, tanto en la
adherencia del concreto, como en la verticalidad u horizontalidad de
las superficies trabajadas, los mismos que posteriormente recibirn
directamente la pintura teniendo especial cuidado en la provisin de
los materiales necesarios para la correcta realizacin de los trabajos.
MATERIALES
Arena Fina

Cemento.
Agua.
Mortero

Se emplear mortero de cemento y arena en proporcin 1:5.
Proceso Constructivo.
vaciado la columna debindose limpiar la superficies donde se
revestirn.
Tarrajeo fino
Se har un encintado vertical teniendo en cuenta la escuadra de
la viga. Estas se ubicarn a una distancia mxima de 1.5 cm.
Curado de revoques, la humectacin se iniciara tan pronto como
el revoque se haya endurecido lo suficiente, para no sufrir
deterioros; ste curado se aplicar con agua en forma de
pulverizacin.
Antes de iniciar los trabajos se deber humedecer convenientemente

la superficie que va a recibir el revoque y llenar todos los vacos y
grietas, evitando asimismo la absorcin del agua de la mezcla.
verticalmente a lo largo de la viga. Las cintas convenientemente
CONTROL
Control Tcnico
siguientes pruebas:

de partculas.
concreto.
Control de Ejecucin
En
En
En
En


Niveles
la superficie.
Terminado


MTODO DE MEDICIN
El tarrajeo de las vigas, se medir por unidad de Metro Cuadrado (M2),
considerando el largo por el ancho o el alto de la partida ejecutada, o
sumando por partes de la misma para dar un total.
CONDICIONES DE PAGO
2.2.5.
TARRAJEO DE VIGAS MEZCLA C: A 1:5 E=1.5 CM INC.

ARISTAS
DEFINICIN
de acabados especficamente de superficie de vigas, de acuerdo a lo
especificado en los planos.
DESCRIPCIN
Los trabajos consisten en el enlucido de todas las superficies de las
vigas, con la finalidad que mantengan una uniformidad de
presentacin, tanto en la adherencia del concreto, como en la

verticalidad u horizontalidad de las superficies trabajadas, los mismos
que posteriormente recibirn directamente la pintura teniendo especial
cuidado en la provisin de los materiales necesarios para la correcta
realizacin de los trabajos.
MATERIALES
Arena Fina
Cemento.
Agua.

resanes necesarios hasta la entrega de la obra. Los ngulos o aristas
de las vigas sern perfectamente definidos.
Mortero
revestirn.
Tarrajeo fino
Se har un encintado vertical teniendo en cuenta la escuadra de la
viga. Estas se ubicarn a una distancia mxima de 1.5 cm.

Curado de revoques, la humectacin se iniciara tan pronto como el
revoque se haya endurecido lo suficiente, para no sufrir deterioros;
ste curado se aplicar con agua en forma de pulverizacin.
verticalmente a lo largo de la viga. Las cintas convenientemente
CONTROL
Control Tcnico
siguientes pruebas:

de partculas.
concreto.
Control de Ejecucin
En los puntos de nivel y cintas
En la ejecucin de los tarrajeos
En los niveles de horizontalidad y verticalidad de las superficies.

En la calidad de los morteros empleados
Niveles
la superficie.
Terminado
MTODO DE MEDICIN

El tarrajeo de las vigas, se medir por unidad de Metro Cuadrado (M2),
considerando el largo por el ancho o el alto de la partida ejecutada, o
sumando por partes de la misma para dar un total.
CONDICIONES DE PAGO
2.2.6.
VESTIDURA DE DERRAMES ANCHO=15 CM E=1.5 CM C: A

1:5
DEFINICIN
de acabados especficamente los derrames de vanos (ventanas y
puertas), de acuerdo a lo especificado en los planos.
DESCRIPCIN
Los trabajos consisten en realizar lo vestidura de derrames en los
vanos, con la finalidad que mantengan una uniformidad de
presentacin, tanto en la adherencia del concreto, como en la
verticalidad u horizontalidad de las superficies trabajadas, los mismos
MATERIALES
Arena Fina

Cemento.
Agua.
desarrollar estos trabajos; como se trata de una edificacin de poca
envergadura no se requiere el empleo de equipos y herramientas solo
de herramientas manuales como, palas, badilejos, nivel de mano,
los ambientes que llevan derrames como acabado debern ser

La vestidura de derrames que se aplica directamente en los vanos,
sern ejecutados despus que estas superficies de concreto hayan sido
debidamente limpiadas y producido suficiente aspereza para obtener la
adherencia.
CONTROL
Control Tcnico
siguientes pruebas:
de partculas.
concreto.
Control de Ejecucin
En
En
En
En


Niveles
la superficie.
Terminado

MTODO DE MEDICIN
El tarrajeo de los derrames, se medir por unidad de Metro (M),
considerando el largo de la partida ejecutada, o sumando por partes de
la misma para dar un total.
CONDICIONES DE PAGO
el precio unitario por Metro (M) del contrato que representa la
compensacin integral para todas las operaciones de transporte,

2.2.7.
REBOQUE ENLUCIDO DE MORTERO IMPERMEABILIZANTE
DESCRIPCIN
Este tem comprende todos los trabajos necesarios para la proteccin
de cimientos contra los efectos de la humedad.
MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO
Los materiales a utilizarse sern los necesarios para la conformacin
de la impermeabilizacin con Sikanorm recomendada por el fabricante.
FORMA DE EJECUCIN
Sobre la losa y muros se proceder a colocar el impermeabilizante con
un solape, en las juntas, no menor a 10 cm y el pegamento
recomendado por el fabricante. El ancho del impermeabilizante no ser
menor a al ancho del cimiento.
Medidas de mitigacin ambiental
Todo resto generado, debern ser recolectados y depositados en sitios
establecidos por el Supervisor de Obra, los cuales deben cumplir lo
dispuestos en el Reglamento de Gestin de Residuos Slidos, adems
debern ser ubicadas en lugares alejados de fuentes de agua o reas
de inters de la comunidad, con una distancia mnima de 100 m.
MTODO DE MEDICIN
La medicin se realizar en metros cuadrados (M2.)
CONDICIONES DE PAGO
El pago se efectuar de acuerdo al precio unitario de la propuesta
aceptada, este precio incluye la compensacin total por todos los
materiales, herramientas, mano de obra y actividades necesarias para
la ejecucin de este trabajo.
2.3.0.
CIELOSRRASOS
2.3.1.
TARRAJEO DE CIELORRASO CON MEZC C: A 1:5 E=1.5 CM.
DEFINICIN
de acabados especficamente de los cielorrasos de acuerdo a lo
especificado en los planos, y viene a ser el enlucido de todo elemento
superior de los ambientes con cemento y arena.

DESCRIPCIN
Los trabajos consisten en el enlucido de todas los cielorrasos que
componen la unidad arquitectnica, con la finalidad que mantengan
una uniformidad de presentacin, tanto en la adherencia del concreto,
como en la horizontalidad de las superficies trabajadas, los mismos
MATERIALES
Arena Fina
desarrollar estos trabajos como herramientas manuales como, palas,
badilejos, nivel de mano, plomada, bateas, etc.
Mortero.

revestirn.
Tarrajeo fino
Antes de echar la mezcla al Cielorraso este debe ser mojado con
manguera hasta dejarlo saturado.
Curado de revoques, la humectacin se iniciara tan pronto como el
revoque se haya endurecido lo suficiente, para no sufrir deterioros;
ste curado se aplicar con agua en forma de pulverizacin.
CONTROL
Control Tcnico
siguientes pruebas:

de partculas.
concreto.
Control de Ejecucin
En
En
En
En


Niveles
la superficie.
Terminado

MTODO DE MEDICIN
El tarrajeo en cielorrasos, se medir por unidad de Metro Cuadrado
(M2), considerando el largo por el ancho o el alto de la partida
ejecutada, o sumando por partes de la misma para dar un total.
CONDICIONES DE PAGO
2.3.2.
REPARACION Y MANTENIMIENTO DE CIELORRASO CON

BALDOSA
DESCRIPCIN
Esta partida consiste en la colocacin de baldosas acsticas de 0.61x
0.61 x 5/8, las cuales irn sobre una retcula de Tees y L expuestas de
1x1 x1/16, compuestas por un sistema de suspensin con
alambre galvanizado , cuyo tensor ira sujeto al techo con perno
autoroscante. los muros de drywall irn de piso a techo pasando por el
falso cielorraso, tener en cuenta.
INSTALACIN
La instalacin debe cumplir con la norma ASTM 636, que garantice un
nivel apropiado y una sujecin adecuada, tal y como se estipula en
dicha norma.
Antes de instalarse, las baldosas acsticas debern haber alcanzado
previamente la temperatura ambiente y un contenido de humedad
estable. Toda obra de yeso, concreto, granito o de cualquier otro tipo
de mezcla hmeda deber estar concluida y seca.

La colocacin de las tees ser a ejes, lo que significa la distancia entre
el centro de una tee y el centro de la siguiente. Varios componentes
estn implicados:
ngulos Perimetrales, Tees Principales, Tees Conectoras, Paneles de
Cielorraso, Alambre y Colgante.
MANTENIMIENTO
La tierra y el polvo suelto pueden limpiarse con un plumero o
aspiradora. Los aditamentos para aspiradoras tales como los diseados
para limpiar tapicera o paredes funcionan bien.
Asegurarse de limpiar en una sola direccin. As no habr riesgo de
restregar el polvo en la superficie de los paneles.
Una vez eliminado el polvo suelto, se pueden borrar las rayas de
lpices, manchas ligeras o polvo utilizando una goma de borrar. Sin
embargo, tambin se puede utilizar un buen producto para limpiar
paredes. Asegurarse de que el producto est vigente. La mayora de
los paneles de fibra mineral pueden limpiarse con un pao o esponja
ligeramente humedecida en agua y jabn suave (no as en paneles de
superficie de tela). Despus de lavar el frente del panel, cualquier
humedad que queda debe secarse con una tela seca.
Para limpiar las suspensiones se debern retirar previamente las
baldosas, seguidamente se usar un limpiador o detergente casero el
cual se agregar con un pao suave.
MTODO DE MEDICIN:
Esta partida se medir en metros cuadrados (M2).
CONDICIONES DE PAGO
La cantidad determinada, como queda sealada, se pagar al precio
del contrato por metro cuadrado (m2) dicho precio y pago constituir
compensacin por toda la mano de obra, materiales y herramientas
requeridas para la completa y adecuada ejecucin de esta partida.
2.4.0.
PISOS
2.4.1.
CONTRAPISOS DE 2
DEFINICIN
Los contra pisos de cemento sern colocados sobre el falso piso y
vaciado en los ambientes en que se vaya a colocar pisos cermicos
antideslizantes.

DESCRIPCIN
Viene a ser una mezcla de cemento hormign de relacin C: H 1:8 que
forma una superficie de 2 sobre el falso piso para recibir el piso
terminado. Su superficie debe estar totalmente nivelada y spera.
MATERIALES
Base
Mortero con arena gruesa, mezcla 1:5, tendrn un espesor de 2.5 cms.
Terminado: Mortero con mezcla 1:2, tendr un espesor de 1.5 cms.
Se tendr especial cuidado en la verificacin de los niveles de las
superficies.
La superficie del falso piso, se limpiar y regar con agua.
desarrollar estos trabajos como herramientas manuales como, palas,
badilejos, nivel de mano, plomada, bateas, etc.
El proceso del contra piso se establecer a un nivel inferior al del piso
terminado. Este nivel inferior ser igual al del piso terminado menos 10
mm, para el caso de los pisos cermicos antideslizantes.
Este sub piso se colocar sobre la superficie perfectamente limpia y
humedecida del falso piso. La nivelacin debe ser precisa, para lo cual
ser indispensable colocar reglas adecuadas, a fin de asegurar un
acabado plano por medio de cintas debidamente alineadas
y
controlados respecto al nivel general de los pisos.
La mezcla de la primera capa ser seca y al apisonarla no debe arrojar
agua en la superficie; el terminado ser rugoso a fin de obtener una
buena adherencia con la segunda capa, la cual se colocar
inmediatamente despus de la primera y ser igualmente seca.
El acabado de esta ltima capa ser frotachado fino, ejecutando con
paleta de madera y con nivelacin preciso.
CONTROL
Control Tcnico

siguientes pruebas:
concreto.
Control de Ejecucin
Se tendr cuidado en la nivelacin constante del entrepiso, ya que este
constituye la base para el piso terminado.
Niveles
las superficies, que servirn como gua para el acabado de la
superficie.
Terminado
mediante el uso de nivel de mano y nivel de
para corroborar
horizontalidad de las superficies ejecutadas, adems del espesor de la
mezcla empleada.

Siempre que los materiales estn dentro de las especificaciones
detalladas lneas arriba.
Sobre horizontalidad de las superficies ejecutadas, comprobando los
niveles, encuentros, acabados y calidad de los trabajos realizados, los
que se comprobarn visualmente.
siempre y cuando se cumplan con las dimensiones especificadas en los
planos y en el metrado replanteado por el residente de obra y/o
supervisor.
MTODO DE MEDICIN
El contrapiso de concreto se medir por unidad de Metro Cuadrado
(M2), considerando el largo por el ancho, o sumando por partes de la
misma para dar un total.
CONDICIONES DE PAGO
2.4.2.
PISO PORCELANATO 0.60X0.60CM
DESCRIPCIN
Esta partida comprende la ejecucin de acabados de pisos cermico
porcelanato en los distintos ambientes tal como indican los respectivos
planos.
MATERIALES
Porcelanato de 60 x 60 cm color lo que indica el residente y supervisor.
Los porcelanato sern de fabricacin nacional de primera calidad libres
de fallas, quiaduras, ondulaciones o rajaduras de textura uniforme
superficie no absorbente, de buen acabado color a fin.

Cemento
Debe ser Cemento Portland para el pegado de las unidades de
maylica, que no tengan fecha de vencimiento caducado y que los
sobres que lo contienen deben estar totalmente sellados y hermticos.
Porcelana de color
La porcelana de color sirve para cubrir las costuras de las maylicas,
los que darn un acabado aceptable a este tipo de actividades.
Agua
Para la mezcla ser fresca, limpia y potable, libre de sustancias
perjudiciales como aceite, grasas, cidos, sales, materias orgnicas u
otras sustancias que puedan perjudicar o alterar el comportamiento
eficiente del mortero.
desarrollar estos trabajos; como herramientas manuales como
badilejos, nivel de mano, reglas, bateas, combos de goma o de
madera, etc.
Proceso de Colocacin
Una vez construida el falso piso, se proceder a construir el contra piso
de 40mm con cemento y arena fina con la finalidad de recibir las
placas de loseta.
Todo trabajo se realizar bajo la direccin del Residente de Obra y la
supervisin del supervisor.
El curado se realizar con agua pulverizada, por un periodo de tres
das como mnimo.
Se observara el debido alineamiento dentro de cada ambiente.
No se trabajara sobre superficies mayores de aquellos en que se pueda
colocar las losetas antes que el mortero haya comenzado a fraguar.
Una vez fraguado el mortero empleado, se lavar el piso y se llenaran
las juntas con porcelana a fin de obtener una superficie homognea.
Se limpiar el piso retirando el exceso de materiales de fraguado,
manchas y sustancias extraas.

CONTROL
Control Tcnico
Control tcnico de los materiales utilizados en el proyecto.
Se deber verificar la calidad del cermico que cumplan con las
especificaciones tcnicas para este tipo de material y que los
materiales para su colocacin deban cumplir con lo mismo.
Control de Ejecucin
Las unidades de cermico deben quedar totalmente pegados sin dejar
vacos y estarn totalmente alineados, debindose verificar las juntas
que no estn desviadas.
Niveles
Se verificar la adecuada colocacin de los niveles y el colocado de las
crucetas y el nivel de mano as como la regla de aluminio, que servirn
como gua para el enchapado de los cermicos.
Terminado
para corroborar
mezcla empleada.
control exigidos y especificados.
Para el cemento y la porcelana que los envases estn perfectamente
sellados de fbrica y el agua que cumpla con las especificaciones
previstas.

niveles, encuentros, acabados y calidad de los trabajos realizados.
Cuando las superficies se encuentren perfectamente nivelados,
verificando la calidad de los trabajos en el acabado de los zcalos de
cermico.
MTODO DE MEDICIN
Esta partida ser medida por metro cuadrado (m2), obteniendo el
producto del ancho por el largo y de acuerdo a las especificaciones de
los planos y los metrados.
CONDICIONES DE PAGO
El pago se efectuar al precio unitario que ser por metro cuadrado
(m2),
entendindose que dicho precio
y pago constituir
compensacin total por mano de obra, materiales, herramientas e
imprevistos necesarios para la realizacin de esta partida.
2.5.0.
CONTRAZOCALOS
2.5.1.
CONTRAZOCALOS DE CERAMICA H=0.20CM PARA PARED

CON PEGAMENTO
DEFINICIN
Est comprendido los trabajos que se ejecutarn de acuerdo al cuadro
de acabados especficamente de todos los contra zcalos.
DESCRIPCIN
Son elementos de cermico vitrificado de 30 x 20 acabado liso, que se
usar en los ambientes. La colocacin se har de forma similar a la
especificada para los pisos de cermico, pero con fraguado de polvo de
porcelana del color de la maylica vitrificada, sern de primera calidad,
libres de fallas, quiaduras, ondulaciones o rajaduras del color que
decida el residente de obras. Se deber emplear un material similar
aprobado por el proyectista y el inspector. Sirve para proteger y
mantener limpia los ambientes del servicio higinico.

MATERIALES
Cermico de 0.30 x 0.20 cm.
Los Cermicos sern de fabricacin nacional de primera calidad libres
superficie no absorbente, acabado vitrificado de color que designe el
supervisor de obra.
Cemento
Porcelana de color
Agua
madera, etc.
Proceso de Colocacin
Para el colocado de los cermicos se deber tener una superficie con
tarrajeo primario rayado, sobre la cual se colocarn los cermicos con
un mortero de cemento y arena fina en proporcin 1:2.
Luego de limpiar el muro tarrajeado rayado, se mojaran los cermicos
y debern permanecer remojndose 12 horas antes del asentado.

Se observara el debido alineamiento dentro de cada ambiente y con
los ambientes contiguos, efectundose los cortes convenientes en caso
que se requiera.
El Inspector ordenar la demolicin de aquellos zcalos que al ser
golpeados con un cuartn, en vez de un sonido seco, produzcan un
sonido con resonancia, seal de la existencia de un vaco debido a que
la loseta no ha pegado por haberse empleado un mortero demasiado
seco.
Fraguado de contra zcalos.
El fraguado de los contra zcalos se realizar de acuerdo a las normas
de concretos, los mismos que sern regados con continuidad hasta
alcanzar un fraguado uniforme.
CONTROL
Control Tcnico
Se deber verificar la calidad de la maylica que cumplan con las
Control de Ejecucin
Niveles
como gua para el enchapado de los cermicos en el zcalo de los
servicios higinicos.

Terminado
para corroborar
mezcla empleada.
Encuentros
Los encuentros entre contra zcalos y pisos, debern ser verificados los
que se realizaran a travs de una inspeccin visual condiciones de
acabado, debern ser verificadas visualmente, el mismo que nos
mostrar que los acabados son los ptimos y no presentan desniveles
en las diferentes superficies.
Los materiales utilizados cumplan con los requerimientos de
calidad y control exigidos y especificados.
Para el cemento y la porcelana que los envases estn
perfectamente sellados de fbrica y el agua que cumpla con las

cermico.
MTODO DE MEDICIN

El contra zcalo de cermico de 10x20 y 15 x 20 cm se medir por
unidad en Metro (M), considerando el largo, o sumando por partes de la
CONDICIONES DE PAGO
el precio unitario por Metro (M) del contrato que representa la
2.6.0.
ZOCALOS
2.6.1.
ZOCALO PORCELANATO
DESCRIPCIN
Esta partida comprende la ejecucin de acabados de pisos con losetas
de cermico vitrificada en los servicios higinicos y dems ambientes
tal como indican los respectivos planos.
MATERIALES
Cermico de 20 x 30 cm color lo q indica el residente y supervisor.
Los Cermicos sern de fabricacin nacional de primera calidad libres
superficie no absorbente, acabado vitrificado de color o blanco.
Cemento
Porcelana de color
Agua

madera, etc.
Proceso de Colocacin.
Una vez construida el falso piso, se proceder a construir el contra piso
de 40mm con cemento y arena fina con la finalidad de recibir las
placas de loseta.
Todo trabajo se realizar bajo la direccin del Residente de Obra y la
supervisin del supervisor.
El curado se realizar con agua pulverizada, por un periodo de tres
das como mnimo.
Se observara el debido alineamiento dentro de cada ambiente.
CONTROL
Control Tcnico
Se deber verificar la calidad del cermico que cumplan con las
Control de Ejecucin
Niveles

como gua para el enchapado de los cermicos.
Terminado
para corroborar
mezcla empleada.
control exigidos y especificados.
Para el cemento y la porcelana que los envases estn perfectamente
sellados de fbrica y el agua que cumpla con las especificaciones
previstas.
cermico.
MTODO DE MEDICIN
Esta partida ser medida por metro cuadrado (m2), obteniendo el
producto del ancho por el largo y de acuerdo a las especificaciones de
los planos y los metrados.
CONDICIONES DE PAGO
El pago se efectuar al precio unitario que ser por metro cuadrado
(m2),
entendindose que dicho precio
y pago constituir

compensacin total por mano de obra, materiales, herramientas e
imprevistos necesarios para la realizacin de esta partida.
2.7.0.
REVESTIMIENTOS
2.7.1.
FORJADO Y REVESTIMIENTO
C/PORCELANATO 0.60X0.60CM
GRADAS
ESCALERAS
DESCRIPCIN
Esta partida consiste en la colocacin de pasos y contrapasos de
porcelanato en las escaleras de Cemento. Revestirn escaleras y el
fondo de estas; se utilizara una mezcla de cemento: arena segn lo
que se indica a continuacin
Para la colocacin de pasos y contrapasos de porcelanato no se
aceptarn las piezas que no se presenten completas, las alabeadas, las
piezas cuyas medidas varen en cuanto al espesor en ms de 1.5mm. y
en su longitud en ms de 1mm. Debe tenerse en cuenta que para la
colocacin, se deben instalar piezas de un mismo lote para evitar
variaciones de color y medidas. Las juntas de las hiladas verticales y
horizontales estarn separadas en 2mm.
Se adherirn a la superficie mediante el uso de un pegamento blanco
flexible especial para este fin, el cual deber ser resistente a la
humedad. La superficie ser humedecida y limpiada antes del
asentado y la fragua ser con porcelana del color del porcelanato o
similar.
Las piezas ubicadas formando esquinas o aristas se instalaran con un
corte a 45 en ambas piezas.
MTODO DE MEDICIN
La unidad de medicin es por metro cuadrado, se tomar el rea
realmente ejecutada a todo lo ancho de paso y contrapaso.
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada segn el mtodo de medicin, ser pagada al
precio unitario del contrato, y dicho precio constituir compensacin
total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos
necesarios para completar la partida.
2.8.0.
TABIQUES

2.8.1.
TABIQUE INTERIOR CON SUPERBOARD 8MM
DESCRIPCIN
Drywall es la denominacin que se le asigna al sistema constructivo
conformado por materiales que no requieren mezclas hmedas. El
''Muro seco'', est compuesto fundamentalmente por estructuras de
acero galvanizado y placas de yeso.
Componentes del sistema
Los componentes son bsicamente los perfiles metlicos que forman
una estructura que puede ser portante o no, las placas de yeso y/o de
fibrocemento, los elementos complementarios de fijacin y de acabado
y un opcional fieltro de lana de vidrio utilizado como elemento aislante
termo-acstico.
Placa de Yeso
Las placas de yeso son un producto constituido por un ncleo de yeso
hidratado, recubierto en ambas caras por lminas de papel especial de
celulosa multicapas de alta resistencia, que unida en forma de
amalgama al ncleo del yeso le confiere a la placa especiales
caractersticas.
La construccin de los tabiques se realizar mediante la colocacin de
una estructura metlica compuesta por parantes y rieles de acero
galvanizado de 0.45mm x 0.89mm, a las que se atornillarn las placas
de yeso de 1/2.
Perfiles Metlicos
El componente estructural del sistema Drywall es constituido por los
perfiles metlicos, que son fabricados de lmina galvanizada de acero,
de calidad estructural ASTM A653, Gradi 33 (Fy=2.320 Kg/cm2),
mediante proceso continuo de perfilado de rodillos conocido como
''rollforming'' (rolado en fro) formando diferentes tipos de secciones.
Se presentan en variadas dimensiones espesores de acuerdo al uso,
siendo los ms utilizados los denominados rieles y parantes, base del
sistema de construccin en seco.
Rieles.
Son perfiles tipo canal ''U'' que a modo de solera horizontal se ubican
en la parte superior e inferior del muro o tabique. Las principales
funciones de los rieles son:
Permiten anclar la estructura del muro o tabique a la estructura de piso
y/o cimentacin.
Permiten alojar a los parantes, a los que se conectan mediante
tornillos.

Constituyen el puente de conexin a la estructura de techo o entrepiso
de la edificacin.
Parantes
Son perfiles tipo canal ''C'' usados en forma vertical que cumplen un
papel fundamental en la capacidad estructural del sistema. Son
ubicados cada 0.405 cm., 0.488 cm. o 0.61 cm. (segn la aplicacin)
sirven de soporte a las placas de yeso de recubrimiento tanto en
tabiques como en cielorrasos. Poseen aperturas para el paso de
instalaciones elctricas, caeras y secciones transversales que se
encuentran repetidamente en el perfil.
El espesor de estos perfiles puede ser de 0.45 mm. Para tabiques,
cielorrasos o elementos que no cumplan ninguna funcin estructural y
de 0.90 mm. y 1.20 mm. Para muros estructurales, cerramientos
exteriores, entre otros. Adicionalmente, se cuenta con una serie de
perfiles complementarios para diversos usos como son los utilizados en
recubrimientos, cielorrasos o correas en coberturas livianas;
esquineras, para proteger los cantos abiertos entre tabiques o
cielorrasos y los perfiles de ajuste, para proteger los cantos vivos de
las placas.
MTODO DE MEDICIN:
Esta partida se medir en metros cuadrados (M2).
CONDICIONES DE PAGO
del contrato por metro cuadrado (M2) dicho precio y pago constituir
2.8.2.
TABIQUE INTERIOR CON MELAMINE
DESCRIPCIN
Este tem consiste en la fabricacin e instalacin de divisiones de
melamina en el rea de los baos del bloque de produccin como se
detalla en los planos de ubicacin y detalles adjuntos.
Las divisiones debern ser fabricadas con una estructura metlica de
soporte con tapas de cerramiento en ambos lados fabricadas con
tableros de aglomerado con revestimiento melamnico y sujetados con
tornillos ensambladores especiales para este tipo de material.
MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPOS

La estructura de soporte de las divisiones ser construida con perfiles
tubulares metlicos de 30X40X1.5 mm, angulares de plancha para
soporte de los paneles y angulares de 1 X 1/8X1.6mm. El tablero
aglomerado deber ser de procedencia importada, de primera calidad
y contar con certificacin de fbrica. Su estructura interna deber
contar con partculas uniformes y grosores calibrados para su trabajo
especfico en panelera, los tableros debern contar con espesor de 19
milmetros como mnimo y deber ser 2 caras visto.
El revestimiento melamnico de los tableros deber ser de primera
calidad, presentando una superficie uniforme y libre de irregularidades.
Los bordes de los tableros debern ser cubiertos con tapacantos
especialmente destinados para este fin y en el mismo color de la
melamina.
Se debern emplear los colores definidos por el Supervisor de obra.
Los tableros con revestimiento melamnico debern contar con la
aprobacin del Supervisor de Obra y no se aceptaran tableros que no
cumplan con las caractersticas sealadas. En el total de las divisiones
de melamina, las uniones de tableros entre s y con los marcos
metlicos, tanto vertical como horizontalmente se debern realizar con
tornillos
ensambladores
metlicos,
especiales
para
tableros
melamnicos y con tarugos estriados de dimetros adecuados.
Los bordes de los tableros contarn con tapacantos melamnicos, en
color similar al de los tableros melamnicos a ser empleados, y debern
estar adheridos con pegamentos recomendados por los fabricantes,
para ser posteriormente recortados evitando protuberancias que
influyan en su duracin.
Todos los elementos de fijacin como grapas, tornillos de encarne,
tuercas, arandelas, compases de seguridad, cremonas, etc. sern de
acero inoxidable no magntico o acero protegido con una capa de
cadmio electroltico.
El Contratista, antes de realizar la fabricacin de los elementos, deber
verificar cuidadosamente las dimensiones en obra y en especial
aqullas que estn referidas a los niveles de base de viga y cielorraso
terminados.
En el proceso de fabricacin deber emplearse el equipo y herramienta
adecuados, as como mano de obra calificada, que garantice un trabajo
satisfactorio.
La estructura metlica deber estar anclada en el piso mediante
tirafondos con las dimensiones adecuadas para brindar el soporte
requerido.
La disposicin de los perfiles metlicos se dividir en 3 partes:

Puntales, tubulares de 30x40x1.5 mm y angulares de plancha
que debern estar anclados en el piso que servirn para
soportar los paneles de melamina. Necesariamente debern
colocarse 1 puntal a cada extremo del panel y 1 puntal
intermedio en luces mayores a 1,5 m.
Transversos, angulares de 1 X 1/8 X 1.6 mm que se
dispondrn de forma horizontal y se conectaran a los puntales,
estos servirn de marco al panel de melamina.
Verticales, perfiles dispuestos en forma paralela a los puntales y
servirn para dividir el espacio entre paneles en sentido vertical.
Para lograr una perfecta unin entre el panel y el marco metlico se
deber colocar un ensamble con cerramiento de goma, asimismo
deber contar con los accesorios necesarios de ajuste.
El Contratista es responsable de las roturas y desperfectos en las
divisiones de melamina que se produzcan antes de la entrega
definitiva de la obra. En consecuencia, deber reemplazar todo
material roto y daado hasta esa fecha.
MTODO DE MEDICIN:
Este tem ser medido en metros cuadrados, tomando en cuenta el
rea neta ejecutada.
CONDICIONES DE PAGO
del contrato por metro cuadrado (m2) dicho precio y pago constituir
2.9.0.
CARPINTERIA DE MADERA
2.9.1.
2.9.2.
2.9.3.
PUERTA APANELADA 1.00X2.10M

PUERTA
APANELADA
SEGN
DISEO
INC.
COLOCACION,
PINTADO Y ACCESORIOS
DEFINICIN
Esta partida se refiere a la elaboracin y colocacin en obra de
puertas, ventana y mampara de madera apanelada. Sern colocadas
en los lugares indicados en los planos y se verificara su correcta
colocacin as como su funcionamiento.

Todos los elementos se ceirn exactamente a los cortes, detalles y
medidas, especificadas en los planos de Carpintera de Madera
apanelada. Los elementos de madera sern cuidadosamente
protegidos para que no reciban golpes, abolladuras o manchas hasta la
total entrega de la obra.
DESCRIPCIN
En la tabiquera de madera, el acabado debe ser de ptima calidad
guardndose la Inspeccin el derecho de rechazar las puertas falladas,
no encuadradas al marco de la puerta y/o con deficiencias en la
madera trabajada. Se tendr en cuenta las indicaciones de movimiento
o sentido en que abren las ventanas, as como los detalles
correspondientes, para el momento de colocar los accesorios
necesarios y bisagras, de forma definitiva, los planos indicaran la
orientacin hacia donde se abren.
MATERIALES
Triplay
El triplay es un tablero formado por tres chapas de madera encoladas
de modo que las fibras de dos chapas consecutivas formen un ngulo
de 90 aproximadamente. Las chapas correspondientes a las caras
sern de madera de la misma calidad. La cola ser persevante
antipolilla. El triplay empleado ser de 4 mm de espesor.
Madera
Se utilizar exclusivamente Tornillo o similar, madera de primera
calidad, seca, tratada y habilitada, derecha sin nudos o sueltos, sin
rajaduras o paredes blandas, enfermedades comunes o cualquier otra
imperfeccin que afecte su resistencia o apariencia.
Preservacin.
Toda la madera ser preservada con pentanoclorofenol o similares,
teniendo cuidado de que la pintura no se extienda en la superficie que
va tener acabado natural, igualmente en el momento de corte y la
fabricacin de un elemento en el taller recibir una o dos manos de
linaza, salvo al madera empleada como auxiliar.
Secado.
Toda la madera empleada deber estar completamente seca, protegida
del sol y de la lluvia todo el tiempo que sea necesario.
Elaboracin.
Las piezas sern acoplados y colocados perfectamente a fuerte
presin, debindose siempre obtener un ensamblaje perfectamente

rgido y con el menor nmero de clavos, los cuales sern suprimidos en
la mayora de los casos.
En la confeccin de elementos estructurales se tendr en cuenta que
siempre la direccin de la fibra sea igual a la del esfuerzo axial.
CONTROL
Control Tcnico
siguientes pruebas:
Prueba de resistencia de la madera:
Deber ser adecuadamente fuerte, rgido y durable para soportar todos
los esfuerzos que se impongan y para permitir todas las operaciones
inherentes a la confeccin de puertas de tableros rebajados sin sufrir
ninguna deformacin de flexin o daos.
Control de Ejecucin
En el almacenamiento de los materiales
Durante la preservacin y secado de la madera.
La confeccin de las puertas de tableros rebajados.
Que las maderas para la construccin de las puertas se encuentren
adecuadamente secos fuertes, rgidos y durable para soportar las
inclemencias del tiempo una vez colocado en obra.
El material que se utilice,
debe presentar un aspecto sano y
homogneo, evitando el uso de sitios alterados o de aspecto dudoso.

En caso de duda, el sitio debe utilizarse despus de las pruebas de
calidad de la madera.
Los sitios de almacenamiento de materiales deben presentar
condiciones que eviten la contaminacin del material en tal forma que
no sea perjudicado o deteriorado por el clima (humedad, agua, lluvia) u
otros agentes exteriores.
La operacin de carga debe hacerse tomando en cuenta los
movimientos adecuados para evitar que los materiales se daen. Para
que esto no ocurra debe evitarse los sitios que se encuentren
contaminados y hmedos.
Cuando la madera a usarse para la confeccin de puertas
cumpla con lo dispuesto por el Captulo VI del ACI 318-83.
Las puertas sern diseados para resistir con seguridad todas
las inclemencias del tiempo.
Las dimensiones sean las especificadas en los planos.
MTODO DE MEDICIN:
Unidad de Medida: la unidad de medida es por unidad (und).
CONDICIONES DE PAGO
Los trabajos descritos en esta partida se pagarn al haber realizado la
medicin de la cantidad por el costo unitario del Presupuesto y al
verificar la correcta ejecucin de la partida con la aprobacin del
Supervisor. La partida ser pagada de acuerdo al precio unitario del
contrato, el cual contempla todos los costos de mano de obra,
materiales, herramientas, transporte, y dems insumos e imprevistos
necesarios para la ejecucin de la partida.
2.9.4.
2.9.5.
PUERTAS DE MELAMINE 0.60X1.80M

PUERTAS DE MELAMINE 1.00X1.80M
PUERTA MELAMINA Y ESTRUCTURA DE ALUMINIO SISTEMA

INTEGRAL ARMADO Y COLOCACION INC. ACCESORIOS
DEFINICIN
Las puertas en batera de sanitarios: se realizarn con melamina
blanca de e=19mm y estructura de aluminio natural. Debern quedar
perfectamente selladas con silicona transparente o color aluminio
segn sea el caso. Diseo y dimensiones en planos de detalles.

MTODO DE MEDICIN:
CONDICIONES DE PAGO
2.10.0. CARPINTERIA METALICA

2.10.1. PUERTA DE ALUMINIO Y VIDRIO LAMINADO DE 1.20X2.10M
2.10.2. PUERTA DE ALUMINIO Y VIDRIO LAMINADO DE 1.00X2.10M
DEFINICIN
Esta partida consiste en realizar el suministro e instalacin puertas de
vidrio templado de 8mm. de espesor, se incluir elementos de fijacin
metlicos como son parantes y travesaos , accesorios de rotacin
para.
MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO
Vidrio
Corte, entalle y perforacin
Todo trabajo de corte, entalle y perforacin deber efectuarse antes del
proceso de templado, ya que una vez procesado el cristal no admite
modificacin alguna.
El cristal a emplearse deber ser cortado exactamente a las medidas y
formas requeridas por el cliente, debiendo tenerse en cuenta las
dimensiones mximas recomendables segn el uso e instalacin de los
mismos, as mismo el Contratista realizara la verificacin de medidas
en campo.
Canto pulido
Los cantos del cristal deben ser pulidos, habiendo diferentes tipos de
acabados, los que debern ser maquinados con piedras diamantes y
pulidos preferentemente con corcho por razones estticas y para
aumentar la resistencia del cristal en sus aristas, que son sus puntos
ms dbiles.

Accesorios de fijacin
Esta partida incluye los accesorios de fijacin tales como parantes
metlicos, conectores, fijadores, y perfiles de aluminio.
MTODO DE MEDICIN:
CONDICIONES DE PAGO
2.10.3. BARANDA METALICA
DEFINICIN
Fabricacin e instalacin de baranda Baranda con pasamanos en tubo
de 1.1/2" y tensores de dos (2) filas en tubo de 1, en acero, apoyada
sobre parales en platina de acero de 2"x3/16" y anclaje epxico Hilti,
para las escaleras que lo requieran, de acuerdo con el diseo,
localizacin y especificaciones contenidas dentro de los Planos
Arquitectnicos y de Detalle.
PROCEDIMIENTO DE EJECUCIN
El constructor debe garantizar que todos los elementos de construccin
cumplan con un nivel de desempeo II (bueno) segn lo exigido por la
norma NSR-98 capitulo A.9 elementos no estructurales. Todos los
elementos que requieran de solucin estructural harn parte del
proyecto estructural diseado por el ing. Estructural del proyecto.
Consultar Planos Arquitectnicos y verificar localizacin.
Consultar norma NSR 98.
Acordar las medidas finales en obra tomarlas en sitio antes de
ejecucin
Elaborar y presentar una muestra del elemento tipo de baranda
para evaluacin y aprobacin de la direccin arquitectnica.
Montar parales en platina de acero 2x3/16 anclados a la
gualdera de la escalera mediante buje fijador tensor de
1.1/4x6cm en acero inoxidable, segn detalle.
Montar tensores en tubo metlico de 1, segn detalle.

Montar pasamanos en tubo metlico de 1.1/2 mediante varillas
de soporte de 3/8 en acero inoxidable, soldada a los parales
tensores.
La platina y varillas debern ser rectificadas en prensa luego de
ser cortadas.
Verificar niveles, plomos y acabados para aceptacin.
Proteger hasta entregar obra
MTODO DE MEDICIN
Se medir por metro lineal (ml) de baranda debidamente instalada y
recibida a satisfaccin por la interventora. La medida se efectuar con
base en clculos sobre Cuadros de Carpintera contenidos dentro de los
Planos Arquitectnicos.
CONDICIONES DE PAGO
2.10.4. BARRA DE APOYO
DEFINICIN
Las barras de apoyo y accesorios para entornos adaptados son
compatibles con la normativa A.120 de supresin de barreras
arquitectnicas.
Ayudan a mejorar la accesibilidad a las personas con movilidad
reducida (embarazadas, con muletas, silla de ruedas, etc.).
Aplicable a todos los elementos del bao (inodoro, baera/ducha,
lavabo).
MTODO DE MEDICIN
Se medir por metro lineal (glb.) de baranda debidamente instalada y
recibida a satisfaccin por la interventora. La medida se efectuar con
base en clculos sobre Cuadros de Carpintera contenidos dentro de los
Planos Arquitectnicos.
CONDICIONES DE PAGO

2.11.0. CERRAJERIA
2.11.1. BISAGRAS CAPUCHINA ALUMINIZADA DE 3 1/2 X 3 1/2"
2.11.2. CERRADURA PARA PUERTA DE BAOS
2.11.3. CERRADURA PARA PUERTA INTERIORES
DESCRIPCIN
La presente especificacin se refiere a los elementos de cerrajera,
para la totalidad de carpintera de madera y carpintera metlica de ser
necesario.
MATERIALES
Los materiales incluidos en esta especificacin son: cerradura,
bisagras, picaportes, cierrapuertas, topes, etc.
Las cerraduras, sern de embutir, cilndricas, para instalar en un hueco
en los frentes, tendrn mecanismo interior de acero, con sistemas de
cinco pines, dos perillas exteriores, y escudos no ornamentales.
Permitirn un nmero prcticamente limitado de unidades
independientes sin repetir la llave y hacer cualquier combinacin para
llave maestra. La cerradura ser similar o superior a la marca Yale o
forte.
Los materiales que forman todas las partes de cerradura sern de
acero inoxidable pulido, satinado y resistente a cualquier condicin
atmosfrica, todas sern elaboradas conforme a las funciones y
esfuerzos a que estn destinadas
MTODO DE MEDICIN
La medicin de esta partida se realizara en piezas (pza)
FORMA DE PAGO
El pago se realizara cuantificando el metrado parcial o total por el
precio unitario del contrato y constituir la compensacin total por el
costo del material, mano de obra e imprevistos necesarios para
completar la partida.

2.12.0. VIDRIOS CRISTALES Y SIMILARES

2.12.1. VIDRIOS LAMINADO DE 6 MM.
DESCRIPCIN
Los elementos a utilizarse sern perfiles, barras, platinas y planchas de
metlicas cuyas dimensiones estn indicadas en los insumos
establecidos Y especificadas en los planos respectivos.
Las barras, perfiles, y planchas metlicas sern rectos, lisos, sin
dobladuras, abolladuras ni oxidaciones, de formas geomtricas bien
definidas. La ejecucin de la carpintera debe ser prolija, evitando las
juntas con defectos de corte entre otros.
Los vidrios que se instalaran sern de 6 mm incoloros
SOLDADURAS
La soldadura a emplearse estar de acuerdo con las especificaciones
dadas por el fabricante, tanto en profundidad, forma y longitud de
aplicacin. Una vez ejecutada esta, debe ser esmerilada para que
presente un acabado de superficie uniforme.
En el caso de trabajos con planchas delgadas deber usarse soldadura
elctrica del tipo de "punto".
MTODO DE MEDICIN
El mtodo de medicin es por P2,
supervisor de la obra.
ejecutado y aceptado por el
CONDICIONES DE PAGO
La cantidad determinada segn el mtodo de medicin, ser pagada al
precio unitario del contrato, dicho precio constituir la compensacin
total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos
necesarios para completar la partida.
2.13.0. PINTURA
2.13.1. PINTURA LATEX EN CIELO RASO
2.13.2. PINTURA LATEX DOS MANOS EN MUROS,
IMPRIMACION (M2)
2.13.3. PINTURA LATEX DOS MANOS EN COLUMNAS,
IMPRIMACION
2.13.4. PINTURA LATEX DOS MANOS EN VIGAS,
IMPRIMACION
2.13.5. PINTURA LATEX DOS MANOS EN CIELORRASO,
IMPRIMACION
CONSIDERA
CONSIDERA
CONSIDERA
CONSIDERA

DEFINICIN
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos, con o
sin carga y otros aditivos dispersos homogneamente en un vehculo,
que se convierte en una pelcula slida despus de su aplicacin en
capas delgadas y que cumple con una funcin de objetivo mltiple
pero principalmente de proteccin y acabado.
DESCRIPCIN
Es un medio de proteccin contra los agentes destructivos del clima y
el tiempo; un medio de higiene que permite lograr superficies lisas,
limpias y luminosas, de propiedades aspticas, un medio de ornato de
primera importancia y un medio de sealizacin e identificacin de las
cosas y servicios.
MATERIALES
Pintura Ltex
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos, con o
sin carga y otros aditivos dispersos homogneamente en un vehculo,
que se convierte en una pelcula slida despus de su aplicacin en
capas delgadas y que cumple con una funcin de objetivo mltiple.
Requisitos para la pintura:
La pintura no deber ostentar un asentamiento excesivo en sus
recipientes lleno y recientemente abierto y deber ser fcilmente
dispersado
con una paleta hasta alcanzar un estado suave y
homogneo.
La pintura no deber mostrar engrumecimiento de coloracin,
aglutinamiento ni separacin del color, y deber estar exento de
terrones y natas. No debe formar nata en el envase tapado en los
periodos de interrupcin de la faena de pintado.
La pintura al ser aplicada deber extenderse fcilmente con la brocha,
poseer cualidades de enrasamiento o correr al ser aplicada en las
superficies verticales y lisas.
La pintura deber secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de
asperezas, granos, angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones
de la superficie.
Se requerir un equipo mnimo manual como brochas, rodillo para
pintado, esptulas

MTODO DE EJECUCIN
Proceso de Pintado
Antes de comenzar la pintura se proceder a la reparacin de todas las
superficies, las cuales llevarn una imprimacin de pasta blanca
polivinlico.
Se aplicar dos manos de pintura a base de ltex polivinlico de
acuerdo al cuadro de acabados.
Sobre la primera mano de muros y cielos rasos, se harn los resanes y
masillados necesarios antes de la segunda mano definitiva.
No se aceptarn desmanches, sino ms bien otra mano de pintura del
pao completo.
Todas las superficies a las que no se deba aplicar pintura, debern
estar secas y deber dejarse el tiempo necesario entre manos o capas
sucesivas de pintura, a fin de permitir que stas sequen
convenientemente.
Ningn pintado exterior deber efectuarse durante horas de lluvias,
por menuda que sta fuera.
Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente, con
el nmero de manos especificadas, podrn llevar manos de pintura
adicionales, segn como requiera para producir un resultado
satisfactorio sin costo adicional alguno para el propietario.
Material para el Pintado
Las Paredes a base de ltex polivinlico, se aplicarn dos manos.
Preparacin de las Superficies:
Antes de comenzar la pintura de manera general se proceder a la
reparacin de todas las superficies, previamente a ello, todas las
roturas, rajaduras, huecos, quiaduras, defecto, etc.; sern resanadas
o rehechas con el mismo material en igual o mayor grado de
endurecimiento. Los resanes sern lijados cuanto sea necesario para
conseguir una superficie completamente uniforme con el resto.
Para pintar debern estar bien limpias y secas antes de recibir
imprimacin a base de TizaCola o imprimante enlatado, debiendo ser
este de marca conocida.
Imprimacin
Despus de haber realizado la preparacin de las superficies, se
aplicar el imprimante con brocha y se dejar secar completamente.

Se observar si la superficie est perfectamente preparada para recibir
la pintura final, corrigiendo previamente cualquier defecto.
Procedimiento de Ejecucin
Los materiales a usarse sern extrados de sus envases originales y se
emplearn sin adulteracin alguna, procediendo de acuerdo a las
especificaciones de los fabricantes de los productos a emplearse.
La pintura se aplicar en capas sucesivas, a medida que se vayan
secando las anteriores. Se dar un mnimo de 2 manos para las
pinturas o las que sean necesarias para cubrir la superficie.
Ningn pintado exterior deber efectuarse durante horas de lluvias,
por menuda que esta fuera.
Muestra de Colores
La seleccin de color a utilizar ser el designado por el Supervisor de
obra y residente y se realizarn en los lugares mismos donde se va a
pintar y en forma que puedan verse con la luz natural del ambiente.
Las muestras se harn sobre una superficie de 2 m2, como mnimo
para que sean aceptables.
CONTROL
Control Tcnico
condiciones de las pinturas ltex para el pintado de muros interiores.
Control de Ejecucin
Se verificar la correcta aplicacin de la pintura en los muros,
columnas, vigas, cielorraso y la utilizacin de los materiales adecuados
as como de las herramientas.
Terminado
visualmente. El aspecto visual debe mostrar la pintura debidamente
aplicada en los muros, columnas, vigas, cielorraso interiores, luego de
su lijado e imprimacin.
ACEPTACION DE LOS TRABAJOS

Se aceptarn estos trabajos siempre que la pintura no deber mostrar
engrumecimiento, decoloracin, aglutinamiento ni separacin del
color, y deber estar exento de terrones y natas. No debe formar nata
en el envase tapado en los periodos de interrupcin de la faena de
pintado.
La pintura no deber ostentar un asentamiento excesivo en sus
recipientes lleno y recientemente abierto y deber ser fcilmente
dispersa con una paleta hasta alcanzar un estado suave y homogneo.
El pintado no debe presentar variaciones de tonalidades ni manchas, ni
desperfectos en la superficie. Debe ser completamente lisa.
Terminado
Debe ser liso y homogneo.
MTODO DE MEDICIN
La pintura en muros, columnas, vigas, cielorrasos interiores, se medir
por unidad de Metro Cuadrado (M2), considerando el largo por el alto
de la unidad de la partida ejecutada, o sumando por partes de la
CONDICIONES DE PAGO
gastos eventuales que se presenten durante su ejecucin.
2.13.6. PINTURA ESMALTE EN BARANDA METALICA
2.13.7. MANTENIMIENTO
PINTURA
ESMALTE
EN
METALICA
BARANDA
DESCRIPCIN
Las barandas sern pintadas, teniendo el cuidado de pintar con una
base de wash primer toda superficie galvanizada para su acabado final.
En todas sus etapas de pintado se debe contar con la aprobacin de la
Supervisin, quien evaluar el material a ser usado, as como de la
aprobacin del acabado del mismo a la culminacin de su instalacin.
Esto no elimina la responsabilidad del contratista sobre estos trabajos

siendo de su completa responsabilidad la culminacin y entrega de los
mismos en las condiciones que aqu se detallan.
TIPO DE PINTURA
Se utilizara esmalte sinttico, color estndar a elegir segn catlogo de
fbrica.
La pintura esmalte sinttico cumplir con los siguientes requisitos:
Solamente se aceptar pintura 100% esmalte sinttico, anti
xidos.
La pintura, en el momento de la apertura del envase, no deber
venir sedimentada, ni mostrar separacin del vehculo y
pigmento y el envase no debe mostrar corrosin.
La pintura no deber perder sus caractersticas al ser
almacenada. En ningn caso se permitir pintura con ms de
seis meses de fabricacin.
Deber ser resistente a la abrasin y a los cambios de
temperatura y mantendr un acabado uniforme.
No deber presentar grietas ni ampollas, ni desprenderse
cuando se haya aplicado adecuadamente.
Deber tener un cubrimiento hmedo a la hora de aplicarse con
brocha de no menos de 11 m2/litro en cualquier superficie. Su
aplicacin debe ser satisfactoria en cuanto al acabado. La pintura
deber ser lavable, sin presentar daos despus de un mes de haber
sido aplicada. Para evaluar la lavabilidad de la pintura, sta deber
tener, de acuerdo con lo indicado en ASTM Mtodo 6141, un valor de
800 ciclos como mnimo. El secado duro ser de 25 minutos como
mximo. No deber producir olores desagradables a la hora de secar.
El peso especfico deber ser de 1,2 kg/litro mnimo. El Dpto. de
Mantenimiento, podr verificar las caractersticas anotadas en el
momento que lo considere necesario segn se anot anteriormente.
Preparacin de la superficie de las barandas metlicas
Remover toda la pintura suelta, debe lijarse hasta estar firme, limpia,
seca, sin polvo, grasa o moho y hongos existentes en todas las
barandillas que presenten este problema. Aplicacin
Deben aplicarse como mnimo dos manos dejando secar primero
la anterior.
Evitar el pintado en das lluviosos o muy hmedos.
El color de la pintura se escoger previo acuerdo con el Jefe del
Dpto. de Mantenimiento de la TOA.
Toda la pintura deber ser 100%, esmalte sinttico, especfico o
especial para cada superficie. El contratista no empezar a aplicar los
productos hasta tanto no sean aprobados por el DPTO DE
MANTENIMIENTO.

En todos los casos, el Contratista deber garantizar la pintura, por un
perodo de dos aos despus de aceptada la obra terminada, y
quedar entendido que cualquier dao no atribuible al uso normal del
edificio que ocurra a la pintura durante ese perodo deber ser
reparado por el Contratista.
El Contratista est en la obligacin de presentar al Jefe del Dpto. de
Mantenimiento de la TOA, catlogos de la clase y marca de pintura que
piensa utilizar, y ser el inspector quien dar el visto bueno al material
para su utilizacin, segn se indic anteriormente.
Salvo indicacin contraria, todas las superficies se pintarn con dos
manos de pintura como mnimo siempre y cuando el acabado sea el
adecuado. El Jefe del Dpto. de Mantenimiento, podr solicitar
aplicaciones adicionales en caso de duda respecto al acabado o en
caso que el material no cubra adecuadamente las superficies.
MTODO DE MEDICIN
La pintura en barandas, se medir por unidad de Metro lineal (ML.),
considerando el largo de la unidad de la partida ejecutada, o sumando
por partes de la misma para dar un total.
CONDICIONES DE PAGO
el precio unitario por Metro lineal (ML) del contrato que representa la
gastos eventuales que se presenten durante su ejecucin.
2.14.0. COBERTURA
2.14.1. COBERTURA CON POLICARBONATO ALBEOLAR 8.00 MM
DESCRIPCIN
Esta denominacin se da a la cobertura formada con planchas de
policarbonato de 8 mm, las mismas que garantizan mejor proteccin
contra los rayos ultravioleta.
PROCESO CONSTRUCTIVO
Caractersticas Tcnicas

El panel debe ser de tipo plstico transmisor de luz aprobado
con una clasificacin CC1 de acuerdo a las normas ASTM D635,
mostrando margen de combustibilidad de 1 o menor.
El panel debe poseer una temperatura de encendido espontneo
de 1058F (570 C) por normas ASTM 1929-3.
El panel debe tener una clasificacin de densidad de humo de 54
por normas ASTM D2843.
Los paneles deben ser capaces de resistir a un impacto de
alrededor de 200ft. Ibs. por SPI.
Los paneles tambin deben resistir granizos de alrededor de 25
mm a velocidades de 21 m/s, sin penetrar, por normas ASTM E822-81.
Aislamiento Trmico
Espesor Factor de aislamiento(w/m2C)
8 mm 3.30
10 mm 2.86
La filtracin de aire debe ser de 0.042 SCFM/ft, en uniones de vidriado
en seco en pruebas depresin de 15 psf, por normas ASTM E-283
La penetracin de agua en uniones de vidriado en seco debe ser de 0
por normas ASTM E-331 bajo una prueba de presin de 2.86 psf.
Manutencin
El panel no requiere de aplicaciones peridicas de revestimiento de la
capa protectora de UV. La limpieza es a necesidad con agua y jabn
suave solamente.
Proceso constructivo:
Se utilizar estructuras de apoyo de metal (correas), segn la seccin
del techo del pasillo.
La plancha principal va apoyada sobre la estructura metlica, la misma
que tiene una pestaa en ambos extremos, aprovechando este para
fijar sobre la estructura metlica el soporte de fijacin que a su vez va
entre las planchas.
El perfil conector proporciona una perfecta sujecin entre planchas.
Estas planchas se instalan sin ningn tipo de fijacin por lo que tiene
un excelente comportamiento ante las expansiones y contracciones
trmicas.
MTODO DE MEDICIN
La unidad de medida es de manera global (glb).

CONDICIONES DE PAGO
Las cobertura de policarbonato, ser medida en la forma anteriormente
descrita; ser pagada de manera global cuando la cobertura este
correctamente colocada; dicho pago constituir compensacin total por
material, accesorios, mano de obra, equipos y herramientas, etc., que
sea necesario para completar satisfactoriamente esta partida

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"INSTALACION DE LOS SERVICIOS EDUCATIVOS DE LA CARRERA

PROFESIONAL DE INGENIERIA AMBIENTAL DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL