CARTA PODER

AO 2016 FOLIO:
NUMERO:
ESCRITURA DE PODER QUE OTORGA FELIX MAXIMILIANO ESTRADA
MEDINA ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------COMPARECENCIA----------------------------------En la ciudad del Cusco, a los veinticinco das del Mes de Mayo del ao 2016,
ante
m,
Abogado
Notario
del
Cusco,
------------------------------------------------------Comparece FELIX MAXIMILIANO
ESTRADA MEDINA, Peruano, identificado con DNI N 23801713, Profesor
cesante Universitario, viudo, con domicilio en Av. Infancia A-16, del distrito de
Wanchaq, Provincia y Regin Cusco, quien para efectos del presente contrato,
se denominara EL PONDERANTE
Versado en el idioma espaol, acta con capacidad. Conocimiento y libertad,
segn el examen de LEY que he verificado para tal efecto y del que de doy fe,
quien me manifest su voluntad de dictar poder en los siguientes Trminos:
-----------------------------------------CLAUSULA UNICA-------------------------------------El Ponderante, nombra como su apoderada a la Sra. Maribel Ortiz Pereyra,
peruana, con DNI N 23993512, domiciliada en Av. Infancia N 552 y le faculta
para que en su nombre y representacin pueda ejercer las Siguientes
Atribuciones:
A.- Administrar el bien inmueble de su propiedad, signado como terreno urbano
numero diecisis (16) de la manzana A de la urbanizacin COOVECRIF,
ubicado en la Av. Infancia, distrito de Wachaq, provincia y regin Cusco, cuyo
dominio se halla inscrita en la Partida 02023116, del registro de predios de la
Zona Registral X Sede Cusco, pudiendo celebrar contrato de arrendamiento o
alquiler, igualmente modificar, ampliar, aclarar estos contratos, resolverlos,
rescindirlos, cobrar la merced conductiva, girar recibo y los impuestos
correspondientes segn el caso.
B.- Representarte ante todo tipo de autoridad y funcionarios de las
Municipalidades Distritales y Provincias a fin de realizar las declaraciones
juradas de Autoavaluo, pagar las tazas, arbitrios, tributos e impuestos que
corresponde, presentar solicitudes, peticiones y darle impulso administrativo en
todas las instancias, igualmente goza de las mismas atribuciones ante
funcionarios de la Sunat, pagar el impuesto a la renta por ingreso de
explotacin del bien inmueble.

C.- Deber enviarme a Inglaterra el pago de los alquileres de: Dr. Paulino
Farfn, Courier MHM Global, de la Sra. Liliana Zea Aguilar, de la Sra. Margot
Ortiz Pereira, cambiar el monto del alquiler a dlares americanos.
D.- Igualmente me representara en ejercicio y defensa de mis derechos e
intereses patrimoniales y morales ante los Jueces y Vocales del Poder Judicial,
de acuerdo a los Artculos 74 y 75 del Cdigo Procesal Civil,
E.- Por lo tanto, mi apoderada podr suscribir las solicitudes y formularios, y
todo documento que fuera necesario para los fines del ejercicio del presente
poder.
CONCLUSION
El ponderante declara que se ratifica en los extremos del presente acto jurdico.
CONCLUSION DE LA ESCRITURA
ARTICULO CIENTOCINCUENTICINCO DEL CODIGO CIVIL.- El poder
General solo comprende los actos para los cuales ha sido conferido.
Facultades Generales.- La representacin confiere a la representada las
atribuciones y potestades generales que corresponden al representado, salvo
aquellas para las que la Ley exige facultades expresas.- La representacin se
entiende otorgada para todo el proceso, incluso para la ejecucin de la
sentencia en el proceso y realizacin de todos los actos del mismo, salvo
aquellas que requieren la intervencin personal y directa del representado.
ARTICULO SETENTICINCO DEL CODIGO PROCESAL CIVIL
Facultades Especiales.- Se requiere el otorgamiento de facultades especiales
para realizar todos los actos de disposicin de derechos sustantivos y para
demandar, reconvenir, allanarse a la pretensin, conciliar, transigir, someter a
arbitraje las pretensiones controvertidos en el proceso, sustituir o delegar la
representacin procesal y para todos los actos que exprese la ley.
El otorgamiento de facultades especiales se rige por el principio de literalidad.No se presume la existencia de facultades especiales no conferidos
explcitamente.
CONSTANCIA DE USO DE MEDIO DE PAGO
En la aplicacin a lo dispuesto por ley N 28194, el notario interviniente deja
constancia que no ha tenido ningn medio de pago a la vista, de lo que doy fe.

RATIFICACION
Formalizada la presente escritura que corre extendida de fojas serie
VUELTA a fojas serie 014337, instru del objeto y contenido a su otorgamiento,
con lectura que le hice de todo instrumento y cuyo tenor se afirm y ratifico,
por lo que lo suscribo a continuacin e imprime su huella digital, en seal de
conformidad firmado Felix Maximiliano Estrada Medina.
SUSCRIPCION Y CONCLUSION
El compareciente Flix Maximiliano Estrada Medina concluye firmar la escritura
e imprimir su huella digital a la fecha de este instrumento (veinticinco de mayo
del ao dos mil diecisis), y a solicitud de parte interesada expido el presente
juego de partes de acuerdo a Ley el que rubrico en cada de sus hojas, sello,
signo y firmo en Cusco, a los VEINTICINCO das del mes de Mayo del 2016.
ANOTACION MARGINAL
Exped partes: 25/05/2016 --------------------------------------------------------------------INSCRIPCION REGISTRAL
Inscrita en la partida electrnica N.. Asiento. Del
Registro de Personas Naturales de la zona registral N X Sede Cusco.
CONCUERDA
Traslado con la escritura Matriz de su referencia, al cual me remito en caso
necesario, previa confrontacin de Ley, expido este PRIMER TESTIMONIO a
solicitud de la parte interesada, en (02) fojas tiles, las mismas que sello, signo,
rubrico y firmo