SENTENCIA DEFINITIVA

JUZGADO SEXTO DE LO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA DEL PRIMER

DISTRITO JUDICIAL DEL ESTADO. VILLAHERMOSA, CENTRO. TABASCO A
20 DE ABRIL DEL DOS MIL QUINCE.
VISTOS; para dictar sentencia definitiva los autos que integran el
expediente civil nmero 251/2015 relativo al JUICIO ORDINARIO CIVIL DE
DIVISIN DE LA COSA COMN Y/O DISOLUCIN DE LA COPROPIEDAD,
promovido Por la LIC. GUADALUPE GRANADO MEDINA en su carcter de
apoderado general para pleitos y cobranzas de ANDRES OCAA DEL RIVERO,
en contra de JHONATAN OCAA DEL RIVERO, PEDRO OCAA DEL RIVERO Y
FERNANDO CANCINO PAYRO Y;
RESULTANDO
1.-Por escrito de DEMANDA INCIIAL de fecha cinco de marzo del dos mil
quince, presentado el veinticuatro de febrero del presente ao, en la Oficiala
Mayor de este Juzgado, LA LIC. GUADALUPE GRANADO MEDINA EN SU
CARCTER DE APODERADO GENERAL PARA PLEITOS Y COBRANZAS DE ANDRES
OCAA DEL RIVERO, promovi JUICIO ORDINARIO CIVIL DE DIVISIN DE LA
COSA COMN Y/O DISOLUCIN DE LA COPROPIEDAD, en contra de JHONATAN
OCAA DEL RIVERO, PEDRO OCAA DEL RIVERO Y FERNANDO CANCINO PAYRO
2.- Por auto de fecha veintisiete de febrero del dos mil quince, esta autoridad
se declar competente, y se admiti la demanda ordenndose emplazar a
juicio a las partes demandadas; diligencia que se efecto el da veintisiete de
marzo del ao en curso.
3. Por acuerdo de fecha ocho de abril del dos mil quince, se tuvo al demandado
JHONATAN OCAA DEL RIVERO dando contestacin a la demanda interpuesta,
en tiempo y forma legal, oponiendo las excepciones que se desprenden de su
escrito y se le tuvo ofreciendo como pruebas de su parte las que indica en su
escrito de contestacin de demanda, ordenndose dar vista a la parte actora.
As mismo se dio cuenta de haber fenecido el trmino para que los
demandados PEDRO OCAA DEL RIVERO Y FERNANDO CANCINO PAYRO, dieran
contestacin a la demanda interpuesta en su contra, con las consecuencias
legales que ello implica.
4.- Mediante auto del nueve de abril del dos mil quince, se tuvieron admitidas
como pruebas de la parte actora todas las sealadas en su escrito inicial de
demanda. Igualmente al demandado se le tuvieron por admitidas como
pruebas todas las indicadas en su escrito de contestacin de demanda,

asimismo se seal da y hora, para la celebracin de la audiencia de desahogo

de pruebas, alegatos y citacin para sentencia.
5.- En audiencia de fecha trece de abril del dos mil quince, se hizo constar la
comparecencia personal de la parte actora, de su abogado patrono, sus
testigos y su de su perito, asimismo, se dio fe de la incomparecencia a la
misma de los demandados, se desahog el material probatorio, con la ausencia
de los demandados y se orden turnar los autos a la vista de la suscrita Juez
para dictar la sentencia que en derecho corresponde.
CONSIDERANDO
I-. Este Tribunal es competente para conocer y fallar en primera instancia el
presente negocio jurdico, en trminos de lo dispuesto por los artculos 1056,
1057, 1058, 1061, 1063, 1068, 1074, 1094 y dems relativos aplicables del
Cdigo Civil en Vigor, as como los numerales 204, 205, 211, 212, 213 y dems
relativos aplicables del Cdigo de Procedimientos Civiles vigente en el estado.
II.- La actora en su escrito inicial manifest los hechos expresados en la
misma mismos que se tienen por reproducidos en la presente como si a la letra
se insertaren.
III.- La parte actora para acreditar los hechos constitutivos de la accin
desahog los medios de prueba expresados en su escrito inicial de demanda
mismos que se tienen por reproducidos en la presente como si a la letra se
insertaren.
IV.- La parte demandada JHONATAN OCAA DEL RIVERO en su escrito de
contestacin manifest los hechos expresados en la misma mismos que se
tienen por reproducidos en la presente como si a la letra se insertaren.
V.- La parte demandada JHONATAN OCAA DEL RIVERO NO desahogo los
medios de prueba expresados en su escrito de contestacin mismos que se
tienen por reproducidos en la presente como si a la letra se insertaren, toda
vez que no compareci a la diligencia de pruebas y alegatos.
VI.- Los demandados PEDRO OCAA DEL RIVERO Y FERNANDO CANCINO
PAYRO, no ocurrieron a Juicio.
VII.-Del anlisis del cumulo de probanzas y dems material probatorio y
constancias que obran en autos de la causa civil anotada al rubro, se
desprende que la parte actora probo sus pretensiones de divisin de la cosa
comn y/o la copropiedad respecto del bien inmueble ante sealado, asi mismo
la incomparecencia de los demandados JHONATAN OCAA DEL RIVERO, PEDRO
OCAA DEL RIVERO Y FERNANDO CANCINO PAYRO, los tiene por contestando la
demanda en sentido afirmativo y por reconociendo tcitamente los hechos y
pretensiones esgrimidos por la parte actora, misma que probo la legalidad de

la accin, respecto a que en conjunto con los demandados es legitimo

propietario de un bien inmueble siendo este un predio ubicado en la Rancheria
Cerrro Blanco Cuarta Seccin del municipio de Tacotalpa Tabasco. Para tales
efectos se considera que toda vez que la parte actora es duea del bien
inmueble en cuestin y es su deseo separar la parte correspondiente que
equitativamente le corresponde de acuerdo al avaluo pericial que obra en
autos, y desprender esta misma del bien que comparten en comn con los hoy
demandados. Se resuelve procedente realizar la Divisin del bien comn y dar
por disuelta la copropiedad de los C.C. ANDRES OCAA DEL RIVERO, en contra
de JHONATAN OCAA DEL RIVERO, PEDRO OCAA DEL RIVERO Y FERNANDO
CANCINO PAYRO, respecto de un predio rustico ubicado en la Rancheria Cerrro
Blanco Cuarta Seccin del municipio de Tacotalpa Tabasco.
Lo anterior con fundamento en lo que establecen los artculos 1056, 1057,
1058, 1066, 1069, 1070, 1071 y dems relativos aplicables del Codigo Civil
Vigente en el Estado de Tabasco mismos que se reproducen a continuacin:
ARTICULO 1056.Concepto. Hay copropiedad cuando un bien pertenece
pro indiviso a dos o ms personas.
ARTICULO 1057.Divisin de la cosa comn. Los que por cualquier ttulo
legal tienen el dominio comn de un bien, no pueden ser obligados a
conservarlo indiviso, sino en los casos en que, por la misma
naturaleza del bien o por determinacin de la ley, el dominio es
indivisible.
ARTICULO 1058.Adjudicacin del bien. Si el dominio no es divisible o el
bien no admite cmoda divisin y los partcipes no convienen en que
sea adjudicado a alguno de ellos, se proceder a su venta y a la
reparticin de su precio entre los interesados.
ARTICULO 1066.Decisin judicial. Si no hubiere mayora, el Juez,
oyendo a los interesados, resolver lo que debe hacerse dentro de lo
propuesto por los mismos.
ARTICULO 1069.Divisin del bien comn.
La divisin de un bien comn no perjudica a un tercero, quien
conservar los derechos reales que le pertenecan antes de hacerse la
particin.
Conservarn igualmente su fuerza, no obstante la divisin, los
derechos personales que pertenezcan a un tercero, contra la
comunidad.
ARTICULO 1070.Reglas para la divisin. Son aplicables a la divisin
entre los partcipes, las reglas relativas a la divisin de herencias.

ARTICULO 1071.Divisin de inmuebles

La divisin de los bienes inmuebles es nula si no se hace con las
formalidades que la ley exige para su venta.

Es aplicable a lo anterior la siguiente tesis jurisprudencial:

Tesis: 1a./J.
4/2008

Semanario Judicial de la
Federacin y su Gaceta

Novena
poca

Primera Sala Tomo XXVII, Abril de 2008 Pag. 121

169912
11
de 46
Jurisprudencia(C
ivil)

COPROPIEDAD. PARA QUE PROCEDA LA ACCIN DE SU

DISOLUCIN ES SUFICIENTE ACREDITAR SU EXISTENCIA Y
LA MANIFESTACIN DE VOLUNTAD DE UNO DE LOS
COPROPIETARIOS DE NO PERMANECER EN LA INDIVISIN
(LEGISLACIONES DEL DISTRITO FEDERAL Y DEL ESTADO DE
AGUASCALIENTES).
Los artculos 940 y 953 de los Cdigos Civiles para el Distrito
Federal y del Estado de Aguascalientes, respectivamente, prevn
dos acciones diferentes: a) la de disolucin de la copropiedad y b)
la de la venta de la cosa en condominio. Ahora bien, el objeto de
la primera es variable, segn la naturaleza del bien comn, es
decir, si ste puede dividirse y su divisin no es incmoda, a
travs de ella la cosa puede dividirse materialmente entre los
copropietarios para que en lo sucesivo pertenezca a cada uno en lo
exclusivo una porcin determinada, y si el bien no puede dividirse
o su divisin es incmoda, la accin tiene por efecto enajenarlo y
dividir su precio entre los interesados. As, la accin
de divisin del bien comn procede con la sola manifestacin de
voluntad de uno de los copropietarios de no continuar en la
indivisin del bien, as como que se acredite la existencia de la
copropiedad, toda vez que nadie est obligado a permanecer en la
indivisin. Por tanto, es innecesario que el actor demuestre la
actualizacin de las causas previstas en los artculos mencionados,
es decir, que el dominio no es divisible o que la cosa no admite
cmoda divisin, y que los codueos no han convenido en que
sea adjudicada a alguno de ellos, pues al tratarse de hechos de
carcter negativo, atendiendo al principio general de la carga de la

prueba contenido en los artculos 282, fraccin I, y 236, fraccin I,

de los Cdigos de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal y
del Estado de Aguascalientes, respectivamente, conforme al cual el
que niega slo est obligado a probar cuando la negacin envuelva
la afirmacin expresa de un hecho, a quien ejercite la accin
mencionada no le corresponde acreditarlos, sino que compete a los
demandados demostrar lo contrario.

CONTRADICCIN DE TESIS 57/2007-PS. Entre las sustentadas por

el Tercer Tribunal Colegiado del Vigsimo Tercer Circuito y el Tercer
Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito. 28 de
noviembre de 2007. Mayora de cuatro votos. Disidente: Juan N.
Silva Meza. Ponente: Olga Snchez Cordero de Garca Villegas.
Secretaria: Rosala Argumosa Lpez.
Tesis de jurisprudencia 4/2008. Aprobada por la Primera Sala de
este Alto Tribunal, en sesin de fecha cinco de diciembre de dos
mil siete.

Por lo expuesto y fundado, y adems con apoyo en los artculos 14

y 16 de la Constitucin Federal, 322, 323, 324, 325, 326, 327, 328, 329 Y
dems relativos aplicables del Cdigo de Procedimientos Civiles vigente en el
Estado de Tabasco; se
RESUELVE
PRIMERO. Este Juzgado result competente para conocer y resolver el
presente juicio y la va intentada es la procedente.
SEGUNDO. La parte actora LIC. GUADALUPE GRANADO MEDINA en su carcter
de apoderado general para pleitos y cobranzas de ANDRES OCAA DEL RIVERO
prob los elementos de la accin en contra de los demandados JHONATAN
OCAA DEL RIVERO, PEDRO OCAA DEL RIVERO Y FERNANDO CANCINO PAYRO.
TERCERO. Se ordena la Divisin del bien comn respecto del peritaje que obra
en autos y se tiene por disuelta la copropiedad de los C.C. ANDRES OCAA DEL
RIVERO, en contra de JHONATAN OCAA DEL RIVERO, PEDRO OCAA DEL
RIVERO Y FERNANDO CANCINO PAYRO, respecto de un predio rustico ubicado

en la Ranchera Cerro Blanco Cuarta Seccin del municipio de Tacotalpa

Tabasco.
CUARTO.-Se condena a los demandados JHONATAN OCAA DEL RIVERO,
PEDRO OCAA DEL RIVERO Y FERNANDO CANCINO PAYRO al pago de los gastos
y costas, incluidos honorarios profesionales que se justifiquen en ejecucin de
sentencia.
QUINTO. Hganse las anotaciones de rigor en el libro de gobierno que se lleva
en este Juzgado.
NOTIFQUESE PERSONALMENTE Y CMPLASE.
AS, DEFINITIVAMENTE JUZGANDO LO RESOLVI, MANDA Y FIRMA
EL
LICENCIADO EN DERECHO JESUS EDUARDO MARTINEZ ALVAREZ JUEZ SEXTO DE
LO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA DEL PRIMER DISTRITO JUDICIAL DE CENTRO,
POR Y ANTE LA LICENCIADA GABRIELA DEL CARMEN CASTRO CRUZ,
SECRETARIA JUDICIAL DE ACUERDOS, CON QUIEN ACTA, CERTIFICA Y DA FE.