El Peruano

Viernes 9 de mayo de
2014

- NAURU

MATERIAL AERONUTICO:
(Adicional a lo autorizado)
- DC8-73F
Artculo 2.- Los dems trminos de la Resolucin
Directoral N 069-2011-MTC/12 del 03 de marzo del
2011, modificada mediante Resolucin Directoral N 4522011-MTC/12 del 14 de diciembre del 2011, continan
vigentes.
Regstrese, comunquese y publquese.
JAVIER HURTADO GUTIRREZ
Director General de Aeronutica Civil (e)
1077617-1

VIVIEND
A
Modifican Reglamento
Nacional de
Edificaciones

DECRETO SUPREMO
N 005-2014-VIVIENDA
EL PRESIDENTE DE LA REPBLICA
CONSIDERANDO:
Que, de acuerdo a la Ley N 30156, Ley de
Organizacin y Funciones del Ministerio de Vivienda,
Construccin y Saneamiento, es competencia del
Ministerio formular, normar, dirigir, coordinar, ejecutar,
supervisar y evaluar las polticas nacionales y sectoriales
en materia de vivienda, construccin, saneamiento,
urbanismo y desarrollo urbano, bienes estatales y
propiedad urbana, para lo cual dicta normas de alcance
nacional y supervisa su cumplimiento;
Que, el Decreto Supremo N 015-2004-VIVIENDA,
aprob el ndice y la Estructura del Reglamento
Nacional de Edificaciones, en adelante RNE, aplicable
a las Habilitaciones Urbanas y a las Edificaciones,
como instrumento tcnico normativo que rige a nivel
nacional, el cual contempla sesenta y nueve (69)
Normas Tcnicas;
Que, mediante Decreto Supremo N 011-2006VIVIENDA se aprobaron sesenta y seis (66) Normas
Tcnicas del RNE, comprendidas en el referido ndice, y
se constituy la Comisin Permanente de Actualizacin
del RNE, encargada de analizar y formular las
propuestas para la actualizacin de las Normas
Tcnicas; precisndose que a la fecha las referidas
normas han sido modificadas por sendos Decretos
Supremos;
Que, es preciso sealar que con los Decretos
Supremos N 001-2010-VIVIENDA y N 017-2012VIVIENDA, se
aprobaron dos normas tcnicas adicionales, de acuerdo
al ndice y a la Estructura del RNE aprobado mediante
Decreto Supremo N 015-2004-VIVIENDA; y con Decreto
Supremo N 011-2012-VIVIENDA, se incorpor una
nueva norma al citado cuerpo legal;
Que, con Informe N 003-2014/VIVIENDA/VMVUCPARNE de fecha 24 de marzo de 2014, el Presidente
de la Comisin Permanente de Actualizacin del RNE,
eleva la propuesta de modificacin de las Normas
Tcnicas
A.010 Condiciones Generales de Diseo, EM.030
Instalaciones de Ventilacin y del Anexo N 3 Lista
de Especies Agrupadas de la Norma Tcnica E.010;
as como, la incorporacin de la Norma Tcnica CE.030
Obras Especiales y Complementarias en el RNE,
aprobado con Decreto Supremo N 011-2006-VIVIENDA;
las mismas que han sido materia de evaluacin y
aprobacin por la mencionada Comisin, conforme al
Acta de la Cuadragsima Novena Sesin de fecha 12 de
marzo del presente ao, que forma parte del expediente
correspondiente;

Que, conforme a lo sealado por la Comisin

Permanente de Actualizacin del RNE, corresponde
disponer la modificacin e incorporacin de las Normas

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2014

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Tcnicas a que se refiere el considerando anterior, a fin
de actualizar y complementar su contenido; y,
De conformidad con lo dispuesto en numeral 8)
del artculo 118 de la Constitucin Poltica del Per;
el numeral 3) del artculo 11 de la Ley N 29158, Ley
Orgnica del Poder Ejecutivo; la Ley N 30156, Ley de
Organizacin y Funciones del Ministerio de Vivienda,
Construccin y Saneamiento; y el Decreto Supremo N
002-2002-VIVIENDA modificado por el Decreto
Supremo N 045-2006-VIVIENDA, Reglamento de
Organizacin y Funciones del Ministerio;
DECRETA:
Artculo 1.- Modificacin de las Normas Tcnicas
A.010 Condiciones Generales de Diseo del
Numeral III.1Arquitectura, EM.030Instalacionesde
Ventilacin del Numeral III.4 Instalaciones
Elctricas y Mecnicas y del Anexo 3 Lista de
Especies Agrupadas de la Norma Tcnica E.010
Madera del Numeral III.2, del Ttulo III
Edificaciones del Reglamento Nacional de
Edificaciones-RNE
Modifcase el contenido de las Normas Tcnicas
A.010 Condiciones Generales de Diseo del Numeral
III.1 Arquitectura, EM.030 Instalaciones de Ventilacin del
Numeral III.4 Instalaciones Elctricas y Mecnicas y del
Anexo 3 Lista de Especies Agrupadas de la Norma
Tcnica E.010 Madera del Numeral III.2, del Ttulo III
Edificaciones
del
Reglamento
Nacional
de
Edificaciones
- RNE, que como Anexos forman parte integrante del
presente Decreto Supremo.
Artculo 2.- Incorporacin de la Norma Tcnica
CE.030 Obras Especiales y Complementarias al
Reglamento Nacional de Edificaciones RNE
Incorprase la Norma Tcnica CE.030 Obras
Especiales y Complementarias al Numeral II.2
Componentes Estructurales, del Ttulo II Habilitaciones
Urbanas del Reglamento Nacional de Edificaciones RNE, que como Anexo forma parte integrante del
presente Decreto Supremo.
que satisfagan los criterios establecidos en el artculo
tercero de la presente Norma, para lo cual la alternativa
propuesta debe ser suficiente para alcanzar los objetivos
de forma equivalente o superior a lo establecido en el
presente Reglamento.
En este caso el proyectista podr fundamentar si as
lo desea, su propuesta mediante normativa NFPA 101 u
otras normas equivalentes reconocidas por la Autoridad
Competente.
Cabe sealar que no es requisito el cumplimiento
de esta Normatividad NFPA 101, solo ser usado para
fundamentar una alternativa de solucin.
Artculo 3.- Las obras de edificacin debern tener
calidad arquitectnica, la misma que se alcanza con una
respuesta funcional y esttica acorde con el propsito de
la edificacin, con el logro de condiciones de seguridad,
con la resistencia estructural al fuego, con la eficiencia
del proceso constructivo a emplearse y con el
cumplimiento de la normativa vigente.
Las edificaciones respondern a los requisitos
funcionales de las actividades que se realicen en ellas,
en trminos de dimensiones de los ambientes, relaciones
entre ellos, circulaciones y condiciones de uso.
Se ejecutar con materiales, componentes y equipos
de calidad que garanticen seguridad, durabilidad y
estabilidad.
En las edificaciones se respetar el entorno
inmediato, conformado por las edificaciones colindantes,
en lo referente a altura, acceso y salida de vehculos,
integrndose a las caractersticas de la zona de manera
armnica.
En las edificaciones se propondr soluciones
tcnicas apropiadas a las caractersticas del clima, del
paisaje, del suelo y del medio ambiente general.
En las edificaciones se tomar en cuenta el
desarrollo futuro de la zona, en cuanto a vas pblicas,
servicios de la ciudad, renovacin urbana y zonificacin.
Artculo 4.- Los parmetros urbansticos y
edificatorios de los predios urbanos deben estar
definidos en el Plan Urbano. Los Certificados de
Parmetros deben consignar la siguiente informacin
como mnimo:

Artculo 3.- Publicacin y Difusin

El contenido de las Normas Tcnicas a que se refiere
el presente Decreto Supremo, sern publicadas en el
Portal Institucional del Ministerio de Vivienda,
Construccin y Saneamiento (www.vivienda.gob.pe), el
mismo da de su publicacin en el diario oficial El
Peruano, de conformidad con lo dispuesto en el Decreto
Supremo N 001-2009- JUS.
Artculo 4.- Refrendo
El presente Decreto Supremo ser refrendado por el
Ministro de Vivienda, Construccin y Saneamiento.
Dado en la Casa de Gobierno, en Lima, a los ocho
das del mes de mayo del ao dos mil catorce.
OLLANTA HUMALA TASSO
Presidente Constitucional de la Repblica
MILTON VON HESSE LA SERNA
Ministro de Vivienda, Construccin y Saneamiento
NORMA TCNICA A.010
CONDICIONES GENERALES DE DISEO
NORMA A.010
CONDICIONES GENERALES DE DISEO
CAPTULO I CARACTERSTICAS
DE DISEO
Artculo 1.- La presente Norma establece los criterios
y requisitos mnimos de diseo arquitectnico que
debern cumplir las edificaciones con la finalidad de
garantizar lo estipulado en el Artculo 5 de la Norma
G.010 del TTULO I del presente Reglamento.
Artculo 2.- Excepcionalmente, los proyectistas,
podrn proponer soluciones alternativas y/o innovadoras
a) Zonificacin.
b) Secciones de vas actuales y, en su caso, de vas previstas
en el Plan Urbano de la localidad.
c) Usos del suelo permitidos.
d) Coeficiente de edificacin.
e) porcentaje mnimo de rea libre.
f) Altura de edificacin expresada en metros.
g) Retiros.
h) rea de lote normativo, aplicable a la subdivisin de lotes.
i)Densidad neta expresada en habitantes por hectrea o en
rea mnima de las unidades que conformarn la
edificacin.
j)Exigencias de estacionamientos para cada uno de los usos
permitidos.
k) reas de riesgo o de proteccin que pudieran afectarlo.
l)Calificacin de bien cultural inmueble, de ser el caso.
m) Condiciones particulares.
Artculo 5.- En las localidades en que no existan
normas establecidas en los planes de acondicionamiento
territorial, planes de desarrollo urbano provinciales, planes
urbanos distritales o planes especficos, el propietario
deber efectuar una propuesta, que ser evaluada y
aprobada por la Municipalidad Distrital, en base a los
principios y criterios que establece el presente
Reglamento.
Artculo 6.- Los proyectos con edificaciones de uso
mixto debern cumplir con las normas correspondientes a
cada uno de los usos propuestos, sin embargo las
soluciones de evacuacin deben ser integrales cuando el
diseo arquitectnico considere compartir, utilizar o
vincular espacios comunes y medios de evacuacin de una
o varias edificaciones de uso mixto, primando las
consideraciones de diseo, para las reas comunes, del
uso ms restrictivo.
Artculo 7.- Las normas tcnicas que deben cumplir las
edificaciones son las establecidas en el presente
Reglamento Nacional de Edificaciones. No es obligatorio el
cumplimiento de normas internacionales que no hayan
sido expresamente homologadas en el Per.

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Sern
aplicables

normas, estndares y cdigos de

otros pases o instituciones, en caso que estas se
encuentren
expresamente
indicadas
en
este
Reglamento o en reglamentos sectoriales.
CAPTULO II
RELACIN DE LA EDIFICACIN CON
LA VA PBLICA
Artculo 8.- Las edificaciones debern tener
cuando menos un acceso desde el exterior. El nmero
de accesos y sus dimensiones se definen de acuerdo
con el uso de la edificacin. Los accesos desde el
exterior pueden ser peatonales, vehiculares. Los
elementos mviles de los accesos al accionarse, no
podrn invadir las vas y reas de uso pblico.
Para el caso de edificaciones que se encuentren
retiradas de la va pblica en ms de 20 m, la solucin
arquitectnica, debe incluir al menos una va que
permita la accesibilidad de vehculos de emergencia
(ambulancia, vehculo de primeros auxilios), con una
altura mnima y radios de giro segn la tabla adjunta y
a una distancia mxima de 20 m del permetro de la
edificacin ms alejada:
EDIFICACIN
Edificios hasta 15
metros de altura
Edificios desde 15
metros de altura a ms
Centros comerciales
Plantas industriales.
Edificios en general

ALTURA DE
VEHCULO

ANCHO DE
ACCESO

RADIO
DE GIRO

3,00 m

2,70 m

7,80 m

4,00 m

2,70 m

7,80 m

4,50 m

3,00 m

12,00 m

Artculo 9.- Cuando el Plan Urbano Distrital lo

establezca existirn retiros entre el lmite de propiedad
y el lmite de la edificacin.

a) La construccin de gradas para subir o bajar como

mximo 1,50 m del nivel de vereda.
b) La construccin de cisternas para agua y sus respectivos
cuartos de bombas.
c) La construccin de casetas de guardiana y su respectivo
bao.
d) Estacionamientos vehiculares con techos ligeros o sin
techar.
e) Estacionamientos en semistano, cuyo nivel superior del
techo no sobrepase 1.50 m por encima del nivel de la
vereda frente al lote.
f) Cercos delanteros opacos.
g) Muretes para medidores de energa elctrica
h) Reguladores y medidores de gas natural y GLP.
i)Almacenamiento enterrado de GLP y lquidos
combustibles
j)Dispositivos de descarga (tomas de piso) y retorno (GLP.
lquidos combustibles)
k) Techos de proteccin para el acceso de personas.
l)Escaleras abiertas a pisos superiores independientes,
cuando estos constituyan ampliaciones de la edificacin
original.
m) Piscinas
n) Sub-estaciones elctricas y ventilacin de las mismas
o) Instalaciones de equipos y accesorios contra incendio.
p) Descargas a nivel de piso de los sistemas de ventilacin
de humos en caso de incendio.
q) Y otros debidamente sustentados por el proyectista
Artculo 12.- Los cercos tienen como finalidad la
proteccin visual y/o auditiva y dar seguridad a los
ocupantes de la edificacin; debiendo tener las
siguientes caractersticas:
a) Podrn estar colocados en el lmite de propiedad,
pudiendo ser opacos y/o transparentes. La colocacin
de cercos opacos no vara la dimensin de los retiros
exigibles.
b) La altura depender del entorno.
c) Debern tener un acabado concordante con la
edificacin que cercan.

Los retiros tienen por finalidad permitir la privacidad

y seguridad de los ocupantes de la edificacin y pueden
ser:
a) Frontales: Cuando la distancia se establece con relacin
al lindero colindante con una va pblica.
b) Laterales: Cuando la distancia se establece con relacin
a uno o a ambos linderos laterales colindantes con otros
predios.
c) Posteriores: Cuando la distancia se establece con
relacin al lindero posterior.
Los planes urbanos establecen las dimensiones
mnimas de los retiros. El proyecto a edificarse puede
proponer retiros de mayores dimensiones.
Los retiros frontales, laterales y/o posteriores
pueden ser utilizados para la captacin de aire fresco,
y/o retiro de gases de los sistemas de extraccin
de monxido de los estacionamientos vehiculares
ubicados en stanos.
Para el caso de los sistemas de administracin de
humos (extraccin) para uso exclusivo de emergencias
por incendio en stanos, estos podrn ser descargados
tambin a nivel de piso de los retiros, utilizando
descargas por rejillas de ventilacin y/o sistemas de
ventilacin mecnico con dispositivos de descarga a
nivel de piso. Especficamente para retiros frontales,
tambin pueden utilizarse dispositivos mecnicos de
ventilacin, siempre y cuando no alteren el nivel del piso
del retiro, cuando no se encuentran operando.
Para el caso de edificaciones en las que sus muros
colindantes, as como tambin los patios que den a
propiedad de terceros, debern contar con acabado
exterior (tarrajeado, paeteado y/o escarchado sin
exigencia de pintura) a partir del segundo nivel.
Artculo 10.- El Plan de Desarrollo Urbano puede
establecer retiros para ensanche de la(s) va(s) en que
se ubica el predio materia del proyecto de la edificacin,
en cuyo caso esta situacin deber estar indicada en el
Certificado de Parmetros Urbansticos y Edificatorios o
en el Certificado de Alineamiento.
Artculo 11.- Los retiros frontales pueden ser
empleados para:
d) Se podrn instalar conexiones para uso de bomberos.
e) Se podrn instalar cajas para las recepciones de carga y
retorno de GLP
f) Se podrn instalar conexiones para descarga de
hidrocarburos y tambin de agua.
g) Se podrn instalar cajas para medidores de energa.
h) Cuando se instalen dispositivos de seguridad que puedan
poner en riesgo a las personas, estos debern estar
debidamente sealizados.
Artculo 13.- En las esquinas formadas por la
interseccin de dos vas vehiculares, con el fin de evitar
accidentes de trnsito, cuando no exista retiro o
se
utilicen cercos opacos, existir un retiro en el primer piso,
en diagonal (ochavo) que deber tener una longitud
mnima de 3,00 m, medida sobre la perpendicular de la
bisectriz del ngulo formado por las lneas de propiedad
correspondientes a las vas que forman la esquina. El
ochavo debe estar libre de todo elemento que obstaculice
la visibilidad.
Artculo 14.- Los voladizos tendrn las siguientes
caractersticas:
a) En las edificaciones que no tengan retiro no se permitir
voladizos sobre la vereda, salvo que por razones
vinculadas al perfil urbano pre-existente, el Plan Urbano
distrital establezca la posibilidad de ejecutar balcones,
voladizos de proteccin para lluvias, cornisas u otros
elementos arquitectnicos cuya proyeccin caiga sobre la
va pblica.
b) Se puede edificar voladizos sobre el retiro frontal hasta
0,50 m, a partir de 2,30 m de altura. Voladizos mayores,
exigen el aumento del retiro de la edificacin en una
longitud equivalente.
c) No se permitirn voladizos sobre retiros laterales
y
posteriores mnimos reglamentarios, ni sobre retiros
frontales cuya finalidad sea el ensanche de va.

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2014 de la propia
altura

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Artculo 15.- El agua de lluvias proveniente de
cubiertas, azoteas, terrazas y patios descubiertos,
deber contar con un sistema de recoleccin
canalizado en todo su recorrido hasta el sistema de
drenaje pblico o hasta el nivel del terreno.
El agua de lluvias no podr verterse directamente
sobre los terrenos o edificaciones de propiedad de
terceros, ni sobre espacios o vas de uso pblico.
CAPTULO III
SEPARACIN ENTRE
EDIFICACIONES
Artculo 16.- Toda edificacin debe guardar una
distancia con respecto a las edificaciones vecinas, por
razones de seguridad ssmica, contra incendios o por
condiciones de iluminacin y ventilacin naturales de
los ambientes que la conforman.
Artculo 17.- La separacin de edificaciones entre
propiedades (lmite de propiedad) as como la
separacin entre edificaciones dentro de un mismo
predio (lote) son establecidas por razones de seguridad
ssmica que se establecen en el clculo estructural
correspondiente, de acuerdo con las normas sismo
resistentes.
La separacin necesaria entre edificaciones de un
mismo predio (lote) por requerimientos de proteccin
contra incendio, est en funcin al riesgo de la
edificacin, y ser explicita en cada caso segn se
establezca en la Norma A.130.
Artculo 18.- En los conjuntos residenciales
conformados por varios edificios multifamiliares, la
separacin entre ellos, por razones de privacidad e
iluminacin natural, se determinar en funcin al uso
de los ambientes que se encuentran frente a frente,
segn lo siguiente:
a) Para edificaciones con vanos de dormitorios, estudios,
salas y comedores, la separacin deber ser igual o
mayor a un tercio de la altura de la edificacin ms
baja, con una distancia mnima de 5,00 m. Cuando los
vanos se encuentren frente a los lmites de
propiedades laterales o posteriores, la distancia ser

igual o mayor a un tercio de la

edificacin.
b) Para edificaciones con vanos de ambientes de cocinas y
patios techados, la distancia de separacin deber ser
mayor a un cuarto de la altura de la edificacin ms alta,
con una distancia mnima de 4,00 m.
Artculo 19.- Los pozos para
iluminacin
y
ventilacin natural debern cumplir con las siguientes
caractersticas:
Para viviendas unifamiliares, tendrn una dimensin
mnima de 2,00 m por lado medido entre las caras de los
paramentos que definen el pozo
Para viviendas en edificaciones multifamiliares:
a) Tendrn dimensiones mnimas de 2,20 m por lado,
medido entre las caras de los paramentos que definen el
pozo.
b) La distancia perpendicular entre los vanos de los
ambientes de dormitorios, estudios, salas y comedores,
que se sirven del pozo medida en el punto central o eje
del vano y el muro opuesto que conforma el pozo no
debe ser menor a un tercio de la altura del paramento
mas bajo del pozo, medido a partir de 1,00 m sobre el
piso ms bajo.
c) La distancia perpendicular entre los vanos de los
ambientes de servicio, cocinas y patios de servicio
techados que se sirven del pozo, medida en el punto
central o eje del vano, y el muro opuesto que conforma el
pozo, no debe ser menor a un cuarto de la altura total del
paramento mas bajo del pozo, medido a partir de 1,00 m
sobre el piso ms bajo.
Cuando la dimensin del pozo perpendicular a los
vanos a los que sirve, es mayor en ms de 10% al
mnimo establecido en los incisos b) y c) anteriores, la
dimensin perpendicular del pozo se podr reducir en un
porcentaje proporcional hasta un mnimo de 1,80 m
En edificaciones de 15 metros de altura o ms,
cuando la dimensin del pozo perpendicular a los vanos
a los que sirve, es menor hasta en 20% al mnimo
establecido en los incisos b) y c) anteriores, la
dimensin mnima

perpendicular del pozo deber aumentar en un

porcentaje proporcional.
Artculo 20.- Los pozos de luz pueden estar
techados con una cubierta transparente y dejando un
rea abierta para ventilacin, a los lados, superior al 50%
del rea del pozo. Esta cubierta no reduce el rea libre.
CAPITULO IV
DIMENSIONES MNIMAS
DE LOS AMBIENTES
Artculo 21.- Las dimensiones, rea y volumen, de
los ambientes de las edificaciones deben ser las
necesarias para:
a) Realizar las funciones para las que son destinados.
b) Albergar al nmero de personas propuesto para realizar
dichas funciones.
c) Tener el volumen de aire requerido por ocupante y
garantizar su renovacin natural o artificial.
d) Permitir la circulacin de las personas as como su
evacuacin en casos de emergencia.
e) Distribuir el mobiliario o equipamiento previsto.
f) Contar con iluminacin suficiente.
Artculo 22- Los ambientes con techos horizontales,
tendrn una altura mnima de piso terminado a cielo raso
de 2,30 m. Las partes ms bajas de los techos inclinados
podrn tener una altura menor. En climas calurosos la
altura deber ser mayor.
Artculo 23.- Los ambientes para equipos o espacios
para instalaciones mecnicas, podrn tener una altura
mnima de 2,10 m, siempre que permitan el ingreso
y permanencia de personas de pie (parados) para la
instalacin, reparacin o mantenimiento.
Artculo 24.- Las vigas y dinteles, debern estar a
una altura mnima de 2,10 m sobre el piso terminado.

CAPTULO V
ACCESOS Y PASAJES DE
CIRCULACIN
Artculo 25.- Los pasajes para el trnsito de personas
debern cumplir con las siguientes caractersticas:
a) Tendrn un ancho libre mnimo calculado en funcin del
nmero de ocupantes a los que sirven.
b) Toda persona, sin importar su ubicacin al interior de una
edificacin deber tener acceso sin restricciones, por lo
menos a un medio de evacuacin. Los pasajes que
formen parte de una va de evacuacin carecern de
obstculos en el ancho requerido, salvo que se trate de
elementos de seguridad o cajas de paso de instalaciones
ubicadas en las paredes, siempre que no reduzcan en
ms de 0,15 m el ancho requerido. El clculo de los
medios de evacuacin se establece en la Norma A.130.
c) Para efectos de evacuacin, la distancia total de viaje
del evacuante (medida de manera horizontal y vertical)
desde el punto mas alejado hasta el lugar seguro (salida
de escape, rea de refugio o escalera de emergencia) ser
como mximo de 45 m sin rociadores o 60 m con
rociadores. Esta distancia podr aumentar o disminuir,
segn el tipo y riesgo de cada edificacin, segn se
establece en la siguiente tabla:
CON
ROCIADORES

SIN
ROCIADORES

Edificacin de Riesgo ligero

(bajo)
Edificacin de Riesgo
moderado (ordinario)

60 m

45 m

60 m

45 m

Industria de Alto riesgo

23 m

Obligatorio uso de
rociadores

TIPOS DE RIESGOS

c.1.

El Peruano
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2014 industrias se
En

utilizar la clasificacin de riesgo del

Decreto Supremo 42-F Reglamento de Seguridad c.2. Para edificaciones en general la clasificacin de riesgo
est en funcin del uso y carga trmica, de la siguiente
Industrial y para otros riesgos, la descrita en la Norma
manera:
A.130.
i.Riesgo Ligero (bajo) menor a 35 Kg de madera/ m2
equivalente (160,000 Kcal/m2) Los contenidos de
riesgo ligero (bajo), debern ser clasificados como
aquellos que tienen tan baja combustibilidad, que
debido a ello no puede ocurrir la auto propagacin
del fuego.
ii. Riesgo Moderado (ordinario) mayor de 35 Kg de
madera/m2 equivalente (160,000 Kcal/m2) y menor
de
70 Kg. de madera equivalente (340,000 Kcal/m2). Los
contenidos de riesgo moderado (ordinario) se debern
clasificar como aqullos que tienen posibilidad de arder
con moderada rapidez o de generar un volumen de humo
considerable.
iii. Riesgo alto mayor a 70 Kg de madera/m2 equivalente
(340,000 Kcal/m2) Los contenidos de riesgo alto se
debern clasificar como aqullos que tienen posibilidad
de arder con extrema rapidez o de los cuales se pueden
esperar explosiones
CASOS PARTICULARES OPCIONES
CON
ROCIADORES

EDIFICACIN
Oficinas con una salida hasta
la escalera (Ver grfico 1)
Oficinas con dos o ms rutas
alternas de evacuacin hasta
la escalera (Ver grficos 2 y 3)

SIN
ROCIADORES

30 m (*)
90 m (*)

60 m (*)

Salud hospitales

60 m

Obligatorio uso
de rociadores

Estacionamientos techados
abiertos en el permetro,
ventilados por mnimo 3 lados.

125 m

90 m

Estacionamientos
cerrados

60 m

45 m

Almacenes de riesgo ligero

(bajo)

Sin limite de
distancia

Sin limite de
distancia

Almacenes riesgo moderado

(ordinario)

125 m

90 m

Almacenes alto riesgo

30 m

23 m

45 m

Obligatorios
uso de
rociadores

techados

ALMACENES

Almacenes
inflamables

de

lquidos

GRAFICO 1:
DISTANCIA DE EVACUACIN OFICINAS CON UNA
ESCALERA DE EVACUACIN
GRAFICO 2:
DISTANCIA DE EVACUACIN OFICINAS CON UN
SOLO ACCESO AL HALL Y DOS ESCALERAS DE
EVACUACIN

GRAFICO 3:
DISTANCIA DE EVACUACIN OFICINAS CON
DOS ACCESOS AL HALL Y DOS ESCALERAS DE
EVACUACIN

6
CAPITULO VI

El Peruano
Viernes 9 de mayo de
2014

CIRCULACIN VERTICAL, ABERTURAS AL

EXTERIOR, VANOS Y PUERTAS DE EVACUACIN
Artculo 26.- Existen 2 tipos de escaleras:
A. INTEGRADAS

(*) NOTAS:

Son aquellas que no estn aisladas de las

circulaciones horizontales y cuyo objetivo es satisfacer
las necesidades de trnsito de las personas entre pisos
de manera fluida y visible. Estas escaleras pueden ser
consideradas para el clculo y el sustento como medios
de evacuacin, si la distancia de recorrido lo permite. No
son de construccin obligatoria, ya que dependen de la
solucin arquitectnica y caractersticas de la edificacin.
B. DE EVACUACIN

i)Para el caso de oficinas donde la distancia de recorrido

interno ms desfavorable supere lo indicado se deber
considerar una ruta alterna.
ii) Las distancias de evacuacin se miden de la siguiente
manera:

Son aquellas a prueba de fuego y humos, sirven para

la evacuacin de las personas y acceso del personal
de respuesta a emergencias. Estas escaleras debern
cumplir los siguientes requisitos:

a) En plantas con distribucin de mobiliario, desde el punto 1. Toda escalera de evacuacin, deber ser ubicada de
manera tal que permita a los usuarios en caso de
ms remoto, en ngulos de 90
emergencia, salir del edificio en forma rpida y segura.
.
b) En plantas con distribucin de mobiliario, desde el punto 2. Deben ser continuas del primer al ltimo piso en sentido
vertical y/o horizontal. Por lo menos el 50 % de estas
ms remoto se toma la distancia de recorrido por los
tendrn que mantener la continuidad hasta la azotea, si
pasillos de evacuacin.
la hubiera. A excepcin de edificios residenciales, donde
el acceso a la azotea podr ser mediante una escalera
d) En edificaciones de uso residencial se podr agregar 11
del tipo gato y en otros usos donde se cuente con varias
m adicionales, medidos desde la puerta del
escaleras al menos una de estas estar obligada a llegar
departamento hasta la puerta de ingreso a la ruta de
a la azotea.
evacuacin.
e) Sin perjuicio del clculo de evacuacin mencionado, la 3. Deben entregar directamente a la acera, al nivel del
suelo o en va pblica amplia y segura al exterior, o en
dimensin mnima del ancho de los pasajes y
su defecto a un espacio compartimentado cortafuego que
circulaciones horizontales interiores, medido entre los
conduzca hacia la va pblica. Para el caso de vivienda
muros que lo conforman ser las siguientes:
cuando la edificacin cuente con una sola escalera esta
podr evacuar por el hall de ingreso, asegurando que los
Interior de las viviendas
0.90 m.
materiales no sean inflamables.
4. No ser continua a un nivel inferior al primer piso, a no
Pasajes que sirven de acceso hasta a dos
1.00 m.
ser que est equipada con una barrera de contencin y
viviendas
direccionamiento en el primer piso, que imposibilite a las
Pasajes que sirven de acceso hasta a 4
1.20 m.
personas que evacuan el edificio continuar bajando
viviendas
accidentalmente al stano, o a un nivel inferior al de la
salida de evacuacin
reas de trabajo interiores en oficinas
0,90 m
5. El vestbulo previo ventilado deber contar con un rea
mnima que permita el acceso y maniobra de una camilla
Locales comerciales
1.20 m.
de evacuacin o un rea mnima de 1/3 del rea que
Locales de salud
1.80 m
ocupa el cajn de la escalera. No es obligatorio el uso de
vestbulo previo ventilado en primer piso, por
Locales educativos
1.20 m
considerarse de nivel de descarga de evacuantes.
6. El ancho til de las puertas a los vestbulos ventilados y
a las cajas de las escaleras debern ser calculadas de
acuerdo con lo especificado en la Norma A.130, artculo
22. En ningn caso tendrn un ancho de vano menor a
1,00 m.
7. Las puertas de acceso a las cajas de escalera debern
abrir en la direccin del flujo de evacuacin de las
personas y su radio de apertura no deber invadir el rea
formada por el crculo que tiene como radio el ancho de
la escalera.
8. Tener un ancho libre mnimo del tramo de escalera de
1,20 m, este ancho podr incluir la proyeccin de los
pasamanos.
9. Tener pasamanos a ambos lados separados de la
pared un mximo de 5 cm. El ancho del pasamanos no
ser mayor a 5 cm pasamanos con separaciones de
anchos mayores requieren aumentar el ancho de la
escalera.
10.
Debern
ser
construidas
de
material
incombustible, en cualquiera de los casos deber de
mantener la resistencia estructural al fuego que se
solicita en el numeral 15.
11.
En el interior de la caja de escalera no debern
existir obstculos, materiales combustibles, ductos o
aperturas.
12.
Los pases desde el interior de la caja hacia
el exterior debern contar con proteccin cortafuego
(sellador) no menor a la resistencia cortafuego de la caja.
13.
Al interior de las escaleras de evacuacin (rea
de gradas y rea de vestbulo previo), son permitidas

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2014
nicamente
las

instalaciones de los sistemas de

proteccin contra incendios.

4.2. Para distancias mayores a 3 m: no hay limitacin de rea

para el material translcido y tampoco requerimiento
corta fuego, nicamente corta humos.
14.
Tener cerramientos de la caja de la escalera con
una resistencia al fuego de 1 hora en caso que tenga
hasta 15 metros de altura; de 2 horas en caso que
tengan desde 15 metros de altura hasta 72 metros de
altura; y de 3 horas en caso que tengan desde 72 metros
de altura o ms.
15.
Contar con marcos, puertas y accesorios corta
fuego con una resistencia no menor a 75% de la resistencia
de la caja de escalera a la que sirven y debern tambin ser
a prueba de humo de acuerdo con la Norma A.130.
16.
El espacio bajo las escaleras no podr ser
empleado para uso alguno, si es que se ubica dentro de
la caja de escaleras.
17.
No se permiten accesos a ductos y/o montantes
a travs de la escalera de evacuacin, salvo de los
sistemas de seguridad contra incendios.
18.
Debern contar con un pase para manguera
contra incendio, de tipo cuadrado de 0,20 m de lado, a
no mas de 0,30 m de altura medido a la parte superior
del pase, debidamente sealizado al interior de la
escalera, manteniendo el cerramiento cortafuego con
material fcilmente frangible desde el interior de la
escalera.
5. La profundidad del vestbulo previamente ventilado
19.
La escalera de evacuacin no deber tener otras
medido entre ejes centrales de los vanos de las puertas
aberturas que las puertas de acceso.
en el sentido de la evacuacin, deber ser de 1,80 m
20.
Las escaleras de evacuacin no podrn ser de
como mnimo. En caso que exista un segundo ingreso
tipo caracol, salvo que comunique mximo dos niveles
al vestbulo previo ventilado, no se requerir ampliar la
continuos, que sirva a no ms de 5 personas, con
profundidad del vestbulo.
pasamano a ambos lados y con una clasificacin de 6. nicamente para edificaciones residenciales, los equipos
riesgo ligero.
para la inyeccin y extraccin de aire debern ubicarse
en cada nivel de la escalera, no es permitida la
Las tipologas de escaleras de evacuacin pueden
instalacin de equipos centralizados (un solo ventilador o
ser:
extractor para toda la escalera).
B.1) CON VESTBULO PREVIO VENTILADO (para
evacuacin de humos): Sus caractersticas son las
siguientes:
1. La puerta de acceso al vestbulo previo ventilado desde
el rea del piso deber ser resistente al fuego con un
mnimo de del tiempo de resistencia del cerramiento y
con cierre automtico.
2. La puerta que comunica el vestbulo previo ventilado con
la escalera, deber tener una resistencia al fuego mnima
de 20 minutos, debern contar con cierre automtico.
3. El acceso ser nicamente a travs de un vestbulo
previo ventilado que separe la caja de la escalera del
resto de la edificacin.
4. En caso que se opte por dar iluminacin natural a la caja
de la escalera (rea de gradas), se podr utilizar las
siguientes alternativas:

a) Escaleras de evacuacin con vestbulo previo que ventila

directamente al exterior
El vestbulo previo podr ventilar hacia el exterior de
la edificacin (hacia un lugar abierto) siempre y cuando
no exista algn vano cercano en un radio de 6 m
medidos desde los extremos del vano por donde ventila.
Asimismo, deber tener un vano abierto al exterior de un
mnimo de 1,50 m2.

4.1. Distancias menores o iguales a 3 m: Se permitir un

vano cerrado con material translucido y cortafuego en
cualquiera de sus caras, el cual no exceder de 1,50 m2
cuando la distancia entre el vano y cualquier punto de b) Escaleras de evacuacin con vestbulo previo, que
ventila a travs de un sistema de extraccin mecnica.
una abertura u otra edificacin sea menor a 3 m.

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El vestbulo previo, podr ventilar por medio de
un sistema de extraccin mecnica, hacia el exterior
de la edificacin, siempre y cuando, se establezca un
cerramiento contra humos en dicho vestbulo. El sistema
de extraccin mecnica deber ser instalado en cada
vestbulo previo del nivel al que entrega.
Asimismo, el sistema de extraccin mecnica puede
ventilar al exterior de la edificacin por medio de un
ducto de ventilacin propio, es decir, de uso exclusivo
para dichos extractores. No se aceptarn soluciones en
las que el ducto cuente con vanos provenientes de otros
ambientes de la edificacin.
Solucin A:
El vestbulo previo ventila por medio de un sistema
de extraccin mecnica al exterior de la edificacin

Solucin D:
El vestbulo previo ventila por medio de un sistema de
extraccin mecnica a un ducto de ventilacin ubicado
dentro del vestbulo.

Solucin B:
El vestbulo previo ventila por medio de un sistema
de extraccin mecnica al exterior de la edificacin.
Este cerramiento podr ser de vidrio hacia el exterior de
la edificacin (hacia un lugar abierto) siempre y cuando
no exista alguna ventana o vano en 3,00 m mnimos
medidos desde el extremo del vidrio en forma horizontal
y/o perpendicular.

El diseo deber garantizar que el sistema de

extraccin mecnica se active de forma automtica,
cuando se genere un evento de incendio en la
edificacin, por lo que deber de interconectarse con el
sistema de deteccin
y alarma de incendios de la
edificacin. El suministro de energa necesario para el
funcionamiento de los sistemas de extraccin mecnica
deber ser protegido contra incendios con una
resistencia no menor a 2 horas. Los extractores
mecnicos debern ser abastecidos por una fuente
secundaria de energa. La activacin automtica del
sistema deber de efectuarla un detector de humo
ubicado dentro de los 3 m de la puerta de entrada del
hall al vestbulo previo.
El diseo, clculo y dimensionamiento del sistema de
extraccin mecnica y sus componentes debern ser
efectuados de acuerdo a los requerimientos establecidos
en el Cdigo NFPA 101 Captulo 7, as como tambin de
acuerdo con los siguientes criterios de diseo:

a) El vestbulo deber de contar con por lo menos un

cambio de aire por minuto.
b) La extraccin de aire en el vestbulo deber ser el 150%
de la inyeccin de aire al vestbulo.
c) Los ductos de inyeccin y extraccin debern ser
independientes entre s, y nicamente podrn ser usados
con propsitos de ventilacin, ningn otro tipo de
instalacin ser permitida al interior de estos ductos.
d) La base de la rejilla de inyeccin de aire deber de
ubicarse a no ms de 0,15 m sobre el nivel del piso, al
Solucin C:
interior del vestbulo.
e) La parte superior de la rejilla de extraccin de aire,
El vestbulo previo ventila por medio de un sistema
deber de ubicarse a no ms de 0,15 cm debajo del nivel
de extraccin mecnica a un ducto de ventilacin
del techo, al interior del vestbulo.
ubicado al exterior del vestbulo.

f)

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Cuando
las puertas

de la escalera se encuentran
abiertas no debern de obstruir las rejillas de inyeccin o 1. Estn abiertas al exterior por lo menos en uno de sus
lados con una superficie de al menos 1 m2 en cada piso.
extraccin.
g) Entre la parte superior del vano de la puerta y el nivel del 2. El vano abierto al exterior estar a una distancia de 6 m
o ms de un vano de la edificacin a la que sirve.
techo, deber haber una distancia de 50 cm, con el fin de
que el vestbulo se convierta en una trampa de humos. 3. Esta separacin deber tener una resistencia al fuego no
menor de 1 hora. La separacin de 6 m deber ser
Son permitidas distancias menores cuando el diseo de
medida horizontal y perpendicular al vano.
ingeniera del sistema de extraccin, as como las
4. Esta escalera es solo aceptada para edificaciones no
pruebas de campo lo sustenten.
mayores a 30 metros de altura medidos sobre el nivel de la
h) La escalera (rea de gradas) deber de contar con un
calle.
dmper de alivio de presin en la parte superior, de
funcionamiento mecnico, con capacidad suficiente para 4.1. Excepcin 1: En edificaciones existentes, en donde se
descargar al menos 70,8 m3/min y se mantenga en su
requiera la incorporacin de una escalera adicional de
interior una presin positiva no menor a 0,00025 bar
evacuacin, sta podr ser abierta hasta un mximo de
(0,10 pulgadas de agua) con todas las puertas que dan
60 metros de altura.
al rea de vestbulo cerradas
4.2. Excepcin 2: Para edificaciones nuevas la altura de la
escalera abierta podr ser ilimitada siempre y cuando se
ofrezca un diseo arquitectnico que minimice la
percepcin de efectos tales como vrtigo, referido al
impacto visual de la altura sobre los evacuantes.
B.5) CERRADAS: Sus caractersticas son las siguientes:
1. Cuando todos sus lados cuentan con un cerramiento con
una resistencia no menor a 1 hora, incluyendo la puerta.
2. Sern aceptadas nicamente en edificaciones no
mayores de 15 metros de altura y protegidas 100% por
un sistema de rociadores segn estndar NFPA 13.
B.6) MIXTAS:
1. Se darn en edificaciones que cuenten con
estacionamientos subterrneos.
2. Se podr usar en estacionamientos escaleras cerradas
B.2) ESCALERAS DE EVACUACIN CON VESTBULO
(cumpliendo los requisitos de B.5) y en los pisos superiores
PREVIO NO VENTILADO
escaleras con vestbulo previo ventilado (cumpliendo con
cualquiera de las alternativas planteadas en B.1)
nicamente permitidas para ocupaciones de riesgo
ligero, cuando el rea en donde se encuentra la puerta
Artculo 27.- El nmero y ancho de las escaleras se
de ingreso desde la edificacin al interior del vestbulo
determinar segn la distancia de viaje del evacuante,
previo no ventilado a la escalera, no cuente con material
medido desde el ambiente ms alejado de la escalera, y
combustible, y con un rea no menor de 4 m2.
el piso con mayor aforo.
Tambin permitida en usos de vivienda, siempre y
La cantidad de escaleras de evacuacin se calcula
cuando las puertas de las viviendas que entreguen al
en funcin al cumplimiento de los siguientes criterios:
vestbulo (ambiente sin material combustible) tengan una
resistencia al fuego de 20 minutos y la edificacin a) Independientemente de la capacidad de carga de las
disponga de un sistema de deteccin y alarma de
escaleras y la relacin con el nmero de ocupantes, en
incendios como establece la Norma A 130.
toda edificacin se requiere como mnimo dos escaleras
de evacuacin, con la excepcin sealada en el Artculo
28.
b) Ancho til requerido para evacuar, medido en funcin a
la mxima carga de ocupantes por piso o nivel,
establecido en la Norma A.130 Artculo 22.
c) Distancia de recorrido del evacuante. (ver Artculo 25
inciso C).
d) Concepto de ruta alterna de escape.
e) Segn requerimientos especficos que establezca el
AMBIENTE SIN
presente Reglamento: RNE Norma A.130, Artculo 22
MATERIAL COMBUSTIBLE
(Para resultados de clculos superiores a 1,20 m de
ancho no es aplicable el redondeo en mdulos de 0,60
m) y Artculo 23.
f) Cuando se requieran dos o ms escaleras, y la
edificacin cuente con un sistema de rociadores, estas
Muro Cortafuego
debern ubicarse en rutas opuestas con una distancia
mnima entre puertas de escape equivalente a 1/3 de la
diagonal mayor de la planta del edificio al que sirven.

B.3) PRESURIZADAS: Sus caractersticas son las siguientes:

1. Contarn con un sistema mecnico que inyecte aire a
presin dentro de la caja de la escalera siguiendo los
parmetros establecidos en la Norma A.130
2. Deben estar cerradas al exterior.
3. Este tipo de escaleras no estn permitidas en
edificaciones residenciales.
B.4) ABIERTAS: Sus caractersticas son las siguientes:
g) En caso la edificacin no cuente con un sistema de
rociadores, las escaleras debern ubicarse en rutas
opuestas con una distancia mnima entre puertas de
escape equivalente a de la diagonal mayor de la
planta del edificio al que sirven:

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la oficina y contar con cerramiento 2 horas cortafuego.

c) La escalera ubicada en el hall deber de contar con
cerramiento 2 horas cortafuego.
d) La planta deber de contar con un sistema de rociadores
automticos de acuerdo a la Norma A.130 artculo 162.

Las formas para establecer la distancia

separacin entre escaleras son las siguientes:

de

1. La distancia entre los ejes de los vanos de las puertas.

2. Por distancia de viaje del evacuante, siempre y cuando
el recorrido no se de forma sinuosa y se considere un
cerramiento 1 hora corta fuego en los muros y corta
3.3 OPCIN 3:
humo en las puertas de acceso.
3. Para usos de oficinas con plantas mayores a 650 m2 y a) Las oficinas que por distancia de recorrido requieran dos
ms de 21 metros de altura, se podr prescindir del
o ms salidas al hall, debern contar con salidas
concepto de distancia de separacin entre escaleras de
separadas por 1/3 o de la diagonal mas desfavorable
evacuacin, cuando se cumplan todas las siguientes
de la oficina (no de la planta del edificio) segn la
condiciones, manteniendo el objetivo de lograr una ruta
proteccin requerida.
alterna de evacuacin vertical:
b) Las oficinas con una sola salida podrn tener una
distancia mxima de recorrido de 30 m hacia el hall
3.1 OPCIN 1:
donde se encuentran las escaleras de evacuacin.
c) Las escaleras debern estar ubicadas de forma opuesta
a) La distancia mxima de recorrido, desde el punto ms
para dotar de la ruta alterna al evacuante
alejado de la edificacin hasta la puerta de ingreso al hall d) Las escaleras ubicadas en el hall debern de contar con
en donde se encuentran las escaleras de evacuacin
cerramiento 2 horas cortafuego y cumplir con cualquiera
sea de 30 m
de las alternativas permitidas en la presente Norma.
b) Las puertas y paredes del hall donde se encuentra la
escalera de evacuacin, as como sus penetraciones,
debern tener una resistencia al fuego mnima de 1 hora
(no incluye las puertas de los ascensores).
c) La planta completa deber de contar con un sistema de
rociadores automticos de acuerdo a la Norma A.130
artculo 162.

h) Para edificaciones de uso residencial, cuando

sea requerido dos escaleras de evacuacin, se podr
prescindir del distanciamiento entre las salidas de
evacuacin, siempre y cuando se cumplan con todos los
siguientes requisitos:
1. El hall deber ser un espacio de forma regular.
2. Las puertas de los departamentos debern entregar
directamente al hall. La puerta debe abrir hacia el interior
a) La oficina cuenta con 2 escaleras de evacuacin, y la
de la vivienda.
distancia mxima de recorrido, desde el punto ms
alejado de la edificacin hasta la puerta de las escaleras 3. Las escaleras debern estar ubicadas de forma opuesta
para dotar de la ruta alterna al evacuante
de evacuacin sea de 90 m.
4. La distancia de viaje del evacuante dentro de la vivienda
b) Una de las salidas deber de ubicarse al interior de
no se incluye dentro del clculo del recorrido comn.
5. Las puertas de los departamentos debern contar con un
brazo cierrapuertas automtico y una resistencia al fuego
de 20 minutos mnimo.
3.2 OPCIN 2:

Artculo 28.- Sin importar su uso, toda edificacin a) En edificaciones residenciales, por cada edificacin:
deber contar por lo menos con 2 escaleras de
evacuacin, a excepcin de los siguientes casos:
1. De hasta 15 metros de altura, medidos desde el nivel
ms bajo del acceso del camin de bomberos, podrn

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contar
con una

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sola escalera, la que podr ser integrada

y deber cumplir con las caractersticas del Artculo 26 d) En edificaciones de comercio, se requieren como
mnimo dos escaleras de evacuacin, salvo que se
incisos b) 1, 2, 7, 8 y 20.
cumplan todos los siguientes requisitos para que se
2. De ms de 15 metros de altura se requieren como
pueda contar con una sola escalera de evacuacin:
mnimo dos escaleras de evacuacin, salvo que se
cumplan todos los siguientes requisitos para que se
1. No mayor de 9 metros de altura medidos desde el nivel
pueda contar con una sola escalera de evacuacin:
ms bajo del acceso del camin de bomberos.
2.1. No mayor de 60 metros de altura medidos desde el nivel 2. Para el caso de escaleras integradas usadas como ruta
de evacuacin, la distancia mxima de recorrido, desde
ms bajo del acceso del camin de bomberos.
el punto ms alejado de la edificacin hasta el exterior de
2.2. El acceso a la escalera de evacuacin sea a travs de
la edificacin no sea mayor a 45 m si la edificacin no
un vestbulo previo, sin carga combustible, de acuerdo a
cuenta con rociadores o 60 m si la edificacin cuenta con
cualquiera de las alternativas planteadas en la presente
rociadores.
Norma.
2.3. Cuente, cada uno de los departamentos, con deteccin 3. Para el caso de escaleras de evacuacin, sta cumpla
con cualquiera de las alternativas planteadas en la
de humos, por lo menos en el hall que une
los
presente Norma y entregue directamente al exterior de
dormitorios y alarma de incendios en el interior del
la edificacin, con una distancia mxima de recorrido,
departamento, ambos conectados a un sistema
desde el punto ms alejado de la planta hasta la puerta
centralizado.
de ingreso a la escalera de evacuacin no sea mayor a
30 m.
b) En edificaciones de oficinas, se requieren como
mnimo dos escaleras de evacuacin, salvo que se 4. La planta completa tenga un rea mxima de 300 m2.
cumplan todos los siguientes requisitos para que se 5. Toda la edificacin cuente con un sistema de deteccin
de humos y alarma de incendios centralizado de acuerdo
pueda contar con una sola escalera de evacuacin:
a la Norma A.130 artculo 53.
1. No mayor de 30 metros de altura medidos desde el nivel 6. Es permitido el uso de escaleras integradas, cumpliendo
las distancias de viaje del evacuante descritas en el
ms bajo del acceso del camin de bomberos.
punto 2, siempre y cuando la ruta de evacuacin pase a
2. Para el caso de escaleras integradas usadas como ruta de
ms de 6 m de cualquier hogar, parrilla, chimenea o
evacuacin, la distancia mxima de recorrido, desde el
cualquier otro artefacto que presente llama viva (fuego)
punto ms alejado de la edificacin hasta el exterior de la
expuesta. No incluye hornos con dispositivos de puertas
edificacin no sea mayor a 45 m si la edificacin no cuenta
o mecanismos de cierre.
con rociadores o 60 m si la edificacin cuenta con
7. El uso de una sola escalera de evacuacin no es
rociadores.
permitido
en Galeras Comerciales, Complejos
3. Para el caso de escaleras de evacuacin, sta cumpla
Comerciales y Mercados (mayorista y minorista).
con cualquiera de las alternativas planteadas en la
presente Norma y entregue directamente al exterior de la
edificacin o a un hall del primer piso compartimentado e) En edificaciones mayores a 175 m de altura (sin
importar el uso), medidos desde el nivel ms bajo del
cortafuego y la distancia de recorrido desde la puerta de
acceso del camin de bomberos, debern contar mnimo
la escalera de evacuacin hasta la puerta del edificio no
con 3 escaleras de evacuacin.
supere los 10 m
4. La distancia mxima de recorrido, desde el punto ms f) En cualquier uso, para reas o cuartos al interior de
edificaciones, sobre o bajo nivel de piso, en donde
alejado de la planta hasta la puerta de ingreso a la
operen motores tales como grupo electrgeno y/o
escalera de evacuacin no sea mayor a 30 m.
bombas contra incendios, con un volumen total de
5. La planta completa (piso) tenga un rea mxima de 650
almacenamiento de combustible (disel) no mayor a
m2.
3,785 litros (1,000 galones), que se encuentre
6. La carga mxima de evacuantes por planta (piso) sea
abasteciendo al o los motores, no ser aplicable la
menor a 100 personas.
legislacin nacional de hidrocarburos, se requiere de 1
7. Toda la edificacin cuente con un sistema de deteccin
sola escalera de acceso al rea, con ancho no menor a
de humos y alarma de incendios centralizado de acuerdo
0,90 m; cuando el aforo y la distancia de viaje del
a la Norma A.130.
evacuante lo permitan.
c) En edificaciones de hospedaje, se requieren como
Artculo 29.- Las escaleras en general, integradas o
mnimo dos escaleras de evacuacin, salvo que cumplan
de evacuacin, estn conformadas por tramos,
todos los siguientes requisitos para que se pueda contar
descansos y barandas. Los tramos estn formados por
con una sola escalera de evacuacin:
gradas. Las gradas estn conformadas por pasos y
contrapasos.
1. No mayor de 12 metros de altura medidos desde el nivel
Las condiciones que debern cumplir las escaleras
ms bajo del acceso del camin de bomberos.
son las siguientes:
2. Existen no ms de 12 habitaciones por piso.
3. La edificacin se encuentra protegida con rociadores.
4. La escalera de evacuacin no sirve a ms de la mitad del a) Las escaleras contarn con un mximo de diecisiete
pasos entre descansos.
nivel del piso inferior al nivel de descarga.
5. La distancia de recorrido desde la puerta de la habitacin b) La dimensin de los descansos deber tener un mnimo
de 0,90 m de longitud para escaleras lineales; para otro
hasta la salida es menor de 10.7m.
tipo de escaleras se considerar que el ancho del
6. La escalera se encuentra compartimentada o separada
descanso no ser menor al del tramo de la escalera.
del resto del edificio con muros de resistencia al fuego de
c) En cada tramo de escalera, los pasos y los
mnimo 1hr.
contrapasos sern uniformes, debiendo cumplir con la
7. En toda apertura del cerramiento que separa la
regla de 2 contrapasos + 1 paso, debe tener entre 0,60
escalera del edificio debern ubicarse puertas con
m y 0,64 m, con un mnimo de 0,25 m para los pasos en
dispositivos de cierre automtico y con resistencia al
viviendas, 0,28 m en comercios y 0,30 m en locales de
fuego para muros de 1hr.
afluencia masiva de publico, de salud y educacin y un
8. Todos los corredores de acceso a la salida deben contar
mximo de 0,18 m para los contrapasos, medido entre
con una resistencia al fuego de mnima 1hr.
las proyecciones verticales de dos bordes contiguos.
9. La separacin tanto vertical como horizontal entre las
habitaciones debern tener una resistencia al fuego d) El ancho establecido para las escaleras se considera
entre las paredes de cerramiento que la conforman, o
mnima de 30min.
sus lmites en caso de tener uno o ambos lados abiertos.
La presencia de pasamanos no constituye una reduccin
del ancho de la escalera.
e) Las escaleras tendrn un ancho mnimo de 1,20 m
f) Las escaleras de ms de 1,20 m hasta 2,40 m tendrn
pasamanos a ambos lados. Las que tengan ms de 2,40
m, debern contar adems con un pasamanos central.
g) nicamente en las escaleras integradas podrn existir
pasos en diagonal siempre que a 0,30 m del inicio del
paso, este tenga cuando menos 0,28 m.

El Peruano
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522752

a)
b)
c)

d)

Artculo 30.- Los ascensores en las edificaciones a)

debern cumplir con las siguientes condiciones:
b)
Son obligatorios a partir de un nivel de circulacin comn
superior a 12 m sobre el nivel del ingreso a la edificacin
desde la vereda.
Los ascensores debern entregar en los vestbulos de
distribucin de los pisos a los que sirve. No se permiten
paradas en descansos intermedios entre pisos.
Todos los ascensores, sin importar el tipo de edificacin a c)
la que sirven, deben estar interconectados con el
sistema de deteccin y alarma de incendios de la
edificacin, que no permita el uso de los mismos en caso
de incendio, envindolos automticamente al nivel de
salida, segn Cdigo NFPA 72.
Todos los ascensores que comuniquen ms de 7 niveles,
medidos a partir del nivel del acceso desde la va
pblica, debern cumplir con un sistema de llave
exclusiva para uso de bomberos bajo la Norma ASME
A17.1/CSA B44, que permita a los bomberos el control a)
del ascensor desde la cabina.
Artculo 31.- Para el clculo del nmero de
ascensores, capacidad de las cabinas y velocidad, se
b)
deber considerar lo siguiente:

a)
b)
c)
d)
e)
f)

Destino del edificio.

Nmero de pisos, altura de piso a piso y altura total.
rea til de cada piso.
Nmero de ocupantes por piso.
Nmero de personas visitantes.
Tecnologa a emplear.

c)
d)

e)
El clculo del nmero de ascensores es
responsabilidad del profesional responsable y del
fabricante de los equipos. Este clculo forma parte de los
f)
documentos del proyecto
Artculo 32.- Las rampas para personas debern
tener las siguientes caractersticas:

a) Tendrn un ancho mnimo de 1,00 m, incluyendo g)

pasamanos, entre los paramentos que la limitan. En
ausencia de paramento, se considera la seccin.
b) La pendiente mxima ser de 12% y estar determinada h)
por la longitud de la rampa.
c) Debern tener barandas segn el ancho, siguiendo los
mismos criterios que para una escalera.
Artculo 33.- Todas las aberturas al exterior,
mezanines, costados abiertos de escaleras, descansos,
pasajes abiertos, rampas, balcones, terrazas, y ventanas
de edificios, que se encuentren a una altura superior a 1
m sobre el suelo adyacente, debern estar provistas de
barandas o antepechos de solidez suficiente para evitar
la cada fortuita de personas. Debiendo tener las
siguientes caractersticas:
a) Tendrn una altura mnima de 1,00 m, incluyendo
pasamanos, medida desde el nivel de piso interior
terminado. En caso de tener una diferencia sobre el
suelo adyacente de 11,00 m o ms, la altura ser de 1,00
m como mnimo. Debern resistir una sobrecarga
horizontal, aplicada en cualquier punto de su estructura,
superior a 50 kilos por metro lineal, salvo en el caso de
reas de uso comn en edificios de uso pblico en que
dicha resistencia no podr ser inferior a 100 kilos por
metro lineal.
b) En los tramos inclinados de escaleras la altura mnima
de baranda ser de 0,85 m medida verticalmente desde
la arista entre el paso y el contrapaso.
c) Las barandas transparentes y abiertas tendrn sus
elementos de soporte u ornamentales dispuestos de
manera tal que no permitan el paso de una esfera de
0,13 m de dimetro entre ellos.
d) Se exceptan de lo dispuesto en este artculo las
reas cuya funcin se impedira con la instalacin
de
barandas o antepechos, tales como andenes de
descarga.
e) No aplica para muro cortina de las edificaciones.
Artculo 34.- Las dimensiones de los vanos para
la instalacin de puertas de acceso, comunicacin y
salida, debern calcularse segn el uso de los ambientes
a los que sirven y al tipo de usuario que las emplear,
cumpliendo los siguientes requisitos:

La altura mnima ser de 2,10 m

Los anchos mnimos de los vanos en que instalarn
puertas sern:
1) Vivienda ingreso principal
2) Vivienda habitaciones
3) Vivienda baos

: 0,90 m
: 0,80 m
: 0,70 m

El ancho de un vano se mide entre muros terminados.

Artculo 35.- Las puertas de evacuacin son aquellas
que forman parte de la ruta de evacuacin. Las puertas
de uso general podrn ser usadas como puertas de
evacuacin siempre y cuando cumplan con lo
establecido en la Norma A.130. Las puertas de
evacuacin debern cumplir con los siguientes
requisitos:
La sumatoria del ancho de los vanos de las puertas de
evacuacin, mas los de uso general que se adecuen
como puertas de evacuacin, debern permitir la
evacuacin del local al exterior o a una escalera o pasaje
de evacuacin, segn lo establecido en la norma A-130
Debern ser fcilmente reconocibles como tales, y
sealizadas de acuerdo con la NTP 399.010-1.
nicamente es obligatoria, hacia el lado del ingreso a la
puerta de evacuacin, la seal iluminada de SALIDA.
No podrn estar cubiertas con materiales reflectantes o
decoraciones que disimulen su ubicacin.
Debern abrir en el sentido de la evacuacin cuando por
esa puerta pasen ms de 50 personas.
Cuando se ubiquen puertas a ambos lados de un
pasaje de circulacin deben abrir 180 grados y no invadir
ms del 50% del ancho calculado como va de
evacuacin.
Las puertas giratorias o corredizas no se consideran
puertas de evacuacin, a excepcin de aquellas que
cuenten con un dispositivo para convertirlas en puertas
batientes.
No pueden ser de vidrio crudo. Pueden emplearse
puertas de cristal templado, laminado o con pelcula
protectora.
Las puertas de las viviendas podrn abrir hacia adentro,
al interior de la vivienda a la que sirven.
CAPTULO VII
SERVICIOS SANITARIOS
Artculo 36.- Las edificaciones que contengan varias
unidades inmobiliarias independientes debern contar
con medidores de agua por cada unidad.
Los medidores debern estar ubicados en lugares
donde sea posible su lectura sin que se deba ingresar al
interior de la unidad a la que se mide.
Artculo 37.- El nmero de aparatos y servicios
sanitarios para las edificaciones, estn establecidos en
las normas especficas segn cada uso.
Artculo 38.- El nmero y caractersticas de los
servicios
sanitarios
para
discapacitados
estn
establecidos en la Norma A.120 Accesibilidad para
personas con discapacidad.
Artculo 39.- Los servicios sanitarios de las
edificaciones debern cumplir con los siguientes
requisitos:

a) La distancia mxima de recorrido para acceder a un

servicio sanitario ser de 50 m.
b) Los materiales de acabado de los ambientes para
servicios sanitarios sern antideslizantes en pisos e
impermeables en paredes, y de superficie lavable.
c) Todos los ambientes donde se instalen servicios
sanitarios debern contar con sumideros, para evacuar el
agua de una posible inundacin.
d) Los aparatos sanitarios debern ser de bajo consumo de
agua.
e) Los sistemas de control de paso del agua, en servicios
sanitarios de uso pblico, debern ser de cierre
automtico o de vlvula fluxomtrica.
f) Debe evitarse el registro visual del interior de los
ambientes con servicios sanitarios de uso pblico.
g) Las puertas de los ambientes con servicios sanitarios de
uso pblico debern contar con un sistema de cierre
automtico.

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CAPTULO VIII
DUCTOS

b)
Artculo 40.- Los ambientes destinados a servicios
sanitarios podrn ventilarse mediante ductos de c)
ventilacin. Los ductos de ventilacin debern cumplir
los siguientes requisitos:
d)

manipulacin de los recipientes llenos. Deber preverse

un espacio para la colocacin de carretillas o
herramientas para su manipulacin.
Las paredes y pisos sern de materiales de fcil
limpieza.
El sistema de ventilacin ser natural o forzado,
protegido contra el ingreso de roedores.
La boca de descarga tendr una compuerta metlica a
una altura que permita su vertido directamente sobre el
recipiente.
Los cuartos que reciban basura a travs de ductos,
debern ser resistentes al fuego por 1 hora y disponer de
proteccin por rociadores, bajo es estndar NFPA 13.

a) Las dimensiones de los ductos se calcularn a razn de

0,036 m2 por inodoro de cada servicio sanitario que e)
ventilan por piso, con un mnimo de 0,24 m2.
b) Cuando los ductos de ventilacin alojen montantes de
agua, desage o electricidad, deber incrementarse la
seccin del ducto en funcin del dimetro de las
Artculo 45.- En las edificaciones donde no se exige
montantes.
ducto de basura, debern existir espacios exteriores para
c) Cuando los techos sean accesibles para personas, los
la colocacin de los contenedores de basura, pudiendo
ductos de 0,36 m2 o ms debern contar con un sistema
ser cuartos de basura cerrados o muebles urbanos fijos
de proteccin que evite la cada accidental de una
capaces de recibir el nmero de contenedores de basura
persona.
necesarios para la cantidad generada en un da por la
d) Los ductos para ventilacin, en edificaciones de ms
poblacin que atiende.
de 15 metros de altura, debern contar con un sistema
Artculo 46.- Los ductos verticales en donde se
de extraccin mecnica en cada ambiente que se sirve
alojen montantes de agua, desage y electricidad,
del ducto o un sistema de extraccin elica en el ltimo
debern tener un lado abierto hacia un ambiente de uso
nivel.
comn.
e) Se debe evitar que el incendio se propague por los
Los ductos que contengan montantes de agua
ductos de ventilacin, los cuales deben disearse con
debern contar en la parte ms baja con un sumidero
soluciones de tipo horizontal o vertical con dispositivos
conectado a la red pblica del dimetro de la montante
internos que eviten el ingreso de los humos en pisos
ms grande.
superiores al del incendio, considerando el uso de
trampas de humo, dmpers o artefactos similares para el
CAPTULO IX
control del mismo.
REQUISITOS DE ILUMINACIN
Artculo 41.- Las edificaciones debern contar con
un sistema de recoleccin y almacenamiento de basura
Artculo 47.- Los ambientes de las edificaciones
o material residual, para lo cual debern tener ambientes
contarn con componentes que aseguren la iluminacin
para la disposicin de los desperdicios.
natural y artificial necesaria para el uso por sus
El sistema de recoleccin podr ser mediante
ocupantes.
ductos directamente conectados a un cuarto de basura,
Se permitir la iluminacin natural por medio de
o mediante el empleo de bolsas que se dispondrn
teatinas o tragaluces.
directamente en contenedores, que podrn estar dentro
Artculo 48.- Los ambientes tendrn iluminacin
o fuera de la edificacin, pero dentro del lote.
natural directa desde el exterior y sus vanos tendrn
Artculo 42.-. En caso de existir, las caractersticas
un rea suficiente como para garantizar un nivel de
que debern tener los ductos de basura son las
iluminacin de acuerdo con el uso al que est destinado.
siguientes:
Los ambientes destinados a cocinas, servicios
sanitarios, pasajes de circulacin, depsitos y
a) Sus dimensiones mnimas de la seccin del ducto
almacenamiento, podrn iluminar a travs de otros
sern: ancho 0,50 m largo 0,50 m, y debern estar
ambientes.
revestidos interiormente con material liso y de fcil
Los pasajes de circulacin que sirven para
limpieza.
evacuacin, y en general las rutas de evacuacin pueden
b) La boca de recepcin de basura deber estar cubierta
tener iluminacin natural, iluminacin artificial o una
con una compuerta metlica contra incendio y estar
combinacin de ambas.
ubicada de manera que no impida el paso de la descarga
Artculo 49.- El coeficiente de transmisin lumnica
de los pisos superiores. No podrn ubicarse en las cajas
del material transparente o translcido, que sirva de cierre
de escaleras de evacuacin.
de los vanos, no ser inferior a 0,90 m. En caso de ser
c) La boca de recepcin de basura deber ser atendida
inferior debern incrementarse las dimensiones del vano.
desde un espacio propio con puerta de cierre, al cual se
Artculo 50.- Todos los ambientes contarn, adems, con
acceder desde el vestbulo de distribucin La parte
medios artificiales de iluminacin en los que las luminarias
inferior de la boca de recepcin de basura deber estar
factibles de ser instaladas debern proporcionar los
ubicada a 0,80 m del nivel de cada piso y tendr un
niveles de iluminacin para la funcin que se desarrolla
dimensin mnima de 0,40 m por 0,40 m.
en ellos, segn lo establecido en la
d) El extremo superior del ducto de basura deber
Norma EM.010
sobresalir por encima del nivel del ltimo techo y deber
estar protegido del ingreso de roedores y de la lluvia,
CAPTULO X
pero permitiendo su fcil ventilacin.
e) Los ductos de basura debern construirse con materiales
REQUISITOS DE VENTILACIN Y
resistentes al fuego por 1 hora como mnimo, las puertas
ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL
que comuniquen al ducto debern contar con un
mecanismo de cierre automtico y seguro.
Artculo 51.- Todos los ambientes debern tener al
menos un vano que permita la entrada de aire desde el
Artculo 43.- Los ambientes para almacenamiento
exterior. Los ambientes destinados a servicios sanitarios,
de basura debern tener como mnimo dimensiones para
pasajes de circulacin, depsitos, cuartos de control,
almacenar lo siguiente:
ambientes que por razones de seguridad no puedan
tener acceso a vanos al exterior, halls, ambientes en
a) Uso residencial, a razn de 30 lt/vivienda (0.03 m3) por
stanos y almacenamiento o donde se realicen
da.
actividades en los que ingresen personas de manera
b) Usos no residenciales donde no se haya establecido
eventual, podrn tener una solucin de iluminacin
norma especfica, a razn de 0,004 m3/m2 techado, sin
artificial, ventilacin mecnica a travs de ductos
incluir los estacionamientos.
exclusivos u otros ambientes.
Artculo 52.- Los elementos de ventilacin de los
Artculo 44.- Las caractersticas de los cuartos de
ambientes debern tener los siguientes requisitos:
basura sern las siguientes:
a) El rea de abertura del vano hacia el exterior no ser
a) Las dimensiones sern las necesarias para colocar el
inferior al 5% de la superficie de la habitacin que se
nmero de recipientes necesarios para contener la
ventila.
basura que ser colectada diariamente y permitir la

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b) Los servicios sanitarios, almacenes y depsitos pueden
ser ventilados por medios mecnicos o mediante
ductos de ventilacin.

El Peruano
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Artculo 53.- Los ambientes que en su condicin de

funcionamiento normal no tengan ventilacin directa
hacia el exterior, debern contar con un sistema
mecnico de renovacin de aire.
Artculo 54.- Los sistemas de aire acondicionado
proveern aire a una temperatura de 24C 2C, medida
en bulbo seco y una humedad relativa de 50% 5%.
Los sistemas tendrn filtros mecnicos para tener una
adecuada limpieza del aire.
En los locales en que se instale un sistema de aire
acondicionado, que requiera condiciones hermticas, se
instalarn rejillas de ventilacin de emergencia hacia
reas exteriores con un rea cuando menos del 2% del
rea del ambiente, o bien contar con un sistema de
generacin
de energa elctrica de emergencia
suficiente para mantener el sistema de aire
acondicionado funcionando en condiciones normales o
hasta permitir la evacuacin de la edificacin.
Artculo 55.- Los ambientes debern contar con un
grado de aislamiento trmico y acstico, del exterior,
considerando la localizacin de la edificacin, que le
permita el uso ptimo, de acuerdo con la funcin que se
desarrollar en l.
Artculo 56.- Los requisitos para lograr un suficiente
aislamiento trmico, en zonas donde la temperatura
descienda por debajo de los 12 Celsius, sern los
siguientes:
a) Los paramentos exteriores debern ejecutarse con
materiales aislantes que permitan mantener el nivel de
confort al interior de los ambientes, bien sea por medios
mecnicos o naturales.
b) Las puertas y ventanas al exterior debern permitir un
cierre hermtico.
Artculo 57.- Los ambientes en los que se
desarrollen funciones generadoras de ruido, deben ser
aislados de manera que no interfieran con las funciones
que se desarrollen en las edificaciones vecinas.
Artculo 58.- Todas las instalaciones mecnicas, cuyo
funcionamiento pueda producir ruidos o vibraciones
molestas a los ocupantes de una edificacin, debern
estar dotados de los dispositivos que aslen las
vibraciones de la estructura, y contar con el aislamiento
acstico que evite la transmisin de ruidos molestos
hacia el exterior.
CAPTULO XI
CLCULO DE OCUPANTES DE
UNA EDIFICACIN
Artculo 59.- El clculo de ocupantes de una
edificacin se har segn lo establecido en la Norma A
130 y de acuerdo a los ndices de ocupacin para cada
tipo, segn las Normas A.020, A.030, A.040, A.050,
A.060, A.070, A.080, A.090, A.100 y A.110.
El nmero de ocupantes es de aplicacin exclusiva
para el clculo de las salidas de emergencia, pasajes de
circulacin de personas, ascensores, dotacin de
servicios sanitarios, ancho y nmero de escaleras.
En caso de edificaciones con dos o ms usos se
calcular el nmero de ocupantes correspondiente a
cada rea segn su uso. Cuando en una misma rea
se contemplen usos diferentes deber considerarse el
nmero de ocupantes ms exigente.
CAPTULO XII
ESTACIONAMIENTOS
Artculo 60.- Toda edificacin deber proyectarse
con una dotacin mnima de estacionamientos dentro del
lote en que se edifica, de acuerdo a su uso y segn lo
establecido en el Plan Urbano.
Artculo 61.- Los estacionamientos estarn ubicados
dentro de la misma edificacin a la que sirven, y solo
en casos excepcionales por dficit de estacionamiento,
se ubicarn en predios distintos. Estos espacios podrn
estar ubicados en stano, semi stano, a nivel del suelo
o en piso alto y constituyen un uso complementario al
uso principal de la edificacin.
En edificaciones de rea menor a 500 m2, donde el
acceso a los estacionamientos que se encuentren en

stanos, podr realizarse utilizando montacargas (monta

autos).

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Tambin es permitido el uso de sistemas mecnicos
o robotizados de ayuda (elevadores) para permitir
estacionamiento de dos o tres niveles (un vehculo
sobre el otro) en una sola planta, para semi stanos,
stanos, a nivel de suelo, y en pisos altos.
Articulo 62.- En los casos excepcionales por dficit
de estacionamiento, los espacios de estacionamientos
requeridos, debern ser adquiridos en predios que se
encuentren a una distancia de recorrido peatonal
cercana a la edificacin que origina el dficit, mediante
la modalidad que establezca
la
Municipalidad
correspondiente, o resolverse de acuerdo a lo
establecido en el Plan Urbano.
Artculo 63.- Los casos excepcionales por dficit
de estacionamientos solamente se darn, cuando no
es posible el acceso de los vehculos requeridos al
inmueble que origina el dficit, por alguno de los
siguientes motivos:
a) Por estar el inmueble frente a una va peatonal,
b) Por tratarse de remodelaciones de inmuebles con o sin
cambio de uso, que no permitan colocar la cantidad de
estacionamientos requerida.
c) Proyectos o programas de densificacin urbana.
d) Intervenciones en monumentos histricos o inmuebles
de valor monumental.
e) En lotes de tamao menor al lote normativo, que en la
obra nueva no permita la colocacin de parqueos para
lograr su mxima coeficiente de construccin.
f) Otros, que estn contemplados en el Plan Urbano.
Artculo 64.- Los estacionamientos que deben
considerarse son para automviles y camionetas para
el transporte de personas con hasta 7 asientos.
Para el estacionamiento de otro tipo de vehculos,
es requisito efectuar los clculos de espacios de
estacionamiento
y
maniobras
segn
sus
caractersticas.
Artculo 65.- Se considera uso privado a todo
aquel estacionamiento que forme parte de un proyecto
de vivienda, servicios, oficinas y/o cualquier otro uso
que demande una baja rotacin. Las caractersticas a
considerar en la provisin de espacios de
estacionamientos de uso privado sern las siguientes:

a)

b)
c)

d)
e)

a) Las dimensiones libres mnimas de un espacio de

estacionamiento sern:
Cuando se coloquen:
i) Tres o ms estacionamientos
continuos
:
ii) Dos estacionamientos
continuos
:
iii) Estacionamientos individuales :
iv) En todos los casos
:

Ancho: 2,40 m cada uno

Ancho: 2,50 m cada uno
Ancho: 2,70 m cada uno
Largo: 5,00 m Altura: 2,10 m

b) Los elementos estructurales podrn ocupar hasta el 5%

del ancho del estacionamiento, cuando este tenga las
dimensiones mnimas.
c) La distancia mnima entre los espacios de
estacionamiento opuestos o entre la parte posterior de
un espacio de estacionamiento y la pared de cierre
opuesta, ser de 6 m.
d) En caso los espacios de estacionamiento se ubiquen
frente a las rutas de ingreso o evacuacin de las
personas, esta rea deber declararse como Zona
Rgida, no est permitido su uso como estacionamiento y
el espacio de separacin de la zona rgida, debe ser el
mismo que el ancho til calculado para la ruta de
evacuacin. Siempre y cuando el diseo de ruta de
evacuacin requiera el uso de esta zona rgida entre
vehculos. Las veredas, dependiendo del ancho de las
mismas pueden ser usadas para canalizar los flujos de
evacuacin.
e) Los estacionamientos dobles, es decir uno tras otro,
se contabilizan para alcanzar el nmero
de
estacionamientos exigido en el plan urbano, pero
constituyen una sola unidad inmobiliaria. En este caso,
su longitud puede ser 9,50 m
f) No se debern ubicar espacios de estacionamiento en un
radio de 10 m de un hidrante ni a 3 m de una conexin
de bomberos (siamesa de inyeccin).
Artculo 66.- Se considera uso pbico a todo aquel
estacionamiento que sea utilizado en usos de Comercio
(Centrocomercial,supermercado,tiendapordepartamento,

conjunto de tiendas, tienda de mejoramiento del hogar) o f) Deber considerarse en el acceso y circulacin, el ancho,
cualquier otra categora comercial que demande una alta
altura y radio de giro de las unidades del Cuerpo de
rotacin. Las caractersticas a considerar en la provisin
Bomberos
de espacios de estacionamientos de uso pblico sern
las siguientes:
Artculo 67.- Las zonas destinadas a estacionamiento
de vehculos debern cumplir los siguientes requisitos:
Las dimensiones mnimas de un espacio de
estacionamiento sern:
a) El acceso y salida a una zona de estacionamiento podr
proponerse de manera conjunta o separada.
Cuando se coloquen:
b) El ingreso de vehculos deber respetar las siguientes
dimensiones entre paramentos:
1) Tres o ms
1) Para 1 vehculo
: 2,70 m.
estacionamientos
2) Para 2 vehculos en paralelo : 4,80 m.
continuos
: Ancho: 2,50 m cada uno
3) Para 3 vehculos en paralelo : 7,00 m.
2) Dos estacionamientos
4) Para ingreso a una zona de
continuos : Ancho: 2,60 m
estacionamiento para menos
cada uno
de 40 vehculos
: 3,00 m.
3) Estacionamientos
5) Para ingreso a una zona de
individuales : Ancho:
estacionamiento con ms de
3,00 m cada uno
40 vehculos hasta 300
4) En todos los
vehculos
: 6 m o un ingreso y salida
casos
independientes de 3 m.
: Largo:
cada una.
5,00 m Altura:
6) Para ingreso a una zona de
2,10 m
estacionamiento de 300
vehculos, a ms
: 12 m o un ingreso doble de 6
Los elementos estructurales podrn ocupar hasta el 5%
m y salida doble de 6.
del ancho del estacionamiento, cuando este tenga las
dimensiones mnimas.
La distancia mnima entre los espacios de
estacionamiento opuestos o entre la parte posterior de c) Las puertas de los ingresos a estacionamientos podrn
estar ubicadas en el lmite de propiedad siempre que la
un espacio de estacionamiento y la pared de cierre
apertura de la puerta no invada la vereda, de lo contrario
opuesta, ser de 6,50 m.
debern estar ubicadas a una distancia suficiente que
Los espacios de estacionamiento no deben invadir, ni
permita la apertura de la puerta sin interferir con el trnsito
ubicarse frente a las rutas de ingreso o evacuacin de
de personas por la vereda.
las personas.
No se debern ubicar espacios de estacionamiento en d) Las rampas de acceso a stanos, semi-stanos o pisos
superiores, debern tener una pendiente no mayor a
un radio de 10 m de un ni a 3 m de una conexin de
15%. Los cambios entre planos de diferente pendiente
bomberos (siamesa de inyeccin).
debern resolverse mediante curvas de transicin

e)

El Peruano
Viernes 9 de mayo de
2014 rampas debern
Las

iniciarse a una distancia mnima de

3 m del lmite de propiedad. En esta distancia el piso
deber ser horizontal al nivel de la vereda. En el caso de
estacionamientos en semistano, cuyo nivel superior del
techo no sobrepase 1,50 m por encima del nivel de la
vereda frente al lote la rampa de acceso al
estacionamiento podr iniciarse en el lmite de
propiedad.
f) Los accesos de vehculos a zonas de estacionamiento
podrn estar ubicados en los retiros, siempre que la
solucin no afecte el trnsito de vehculos por la va
desde la que se accede.
g) El radio de giro de las rampas ser de 5 m medidos al
eje del carril de circulacin vehicular.

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Artculo 68.- El acceso a estacionamientos con ms
de 150 vehculos podr cortar la vereda, para lo cual
debern contar con rampas a ambos lados.
Las veredas que deban ser cruzadas por los
vehculos a zonas de estacionamiento individuales o con
menos de 150 vehculos mantendrn su nivel en
cuyo caso se deber proveer de rampas para los
vehculos en la berma, y donde no exista berma, fuera de
los lmites de la vereda.
Artculo 69.- La ventilacin de las zonas de
estacionamiento de vehculos, cualquiera sea su
dimensin debe estar garantizada, de manera natural o
mecnica.
Las zonas de estacionamiento con ms de 20
vehculos en stanos de un solo nivel, a nivel o en pisos
superiores, que tengan o no encima una edificacin de
uso comercial o residencial, requerirn de ventilacin
natural suficiente para permitir la eliminacin del
monxido de carbono emitido por los vehculos.
Las zonas de estacionamiento con ms de 20 vehculos
en stanos a partir del segundo stano, requieren de un
sistema mecnico de extraccin de monxido de carbono, a
menos que se pueda demostrar una eficiente ventilacin
natural. Los sistemas de extraccin de monxido, podrn
tambin ser utilizados para la extraccin de humos de
incendio (sistemas de administracin de humos) y en este
caso la solucin que predomina en el diseo, es la de
administracin de humos, y la altura de las tomas de
extraccin de monxido debern de ser ubicadas en la parte
superior. No aplica lo indicado en la Norma EM.030 artculo
5 inciso 2.
El sistema de extraccin deber contar con ductos
de salida de gases que no afecten las edificaciones
colindantes.
(Firma)
DIRECCIN NACIONAL DE CONSTRUCCIN
(Firma)
DIRECCIN NACIONAL DE VIVIENDA
(Firma)
MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA
(Firma)
DIRECCIN NACIONAL DE URBANISMO
(Firma)
AMPE
(Firma)
COLEGIO DE INGENIEROS DEL PER
(Firma)
COLEGIO DE ARQUITECTOS DEL PER
(Firma)
CAPECO
NORMA TCNICA E.M. 030
INSTALACIONES DE VENTILACIN
1. GENERALIDADES
Una adecuada ventilacin natural en una edificacin
genera un entorno saludable y coadyuva al ahorro
energtico.
Es por eso que en todo diseo deben cubrirse las
necesidades de ventilacin (primordialmente por medio
natural) y solo de ser necesario mediante ventilacin
mecnica.
2. OBJETIVO
Establecer los lineamientos tcnicos que se deben
considerar para el diseo de la instalacin de los equipos
de ventilacin mecnica en una edificacin, a fin de
preservar la salud de las personas as como proteccin
de los equipos, bienes, patrimonio histrico, artstico,
cultural y del medio ambiente.
3. CAMPO DE APLICACIN

522754
La presente norma se aplica obligatoriamente en
todo el territorio nacional, en el diseo, construccin,
instalacin

El Peruano
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